Đất Nền Thổ Cư Sổ Hồng Riêng Thị Xã Phú Mỹ Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu

12/01/2021

[BÀ RỊA- VŨNG TÀU]

DANH MỤC CÓ SỬ DỤNG ĐẤT KÊU GỌI ĐẦU TƯ GIAI ĐOẠN 2021-2025 VỀ MẢNG DU LỊCH – THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ

1. Tên dự án: KHU VỰC CÙ LAO TÀU

Mục tiêu và quy mô dự án: Phát triển du lịch sinh thái

Vị trí dự án: Phường Rạch Dừa, TP. Vũng Tàu

Quy mô diện tích sử dụng đất: 64 ha

Nguồn gốc, hiện trạng khu đất: Đất nhà nước

Về quy hoạch xây dựng: UBND TP. Vũng Tàu đang lập điều chỉnh quy hoạch phân khu 1/2000 Bắc Sân bay

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu giá

2. Tên dự án: KHU GÒ ÔNG SẦM

Mục tiêu và quy mô dự án: Phát triển du lịch sinh thái

Vị trí dự án: Phường 12, TP. Vũng Tàu

Quy mô diện tích sử dụng đất: 430 ha

Nguồn gốc, hiện trạng khu đất: Đất nhà nước

Về quy hoạch xây dựng: UBND TP. Vũng Tàu đang lập điều chỉnh quy hoạch phân khu 1/2000 Bắc Phước Thắng

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu giá

3. Tên dự án: KHU CÙ LAO PHÍA BẮC TP. VŨNG TÀU

Mục tiêu và quy mô dự án: Phát triển du lịch sinh thái

Vị trí dự án: Phường 12, TP. Vũng Tàu

Quy mô diện tích sử dụng đất: 300 ha

Nguồn gốc, hiện trạng khu đất: Đất nhà nước quản lý và đất dân

Về quy hoạch xây dựng: UBND TP. Vũng Tàu đang lập điều chỉnh quy hoạch phân khu 1/2000 Bắc Phước Thắng

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Chưa xác định

4. Tên dự án: KHU PHÍA ĐÔNG ĐẢO LONG SƠN

Mục tiêu và quy mô dự án: Phát triển du lịch sinh thái

Vị trí dự án: xã Long Sơn, TP. Vũng Tàu

Quy mô diện tích sử dụng đất: 160 ha

Nguồn gốc, hiện trạng khu đất: Đất dân

Về quy hoạch xây dựng: UBND TP. Vũng Tàu đang lập điều chỉnh quy hoạch phân khu 1/2000 đảo Long Sơn

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Chưa xác định

5. Tên dự án: KHU KHÁCH SẠN NHÀ HÀNG, TRUNG TÂM HỘI NGHỊ BÀU PHƯỚC THÀNH

Mục tiêu và quy mô dự án: Khách sạn khoảng 40-50 phòng ngủ đạt tiêu chuẩn 3 sao, trung tâm hội nghị, nhà hàng tiệc cưới, khu vui chơi, giải trí cho thiếu nhi (các trò chơi đu quay, trượt máng, trò chơi điện tử).

Vị trí dự án: Bàu Phước Thành đườngNguyễn Văn Linh, KP 1, phường Phước Nguyên, TP. Bà Rịa

Quy mô diện tích sử dụng đất: 1,55 ha

Về quy hoạch xây dựng: Chỉ tiêu Quy hoạch sử dụng đất theo Quyết định 2037/QĐ-UBND ngày 9/8/2019 của UBND tỉnh về phê duyệt điều chỉnh cục bộ 1/10.000 TP. Bà Rịa

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Chưa xác định

6. Tên dự án: KHU VEN BIỂN LộC AN VÀ CỬA SÔNG RAY

Mục tiêu và quy mô dự án: Dịch vụ du lịch

Vị trí dự án: Ấp An Hải, xã Lộc An, huyện Đất Đỏ

Quy mô diện tích sử dụng đất: Chưa xác định

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Chưa xác định

7. Tên dự án: KHU DU LỊCH VUI CHƠI, GIẢI TRÍ VÀ THỂ THAO NÚI MINH ĐẠM

Mục tiêu và quy mô dự án: Xây dựng khu du lịch, giải trí bao gồm hệ thống khách sạn, resort, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà hàng ăn uống, các dịch vụ thể thao trên núi, các dịch vụ giải trí phục vụ du khách

Vị trí dự án: Núi Minh Đạm, thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ

Quy mô diện tích sử dụng đất: 20,16ha

Về quy hoạch xây dựng: Chỉ tiêu sử dụng đất theo quy hoạch phân khu 1/2000 KDL vui chơi, giải trí và thể thao núi Minh Đạm đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 7071/QĐ-UBND ngày 29/9/2004

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Chưa xác định

8. Tên dự án: KHU DU LỊCH SINH THÁI BÀU BÀNG

Mục tiêu và quy mô dự án: Khu du lịch sinh thái với các sản phẩm dịch vụ du lịch lưu trú nghỉ dưỡng, ăn uống; các dịch vụ giải trí thể thao, picnic, dã ngoại…

Vị trí dự án: Xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc

Quy mô diện tích sử dụng đất: 113 ha

Nguồn gốc, hiện trạng khu đất: Đất công do UBND xã quản lý

Về quy hoạch xây dựng: Chưa có quy hoạch xây dựng được duyệt

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Chưa xác định

9. Tên dự án: KHU DU LỊCH THÁC HÒA BÌNH

Mục tiêu và quy mô dự án: Xây dựng khu du lịch gắn liền với thực hiện bảo tồn và tôn tạo các yếu tố tự nhiên rừng, đồi núi, sinh cảnh, nguồn nước, bảo tồn đa dạng sinh học… Các nội dung đầu tư chủ yếu gồm: khu lưu trú (khách sạn, biệt thự du lịch, bungalow…); trung tâm dịch vụ công cộng, vườn cổ tích, vườn hoa chuyên đề, khu thể thao, giải trí, cắm trại, dịch vụ du lịch, lưu trú, nghỉ dưỡng, ăn uống; các dịch vụ giải trí trên rừng; cây trái quanh khu vực dự án…

