Địa Ốc Quy Nhơn

Địa Ốc Quy Nhơn KÝ GỬI - MUA BÁN - THUÊ & CHO THUÊ
Quản lý vận hành Bất Động Sản QUY NHƠN
"Làm nghề bằng tâm – tư vấn bằng tầm – đồng hành bằng sự nhiệt huyết."

🛑 MUA CHUNG CƯ HẾT NIÊN HẠN CÓ BỊ "MẤT TRẮNG" KHÔNG?Đây chắc chắn là thắc mắc, là "nỗi sợ" lớn nhất của rất nhiều anh/ch...
01/04/2026

🛑 MUA CHUNG CƯ HẾT NIÊN HẠN CÓ BỊ "MẤT TRẮNG" KHÔNG?
Đây chắc chắn là thắc mắc, là "nỗi sợ" lớn nhất của rất nhiều anh/chị khi đứng trước quyết định xuống tiền mua căn hộ. Bỏ ra vài tỷ bạc, lỡ sau này tòa nhà hết hạn sử dụng thì mình ra đường hay sao?
💡 Câu trả lời ngắn gọn và chắc chắn là: KHÔNG BAO GIỜ CÓ CHUYỆN MẤT TRẮNG!
Dưới đây là những thông tin pháp lý cực kỳ rõ ràng để anh/chị hoàn toàn yên tâm khi sở hữu căn hộ:
1️⃣ Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất là tách biệt
Quyền sở hữu căn hộ: Có thời hạn theo tuổi thọ công trình (được thẩm định bởi cơ quan chức năng).
Quyền sử dụng đất (khuôn viên xây chung cư): Thường là SỬ DỤNG LÂU DÀI và thuộc sở hữu chung của tất cả các chủ sở hữu căn hộ trong tòa nhà.
👉 Vì vậy, dù tòa nhà có cũ hỏng phải đập đi, giá trị phần đất đó vẫn thuộc về anh/chị!
2️⃣ Kịch bản nào khi chung cư hết niên hạn hoặc xuống cấp nguy hiểm?
Theo quy định pháp luật về Nhà ở, khi chung cư hết niên hạn hoặc bị kết luận hư hỏng nặng, cơ quan chức năng sẽ có các phương án xử lý bảo vệ quyền lợi cư dân như sau:
🏢 Phương án 1: Cải tạo - Xây dựng lại tại chỗ
Cư dân sẽ được bố trí tái định cư tại chính dự án mới được xây lại. Anh/chị sẽ nhận được một căn hộ mới khang trang hơn.
💰 Phương án 2: Bồi thường bằng tiền hoặc tái định cư nơi khác
Nếu không xây lại tại chỗ hoặc anh/chị không có nhu cầu ở đó nữa, Nhà nước hoặc Chủ đầu tư sẽ bồi thường bằng tiền theo giá trị quy định hoặc bố trí một quỹ nhà tái định cư ở vị trí khác tương đương.
🤝 Phương án 3: Tự thỏa thuận với Chủ đầu tư mới
Các chủ căn hộ có thể cùng nhau quyết định lựa chọn một chủ đầu tư uy tín đứng ra xây dựng lại tòa nhà và thương lượng tỷ lệ quy đổi diện tích căn hộ mới cực kỳ có lợi.
📌 Ví dụ thực tế: Khu Cư xá Thanh Đa hay các khu tập thể cũ tại các thành phố lớn hiện nay đang được lên phương án di dời, bồi thường và xây mới là minh chứng rõ nhất. Không ai bị "thu hồi không" cả!
🔑 LỜI KHUYÊN KHI CHỌN MUA CĂN HỘ ĐỂ AN TÂM TUYỆT ĐỐI
Thay vì lo lắng chuyện 50 - 70 năm sau khi tòa nhà hết hạn, điều anh/chị cần đặc biệt lưu ý NGAY LÚC NÀY khi chọn mua căn hộ là:
Uy tín của Chủ đầu tư: Đảm bảo dự án được triển khai đúng tiến độ, vận hành tốt.
Chất lượng công trình: Công trình tốt thì tuổi thọ càng cao, cuộc sống càng an toàn và giữ giá.
Pháp lý minh bạch: Cứ dự án nào có sổ hồng sở hữu lâu dài rõ ràng thì anh/chị xuống tiền không phải nghĩ!
💬 Anh/chị đang quan tâm đến dự án nào hoặc vẫn còn băn khoăn về pháp lý căn hộ? Đừng ngần ngại inbox hoặc để lại bình luận ngay dưới bài viết này, em sẽ hỗ trợ giải đáp chi tiết từ A-Z nhé!

