Bất Động Sản Bá Ninh, TDT Tiên Du, Phường Hòa Thắng, Tỉnh Khánh Hòa, Khanh Hoa (2026)

14/10/2026

✅ BÁ NINH — TƯ VẤN PHÁP LÝ MIỄN PHÍ

💛 TẤT CẢ HOÀN TOÀN KHÔNG ĐỒNG NÀO

📌 TƯ VẤN MIỄN PHÍ:

✅ Tư vấn miễn phí tất cả các lĩnh vực, không nhận bất kỳ chi phí nào.

✅ Nhận hỗ trợ các thủ tục giấy tờ bao gồm:

- 📄 Giấy tờ bất động sản: nhà đất, quyền sử dụng đất, cấp sổ đỏ, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, đo đạc, ranh giới thửa đất
- 🏗️ Hoàn công nhà cửa, công trình xây dựng
- 🏭 Công bố sản phẩm, đăng ký chất lượng sản phẩm
- 📝 Soạn đơn, tờ giải trình, đơn kiến nghị, đơn khiếu nại, các loại văn bản hành chính
- ⚖️ Hướng dẫn giải quyết tranh chấp
- 📋 Chuẩn bị hồ sơ, thủ tục đi lại, hướng dẫn từng bước

💬 LỜI NHẮN:

"Tôi Bá Ninh, luôn sẵn lòng lắng nghe và hỗ trợ mọi người trong các vấn đề pháp lý, giấy tờ, thủ tục hành chính. Tư vấn miễn phí, tận tâm, nhiệt tình — không nhận bất kỳ chi phí nào từ mọi người. Ai có khó khăn về giấy tờ, thủ tục cứ đến, tôi hướng dẫn tận tình, giúp mọi người hiểu rõ quyền lợi và cách làm đúng quy định của pháp luật."

12/10/2026

🏠 QUY TRÌNH ĐÚNG ĐỂ CẤT NHÀ TRÊN ĐẤT TRỒNG CÂY HÀNG NĂM / CÂU LÂU NĂM

⚠️ QUY TẮC CƠ BẢN NHẤT:

Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm — BẢN THÂN NÓ KHÔNG PHẢI LÀ ĐẤT Ở, KHÔNG ĐƯỢC TỰ Ý XÂY NHÀ Ở TRÊN ĐÓNG!
Nếu xây thẳng mà không làm thủ tục → bị xem là xây dựng trái phép, có thể bị phạt tiền và tháo dỡ

✅ PHẢI LÀM THEO 5 BƯỚC NÀY MỚI ĐÚNG LUẬT:

BƯỚC 1: KIỂM TRA QUY HOẠCH ĐẤT

- Đến UBND phường/xã nơi có đất hỏi: "Thửa đất này có nằm trong quy hoạch đất ở không?"
- Chỉ khi có trong quy hoạch đất ở thì mới làm tiếp được

BƯỚC 2: LẬP HỒ SƠ XIN CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT

Hồ sơ gồm:

- Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất
- Bản sao Sổ đỏ
- Bản vẽ trích đo thửa đất
- Kế hoạch sử dụng đất của gia đình

Nộp tại: Bộ phận một cửa UBND cấp xã/phường

BƯỚC 3: ĐƯỢC PHÉP CHUYỂN MỤC ĐÍCH

- Cơ quan có thẩm quyền xem xét → ra Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
- Thời gian xử lý: khoảng 1–3 tháng

BƯỚC 4: ĐÓNG NGHĨA VỤ TÀI CHÍNH

- Đi chi cục thuế đóng tiền sử dụng đất theo quy định
- Lấy biên lai đóng tiền

BƯỚC 5: CẤP SỔ ĐỎ MỚI & CẤP PHÉP XÂY DỰNG

- Mang quyết định + biên lai đóng tiền → đăng ký cấp Sổ đỏ mới ghi là đất ở
- Sau đó mới nộp hồ sơ xin Giấy phép xây dựng nhà ở → bắt đầu xây dựng

📌 TÓM LẠI CHO DỄ NHỚ:

Bước Việc cần làm Nơi làm
1 Kiểm tra quy hoạch đất UBND phường/xã
2 Nộp đơn xin chuyển mục đích Bộ phận một cửa
3 Nhận quyết định cho phép UBND cấp xã/huyện
4 Đóng tiền sử dụng đất Chi cục Thuế
5 Cấp Sổ đỏ mới + Giấy phép xây dựng VP Đăng ký đất đai

QUAN TRỌNG NHẤT: Chuyển xong mục đích → đóng thuế → có sổ đỏ mới ghi "đất ở" → có giấy phép xây dựng → MỚI ĐƯỢC BẮT ĐẦU CẤT NHÀ!

11/10/2026

⚠️ XÂY NHÀ TRÊN ĐẤT RUỘNG — CẨN THẬN!

