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台南豪宅御姐cc

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台南市東區中華東路二段18號

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👑 台南豪宅御姐｜芷懂台南厝
不只賣房，更替客戶收藏人生品味
用鏡頭看見台南的家
用專業挑選值得被珍藏的生活✨
．
榮獲單月參佰萬超級戰將
榮獲單月店業績第一名
榮獲年度菁英獎
榮獲龍虎榜超級戰將
-
幸福家不動產後甲直營店
幸福家事業有限公司後甲分公司
曾芷熙 (CC) 0988-032-325
營業員證號：（107）登字第335766號

27/10/2026

🏡找北區三房車位？這間888萬值得您優先安排賞屋！

買房最怕什麼？地點不方便、格局不好用、採光不理想
買了還要花大筆預算整理！
如果您也在意這些條件，不妨看看這間👇

📍位於北區公園南路大樓
擁有成熟便利的生活機能，鄰近賣場、學校、公園及商圈
日常採買、休閒散步、孩子就學，都能從容安排

房屋坐擁18樓邊間高樓層，視野景觀開闊，採光通風良好
讓居住空間更舒適，室內規劃有3房2廳2衛
方正格局搭配輕裝潢，減少重新整理的時間與負擔

🚗 附車位，有車家庭更方便，不必每天為停車問題傷腦筋
無論是首購成家、小家庭換屋、或希望擁有高樓景觀的
這間值得您親自來看看！

－－－－－－🍀🍀🍀🍀🍀🍀－－－－－－

北區｜🌻 北區皇龍美景3房車位 🌻 專任委託～
▪️住址：北區公園南路
▪️總價：888萬
▪️建坪：42.31坪
▪️地坪：3.4坪
▪️建築完成日：84年01月(約31年)
▪️管理費：3,554元/ 雙月 ( 雙月繳 )
▪️格局：3房2廳2衛(附格局圖)
▪️樓層：位於18樓 / 總共23樓
▪️朝向：座西南朝東北
▪️車位：坡道機械*1(位於B2)
▪️臨路：約60米
🌸以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準🌸

－－－－－－🍀🍀🍀🍀🍀🍀－－－－－－

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🌸上架資料僅於委託銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認🌸

18/10/2026

🏡買房最幸福的事，就是推開家門
不必開車，就能擁抱一片綠意！

位於善化LM南科特區的優質電梯車墅，正面蓮潭公園
出門就是綠地，無論清晨散步、傍晚運動
或陪孩子享受戶外時光，都能把自然融入日常生活

這裡不只有公園美景，還鄰近南科園區
日常採買、餐飲、學校等生活需求也能兼顧
對南科工作族而言，既能享有通勤便利
又能在忙碌工作後回到寧靜舒適的家

全棟規劃6房2廳6衛，搭配電梯設計
空間寬敞、生活便利，無論三代同堂、企業主管家庭
或重視居住品質的換屋族，都值得列入口袋名單

✨ 正面蓮潭公園，綠意景觀相伴
✨ 電梯別墅，日常上下樓更輕鬆
✨ 六房規劃，滿足多元家庭需求
✨ 鄰近南科，生活與工作兼顧

－－－－－－🍀🍀🍀🍀🍀🍀－－－－－－

善化區｜🌻 南科LM面公園電梯車墅 🌻 南科生活圈～
▪️住址：善化區蓮潭路
▪️總價：4588萬
▪️建坪：111.3坪
▪️地坪：74.78坪
▪️建築完成日：104年05月(約11年)
▪️格局：6房2廳6衛(附格局圖)
▪️樓層：總共3T4樓
▪️朝向：座北朝南
▪️面寬：約10米
▪️臨路：約15米
🌸以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準🌸

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👧專案銷售，敬請指名👧
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07/09/2026

🏡店面可以重新裝修，招牌可以重新設計
但好的地段，永遠無法複製

本店面位於台南東區精華區域，坐落長榮路三段上
正臨約20米道路，面寬約6米
具備良好的店面展示與商業曝光條件
鄰近成功大學、成大醫院，周邊商圈發展成熟
生活機能完整，長期累積的人口與商業需求
也讓這一帶成為東區重要的生活與商業聚落

目前已有連鎖餐飲店穩定承租中
讓這間店面除了擁有核心地段條件
也同時具備現成租賃使用的優勢
若以投資角度切入，可作為現成收租型資產
若企業未來有自用需求，完整的建物空間亦提供後續規劃的可能性

