Phapluatdatdai.vn

22/05/2026

CẤP SỔ ĐỎ ĐỐI VỚI PHẦN DIỆN TÍCH TĂNG THÊM THEO QUY ĐỊNH MỚI
Sau khi Luật Đất đai 2024 và các nghị định hướng dẫn có hiệu lực, nhiều trường hợp người dân đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) nhưng vẫn còn một phần diện tích chưa được công nhận do vướng quy hoạch, điều kiện pháp lý hoặc chính sách tại thời điểm cấp giấy trước đây. Đến nay, khi các điều kiện pháp luật đã thay đổi, câu hỏi đặt ra là: liệu phần diện tích “chưa được công nhận” đó có được cấp sổ đỏ hay không? Chủ sử dụng đất nhận chuyển nhượng sau này có được đứng tên xin cấp Giấy chứng nhận hay không?
———————————————————
Luật Hùng Phúc - Vì những điều tốt đẹp
———————————————————
Phòng Pháp Luật Đất Đai - Công ty Luật TNHH Hùng Phúc
📞 Hotline: 0979 80 1111 / 0984 62 4444
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 1: Số 1792 Đại Lộ Hùng Vương, phường Nông Trang, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 2: Số 89 đường Trần Phú, phường Vĩnh Phúc, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 3: Số 86 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Vĩnh Yên, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Hà Nội: P712, Chung cư VP5, Bán đảo Linh đàm, phường Hoàng Liệt, TP. Hà Nội
✉️ Mail: [email protected]
🌐 Website: www.phapluatdatdai.vn

Sau khi Luật Đất đai 2024 và các nghị định hướng dẫn có hiệu lực, nhiều trường hợp người dân đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...

20/05/2026

TÓM TẮT CÁC LOẠI GIẤY TỜ THEO ĐIỀU 137 LUẬT ĐẤT ĐAI 2024 – CĂN CỨ QUAN TRỌNG ĐỂ ĐƯỢC CẤP SỔ ĐỎ
Hiện rất nhiều hộ gia đình đang sử dụng đất ổn định từ nhiều năm, có quá trình quản lý thực tế rõ ràng nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vì cho rằng “không có giấy tờ”. Tuy nhiên, không phải chỉ có “sổ đỏ” mới được coi là giấy tờ hợp pháp về đất đai.
Theo Điều 137 Luật Đất đai 2024, pháp luật đã ghi nhận rất nhiều loại giấy tờ khác nhau có giá trị chứng minh nguồn gốc và quá trình sử dụng đất. Đây là căn cứ đặc biệt quan trọng để người dân thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, hợp thức hóa quyền sử dụng đất và bảo vệ của người dân quyền lợi khi xảy ra tranh chấp.
———————————————————
Luật Hùng Phúc - Vì những điều tốt đẹp
———————————————————
Phòng Pháp Luật Đất Đai - Công ty Luật TNHH Hùng Phúc
📞 Hotline: 0979 80 1111 / 0984 62 4444
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 1: Số 1792 Đại Lộ Hùng Vương, phường Nông Trang, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 2: Số 89 đường Trần Phú, phường Vĩnh Phúc, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 3: Số 86 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Vĩnh Yên, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Hà Nội: P712, Chung cư VP5, Bán đảo Linh đàm, phường Hoàng Liệt, TP. Hà Nội
✉️ Mail: [email protected]
🌐 Website: www.phapluatdatdai.vn

Hiện rất nhiều hộ gia đình đang sử dụng đất ổn định từ nhiều năm, có quá trình quản lý thực tế rõ ràng nhưng chưa được cấp Giấy chứng...

