Văn phòng giao dịch - Công ty Luật TNHH Sài Gòn.20

Văn phòng giao dịch - Công ty Luật TNHH Sài Gòn.20 Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Văn phòng giao dịch - Công ty Luật TNHH Sài Gòn.20, Legal Service, Đường Hồ Quang Cảnh, Phường Mũi Né, Lâm Đồng, Phan Thiet.

🏡 XÂY NHÀ TRÊN ĐẤT NÔNG NGHIỆP — MUỐN CHUYỂN LÊN THỔ CƯ CÓ BẮT BUỘC PHẢI PHÁ DỠ NHÀ?Đây là câu hỏi mà rất nhiều người dâ...
18/05/2026

🏡 XÂY NHÀ TRÊN ĐẤT NÔNG NGHIỆP — MUỐN CHUYỂN LÊN THỔ CƯ CÓ BẮT BUỘC PHẢI PHÁ DỠ NHÀ?

Đây là câu hỏi mà rất nhiều người dân gặp phải khi lỡ xây nhà trên đất trồng cây hoặc đất nông nghiệp nhưng nay muốn hợp thức hóa để chuyển sang đất ở.

📌 Vậy pháp luật năm 2026 quy định thế nào?
✅ KHÔNG CÓ QUY ĐỊNH BẮT BUỘC PHẢI PHÁ DỠ NHÀ mới được chuyển mục đích sử dụng đất.

Theo Luật Đất đai 2024 và các nghị định hướng dẫn, căn cứ để cơ quan nhà nước xem xét cho phép chuyển mục đích sử dụng đất là:
✔ Quy hoạch sử dụng đất
✔ Quy hoạch chung, quy hoạch phân khu đã được phê duyệt
✔ Phù hợp kế hoạch sử dụng đất tại địa phương

👉 Nghĩa là: việc trên đất đang có căn nhà xây trái phép KHÔNG PHẢI là căn cứ bắt buộc phải đập bỏ nhà mới được chuyển lên thổ cư.
Tuy nhiên ⚠ người sử dụng đất vẫn có thể bị xử phạt vi phạm hành chính đối với hành vi xây dựng sai mục đích sử dụng đất trước đó.

📖 Chuyển mục đích sử dụng đất là gì?
Là việc chuyển từ loại đất này sang loại đất khác theo quy định pháp luật, ví dụ:
➡ Đất trồng cây ➝ đất ở
➡ Đất nông nghiệp ➝ đất thương mại dịch vụ
➡ Đất phi nông nghiệp khác ➝ đất ở

📌 Năm 2026, những trường hợp nào PHẢI xin phép?
Theo Điều 121 Luật Đất đai 2024, các trường hợp phổ biến phải xin phép gồm:
🔹 Chuyển đất nông nghiệp sang đất ở
🔹 Chuyển đất phi nông nghiệp không phải đất ở sang đất ở
🔹 Chuyển đất trồng lúa, đất rừng sang mục đích khác
🔹 Chuyển đất sản xuất kinh doanh sang thương mại dịch vụ…
💰 Khi được chấp thuận chuyển mục đích, người dân phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

⚖ Lưu ý quan trọng:
Không phải cứ có nhà trên đất nông nghiệp là chắc chắn được chuyển thổ cư. Cơ quan chức năng sẽ xem xét:
✔ Có phù hợp quy hoạch hay không
✔ Có nằm trong diện bị thu hồi, giải tỏa không
✔ Có đủ điều kiện tách thửa, hạ tầng, diện tích tối thiểu…
---------------------------------------------------
Văn phòng giao dịch - Công ty Luật TNHH Sài Gòn.20
🏢 Địa chỉ: đường Hồ Quang Cảnh-Phường Mũi Né-Tỉnh Lâm Đồng (Đối diện UBND phường Mũi Né, Lâm Đồng)
☎️ Hotline: 0966842170

💰 TRÚNG VÉ SỐ LÀ TÀI SẢN CHUNG HAY TÀI SẢN RIÊNG? CÓ PHẢI ĐÓNG THUẾ KHÔNG? 🎟️Nhiều người thắc mắc: Nếu đang có vợ/chồng ...
04/05/2026

