Vp Luật QR Law CN Lạng Sơn

Vp Luật QR Law CN Lạng Sơn Pháp luật là đạo đức bên ngoài
Đạo đức là pháp luật bên trong

13/08/2026

CÔNG TY LUẬT TNHH QR LAW - CHI NHÁNH LẠNG SƠN
TUYỂN DỤNG:
Vị trí tuyển dụng: Học việc, thực tập sinh.
Số lượng: 03 bạn.
Địa điểm làm việc: CÔNG TY LUẬT TNHH QR LAW - CHI NHÁNH LẠNG SƠN (Số 28 Trần Hưng Đạo, phường Lương Văn Tri, tỉnh Lạng Sơn).
Thời gian làm việc: Thứ 2 – Thứ 6 (7h30 đến 17h30).
1. Yêu cầu:
- Sinh viên năm cuối hoặc đã tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Luật;
- Có tinh thần trách nhiệm cao, ham học hỏi, cẩn thận và nghiêm túc trong công việc;
- Có phương tiện đi lại, laptop cá nhân;
- Biết sử dụng công cụ tin học văn phòng: Word, Excel,...
2. Mô tả công việc:
- Nghiên cứu hồ sơ, tìm hiểu quy định của pháp luật và các vấn đề pháp lý liên quan;
- Hỗ trợ đón tiếp khách hàng, soạn thảo văn bản hành chính;
- Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của Công ty.
3. Quyền lợi:
- Được tiếp cận vụ việc thực tế dưới sự hướng dẫn của Luật sư/chuyên viên có kinh nghiệm;
- Được hướng dẫn nghiên cứu hồ sơ, thực hành các công việc liên quan đến pháp lý.
4. Hình thức nộp hồ sơ:
Ứng viên gửi hồ sơ qua Zalo: 0352428188 (Mr. Toàn)

🌿 CÁC BIỆN PHÁP NGĂN CHẶN TRONG TỐ TỤNG HÌNH SỰ✨ Biện pháp ngăn chặn trong tố tụng hình sự là những biện pháp cưỡng chế ...
13/08/2026

🌿 CÁC BIỆN PHÁP NGĂN CHẶN TRONG TỐ TỤNG HÌNH SỰ

✨ Biện pháp ngăn chặn trong tố tụng hình sự là những biện pháp cưỡng chế do cơ quan có thẩm quyền áp dụng nhằm kịp thời ngăn chặn tội phạm, bảo đảm hoạt động điều tra, truy tố, xét xử và thi hành án được thực hiện đúng pháp luật. Việc áp dụng các biện pháp này phải tuân thủ chặt chẽ quy định của Bộ luật Tố tụng hình sự năm 2015 để bảo đảm quyền con người và quyền công dân.

🔥 1. Khi nào cần áp dụng biện pháp ngăn chặn?
Theo quy định tại Điều 109 Bộ luật Tố tụng hình sự 2015 quy định cơ quan, người có thẩm quyền tiến hành tố tụng trong phạm vi thẩm quyền của mình có thể áp dụng biện pháp giữ người trong trường hợp khẩn cấp, bắt, tạm giữ, tạm giam, bảo lĩnh, đặt tiền để bảo đảm, cấm đi khỏi nơi cư trú, tạm hoãn xuất cảnh khi:
- Để kịp thời ngăn chặn tội phạm.
- Hoặc khi có căn cứ chứng tỏ người bị buộc tội sẽ gây khó khăn cho việc điều tra, truy tố, xét xử hoặc sẽ tiếp tục phạm tội hoặc để bảo đảm thi hành án

🔥 2. Các biện pháp ngăn chặn trong tố tụng hình sự
💎 2.1. Giữ người trong trường hợp khẩn cấp
Theo quy định tại Điều 110 Bộ luật Tố tụng hình sự 2015, giữ người trong trường hợp khẩn cấp được áp dụng khi thuộc một trong các trường hợp sau:
- Có đủ căn cứ để xác định người đó đang chuẩn bị thực hiện tội phạm rất nghiêm trọng hoặc tội phạm đặc biệt nghiêm trọng.
- Người cùng thực hiện tội phạm, bị hại hoặc người có mặt tại nơi xảy ra tội phạm chính mắt nhìn thấy và xác nhận đúng là người đã thực hiện tội phạm mà xét thấy cần ngăn chặn ngay việc người đó trốn.
- Có dấu vết của tội phạm ở người hoặc tại chỗ ở, nơi làm việc hoặc trên phương tiện của người bị nghi thực hiện tội phạm và xét thấy cần ngăn chặn ngay việc người đó trốn hoặc tiêu hủy chứng cứ.