Vị trí dự án: Xã Sơn Bình, huyện Châu Đức

Quy mô diện tích sử dụng đất: 509 ha

Nguồn gốc, hiện trạng khu đất: Đất dân đang sử dụng

Về quy hoạch đất đai: Quy hoạch sử dụng đất tỉnh BR-VT (2021-2030) và kế hoạch sử dụng đất 5 năm Châu Đức (2021-2025)

Về quy hoạch xây dựng: Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất theo Quyết định 948/QĐ-UBND ngày 21/12/2005 của UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch 1/2000

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Chưa xác định

10. Tên dự án: KHU BIỆT THỰ DU LỊCH HỒ TRÀM

Mục tiêu và quy mô dự án: Dự án đầu tư xây dựng khu du lịch với mô hình nhà ở dạng biệt thự để phục vụ khách du lịch

Vị trí dự án: Xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc

Quy mô diện tích sử dụng đất: 2,3 ha

Nguồn gốc, hiện trạng khu đất: Đất nhà nước quản lý (Khu bảo tồn Bình Châu – Phước Bửu)

Về quy hoạch đất đai: đất thương mại dịch vụ

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Chưa xác định

11. Tên dự án: KHU DU LỊCH SINH THÁI NGHỈ DƯỠNG PHƯỚC THUẬN

Mục tiêu và quy mô dự án: Dự án đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, ăn uống, các dịch vụ giải trí, thể thao, picnic, dã ngoại…

Vị trí dự án: Xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc

Quy mô diện tích sử dụng đất: 40 ha

Nguồn gốc, hiện trạng khu đất: Đất nhà nước quản lý (Khu bảo tồn Bình Châu – Phước Bửu)

Về quy hoạch đất đai: đất rừng phòng hộ

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Chưa xác định

12. Tên dự án: KHU DU LỊCH SINH THÁI HỒ TRÀM

Mục tiêu và quy mô dự án: Dự án đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng với không gian, cảnh quan rừng nhiệt đới, hồ nước để phục vụ du khách

Vị trí dự án: Xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc

Quy mô diện tích sử dụng đất: 43,9 ha

Nguồn gốc, hiện trạng khu đất: Đất nhà nước quản lý (Khu bảo tồn Bình Châu – Phước Bửu)

Về quy hoạch đất đai: đất rừng phòng hộ

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Chưa xác định

13. Tên dự án: KHU DU LỊCH SINH THÁI BÀU SEN, HUYỆN CHÂU ĐứC

Mục tiêu và quy mô dự án: Khu du lịch về rừng lịch sử với các hoạt động tham quan dã ngoại kết hợp với các hoạt động tham quan các địa điểm lịch sử trên địa bàn Châu Đức (chiến thắng Bình Giã, địa đạo Kim Long); cắm trại, dịch vụ du lịch lưu trú nghỉ dưỡng, ăn uống và các dịch vụ giải trí khác.

Vị trí dự án: Xã Xà Bang, huyện Châu Đức

Quy mô diện tích sử dụng đất: 63 ha

Nguồn gốc, hiện trạng khu đất: Đất rừng lịch sử Bàu Sen do nhà nước quản lý

Về quy hoạch đất đai: Quy hoạch sử dụng đất tỉnh BR-VT (2021-2030) và kế hoạch sử dụng đất 5 năm huyện Châu Đức (2021-2025)

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Chưa xác định

14. Tên dự án: KHU DU LỊCH SUỐI GIÀU, HUYỆN CHÂU ĐỨC

Mục tiêu và quy mô dự án: Khu du lịch sinh thái với các sản phẩm dịch vụ du lịch trên mặt nước và dưới tán rừng sao; các dịch vụ lưu trú nghỉ dưỡng, ăn uống, các dịch vụ giải trí thể thao, picnic, dã ngoại…

Vị trí dự án: Xã Suối Rao, huyện Châu Đức

Quy mô diện tích sử dụng đất: 360 ha (125ha diện tích mặt nước)

Nguồn gốc, hiện trạng khu đất: Đất thủy lợi và đất nông nghiệp do dân sử dụng

Về quy hoạch đất đai: Quy hoạch sử dụng đất tỉnh BR-VT (2021-2030) và kế hoạch sử dụng đất 5 năm huyện Châu Đức (2021-2025)

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Chưa xác định

15. Tên dự án: KHU DU LỊCH HỒ ĐÁ BÀNG, HUYỆN CHÂU ĐứC

Mục tiêu và quy mô dự án: Khu du lịch sinh thái với các sản phẩm dịch vụ du lịch trên mặt nước; các dịch vụ lưu trú nghỉ dưỡng, ăn uống, các dịch vụ giải trí thể thao, picnic, dã ngoại…tham quan khu nông nghiệp công nghệ cao trên địa bàn huyện Châu Đức

Vị trí dự án: Xã Đá Bạc, huyện Châu Đức

Quy mô diện tích sử dụng đất: 280 ha (190ha diện tích mặt nước)

Nguồn gốc, hiện trạng khu đất: Đất thủy lợi và đất nông nghiệp do dân sử dụng

Về quy hoạch đất đai: Quy hoạch sử dụng đất tỉnh BR-VT (2021-2030) và kế hoạch sử dụng đất 5 năm huyện Châu Đức (2021-2025)