💰 TRÚNG VÉ SỐ LÀ TÀI SẢN CHUNG HAY TÀI SẢN RIÊNG? CÓ PHẢI ĐÓNG THUẾ KHÔNG? 🎟️
Nhiều người thắc mắc: Nếu đang có vợ/chồng mà trúng vé số thì số tiền đó thuộc về ai? 🤔 Có phải chia cho người còn lại không? Có phải nộp thuế không? Cùng tìm hiểu ngay 👇

📌 1. Tài sản chung của vợ chồng là gì?
Theo pháp luật, tài sản chung của vợ chồng là tài sản được hình thành trong thời kỳ hôn nhân, bao gồm:
💵 Thu nhập từ lao động, kinh doanh
🏠 Tài sản cùng tạo lập sau khi kết hôn
📈 Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng
🎁 Tài sản được tặng cho chung, thừa kế chung
⚖️ Các khoản thu nhập hợp pháp khác
👉 Hiểu đơn giản, những tài sản có được trong thời gian hôn nhân thường được xem là tài sản chung, trừ trường hợp có căn cứ chứng minh là tài sản riêng.

🎟️ 2. Tiền trúng vé số là tài sản chung hay tài sản riêng?
Theo quy định hiện hành, tiền trúng thưởng xổ số là khoản thu nhập hợp pháp phát sinh trong thời kỳ hôn nhân.
👉 Vì vậy, nếu vợ hoặc chồng trúng vé số khi đang trong thời kỳ hôn nhân thì thông thường khoản tiền này được xác định là tài sản chung của vợ chồng 💵💵
📌 Trừ trường hợp:
✔️ Có thỏa thuận là tài sản riêng
✔️ Có căn cứ pháp lý chứng minh là tài sản riêng

💸 3. Trúng vé số có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không?
✅ Có. Tiền trúng thưởng xổ số thuộc diện chịu thuế thu nhập cá nhân theo quy định pháp luật.
🏢 Khi nhận thưởng, công ty xổ số thường sẽ khấu trừ thuế trước khi chi trả cho người trúng thưởng.

💰 4. Trúng bao nhiêu tiền mới phải nộp thuế?
Nếu giải thưởng trên 20 triệu đồng/lần nhận thưởng thì phải nộp thuế.
👉 Thuế suất áp dụng: 10% trên phần giá trị vượt quá 20 triệu đồng
🧮 Công thức tính:
Thuế phải nộp = (Tiền trúng thưởng - 20 triệu đồng) x 10%
🎉 Ví dụ:
Trúng thưởng 2 tỷ đồng
💸 Thuế phải nộp:
(2.000.000.000 - 20.000.000) x 10% = 198.000.000 đồng
👉 Số tiền thực nhận: 1 tỷ 802 triệu đồng

⚠️5. Lưu ý
📌 Thuế được tính theo từng lần trúng thưởng.
👉 Một lần trúng trên 20 triệu đồng mới phải nộp thuế.
🔹 Nếu nhiều giải cộng lại trên 20 triệu nhưng mỗi giải dưới 20 triệu thì thông thường không phải nộp thuế.

---------------------------------------------------
Văn phòng giao dịch - Công ty Luật TNHH Sài Gòn.20
🏢 Địa chỉ: đường Hồ Quang Cảnh-Phường Mũi Né-Tỉnh Lâm Đồng (Đối diện UBND phường Mũi Né, Lâm Đồng)
☎️ Hotline: 0966842170

✨ LÀM THÊM NGÀY 30/4 & 1/5/2026 CÓ PHẢI ĐÓNG THUẾ TNCN KHÔNG? ✨📌 Theo Luật Thuế thu nhập cá nhân 2025, từ ngày 01/01/202...
29/04/2026

✨ LÀM THÊM NGÀY 30/4 & 1/5/2026 CÓ PHẢI ĐÓNG THUẾ TNCN KHÔNG? ✨

📌 Theo Luật Thuế thu nhập cá nhân 2025, từ ngày 01/01/2026, tiền lương làm thêm giờ ngày 30/4 và 1/5/2026 không phải đóng thuế thu nhập cá nhân.

⚖️ Cụ thể, khoản 8 Điều 4 quy định các khoản thu nhập được miễn thuế gồm:
✅ Tiền lương làm việc ban đêm
✅ Tiền lương làm thêm giờ
✅ Tiền lương, tiền công trả cho những ngày không nghỉ phép theo quy định của pháp luật

📌 Như vậy, nếu người lao động đi làm trong dịp lễ 30/4 và 1/5/2026, khoản tiền lương làm thêm giờ nhận được sẽ thuộc diện miễn thuế thu nhập cá nhân.