BẢN ĐỒ GIÁ CĂN HỘ BIỂN SỞ HỮU LÂU DÀI VIỆT NAM 🌊 ✨Trong bối cảnh giá căn hộ ven biển toàn quốc dao động từ 70 – 200 tri...
17/03/2026

BẢN ĐỒ GIÁ CĂN HỘ BIỂN SỞ HỮU LÂU DÀI VIỆT NAM 🌊 ✨
Trong bối cảnh giá căn hộ ven biển toàn quốc dao động từ 70 – 200 triệu/m²,
Simona Heights nổi bật với mức giá chỉ từ 45 triệu/m² – được xem là “vùng trũng” hiếm hoi còn lại trên thị trường.
💎 Lý do nên sở hữu ngay
✔ Vị trí trung tâm TP biển Quy Nhơn – cách biển chỉ ~200m
✔ Tiềm năng tăng giá cao nhờ chênh lệch lớn so với mặt bằng chung
✔ Thanh khoản tốt – phù hợp vừa ở, vừa đầu tư khai thác cho thuê
✔ Bàn giao full nội thất rời cao cấp – vào ở ngay
🔥 Chính sách cực tốt (hiếm có)
💰 Chỉ từ ~3 tỷ sở hữu căn hộ 2PN lâu dài
📉 Ân hạn nợ gốc 36 tháng
🏦 Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng
🎁 Chiết khấu lên đến 11%
⏰ Áp dụng đến: 30/06/2027
📞 Liên hệ ngay để giữ căn đẹp 0906 147 797
👉 Xem căn hộ thực tế – chọn vị trí đẹp – giá tốt nhất

Thủ tướng: Đưa vào khai thác toàn tuyến cao tốc từ Quảng Ngãi - Quy Nhơn - Nha Trang trước 30/4/2026 👇Thời điểm vàng ngh...
14/03/2026

Thủ tướng: Đưa vào khai thác toàn tuyến cao tốc từ Quảng Ngãi - Quy Nhơn - Nha Trang trước 30/4/2026 👇
Thời điểm vàng nghiên cứu Đầu tư thị trường Quy Nhơn - Gia Lai:
- Đăng cai năm du lịch Quốc gia 2026 Kế hoạch đón 15 triệu khách.
- Kết nối Đà Nẵng - Hội An đến Quy Nhơn
- Đồng thời tháng 7.2026 hoạt động sân bay Phù Cát mở rộng.
- 244 sự kiện phối hợp Bộ và địa phương tổ chức.
- Các Nhà Đầu tư lớn đồng thời khởi công và thực hiện các dự án lớn trong tỉnh như Vin Group, Sun, GLE, HUD, Vinaconex, và các tập đoàn nước ngoài.
- Sát Nhập tỉnh hơn 3.5 triệu dân và đa dạng về Kinh tế, văn hóa.

02/03/2026

Bạn có bao giờ mơ về một buổi sáng không tiếng còi xe, chỉ có tiếng sóng vỗ và làn gió biển mát rượi ngay tại ban công nhà mình?
Tại căn hộ TMS QUY NHƠN, đó không phải là giấc mơ, đó là đặc quyền mỗi ngày:
✨ Thiết kế tinh tế: Tối ưu ánh sáng tự nhiên, 100% căn hộ đón gió biển.
✨ Tiện ích "ngay dưới chân": Hồ bơi vô cực, Gym, Spa và khu vui chơi trẻ em tiêu chuẩn quốc tế.
✨ Cộng đồng văn minh: Nơi hội tụ của những chủ nhân tinh hoa.
Chỉ với khoảng 1.35 tỷ, bạn đã sở hữu một "Second-home" lý tưởng hoặc một tài sản cho thuê sinh lời bền vững tại thành phố du lịch top đầu miền Trung.
👉 Nhắn tin ngay cho 0906147797 để nhận video quay thực tế view căn hộ!