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Chưa xác định

16. Tên dự án: KHU DU LỊCH HỒ TẦM BÓ, HUYỆN CHÂU ĐỨC

Mục tiêu và quy mô dự án: Khu du lịch sinh thái với các sản phẩm dịch vụ du lịch trên mặt nước; các dịch vụ lưu trú nghỉ dưỡng, ăn uống, các dịch vụ giải trí thể thao, picnic, dã ngoại…

Vị trí dự án: Xã Kim Long và Quảng Thành, huyện Châu Đức

Quy mô diện tích sử dụng đất: 140 ha (60ha diện tích mặt nước)

Nguồn gốc, hiện trạng khu đất: Đất thủy lợi và đất nông nghiệp do dân sử dụng

Về quy hoạch đất đai: Quy hoạch sử dụng đất tỉnh BR-VT (2021-2030) và kế hoạch sử dụng đất 5 năm huyện Châu Đức (2021-2025)

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Chưa xác định

17. Tên dự án: KHU DU LỊCH NÔNG NGHIỆP NGHỉ DƯỠNG GREEN FARM, HUYỆN CHÂU ĐỨC

Mục tiêu và quy mô dự án: Hình thành khu phức hợp du lịch trải nghiệm và nghỉ dưỡng nông trại với các diện tích phân khu thích hợp, ứng dụng công nghệ cao vào các mô hình nuôi trồng các loại cây ăn quả, rau ăn lá, ăn quả đạt tiêu chuẩn an toàn vệ sinh thực phẩm, các dịch vụ lưu trú nghỉ dưỡng, ăn uống; các dịch vụ giải trí ẩm thực, nghệ thuật, văn hóa địa phương

Vị trí dự án: Xã Cù Bị và Láng Lớn, huyện Châu Đức

Quy mô diện tích sử dụng đất: 70 ha

Nguồn gốc, hiện trạng khu đất: Đất nông nghiệp do dân sử dụng

Về quy hoạch đất đai: Quy hoạch sử dụng đất tỉnh BR-VT (2021-2030) và kế hoạch sử dụng đất 5 năm huyện Châu Đức (2021-2025)

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Chưa xác định

18. Tên dự án: KHU DU LỊCH VEN SÔNG RAY (ĐOẠN KỀ KHU VỰC RỪNG PHÒNG HỘ PHƯỚC THUẬN)

Mục tiêu và quy mô dự án: Vị trí trước đây là dự án KDL sinh thái và biệt thự sông Ray

Vị trí dự án: huyện Xuyên Mộc

Quy mô diện tích sử dụng đất: 144 ha

Nguồn gốc, hiện trạng khu đất: Đất ban quản lý rừng phòng hộ

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Chưa xác định

19. Tên dự án: KHU DU LịCH BÃI ĐẦM TRẦU (KHU A)

Mục tiêu và quy mô dự án: Xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, là tổ hợp các resort, khách sạn, nhà hàng trung tâm mua sắm, giải trí và các dịch vụ cao cấp khác

Vị trí dự án: huyện Côn Đảo

Quy mô diện tích sử dụng đất: 8ha

Nguồn gốc, hiện trạng khu đất: Dự án xây dựng khách sạn Hotesl Regency 8h

Về đất đai: Theo quy hoạch phê duyệt tại Quyết định số 1426/QĐ-UBND ngày 7/6/2019 của UBND tỉnh.

Chưa có quy hoạch phân khu

20. Tên dự án: KHU DU LỊCH BÃI ĐẦM TRẦU (KHU 😎

Mục tiêu và quy mô dự án: Xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, là tổ hợp các resort, khách sạn, nhà hàng trung tâm mua sắm, giải trí và các dịch vụ cao cấp khác

Vị trí dự án: huyện Côn Đảo

Quy mô diện tích sử dụng đất: 4,5ha

Nguồn gốc, hiện trạng khu đất: Dự án xây dựng khách sạn Hotesl Regency 4,5ha

Về đất đai: Theo quy hoạch phê duyệt tại Quyết định số 1426/QĐ-UBND ngày 7/6/2019 của UBND tỉnh.

Chưa có quy hoạch phân khu

21. Tên dự án: KHU DU LỊCH SUỐI ỚT – BÃI VÔNG

Mục tiêu và quy mô dự án: Xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, là tổ hợp các resort, khách sạn, nhà hàng trung tâm mua sắm

Vị trí dự án: huyện Côn Đảo

Quy mô diện tích sử dụng đất: 141ha

Nguồn gốc, hiện trạng khu đất: Diện tích đất KDL Poulo Condor 30ha và diện tích đất KDL Sài Gòn – Suối Ớt 32ha

Về đất đai: Theo quy hoạch phê duyệt tại Quyết định số 1426/QĐ-UBND ngày 7/6/2019 của UBND tỉnh.

Chưa có quy hoạch phân khu

22. Tên dự án: KHU NGHỈ DƯỠNG VÀ GIẢI TRÍ SINH THÁI LỘC AN

Vị trí dự án: Xã Lộc An, huyện Đất Đỏ

Quy mô diện tích sử dụng đất: 168ha

Về đất đai: Theo quy hoạch phê duyệt tại Quyết định số 1426/QĐ-UBND ngày 7/6/2019 của UBND tỉnh.

23. Tên dự án: KHU DU LỊCH BIỂN AN HÒA XÃ LộC AN (KHU DU LỊCH SINH THÁI ĐẢO LỘC AN)

Vị trí dự án: Xã Lộc An, huyện Đất Đỏ

Quy mô diện tích sử dụng đất: 6,1ha

Về đất đai: Theo quy hoạch phê duyệt tại Quyết định số 1426/QĐ-UBND ngày 7/6/2019 của UBND tỉnh.

24. Tên dự án: KHU DU LỊCH HẢI SƠN (KHU BIỆT THỰ DU LịCH PHƯỚC HẢI)

Vị trí dự án: Thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ

Quy mô diện tích sử dụng đất: 2,6ha

Về đất đai: Theo quy hoạch phê duyệt tại Quyết định số 1426/QĐ-UBND ngày 7/6/2019 của UBND tỉnh.