💎 2.2. Bắt người
Theo Bộ luật Tố tụng hình sự 2015, bắt người được chia thành nhiều trường hợp, bao gồm:
- Bắt người bị giữ trong trường hợp khẩn cấp.
- Bắt người phạm tội quả tang.
- Bắt người đang bị truy nã.
- Bắt bị can, bị cáo để tạm giam.
- Bắt người bị yêu cầu dẫn độ.
Đối với việc bắt bị can, bị cáo để tạm giam:

- Người thi hành lệnh, quyết định bắt phải đọc lệnh, quyết định; giải thích quyền, nghĩa vụ của người bị bắt; lập biên bản và giao lệnh, quyết định cho người bị bắt.
- Việc bắt người phải được thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục do Bộ luật Tố tụng hình sự quy định.
- Không được bắt người vào ban đêm, trừ trường hợp phạm tội quả tang hoặc bắt người đang bị truy nã.
(Các Điều 111, 112, 113 Bộ luật Tố tụng hình sự năm 2015)

💎 2.3. Tạm giữ
Tạm giữ có thể áp dụng đối với:

- Người bị giữ trong trường hợp khẩn cấp.
- Người bị bắt trong trường hợp phạm tội quả tang.
- Người phạm tội tự thú, đầu thú.
- Người bị bắt theo quyết định truy nã.
Việc tạm giữ do người có thẩm quyền quyết định theo quy định của Bộ luật Tố tụng hình sự và phải gửi quyết định tạm giữ cho Viện kiểm sát cùng cấp hoặc Viện kiểm sát có thẩm quyền trong thời hạn luật định.

(Điều 117 Bộ luật Tố tụng hình sự năm 2015)

💎 2.4. Tạm giam
Tạm giam có thể áp dụng đối với:

- Bị can, bị cáo về tội đặc biệt nghiêm trọng, tội rất nghiêm trọng.
- Bị can, bị cáo về tội nghiêm trọng, tội ít nghiêm trọng mà Bộ luật Hình sự quy định hình phạt tù trên 02 năm khi thuộc một trong các trường hợp do pháp luật quy định như: không có nơi cư trú rõ ràng, có dấu hiệu bỏ trốn, tiếp tục phạm tội hoặc có hành vi cản trở hoạt động tố tụng.
- Bị can, bị cáo về tội ít nghiêm trọng mà Bộ luật Hình sự quy định hình phạt tù đến 02 năm nếu tiếp tục phạm tội hoặc bỏ trốn và bị bắt theo quyết định truy nã.
Đối với phụ nữ có thai, người đang nuôi con dưới 36 tháng tuổi, người già yếu, người bị bệnh nặng có nơi cư trú và lý lịch rõ ràng thì không tạm giam, trừ các trường hợp pháp luật quy định.

(Điều 119 Bộ luật Tố tụng hình sự năm 2015)

💎 2.5. Bảo lĩnh
Bảo lĩnh là biện pháp ngăn chặn thay thế tạm giam.
Căn cứ vào tính chất, mức độ nguy hiểm cho xã hội của hành vi và nhân thân của bị can, bị cáo, Cơ quan điều tra, Viện kiểm sát, Tòa án có thể quyết định cho họ được bảo lĩnh.

Người được bảo lĩnh phải thực hiện các nghĩa vụ theo quy định của pháp luật; nếu vi phạm các nghĩa vụ đã cam đoan thì bị tạm giam.

(Điều 121 Bộ luật Tố tụng hình sự năm 2015).

💎 2.6. Đặt tiền để bảo đảm
Đặt tiền để bảo đảm là biện pháp ngăn chặn thay thế tạm giam.
Căn cứ vào tính chất, mức độ nguy hiểm cho xã hội của hành vi, nhân thân và tình trạng tài sản của bị can, bị cáo, Cơ quan điều tra, Viện kiểm sát, Tòa án có thể quyết định cho bị can, bị cáo hoặc người thân thích của họ đặt tiền để bảo đảm.

Trường hợp bị can, bị cáo vi phạm các nghĩa vụ đã cam đoan thì bị tạm giam và số tiền đã đặt bị tịch thu, nộp ngân sách nhà nước.