✨ Điểm mới đáng chú ý:
Từ ngày 01/01/2026, toàn bộ tiền lương làm thêm giờ của người lao động được miễn thuế thu nhập cá nhân, thay vì chỉ miễn thuế đối với một phần khoản thu nhập này như quy định trước đây.

📌 Đây là thay đổi tích cực, góp phần bảo đảm quyền lợi và tăng thu nhập thực nhận cho người lao động.
---------------------------------------------------
Văn phòng giao dịch - Công ty Luật TNHH Sài Gòn.20
🏢 Địa chỉ: đường Hồ Quang Cảnh-Phường Mũi Né-Tỉnh Lâm Đồng (Đối diện UBND phường Mũi Né, Lâm Đồng)
☎️ Hotline: 0966842170

📌 ỦY QUYỀN HẾT HIỆU LỰC TRONG NHỮNG TRƯỜNG HỢP NÀO?Nhiều người nghĩ rằng ký giấy ủy quyền là có thể dùng mãi mãi. Nhưng ...
25/04/2026

📌 ỦY QUYỀN HẾT HIỆU LỰC TRONG NHỮNG TRƯỜNG HỢP NÀO?
Nhiều người nghĩ rằng ký giấy ủy quyền là có thể dùng mãi mãi. Nhưng thực tế, giấy ủy quyền hoặc hợp đồng ủy quyền có thể hết hiệu lực bất cứ lúc nào nếu rơi vào các trường hợp sau 👇

⚖️ 1. Hết thời hạn ủy quyền
📅 Nếu trong giấy ủy quyền ghi thời hạn 1 năm, 3 năm...
👉 Khi hết thời gian đó thì việc ủy quyền tự động chấm dứt.

📄 2. Công việc được ủy quyền đã hoàn thành
Ví dụ:
🏠 Ủy quyền bán đất
💰 Ủy quyền nhận tiền
📑 Ủy quyền nộp hồ sơ
👉 Khi công việc đã hoàn tất thì nội dung ủy quyền cũng không còn hiệu lực.

🤝 3. Hai bên thỏa thuận chấm dứt
Nếu bên ủy quyền và bên được ủy quyền cùng đồng ý dừng lại:
👉 Quan hệ ủy quyền sẽ chấm dứt theo thỏa thuận.

⚠️ 4. Một bên đơn phương chấm dứt
Pháp luật cho phép chấm dứt trong một số trường hợp, nhưng cần:
📌 Thực hiện đúng quy định
📌 Thông báo rõ ràng cho bên còn lại
📌 Có thể phải bồi thường thiệt hại nếu gây ảnh hưởng

👤 5. Một bên chết hoặc mất năng lực hành vi dân sự
Đây là trường hợp nhiều người bỏ qua.
👉 Vì quan hệ ủy quyền gắn với cá nhân, nên khi một bên chết hoặc mất năng lực hành vi dân sự thì việc ủy quyền thường chấm dứt.

🚫 6. Nội dung ủy quyền không còn hợp pháp hoặc không thể thực hiện
Ví dụ:
🏚️ Tài sản không còn
🚫 Giao dịch bị cấm
📄 Hồ sơ không còn giá trị
👉 Khi đó, việc ủy quyền cũng mất hiệu lực.

❌ Sai lầm phổ biến
🔹 Nghĩ rằng ký ủy quyền là dùng mãi mãi
🔹 Không kiểm tra thời hạn
🔹 Không cập nhật khi công việc đã xong
🔹 Vẫn tiếp tục giao dịch bằng giấy ủy quyền đã hết hiệu lực

⚠️ Hệ quả có thể gặp
👉 Giao dịch bị vô hiệu
👉 Phát sinh tranh chấp
👉 Mất quyền lợi hợp pháp

🏠💍 VỢ ĐỨNG TÊN VAY TIỀN MUA NHÀ: CÓ PHẢI TÀI SẢN CHUNG KHÔNG? LY HÔN CHIA THẾ NÀO?📌 1️⃣ Vợ vay tiền và đứng tên mua nhà,...
22/04/2026

🏠💍 VỢ ĐỨNG TÊN VAY TIỀN MUA NHÀ: CÓ PHẢI TÀI SẢN CHUNG KHÔNG? LY HÔN CHIA THẾ NÀO?

