Nam Long Land

31/03/2026

Vinhomes tiếp tục khẳng định vị thế dẫn đầu thị trường bất động sản Việt Nam khi lần thứ 8 liên tiếp đứng số 1 trong Top 10 Công ty uy tín ngành BĐS năm 2026 do Vietnam Report công bố. Thành tích này không chỉ phản ánh uy tín thương hiệu mà còn cho thấy năng lực tài chính vững mạnh và chiến lược phát triển bền vững của doanh nghiệp trong bối cảnh thị trường nhiều biến động.
Năm 2025, Vinhomes ghi nhận kết quả kinh doanh ấn tượng với doanh thu đạt 183.923 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 42.111 tỷ đồng và tổng doanh số bán hàng lên tới 205.252 tỷ đồng, tăng 98% so với năm 2024. Đây là nền tảng quan trọng củng cố vị thế dẫn đầu và khả năng mở rộng quy mô của doanh nghiệp.
Danh mục dự án nổi bật như Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, Hải Vân Bay và Vinhomes Global Gate Hạ Long đang tạo sức hút lớn trên thị trường. Các dự án này không chỉ dẫn dắt xu hướng dịch chuyển cư dân mà còn góp phần hình thành các trung tâm phát triển mới, thiết lập chuẩn sống hiện đại, bền vững và thúc đẩy kinh tế địa phương.
Về chiến lược, Vinhomes tiếp tục tiên phong phát triển các siêu đô thị quy mô lớn với hệ sinh thái “all-in-one”, kiến tạo chuẩn sống mới cho cư dân. Song song đó, doanh nghiệp xây dựng mô hình vận hành “nơi đáng sống bậc nhất” với cộng đồng cư dân gắn kết, chuỗi lễ hội quanh năm, cùng các chính sách hỗ trợ linh hoạt, qua đó góp phần gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.
Trên trường quốc tế, Vinhomes cũng ghi dấu ấn khi lọt Top 500 doanh nghiệp tốt nhất châu Á - Thái Bình Dương do TIME bình chọn và giành giải “Nhà phát triển của năm Đông Nam Á 2025” tại Dot Property Southeast Asia Awards 2025, tiếp tục khẳng định tầm vóc và uy tín thương hiệu Việt trên bản đồ khu vực; đồng thời, việc liên tục được vinh danh tại các giải thưởng uy tín cũng là sự ghi nhận xứng đáng cho những nỗ lực không ngừng trong kiến tạo không gian sống chất lượng cao và dẫn dắt thị trường bất động sản phát triển bền vững, vươn tầm quốc tế

30/03/2026

+1 tips xin nghỉ cho dân công sở 😉

30/03/2026

Dù mới có hiệu lực, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 vẫn cần được tiếp tục hoàn thiện để phù hợp với thực tiễn. Bộ Xây dựng hiện đang khẩn trương lấy ý kiến cho dự thảo sửa đổi nhằm thiết lập hành lang pháp lý chặt chẽ hơn, hướng tới một thị trường minh bạch và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của khách hàng.
Dưới đây là 3 nhóm nội dung điều chỉnh trọng tâm trong dự thảo:
1️⃣ Hoàn thiện điều kiện kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai
Quy định cụ thể về tiến độ: Dự án chỉ được phép đưa vào kinh doanh khi đã hoàn thành đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch. Đối với các công trình xây dựng, điều kiện bắt buộc là phải có văn bản nghiệm thu hoàn thành phần móng.
Gắn liền quyền sử dụng đất: Giao dịch mua bán nhà ở hoặc công trình xây dựng phải gắn liền với quyền sử dụng đất để đảm bảo tính pháp lý lâu dài.
Linh hoạt trong quản lý dòng tiền: Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất cho phép chủ đầu tư bán hoặc cho thuê mua nhà ở đang thế chấp nếu có sự đồng ý bằng văn bản của khách hàng và ngân hàng nhận thế chấp. Ngân hàng sẽ đóng vai trò kiểm soát dòng tiền này để đảm bảo sử dụng đúng mục đích.
2️⃣ Nâng cao tiêu chuẩn nghề nghiệp và ứng dụng công nghệ trong quản lý
Theo khảo sát của Viện Nghiên cứu, tỷ lệ cá nhân hành nghề môi giới chưa sở hữu chứng chỉ hợp lệ còn khá cao (khoảng 89%), ảnh hưởng đến tính ổn định của thị trường.
Dự thảo mới hướng tới việc chuẩn hóa điều kiện của các cơ sở đào tạo và nâng cao tiêu chuẩn sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới.
Ứng dụng chuyển đổi số: Đề xuất cấp mã định danh duy nhất cho từng bất động sản và từng chứng chỉ hành nghề. Hệ thống dữ liệu quốc gia liên thông sẽ giúp cơ quan quản lý dễ dàng theo dõi lịch sử giao dịch và tối ưu hóa công tác giám sát.
3️⃣ Quy định rõ ràng về loại hình Condotel và hợp đồng mẫu
Dự thảo làm rõ bản chất của Condotel là phục vụ mục đích kinh doanh thương mại và không hình thành đơn vị ở. Do đó, việc cấp giấy chứng nhận sẽ áp dụng theo hình thức có thời hạn.
Hoạt động kiểm tra hợp đồng mẫu sẽ được tăng cường nhằm đảm bảo các giao dịch đặt cọc, giữ chỗ tuân thủ đúng quy định pháp luật về huy động vốn.
Những điều chỉnh này được kỳ vọng sẽ tạo ra cơ chế sàng lọc tự nhiên, xây dựng một thị trường bất động sản chuyên nghiệp, an toàn và bền vững cho tất cả các bên tham gia.