25. Tên dự án: KHU BIỆT THỰ HỒ TRÀM

Mục tiêu và quy mô dự án: Dự án đầu tư xây dựng KDL với mô hình nhà ở dạng biệt thự để phục vụ khách du lịch

Vị trí dự án: Xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc

Quy mô diện tích sử dụng đất: 2,3ha

Nguồn gốc, hiện trạng khu đất: Đất nhà nước quản lý (khu Bảo tồn thiên nhiên Bình Châu – Phước Bửu)

Về đất đai: Đất thương mại – dịch vụ

26. Tên dự án: KHU DU LịCH SINH THÁI NGHỈ DƯỠNG PHƯỚC THUẬN

Mục tiêu và quy mô dự án: Dự án đầu tư xây dựng KDL sinh thái nghỉ dưỡng, ăn uống, các dịch vụ giải trí thể thao picnic, dã ngoại

Vị trí dự án: Xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc

Quy mô diện tích sử dụng đất: 40ha

Nguồn gốc, hiện trạng khu đất: Đất nhà nước quản lý (khu Bảo tồn thiên nhiên Bình Châu – Phước Bửu)

Về đất đai: Đất rừng phòng hộ

27. Tên dự án: KHU DU LịCH SINH THÁI HỒ TRÀM

Mục tiêu và quy mô dự án: Dự án đầu tư xây dựng KDL sinh thái nghỉ dưỡng với không gian, cảnh quan rừng nhiệt đới, hồ nước để phục vụ du khách

Vị trí dự án: Xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc

Quy mô diện tích sử dụng đất: 43,9ha

Nguồn gốc, hiện trạng khu đất: Đất nhà nước quản lý (khu Bảo tồn thiên nhiên Bình Châu – Phước Bửu)

Về đất đai: Đất rừng phòng hộ

28. Tên dự án: KHU DU LịCH SUỐI LÒ VÔI

Mục tiêu và quy mô dự án: Xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, là tổ hợp các resort, khách sạn, nhà hàng, trung tâm mua sắm

Vị trí dự án: Giới hạn đường Nguyễn Văn Cừ, huyện Côn Đảo

Quy mô diện tích sử dụng đất: 7,645ha

Nguồn gốc, hiện trạng khu đất: Đất của các hộ dân đã được cấp Giấy CNQSDĐ 1,85ha, còn lại đất nhà nước quản lý 5,62ha

Chức năng, mục đích sử dụng đất: Đất du lịch sinh thái

Tiến độ lập quy hoạch: Đã có quy hoạch 1/2000

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu giá QSDĐ

29. Tên dự án: KHÁCH SẠN DỊCH VỤ TRUNG TÂM CÔN SƠN KHU VỰC 1 (6 LÔ)

Mục tiêu và quy mô dự án: Xây dựng khu du lịch cao cấp, khách sạn, nhà hàng, trung tâm mua sắm

Vị trí dự án: Giới hạn đường Nguyễn Văn Linh – Vũ Văn Hiếu – Ngô Gia Tự - Trần Phú, huyện Côn Đảo

Quy mô diện tích sử dụng đất: Diện tích sử dụng đất khoảng 9,07ha

Nguồn gốc, hiện trạng khu đất: Đất đã cấp GCNQSDĐ nhưng chưa bồi thường giải phóng mặt bằng

Chức năng, mục đích sử dụng đất: Đất du lịch tập trung, đất hỗn hợp

Tiến độ lập quy hoạch: Đã có quy hoạch 1/2000

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu giá QSDĐ

30. Tên dự án: KHÁCH SẠN DỊCH VỤ TRUNG TÂM CÔN SƠN KHU VỰC 2 (5 LÔ)

Mục tiêu và quy mô dự án: Xây dựng khu du lịch cao cấp, khách sạn, nhà hàng, trung tâm mua sắm

Vị trí dự án: Giới hạn đường Nguyễn Văn Linh – Vũ Văn Hiếu – Ngô Gia Tự - Trần Phú, huyện Côn Đảo

Quy mô diện tích sử dụng đất: Diện tích sử dụng đất khoảng 5,171ha

Nguồn gốc, hiện trạng khu đất: Đất đã cấp GCNQSDĐ, chưa bồi thường giải phóng mặt bằng

Chức năng, mục đích sử dụng đất: Đất du lịch tập trung, đất hỗn hợp

Tiến độ lập quy hoạch: Đã có quy hoạch 1/2000

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu giá QSDĐ

31. Tên dự án: KHÁCH SẠN DỊCH VỤ ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LINH – HUỲNH THÚC KHÁNG

Mục tiêu và quy mô dự án: Xây dựng khu du lịch cao cấp, khách sạn, nhà hàng

Vị trí dự án: Giới hạn đường Nguyễn Văn Linh – Huỳnh Thúc Kháng, huyện Côn Đảo

Quy mô diện tích sử dụng đất: Diện tích sử dụng đất khoảng 3,84ha

Nguồn gốc, hiện trạng khu đất: Đất đã cấp GCNQSDĐ, chưa bồi thường giải phóng mặt bằng

Chức năng, mục đích sử dụng đất: Đất du lịch tập trung

Tiến độ lập quy hoạch: Đã có quy hoạch 1/2000

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu giá QSDĐ

32 Tên dự án: KHU DU LỊCH AN HẢI

Mục tiêu và quy mô dự án: Xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp; tổ hợp các resot, khách sạn, nhà hàng, trung tâm mua sắm

Vị trí dự án:đường Bến Đầm, huyện Côn Đảo (chưa cắm mốc)

