Gabinete Jurídico - Ana Filipa Martins Solicitadores

08/06/2026

TEM UM TERRENO OU IMÓVEL COM POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO?
Muitas vezes, o verdadeiro valor de um imóvel não está apenas no que ele é hoje, mas no que pode vir a ser.
Enquanto Solicitadora apoio proprietários, investidores e promotores na análise jurídica e estratégica dos seus imóveis, identificando oportunidades de valorização, desenvolvimento e otimização fiscal.
✔️ Análise do potencial urbanístico do imóvel
✔️ Licenciamentos e procedimentos camarários
✔️ Destaques, loteamentos e propriedade horizontal
✔️ Regularização registral e documental
✔️ Análise jurídica e urbanística para compra, venda ou investimento
✔️ Estruturação jurídica de operações imobiliárias
✔️ Planeamento e otimização fiscal de projetos e transmissões imobiliárias
O objetivo é simples: ajudar os clientes a maximizar o valor dos seus ativos, reduzir riscos e tomar decisões informadas antes de vender, investir ou desenvolver.
Porque uma boa estratégia jurídica pode fazer toda a diferença no sucesso de um projeto imobiliário.
📍 Vila Nova de Famalicão
📞 915 124 748
AFM – Ana Filipa Martins Solicitadores
Assessoria jurídica para valorizar, proteger e potenciar o seu património imobiliário.

08/06/2026

🚨 Sabia que o banco pode bloquear imediatamente o acesso às contas bancárias de uma pessoa falecida?
Muitas famílias só descobrem esta realidade quando precisam de aceder a valores para fazer face a despesas urgentes ou tratar dos primeiros procedimentos relacionados com a herança.
Após o falecimento, existem vários passos legais que devem ser cumpridos antes de os herdeiros poderem movimentar ou receber os valores existentes nas contas bancárias.
O desconhecimento destes procedimentos pode originar atrasos, dificuldades e situações de grande preocupação numa fase já emocionalmente delicada.
✔️ Habilitação de herdeiros
✔️ Comunicação às entidades competentes
✔️ Regularização da situação fiscal da herança
✔️ Apoio na documentação necessária para desbloqueio e transferência de valores
Na AFM acompanhamos todo este processo, garantindo que cada etapa é tratada com rigor, segurança e tranquilidade.
💬 Agora diga-nos nos comentários:
Já sabia que uma conta bancária pode ficar bloqueada após o falecimento do seu titular?
👉 Responda apenas: SIM ou NÃO

08/06/2026

☕ Já tomou o seu café hoje?
Por aqui, começamos a semana com a agenda preenchida. 🙏
A confiança dos nossos clientes continua a ser a nossa maior motivação!
💬 Curiosidade: Quantos cafés acha que são precisos para enfrentar uma semana de trabalho intensa?
☕ 1 ☕☕ 2 ☕☕☕ 3 ou mais
Responda nos comentários 👇
📞 915 124 748 📍 Vila Nova de Famalicão | Online

07/06/2026

PARTICIPAÇÃO DE ÓBITO: SABE O QUE FAZER?
O falecimento de um familiar é um momento delicado, mas existem procedimentos legais que devem ser cumpridos para regularizar a herança e salvaguardar os direitos de todos os herdeiros.
Entre os principais passos estão: ✔️ Participação do óbito à Autoridade Tributária
✔️ Entrega da declaração de Imposto do Selo, quando aplicável
✔️ Habilitação de Herdeiros
✔️ Identificação e relação dos bens da herança
✔️ Partilha dos bens entre os herdeiros
⏳ Atenção aos prazos legais! O incumprimento pode originar atrasos e complicações desnecessárias no processo sucessório.
No nosso gabinete acompanhamos todo o processo de heranças e partilhas, prestando apoio jurídico e administrativo para que tudo seja tratado com rigor, segurança e tranquilidade.
📍 Vila Nova de Famalicão
📞 915 124 748
AFM – Ana Filipa Martins Solicitadores
Ao seu lado em todas as etapas da regularização da herança.