(Điều 122 Bộ luật Tố tụng hình sự năm 2015).

💎 2.7. Cấm đi khỏi nơi cư trú
Cấm đi khỏi nơi cư trú là biện pháp ngăn chặn có thể áp dụng đối với bị can, bị cáo có nơi cư trú, lý lịch rõ ràng nhằm bảo đảm sự có mặt của họ theo giấy triệu tập của Cơ quan điều tra, Viện kiểm sát, Tòa án.
Người bị áp dụng biện pháp này phải làm giấy cam đoan thực hiện nghĩa vụ:

- Không đi khỏi nơi cư trú nếu không được cơ quan có thẩm quyền cho phép, trừ trường hợp bất khả kháng, trở ngại khách quan.
- Có mặt theo giấy triệu tập, trừ trường hợp vì lý do bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan.
- Không bỏ trốn hoặc tiếp tục phạm tội.
- Không mua chuộc, cưỡng ép, xúi giục người khác khai báo gian dối, cung cấp tài liệu sai sự thật; không tiêu hủy, giả mạo chứng cứ, tài liệu, đồ vật của vụ án, tẩu tán tài sản liên quan đến vụ án; không đe dọa, khống chế, trả thù người làm chứng, bị hại, người tố giác tội phạm và người thân thích của những người này. Trường hợp vi phạm các nghĩa vụ đã cam đoan thì bị tạm giam.
(Điều 123 Bộ luật Tố tụng hình sự năm 2015)

💎 2.8. Tạm hoãn xuất cảnh
Có thể tạm hoãn xuất cảnh đối với những
người sau đây khi có căn cứ xác định việc xuất cảnh của họ có dấu hiệu bỏ trốn:

- Người bị tố giác, người bị kiến nghị khởi tố mà qua kiểm tra, xác minh có đủ căn cứ xác định người đó bị nghi thực hiện tội phạm và xét thấy cần ngăn chặn ngay việc người đó trốn hoặc tiêu hủy chứng cứ.
- Bị can, bị cáo.
(Điều 124 Bộ luật Tố tụng hình sự năm 2015)

☘️ 4. Kết luận:
Các biện pháp ngăn chặn trong tố tụng hình sự là công cụ pháp lý quan trọng nhằm bảo đảm hiệu quả của quá trình điều tra, truy tố và xét xử. Tuy nhiên, việc áp dụng các biện pháp này phải đúng căn cứ, đúng thẩm quyền và đúng trình tự pháp luật để bảo vệ quyền con người, tránh việc lạm dụng gây ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người bị buộc tội.
Khi có vướng mắc liên quan đến việc áp dụng biện pháp ngăn chặn, người dân nên tham khảo ý kiến luật sư để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.
Mọi nhu cầu tư vấn, hỗ trợ pháp lý về đất đai, hành chính, dân sự, hình sự, hôn nhân & gia đình ,.. vui lòng liên hệ: 0976.450.098 hoặc 0389.139.866 để được tư vấn miễn phí
🏠 Địa chỉ: Số 28 Trần Hưng Đạo, phường Lương Văn Tri, tỉnh Lạng Sơn

⚖️ 06 ĐIỂM MỚI ĐÁNG CHÚ Ý TẠI NGHỊ QUYẾT 21-NQ/TW VỀ ĐẤT ĐAI Ngày 28/7/2026, Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV đã b...
08/08/2026