26/02/2026

🏗️ TIẾN ĐỘ THẦN TỐC – DIỆN MẠO MỚI BÊN BỜ BIỂN QUY NHƠN.
Không chỉ là những bản vẽ 3D, SIMONA HEIGHT đang thay đổi diện mạo từng ngày ngay tại trung tâm thành phố biển.
📍 Vị trí "vàng" sát biển, kết nối trực tiếp trục đường huyết mạch đường Trần Hưng Đạo.
✅ Cập nhật tháng 02/2026: Dự án đã cất nóc, đội ngũ công nhân đang thi công xuyên suốt để kịp bàn giao đúng tiến độ.
Tại sao giới đầu tư đang đổ dồn về đây?
1. Hạ tầng Quy Nhơn đang đồng bộ (Mở rộng quốc lộ, cảng biển).
2. Quỹ đất ven biển ngày càng khan hiếm.
3. Pháp lý minh bạch, sở hữu lâu dài.
☎️ Liên hệ tư vấn 24/7: 0906 147 797
📩 Inbox ngay để nhận bảng giá chi tiết và tham quan nhà mẫu.

🔥 CHÍNH THỨC ĐIỀU CHỈNH DỰ ÁN CẦU THỊ NẠI 2 – TỔNG VỐN 2.295 TỶ ĐỒNG 🔥- Hạ tầng giao thông tiếp tục là “đòn bẩy” chiến l...
22/02/2026

🔥 CHÍNH THỨC ĐIỀU CHỈNH DỰ ÁN CẦU THỊ NẠI 2 – TỔNG VỐN 2.295 TỶ ĐỒNG 🔥
- Hạ tầng giao thông tiếp tục là “đòn bẩy” chiến lược cho tăng trưởng đô thị biển Quy Nhơn!
- Theo Văn bản số 1804/UBND-XDCT ngày 10/02/2026 của Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai, dự án Cầu Thị Nại 2 (phường Quy Nhơn Đông) đã được điều chỉnh, bổ sung nhiều nội dung quan trọng.
🌊 Điểm nhấn nổi bật của dự án
🎨 Phương án kiến trúc chính thức:
“Giai điệu của núi và biển”
→ Thiết kế mang biểu tượng giao thoa giữa thiên nhiên – đô thị – biển đảo.
→ Hứa hẹn trở thành công trình điểm nhấn mới khi nhắc đến Quy Nhơn.
💨 Bổ sung hệ thống vách chắn gió hiện đại
✔ Đảm bảo an toàn giao thông trong điều kiện gió lớn đặc thù khu vực đầm – biển.
✔ Nâng cao tuổi thọ và chất lượng khai thác công trình.
💰 Tổng mức đầu tư điều chỉnh: 2.295 tỷ đồng
Cơ cấu gồm:
✅168 tỷ: Bồi thường – hỗ trợ – tái định cư
✅1.716 tỷ: Xây dựng & thiết bị
✅271 tỷ: Dự phòng
Cùng các chi phí quản lý & tư vấn liên quan
📆 Thời gian triển khai: 2025 – 2029
📈 TÁC ĐỘNG ĐẾN BẤT ĐỘNG SẢN QUY NHƠN
Cầu Thị Nại 2 không chỉ là dự án giao thông…
Đây là “đường dẫn dòng tiền” về khu Đông thành phố.
Hưởng lợi trực tiếp:
✅ Khu Đông Quy Nhơn
✅ Nhơn Hội – bán đảo Phương Mai
✅ Các dự án ven biển & đô thị mới
Nguyên tắc thị trường luôn đúng:
✅Hạ tầng đi trước – BĐS tăng trưởng theo sau.
✅Những nhà đầu tư thông minh không chờ cầu xây xong.
✅Họ đón sóng ngay từ giai đoạn điều chỉnh chủ trương và phê duyệt vốn.
🌟 Quy Nhơn đang thay đổi từng ngày.
Ai nhìn thấy hạ tầng hôm nay – sẽ nắm lợi thế ngày mai.
📩 Anh/chị quan tâm khu vực hưởng lợi trực tiếp từ Cầu Thị Nại 2, inbox ngay em ạ !

