LUẬT SƯ SƠN

16/02/2026

29/11/2025

Quyết định Giám đốc thẩm của Ủy ban thẩm phán Tòa án nhân dân cấp cao tại thành phố Hồ Chí Minh đã hủy bỏ quyết định công nhận thỏa thuận chia di sản thừa kế đất đai trước đó của Tòa án cấp sơ thẩm vì thỏa thuận này vi phạm nghiêm trọng quy định của pháp luật về đất đai. Cụ thể, việc các đồng thừa kế chia khối đất thành nhiều phần đã tạo ra các thửa đất mới có diện tích không đủ điều kiện tối thiểu được phép tách thửa theo quy định của UBND cấp tỉnh. Mặc dù pháp luật tôn trọng quyền tự định đoạt và thỏa thuận của các bên, nhưng sự tự nguyện đó phải tuân thủ điều kiện bắt buộc về diện tích tối thiểu để đảm bảo công tác quản lý Nhà nước về đất đai và quy hoạch.
Việc hủy bỏ quyết định sơ thẩm giúp ngăn chặn việc hợp thức hóa những thửa đất "siêu nhỏ" và buộc vụ án phải giải quyết lại để tìm ra phương án chia di sản hợp pháp.
Mời xem Quyết định giám đốc thẩm dưới đây 👇👇👇

15/11/2025

ĐÃ CÓ THÔNG TƯ MỚI CỦA BỘ XÂY DỰNG HƯỚNG DẪN VỀ NHÀ Ở XÃ HỘI KÈM THEO CÁC BIỂU MẪU LIỆN QUAN
📝 TÓM TẮT CÁC THAY ĐỔI THEO THÔNG TƯ 32/2025/TT-BXD
1. Sửa đổi quy định về mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng (sửa đổi Điều 6 Thông tư 05/2024/TT-BXD):
- Sử dụng Mẫu số 01 tại Phụ lục I: Áp dụng cho các đối tượng tại khoản 9, 10, 11 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 và đối tượng tại khoản 5 Điều 76 nhưng không có hợp đồng lao động, không hưởng lương hưu do BHXH chi trả.
- Sử dụng Mẫu số 01a tại Phụ lục I: Áp dụng cho các đối tượng tại khoản 5, 6, 8 Điều 76 Luật Nhà ở (trừ trường hợp khoản 5 không có hợp đồng lao động, không hưởng lương hưu).

2. Thay đổi mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập (sửa đổi Điều 8 Thông tư 32/2025/TT-BXD):
- Mẫu số 01a: Áp dụng cho các đối tượng tại khoản 5, 6, 8 Điều 76 Luật Nhà ở, trừ trường hợp khoản 5 không có HĐLĐ, không hưởng lương hưu.
- Mẫu số 04: Áp dụng cho đối tượng tại khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở.
- Mẫu số 05: Áp dụng cho đối tượng tại khoản 5 Điều 76, nhưng không có HĐLĐ, không hưởng lương hưu do BHXH chi trả.
- Trường hợp đã kết hôn: Nếu người đứng đơn mua/thuê mua nhà ở xã hội đã kết hôn, vợ hoặc chồng cũng phải kê khai theo Mẫu 01a, 04 hoặc 05 tương ứng.
- Trường hợp đặc biệt: Đối với các đối tượng tại khoản 5, 6, 8 Điều 76 Luật Nhà ở (trừ người thu nhập thấp đô thị không có hợp đồng lao động, không hưởng lương hưu theo khoản 5 Điều 76), nếu đã có giấy tờ chứng minh thu nhập nhưng chưa có giấy tờ chứng minh đối tượng theo Thông tư 05/2024/TT-BXD thì giấy tờ chứng minh thu nhập được sử dụng thay cho giấy tờ chứng minh đối tượng và có giá trị 6 tháng kể từ ngày 10/11/2025.