⚖️ 06 ĐIỂM MỚI ĐÁNG CHÚ Ý TẠI NGHỊ QUYẾT 21-NQ/TW VỀ ĐẤT ĐAI
Ngày 28/7/2026, Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV đã ban hành Nghị quyết số 21-NQ/TW về quan điểm, định hướng sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan, thay thế Nghị quyết số 18-NQ/TW năm 2022.
Đây là nghị quyết mang tính định hướng chính sách, đặt nền tảng cho việc tiếp tục hoàn thiện pháp luật đất đai theo hướng minh bạch, hiệu quả, khai thác tốt hơn nguồn lực đất đai và bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của người dân, doanh nghiệp.
📌 06 ĐỊNH HƯỚNG ĐÁNG CHÚ Ý
1. Tiếp tục khẳng định đất đai thuộc sở hữu toàn dân
Đất đai tiếp tục được xác định là tài nguyên đặc biệt, thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nghị quyết khẳng định không tư nhân hóa đất đai, đồng thời không cho phép người nước ngoài nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, trừ trường hợp người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định.
2. Chuyển tư duy từ "bồi thường" sang "tái thiết cuộc sống"
Khi Nhà nước thu hồi đất, mục tiêu không chỉ dừng ở việc bồi thường tài sản mà hướng tới bảo đảm người dân có nơi ở, điều kiện sống và sinh kế tốt hơn sau khi bị thu hồi đất.
3. Đẩy mạnh chuyển đổi số trong quản lý đất đai
Xây dựng hệ thống thông tin đất đai quốc gia đồng bộ, kết nối với cơ sở dữ liệu về dân cư, quy hoạch, thuế, ngân hàng, công chứng và thị trường bất động sản.
Theo mục tiêu của Nghị quyết:
• Đến hết năm 2026: Hoàn thành cơ sở dữ liệu số đối với toàn bộ các thửa đất đã được thu thập.
• Đến hết năm 2027: Cơ bản hoàn thành đo đạc bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai đối với diện tích còn lại.
4. Hoàn thiện cơ chế quy hoạch và sử dụng đất
Định hướng giảm chồng chéo giữa các loại quy hoạch, đơn giản hóa kế hoạch sử dụng đất cấp xã; đồng thời quản lý chặt chẽ đất trồng lúa, đất rừng, đất quốc phòng, an ninh và nghiên cứu khai thác hiệu quả không gian ngầm, không gian lấn biển.
5. Tăng tính minh bạch trong giao đất, cho thuê đất
Việc giao đất, cho thuê đất đối với quỹ đất do Nhà nước quản lý được định hướng thực hiện chủ yếu thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, đồng thời quy định rõ trường hợp áp dụng từng hình thức.
6. Tập trung xử lý các tồn đọng về đất đai
Nghị quyết yêu cầu đẩy nhanh việc giải quyết các vướng mắc kéo dài liên quan đến:
• Đất nông, lâm trường;
• Đất sau cổ phần hóa;
• Đất công dôi dư;
• Dự án chậm triển khai;
• Các trường hợp tồn đọng khác nhằm hạn chế lãng phí nguồn lực đất đai.
💡 Lưu ý
Nghị quyết 21-NQ/TW là văn bản định hướng của Trung ương, chưa phải văn bản quy phạm pháp luật áp dụng trực tiếp.
Các nội dung nêu trên sẽ tiếp tục được thể chế hóa thông qua việc sửa đổi Luật Đất đai năm 2024 và các luật có liên quan trước khi chính thức áp dụng trong thực tiễn.
Người dân và doanh nghiệp nên theo dõi các dự thảo luật, văn bản sửa đổi và hướng dẫn trong thời gian tới để kịp thời cập nhật quyền, nghĩa vụ cũng như các chính sách mới về đất đai.
Mọi nhu cầu tư vấn, hỗ trợ pháp lý về đất đai, hành chính, dân sự, hình sự, hôn nhân & gia đình ,.. vui lòng liên hệ: 0976.450.098 hoặc 0389.139.866 để được tư vấn miễn phí
🏠 Địa chỉ: Số 28 Trần Hưng Đạo, phường Lương Văn Tri, tỉnh Lạng Sơn

TỪ 01/7/2026: CHUYỂN NHƯỢNG NHÀ ĐẤT CÓ 3 ĐIỂM MỚI CẦN LƯU ÝTừ ngày 01/7/2026, quy định về thuế khi chuyển nhượng bất độn...
16/07/2026