📌 1️⃣ Vợ vay tiền và đứng tên mua nhà, có phải tài sản chung không?
✅ Thông thường là tài sản chung của vợ chồng nếu căn nhà được mua trong thời kỳ hôn nhân.
📖 Theo Luật Hôn nhân và Gia đình, tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân thường được xem là tài sản chung, dù chỉ một người đứng tên.
👉 Nghĩa là:
🏠 Nhà do vợ đứng tên
💰 Tiền vay trong thời kỳ hôn nhân
➡️ Vẫn có thể là tài sản chung của cả hai vợ chồng.
⚠️ Chỉ được xem là tài sản riêng nếu chứng minh được:
✔ Mua bằng tiền riêng có trước hôn nhân
✔ Được tặng cho riêng
✔ Được thừa kế riêng
✔ Hai bên có thỏa thuận là tài sản riêng

📌 2️⃣ Tài sản chung của vợ chồng gồm những gì?
📌 Tài sản chung thường bao gồm:
💵 Thu nhập từ lương, kinh doanh trong thời kỳ hôn nhân
🏠 Nhà đất mua sau kết hôn
🚗 Xe cộ, tài sản có giá trị mua sau hôn nhân
💰 Tiền tiết kiệm chung
📈 Hoa lợi, lợi tức từ tài sản riêng (trừ trường hợp luật có quy định khác)
👉 Nếu không chứng minh được là tài sản riêng, tài sản tranh chấp thường được xem là tài sản chung.

📌 3️⃣ Khi nào việc chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân bị vô hiệu?
⚠️ Việc chia tài sản có thể bị Tòa án tuyên vô hiệu nếu nhằm mục đích:
❌ Trốn trả nợ
❌ Trốn cấp dưỡng nuôi con
❌ Trốn bồi thường thiệt hại
❌ Trốn thuế hoặc nghĩa vụ tài chính
❌ Ảnh hưởng nghiêm trọng quyền lợi của con chưa thành niên
👉 Không phải cứ ký giấy chia tài sản là chắc chắn hợp pháp.

📌 4️⃣ Tài sản chung đã đưa vào kinh doanh, ly hôn chia sao?
🏢 Nếu tài sản chung đang dùng để kinh doanh:
✅ Người đang trực tiếp sử dụng, kinh doanh có thể được nhận tài sản đó.
💸 Nhưng phải thanh toán cho người còn lại phần giá trị mà họ được hưởng.

---------------------------------------------------
Văn phòng giao dịch - Công ty Luật TNHH Sài Gòn.20
🏢 Địa chỉ: đường Hồ Quang Cảnh-Phường Mũi Né-Tỉnh Lâm Đồng (Đối diện UBND phường Mũi Né, Lâm Đồng)
☎️ Hotline: 0966842170

🏠💰 ĐẶT CỌC MUA ĐẤT VÀ VIỆC KÉO DÀI THỜI GIAN SANG TÊN: CÓ HỢP PHÁP KHÔNG? BỎ CỌC CÓ MẤT TIỀN?Nhiều người mua bán đất chỉ...
20/04/2026

🏠💰 ĐẶT CỌC MUA ĐẤT VÀ VIỆC KÉO DÀI THỜI GIAN SANG TÊN: CÓ HỢP PHÁP KHÔNG? BỎ CỌC CÓ MẤT TIỀN?

Nhiều người mua bán đất chỉ viết giấy tay vài dòng rồi giao tiền cọc 🤝 Đến khi phát sinh tranh chấp mới biết rủi ro. Cùng tìm hiểu ngay 👇