🎯 Đối Tượng Hưởng Chính Sách Hỗ Trợ Nhà Ở Xã Hội (Điều 76 Luật Nhà ở 2023)
Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội bao gồm:
1 - Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở.
2 - Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
3 - Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
4 - Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
5 - Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
6 - Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
7 - Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu.
8 - Cán bộ, công chức, viên chức.
9 - Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ.
10 - Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
11 - Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.
12 - Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

💰 Điều Kiện Về Thu Nhập Để Mua Nhà Ở Xã Hội (Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP được sửa đổi bởi Nghị định 261/2025/NĐ-CP):
1. Đối tượng tại khoản 5, 6 và 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023: Thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận, tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp xác nhận trong 12 tháng liền kề không quá:
- Độc thân (chưa kết hôn và được xác nhận độc thân): 20 triệu đồng/tháng
- Độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên: 30 triệu đồng/tháng
- Đã kết hôn (tổng thu nhập của cả 2 vợ chồng): 40 triệu đồng/tháng
Lưu ý: UBND cấp tỉnh được quyết định hệ số điều chỉnh mức thu nhập này.
2. Đối tượng tại khoản 5 Điều 76 không có Hợp đồng lao động:
- Phải đảm bảo điều kiện thu nhập như mục (1).
- Được Cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú/tạm trú/nơi ở hiện tại xác nhận trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày nhận đơn.
3. Đối tượng tại khoản 2, 3 và 4 Điều 76 Luật Nhà ở 2023: Phải thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo chuẩn nghèo của Chính phủ.
4. Đối tượng tại khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 (Lực lượng vũ trang): Thu nhập hàng tháng thực nhận, tính trong 01 năm liền kề từ thời điểm nộp hồ sơ, không quá:
- Người độc thân: Không quá tổng thu nhập của sỹ quan có cấp bậc hàm Đại tá (gồm lương cơ bản và phụ cấp)
- Đã kết hôn, cả 2 vợ chồng đều thuộc khoản 7: Không quá 2,0 lần tổng thu nhập của sỹ quan có cấp bậc hàm Đại tá.
- Đã kết hôn, vợ/chồng không thuộc khoản 7: Không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan có cấp bậc hàm Đại tá.
- Trường hợp vợ/chồng là đối tượng K5 nhưng không có HĐLĐ: Xác nhận thu nhập theo quy định tại khoản 2 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP.

10/11/2025

TỔNG HỢP MỨC PHẠT VI PHẠM HÀNH CHÍNH VỀ CCCD, THẺ CĂN CƯỚC TỪ 15/12/2025👇

09/11/2025

ĐÃ CÓ NGHỊ ĐỊNH 292/2025/NĐ-CP VỀ CÁC TRƯỜNG HỢP ĐƯỢC MIẾN THUẾ SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP

Ngày 06/11/2025, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 292/2025/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Nghị quyết số 216/2025/QH15 của Quốc hội.
Nội dung chính và Thời hạn áp dụng:
Nghị định này tiếp tục chính sách ưu đãi quan trọng, xác định rõ các đối tượng được miễn thuế và quy định về thời hạn miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp được thực hiện:
Từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2030.
Đối tượng hưởng lợi chủ yếu:
Nghị định tiếp tục duy trì chính sách hỗ trợ thiết thực cho ngành nông nghiệp, cụ thể là các đối tượng:
1. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, bao gồm cả hộ nghèo.
2. Diện tích đất phục vụ nghiên cứu, sản xuất thử nghiệm, đất trồng cây hàng năm và đất làm muối.
3. Các tổ chức kinh tế, chính trị, xã hội... đang trực tiếp sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp.
Việc ban hành Nghị định 292/2025/NĐ-CP là chính sách quan trọng, nhằm tiếp tục giảm gánh nặng tài chính cho người dân và các tổ chức trực tiếp sản xuất trong 5 năm tiếp theo, qua đó thúc đẩy phát triển nông nghiệp, nông thôn bền vững.