TỪ 01/7/2026: CHUYỂN NHƯỢNG NHÀ ĐẤT CÓ 3 ĐIỂM MỚI CẦN LƯU Ý
Từ ngày 01/7/2026, quy định về thuế khi chuyển nhượng bất động sản có một số thay đổi. Nếu bạn đang chuẩn bị mua bán nhà đất thì nên lưu ý 3 nội dung sau:
1. Giá tính thuế TNCN không mặc định theo bảng giá đất
Theo quy định mới, giá tính thuế trước hết là giá ghi trên hợp đồng chuyển nhượng.
Tuy nhiên, nếu hợp đồng không ghi giá hoặc giá trên hợp đồng thấp hơn giá theo bảng giá đất (đã áp dụng hệ số điều chỉnh nếu có) thì cơ quan thuế sẽ xác định theo giá trong bảng giá đất.
Ví dụ:
Giá theo bảng giá đất: 2 tỷ đồng.
Hợp đồng ghi 3 tỷ đồng ➝ Thuế TNCN = 60 triệu đồng.
Hợp đồng ghi 1,5 tỷ đồng ➝ Thuế TNCN = 40 triệu đồng.
Lưu ý: Không nên ghi giá thấp hơn thực tế để giảm thuế. Nếu bị xác định là trốn thuế thì có thể bị xử phạt, truy thu và trong một số trường hợp còn có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự.
2. Thời điểm xác định thuế
Có 2 trường hợp:
- Không thỏa thuận bên mua nộp thuế thay: Thời điểm tính thuế là ngày hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực (thường là ngày công chứng).
- Có thỏa thuận bên mua nộp thuế thay: Thời điểm tính thuế là ngày nộp hồ sơ đăng ký sang tên.
Đây cũng là căn cứ để xác định bảng giá đất được áp dụng.
3. Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế
Đối với chuyển nhượng, nhận thừa kế hoặc nhận tặng cho bất động sản đã có Giấy chứng nhận, hồ sơ khai thuế phải nộp chậm nhất vào ngày cuối cùng của thời hạn đăng ký biến động đất đai (thông thường là 30 ngày kể từ ngày phát sinh biến động theo quy định).
Nộp chậm có thể bị xử phạt theo quy định.
📌 Người dân khi chuẩn bị mua bán nhà đất từ ngày 01/7/2026 nên lưu ý để tránh sai sót khi làm thủ tục.
💁Để được giải đáp mọi thắc mắc, quý khách vui lòng liên hệ: 0976.450.098 hoặc 0389.139.866 để được tư vấn miễn phí
🏠 Địa chỉ: Số 28 Trần Hưng Đạo, phường Lương Văn Tri, tỉnh Lạng Sơn

📢 TỪ 01/7/2026: HÀNG LOẠT CHÍNH SÁCH MỚI CHÍNH THỨC CÓ HIỆU LỰCTừ ngày 01/7/2026, nhiều chính sách pháp luật quan trọng ...
02/07/2026

📢 TỪ 01/7/2026: HÀNG LOẠT CHÍNH SÁCH MỚI CHÍNH THỨC CÓ HIỆU LỰC
Từ ngày 01/7/2026, nhiều chính sách pháp luật quan trọng chính thức được áp dụng, tác động trực tiếp đến người dân, doanh nghiệp và cán bộ, công chức.
Dưới đây là một số thay đổi đáng chú ý:
✅ Tăng lương cơ sở lên 2,53 triệu đồng/tháng.
✅ Tăng 8% lương hưu và trợ cấp BHXH.
✅ Nhà giáo được hưởng phụ cấp ưu đãi từ 20–80%.
✅ Đăng tin giả trên mạng xã hội có thể bị phạt đến 50 triệu đồng.
✅ Rút ngắn thời gian cấp giấy phép xây dựng.
✅ Một số trường hợp lao động nữ được nghỉ thai sản 07 tháng.
✅ Phạm nhân được gọi video với người thân theo quy định mới.
📌 Đây là những chính sách có ảnh hưởng trực tiếp đến quyền, nghĩa vụ của người dân và doanh nghiệp. Hãy cập nhật để bảo vệ quyền lợi của mình.
💁Để được giải đáp mọi thắc mắc, quý khách vui lòng liên hệ: 0976.450.098 hoặc 0389.139.866 để được tư vấn miễn phí
🏠 Địa chỉ: Số 28 Trần Hưng Đạo, phường Lương Văn Tri, tỉnh Lạng Sơn

🚨 KÝ HỢP ĐỒNG SỞ HỮU KỲ NGHỈ, CẨN THẬN MẤT TIỀN!Thời gian gần đây, nhiều người phản ánh việc bị mời chào tham gia các ch...
20/06/2026

🚨 KÝ HỢP ĐỒNG SỞ HỮU KỲ NGHỈ, CẨN THẬN MẤT TIỀN!

Thời gian gần đây, nhiều người phản ánh việc bị mời chào tham gia các chương trình "sở hữu kỳ nghỉ" với những lời quảng cáo hấp dẫn như nghỉ dưỡng trọn đời, lợi nhuận cao, chuyển nhượng dễ dàng hay nhiều ưu đãi đặc biệt khác.

