si occupa dal 1984 di amministrazioni condominiali ed immobiliari. La Società aderisce all'Associazione ANACI per garantire i suoi clienti e per ottenere l'indispensabile aggiornamento professionale che la materia condominiale richiede. Il considerevole numero di condomini amministrati e l'esperienza maturata negli anni, permette alla Società Servizi Cosentina s.a.s. di affrontare situazioni criti
che con lucidità, competenza e metodo. La Società si avvale della collaborazione di uno staff preparato ed offre diversi servizi quali consulenze legali, tecniche, assicurative, affidandosi alla collaborazione di figure professionali preparate, selezionate sulla scorta dell'esperienza che la caratterizza. Grande attenzione è posta all'aggiornamento professionale in tutti gli ambiti attinenti l'attività societaria. La gestione amministrativa è completamente informatizzata; i pagamenti delle spese condominiali, oltrechè presso lo studio, possono agevolmente essere effettuati tramite bonifico bancario su conto condominiale. si avvale della collaborazione di Imprese di fiducia, organizzate per operare nella zona di Torino e provincia. Di seguito il dettaglio dei servizi offerti dalla Società Servizi Cosentina s.a.s.:
GESTIONE LOCAZIONI
incasso canoni affitto, calcoli adeguamento indice Istat, pagamento imposte di registro, rinnovo contratti, pratiche di recupero crediti, pratiche di sfratto. REDAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE
valutazione delle esigenze del cliente e scelta della corretta tipologia di contratto; registrazione del contratto presso l'Agenzia delle Entrate. PRATICHE DI RECUPERO FISCALE PER LAVORI EDILIZI
in occasione di lavori straordinari, la Società provvede ad espletare tutti gli adempimenti burocratici per ottenere gli sgravi fiscali previsti dalla Legge. PRATICHE DI RECUPERO FISCALE PER OPERE DI CONTENIMENTO CONSUMI ENERGETICI
in occasione di lavori straordinari la Società esegue uno studio della condizione dell'immobile, fornendo consigli, alternative ed indicazioni necessari per operare le scelte più appropriate. La Società provvede poi ad espletare tutti gli adempimenti burocratici atti all'ottenimento degli sgravi fiscali previsti dalla Legge. RIPARTIZIONE SPESE PROPRIETARIO/INQUILINO
È un servizio utile per coloro che possiedono un'unità immobiliare con contratto di locazione in un dei condomìni amministrati dalla nostra Società. Si provvede ad inviare alle singole parti (Locatore e Conduttore), le spese di loro spettanza. In tal modo è possibile ottenere una corretta ripartizione dei rispettivi oneri. GESTIONE AMMINISTRATIVA LAVORI STRAORDINARI
In occasione di lavori straordinari, la Società focalizza l'attenzione dell'Assemblea sui lavori prioritari, conducendola ad operare scelte mirate ad ottenere un risultato finale dal quale emerga la centralità del rapporto qualità/prezzo e dove le decisioni risultino coerenti con le volontà della maggioranza. Si provvede a contattare più imprese, tenute a presentare offerte chiare e confrontabili. Si sostengono gli interessi dei condomini nel corso di tutti i lavori, supportandoli attivamente in caso di contenzioso con l'impresa appaltatrice.