07/11/2025

SỬA ĐỔI MỘT SỐ QUY ĐỊNH VỀ TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Ngày 06 tháng 11 năm 2025, Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 291/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số quy định quan trọng về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tại Nghị định số 103/2024/NĐ-CP và Nghị định số 104/2024/NĐ-CP (về Quỹ phát triển đất).
Các nội dung sửa đổi tập trung vào cách tính tiền sử dụng đất khi cấp Giấy chứng nhận (GCN) đối với đất giao không đúng thẩm quyền theo Điều 140 Luật Đất đai năm 2024 và quy định lại nguyên tắc miễn, giảm tiền sử dụng đất.
1. Sửa đổi về cách tính tiền sử dụng đất khi cấp GCN
Nghị định 291 quy định chi tiết việc thu tiền sử dụng đất khi cấp GCN đối với đất giao không đúng thẩm quyền, giúp mở rộng phạm vi áp dụng chính sách ưu đãi:
- Trường hợp không có giấy tờ chứng minh đã nộp tiền: Đối với hộ gia đình, cá nhân được cấp GCN theo điểm a và điểm b khoản 3 Điều 140 Luật Đất đai mà không có giấy tờ chứng minh đã nộp tiền, tiền sử dụng đất được xác định bằng:
Diện tích đất ở được cấp X Giá đất ở tại Bảng giá đất X 70%
- Trường hợp đã nộp tiền nhưng mức thu thấp hơn: Trường hợp có giấy tờ chứng minh đã nộp tiền nhưng mức đã nộp thấp hơn quy định tại thời điểm nộp, số tiền đã nộp sẽ được quy đổi theo tỷ lệ phần diện tích đã hoàn thành nghĩa vụ. Phần diện tích còn lại sẽ được tính tiền sử dụng đất theo công thức: Diện tích đất ở được cấp X Giá đất ở tại Bảng giá đất X 70%
- Đối với diện tích đất còn lại (điểm c khoản 3 Điều 140 Luật đất đai): Đối với phần diện tích đất được công nhận là đất ở thuộc điểm c khoản 3 Điều 140, nếu được cấp GCN thì thu tiền sử dụng đất bằng 100% theo chính sách và giá đất tại Bảng giá đất tại thời điểm nộp đủ hồ sơ hợp lệ.
2. Thay đổi về nguyên tắc miễn và giảm tiền sử dụng đất
Nghị định 291 sửa đổi Điều 17 Nghị định 103, làm rõ nguyên tắc và giới hạn áp dụng chính sách miễn, giảm:
- Nguyên tắc một lần trong hạn mức: Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất chỉ được hưởng chính sách này một lần đối với diện tích trong hạn mức giao đất ở khi Nhà nước giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng hoặc công nhận quyền sử dụng đất ở.
- Điều kiện về thường trú: Việc miễn, giảm đối với hộ nghèo và người dân tộc thiểu số chỉ áp dụng cho trường hợp có hộ khẩu thường trú tại nơi có đất được giao hoặc công nhận.
- Các trường hợp không áp dụng miễn, giảm: Chính sách miễn, giảm không áp dụng đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất và đối với đất xây dựng nhà ở thương mại theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai năm 2024.
- Trường hợp giao đất tái định cư sẽ thực hiện theo quy định riêng về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
3. Sửa đổi quy định về miễn, giảm tiền sử dụng đất
Nghị định số 291/2025/NĐ-CP cũng sửa đổi quy định về miễn và giảm tiền sử dụng đất tại Điều 17 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP. Theo đó, hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất chỉ được hưởng chính sách này một lần đối với diện tích trong hạn mức giao đất ở khi Nhà nước giao đất để làm nhà ở, cho phép chuyển mục đích sử dụng hoặc công nhận quyền sử dụng đất ở. Việc miễn, giảm đối với hộ nghèo và người dân tộc thiểu số chỉ áp dụng cho trường hợp có hộ khẩu thường trú tại nơi có đất được giao hoặc công nhận.
Nghị định cũng quy định không áp dụng miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất và đối với đất xây dựng nhà ở thương mại theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai năm 2024. Trường hợp giao đất tái định cư thì thực hiện theo quy định riêng về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Đối với trường hợp cơ quan nhà nước phát hiện người sử dụng đất đã được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất nhưng không đáp ứng điều kiện tại thời điểm được miễn hoặc sử dụng đất không đúng mục đích, số tiền được miễn hoặc giảm phải thu hồi. Số tiền phải thu hồi được tính theo chính sách và giá đất tại thời điểm tính tiền sử dụng đất cộng với khoản tương đương tiền chậm nộp hoặc khoản thu bổ sung theo quy định pháp luật về quản lý thuế. Cơ quan thuế chủ trì phối hợp cơ quan quản lý đất đai thực hiện việc tính và thu số tiền này.
Ngoài ra, Nghị định số 291/2025/NĐ-CP cũng sửa đổi quy định về thẩm quyền quyết định miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất… Theo đó, người có thẩm quyền quyết định giao đất theo Điều 123 Luật Đất đai năm 2024 sẽ quyết định việc miễn tiền sử dụng đất trên cơ sở hồ sơ do cơ quan có chức năng quản lý đất đai trình.
Nghị định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ban hành.

