Mahbub Osmani Real Estate Team

08/28/2026

🏡🔑 JUST CLOSED IN ORILLIA! Another smart investment secured in Orillia’s West Ridge community, with an incredible $39,900 SAVED for my investor clients! 💰🔥

🏠 3 Bedrooms | 2 Full Bathrooms | Finished Basement | Freehold Townhouse in a fantastic location close to Costco, shopping, restaurants, parks & more!

📞 Ready to find your next home or investment opportunity? Call Mahbub Osmani at 647-572-5600 today!

08/27/2026

🏡 PROUDLY HELPING INVESTORS BUILD WEALTH! 📈💰

Another successful investment property is officially CLOSED! 🔑🎉

A huge congratulations to our investor client on securing this Freehold 2-Storey Townhouse in Orillia. The best part?

🔥 WE SAVED OUR CLIENT $39,900! 🔥

📍 West Ridge Boulevard, Orillia
🏡 Freehold 2-Storey Townhouse
🛏️ 3 Bedrooms
🛁 2 Full Washrooms
🛒 Walking distance to Costco, shopping & restaurants
🎬 Close to the movie theatre and everyday amenities

Real estate investing is not simply about buying a property. It’s about buying strategically, negotiating effectively, understanding the numbers, and building long-term wealth.

Whether you’re looking for your first investment property, planning to expand your existing portfolio, or wondering where the next opportunity may be, I’d be happy to help you explore your options.

💰 YOUR NEXT REAL ESTATE INVESTMENT COULD BE CLOSER THAN YOU THINK!

📞 CALL OR TEXT TODAY

MAHBUB OSMANI
📲 647-572-5600

🏠 Buy | Sell | Invest
Let’s build your real estate portfolio together!

08/26/2026

GTA housing market tightens in July
July 2026 brought a noticeable tightening to the GTA resale housing market. Home sales edged down by 0.9%, while new listings saw a significant drop of 17.8%. Condos experienced a slight 0.1% decrease in sales, and townhomes were down 2.7% overall—though interestingly, Toronto townhome sales rose by 8.7%. We also saw both average prices and the Home Price Index decline. For both buyers and sellers, these numbers highlight how rapidly the landscape can shift, underscoring the importance of a well-informed strategy and strong representation. My team and I always focus on maximizing value for sellers and helping buyers make smart, educated decisions in any market condition.
https://www.roomvu.com/agent-news/mahbub-osmani/1893422-GTA-housing-market-tightens-in-July

08/26/2026

Dream Big

Never Give Up

Great thing take time!

Mahbub Osmani Real Estate Team

08/25/2026

🏡🔥 AWESOME HOME FOR SALE IN SCARBOROUGH! 🔥🏡

Looking for a spacious detached home with room for the whole family PLUS potential rental income? You need to see 180 Raponi Circle, Scarborough! 📍

✨ PROPERTY HIGHLIGHTS:

🏡 Detached 2-Storey Home
🛏️ 4+3 Bedrooms
🛁 5 Bathrooms
🚗 Parking for up to 5 Cars
🌳 Spacious Backyard
🚪 Separate Basement Entrance
💰 Potential Basement Rental Income: Up to Approximately $2,500/Month

Step inside and discover a bright, functional and family-friendly layout with plenty of room for everyday living and entertaining.

❤️ The main level offers comfortable living spaces and a separate dining area, perfect for family dinners and special gatherings.

🍽️ The kitchen features granite countertops, beautiful wood cabinetry and a breakfast area, creating a warm and practical space for everyday meals.

🛏️ Upstairs, you’ll find 4 bedrooms, including a spacious primary bedroom with a walk-in closet and private 4-piece ensuite.

💰 NOW HERE’S A BIG BONUS!

The basement features a separate entrance, 3 additional bedrooms and 2 full bathrooms, offering excellent flexibility for extended family, multi-generational living or additional living space.

With potential rental income of up to approximately $2,500 per month, the basement may also help offset monthly housing expenses. Buyers should independently verify rental potential and applicable requirements.

🌳 Outside, enjoy a spacious backyard with room for summer BBQs, gardening, children’s activities and entertaining family and friends.

Whether you’re a first-time buyer, growing family, multi-generational family or investor, this property offers an impressive combination of SPACE + FLEXIBILITY + INCOME POTENTIAL!

📍 180 Raponi Circle, Scarborough, ON M1X 2C8

🔑 Want to see this home in person?

Call or text me today to arrange your PRIVATE SHOWING!

📞 MAHBUB OSMANI
📲 647-572-5600

🏡 More space. More flexibility. More possibilities.
❤️ This could be the place you’ll soon call HOME!

08/25/2026

Secure Your Future with Smart Pre-Construction Investments
Exclusive access to top developments, expert guidance, and insights to help you buy before the market moves.

Exclusive access to top developments, expert guidance, and insights to help you buy before the market moves.

08/25/2026

GROCERY STORE FOR SALE || In the busy Danforth Area

বাঙালি অধ্যুষিত Danforth এর ব্যস্ততম এলাকায়
দারুণ একটি গ্রোসারি ব্যবসার সুযোগ! 🛒🍎

📍 Danforth Ave & Warden Ave-এর কাছে, Scarborough

আপনি কি এমন একটি চলমান, প্রতিষ্ঠিত ও সম্পূর্ণ প্রস্তুত ব্যবসা খুঁজছেন, যেখানে প্রথম দিন থেকেই একটি পরিচিত কাস্টমার বেস নিয়ে কাজ শুরু করতে পারবেন?