18/05/2026

CẮT GIẢM THÀNH PHẦN HỒ SƠ TRONG THỦ TỤC GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT THEO NGHỊ QUYẾT 17/2026/NQ-CP
Trong bối cảnh cải cách thủ tục hành chính đang được đẩy mạnh theo hướng tinh gọn, minh bạch và số hóa, việc cắt giảm thành phần hồ sơ trong thủ tục giao đất, cho thuê đất trở thành một nội dung trọng tâm, có ý nghĩa trực tiếp đối với môi trường đầu tư và hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai. Nghị quyết 17/2026/NQ-CP của Chính phủ đã đặt ra yêu cầu rõ ràng về việc rà soát, loại bỏ các giấy tờ không cần thiết, qua đó góp phần tháo gỡ điểm nghẽn về thủ tục trong lĩnh vực đất đai. Để làm rõ định hướng này, cần phân tích cụ thể nội dung và tác động pháp lý của chủ trương cắt giảm thành phần hồ sơ trong thủ tục giao đất, cho thuê đất theo Nghị quyết nêu trên.
———————————————————
Luật Hùng Phúc - Vì những điều tốt đẹp
———————————————————
Phòng Pháp Luật Đất Đai - Công ty Luật TNHH Hùng Phúc
📞 Hotline: 0979 80 1111 / 0984 62 4444
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 1: Số 1792 Đại Lộ Hùng Vương, phường Nông Trang, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 2: Số 89 đường Trần Phú, phường Vĩnh Phúc, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 3: Số 86 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Vĩnh Yên, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Hà Nội: P712, Chung cư VP5, Bán đảo Linh đàm, phường Hoàng Liệt, TP. Hà Nội
✉️ Mail: [email protected]
🌐 Website: www.phapluatdatdai.vn

Trong bối cảnh cải cách thủ tục hành chính đang được đẩy mạnh theo hướng tinh gọn, minh bạch và số hóa, việc cắt giảm thành phần hồ sơ trong...

15/05/2026

XÂY NHÀ TRÊN ĐẤT CÂY LÂU NĂM TRƯỚC 01/7/2014: CÓ BỊ BUỘC THÁO DỠ KHÔNG?
Thời gian gần đây, nhiều người dân lo lắng khi xây dựng nhà ở trên đất trồng cây lâu năm nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất. Vậy những trường hợp này có bị buộc tháo dỡ công trình hay không? Cùng Luật Hùng Phúc tìm hiểu nội dung này qua bài viết dưới đây.
———————————————————
Luật Hùng Phúc - Vì những điều tốt đẹp
———————————————————
Phòng Pháp Luật Đất Đai - Công ty Luật TNHH Hùng Phúc
📞 Hotline: 0979 80 1111 / 0984 62 4444
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 1: Số 1792 Đại Lộ Hùng Vương, phường Nông Trang, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 2: Số 89 đường Trần Phú, phường Vĩnh Phúc, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 3: Số 86 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Vĩnh Yên, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Hà Nội: P712, Chung cư VP5, Bán đảo Linh đàm, phường Hoàng Liệt, TP. Hà Nội
✉️ Mail: [email protected]
🌐 Website: www.phapluatdatdai.vn

Thời gian gần đây, nhiều người dân lo lắng khi xây dựng nhà ở trên đất trồng cây lâu năm nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử...

13/05/2026

VẤN ĐỀ TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT DO NHỜ NGƯỜI KHÁC ĐỨNG TÊN TRÊN SỔ ĐỎ.
Trong thực tế, việc nhờ người khác đứng tên trên “sổ đỏ” diễn ra khá phổ biến nhưng tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý. Khi phát sinh mâu thuẫn, các thỏa thuận dựa trên niềm tin cá nhân dễ dẫn đến tranh chấp phức tạp, đặc biệt trong việc xác định quyền sở hữu và nghĩa vụ của các bên. Bài viết này sẽ làm rõ bản chất của dạng tranh chấp này và hướng xử lý theo quy định pháp luật hiện hành.
———————————————————
Luật Hùng Phúc - Vì những điều tốt đẹp
———————————————————
Phòng Pháp Luật Đất Đai - Công ty Luật TNHH Hùng Phúc
📞 Hotline: 0979 80 1111 / 0984 62 4444
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 1: Số 1792 Đại Lộ Hùng Vương, phường Nông Trang, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 2: Số 89 đường Trần Phú, phường Vĩnh Phúc, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 3: Số 86 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Vĩnh Yên, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Hà Nội: P712, Chung cư VP5, Bán đảo Linh đàm, phường Hoàng Liệt, TP. Hà Nội
✉️ Mail: [email protected]
🌐 Website: www.phapluatdatdai.vn

Trong thực tế, việc nhờ người khác đứng tên trên “sổ đỏ” diễn ra khá phổ biến nhưng tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý. Khi phát sinh mâu thuẫn, các thỏa thuận dựa