25/03/2026

Cập nhật tiến độ nút giao Vành đai 3.5 – Đại lộ Thăng Long
Đến thời điểm hiện tại, dự án đã hoàn thành công tác di dời nhà xưởng và bàn giao 100% mặt bằng sạch cho đơn vị thi công, tạo điều kiện triển khai đồng bộ các hạng mục.
Về tiến độ thi công:
✅Hạng mục hầm chui dài khoảng 1km đã hoàn thành ép cọc bê tông, thi công kết cấu hầm hở và tường chắn một phần hầm kín.
✅Hạng mục cầu vượt (turbine) dài khoảng 2,3km đã hoàn thành hơn 50% khối lượng cọc khoan nhồi, thi công trên 20 mố trụ và bắt đầu triển khai các nhịp dầm đầu tiên.
✅Công tác đắp nền đường đạt khoảng 60% khối lượng.
Bên cạnh đó, liên danh nhà thầu Thăng Long – Vinaconex đang chủ động tăng cường hệ thống trạm bơm và thoát nước tại khu vực nút giao, nhằm đảm bảo không xảy ra ngập úng trong mùa mưa, góp phần duy trì và đẩy nhanh tiến độ toàn dự án.

24/03/2026

24/03/2026

Đáng sợ giá vật liệu xây dựng tăng 7-80%.
___
Anh em nội thất đừng thấy vật liệu xây dựng tăng giá => Khách hàng xây nhiều lên mà mừng, mà nghĩ năm nay bội thu.

Em nghĩ năm nay ngành Nội thất. Chắc là móm hơn mọi năm nhiều!

80-90% khách hàng xây nhà, thường chỉ có trong tay tiền mặt (tính cả gửi ngân hàng) đâu đó 5-70% tổng giá trị ngôi nhà. Còn lại ưu tiên vay thêm, để gắng gắng 1 tý.

Muốn xây cái nhà Tỏi rưỡi, thì trong tay nắm trong tay tròn 1 Tỏi.

Thế mà đùng cái, xây dựng nhiều lên, vật tư tăng, công thợ tăng, rồi giờ thêm cả dầu tăng => Toàn bộ các nguyên vật liệu khác đều tăng.

Đang từ dự kiến xây cái nhà Tỏi 3, phát sinh lên Tỏi 5 là vừa đẹp, gắng được. Độp cái nó lên mọe Tỏi 8, giờ làm sao?

Chưa kể, chính vì xăng dầu tăng, mọi chi phí sinh hoạt khác đều tăng lên, đang tính đến cuối năm có 1 Tỏi tiền mặt để tất toán, thì nó hụt mọe thêm 100 Củ, còn 900. Chẹp chẹp. Giờ làm sao?

Vay mượn thêm? Chắc gì đã vay được? Vay được chắc gì lãi đã tốt? Mà chắc gì đã dám vay?

Thôi, làm hòm hòm, 1 Tỏi rưỡi được rồi. Vậy đố các bác biết phần nào bị Cắt giảm? Đúng rồi đấy, hoặc là Cắt nội thất, làm sau. Hoặc là đề xuất với đơn vị Nội thất là Trả góp.

Mà kể cả khách Full Cash đi, xây nhà bằng tiền nhàn rỗi đi, các bác nghĩ, khách nhìn tình hình hiện tại, mà vẫn xuống tiền không chùn tay ư? Có! Nhưng 1 số ít thôi. 1 số rất ít!