好的店面是事業基地；好的地段，更是長期資產
這核心地段臨路店面，值得您列入長期置產清單

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東區｜🌻 成功大學金店面 🌻我是開發～
▪️住址：東區長榮路三段
▪️總價：8588萬
▪️建坪：90.73坪
▪️地坪：48.4坪
▪️建築完成日：61年01月(約54年)
▪️格局：6房1廳2衛(附格局圖)
▪️樓層：總共3T4樓
▪️朝向：座西朝東
▪️面寬：約6米
▪️臨路：約20米
🌸以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準🌸

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03/09/2026

🏡住在東區虎尾寮重劃區，享受的不只是豪邸尺度
更是成熟便利的生活環境

這棟房屋位於裕華三街，周遭環境寧靜
臨約12米道路，街廓舒適、進出便利🌳
鄰近公園、學區與生活商圈，兼顧家庭日常所需
讓接送孩子、休閒散步、採買生活都更加從容

約82.6坪大地坪，搭配約10米大面寬與雙車配置
停車空間充裕，車輛進出順暢，不必為停車而妥協
室內規劃6房5廳8衛，無論三代同堂或大家庭居住
能讓家人各自擁有生活空間
大器客餐廳呈現低調華貴質感
光是空間尺度，就很有豪宅氣勢🏠

一棟真正能承載家族生活與品味的豪邸
值得您親自來感受
歡迎您預約來電賞屋📞

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東區｜🌻 東區82大地坪電梯雙車豪邸 🌻虎尾寮重劃區～
▪️住址：東區裕華三街
▪️總價：12,500萬
▪️建坪：194.74坪
▪️地坪：82.6坪
▪️建築完成日：101年03月(約14年)
▪️格局：6房5廳8衛(附格局圖)
▪️樓層：總共5樓
▪️朝向：座北朝南
▪️面寬：約10米
▪️臨路：約12米
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19/08/2026

🏡住在九份子，享受的不只是住宅
更是一種與自然共存的生活方式

本房屋位於九份子低碳示範區，坐擁雙河交會的自然景觀
周邊綠帶與水岸環境環繞，早晨散步、傍晚欣賞河
讓綠意真正融入日常生活
社區規劃完善，享有24小時飯店式物業管理
公設機能齊全，回到家就能享受舒適又便利的生活

無論自住、首購或小家庭換屋，都能兼顧生活品質與居住便利
室內原3房調整為2房，讓公共空間更加寬敞舒適
搭配坡道機械車位，日常生活更從容
更有精品建材、溫馨裝潢與ASBD隔震建築加持，兼顧安全與質感

入住九份子河岸生活圈，享受城市便利
也擁有難得的綠意與水岸景觀

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安南區｜🌻 天席景觀3改2房車位 🌻九份子低碳示範區～
▪️住址：安南區生態二街
▪️總價：1428萬
▪️建坪：42.81坪
▪️地坪：6.31坪
▪️建築完成日：111年05月(約4年)
▪️格局：2房2廳2衛(附格局圖)
▪️樓層：位於13樓/總共15樓
▪️朝向：座南朝北
▪️車位：坡道機械(上)*1
▪️車位坪數：4.28坪
▪️臨路：約8米
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15/08/2026

🏡如果你問我，什麼樣的房子適合幸福成家？
我會說：不用太浮誇，但要住得舒服
不用離城市很遠，但回家要有自己的安靜

這棟【清景麟質感美車墅】就是這樣的一間房子
早上出門，上班通勤方便
傍晚回家，附近就有公園可以散散步
假日想逛街，有三井OUTLET
又有高鐵特區、沙崙智慧城串聯

房子本身屋齡約4年，屋況好、空間好規劃
其中三樓整層主臥，更讓生活有了明確的私領域
社區環境單純，臨約15米道路，日常進出也很舒服

交通 × 綠能 × 生態，未來發展一次擁有
如果你正在找高鐵特區的成家首選
這一棟，值得您親自來看看

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歸仁區｜🌻 清景麟質感美車墅 🌻高鐵特區～
▪️住址：歸仁區歸仁十四路
▪️總價：1980萬
▪️建坪：46.68坪
▪️地坪：20.33坪(含車道持分1.53坪)
▪️建築完成日：111年05月(約4年)
▪️格局：3房2廳3衛(附格局圖)
▪️樓層：總共4樓
▪️朝向：座西朝東
▪️面寬：約4.4米
▪️臨路：約15米
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15/08/2026