11/05/2026

TÁCH THỬA HOẶC HỢP THỬA ĐẤT NĂM 2026
Tách thửa và hợp thửa đất là thủ tục hành chính đất đai được thực hiện phổ biến nhằm đáp ứng nhu cầu chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, phân chia tài sản cũng như thuận tiện trong quá trình quản lý, sử dụng đất. Để đảm bảo hồ sơ được giải quyết đúng quy định, người sử dụng đất cần thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật hiện hành.
———————————————————
Luật Hùng Phúc - Vì những điều tốt đẹp
———————————————————
Phòng Pháp Luật Đất Đai - Công ty Luật TNHH Hùng Phúc
📞 Hotline: 0979 80 1111 / 0984 62 4444
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 1: Số 1792 Đại Lộ Hùng Vương, phường Nông Trang, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 2: Số 89 đường Trần Phú, phường Vĩnh Phúc, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 3: Số 86 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Vĩnh Yên, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Hà Nội: P712, Chung cư VP5, Bán đảo Linh đàm, phường Hoàng Liệt, TP. Hà Nội
✉️ Mail: [email protected]
🌐 Website: www.phapluatdatdai.vn

Tách thửa và hợp thửa đất là thủ tục hành chính đất đai được thực hiện phổ biến nhằm đáp ứng nhu cầu chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, phân chia tài sản cũng

08/05/2026

CÁC ĐIỀU KIỆN KHI THỰC HIỆN CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT THEO QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT HIỆN HÀNH
Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất là một trong những vấn đề pháp lý quan trọng mà người mua và người bán cần đặc biệt quan tâm. Trên thực tế, nhiều giao dịch bị vô hiệu hoặc phát sinh tranh chấp do không đáp ứng đầy đủ điều kiện theo Luật Đất đai. Vì vậy, việc hiểu rõ quy định pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ giúp bạn thực hiện giao dịch an toàn, đúng quy định và hạn chế tối đa rủi ro.
———————————————————
Luật Hùng Phúc - Vì những điều tốt đẹp
———————————————————
Phòng Pháp Luật Đất Đai - Công ty Luật TNHH Hùng Phúc
📞 Hotline: 0979 80 1111 / 0984 62 4444
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 1: Số 1792 Đại Lộ Hùng Vương, phường Nông Trang, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 2: Số 89 đường Trần Phú, phường Vĩnh Phúc, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 3: Số 86 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Vĩnh Yên, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Hà Nội: P712, Chung cư VP5, Bán đảo Linh đàm, phường Hoàng Liệt, TP. Hà Nội
✉️ Mail: [email protected]
🌐 Website: www.phapluatdatdai.vn

Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất là một trong những vấn đề pháp lý quan trọng mà người mua và người bán cần đặc biệt quan tâm. Trên thực tế, nhiều

06/05/2026

NGƯỜI CHƯA THÀNH NIÊN CÓ ĐƯỢC ĐỨNG TÊN SỔ ĐỎ KHÔNG?
Trong thực tế, nhiều gia đình mong muốn để con cái đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) nhằm đảm bảo tài sản lâu dài cho con. Tuy nhiên, không ít người băn khoăn: Người dưới 18 tuổi có được đứng tên Sổ đỏ hay không? Trình tự, thủ tục được thực hiện như thế nào? Cùng Luật Hùng Phúc tìm hiểu nội dung này qua bài viết dưới đây.
———————————————————
Luật Hùng Phúc - Vì những điều tốt đẹp
———————————————————
Phòng Pháp Luật Đất Đai - Công ty Luật TNHH Hùng Phúc
📞 Hotline: 0979 80 1111 / 0984 62 4444
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 1: Số 1792 Đại Lộ Hùng Vương, phường Nông Trang, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 2: Số 89 đường Trần Phú, phường Vĩnh Phúc, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 3: Số 86 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Vĩnh Yên, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Hà Nội: P712, Chung cư VP5, Bán đảo Linh đàm, phường Hoàng Liệt, TP. Hà Nội
✉️ Mail: [email protected]
🌐 Website: www.phapluatdatdai.vn

Trong thực tế, nhiều gia đình mong muốn để con cái đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) nhằm đảm bảo tài sản lâu dài cho con. Tuy nhiên,

