蘆竹捷運買房 小荔枝不動產

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🍊房仲日常｜原來電話一直響不一定是生意😂今天跟同事一起出去開發，路上他的電話一直響、一直響、一直響…我忍不住說：「哇！今天生意很好喔？」同事一臉得意地說：「對啊，我的生意來了啦！」結果電話一接起來……同事：「喔～不用，我不用，謝謝。」然後掛...
24/06/2026

🍊房仲日常｜原來電話一直響不一定是生意😂

今天跟同事一起出去開發，路上他的電話一直響、一直響、一直響…

我忍不住說：
「哇！今天生意很好喔？」

同事一臉得意地說：
「對啊，我的生意來了啦！」

結果電話一接起來……

同事：
「喔～不用，我不用，謝謝。」

然後掛掉。

我：「？？？」

原來不是客戶，是推銷電話啦🤣

房仲每天都在等電話，
只是有時候等來的是客戶，
有時候等來的是信用卡、貸款跟保險😂

#小荔枝不動產
#房仲日常
#開發人生
#電話響不代表成交
#先別高興太早

09/04/2026

房地資訊報報📢

桃園蘆竹的A10重劃區，近期再度成為市場關注焦點。

目前市場主力產品以2至3房為主，鎖定年輕首購族群，建商多規劃較小坪數，3房也多半是小3房，總價相對親民。2房含車位約落在1200至1300萬，3房則約1500至1600萬之間。由於鄰近機場與產業區，就業人口穩定，也帶動一定的租賃需求，部分社區甚至規劃雙套房產品，以滿足投資與出租市場。

目前區內新案有公開不久的「昭揚天漾」，基地位山鼻二路，規劃27~35坪。
去年昭揚推出「昭揚天運」迅速完銷，今年再推新案，每坪價格在46~48萬。剛公開的新案還有「蒔森」，位埤腳街，規劃19~37坪，現推出廣告戶總價1555萬起買3房37坪，每坪價格來到50~53萬元。
快完工的「宗佳致境」，位在山鼻一路，規劃26.88~45.51坪，每坪在43~48萬元。取得使照的「皇普LaVie」目前主推2~3房，每坪價格45~51萬元。

整體來說，3年內的建案每坪行情在40~45萬，預售新案有到5字頭。

(參考來源：自由時報電子報)
(感謝 蘆竹捷運買房 小荔枝不動產 提供圖片😊)

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數字只是參考，市場感受最準~~
還沒來山鼻走訪過的朋友，歡迎來店坐坐
我們帶您實際走一趟A10，感受一下現在的區域氛圍與發展！

#有巢氏
#有巢氏桃園捷運山鼻加盟店
#山鼻大小事

#房產資訊

最近想認真跟租客們說一句：如果你現在還沒養貓，先不要衝動養。不是因為貓不好，是因為——我真的快找不到房子給你住了。最近帶租客找房，條件都很好：✔ 有工作✔ 有預算✔ 有誠意但只要問一句：「可以養貓嗎？」房東幾乎秒回：❌ 不行❌ 不考慮❌ 狗...
01/04/2026

最近想認真跟租客們說一句：

如果你現在還沒養貓，先不要衝動養。

不是因為貓不好，
是因為——

我真的快找不到房子給你住了。

最近帶租客找房，
條件都很好：

✔ 有工作
✔ 有預算
✔ 有誠意

但只要問一句：

「可以養貓嗎？」

房東幾乎秒回：

❌ 不行
❌ 不考慮
❌ 狗可以談，貓不行

而且回覆速度，
通常比租金能不能談還快。

現在租屋市場大概是：

100間
➡️ 剩5間
➡️ 扣掉太貴
➡️ 扣掉太舊
➡️ 最後剩1間

然後房東說：

不好意思，貓不行。

不是租客不好，
是很多房東一聽到貓，
先想到抓家具、抓窗簾、抓木地板。

但其實很多貓比人還安靜。

只是現實就是——

可養貓的房子，真的比便宜又近捷運的還難找。

所以如果還沒養貓，
先確認自己未來租屋能力夠不夠強。

因為最後最焦慮的，

通常是房仲。😌

🏡 下班就想回家的2房✨｜蘆竹A10質感宅釋出！你在找的，不只是房子是每天回家都覺得舒服的生活💛📍桃園市蘆竹區機捷路二段💰總價：1398萬🛏️ 2房2廳1衛｜🚗 含車位🏢 5樓 / 9樓🌟 這間真的不一樣：✔ 格局方正，空間零浪費✔ 屋況極...
26/03/2026

🏡 下班就想回家的2房✨｜蘆竹A10質感宅釋出！

你在找的，不只是房子
是每天回家都覺得舒服的生活💛

📍桃園市蘆竹區機捷路二段
💰總價：1398萬
🛏️ 2房2廳1衛｜🚗 含車位
🏢 5樓 / 9樓

🌟 這間真的不一樣：

✔ 格局方正，空間零浪費
✔ 屋況極新，幾乎免整理直接入住
✔ 採光通風佳，每天都有好心情
✔ 中樓層，安靜又剛剛好

🌳 走出門就是生活感
公園步道就在旁邊，散步、放鬆超加分

🚇 機捷A10生活圈
步行可達捷運，通勤輕鬆、未來增值潛力強

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📣 稀有釋出，真的看一間少一間！
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【地址】桃園市蘆竹區機捷路二段
【格局】2房2廳1衛
【售價】1398萬
【型態】華夏
【樓別】5樓/共9樓
【建物總坪】：36.452坪
【主建物坪】：15.288坪
【附屬建物】: 1.08坪
【公共設施】: 20.0坪(含車位)

有巢氏房屋 桃園捷運山鼻加盟店
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帶看屋是專業技能找停車位是超能力技能 🦸‍♀️今天我只練到了後者… #山鼻 #買房賣房 #不動產 #桃園區 #小荔枝不動產
22/03/2026

帶看屋是專業技能
找停車位是超能力技能 🦸‍♀️
今天我只練到了後者…

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帶看最常被問的一句話「這間可談嗎？」😆其實價格能不能談，不是看開價，是看屋主現在急不急。會談價的人，先看局勢，不是先砍價。
21/03/2026

帶看最常被問的一句話

「這間可談嗎？」😆

其實價格能不能談，
不是看開價，是看屋主現在急不急。

會談價的人，先看局勢，不是先砍價。

為什麼很多人最後選山鼻，不選青埔？很多人一開始都說想看 青埔，但看到預算後，最後會默默轉向 山鼻。因為同樣總價，空間真的差很多。尤其是首購族，最後決定通常很現實：住得舒服，比地址好聽更重要。 #山鼻 #不動產 #房屋 #小荔枝不動產 ...
20/03/2026

為什麼很多人最後選山鼻，不選青埔？

很多人一開始都說想看 青埔，
但看到預算後，最後會默默轉向 山鼻。

因為同樣總價，空間真的差很多。
尤其是首購族，最後決定通常很現實：
住得舒服，比地址好聽更重要。

#山鼻 #不動產 #房屋 #小荔枝不動產 #桃園

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桃園市蘆竹區山鼻二路21號

338

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