(Ảnh sưu tầm: Nha Trang)

03/11/2025

Ba trường hợp được chuyển từ án tử hình xuống chung thân theo Nghị quyết 03/2025/NQ-HĐTP của Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tôi cao👇

01/11/2025

MỘT SỐ CHÍNH SÁCH MỚI VỀ TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG, THỦ TỤC HÀNH CHÍNH (CHỨNG THỰC) VÀ BẢO HIỂM XÃ HỘI CÓ HIỆU LỰC TỪ THÁNG 11 NĂM 2025

Các chính sách mới có hiệu lực từ tháng 11 liên quan đến tài chính, ngân hàng, thủ tục hành chính, và bảo hiểm xã hội sẽ tác động đến nhiều hoạt động của người dân và doanh nghiệp.

I. VỀ TÀI CHÍNH, NGÂN HÀNG
1. Giao dịch chuyển tiền 500 triệu đồng trở lên phải báo cáo
Ngày 15/9/2025 Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Thông tư số 27/2025/TT-NHNN hướng dẫn thực hiện một số điều của Luật Phòng, chống rửa tiền. Thông tư này có hiệu lực kể từ hôm nay, theo đó các giao dịch chuyển tiền từ 500 triệu đồng trở lên phải báo cáo cho Cục phòng chống rửa tiền thuộc Ngân hàng Nhà nước.
- Nội dung báo cáo: Giao dịch chuyển tiền điện tử trong nước từ 500 triệu đồng trở lên hoặc bằng ngoại tệ tương đương; giao dịch quốc tế từ 1.000 USD trở lên hoặc bằng ngoại tệ khác có giá trị tương đương.
- Hình thức: Phải báo cáo cơ quan chức năng có thẩm quyền dưới dạng điện tử.
- Trường hợp ngoại lệ: Tổ chức tài chính trung gian trong giao dịch chuyển tiền điện tử không phải thực hiện báo cáo này.
Quy định khác: Thông tư cũng quy định mức giá trị của ngoại tệ tiền mặt, đồng Việt Nam tiền mặt, kim loại quý, đá quý, công cụ chuyển nhượng phải khai báo hải quan cửa khẩu khi cá nhân xuất cảnh, nhập cảnh và giấy tờ xuất trình.
2. Ngân hàng thương mại được giao nhận vàng miếng
Theo quy định tại Thông tư 33/2025/TT-NHNN sửa đổi bổ sung một số điều của Thông tư số 17/2014/TT-NHNN quy định về phân loại, đóng gói, giao nhận kim khí quý, đá quý của Ngân hàng Nhà nước thì: tổ chức tín dụng được phép nhận và giao vàng miếng cho khách hàng. Thông tư có hiệu lực từ 15/11/2025.
- Quy định mới: Các ngân hàng thương mại được phép giao nhận vàng miếng với khách hàng kèm theo biên bản giao nhận, hợp đồng hoặc văn bản xác nhận giao dịch (thực hiện theo từng miếng), thay vì chỉ có Ngân hàng Nhà nước thực hiện như trước đây.
- Mục đích: Nhằm bảo đảm tính minh bạch, truy xuất nguồn gốc và chất lượng từng sản phẩm vàng miếng.
- Phân loại: Thông tư cũng quy định cụ thể tiêu chuẩn phân loại vàng làm ba nhóm: Vàng trang sức - mỹ nghệ (hàm lượng từ 8 kara trở lên), vàng miếng (có ký mã hiệu, thông số, tiêu chuẩn rõ ràng) và vàng nguyên liệu (dưới dạng thỏi, hạt, miếng).
- Bao bì: Bao bì vàng miếng phải được chống giả theo quy chuẩn của ngân hàng thương mại hoặc doanh nghiệp được phép sản xuất vàng miếng.
3. Quy định về thanh toán không dùng tiền mặt
Thông tư 30/2025/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư quy định về cung ứng dịch vụ thanh toán không dùng tiền mặt. Thông tư này có hiệu lực từ 18/11/2025, theo đó quy định giấy tờ tùy thân dùng trong dịch vụ thanh toán không dùng tiền mặt bao gồm:
- Giấy tờ tùy thân cho công dân Việt Nam: Thẻ căn cước công dân, thẻ căn cước hoặc căn cước điện tử (đối với cá nhân là công dân Việt Nam); giấy chứng nhận căn cước (đối với cá nhân là người gốc Việt Nam chưa xác định được quốc tịch).
- Giấy tờ cho người nước ngoài: Hộ chiếu hoặc giấy tờ khác chứng minh được nhân thân do cơ quan có thẩm quyền nước ngoài cấp kèm theo thị thực nhập cảnh hoặc giấy tờ có giá trị thay thế thị thực hoặc giấy tờ chứng minh được miễn thị thực nhập cảnh hoặc danh tính điện tử (thông qua việc truy cập vào tài khoản định danh điện tử mức độ 2).