তাহলে Rahmi Grocery N’ Fruits হতে পারে আপনার জন্য সেই কাঙ্ক্ষিত সুযোগ! ⭐

Scarborough-এর ব্যস্ত Danforth Ave & Warden Ave এলাকার কাছে অবস্থিত এই গ্রোসারি ব্যবসাটি প্রায় ১,১০০ বর্গফুট জায়গাজুড়ে পরিচালিত হচ্ছে। চারপাশে রয়েছে অসংখ্য রেস্টুরেন্ট, আবাসিক এলাকা এবং ব্যস্ত যানবাহন ও পথচারী চলাচল। ফলে এখানে রয়েছে একটি বৈচিত্র্যময় ও প্রতিষ্ঠিত কাস্টমার বেস এবং ব্যবসা আরও বড় করার অসাধারণ সম্ভাবনা।

🛍️ এক ছাদের নিচে একাধিক আয়ের সুযোগ

Rahmi Grocery N’ Fruits-এ রয়েছে:

🥩 Halal Meat Section
🐟 Fresh Fish Section
🥖 Fresh Bread & Bakery
🍎 Fresh Fruits
🥬 Fresh Vegetables
🍦 Dedicated Ice Cream Section
🛒 Halal South Asian Grocery Products
🥫 দৈনন্দিন প্রয়োজনীয় বিভিন্ন Grocery Essentials

এছাড়াও ব্যবসাটিতে রয়েছে Lotto ও Cigarette Licences, যা ব্যবসার অতিরিক্ত Revenue Stream তৈরি করার সুযোগ দেয়।

⭐ সম্পূর্ণ প্রস্তুত Turnkey Business

ক্রেতার জন্য ব্যবসাটি প্রায় সম্পূর্ণ প্রস্তুত। এখানে রয়েছে:

✅ Walk-in Cooler
✅ ৫টি Fish Fridges
✅ ২টি Frozen Sections
✅ Dedicated Ice Cream Fridge
✅ Fully Equipped Meat Section
✅ Central A/C
✅ POS System
✅ All Refrigeration Equipment
✅ Fixtures & Chattels
✅ প্রায় ৬টি Designated Parking Spaces
✅ অতিরিক্ত Customer Parking

সবচেয়ে আকর্ষণীয় বিষয় হলো, বর্তমান মালিক ব্যবসাটির সম্পূর্ণ Renovation ও Improvement-এর পেছনে প্রায় $200,000 বিনিয়োগ করেছেন।

💰 আকর্ষণীয় Lease & Established Business

📌 Approx. 1,100 sq. ft.
📌 Monthly Lease: মাত্র $3,500, যার মধ্যে TMI, HST ও Water অন্তর্ভুক্ত
📌 Existing Lease: 4 + 5 Years
📌 Reported Transaction Volume: মাসিক আনুমানিক $35,000 (আরও প্রোডাক্ট এবং বেশি সময় ধরে স্টোর খোলা রাখলে আরও আয় করা সম্ভব )

📌 Monthly Profit Margin 55%
📌 Owner-operated Business
📌 Training & Transition Support Available
📌 Inventory + POS + Equipment + Fixtures & Chattels included
এটি এমন একটি ব্যবসা যেখানে নতুন উদ্যোক্তা, Family Business অথবা একজন অভিজ্ঞ Owner-Operator নিজের পরিশ্রম, পরিকল্পনা ও সঠিক ব্যবস্থাপনার মাধ্যমে আরও বড় সম্ভাবনা তৈরি করতে পারেন।

❤️ কেন এই সুযোগটি আপনার জন্য?

নিজের ব্যবসা করার স্বপ্ন অনেকেরই থাকে। কিন্তু শূন্য থেকে শুরু করার ঝুঁকি, সময় এবং বিশাল বিনিয়োগের কারণে অনেকেই সেই স্বপ্ন বাস্তবায়ন করতে পারেন না।

Rahmi Grocery N’ Fruits আপনাকে সেই কঠিন শুরুটা এড়িয়ে একটি প্রতিষ্ঠিত কাস্টমার বেস, সম্পূর্ণ Equipment, ভালো Location এবং একাধিক Revenue Stream সহ একটি Ready-to-Operate Business নেওয়ার সুযোগ দিচ্ছে।

আপনি যদি নিজের জন্য একটি ব্যবসা চান, পরিবারের সঙ্গে পরিচালনা করতে চান অথবা Scarborough-এর একটি ব্যস্ত এলাকায় একটি প্রতিষ্ঠিত Grocery Business-এ বিনিয়োগ করতে চান, তাহলে এই সুযোগটি অবশ্যই আপনার বিবেচনা করা উচিত।

🔥 এমন Turnkey Business Opportunity প্রতিদিন আসে না!

📞 আরও বিস্তারিত জানতে বা Private Showing-এর জন্য যোগাযোগ করুন:

Mahbub Osmani
📱 647-572-5600
Mahbub Osmani Real Estate Team

08/24/2026

Canada’s Foreign Buyer Ban Ends in 2027

08/24/2026

🏡❤️ THANK YOU FOR JOINING OUR OPEN HOUSE! ❤️🏡

A heartfelt THANK YOU to everyone who took the time to visit our Open House at:

📍 180 Raponi Cir, Scarborough

It was a pleasure welcoming you and showing you around this beautiful home. Your time, interest, questions, and feedback are truly appreciated! 🙏

🏠 Did you like what you saw?
Whether you’re interested in this property, looking for another home, thinking about selling, or simply want to understand your options in today’s market, I’d be happy to help.

🔑 Your next move could start with one conversation.

📞 Call or Text: 647-572-5600
👤 Mahbub Osmani
🏡 Right at Home Realty Brokerage

Right Realtor. Right Results.