01/06/2026

✨ Começámos junho com a agenda da primeira semana totalmente preenchida! ✨
Queremos agradecer a todos os clientes pela confiança que continuam a depositar no nosso trabalho.
Devido à elevada procura, os agendamentos para a primeira semana do mês encontram-se completos, sendo os próximos atendimentos agendados para a segunda semana de junho.
📞 No entanto, caso ocorra alguma desmarcação ou surja disponibilidade antecipada, teremos todo o gosto em entrar em contacto consigo.
Se necessita de apoio jurídico, não hesite em contactar-nos para garantir o seu agendamento ou ser incluído na lista de espera.
Agradecemos a compreensão e continuamos empenhados em prestar um serviço próximo, rigoroso e de qualidade.
📍 Vila Nova de Famalicão
📞 915 124 748
AFM – Ana Filipa Martins Solicitadores

01/06/2026

🌼 Feliz Dia da Criança! 🌼
Neste Dia da Criança, celebramos a alegria, a inocência e os sonhos que tornam o mundo um lugar melhor.
As crianças representam o futuro e merecem crescer num ambiente de amor, proteção, respeito e oportunidades para desenvolver todo o seu potencial.
Enquanto profissionais do direito, acreditamos que defender os direitos das crianças é contribuir para uma sociedade mais justa, segura e humana.
Que nunca lhes falte o apoio necessário para sonhar, aprender, crescer e construir o futuro que desejam.
✨ Porque investir nas crianças é investir no amanhã.
Feliz Dia da Criança! ❤️
AFM – Ana Filipa Martins Solicitadores
📍 Vila Nova de Famalicão
📞 915 124 748

31/05/2026

TEM UM TERRENO OU IMÓVEL COM POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO?
Muitas vezes, o verdadeiro valor de um imóvel não está apenas no que ele é hoje, mas no que pode vir a ser.
Enquanto Solicitadora apoio proprietários, investidores e promotores na análise jurídica e estratégica dos seus imóveis, identificando oportunidades de valorização, desenvolvimento e otimização fiscal.
✔️ Análise do potencial urbanístico do imóvel
✔️ Licenciamentos e procedimentos camarários
✔️ Destaques, loteamentos e propriedade horizontal
✔️ Regularização registral e documental
✔️ Análise jurídica e urbanística para compra, venda ou investimento
✔️ Estruturação jurídica de operações imobiliárias
✔️ Planeamento e otimização fiscal de projetos e transmissões imobiliárias
O objetivo é simples: ajudar os clientes a maximizar o valor dos seus ativos, reduzir riscos e tomar decisões informadas antes de vender, investir ou desenvolver.
Porque uma boa estratégia jurídica pode fazer toda a diferença no sucesso de um projeto imobiliário.
📍 Vila Nova de Famalicão
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AFM – Ana Filipa Martins Solicitadores
Assessoria jurídica para valorizar, proteger e potenciar o seu património imobiliário.

Serviços jurídicos

30/05/2026

Temos para arrendar um excelente apartamento T2+1 em Aver-o-Mar, ideal para quem procura conforto, qualidade de vida e proximidade à praia.
✨ Destaques do imóvel: ✔️ Totalmente mobilado e equipado
✔️ Garagem fechada para 1 carro
✔️ 1.º andar
✔️ Arrendamento de longa duração
✔️ Disponível a partir de 1 de junho
📍 Localizado em Aver-o-Mar, Póvoa de Varzim, numa zona tranquila e a poucos passos do mar.
💰 Renda mensal: 900€
Interessado(a)? Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.
🇵🇹🏡🌊

29/05/2026

Infelizmente, é comum que os desentendimentos entre adultos acabem por afastar os avós dos netos. Mas a lei procura evitar exatamente isso.
Se está a passar por esta situação — ou conhece alguém que esteja — saiba que existem formas de agir. Estamos aqui para esclarecer os seus direitos.
Envie-nos uma mensagem. Podemos ajudar.

28/05/2026

⚠️ Trabalha no setor imobiliário?
Sabia que determinadas entidades têm obrigação de comunicar informações ao IMPIC?
Se exerce atividades de: ✔ Mediação imobiliária
✔ Compra e venda de imóveis
✔ Revenda ou permuta
✔ Promoção imobiliária
… é essencial garantir o cumprimento das obrigações legais previstas no Regulamento n.º 603/2021.
Na AFM – Ana Filipa Martins Solicitadores tratamos de todo o processo por si, de forma simples, segura e rigorosa.
📌 Evite incumprimentos e assegure a conformidade da sua atividade.
📞 915 124 748
📍 Vila Nova de Famalicão