26/08/2026
LO SFRATTO COSTA. ASPETTARE COSTA DI PIÙ.
Quando un inquilino smette di pagare, la prima reazione del proprietario è spesso quella di aspettare.
Per comprensione, per speranza o per timore delle spese legali.
Ma quanto costa davvero quell’attesa?
Con un canone di 750 euro e 100 euro mensili di spese, sei mesi significano già 5.100 euro. Dopo un anno, la perdita supera i 10.000 euro, senza considerare eventuali danni, imposte e difficoltà nel recuperare il credito.
Questo non significa dimenticare che dietro una morosità possono esserci disoccupazione, malattia o difficoltà familiari. Significa distinguere l’ascolto dall’immobilità e cercare tempestivamente una soluzione seria: un piano sostenibile, un rilascio concordato oppure, quando necessario, la tutela giudiziaria.
Nel nuovo approfondimento affrontiamo anche una domanda spesso sottovalutata:
quanto può costare una locazione irregolare rispetto a uno sfratto fondato su un contratto regolarmente registrato?
Proprietari e conduttori non sono necessariamente nemici. Ma diritti, scadenze e responsabilità devono essere chiari.
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