26/05/2021
📣📣📣 Người dân có nhu cầu Xây dựng mới hoặc sửa chữa, cải tạo làm thay đổi công năng, tăng diện tích sử dụng, thay đổi kết cấu chịu lực chính đối với công trình nhà ở riêng lẻ tại đô thị phải có GIÂÝ PHÉP XÂY DỰNG của cơ quan có thẩm quyền trước khi khởi công công trình.
👉 Hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng mới đối với công trình nhà ở riêng lẻ tại đô thị gồm:
1️⃣ Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (người dân liên hệ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả)
2️⃣ Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
3️⃣ Bản vẽ thiết kế xây dựng
4️⃣ Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
👉Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo công trình nhà ở riêng lẻ tại đô thị gồm:
1️⃣ Đơn đề nghị cấp phép, sửa chữa, cải tạo công trình: (người dân liên hệ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả).
2️⃣ Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh về quyền sở hữu, quản lý, sử dụng công trình, nhà ở theo quy định của pháp luật.
3️⃣ Bản vẽ thiết kế xin phép cải tạo, sửa chữa nhà ở riêng lẻ.
👉 Đối với công trình xây dựng được miễn phép theo khoản 2, Điều 89 Luật Xây dựng thì chủ đầu tư xây dựng công trình được miễn giấy phép xây dựng theo quy định có trách nhiệm thông báo thời điểm khởi công xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng đến cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương để theo dõi, lưu hồ sơ.
👉 Trong trường hợp người dân có nhu cầu tháo dỡ công trình nhà ở riêng lẻ thì liên hệ UBND xã, thị trấn nơi công trình tọa lạc để thông báo và phải đảm bảo: “Phá dỡ công trình phải được thực hiện theo phương án, giải pháp phá dỡ được duyệt, bảo đảm an toàn và bảo vệ môi trường” (điểm b, khoản 2, Điều 118 Luật XD) và “chịu trách nhiệm trước pháp luật và bồi thường thiệt hại do mình gây ra” (điểm a, khoản 3, Điều 118 Luật XD).
💥💥💥 Các hành vi vi phạm hành chính và hình thức xử lý vi phạm xây dựng như sau:
✅ Hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp đối với trường hợp cấp phép sửa chữa, cải tạo theo quy định tại điểm a, khoản 2, Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP của Chính phủ thì phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng.
✅ Hành vi xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp đối với trường hợp cấp phép xây dựng mới theo quy định tại điểm a, khoản 4, điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP của Chính phủ thì phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng.
✅ Hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng theo quy định tại điểm b, khoản 5, Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP của Chính phủ thì phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng.
👉 Đối với trường hợp được miễn phép xây dựng theo điểm b, khoản 1, Điều 14 Nghị định 139/2017/NĐ-CP của Chính phủ, chủ đầu tư không thông báo, thông báo chậm cho cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương về thời điểm khởi công xây dựng hoặc có thông báo nhưng không gửi kèm hồ sơ thiết kế xây dựng theo quy định thì bị phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng.
💥💥💥 Trong trường hợp người dân cần hướng dẫn chi tiết có thể liên hệ Đội Quản lý trật tự đô thị huyện Bắc Sơn từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần trong giờ hành chính.
☎️ 02053.900.666
