11/01/2026
Tuần tới chúng tôi cũng phải gửi 2 công văn đến Cục Quản lý Đất đai - Bộ NN&MT để đề nghị hướng dẫn, giải đáp áp dụng pháp luật cho 2 vụ khác nhau tương tự như văn bản này của Sở NN&MT TP.HCM.
- Đất đai thực ra mà nói là một lĩnh vực khó và rất đa dạng tình huống lại nhiều văn bản hướng dẫn qua các thời kỳ khác nhau. Để tiếp tục tạo thuận lợi cho người dân trong việc đăng ký đất đai, thực hiện các TTHC ngày 11/12/2025 Quốc hội đã ban hành Nghị quyết 254/2025/QH15 quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.
- Với trường hợp mặc dù người sử dụng đất có quyền lợi đấy nhưng khi áp luật lại chưa sát, chưa rõ thì việc luật sư trao đổi nghiệp vụ với UBND cấp xã/phường/VPĐK để cùng phối hợp giải quyết cũng là cách hài hòa để đảm bảo quyền lợi cho công dân và giúp an tâm cho cán bộ, công chức địa chính trong xử lý nghiệp vụ, tránh phát sinh khiếu tố không cần thiết.
- Trải nghiệm thực tế khi hành nghề của tôi cho thấy các cán bộ địa chính có chuyên môn giỏi và đạo đức công vụ thì rất phối hợp với luật sư để cùng tháo gỡ các vướng mắc cho dân còn ngược lại công chức địa chính kém chuyên môn, kém đạo đức công vụ lại thiếu thiện chí hợp tác, rất bảo thủ, đùn đẩy né tránh hoặc cố ý ban hành văn bản trả lời lòng vòng không có căn cứ pháp luật nào gây nhiều khó khăn phiền hà cho dân đi ngược lại chủ trương cải cách hành chính theo hướng vì dân phục vụ của Nhà nước. Với các trường hợp này chúng tôi luôn sẵn công cụ để "điều trị" bao gồm và không giới hạn biện pháp (tố về mặt: Đảng; Nội vụ; năng lực chuyên môn và đạo đức công vụ; quy tắc ửng xử) để kỷ luật, cho nghỉ việc, không tái bổ nhiệm hoặc ký lại HĐ viên chức khi hết hạn quyết không để "con sâu bỏ rầu nồi canh", không để các công chức này là "hòn đá tảng" cản trở tiến trình cải cách hành chính, làm mất uy tín của CQNN.