📌 1️⃣ Đặt cọc mua đất là gì? Kéo dài thời gian sang tên có được không?
📖 Theo Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015, đặt cọc là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền 💵 hoặc tài sản có giá trị để bảo đảm việc ký kết hoặc thực hiện hợp đồng mua bán đất.
👉 Hiểu đơn giản: bên mua giao trước tiền để giữ giao dịch, cam kết sẽ mua bán theo thỏa thuận.
📌 Nếu giao dịch được thực hiện:
✔ Tiền cọc sẽ được trừ vào tiền mua đất hoặc hoàn lại.
📌 Nếu bên mua đổi ý, không mua nữa:
❌ Có thể mất tiền cọc.
📌 Nếu bên bán đổi ý, không bán nữa:
💸 Phải trả lại tiền cọc và có thể đền cọc tương đương, nếu không có thỏa thuận khác.
📖 Pháp luật không quy định thời gian cố định cho việc đặt cọc mua đất. Thời hạn đặt cọc là do hai bên tự thỏa thuận.
✅ Vì vậy, việc sang tên kéo dài nhiều năm vẫn có thể hợp pháp nếu:
✔ Hai bên cùng đồng ý
✔ Có ghi rõ trong hợp đồng đặt cọc
✔ Không vi phạm pháp luật
⚠️ Tuy nhiên nếu kéo dài quá lâu dễ phát sinh tranh chấp:
❌ Giá đất tăng, bên bán đổi ý
❌ Bên mua không đủ tiền
❌ Đất bị quy hoạch
❌ Có tranh chấp hoặc bị kê biên
👉 Nên ghi rõ thời hạn sang tên, trách nhiệm và mức phạt nếu vi phạm.

📌 2️⃣ Hợp đồng đặt cọc có bắt buộc công chứng không?
✅ Không bắt buộc công chứng.
📝 Hai bên có thể tự lập giấy đặt cọc và ký tên.
📌 Tuy nhiên nếu giá trị lớn nên:
✔ Công chứng
✔ Có người làm chứng
✔ Chuyển khoản rõ nội dung
✔ Nhờ luật sư kiểm tra hợp đồng

📌 3️⃣ Người mua tự ý bỏ cọc có phải bồi thường không?
💸 Thông thường nếu người mua không mua nữa:
👉 Mất tiền cọc
Ngoài ra có thể phải bồi thường thêm nếu:
⚠️ Có thỏa thuận phạt vi phạm
⚠️ Gây thiệt hại thực tế cho bên bán
⚠️ Có cam kết riêng trong hợp đồng

📌 4️⃣ Trước khi đặt cọc cần kiểm tra gì?
🔍 Rất quan trọng:
✔ Sổ đỏ thật hay giả
✔ Có đúng chủ đất không
✔ Đất có quy hoạch không
✔ Có tranh chấp không
✔ Có thế chấp ngân hàng không
✔ Tài sản chung vợ chồng hay riêng
---------------------------------------------------
Văn phòng giao dịch - Công ty Luật TNHH Sài Gòn.20
🏢 Địa chỉ: đường Hồ Quang Cảnh-Phường Mũi Né-Tỉnh Lâm Đồng (Đối diện UBND phường Mũi Né, Lâm Đồng)
☎️ Hotline: 0966842170

BỐ MẤT KHI MẸ ĐANG MANG THAI 👶 CON CHƯA SINH RA CÓ ĐƯỢC HƯỞNG THỪA KẾ KHÔNG ❓Nhiều gia đình gặp hoàn cảnh đau lòng: ngườ...
17/04/2026

BỐ MẤT KHI MẸ ĐANG MANG THAI 👶 CON CHƯA SINH RA CÓ ĐƯỢC HƯỞNG THỪA KẾ KHÔNG ❓
Nhiều gia đình gặp hoàn cảnh đau lòng: người chồng qua đời khi vợ đang mang thai và không để lại di chúc. Vậy em bé chưa chào đời có được hưởng tài sản của bố không?

👉 Câu trả lời là: CÓ, nếu đáp ứng điều kiện luật định.

✅ 1. Con chưa sinh ra khi nào được hưởng thừa kế?
👶 Người con chưa chào đời vẫn có quyền hưởng di sản nếu:
✔ Đã thành thai trước thời điểm người bố qua đời
✔ Sinh ra còn sống
👉 Khi chia tài sản, phải dành lại một phần di sản tương ứng như những người thừa kế cùng hàng.
📌 Nếu sinh ra còn sống ➜ được nhận phần đó
📌 Nếu không còn sống khi sinh ra ➜ phần này chia lại cho những người thừa kế khác