Quy mô diện tích sử dụng đất: khoảng 27,99ha (RS3.1:18,07ha; RS3.2: 4,956ha; RS3.3: 1,076ha; RS3.4:1,045ha; RS 3.5: 2,843ha)

Nguồn gốc, hiện trạng khu đất: DNTN Gas Thu Tâm đã được cấp GCNQSDĐ (RS3.1):1,58ha. Đồn Biên phòng 540 được QH phần diện tích đất để xây dựng trụ sở (RS3.5):1ha. Công ty TNHH Ngọc Trai đã được giao đất 0,15ha. Khu du lịch Côn Lôn Residen (Công ty CP đầu tư Nguyên Sơn): (RS3.3,RS3.4):2,09ha (đăng ký thực hiện năm 2019 đã có quyết định giao đất số 2870/QĐ)

Chức năng, mục đích sử dụng đất: Đất du lịch sinh thái

Về quy hoạch xây dựng: Chiều cao khống chế 2 đến 5 tầng; hệ số sử dụng đất từ 0,75 đến 2,0. Đã có quy hoạch 1/2000

Mật độ xây dựng: 25 đến 50 tầng

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu giá QSDĐ

33 Tên dự án:KHU DU LỊCH BẾN ĐẦM (11 vị trí)

Mục tiêu và quy mô dự án:Xây dựng khu du lịch cao cấp là tổ hợp resort, khách sạn nhà hàng, trung tâm giải trí.

Vị trí dự án:cuối tuyến Bến Đầm, huyện Côn Đảo

Quy mô diện tích sử dụng đất: khoảng 15,18ha. (HH3.1:1,21ha; JJ3.3:3,69ha; HH3.4: 0,55ha; HH3.5:0,76; HH3.6)

Nguồn gốc hiện trạng khu đất: Đất do nhà nước quản lý

Chức năng, mục đích sử dụng đất: Đất hỗn hợp

Về quy hoạch xây dựng: QH 1/2000 khu Bến Đầm theo QĐ 1009/QĐ-UBND ngày 28/4/2016 của UBND tỉnh.

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu giá QSDĐ

30/12/2020

Cuối Năm Mua Đất
Sang Năm Có Tiền
Đã Có Sổ Riêng Từng Nền
Công Chứng Sang Tên Ngay

29/12/2020

Lâu lâu nhắc lại tiềm năng bật nhất của Phú Mỹ mà không nơi nào có được👌👌👌

- 2023-2025: lên TP Cảng Biển, giống Hải Phòng, Hải Phòng Cảng lớn nhất VN nhưng chỉ vận chuyển nội địa còn Cảng Cái Mép- Thị Vải đi Mỹ, Châu Âu được
- Nằm giữa Cảng và Sân Bay QT Long Thành, đâu có chỗ nào ngon vậy ngoài TPHCM và Hải Phòng
- Tập trung nhiều KCN, mà có KCN thì có hạ tầng, dân về, giá tăng
- BRVT tập trung làm hạ tầng cho Phú Mỹ (64% ngân sách BRVT), cái này phải coi trên quy hoạch sẽ rõ; điển hình là cao tốc Biên Hòa- Vũng Tàu
- Đất ở ở đây ít chỉ chiếm 9%, hiếm nên giá sẽ tăng cao
- Siết phân lô tách thửa để đẩy giá, 1 2 nữa sẽ thấy nhiều dự án 1/500, giờ chỉ thấy phân lô thôi

28/12/2020

https://m.plo.vn/do-thi/nhieu-ky-vong-ve-tuyen-pha-bien-can-gio-vung-tau-958242.html

(PLO)- Chủ đầu tư cho biết hạ tầng cảng, bến bãi của tuyến phà biển Cần Giờ - Vũng Tàu đã hoàn thành và sẵn sàng vận hành.

28/12/2020

https://m.tinnhanhchungkhoan.vn/sonadezi-chau-duc-szc-len-ke-hoach-huy-dong-500-ty-dong-trai-phieu-post258397.html

(ĐTCK) Công ty cổ phần Sonadezi Châu Đức (Mã chứng khoán: SZC – sàn HOSE) thông qua kế hoạch phát hành trái phiếu.

25/12/2020

https://vietnambiz.vn/ba-ria-vung-tau-giu-nguyen-he-so-dieu-chinh-gia-dat-nam-2021-20201225114646476.htm

Hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng trong năm 2021 tại Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ được áp dụng bằng với hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020.

22/12/2020

https://vtv.vn/kinh-te/tp-ho-chi-minh-se-di-doi-toan-bo-cang-bien-tren-song-sai-gon-20201222143313647.htm

VTV.vn - Toàn bộ cảng biển trên sông Sài Gòn sẽ di dời để thực hiện các dự án phát triển đô thị, đồng thời xây dựng đầu tư, phát triển cảng để tạo đà phát triển kinh tế thành phố.

22/12/2020

Tại sao Vingroup đổ bộ đầu tư tại Bà Rịa – Vũng Tàu?

Tập đoàn Vingroup có đề xuất thực hiện 2 dự án tại huyện Châu Đức, Bà Rịa- Vũng Tàu với diện tích lên tới hơn 800ha. Sự đổ bộ này là đòn bẩy mạnh sức nóng của thị trường BĐS Bà Rịa.
Tháng 12/2019, Tập đoàn Vingroup đã đề xuất được nghiên cứu, khảo sát, lập quy hoạch chi tiết và đầu tư xây dựng dự án khu đô thị, công nghiệp chế tạo sản xuất công nghệ cao, khu trung tâm thương mại và cửa hàng kinh doanh cho thuê kết hợp ở trên các khu đất thuộc huyện Châu Đức. Đây là dự án phức hợp đầu tiên của tập đoàn Vingroup tại Bà Rịa – Vũng Tàu.
Hiện tại dự án đại đô thị công nghệ cao Vingroup giai đoạn đầu đã triển khai hoàn thành trạm biến áp để cung cấp năng lượng hoạt động cho toàn bộ đại đô thị.

