Tư vấn pháp luật - Hỗ trợ Doanh nghiệp

Tư vấn pháp luật - Hỗ trợ Doanh nghiệp ⚖️Lao động - Đất đai - Thừa kế - Hôn nhân & gia đình

LY HÔN NHANHHỗ trợ ly hôn nhanh, bảo mật thông tin tuyệt đối.✔️ Ly hôn thuận tình✔️Ly hôn đơn phương✔️ Ly hôn có yếu tố ...
02/02/2026

LY HÔN NHANH
Hỗ trợ ly hôn nhanh, bảo mật thông tin tuyệt đối.
✔️ Ly hôn thuận tình
✔️Ly hôn đơn phương
✔️ Ly hôn có yếu tố nước ngoài
✔️ Tư vấn quyền nuôi con, cấp dưỡng
✔️ Tư vấn phân chia tài sản chung, nghĩa vụ nợ chung
Lợi ích khi lựa chọn chúng tôi:
- Ly hôn thuận tình nhanh trong vòng 15 NGÀY
- Thủ tục nhanh chóng
- Không phải đi lại
- Không mất nhiều chi phí
-----------
TƯ VẤN LY HÔN
Hỗ trợ toàn quốc
Điện thoại: 0779 022 688
Email: [email protected]



BỊ NGƯỜI KHÁC CHIẾM GIỮ GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT THÌ CÓ QUYỀN KHỞI KIỆN YÊU CẦU TÒA ÁN GIẢI QUYẾT KHÔNG?-------...
13/11/2025

BỊ NGƯỜI KHÁC CHIẾM GIỮ GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT THÌ CÓ QUYỀN KHỞI KIỆN YÊU CẦU TÒA ÁN GIẢI QUYẾT KHÔNG?
--------------------
Theo Công văn số 141/TANDTC-KHXX ngày 21-9-2011 của Tòa án nhân dân tối cao về thẩm quyền giải quyết các yêu cầu trả lại giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không phải là giấy tờ có giá, nếu có yêu cầu Tòa án giải quyết buộc người chiếm giữ trả lại các giấy tờ này thì Tòa án không thụ lý giải quyết.
--------------------
Tại Giải đáp số 02/TANDTC-PC ngày 02/8/2021 của Tòa án nhân dân tối cao: nếu có yêu cầu Tòa án giải quyết buộc người chiếm giữ trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chấm dứt hành vi cản trở thực hiện quyền của người sử dụng đất thì Tòa án nhân dân sẽ thụ lý giải quyết theo quy định tại khoản 2 Điều 26 của Bộ luật Tố tụng dân sự
Chi tiết 👇👇

Cre: Tôi Yêu Luật

KHI LY HÔN ĐÒI BỒI THƯỜNG TRINH TIẾT, TUỔI THANH XUÂN CÓ ĐƯỢC KHÔNG- Đương sự: Về yêu cầu bồi thường trinh tiết và tuổi ...
31/10/2025

KHI LY HÔN ĐÒI BỒI THƯỜNG TRINH TIẾT, TUỔI THANH XUÂN CÓ ĐƯỢC KHÔNG

- Đương sự: Về yêu cầu bồi thường trinh tiết và tuổi thanh xuân, theo chị đây là vấn đề đạo đức và mang tính răn đe.
- Quan điểm của đại diện VKS: Đối với yêu cầu bồi thường về trinh tiết và tuổi xuân của chị L là không có căn cứ nên không chấp nhận.
- Tòa án nhận định: Đối với yêu cầu bồi thường về trinh tiết và tuổi thanh xuân của chị L là không có căn cứ nên không chấp nhận.

Nguồn bản án: congbobanan.toaan.gov.vn

BẢN ÁN KIỆN ĐÒI GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT DO NGƯỜI KHÁC CHIẾM GIỮ-------------------Nhận định của tòa án:- GCNQS...
21/10/2025

BẢN ÁN KIỆN ĐÒI GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT DO NGƯỜI KHÁC CHIẾM GIỮ
-------------------
Nhận định của tòa án:
- GCNQSDĐ là giấy tờ pháp lý xác định quyền sử dụng đất của bà N. Việc bà Nh chiếm giữ đã cản trở bà N thực hiện quyền của mình (ví dụ: thế chấp vay vốn, tách thửa, góp vốn).