👨‍👩‍👧 2. Nếu không có di chúc, ai được hưởng tài sản?
📜 Tài sản sẽ được chia theo pháp luật.
🏠 Hàng thừa kế thứ nhất gồm:
✔ Vợ hoặc chồng còn sống
✔ Cha mẹ ruột / cha mẹ nuôi
✔ Con ruột / con nuôi
👉 Những người cùng hàng thừa kế sẽ được chia bằng nhau

⏳ 3. Di sản thừa kế được hạn chế phân chia khi nào?
👉 Không phải lúc nào di sản cũng được chia ngay.
Trong một số trường hợp:
🤰 Người vợ đang mang thai
🏠 Việc chia tài sản làm ảnh hưởng lớn đến cuộc sống gia đình
📌 Khi đó, người còn sống có thể yêu cầu Tòa án tạm hoãn chia di sản
⏰ Thời gian có thể đến 03 năm và được xem xét gia hạn nếu có căn cứ.

💡 4. Lời khuyên
Nếu gia đình đang gặp tình huống này, nên:
✔ Xác định đúng người thừa kế
✔ Bảo vệ quyền lợi của thai nhi
✔ Thực hiện chia tài sản đúng quy định pháp luật

📩 Cần tư vấn thừa kế – chia tài sản – tranh chấp gia đình?
👉 Inbox để được luật sư hỗ trợ nhanh chóng, đúng luật.
---------------------------------------------------
Văn phòng giao dịch - Công ty Luật TNHH Sài Gòn.20
🏢 Địa chỉ: đường Hồ Quang Cảnh-Phường Mũi Né-Tỉnh Lâm Đồng (Đối diện UBND phường Mũi Né, Lâm Đồng)
☎️ Hotline: 0966842170

🚨 LY HÔN RỒI… CÓ PHẢI TRẢ NỢ CHUNG KHÔNG?👉 Nhiều người “tưởng thoát” nhưng vẫn phải trả!❌ ĐỪNG NHẦM LẪN: Ly hôn KHÔNG có...
16/04/2026

🚨 LY HÔN RỒI… CÓ PHẢI TRẢ NỢ CHUNG KHÔNG?

👉 Nhiều người “tưởng thoát” nhưng vẫn phải trả!

❌ ĐỪNG NHẦM LẪN: Ly hôn KHÔNG có nghĩa là hết nợ
📍 Sự thật là:
➡️ Nợ chung vẫn phải trả, dù đã ly hôn
👉 Vì nghĩa vụ với chủ nợ vẫn còn hiệu lực!

📌 THẾ NÀO LÀ NỢ CHUNG?
Một khoản nợ được xem là nợ chung khi:
🤝 Cùng thỏa thuận vay nợ, ký kết
🏠 Chi tiêu cho nhu cầu thiết yếu của gia đình
💰 Liên quan đến tài sản chung
📈 Dùng tài sản riêng để tạo thu nhập chung
👶 Bồi thường thiệt hại do con gây ra
⚖️ Các trường hợp khác theo luật

⚠️ CHỈ MỘT NGƯỜI ĐỨNG TÊN – CÓ PHẢI TRẢ KHÔNG?
👉 CÓ THỂ CÓ!
Nếu:
✔ Có ủy quyền
✔ Hoặc tiền vay dùng cho gia đình
📍 Khi đó:
➡️ Hai bên phải trả cùng nhau (liên đới)

💥 TÌNH HUỐNG RẤT NHIỀU NGƯỜI GẶP
- Ly hôn xong tưởng “xong hết”
- Không biết chồng/vợ có vay nợ
- Bị chủ nợ đòi tiền chung
👉 Đến lúc đó mới biết: mình vẫn có trách nhiệm!

💡 LỜI KHUYÊN QUAN TRỌNG
👉 Trước và khi ly hôn, nên:
✔ Kiểm tra toàn bộ khoản nợ
✔ Thỏa thuận rõ: ai trả – trả bao nhiêu
✔ Có giấy tờ rõ ràng để tránh rủi ro

⚠️ SỐNG CHUNG KHÔNG ĐĂNG KÝ KẾT HÔN CÓ ĐƯỢC HƯỞNG THỪA KẾ KHÔNG?📌 Sống chung như vợ chồng là gì?Là trường hợp nam, nữ:✔ ...
13/04/2026

⚠️ SỐNG CHUNG KHÔNG ĐĂNG KÝ KẾT HÔN CÓ ĐƯỢC HƯỞNG THỪA KẾ KHÔNG?