Tuy nhiên, không phải chương trình nào cũng minh bạch. Trong một số trường hợp, các đối tượng đã lợi dụng hình thức này để đưa ra thông tin sai sự thật, tạo niềm tin nhằm chiếm đoạt tiền của khách hàng.

⚖️ Theo quy định của pháp luật, hành vi sử dụng thủ đoạn gian dối để chiếm đoạt tài sản có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự về Tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Tùy theo giá trị tài sản và tính chất vụ việc, mức hình phạt có thể lên đến tù chung thân.

👉 Vì vậy, trước khi ký kết bất kỳ hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ nào, người dân cần tìm hiểu kỹ về dự án, đơn vị cung cấp, các điều khoản hợp đồng cũng như quyền và nghĩa vụ của mình để hạn chế rủi ro.

📌 Cùng xem chi tiết các mức hình phạt trong hình dưới đây để hiểu rõ quy định của pháp luật và nâng cao cảnh giác trước các chiêu trò lừa đảo núp bóng "sở hữu kỳ nghỉ".
💁Để được giải đáp mọi thắc mắc, quý khách vui lòng liên hệ: 0976.450.098 hoặc 0389.139.866 để được tư vấn miễn phí
🏠 Địa chỉ: Số 28 Trần Hưng Đạo, phường Lương Văn Tri, tỉnh Lạng Sơn

DI SẢN "MẮC KẸT" VÌ THIẾU GIẤY CHỨNG TỬNgười mất để lại tài sản trị giá hàng tỷ đồng, con cháu, người thừa kế đủ điều ki...
19/06/2026

DI SẢN "MẮC KẸT" VÌ THIẾU GIẤY CHỨNG TỬ
Người mất để lại tài sản trị giá hàng tỷ đồng, con cháu, người thừa kế đủ điều kiện hưởng thừa kế có nhu cầu sử dụng, chuyển nhượng, khai thác tài sản nhưng không thể mua bán, chuyển nhượng, thế chấp, cho thuê hoặc sang tên chỉ vì...
👉 Không có giấy chứng tử hoặc giấy tờ hợp lệ chứng minh người để lại di sản đã chết.
Có trường hợp:
🔹 Không xác định được nơi cư trú cuối cùng của người chết;
🔹 Không biết người đó mất ở đâu;
🔹 Không còn giấy báo tử, hồ sơ bệnh viện, giấy mai táng;
🔹 Không có tài liệu do cơ quan có thẩm quyền xác nhận sự kiện chết;
🔹 Người thân biết rõ người đó đã mất nhưng không có giấy tờ để chứng minh.
Khi đó, hồ sơ dễ rơi vào vòng luẩn quẩn:
➡ Không thể đăng ký khai tử
➡ Không có giấy chứng tử
➡ Không thể khai nhận di sản
➡ Không thể sang tên nhà đất
👉 TÀI SẢN BỊ “TREO”
Tài sản không thể giao dịch không chỉ gây thiệt hại cho người thừa kế, mà còn làm lãng phí nguồn lực xã hội. Đừng để đến khi cần bán nhà, chia thừa kế, thế chấp vay vốn hoặc làm thủ tục sang tên mới phát hiện hồ sơ bị “kẹt”. Một giấy tờ hộ tịch tưởng nhỏ, nhưng có thể quyết định cả số phận pháp lý của một khối tài sản lớn.
📌 Trường hợp người thân đã mất nhưng chưa đăng ký khai tử, đặc biệt là người đang đứng tên nhà đất, tài sản có giá trị, gia đình nên chủ động kiểm tra và thực hiện thủ tục càng sớm càng tốt.
💁Để được giải đáp mọi thắc mắc, quý khách vui lòng liên hệ: 0976.450.098 hoặc 0389.139.866 để được tư vấn miễn phí
🏠 Địa chỉ: Số 28 Trần Hưng Đạo, phường Lương Văn Tri, tỉnh Lạng Sơn

🚨 ĐẤT ĐANG TRANH CHẤP CÓ ĐƯỢC CHUYỂN NHƯỢNG, TẶNG CHO HAY THẾ CHẤP KHÔNG?Đây là thắc mắc rất nhiều người gặp phải khi mu...
17/06/2026

