Nguyễn Nam Đầu Tư Cá Nhân

15/01/2025

🆘 MỘT BĐS ĐA NĂNG 🆘 VỪA Ở VỪA CHO THUÊ 🆘 KINH DOANH FULL 🆘
✌ cho thuê khoán nguyên căn: 88 triệu/tháng
🧧 Dòng tiền 1 tỷ - 1,4 tỷ / năm = tỷ suất giá trị thương mại lên đến 5,5%/năm

🎋 Toà nhà CHDV siêu vị trí khu vực trung tâm Q.3 - Q.10
📍Địa chỉ: 650//Điện Biên Phủ , Phường 11, Quận 10
✅ Ngay sau lưng căn mặt tiền 612 Điện Biên Phủ - Cách mặt tiền Điện Biên Phủ chỉ 25m
✅ Vị trí đắc địa: Ngay ngã 3 giao với Nguyễn Thiện Thuật, Quận 3 - Khu vực tập trung nhiều văn phòng, ngân hàng, siêu thị, bệnh viện,... cực kỳ sang trọng, khu dân trí cao,...
✔ Di chuyển trung tâm Q.1 - Q.3 - Q.10 chỉ 5 Phút!
--------------------------------
✅ Diện tích: 5.75m x 18.55m. DTCN 84.7m2
✅ Kết cấu: 5 Tầng, Có thang máy. TDTSD gần 400m2
✅ Với 15 Căn hộ dịch vụ full nội thất cao cấp (14 phòng Studio full nội thất cao cấp + 1 Penthouse full NTCC xịn xò có sân)
* Thiết kế hiện đại, tất cả đều đầu tư nội thất cao cấp, máy giặt, tủ lạnh riêng từng căn hộ
✅ Hệ thống PCCC, trang thiết bị, giấy phép đạt chuẩn 100%. Hệ thống camera an ninh 24/24, hệ thống nước nóng lạnh, máy lạnh inventer cao cấp, Thang máy mới đẹp 100% đã qua kiểm định chất lượng an toàn,...
✅ Hợp đồng thuê: tự khai thác lên đến 123 triệu/tháng
✌ cho thuê khoán nguyên căn: 88 triệu/tháng
🧧 Dòng tiền 1 tỷ - 1,4 tỷ / năm = tỷ suất giá trị thương mại lên đến 5,5%/năm

* Giá bán thiện chí: 24,9 tỷ còn thương lượng cho khách dễ thương thiện lành, thanh toán nhanh gọn

📱📱Liên hệ: 0796789581

09/03/2024

Năm nay Comeback lại với BĐS thôi ❤️
Chuẩn bị cho chu kỳ mới

25/11/2023

Thị trường đang rầm rộ với The Privia
Nhưng e lại lên siêu phẩm LandMark81 ạ 🥰
Căn hộ đẳng cấp nhất tại thị trường HCM
Giá bán 13tỷ còn thương lượng cho khách thiện chí với căn hộ 78m2 2PN
Nội thất nhìn hình là biết chủ nhà đầu tư chăm chút cỡ nào ạ 😁
Cư dân ở Vin thì 100% không thiếu tiện ích gì
Vị trí của Landmark cũng không có gì để bàn
Chi tiết thông tin LH: 079.6789.581 call/zalo

22/08/2023

🌹 Mùa này mua BĐS ngợp thì có lời ngay
CẮT LỖ 700tr tại khu nhà ở Thăng Long II
Nhà phố 1 trệt 2 lầu đã hoàn thiện mặt tiền đường 25m
- Giá mua 3tỷ ( đã đóng 40% ) bao gồm hoá đơn chứng từ đầy đủ
- Giá bán 2tỷ350 ( ký công chứng ngay )
VỊ TRÍ: Ngay KCN Bàu Bàng Bình Dương sát bên QL13
- Lý do: Khách đến hạn thanh toán cho chủ đầu tư nhưng không có khả năng thanh toán.
Giá tốt nhất trước đến nay tại dự án Thăng Long.
Inb để biết thông tin chi tiết