🏡找透天，大家都在找什麼條件？
大地坪、生活機能好、孩子上學方便，最好交通也不要太差！
這間【永康大灣29大地坪透天好宅】一次通通有😍

位在大灣生活圈，附近商圈成熟
買東西、吃美食、日常採買都很方便
崑山國小就在附近，步行或家長接送皆便利，省時又安心
而且還鄰近大灣交流道，交通四通八達

最吸引人的當然還是👉 約29坪大地坪！
室內格局方正、採光通風佳，空間很好規劃
雖然屋齡約37年，但老屋最大的魅力
就是可以按照自己的喜好，慢慢重新打造

✨交通＋商圈＋學區＋大地坪
這種條件真的值得來看看！

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永康區｜🌻 永康大灣29大地坪透天好宅 🌻大灣生活圈～
▪️住址：永康區大勇路
▪️總價：1380萬
▪️建坪：39.22坪
▪️地坪：29.64坪
▪️建築完成日：78年2月(約37年)
▪️格局：3房2廳2衛(附格局圖)
▪️樓層：總共2T3樓
▪️朝向：座西南朝東北
▪️面寬：約4.5米
▪️臨路：約8米
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07/08/2026

🏡位在北區開元路的【成大城】大樓
不只靠近成功大學、成大醫院
附近商圈也非常成熟
吃飯、採買、休閒一次搞定

最讓人喜歡的是這間位於邊間18樓，高樓層採光真的很好
打開窗就能欣賞城市景觀，住起來心情會變好
室內三房格局，不管是首購、小家庭
還是想置產收租，都很適合
畢竟成大周邊一直都有穩定的居住需求
未來出租或自住都很有彈性

如果您也喜歡生活機能好的地段
就是替未來多一份安心
有興趣，歡迎您來電預約賞屋~

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北區｜🌻 成大城景觀三房平車 🌻成大生活圈～
▪️住址：北區開元路
▪️總價：1298萬
▪️建坪：48.39坪
▪️地坪：3.47坪
▪️建築完成日：104年11月(約11年)
▪️格局：3房2廳2衛(附格局圖)
▪️樓層：位於18樓 / 總共24樓
▪️朝向：座西北朝東南
▪️車位：坡道平面*1
▪️車位坪數：9.85坪
▪️臨路：約20米
▪️管理費：2,227元/ 月 ( 月繳 )
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04/08/2026

🏡想找一間兼具生活機能與居住品質的透天別墅嗎？

這間由知名建商「臺邦建設」打造的夏川鄰美社區
位於近年最受矚目的九份子生活圈
不僅街廓整齊、綠意盎然
周邊更鄰近九份子國中小、運動中心
孩子上學、家人運動休閒都相當便利

屋主購入後從未入住，室內保持全新狀態
買家可依照自己的喜好規劃裝潢，打造夢想中的家
全棟共四樓，規劃4房2廳5衛，雙套房設計
每間房採光通風好，座北朝南，冬暖夏涼
前後雙車位設計，居住更加舒適

不管是換屋、三代同堂
還是想找一間可以住很久的家，都非常適合
歡迎預約賞屋，親自感受臺邦建設的質感與魅力

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安南區｜🌻 臺邦夏川鄰美朝南雙車墅 🌻專任委託～
▪️住址：安南區永續路
▪️總價：2780萬
▪️建坪：71.43坪
▪️地坪：34.06坪(含道路持分7.94坪)
▪️建築完成日：109年03月(約6年)
▪️格局：4房2廳5衛(附格局圖)
▪️樓層：總共4樓
▪️朝向：座北朝南
▪️面寬：約6米
▪️管理費：2,000元/ 年 ( 年繳 )
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01/08/2026

🏡有沒有人跟我一樣？每次看高樓層的房子
最期待的就是走到窗邊那一刻

今天要介紹的【水悅灣高樓層三房平車】，位於21樓
一走進客廳，真的忍不住停下來看窗外
白天有藍天、夕陽有晚霞
晚上則是城市燈海，視野完全沒有壓迫感
而且三面採光真的很有感，白天陽光自然灑進屋內
整個家看起來特別舒服

大樓社區規劃也很加分，一層只有三戶、雙電梯配置
住戶單純，出門不用等很久，生活品質自然提升
最重要的是位置，國平重劃區近年越來越成熟
市政府、永華商圈、安平生活圈都在附近
便利與居住品質一次擁有

如果你也在找一間能住很久的房子，不妨親自來看看
或許，你會和我一樣，喜歡上這間😍

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安平區｜🌻 水悅灣高樓層三房平車 🌻國平重劃區～
▪️住址：安平區國平北路
▪️總價：2368萬
▪️建坪：72.25坪
▪️地坪：5.82坪
▪️建築完成日：107年02月(約8年)
▪️格局：3房2廳2衛(附格局圖)
▪️樓層：位於21樓 / 總共24樓
▪️朝向：座南朝北
▪️臨路：約12米
▪️管理費：4,230元/ 月 ( 雙月繳 )
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