Luật Sư Nhật Hằng

Luật Sư Nhật Hằng Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Luật Sư Nhật Hằng, Lawyer & Law Firm, 96 Nguyễn Trãi, Nha Trang.

Luật sư tư vấn & tranh tụng, đồng hành cùng doanh nghiệp, cá nhân trong các vấn đề pháp lý; dịch vụ luật sư riêng, đại diện theo ủy quyền và pháp lý đa lĩnh vực.

📞 088 9494 000 - 084 9494 000
📧 [email protected]
Tiktok:

📌 05 trường hợp không được quyền hưởng thừa kế nhà, đấtKhông phải cứ có quan hệ huyết thống là đương nhiên được chia di ...
27/06/2026

📌 05 trường hợp không được quyền hưởng thừa kế nhà, đất

Không phải cứ có quan hệ huyết thống là đương nhiên được chia di sản. Pháp luật quy định rõ những trường hợp bị loại khỏi hàng thừa kế, kể cả là con, cha mẹ hoặc anh chị em ruột.

Nhiều gia đình chỉ đến khi phát sinh tranh chấp mới phát hiện một người không còn đủ điều kiện hưởng di sản theo luật định. Khi đó, mâu thuẫn đã kéo dài và việc giải quyết trở nên phức tạp hơn rất nhiều.

📍 Anh/Chị nên nắm rõ quy định để biết mình có thuộc trường hợp được hưởng hay không, và chủ động bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình. Xem infographic bên dưới để hiểu rõ hơn 👇

⚖️ Với kinh nghiệm xử lý các hồ sơ thừa kế nhà, đất, Luật sư Nhật Hằng hỗ trợ:

✔️ Rà soát hồ sơ, xác định đúng hàng thừa kế và quyền hưởng di sản
✔️ Tư vấn phương án khai nhận hoặc phân chia di sản phù hợp
✔️ Soạn thảo văn bản thỏa thuận chặt chẽ, đúng quy định
✔️ Hỗ trợ xử lý các tình huống phát sinh như từ chối nhận di sản, mất giấy tờ, tranh chấp giữa các đồng thừa kế
✔️ Đại diện làm việc với cơ quan công chứng và cơ quan có thẩm quyền

Nếu Anh/Chị đang có vướng mắc về thừa kế nhà, đất, hãy chủ động trao đổi sớm để tránh tranh chấp kéo dài và bảo vệ phần tài sản hợp pháp của mình.

----------------------------------------------------------------------------
Nếu có vấn đề pháp lý nào cần tư vấn, liên hệ ngay:
LUẬT SƯ NHẬT HẰNG
📍 Địa chỉ: 96 Nguyễn Trãi, Phường Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
📞 Hotline: 088 9494 000
✉️ Gmail: [email protected]

❓ Vì Sao Tự Đăng Ký Sở Hữu Trí Tuệ Luôn Khiến Nhiều Doanh Nghiệp “Đau Đầu”?Tự thực hiện thủ tục SHTT có thể giúp tiết ki...
26/06/2026

❓ Vì Sao Tự Đăng Ký Sở Hữu Trí Tuệ Luôn Khiến Nhiều Doanh Nghiệp “Đau Đầu”?
Tự thực hiện thủ tục SHTT có thể giúp tiết kiệm chi phí ban đầu, nhưng thực tế lại tiềm ẩn vô số rủi ro khiến cá nhân và doanh nghiệp mất nhiều thời gian – công sức – tiền bạc hơn dự kiến. Dưới đây là những khó khăn mà khách hàng thường gặp phải khi “tự bơi” trong quy trình pháp lý phức tạp này:

1️⃣ Thủ tục rối rắm – dễ sai, dễ bị trả hồ sơ
Hồ sơ SHTT đòi hỏi kiến thức pháp lý chuyên sâu. Chỉ cần sai một chi tiết nhỏ, hồ sơ có thể bị đánh giá không hợp lệ, kéo dài hàng tháng trời hoặc bị từ chối thẳng. Điều này gây trì trệ kế hoạch kinh doanh và làm mất cơ hội bảo vệ thương hiệu đúng thời điểm.