🚨 ĐẤT ĐANG TRANH CHẤP CÓ ĐƯỢC CHUYỂN NHƯỢNG, TẶNG CHO HAY THẾ CHẤP KHÔNG?
Đây là thắc mắc rất nhiều người gặp phải khi mua bán đất hoặc giải quyết tranh chấp giữa hàng xóm, người thân trong gia đình.
📌 Theo Luật Đất đai 2024, người sử dụng đất chỉ được thực hiện các quyền chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật, trong đó có điều kiện: đất không có tranh chấp hoặc tranh chấp đã được giải quyết.
Tuy nhiên, cần phân biệt 02 trường hợp:
🔹 Trường hợp 1: Chỉ mới phát sinh mâu thuẫn, chưa được cơ quan có thẩm quyền thụ lý
Ví dụ: tranh cãi về ranh giới đất, lối đi chung, diện tích lấn chiếm hoặc tranh chấp giữa các thành viên trong gia đình nhưng chưa gửi đơn đến UBND hoặc Tòa án.
Trong trường hợp này, về mặt thủ tục, thửa đất có thể chưa bị xác định là đất đang tranh chấp. Tuy nhiên, việc chuyển nhượng, tặng cho hoặc nhận thế chấp vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu tranh chấp phát sinh hoặc được khởi kiện sau đó.
🔹 Trường hợp 2: Tranh chấp đã được cơ quan có thẩm quyền thụ lý giải quyết
Do đó, khi tranh chấp đã được Uỷ ban nhân dân, Tòa án hoặc cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận và đang trong quá trình giải quyết, người sử dụng đất sẽ không đủ điều kiện để thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, tặng cho hoặc thế chấp quyền sử dụng đất.
⚖️ Vì sao đất đang tranh chấp không nên giao dịch?
✅ Quyền sử dụng đất chưa được xác định rõ ràng.
✅ Có thể phát sinh thêm tranh chấp với người mua hoặc bên nhận thế chấp.
✅ Làm vụ việc phức tạp hơn khi xuất hiện bên thứ ba liên quan.
✅ Người nhận chuyển nhượng hoặc ngân hàng có nguy cơ gặp rủi ro nếu quyền sử dụng đất sau này được xác định thuộc về người khác.
📍 Một giao dịch đất đai chỉ thực sự an toàn khi tình trạng pháp lý của thửa đất được xác định rõ ràng. Vì vậy, trước khi mua bán, nhận tặng cho hoặc nhận thế chấp quyền sử dụng đất, cần kiểm tra kỹ hồ sơ pháp lý và tình trạng tranh chấp của thửa đất để tránh những rủi ro đáng tiếc về sau.

💁Để được giải đáp mọi thắc mắc, quý khách vui lòng liên hệ: 0976.450.098 hoặc 0389.139.866 để được tư vấn miễn phí
🏠 Địa chỉ: Số 28 Trần Hưng Đạo, phường Lương Văn Tri, tỉnh Lạng Sơn

🔹 05 RỦI RO KHI NHỜ NGƯỜI ĐỨNG TÊN HỘ SỔ ĐỎ 📑Thực tế, nhiều người vì lý do cá nhân hoặc điều kiện pháp lý nên lựa chọn n...
11/06/2026

🔹 05 RỦI RO KHI NHỜ NGƯỜI ĐỨNG TÊN HỘ SỔ ĐỎ 📑

Thực tế, nhiều người vì lý do cá nhân hoặc điều kiện pháp lý nên lựa chọn nhờ người thân, bạn bè đứng tên hộ quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, đây là quyết định tiềm ẩn rất nhiều rủi ro mà không phải ai cũng lường trước được.

⚠️ Một số rủi ro thường gặp:

❌ Người đứng tên có toàn quyền chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp mà bạn rất khó ngăn chặn nếu không có thỏa thuận ràng buộc rõ ràng.

❌ Thỏa thuận "đứng tên hộ" có thể bị xem là giao dịch giả tạo và bị Tòa án tuyên vô hiệu.

❌ Nếu người đứng tên phát sinh nợ nần, tài sản có nguy cơ bị kê biên để thi hành án.

❌ Nếu người đứng tên qua đời, quyền sử dụng đất có thể trở thành di sản thừa kế của họ.

❌ Khi xảy ra tranh chấp, người bỏ tiền mua đất thường gặp rất nhiều khó khăn trong việc chứng minh quyền lợi của mình.