- GIỮ GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT LÀ CẢN TRỞ - ĐIỀU 164 BLDS Chủ sở hữu có quyền yêu cầu chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật việc thực hiện quyền.

Chi tiết tại Bản án số 177/2023/DS-PT của TAND tỉnh Đồng Nai 👇👇

Nguồn: congbobanan

Từ: Tôi Yêu Luật

Nhân ngày truyền thống Luật sư Việt Nam 10/10, xin gửi lời chúc tốt đẹp nhất đến toàn thể các luật sư và tất cả anh/chị ...
10/10/2024

Nhân ngày truyền thống Luật sư Việt Nam 10/10, xin gửi lời chúc tốt đẹp nhất đến toàn thể các luật sư và tất cả anh/chị đang công tác về pháp luật.

Chúng tôi tôn vinh sự cống hiến không ngừng nghỉ của các luật sư trong việc bảo vệ công lý, duy trì công bằng và xây dựng một xã hội pháp quyền bền vững. Công việc của các luật sư không chỉ là kiến tạo những phán quyết đúng đắn mà còn là ngọn đuốc soi sáng cho công lý, mang lại niềm tin và sự công bằng cho mọi người.

Chúc các luật sư luôn giữ vững tinh thần chính trực, không ngừng phát triển và thành công hơn nữa trên con đường phụng sự pháp luật. Cảm ơn vì những đóng góp quý báu của quý vị cho xã hội và cho ngành luật.

LUẬT SƯ HỖ TRỢ PHÁP LÝ 24/24 ĐỐI VỚI NGƯỜI NGHÈO TRÊN PHẠM VI TOÀN QUỐC– Lĩnh vực pháp luật dân sự:Giải đáp các vấn đề p...
06/08/2024

LUẬT SƯ HỖ TRỢ PHÁP LÝ 24/24 ĐỐI VỚI NGƯỜI NGHÈO TRÊN PHẠM VI TOÀN QUỐC
– Lĩnh vực pháp luật dân sự:
Giải đáp các vấn đề pháp luật trong lĩnh vực dân sự, bao gồm: tranh chấp đất đai, hợp đồng, bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng, thừa kế, thủ tục giải quyết vụ án dân sự và các vấn đề pháp lý liên quan.
– Lĩnh vực pháp luật hình sự:
Soạn thảo đơn trình báo, tố giác tội phạm, tham gia làm việc, tham dự các buổi hỏi cung, bào chữa tại phiên tòa để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp.
– Lĩnh vực pháp luật hôn nhân và gia đình:
Tư vấn thủ tục kết hôn, điều kiện kết hôn, thủ tục kết hôn với người nước ngoài, thủ tục ly hôn, chia tài sản chung, giành quyền nuôi con.
– Lĩnh vực pháp luật lao động:
Giải quyết tranh chấp lao động, đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động, bồi thường hợp đồng lao động.

Chị Nguyễn Thị Thùy Linh, hiện đang sinh sống, làm việc tại Quảng Ngãi đặt câu hỏi cho luật sư:Câu hỏi: Tôi và chồng đã ...
28/07/2024