THUẾ TỪ CHO THUÊ NHÀ Từ 1/1/2026, Cá nhân cho thuê nhà chỉ cần nhớ 1 nguyên tắc duy nhất khi tính thuế TNCN: • ≤ 500 tr...
06/01/2026

THUẾ TỪ CHO THUÊ NHÀ
Từ 1/1/2026, Cá nhân cho thuê nhà chỉ cần nhớ 1 nguyên tắc duy nhất khi tính thuế TNCN:
• ≤ 500 triệu/năm: Không phải nộp thuế
• > 500 triệu/năm: (Doanh thu – 500 triệu) × 5% + (Thuế GTGT)
1️⃣ Doanh thu ≤ 500 triệu đồng/năm
👉 KHÔNG phải nộp thuế
• Không thuế GTGT
• Không thuế TNCN
• (Chỉ cần kê khai theo quy định)
______
2️⃣ Doanh thu > 500 triệu đồng/năm
👉 Chỉ tính thuế trên PHẦN VƯỢT 500 TRIỆU (TNCN)
Công thức chuẩn:
- Thuế TNCN = (Tổng doanh thu – 500 triệu) × 5%
- Thuế GTGT = Tổng doanh thu x 5%
=> Thuế phải đóng: TNCN + GTGT
Trong đó:
• 500 triệu đầu tiên được miễn toàn bộ thuế TNCN
📌 Lệ phí môn bài: bãi bỏ từ 1/1/2026 → không phải nộp
⸻
Doanh thu vượt 500tr thì chỉ khấu trừ 500tr đầu tiên khi tính thuế TNCN thôi còn VAT tính từ đồng doanh thu đầu tiên.
Ví dụ Doanh thu 800tr:
1. Thuế VAT: 800*5%= 40tr
2. Thuế TNCN: (800-500)*5%=15tr
Tổng thuế phải đóng: 40 + 15 =55tr
https://thuvienphapluat.vn/phap-luat/ho-tro-phap-luat/cach-tinh-thue-cho-thue-nha-2026-ra-sao-vi-du-cach-tinh-thue-gtgt-tncn-cho-thue-nha-2026-chi-tiet-381247-249683.html

GIA LAI: Khởi công đồng loại – khánh thành 10 công trình, dự án trọng điểm.Sáng 19/12/2025, tại nhiều điểm trên địa bàn ...
24/12/2025