📌 Sống chung như vợ chồng là gì?
Là trường hợp nam, nữ:
✔ Sống chung, sinh hoạt như vợ chồng
✔ Có thể có con chung, tài sản chung
✔ Được mọi người xung quanh xem là vợ chồng
❗ Nhưng: KHÔNG đăng ký kết hôn tại cơ quan nhà nước

❌ Có được hưởng thừa kế không?
👉 KHÔNG (nếu không có di chúc)

Không đăng ký kết hôn
👉 Không phải vợ/chồng hợp pháp
Vì vậy:
👉 Không thuộc hàng thừa kế
📌 Chỉ được hưởng tài sản nếu:
✔ Có di chúc để lại

⚖️ Có vi phạm pháp luật không?
✔ Không vi phạm (nếu đủ điều kiện kết hôn)

❗ Nhưng:
Không phát sinh quyền, nghĩa vụ vợ chồng
Không được pháp luật bảo vệ như hôn nhân hợp pháp

👶 Quyền lợi của con thì sao?
✔ Vẫn được bảo vệ đầy đủ
✔ Cha mẹ vẫn phải nuôi dưỡng, cấp dưỡng
✔ Người không nuôi con vẫn được thăm nom

⚠️ RỦI RO NHIỀU NGƯỜI KHÔNG BIẾT
Không được chia tài sản
Không được hưởng thừa kế
Dễ xảy ra tranh chấp

💡 LỜI KHUYÊN
👉 Nên:
✔ Đăng ký kết hôn
✔ Hoặc lập di chúc rõ ràng
---------------------------------------------------
Văn phòng giao dịch - Công ty Luật TNHH Sài Gòn.20
🏢 Địa chỉ: đường Hồ Quang Cảnh-Phường Mũi Né-Tỉnh Lâm Đồng (Đối diện UBND phường Mũi Né, Lâm Đồng)
☎️ Hotline: 0966842170

🔍 XÁC ĐỊNH CHA CHO CON & GIÁM ĐỊNH ADN – ĐỪNG ĐỂ QUYỀN LỢI BỊ BỎ LỠ!Trong thực tế, không ít trường hợp xảy ra tranh chấp...
11/04/2026

🔍 XÁC ĐỊNH CHA CHO CON & GIÁM ĐỊNH ADN – ĐỪNG ĐỂ QUYỀN LỢI BỊ BỎ LỠ!

Trong thực tế, không ít trường hợp xảy ra tranh chấp về quan hệ cha – con, đặc biệt khi ly hôn, tranh chấp nuôi con hoặc cấp dưỡng. Vậy pháp luật quy định như thế nào? Khi nào cần giám định ADN?
👉 Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ và biết cách bảo vệ quyền lợi của mình.

📌 1. Khi nào một đứa trẻ được xác định là con chung?
Theo luật, con được xem là con chung của vợ chồng trong các trường hợp:
✔ Sinh ra trong thời kỳ hôn nhân
✔ Sinh trong vòng 300 ngày kể từ khi chấm dứt hôn nhân
✔ Sinh trước khi đăng ký kết hôn nhưng được cha mẹ thừa nhận
👉 Tuy nhiên, nếu một bên không thừa nhận quan hệ cha – con, thì phải có chứng cứ và do Tòa án xác định.

⚖️ 2. Cơ quan nào giải quyết việc xác định cha con?
✅ Không tranh chấp → Giải quyết tại cơ quan hộ tịch
⚠️ Có tranh chấp → Thuộc thẩm quyền của Tòa án
👉 Đây là bước rất quan trọng vì quyết định của Tòa án sẽ là căn cứ pháp lý cuối cùng.