II. VỀ THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
Không cần xuất trình giấy tờ đã có trên VNeID khi chứng thực
Ngày 27/10/2025 Chính phủ ban hành Nghị định số 280/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 23/2015/NĐ-CP về cấp bản sao từ sổ gốc, chứng thực bản sao từ bản chính, chứng thực chữ ký và chứng thực hợp đồng, giao dịch, được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 07/2025/NĐ-CP. Nghị định này có hiệu lực từ hôm nay 01/11/2025.
- Quy định mới: Các cơ quan không được yêu cầu người dân nộp, xuất trình bản chính hoặc bản sao giấy tờ, tài liệu đã được tích hợp trên ứng dụng VNeID.
- Trách nhiệm của cơ quan nhà nước: Trường hợp người dân đề nghị và cơ quan nhà nước có thể khai thác thông tin, giấy tờ từ cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư hoặc các cơ sở dữ liệu khác thì phải sử dụng thông tin này thay vì yêu cầu người dân xuất trình bản chính, bản sao từ sổ gốc hoặc bản sao có chứng thực.
- Người thực hiện chứng thực: Chính phủ cũng quy định người thực hiện chứng thực là chủ tịch UBND xã, phường, đặc khu, người được ủy quyền hoặc phân công làm nhiệm vụ chứng thực, công chứng viên của phòng công chứng, văn phòng công chứng; viên chức ngoại giao, viên chức lãnh sự của cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan đại diện lãnh sự và cơ quan khác được ủy quyền thực hiện chức năng lãnh sự của Việt Nam ở nước ngoài > mở rộng đối tượng được thực hiện chứng thực so với Nghi định số 23/2015/NĐ-CP.

III. VỀ BẢO HIỂM XÃ HỘI
Nộp chậm bảo hiểm xã hội quá 60 ngày bị coi là trốn đóng
Nghị định số 274/2025/NĐ-CP của Chính phủ ban hành ngày 16/10/2025, có hiệu lực từ ngày 30/11/2025, quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo hiểm xã hội (BHXH) về các vấn đề như chậm đóng, trốn đóng BHXH bắt buộc và bảo hiểm thất nghiệp, cũng như khiếu nại, tố cáo về BHXH. Theo đó:
* Chậm đóng: Là hành vi thuộc một trong các trường hợp:
+ Chưa đóng hoặc đóng chưa đầy đủ số tiền đã đăng ký theo thời hạn đã quy định.
+ Không đăng ký hoặc đăng ký không đầy đủ số người phải đóng BHXH bắt buộc, BHTN trong 60 ngày kể từ ngày hết hạn quy định.
* Trốn đóng: Là khoản mà chủ sử dụng không đăng ký, không đóng BHXH, BHTN hoặc kê khai mức thấp hơn thực tế, sau 60 ngày kể từ khi hết hạn mà không khắc phục.
* Xử lý trốn đóng: Doanh nghiệp trốn đóng phải nộp số tiền trốn cùng tiền lãi 0,03%/ngày tính trên số tiền và số ngày trốn đóng.
* Trường hợp không bị coi là trốn đóng: Khi có một trong các lý do theo công bố của cơ quan có thẩm quyền về phòng tránh thiên tai, tình trạng khẩn cấp, phòng thủ dân sự và phòng, chống dịch bệnh.

20/10/2025

CHÍNH THỨC: TỔ CHỨC TÍN DỤNG CÓ QUYỀN THU GIỮ TÀI SẢN BẢO ĐẢM TỪ 15/10/2025👇