GIA LAI: Khởi công đồng loại – khánh thành 10 công trình, dự án trọng điểm.
Sáng 19/12/2025, tại nhiều điểm trên địa bàn tỉnh Gia Lai, loạt công trình – dự án quan trọng đã được khởi công/khánh thành nhằm tạo động lực phát triển hạ tầng, công nghiệp, đô thị và du lịch.
CÓ ĐẾN 8 DỰ ÁN ĐƯỢC KHỞI CÔNG
1️⃣ Cao tốc Quy Nhơn – Pleiku
- Lãnh đạo tham dự: Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng; Bí thư Tỉnh ủy Thái Đại Ngọc; Thứ trưởng Bộ Tư pháp Mai Lương Khôi…
- Quy mô: dài 125 km, quy mô hoàn chỉnh 4 làn xe, tốc độ thiết kế 100 km/h.
- Tổng mức đầu tư: 43.734 tỷ đồng; chia 3 dự án thành phần (22 km – 6.989 tỷ; 68 km – 27.576 tỷ; 35 km – 9.169 tỷ).
- Tiến độ: thực hiện 2025–2029; thành phần 1 & 3 khởi công ngày 19/12/2025, thành phần 2 phấn đấu khởi công tháng 3/2026.
2️⃣Tuyến đường kết nối từ cao tốc Bắc – Nam về KCN Phù Mỹ & Bến cảng Phù Mỹ
- Lãnh đạo tham dự: Ông Nguyễn Ngọc Lương (Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBMTTQVN tỉnh), ông Nguyễn Tuấn Thanh (Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh)…
- Quy mô: dài 16,39 km; tiêu chuẩn đường cấp III đồng bằng; nền 22 m, mặt 18 m; 4 làn cơ giới + 2 làn thô sơ.
- Tổng mức đầu tư: gần 2.115 tỷ đồng (nguồn vốn ngân sách do tỉnh quản lý và nguồn hợp pháp khác).
3️⃣ Tuyến đường nối từ QL1 đến đường ven biển (ĐT.639) kết nối Cảng Đề Gi
- Lãnh đạo tham dự: Bà Phạm Thị Tố Hải (UVBTV Tỉnh ủy, Giám đốc Sở Nội vụ), ông Dương Mah Tiệp (Phó Chủ tịch UBND tỉnh)…
- Quy mô: hơn 17 km; thiết kế đường cấp III đồng bằng, tốc độ thiết kế 80 km/h; nền 12–26 m, mặt 11–19 m; 4 làn cơ giới + 2 làn thô sơ.
- Tổng mức đầu tư: hơn 1.427 tỷ đồng; thực hiện 2025–2028.
4️⃣ Khu công nghiệp Bình Nghi (xã Tây Sơn & xã An Nhơn Tây)
- Lãnh đạo tham dự: Ông Nguyễn Tuấn Anh (UVBTV Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh) cùng đại diện sở/ngành và người dân địa phương.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Hạ tầng KCN Bình Nghi.
- Quy mô – vốn: 207,67 ha, tổng vốn hơn 1.460 tỷ đồng; thực hiện 2025–2028.
- Giai đoạn 1: 50 ha, dự kiến hoàn thành hạ tầng & vận hành quý IV/2026.
5️⃣ Trung tâm nghiên cứu Trí tuệ nhân tạo (AI) (phường Quy Nhơn Tây & Quy Nhơn Bắc)
- Lãnh đạo tham dự: Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng; Bí thư Tỉnh ủy Thái Đại Ngọc; lãnh đạo HĐND/UBND tỉnh và các sở ngành…
Báo Gia Lai điện tử
- Nhà đầu tư: Liên danh FPT Quy Nhơn; đơn vị trực tiếp thực hiện: Công ty TNHH Trí tuệ nhân tạo Quy Nhơn.
- Quy mô – vốn: diện tích 11,13 ha, tổng mức đầu tư 613 tỷ đồng.
- 3 phân khu chính: Trung tâm R&D & dịch vụ công nghệ số; khu thử nghiệm UAV; Data Center.
6️⃣ Mở rộng nâng công suất Nhà máy Đường An Khê (GĐ2: lên 25.000 TMN)
- Đơn vị thực hiện: Công ty CP Đường Quảng Ngãi.
- Mục tiêu: nâng công suất ép từ 18.000 lên 25.000 tấn mía/ngày (TMN).
- Tổng vốn đầu tư: 1.170 tỷ đồng.
7️⃣ Chung cư hỗn hợp Triton Quy Nhon Sky Residence (Triton Wave) – 72B Tây Sơn
- Chủ đầu tư: Công ty CP Arita.
- Lãnh đạo tham dự: Ông Trương Văn Đạt (UVBTV Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND tỉnh).
- Quy mô – vốn: diện tích hơn 7.000 m²; vốn hơn 3.500 tỷ đồng.
- Quy mô công trình: 48 tầng, 1.520 căn hộ, cao khoảng 181,9 m, tích hợp TMDV/nhà trẻ/khu sinh hoạt cộng đồng…
8️⃣ Điểm số 2 (2-2) – Khu du lịch biển Nhơn Lý – Cát Tiến (KKT Nhơn Hội, xã Ngô Mây)
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng Phú Gia.
- Lãnh đạo tham dự: Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hữu Quế cùng đại diện sở/ngành và nhiều doanh nghiệp/đơn vị phân phối BĐS.
- Quy mô – vốn: khoảng 40 ha; 385 villa thấp tầng + 2 khối khách sạn (khoảng 200 phòng); tổng vốn 2.500 tỷ đồng.
TRONG ĐÓ CÓ 2 DỰ ÁN KHÁNH THÀNH
1️⃣ Nhà máy Đường An Khê công suất 18.000 TMN
- Đơn vị: Công ty CP Đường Quảng Ngãi.
- Lãnh đạo tham dự: Ông Châu Ngọc Tuấn (Phó Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng đoàn ĐBQH tỉnh) và đại diện lãnh đạo các sở/ngành; phía Quảng Ngãi có ông Trần Phước Hiền (Phó Chủ tịch UBND tỉnh)…
2️⃣ Nhà máy Điện sinh khối An Khê – GĐ1 công suất 95MW
- Công suất: 95 MW (giai đoạn 1), khánh thành cùng sự kiện với Nhà máy Đường An Khê.
- Ý nghĩa: hình thành/hoàn thiện cụm mía đường – điện sinh khối, hướng tới mô hình chế biến sâu và tận dụng phụ phẩm.