28/12/2022

19/12/2022

MẶT BẰNG GIÁ BĐS QUA CÁC NĂM
- Năm 2017: Đầu tư đất cần tầm 300tr-500tr để sở hữu đất Bình Dương, Đồng Nai, Long An bán kính cách HCM 30-40km
- Năm 2018: Đầu tư đất ở Bình Dương, Đồng Nai, Long An cần 700tr-800tr còn với số vốn 300tr-500tr lại đi xa thêm một chút cách HCM 50-60km
- Năm 2019-2020: Để sở hữu những BĐS năm 2017 giá 300tr-500tr khách hàng cần có trong tay 1tỷ-1,5tỷ còn những khách hàng có 700-800triệu lại phải tìm đất cách HCM 50-60km
- Năm 2021-2022: Mặt bằng chung giá BĐS với 300-500triệu gần như không sở hữu được BĐS gần thành phố HCM nữa. Bán kính 30-40km để sở hữu 80-100m2 cần 1,5tỷ-2tỷ còn những nơi bán kính 60-70km thì cần 1tỷ-1,5tỷ còn có 700-800triệu thì cần di chuyển khoảng 100km
Nhà đầu tư có 2 lựa chọn
1 Là: Kiếm được nhiều tiền hơn hoặc nhanh hơn để sở hữu bất động sản.
2 Là: Đi xa hơn để sở hữu bất động sản.
=> có thể bỏ ra 600tr-800tr mua ở bán kính xa những nơi có tiềm lực tăng trưởng và về cơ bản là chưa hình thành nhiều dân cư thưa thớt nhưng để nó ăn thời gian thì anh chị sẽ không thất vọng vì bản chất của Bất Động Sản là tăng giá theo thời gian

13/12/2022

SỰ LỰA CHỌN VỚI TÀI CHÍNH DƯỚI 1TỶ 🔥
- Mua đất vùng ven bán kính 60-100km
- Mua đón đầu công nghiệp hoặc làm đường
- Mua những nơi còn vắng vẻ và có dư địa
NÊN LỰA CHỌN PHÂN KHÚC SẢN NÀO?
- Đất hạ tầng đô thị bài bản 65-70m2.
- Đất phân lô 200-300m2 trong lòng khu dân cư
- Đất lớn đất CLN giá rẻ 1000-2000m2.
Đón đáy BĐS phân khúc dưới 1tỷ inbox em
Thời điểm này em chỉ bán hàng dưới 1tỷ 😎

10/12/2022

THỜI ĐIỂM NÀY NHÀ ĐẦU TƯ NÊN LÀM GÌ ?
- Quan sát biến động và thông tin thị trường.
- Kết nối với nhiều môi giới hơn để có nhiều thông tin hơn.
- Bỏ ra nhiều thời gian hơn để tìm thấy BĐS thực sự tốt.
- Chuẩn bị sẵn sàng nguông lực tài chính để nắm thời cơ.
Quan trọng nhất để thắng trong đầu tư là An Toàn không mất tiền trước đã rồi mới đến Lợi Nhuận ❤️

30/11/2022

Hôm giờ bận với Bình Phước quá giờ mới có thời gian cập nhật thông tin cho anh chị 😅
- Anh chị nào đang nắm giữ đất Phú Mỹ cứ vững tâm nếu là tiền nhàn rỗi không vay hoặc vay ngân hàng vẫn trong khả năng chi trả nhé.
- Thị trường đúng là có chững nhưng đầu tư đất tính bằng NĂM mà anh chị còn nếu đầu tư tính bằng tháng thì ôm CHỨNG ôm COIN, đầu tư tính bằng ngày thì ôm LÔ ĐỀ, SỔ XỐ 😂😂
- Phú Mỹ vẫn là thị trường tiềm nămg số 1 nhờ lợi thế Sân Bay, Cảng Biển, Công Nghiệp và giờ là Đô Thị Dịch Vụ 🤝

30/11/2022

Ngày mới dự án mới cho ae chạy kiếm tiền TẾT 😎
Tuyển thêm 10 đồng đội về team Kinh Doanh.
Được đào tạo, hướng dẫn, hỗ trợ A-Z.
Lương cơ bản 6-12tr/tháng.
Hoa hồng tốt nhất thị trường hiện tại 😁
☎️ 0796789581 gặp Nam

29/11/2022

ĐẤT RẺ LẮM RỒI KHÔNG RẺ HƠN ĐƯỢC NỮA 😅
Đất kế bên Khu Công Nghiệp mà giá chỉ 2,5triệu/m2.
Diện tích 200m2-300m2 có sẵn 100m thổ cư.
Ở đây mình có tổng 10 lô đã có sổ bán giá rẻ hơn thị trường 10%-20% dễ mua dễ bán.
Tuyển sàn và CTV chạy phụ luôn ạ
Call: 079.6789.581 Mr.Nam