Chị Nguyễn Thị Thùy Linh, hiện đang sinh sống, làm việc tại Quảng Ngãi đặt câu hỏi cho luật sư:
Câu hỏi: Tôi và chồng đã cưới nhau hơn 8 năm, cuộc sống 2 vợ chồng rất hạnh phúc. Tuy nhiên, gần đây tôi phát hiện chồng tôi thân thiết, thường xuyên nhắn tin, gọi điện thoại với một cô đồng nghiệp ở công ty và thường có chuyển tiền cho cô gái này. Theo các đợt chồng tôi chuyển khoản mà tôi kiểm tra được thì tổng cộng số tiền chuyển cho cô gái này khoảng 1 tỷ 750 triệu đồng. Nghi ngờ chồng tôi và cô gái này đang quen nhau nên tôi có yêu cầu chồng giải trình lý do chuyển số tiền trên cho cô gái nhưng chồng tôi không chịu trả lời, tôi yêu cầu chồng tôi phải đòi lại tiền cho tôi nhưng chồng tôi không đồng ý. Vì vậy, tôi muốn hỏi Luật sư Tôi có thể khởi kiện cô gái này đòi lại số tiền mà chồng tôi đã cho có được không?
Mong Luật sư giải đáp các vấn đề trên của tôi. Xin cảm ơn Luật sư
LUẬT SƯ TRẢ LỜI:
Căn cứ Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định:
Điều 33. Tài sản chung của vợ chồng
1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.
2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.
3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.
Như vậy, nếu số tiền chồng chị cho cô gái đồng nghiệp là tài sản do vợ chồng tạo lập trong thời kỳ hôn nhân thì đây sẽ là tài sản chung của hai vợ chồng. Nếu chồng chị có tranh chấp và cho rằng số tiền này là tài sản riêng thì phải đưa ra được căn cứ chứng minh, nếu chồng chị không đưa ra được căn cứ chứng minh đây là tài sản riêng thì số tiền này được xác định là tài sản chung của vợ chồng. Do đó, chị và chồng cùng có quyền sở hữu số tiền này.
Căn cứ Điều 35 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014, Điều 166 BLDS 2015 quy định:
Điều 35. Chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung
1. Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung do vợ chồng thỏa thuận.
2. Việc định đoạt tài sản chung phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của vợ chồng trong những trường hợp sau đây:
a) Bất động sản;
b) Động sản mà theo quy định của pháp luật phải đăng ký quyền sở hữu;
c) Tài sản đang là nguồn tạo ra thu nhập chủ yếu của gia đình.
Điều 166. Quyền đòi lại tài sản
1. Chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản có quyền đòi lại tài sản từ người chiếm hữu, người sử dụng tài sản, người được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật.
2. Chủ sở hữu không có quyền đòi lại tài sản từ sự chiếm hữu của chủ thể đang có quyền khác đối với tài sản đó.
Theo đó, việc định đoạt tài sản chung của vợ chồng phải được hai vợ chồng thỏa thuận. Nếu số tiền này là tài sản chung của vợ chồng thì việc chồng chị tự định đoạt giao tài sản cho người khác là trái quy định của pháp luật. Vì vậy, chị có quyền khởi kiện cô gái đồng nghiệp của chồng chị để đòi lại số tiền trên.

VAY BẰNG VÀNG THÌ KHI TRẢ NỢ CÓ ĐƯỢC TRẢ BẰNG TIỀN KHÔNG?Chị Nguyễn Thị Bình ở Cà Mau, có câu hỏi: Năm 2000 tôi có vay 0...
29/06/2024