Vị trí vàng cho các dự án

Bà Rịa - Vũng Tàu nổi lên là khu vực kinh tế trọng điểm đầy tiềm năng, hội tụ đủ yếu tố trở thành một đại đô thị vệ tinh của TP.HCM, giúp giảm tải về dân số, hạ tầng và xã hội cho thành phố về phía Đông Bắc. Sự đồng bộ từ 4 tuyến giao thông: Thủy – Bộ - Không – Sắt là điểm nhấn quan trọng của khu vực này.

Trước đây, từ TP HCM đến Vũng Tàu chỉ có 2 con đường chính. Đường thứ nhất là từ quốc lộ 1A đến ngã 3 Vũng Tàu rồi rẽ phải vào quốc lộ 51 và chạy thẳng Bà Rịa -Vũng Tàu. Con đường thứ 2 là đi từ phà Cát Lái qua Nhơn Trạch và đi dọc theo trục đường 25B đến quốc lộ 51 và đi thẳng đến thành phố Vũng tàu. Năm 2015 đường cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây hoàn thành, đã rút ngắn khoảng cách và thời gian di chuyển giữa 2 tỉnh thành.

Bên cạnh đó, Bà Rịa – Vũng Tàu có vị trí là cửa ngõ ra Biển Đông. Có tốc độ tăng trưởng cao, nhất là lĩnh vực công nghiệp, khai thác dầu khí, cảng biển và dịch vụ logistics, du lịch.
Dầu khí Bà Rịa – Vũng Tàu là một trong những lĩnh vực đóng góp GDP nhiều nhất cho cả nước. Dầu mỏ và khí đốt là không chỉ hai lợi thế chiến lược để phát triển kinh tế của BR-VT mà còn đối với vùng miền và cả nước.
Bà Rịa – Vũng Tàu nằm trong tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam, là một trong những địa phương có tiềm năng phát triển các dự án lĩnh vực về du lịch, dịch vụ, bất động sản và công nghiệp. Với hàng loạt các cơ sở hạ tầng kết nối như:
Quốc lộ 51 mở rộng giúp rút ngắn khoảng cách di chuyển từ TP.HCM đến Bà Rịa – Vũng Tàu
Quốc lộ 55 kết nối các tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Thuận, và Lâm Đồng
Quốc lộ 56 nối thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với Đồng Nai
Cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu và đường cao tốc Xuyên Á
Đường hầm xuyên biển nối Cần Giờ – Vũng Tàu
Tuyến Quốc lộ 5 ven biển từ Bình Châu (Bà Rịa – Vũng Tàu) – La Gi – Hàm Thuận Nam – Phan Thiết – Bắc Bình đến Tuy Phong (Bình Thuận) thông ra Quốc lộ 1A.…
Gần các khu công nghiệp – đô thị có quy mô lớn như: KCN Phú Mỹ, KCN Châu Đức Sonadezi, KCN Đá Bạc, KCN Đất Đỏ, KCN Hòa Long,…..
Bên cạnh đó, nhờ hệ thống hơn 20 con sông rạch, một số cửa sông và bờ biển lớn, Bà Rịa - Vũng Tàu là nơi rất thuận lợi để phát triển cảng biển. Cụm cảng Thị Vải - Cái Mép là 1 trong 19 cảng quốc tế lớn nhất thế giới.

Hơn thế nữa, kể từ khi Cảng Sài Gòn và Ba Son được di dời và bắt đầu triển khai xây dựng tại đây, Bà Rịa - Vũng Tàu trở thành trung tâm Logistic lớn nhất khu vực Đông Nam Bộ với 28/52 cảng biển đang hoạt động. Đây chính cơ hội cho tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phát triển.
Bà Rịa –Vũng Tàu có 8 huyện trực thuộc. Huyện Châu Đức gồm thị trấn Ngãi Giao và 15 xã với vị trí địa lý thuận lợi:
Phía đông giáp huyện Xuyên Mộc và tỉnh Đồng Nai
Phía tây giáp thị xã Phú Mỹ
Phía nam giáp huyện Đất Đỏ và thành phố Bà Rịa
Phía bắc giáp tỉnh Đồng Nai.
Như vậy, Châu Đức có đầy đủ cơ hội bứt phá về du lịch, công nghiệp từ vị trí liền kề các KCN và cảng biển qua các tuyến đường trọng điểm.

Cơ hội đầu tư

Bà Rịa – Vũng Tàu là địa điểm đang được nguồn vốn tỉ USD nhắm đến. Hàng loạt Tập đoàn lớn có năng lực như Vingroup, FLC, Novaland, Tập đoàn Tuần Châu, An Gia, Đất Xanh, DIC... đã tham gia nghiên cứu, triển khai các dự án: Núi Dinh, Safari, Trung tâm Logistics Cái Mép Hạ... tiếp tục thực hiện các giải pháp hỗ trợ, thúc đẩy các dự án đầu tư: Khu đô thị Bàu Trũng, Khu du lịch mũi Nghinh Phong, khu đô thị Gò Găng…

Hạ tầng ngày càng hoàn thiện, làm cho thị trường BĐS tại đây khá sôi động, thu hút sự quan tâm các các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Tính tới quý I/2020, đã có hơn 450 triệu USD vốn đầu tư vào các khía cạnh khác nhau của các KCN. 4 tháng đầu năm 2020, có 984 dự án mới được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư với tổng vốn đăng ký đạt 6,78 tỷ USD từ nước ngoài tăng 26,9% về số vốn đăng ký so với cùng kỳ năm 2019. Riêng tháng 5/2020 BR-VT đã thu hút 1,935 tỷ USD, đứng top đầu trong các địa phương phía Nam.