🌟 CHO THUÊ & BÁN CĂN HỘ TMS PULLMAN – TRUNG TÂM QUY NHƠN – VIEW BIỂN ĐẸP THÚC ĐẨY CẢM HỨNG 🌊 📍 Địa chỉ đắc địa: 28 Nguy...
12/11/2025

🌟 CHO THUÊ & BÁN CĂN HỘ TMS PULLMAN – TRUNG TÂM QUY NHƠN – VIEW BIỂN ĐẸP THÚC ĐẨY CẢM HỨNG 🌊
📍 Địa chỉ đắc địa: 28 Nguyễn Huệ, TP. Quy Nhơn – chỉ 50m đến bãi biển!
💎 Căn hộ lý tưởng cho các chuyến nghỉ dưỡng, đầu tư sinh lời hoặc an cư tại Quy Nhơn.
✨ GIÁ THUÊ CỰC HẤP DẪN ✨
🛏 Studio: 550k – 650k/đêm , 5tr5 – 7tr/tháng
🏡 1PN+: 650k – 750k/đêm , 6tr5 – 8tr/tháng
🏠 2PN: 900k – 1tr2/đêm , 6tr5 – 10tr/tháng
💥 BÁN CĂN HỘ TMS PULLMAN – GIÁ CHỈ TỪ 1.35 TỶ!
🎯 Nắm bắt cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp, pháp lý rõ ràng – sổ hồng từng căn:
🔹 Studio: 1.35 tỷ – 1.7 tỷ
🔹 1PN+: 1.85 tỷ – 2.1 tỷ
🔹 2PN: 1.8 tỷ – 2.6 tỷ
👉 Phù hợp cho thuê đầu tư – sinh lời ổn định hoặc nghỉ dưỡng lâu dài tại Quy Nhơn.
🎁 TIỆN ÍCH ĐẶC BIỆT
✅ Nội thất hoàn chỉnh: Bếp, tivi, máy giặt, máy sấy, bàn ủi, điều hòa...
✅ Dịch vụ tiện nghi như khách sạn: Sữa tắm, dầu gội, khăn tắm
✅ Hồ bơi nhìn ra biển, rooftop ngắm thành phố
✅ Gần biển, chợ, nhà hàng và quảng trường trung tâm
📞 Gọi ngay: 0906 147 797 để:
✔️ Thuê căn hộ ở ngay – chỉ cần đem theo vali
✔️ Mua căn hộ lâu dài – đầu tư sinh lời bền vững
🚨 Số lượng có hạn – Giá ưu đãi chỉ trong thời gian này!

Address

Nguyễn Tất Thành
Quy Nhon

Telephone

+84906147797

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Địa Ốc Quy Nhơn posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category