2️⃣ Thời gian xử lý kéo dài, theo dõi cực kỳ mệt mỏi
Quy trình thẩm định có thể kéo dài từ 12–24 tháng, kèm theo nhiều yêu cầu bổ sung. Không nắm rõ quy định rất dễ bỏ sót thông báo, dẫn đến quá hạn và mất hiệu lực hồ sơ.

3️⃣ Chi phí phát sinh tăng gấp đôi nếu hồ sơ bị từ chối
Khi hồ sơ sai, doanh nghiệp phải tốn thêm phí sửa đổi, bổ sung hoặc thậm chí phải nộp mới từ đầu, làm tăng chi phí gấp nhiều lần so với việc sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp ngay từ đầu.

4️⃣ Nguy cơ tranh chấp lớn nếu tra cứu không kỹ
Không tra cứu trùng lặp nhãn hiệu hoặc sáng chế trước khi đăng ký có thể dẫn đến xung đột với chủ sở hữu trước đó. Khi tranh chấp xảy ra, doanh nghiệp vừa tốn thời gian, vừa mất chi phí pháp lý, lại không thể sử dụng thương hiệu đang xây dựng.

5️⃣ Luật thay đổi liên tục – dễ bị lỗi thời hồ sơ
Quy định về SHTT được cập nhật thường xuyên. Nếu không theo kịp, hồ sơ dễ bị sai mẫu, sai yêu cầu, gây mất thời gian và ảnh hưởng quyền đăng ký.

👉 Giải pháp dành cho bạn
Thay vì tự mình đối mặt với hàng loạt rủi ro trên, doanh nghiệp có thể lựa chọn dịch vụ Đăng ký Sở hữu trí tuệ tại Luật New Key Khánh Hòa.
Với đội ngũ chuyên môn dày dặn, chúng tôi hỗ trợ trọn quy trình A–Z, từ tra cứu khả năng đăng ký, chuẩn bị hồ sơ, nộp đơn, theo dõi đến khi ra văn bằng bảo hộ – giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí và giảm tối đa rủi ro pháp lý.
—--------------------------------------------------------------------------------------
LUẬT SƯ NHẬT HẰNG
📍 Địa chỉ: 96 Nguyễn Trãi, Phường Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
📞 Hotline: 088 9494 000 - 084 9494 000
✉️ Gmail: [email protected]

⚖️ Sự khác biệt trong quan điểm xét xử của Toà án hai cấpToà án cấp sơ thẩm: Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ngu...
26/06/2026

⚖️ Sự khác biệt trong quan điểm xét xử của Toà án hai cấp

Toà án cấp sơ thẩm: Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Toà án cấp phúc thẩm: Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

💡 Nhận định pháp lý:
Lời khai của người làm chứng chỉ được xem là nguồn chứng cứ để tham khảo, không phải là chứng cứ trực tiếp mang tính quyết định. Trường hợp các đương sự không xuất trình được chứng cứ hợp pháp, hợp lệ khác để chứng minh và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của mình thì lời khai của người làm chứng không đủ căn cứ để Toà án chấp nhận yêu cầu khởi kiện.
—--------------------------------------------------------------------------------------
LUẬT SƯ NHẬT HẰNG
📍 Địa chỉ: 96 Nguyễn Trãi, Phường Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
📞 Hotline: 036 8050 579
✉️ Gmail: [email protected]

25/06/2026

Ly hôn nhưng đang ở trên đata của bố mẹ vợ, vậy người chồng có được nhận tài sản này hay không?

4 DẠNG TRANH CHẤP PHỔ BIẾN KHI MUA NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI
25/06/2026

4 DẠNG TRANH CHẤP PHỔ BIẾN KHI MUA NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI

XÂY DỰNG CẤU TRÚC CHO VAY CÓ BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM – LÀM SAO ĐỂ KHÔNG BỊ TUYÊN VÔ HIỆU?Trong thực tiễn hành nghề, Hằng gặp r...
25/06/2026

XÂY DỰNG CẤU TRÚC CHO VAY CÓ BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM – LÀM SAO ĐỂ KHÔNG BỊ TUYÊN VÔ HIỆU?