Như vậy, việc thu hút vốn đầu tư từ nước ngoài tại BR-VT đã có nhiều điểm khởi sắc, dòng vốn dịch chuyển sẽ thúc đẩy cơ hội đầu tư, tạo niềm tin cho các nhà đầu tư vào nơi đây.

Hiện tại, BR-VT không chỉ phát triển công nghiệp, du lịch mà còn đẩy mạnh hạ tầng kết nối liên tỉnh, phát triển hệ sinh thái nhằm đẩy mạnh sức hút đầu tư. BR-VT được nhận định nền kinh tế sẽ tiếp tục tăng mạng trong thời gian tới nhờ sự đổ bộ, đầu tư của các lĩnh vực trong và ngoài nước.

22/12/2020

Sonadezi Châu Đức vay thêm 230 tỷ đồng để giải phóng mặt bằng

HĐQT Sonadezi Châu Đức (HoSE: SZC) vừa thông qua việc vay Ngân hàng Worri Việt Nam – Chi nhánh Biên Hòa số tiền 230 tỷ đồng, nhằm chi bồi thường giải phóng mặt bằng Khu đô thị Châu Đức.

Trước đó vào thàng 10, công ty cũng ra quyết định vay 400 tỷ đồng chi bồi thường giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp Châu Đức tại VietinBank.

Sonadezi Châu Đức có vay nợ ngắn hạn là 106 tỷ đồng tại thời điểm 30/9, không thay đổi nhiều so với đầu kỳ.

Vay nợ dài hạn là 874 tỷ đồng với tài sản thế chấp là tài sản hình thành trong tương lai của dự án khu công nghiệp, khu đô thị Châu Đức.
Tổng vay nợ ngân hàng là 980 tỷ đồng, chiếm 26% tổng nguồn vốn.
Sonadezi Châu Đức có vay nợ ngắn hạn là 106 tỷ đồng tại thời điểm 30/9, không thay đổi nhiều so với đầu kỳ.

Vay nợ dài hạn là 874 tỷ đồng với tài sản thế chấp là tài sản hình thành trong tương lai của dự án khu công nghiệp, khu đô thị Châu Đức. Tổng vay nợ ngân hàng là 980 tỷ đồng, chiếm 26% tổng nguồn vốn.
Theo báo cáo kinh doanh mới đây, công ty ghi nhận lãi quý III giảm mạnh 44% còn 37 tỷ đồng do các khách hàng thuê đất gặp nhiều khó khăn về tài chính.

22/12/2020

Sonadezi Châu Đức vay thêm 230 tỷ đồng để giải phóng mặt bằng
HĐQT Sonadezi Châu Đức (HoSE: SZC) vừa thông qua việc vay Ngân hàng Worri Việt Nam – Chi nhánh Biên Hòa số tiền 230 tỷ đồng, nhằm chi bồi thường giải phóng mặt bằng Khu đô thị Châu Đức.

Trước đó vào thàng 10, công ty cũng ra quyết định vay 400 tỷ đồng chi bồi thường giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp Châu Đức tại VietinBank.

Sonadezi Châu Đức có vay nợ ngắn hạn là 106 tỷ đồng tại thời điểm 30/9, không thay đổi nhiều so với đầu kỳ. Vay nợ dài hạn là 874 tỷ đồng với tài sản thế chấp là tài sản hình thành trong tương lai của dự án khu công nghiệp, khu đô thị Châu Đức. Tổng vay nợ ngân hàng là 980 tỷ đồng, chiếm 26% tổng nguồn vốn.

Theo báo cáo kinh doanh mới đây, công ty ghi nhận lãi quý III giảm mạnh 44% còn 37 tỷ đồng do các khách hàng thuê đất gặp nhiều khó khăn về tài chính. Dù vậy, lợi nhuận lũy kế 9 tháng vẫn tăng 41% đạt 162 tỷ đồng.

22/12/2020

Thành Phố Bà Rịa – Hơn 11.600 tỷ phát triển lên đô thị loại I

Phấn đấu trở thành đô thị loại I là một trong những nhiệm vụ trọng tâm được các cấp chính quyền TP.Bà Rịa cũng như Tỉnh ủy Bà Rịa – Vũng Tàu (BRVT) đặt ra từ 2018 - 2025. Thời gian qua, hàng loạt thành tựu liên tục TP.Bà Rịa ghi nhận, minh chứng thay đổi chóng mặt diện mạo của thành phố trẻ hiện đại.
Hạ tầng thúc đẩy bước tiến thần tốc

Trong những năm qua, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có sự chuyển biến nhanh về xây dựng và phát triển đô thị điển hình như: TP.Vũng Tàu, TP Bà Rịa, TX. Phú Mỹ… góp phần mang lại diện mạo mới cho đô thị tỉnh nhà. Trong đó có thành phố trẻ Bà Rịa đang được đầu tư thực khoảng 11.615,11 tỷ đồng, giai đoạn 2018-2020 là 7.512,52 tỷ đồng, giai đoạn 2020-2025 là 4.102,59 tỷ đồng để phát triển đô thị, xứng đáng với vai trò là Thủ phủ, Trung tâm dịch vụ, Hành chính – Chính trị, Trung tâm kinh tế – Văn hóa của tỉnh BRVT.

Minh chứng cho tốc độ trưởng thành nhanh chóng của TP.Bà Rịa là các hệ thống hạ tầng lần lượt được hoàn thiện. Trong 5 năm, Bà Rịa đã xây dựng đơn cấp 137 tuyến giao thông nội ô với chiều dài 196,7km, lộ giới từ 20-40m.
Ở vùng ngoại ô thành phố cũng có 150 tuyến đường với tổng chiều dài 110km được đầu tư, lộ giới từ 16-45m. Mạng lưới giao thông khang trang, hoàn chỉnh vừa tạo thuận lợi cho việc phát triển kinh tế xã hội, đáp ứng nhu cầu đi lại, vận chuyển hàng hóa của người dân cũng như góp phần chỉnh trang đô thị.