🧬 3. Khi nào cần giám định ADN?
Giám định ADN là “chìa khóa chứng cứ” trong các trường hợp:
Nghi ngờ con không phải con ruột
Tranh chấp quyền nuôi con khi ly hôn
Tranh chấp nghĩa vụ cấp dưỡng
Một bên phủ nhận quan hệ huyết thống
👉 Nếu các bên không thống nhất → có quyền yêu cầu Tòa án trưng cầu giám định ADN

📑 4. Quy trình yêu cầu giám định ADN tại Tòa
Quy trình cơ bản gồm:
- Gửi đơn yêu cầu giám định ADN
- Nộp tiền tạm ứng chi phí
- Tòa án ra quyết định trưng cầu giám định
- Cơ quan chuyên môn tiến hành lấy mẫu – niêm phong
- Trả kết luận giám định
👉 Lưu ý: Kết quả ADN do tự đi xét nghiệm không đúng quy trình tố tụng có thể không được Tòa chấp nhận

⚠️ 5. Nếu một bên từ chối giám định ADN thì sao?
Pháp luật không cưỡng chế lấy mẫu ADN, nhưng:
❗ Tòa án sẽ giải quyết dựa trên chứng cứ hiện có
❗ Người không chứng minh được sẽ chịu bất lợi
👉 Nói cách khác: từ chối giám định có thể khiến bạn thua kiện

👨‍👩‍👧 6. Sau khi xác định cha con – quyền và nghĩa vụ ra sao?
Cha mẹ có trách nhiệm:
✔ Nuôi dưỡng, chăm sóc, bảo vệ con
✔ Tôn trọng ý kiến, tạo điều kiện phát triển
✔ Không phân biệt đối xử giữa các con
👉 Dù có tranh chấp hay không, quyền lợi của trẻ em luôn được ưu tiên bảo vệ
---------------------------------------------------
Văn phòng giao dịch - Công ty Luật TNHH Sài Gòn.20
🏢 Địa chỉ: đường Hồ Quang Cảnh-Phường Mũi Né-Tỉnh Lâm Đồng (Đối diện UBND phường Mũi Né, Lâm Đồng)
☎️ Hotline: 0966842170

🚨🚨 CẦM CỐ SỔ ĐỎ – NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT 🚨🚨🔎 1. Cầm cố tài sản là gì?👉 Là việc bên vay giao tài sản của mình cho bên cho va...
08/04/2026

🚨🚨 CẦM CỐ SỔ ĐỎ – NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT 🚨🚨

🔎 1. Cầm cố tài sản là gì?
👉 Là việc bên vay giao tài sản của mình cho bên cho vay để đảm bảo nghĩa vụ trả nợ

⚠️ 2. Cầm cố sổ đỏ có hợp pháp không?
📄 Sổ đỏ = giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
❌ Không phải tài sản để cầm cố
👉 Vì vậy: Cầm cố sổ đỏ là không đúng quy định pháp luật

⚖️ 3. Cầm cố sổ đỏ sai quy định, có kiện được không?
✅ Có giấy vay tiền → ✔️ Có thể khởi kiện đòi nợ
❌ Không có chứng cứ → ⚠️ Rủi ro mất tiền cao
📌 Lưu ý: Tòa án xét chứng cứ vay tiền, không phải việc giữ sổ đỏ

❗❗ 4. Sai lầm người dân thường gặp
❌ Nghĩ giữ sổ = giữ đất
❌ Không lập giấy vay
❌ Giao dịch bằng miệng 🤝
❌ Không để ý thời hiệu ⏳
📌 Lưu ý quan trọng:
👉 Việc giữ sổ đỏ không cho bạn quyền sử dụng, chuyển nhượng hay bán đất
👉 Không thể tự ý xử lý đất nếu không có ủy quyền hợp pháp

💡 5. Lời khuyên
✔️ Lập hợp đồng rõ ràng 📝
✔️ Lưu giữ chứng cứ đầy đủ 📂
✔️ Thực hiện đúng quy định pháp luật ⚖️
✔️ Tham khảo luật sư khi cần 👨‍⚖️
---------------------------------------------------
Văn phòng giao dịch - Công ty Luật TNHH Sài Gòn.20
🏢 Địa chỉ: đường Hồ Quang Cảnh-Phường Mũi Né-Tỉnh Lâm Đồng (Đối diện UBND phường Mũi Né, Lâm Đồng)
☎️ Hotline: 0966842170

Address

Đường Hồ Quang Cảnh, Phường Mũi Né, Lâm Đồng
Phan Thiet

Opening Hours

Monday 07:30 - 17:00
Tuesday 07:30 - 17:00
Wednesday 07:30 - 17:00
Thursday 07:30 - 17:00
Friday 07:30 - 17:00
Saturday 07:30 - 11:30

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Văn phòng giao dịch - Công ty Luật TNHH Sài Gòn.20 posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category