VAY BẰNG VÀNG THÌ KHI TRẢ NỢ CÓ ĐƯỢC TRẢ BẰNG TIỀN KHÔNG?
Chị Nguyễn Thị Bình ở Cà Mau, có câu hỏi: Năm 2000 tôi có vay 03 lượng vàng của anh Tiếu (Anh trai của chồng) để làm ăn, vì là anh của chồng nên khoản vay không tính lãi suất, đến khi nào anh Tiếu cần tiền tôi sẽ trả lại. Nay anh Tiếu đang cần tiền để làm ăn nên có yêu cầu vợ chồng tôi trả lại 03 cây vàng. Hiện nay giá vàng tăng cao, 01 lượng vàng có giá 65.000.000 đồng, thời điểm năm 2000 01 lượng vàng chỉ có giá 6.800.000 đồng. Do đó, tôi chỉ đồng ý trả tiền với gía trị quy đổi 03 cây vàng tại thời điểm vay năm 2000 và trả thêm khoản lãi suất với giá trị tương đương để hỗ trợ anh Tiếu. Tuy nhiên, anh Tiếu không đồng ý và đòi kiện tôi để đòi lại 03 cây vàng.
Luật sư cho tôi hỏi, việc anh Tiếu yêu cầu tôi trả 03 lượng vàng và không đồng ý cho tôi quy đổi thành tiền tại thời điểm vay để trả nợ là đúng hay sai?
Xin Luật sư trả lời giúp tôi. Xin cảm ơn Luật sư
Luật sư trả lời:
- Căn cứ Điều 463; Khoản 1,2 Điều 466; Khoản 1 Điều 469 Bộ luật dân sự 2015 quy định:
Điều 463. Hợp đồng vay tài sản
Hợp đồng vay tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho vay giao tài sản cho bên vay; khi đến hạn trả, bên vay phải hoàn trả cho bên cho vay tài sản cùng loại theo đúng số lượng, chất lượng và chỉ phải trả lãi nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.
Điều 466. Nghĩa vụ trả nợ của bên vay
1. Bên vay tài sản là tiền thì phải trả đủ tiền khi đến hạn; nếu tài sản là vật thì phải trả vật cùng loại đúng số lượng, chất lượng, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
2. Trường hợp bên vay không thể trả vật thì có thể trả bằng tiền theo trị giá của vật đã vay tại địa điểm và thời điểm trả nợ, nếu được bên cho vay đồng ý.
Điều 469. Thực hiện hợp đồng vay không kỳ hạn
1. Đối với hợp đồng vay không kỳ hạn và không có lãi thì bên cho vay có quyền đòi lại tài sản và bên vay cũng có quyền trả nợ vào bất cứ lúc nào, nhưng phải báo cho nhau biết trước một thời gian hợp lý, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
Theo nội dung chị Bình cung cấp thì hợp đồng vay giữa chị và anh Tiếu là hợp đồng vay không kỳ hạn và không lãi suất đối với khoản vay là 03 lượng vàng. Do đó, Anh Tiếu có quyền đòi lại 03 lượng vàng bất cứ lúc nào nhưng phải báo cho chị trước một thời gian hợp lý.
Bên cạnh đó, giữa chị và anh Tiếu chỉ thỏa thuận cho vay 03 lượng vàng và không thỏa thuận về việc được trả nợ bằng tiền. Do đó, trong trường hợp chị vay bằng vàng thì phải trả bằng vàng, đúng số lượng, chất lượng đã vay. Trong trường hợp nếu anh Tiếu đồng ý thì chị có thể quy đổi 03 lượng vàng thành tiền với giá trị tại thời điểm này để trả nợ cho anh Tiếu.
-> Vì vậy, việc anh Tiếu yêu cầu chị trả 03 lượng vàng là đúng với quy định của pháp luật.

29/06/2024

NGƯỜI THAM GIA BẢO HIỂM XÃ HỘI SAU NGÀY 1/7/2024 KHÔNG ĐƯỢC RÚT MỘT LẦN 👇

GÓP VỐN THÀNH LẬP DOANH NGHIỆP BẰNG NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI?Câu hỏi: Luật sư cho tôi hỏi vấn đề sau, tôi có tài...
05/06/2024

GÓP VỐN THÀNH LẬP DOANH NGHIỆP BẰNG NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI?
Câu hỏi: Luật sư cho tôi hỏi vấn đề sau, tôi có tài sản là căn nhà hình thành trong tương lai, hiện dự án có căn nhà của tôi đang trong quá trình xây dựng, vậy tôi có thể sử dụng tài sản này để góp vốn với các cổ đông khác thành lập công ty kinh doanh dịch vụ cho thuê nhà ở không? Căn cứ để xác định giá trị tài sản góp vốn là nhà ở hình thành trong tương lai của tôi được xác định như thế nào? Rất mong luật sư giải đáp vấn đề trên, tôi xin chân thành cảm ơn.
Luật sư trả lời:
1/ Nhà ở hình thành trong tương lai có được đưa vào góp vốn không?
Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 34 Luật Doanh nghiệp 2020:
“Điều 34. Tài sản góp vốn
1. Tài sản góp vốn là Đồng Việt Nam, ngoại tệ tự do chuyển đổi, vàng, quyền sử dụng đất, quyền sở hữu trí tuệ, công nghệ, bí quyết kỹ thuật, tài sản khác có thể định giá được bằng Đồng Việt Nam.
2. Chỉ cá nhân, tổ chức là chủ sở hữu hợp pháp hoặc có quyền sử dụng hợp pháp đối với tài sản quy định tại khoản 1 Điều này mới có quyền sử dụng tài sản đó để góp vốn theo quy định của pháp luật.”
Tài sản góp vốn là Đồng Việt Nam, ngoại tệ tự do chuyển đổi, vàng, quyền sử dụng đất, quyền sở hữu trí tuệ, công nghệ, bí quyết kỹ thuật, tài sản khác có thể định giá được bằng Đồng Việt Nam.
Tuy nhiên theo quy định tại khoản 2 Điều 150 và khoản 19 Điều 3 Luật Nhà ở 2014:
“Điều 150. Điều kiện, thủ tục góp vốn bằng nhà ở
1. Chủ sở hữu nhà ở hoặc chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại có quyền góp vốn bằng nhà ở để tham gia hoạt động kinh doanh trong các lĩnh vực mà pháp luật không cấm kinh doanh tại nhà ở đó. Việc góp vốn bằng nhà ở phải thông qua hợp đồng có các nội dung theo quy định tại Điều 121 của Luật này.
2. Nhà ở đưa vào góp vốn phải là nhà ở có sẵn và đáp ứng đủ các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 118 của Luật này.”
“Điều 3. Giải thích từ ngữ
Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