Cụ thể, để rút ngắn lộ trình di chuyển đến BRVT theo lộ trình tuyến quốc lộ 1A, vòng qua thành phố HCM và Đồng Nai. Thì nay, đã có thể kết nối trực tiếp nhờ tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành được đưa vào sử dụng. Bên cạnh đó, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu cũng được mở rộng từ 4 thành 6 làn xe; mở rộng QL51 thành 6 làn xe; QL56 nối dài - tuyến tránh TP. Bà Rịa đi qua địa bàn TP. Bà Rịa và Tx. Phú Mỹ đang được gấp rút thi công đã hoàn thành 11km trên tổng chiều dài 12km và chuẩn bị cho thông xe toàn tuyến. Đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu và tuyến đường sắt dẫn trực tiếp vào cảng Cái Mép - Thị Vải (cụm cảng tiềm năng nhất khu vực phía Nam) cũng được dự kiến hoàn thành trước năm 2020 nhằm đáp ứng nhu cầu cấp thiết của hệ thống cảng biển…

Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích công đáp ứng cuộc sống năng động và hiện đại của TP.Bà Rịa cũng được xây mới và hoàn thiện như: Trung tâm hành chính lớn nhất miền Nam rộng 20 ha, bệnh viện đa khoa 700 giường, hệ thống Siêu thị, TT thương mại đẳng cấp, hệ thống trường đại học, cao đẳng , trung cấp.... hệ thống ngân hàng, tài chính, tín dụng…..

Ngoài ra, đã có hơn 22.500 cây xanh, 260.000m2 mảng xanh dọc theo 100 tuyến đường không ngừng được tạo dựng. Trong thành phố có 34 Công viên - Hoa viên lớn nhỏ, những tiểu cảnh được tôn tạo, dải phân cách, tiện ích công cộng được chăm chút, toàn bộ hệ thống cấp điện và cáp quang khu vực nội ô được ngầm hóa hoàn chỉnh góp phần cho không gian thành phố chuẩn XANH - SẠCH – HIỆN ĐẠI, thúc đẩy thành phố Bà Rịa trở thành đô thị kiểu mẫu và đáng sống bậc nhất tại khu vực phía Nam.

Lợi thế đầu tư BĐS cửa ngõ Đông Bắc TP Bà Rịa

Với sự phát triển hạ tầng của TP.Bà Rịa trong những năm qua, khu vực cửa ngõ Đông Bắc sở hữu nhiều tuyến giao thông huyết mạch của khu vực đã có sự "thay da đổi thịt" về diện mạo trong thời gian gần đây.

Vị trí chiến lược giúp khu vực Đông Bắc Bà Rịa sở hữu hạ tầng hoàn thiện với hàng loạt tuyến giao thông hoàn chỉnh như: QL 56 đang mở rộng 46m và kéo dài 12km (đường Mô xoài) qua địa phận TP Bà Rịa và Tx. Phú Mỹ, tuyến Hương Lộ 2 đang mở rộng lên 32m, Tỉnh lộ 52 mở rộng lên 29m, đường Hùng Vương, Đường 3/2, Đường Nguyễn Văn Cừ … cũng được hoàn thiện từ 29-36m. Đặc biệt tuyến Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu cũng đi qua khu vực này, có điểm lên xuống giao với điểm đầu tuyến QL 56 tại Xã Hòa Long…. Dễ dàng kết nối nhanh chóng đến TP. HCM, Đồng Nai và các khu vực lân cận.

Bên cạnh đó, Quỹ đất sạch là lợi thế của khu vực Đông Bắc Bà Rịa. Thành Phố đang thực hiện nhiều chính sách, chủ trương nhằm tăng cường tạo quỹ đất sạch phục vụ cho đấu giá quyền sử dụng đất, thực hiện dự án có sử dụng đất, điều tiết thị trường đất đai… thu hút các nhà đầu tư thực sự đủ năng lực để phát triển những dự án quy mô tầm cỡ tại địa phương.

Không những thế giá BĐS tại khu vực này còn mềm, dao động từ 10-12 triệu đồng/m2, dư địa tăng giá cao trong thời gian tới trong khi giá đất tại trung tâm TP.Bà Rịa đã lên tới trăm triệu trên một mét vuông.
Theo báo cáo năm 2019 giá đất tại đây hầu hết đều tăng trung bình khoảng 50 - 65% so với năm 2017.

Dự kiến sau khi các tuyến đường kết nối giao thông được hoàn thiện thì giá trị đất nền khu vực này sẽ còn gia tăng 1 cách đáng kể trong thời gian tới.

Đặc biệt là khả năng thanh khoản tốt khi khu vực Đông Bắc Bà Rịa còn tiếp giáp với 2 Cụm khu công nghiệp – Công nghệ cao là KCN Sonadezi Châu Đức rộng hơn 2.287 ha tại xã Nghĩa Thành; cùng sự đổ bộ của tập đoàn Vingroup với việc đầu tư khu công nghệ cao 1.300 ha. 2 KCN này thu hút gần 80.000 lao động nên nhu cầu nhà ở, mặt bằng kinh doanh… đang gia tăng từng ngày tại khu vực này.

BĐS khu vực Đông Bắc TP.Bà Rịa được ví như một điểm sáng giá giữa thị trường đầy sôi động.

Để không bỏ lỡ thời cơ đầu tư hấp dẫn, đông đảo nhà đầu tư đã thực hiện chiến lược dồn vốn vào nơi đây, nơi có giá khởi điểm hấp dẫn, biên lợi nhuận cao và đặc biệt hứa hẹn nhiều bất ngờ cho những bước chân tiên phong khai phá.