Vậy nên, lời khuyên của em, với số năm kinh nghiệm làm nghề ít ỏi, là các bác làm Nội thất
năm nay, chắc chắc tay 1 tý.
Chứ không là, móm từ đầu đến chân ạ. Không phải cứ có công trình là khô máo đâu. Cũng nên cân nhắc nhiều!

23/03/2026

THÔNG BÁO: ĐIỀU CHỈNH GIAO THÔNG ĐẠI LỘ THĂNG LONG PHỤC VỤ THI CÔNG ĐƯỜNG SẮT ĐÔ THỊ TUYẾN SỐ 5
Để phục vụ thi công Dự án đường sắt đô thị Hà Nội, tuyến số 5, Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc, Sở Xây dựng Hà Nội tổ chức điều chỉnh giao thông trên Đại lộ Thăng Long, cụ thể:
🔻 Phạm vi và Phương án rào chắnKhu vực: Đại lộ Thăng Long đoạn từ Km3+009 đến Km3+704. Hình thức: Rào chắn mỗi bên 3,75m tính từ mép dải phân cách giữa (tương đương 1 làn đường mỗi chiều).Chiều dài đoạn rào chắn: 695m.
🔻Phương án tổ chức giao thôngTốc độ: Giảm dần tốc độ lưu thông xuống tối đa 60km/h khi đi qua khu vực này.Làn khẩn cấp: Cho phép phương tiện lưu thông trên làn dừng khẩn cấp tại đoạn hạn chế tốc độ 60km/h.Bề rộng mặt đường còn lại: Dao động từ 9,05m đến 10,5m tùy hướng di chuyển.
🔻Thời gian thực hiện: Từ ngày 20/3/2026 đến hết ngày 20/3/2027.
🔻Khuyến nghị:
Người dân khi lưu thông qua khu vực cần:
Tuân thủ biển báo, hướng dẫn phân luồng
Chủ động giảm tốc độ, giữ khoảng cách an toàn
Trân trọng cảm ơn người dân đã chia sẻ và đồng hành để đảm bảo giao thông an toàn, thông suốt trong quá trình thi công dự án.
Nguồn st

20/03/2026

TÍN HIỆU ĐẢO CHIỀU: THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN BẮT ĐẦU NÓNG TRỞ LẠI
Thị trường bất động sản tại Hà Nội nói riêng và Việt Nam nói chung đang xuất hiện nhiều tín hiệu phục hồi mạnh mẽ sau thời gian trầm lắng.
1️⃣ Lãi suất ngân hàng hạ nhiệt – cơ hội vay mua nhà
Hiện nay nhiều ngân hàng đang áp dụng lãi suất vay mua nhà khoảng 6% – 8%/năm trong giai đoạn ưu đãi, giúp người mua dễ tiếp cận nguồn vốn hơn. Đây là yếu tố quan trọng giúp thị trường nhà đất Hà Nội và các tỉnh ven đô bắt đầu sôi động trở lại.
2️⃣ Chứng khoán ổn định – dòng tiền quay lại
Chỉ số VN-Index của thị trường chứng khoán Việt Nam hiện dao động quanh 1.700 điểm, sau khi tăng mạnh trong năm 2025 và thu hút dòng tiền lớn của nhà đầu tư.
Sự ổn định này giúp tâm lý nhà đầu tư tích cực hơn và bắt đầu chuyển dịch sang các kênh đầu tư tài sản thực như bất động sản.
3️⃣ Giá vàng và bạc ổn định
Giá vàng SJC đang duy trì ở vùng khoảng
179,6-182,6 triệu đồng/lượng, trong khi bạc cũng ổn định theo xu hướng của thị trường kim loại quý toàn cầu. Khi vàng đi ngang, dòng tiền đầu tư thường dịch chuyển sang bất động sản và đất nền.
4️⃣ Nhà đầu tư quay lại săn cơ hội
Sau giai đoạn khó khăn, nhiều nhà đầu tư đã thoát hàng tàu cuối và đang quay lại tìm kiếm các sản phẩm đất nền, nhà phố, bất động sản pháp lý rõ ràng, tiềm năng tăng giá cao.
📞 Nếu anh chị đang quan tâm mua bán – đầu tư bất động sản tại Hà Nội hãy liên hệ ngay với NamLong để được tư vấn cơ hội đầu tư an toàn và hiệu quả nhất.