18. Nhà ở có sẵn là nhà ở đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng.
19. Nhà ở hình thành trong tương lai là nhà ở đang trong quá trình đầu tư xây dựng và chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng.”
Như vậy, căn cứ vào quy định của Luật Nhà ở thì nhà ở đưa vào góp vốn bắt buộc phải là nhà ở có sẵn (đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng). Nên anh Định không thể góp vốn bằng căn nhà đang được xây dựng của mình.
2/ Trong trường hợp góp vốn bằng nhà ở có sẵn thì xác định giá trị tài sản góp vốn để thành lập doanh nghiệp như thế nào?
Căn cứ vào quy định tại khoản 1, 2 Điều 36 Luật Doanh nghiệp 2020:
“Điều 36. Định giá tài sản góp vốn
1. Tài sản góp vốn không phải là Đồng Việt Nam, ngoại tệ tự do chuyển đổi, vàng phải được các thành viên, cổ đông sáng lập hoặc tổ chức thẩm định giá định giá và được thể hiện thành Đồng Việt Nam.
2. Tài sản góp vốn khi thành lập doanh nghiệp phải được các thành viên, cổ đông sáng lập định giá theo nguyên tắc đồng thuận hoặc do một tổ chức thẩm định giá định giá. Trường hợp tổ chức thẩm định giá định giá thì giá trị tài sản góp vốn phải được trên 50% số thành viên, cổ đông sáng lập chấp thuận.
Trường hợp tài sản góp vốn được định giá cao hơn so với giá trị thực tế của tài sản đó tại thời điểm góp vốn thì các thành viên, cổ đông sáng lập cùng liên đới góp thêm bằng số chênh lệch giữa giá trị được định giá và giá trị thực tế của tài sản góp vốn tại thời điểm kết thúc định giá; đồng thời liên đới chịu trách nhiệm đối với thiệt hại do cố ý định giá tài sản góp vốn cao hơn giá trị thực tế.”
Theo quy định trên thì những tài sản không phải là Đồng Việt Nam, ngoại tệ tự do chuyển đổi, vàng thì phải được định giá và thể hiện thành Đồng Việt Nam.
Việc định giá tài sản được thực hiện bằng một trong hai cách sau:
C1: Các thành viên, cổ đông sáng lập đồng thuận xác định giá trị tài sản góp vốn.
C2: Thuê một tổ chức thẩm định giá để định giá tài sản góp vốn. Đồng thời giá trị do tổ chức thẩm định giá xác định phải được trên 50% số thành viên, cổ đông sáng lập chấp thuận.

Address

Tổ 2, Khu Phố 8
Thu Dau Mot

Opening Hours

Monday 08:00 - 17:00
Tuesday 08:00 - 17:00
Wednesday 08:00 - 17:00
Thursday 08:00 - 17:00
Friday 08:00 - 17:00
Saturday 08:00 - 17:00

Telephone

+84797936868

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Tư vấn pháp luật - Hỗ trợ Doanh nghiệp posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Tư vấn pháp luật - Hỗ trợ Doanh nghiệp:

Share

Category