04/05/2026

QUY ĐỊNH VỀ THỜI HẠN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ GIA HẠN THEO PHÁP LUẬT HIỆN HÀNH
Việc xác định thời hạn sử dụng đất là một trong những nội dung cốt lõi của chế định pháp luật đất đai, có ý nghĩa trực tiếp đối với quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất. Tùy theo mục đích sử dụng, chủ thể sử dụng và hình thức Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất, pháp luật quy định các mốc thời hạn khác nhau. Đồng thời cơ chế gia hạn khi hết thời hạn cũng đươc thiết kế theo hương chặt chẽ, không mang tính tự động.
———————————————————
Luật Hùng Phúc - Vì những điều tốt đẹp
———————————————————
Phòng Pháp Luật Đất Đai - Công ty Luật TNHH Hùng Phúc
📞 Hotline: 0979 80 1111 / 0984 62 4444
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 1: Số 1792 Đại Lộ Hùng Vương, phường Nông Trang, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 2: Số 89 đường Trần Phú, phường Vĩnh Phúc, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 3: Số 86 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Vĩnh Yên, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Hà Nội: P712, Chung cư VP5, Bán đảo Linh đàm, phường Hoàng Liệt, TP. Hà Nội
✉️ Mail: [email protected]
🌐 Website: www.phapluatdatdai.vn

Việc xác định thời hạn sử dụng đất là một trong những nội dung cốt lõi của chế định pháp luật đất đai, có ý nghĩa trực tiếp đối với quyền và nghĩa vụ của

29/04/2026

SANG TÊN SỔ ĐỎ CHO CON CÁI: NÊN THỰC HIỆN TẶNG CHO HAY THỪA KẾ?
Trong quan hệ gia đình Việt Nam, việc chuyển giao quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (thường gọi là sang tên sổ đỏ) từ bố mẹ sang con cái là một nhu cầu phổ biến và mang tính kế thừa quan trọng. Tuy nhiên, đứng dưới góc độ pháp lý và tài chính, việc lựa chọn hình thức tặng cho khi bố mẹ còn sống hay để lại thừa kế sau khi qua đời vẫn là nỗi băn khoăn của nhiều hộ gia đình. Mỗi hình thức đều có những đặc điểm riêng biệt về điều kiện thực hiện, trình tự thủ tục và hệ quả pháp lý. Việc thấu hiểu bản chất của từng phương thức sẽ giúp các gia đình tối ưu hóa quyền lợi và hạn chế tối đa các tranh chấp không đáng có. Bài viết dưới đây sẽ đi sâu phân tích bản chất của từng hoạt động, đánh giá khách quan ưu và hạn chế của từng phương thức, giúp quý khách hàng có cơ sở để đưa ra lựa chọn tối ưu nhất.
———————————————————
Luật Hùng Phúc - Vì những điều tốt đẹp
———————————————————
Phòng Pháp Luật Đất Đai - Công ty Luật TNHH Hùng Phúc
📞 Hotline: 0979 80 1111 / 0984 62 4444
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 1: Số 1792 Đại Lộ Hùng Vương, phường Nông Trang, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 2: Số 89 đường Trần Phú, phường Vĩnh Phúc, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Phú Thọ 3: Số 86 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Vĩnh Yên, tỉnh Phú Thọ.
🏠 Văn phòng tại Hà Nội: P712, Chung cư VP5, Bán đảo Linh đàm, phường Hoàng Liệt, TP. Hà Nội
✉️ Mail: [email protected]
🌐 Website: www.phapluatdatdai.vn

Trong quan hệ gia đình Việt Nam, việc chuyển giao quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (thường gọi là sang tên sổ đỏ) từ bố mẹ sang con cái là một

24/04/2026

📣THÔNG BÁO NGHỈ LỄ GIỖ TỔ HÙNG VƯƠNG & 30/4 - 1/5🇻🇳

Kính gửi Quý khách hàng và Quý đối tác:
Luật Hùng Phúc xin thông báo lịch nghỉ lễ như sau:

1. Dịp Giỗ Tổ Hùng Vương:
- Thời gian nghỉ: Từ ngày 25/04/2026 đến hết ngày 27/04/2026;
- Thời gian hoạt động trở lại: Ngày 28/04/2026

2. Dịp 30/4 - 1/5:
- Thời gian nghỉ: Từ ngày 30/04/2026 đến hết ngày 03/05/2026
- Thời gian hoạt động trở lại: Ngày 04/05/2026

Trong thời gian nghỉ lễ nếu phát sinh các vấn đề cấp thiết liên quan đến công việc, quý khách hàng, đối tác vui lòng liên hệ Hotline: 0979 80 1111 để được giải quyết nhanh chóng và kịp thời.

Trân trọng cảm ơn quý khách và quý đối tác đã đồng hành cùng chúng tôi trong suốt thời gian vừa qua. Chúc quý khách có một kỳ nghỉ lễ vui vẻ, hạnh phúc và ý nghĩa bên gia đình và những người thân yêu!