📌 Trước khi quyết định nhờ người khác đứng tên sổ đỏ, hãy tìm hiểu kỹ quy định pháp luật và có phương án bảo vệ quyền lợi của mình.
💁Để được giải đáp mọi thắc mắc, quý khách vui lòng liên hệ: 0976.450.098 hoặc 0389.139.866 để được tư vấn miễn phí
🏠 Địa chỉ: Số 28 Trần Hưng Đạo, phường Lương Văn Tri, tỉnh Lạng Sơn

⚖ DỊCH VỤ THỪA KẾ ĐẤT ĐAI – KHAI NHẬN DI SẢN – LÀM DI CHÚCCông ty Luật TNHH QR LAW - CN Lạng Sơn Rất nhiều gia đình đến ...
06/06/2026

⚖ DỊCH VỤ THỪA KẾ ĐẤT ĐAI – KHAI NHẬN DI SẢN – LÀM DI CHÚC
Công ty Luật TNHH QR LAW - CN Lạng Sơn

Rất nhiều gia đình đến khi có tranh chấp mới phát hiện:
• Đất chưa sang tên sau nhiều năm
• Người mất không để lại di chúc
• Anh em không thống nhất việc chia tài sản
• Có người đang ở nước ngoài, mất liên lạc
• Sổ đỏ đứng tên người đã mất nhưng không thể mua bán
• Tài sản để lại liên quan đến nhiều thế hệ, nhiều người thừa kế

Trong thực tế, các thủ tục về thừa kế không chỉ là giấy tờ hành chính đơn giản mà thường liên quan đến:
✔ Quan hệ gia đình
✔ Quyền sử dụng đất
✔ Tài sản chung – riêng
✔ Nghĩa vụ tài chính
✔ Tranh chấp kéo dài nhiều năm

Chỉ cần sai một bước hoặc thiếu một người thừa kế, hồ sơ có thể bị dừng, bị trả lại hoặc phát sinh kiện tụng rất phức tạp.

📍Công ty Luật TNHH QR LAW - CN Lạng Sơn hỗ trợ:

✔ Thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế
✔ Phân chia di sản thừa kế quyền sử dụng đất
✔ Sang tên sổ đỏ do nhận thừa kế
✔ Làm di chúc đúng quy định pháp luật
✔ Tư vấn để lại tài sản cho con cháu, người thân
✔ Giải quyết tranh chấp thừa kế đất đai, tài sản
✔ Hỗ trợ trường hợp thừa kế có yếu tố nước ngoài
✔ Thực hiện các thủ tục pháp lý khác liên quan đến thừa kế

❌ RỦI RO NGƯỜI DÂN THƯỜNG GẶP:

• Di chúc viết tay không hợp lệ
• Đất đang tranh chấp nhưng vẫn tự ý mua bán
• Một người đứng tên quản lý toàn bộ tài sản nhiều năm
• Không khai nhận di sản kịp thời dẫn đến phát sinh tranh chấp
• Tự thỏa thuận bằng miệng, không lập văn bản đúng quy định
• Người mất đã lâu, giấy tờ thất lạc gần hết

Nhiều vụ việc ban đầu chỉ là “chuyện gia đình”, nhưng sau đó trở thành tranh chấp kéo dài, ảnh hưởng nghiêm trọng đến tình cảm và tài sản của cả nhiều thế hệ.

Công ty Luật TNHH QR LAW - CN Lạng Sơn hỗ trợ đánh giá hồ sơ, xác định đúng hàng thừa kế, hướng xử lý phù hợp và đồng hành giải quyết vụ việc theo đúng quy định pháp luật.

Nếu bạn đang gặp các vấn đề:
✔ Chưa sang tên được đất do người thân đã mất
✔ Muốn làm di chúc đúng pháp luật
✔ Có tranh chấp tài sản thừa kế
✔ Gia đình không thống nhất việc chia đất
✔ Hồ sơ thừa kế bị vướng hoặc kéo dài

Hãy liên hệ Công ty Luật TNHH QR LAW - CN Lạng Sơn để được luật sư tư vấn, hỗ trợ.

💁Để được giải đáp mọi thắc mắc, quý khách vui lòng liên hệ: 0976.450.098 hoặc 0389.139.866 để được tư vấn miễn phí
🏠 Địa chỉ: Số 28 Trần Hưng Đạo, phường Lương Văn Tri, tỉnh Lạng Sơn

Address

Thành Phố Lạng Sơn
Lang Son

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Vp Luật QR Law CN Lạng Sơn posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share