Trong thực tiễn hành nghề, Hằng gặp rất nhiều trường hợp cho vay giữa cá nhân với cá nhân, hoặc doanh nghiệp với cá nhân, trong đó các bên sử dụng quyền sử dụng đất làm tài sản bảo đảm.

Tuy nhiên, không phải ai cũng có quyền nhận thế chấp quyền sử dụng đất. Pháp luật hiện hành không có quy định hướng dẫn cụ thể, rõ ràng cho mọi tình huống doanh nghiệp, cá nhân nhận bảo đảm bằng quyền sử dụng đất.

Nếu cấu trúc giao dịch không đúng, Tòa án có thể tuyên:
Vô hiệu biện pháp bảo đảm
Thậm chí vô hiệu toàn bộ giao dịch
Và khi đó, rủi ro không chỉ nằm ở “mất bảo đảm”, mà có thể là không thu hồi được khoản tiền đã cho vay.

📌 Những rủi ro pháp lý thường gặp
🔹 Sai chủ thể nhận thế chấp
Theo pháp luật đất đai và dân sự, trong một số trường hợp, cá nhân hoặc doanh nghiệp không phải tổ chức tín dụng sẽ không được nhận thế chấp quyền sử dụng đất.
Nếu vẫn xác lập hợp đồng thế chấp không đúng chủ thể → nguy cơ vô hiệu rất cao.
🔹 Giao dịch chuyển nhượng giả tạo để che giấu khoản vay
Nhiều bên “lách” bằng cách ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thay cho hợp đồng thế chấp.
Nhưng nếu bản chất giao dịch là vay tiền, còn chuyển nhượng chỉ để bảo đảm nghĩa vụ → Tòa án có thể xác định đây là giao dịch giả tạo theo Bộ luật Dân sự.

Hệ quả: Hợp đồng chuyển nhượng bị tuyên vô hiệu.
📌 Hai phương án cấu trúc thường được cân nhắc
🔹 Phương án 1: Cầm giữ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Thay vì xác lập thế chấp, các bên thỏa thuận:
Không đăng ký thế chấp
Không chuyển quyền sử dụng đất
Chỉ giao Giấy chứng nhận để bên cho vay giữ
Ghi nhận rõ đây là biện pháp bảo đảm nghĩa vụ trả nợ

Quan điểm này đã được một số bản án chấp nhận khi hợp đồng thể hiện đúng bản chất và không có yếu tố che giấu giao dịch khác.

Tuy nhiên, cần lưu ý: Việc cầm giữ giấy chứng nhận không đồng nghĩa với việc có quyền xử lý đất nếu bên vay vi phạm. Cấu trúc điều khoản xử lý nghĩa vụ phải được thiết kế chặt chẽ.

🔹 Phương án 2: Chuyển nhượng quyền sử dụng đất kèm thỏa thuận chuộc lại
Các bên ký hợp đồng chuyển nhượng hợp pháp, có:
Thanh toán thực tế
Sang tên hợp lệ
Giao dịch độc lập
Đồng thời có thỏa thuận riêng về quyền chuộc lại tài sản theo quy định Bộ luật Dân sự.
Cấu trúc này chỉ an toàn khi:
Chuyển nhượng là giao dịch thật
Không nhằm che giấu khoản vay
Điều kiện chuộc lại được soạn rõ ràng, độc lập

Nếu không thực hiện nghĩa vụ → bên nhận chuyển nhượng có quyền ổn định quyền sử dụng đất, không bị coi là xử lý tài sản trái pháp luật.

📌 Lưu ý quan trọng
Không tồn tại một “mẫu hợp đồng an toàn cho mọi khoản vay”.
Mỗi giao dịch phải được thiết kế dựa trên:
Chủ thể tham gia
Mục đích thực sự của giao dịch
Tình trạng pháp lý của tài sản
Thực tiễn xét xử
Nếu cấu trúc sai:
Mất hiệu lực bảo đảm
Không thu hồi được nợ
Tranh chấp kéo dài nhiều năm

Trong giao dịch vay tiền, điều quan trọng không phải là “giữ được sổ đỏ”, mà là thiết kế đúng cấu trúc pháp lý ngay từ đầu.

Nếu bạn đang chuẩn bị cho vay hoặc nhận vay có tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất, hãy cân nhắc kỹ trước khi ký.
----------------------------------------------------------------------------
Nếu có vấn đề pháp lý nào cần tư vấn, liên hệ ngay:
LUẬT SƯ NHẬT HẰNG
📍 Địa chỉ: 96 Nguyễn Trãi, Phường Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
📞 Hotline: 088 9494 000
✉️ Gmail: [email protected]

🚨Cho bạn nhậu tờ vé số chưa mở thưởng… Đến khi trúng giải thì vợ đi đòi lại 😅📌 XEM ÁN LỆ SỐ 80/2025🔎 Khái quát nội dung ...
24/06/2026

🚨Cho bạn nhậu tờ vé số chưa mở thưởng… Đến khi trúng giải thì vợ đi đòi lại 😅
📌 XEM ÁN LỆ SỐ 80/2025

🔎 Khái quát nội dung án lệ
– Tình huống án lệ:
Một bên vợ hoặc chồng tặng cho người khác một tờ vé số chưa mở thưởng. Người được tặng không biết và cũng không buộc phải biết rằng tờ vé số đó là tài sản chung hay tài sản riêng của vợ chồng. Sau đó, tờ vé số trúng thưởng và phát sinh tranh chấp.
– Giải pháp pháp lý:
Tòa án xác định: Tờ vé số chưa mở thưởng là động sản không phải đăng ký quyền sở hữu. Việc tặng cho loại tài sản này không bắt buộc phải có sự đồng ý của người còn lại trong quan hệ hôn nhân. Do đó, giao dịch tặng cho vẫn có hiệu lực, và người nhận tặng cho được xác lập quyền đối với tài sản (bao gồm cả khoản tiền trúng thưởng phát sinh từ tờ vé số đó).

📚 Quy định pháp luật liên quan:
Điều 457, khoản 1 Điều 458 Bộ luật Dân sự năm 2015
Khoản 2 Điều 32 và Điều 35 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 (sửa đổi, bổ sung năm 2025)

Bạn nghĩ sao về tình huống này?
Nếu là người vợ, bạn có đi đòi lại không?
----------------------------------------------------------------------------
Nếu có vấn đề pháp lý nào cần tư vấn, liên hệ ngay:
LUẬT SƯ NHẬT HẰNG
📍 Địa chỉ: 96 Nguyễn Trãi, Phường Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
📞 Hotline: 088 9494 000
✉️ Gmail: [email protected]

Tất tần tật về bảo hiểm thất nghiệp
24/06/2026

Tất tần tật về bảo hiểm thất nghiệp

23/06/2026

Toà án tuyên thắng kiện nhưng bạn không lấy lại được tiền thì phải làm sao?

Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài có được tặng cho nhà ở tại Việt Nam không?Câu hỏi:Tôi là người gốc Việt đang địn...
23/06/2026

Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài có được tặng cho nhà ở tại Việt Nam không?

Câu hỏi:
Tôi là người gốc Việt đang định cư ở nước ngoài. Hiện tôi có đứng tên một căn nhà tại Việt Nam do được thừa kế từ bố mẹ để lại. Tuy nhiên vì sinh sống chủ yếu ở nước ngoài nên việc quản lý tài sản gặp nhiều bất tiện. Tôi muốn tặng lại căn nhà này cho cháu mình thì có được phép hay không? Nhờ Luật sư giải đáp. Xin cảm ơn!

Xem câu trả lời đầy đủ tại phần bình luận

—--------------------------------------------------------------------------------------
LUẬT SƯ NHẬT HẰNG
📍 Địa chỉ: 96 Nguyễn Trãi, Phường Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
📞 Hotline: 088 9494 000
✉️ Gmail: [email protected]

Address

96 Nguyễn Trãi
Nha Trang

Website

, ,

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Luật Sư Nhật Hằng posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category