❌ TỰ Ý XÂY NHÀ Ở TRÊN ĐẤT RUỘNG LÀ TRÁI PHÉP!

Nhiều người vẫn nghĩ đất của mình thì muốn xây gì cũng được, nhưng thực tế đất ruộng là đất nông nghiệp, chỉ dùng để canh tác. Muốn xây nhà ở phải được phép chuyển mục đích sử dụng đất trước.

💰 BỊ PHẠT BAO NHIÊU?

- Xây nhà ở trên đất ruộng không có giấy phép: Phạt từ 10 – 20 triệu đồng
- Xây nhà ở trên đất trồng lúa: Phạt từ 20 – 30 triệu đồng

🏗️ CÓ BỊ THÁO DỠ KHÔNG?

- ✅ Có! Cơ quan chức năng sẽ ra thông báo yêu cầu tự tháo dỡ trong thời hạn quy định
- ❌ Nếu không tự tháo → Bị cưỡng chế tháo dỡ và người vi phạm trả toàn bộ chi phí tháo dỡ

✅ CÁCH LÀM ĐÚNG QUY ĐỊNH:
Bước 1: Xin chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở tại UBND cấp xã/huyện
Bước 2: Xin giấy phép xây dựng
Bước 3: Tiến hành xây dựng theo đúng quy định

💡 Lưu ý: Chỉ được xây nhà che công cụ, chuồng trại phục vụ sản xuất nông nghiệp mà không cần chuyển mục đích. Nhà ở thì bắt buộc phải có sự cho phép!

10/10/2026

🌿 BÁ NINH — HÀNH TRÌNH ĐAM MÊ VÀ TRỞ LẠI

Anh chị em thân mến!

Bá Ninh không chỉ là người tư vấn bất động sản miễn phí cho bà con trên toàn tỉnh Khánh Hòa, mà hiện tại còn là Chủ tịch Hiệp hội Cây Dược liệu tỉnh Khánh Hòa 🌳

Ít ai biết rằng, trong giai đoạn từ năm 2000 đến năm 2017, Bá Ninh đã là một trong những nghệ nhân nổi tiếng của thị xã Ninh Hòa, được biết đến rộng rãi với niềm đam mê và sự uyên bác trong lĩnh vực cây cảnh, bonsai — một trong những người chơi và sưu tầm cây cảnh danh tiếng của vùng đất Ninh Hòa quê hương mình.

Sau đó, Bá Ninh bước sang các lĩnh vực khác. Và hôm nay, quay trở lại với niềm đam mê cũ, Bá Ninh sẽ cắt thử những cành cây cảnh, cây bonsai như thế nào? Mời anh chị em cùng theo dõi, đón xem và bình luận bên dưới nhé! 💛

Bá Ninh — Từ đam mê thiên nhiên đến trách nhiệm với quê hương
📞 Liên hệ: 0911 947 979
📍 Địa chỉ: Tổ dân phố Tiên Du, Phường Hòa Thắng, Khánh Hòa | 71 đường Ngô Đến, Phường Bắc Nha Trang, Khánh Hòa

08/10/2026

✨ BÁ NINH — TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN & PHÁP LÝ TOÀN TỈNH KHÁNH HÒA ✨

Anh chị em thân mến! 💛

Mình là Bá Ninh, luôn đồng hành tận tình trên khắp mọi miền quê hương Khánh Hòa và cả toàn quốc!

📍 Hai địa chỉ phục vụ:

- 🏠 Trụ sở chính: Tổ dân phố Tiên Du, Phường Hòa Thắng, Nha Trang
- 📋 Văn phòng: Số 71 đường Ngô Đến, Phường Bắc Nha Trang

🗺️ Phạm vi hỗ trợ: Nha Trang • Ninh Hòa • Vạn Ninh • Cam Lâm • Diên Khánh • Cam Ranh & toàn tỉnh Khánh Hòa — hỗ trợ cả trên toàn quốc ✅

✅ TẤT CẢ DỊCH VỤ — TƯ VẤN MIỄN PHÍ HOÀN TOÀN:

🏠 Giấy tờ đất đai & bất động sản

- Tách thửa • Hợp thửa • Đo đạc • Trích lục • Trích đo
- Cấp mới • Cấp đổi • Chuyển tên • Thổ cư • Chuyển mục đích sử dụng đất
- Mua bán • Tặng cho • Di sản • Thừa kế • Giải quyết tranh chấp
- Đăng ký quyền sử dụng, xác nhận hiện trạng, thủ tục tại phường & phòng Tài nguyên

📋 Hoàn công & công bố sản phẩm

- Hoàn công nhà ở, nhà xưởng, công trình xây dựng
- Công bố sản phẩm, hợp chuẩn, hợp quy, đạt tiêu chuẩn ISO
- Hồ sơ thiết kế, nghiệm thu, công bố lưu hành sản phẩm

🔥 Phòng cháy chữa cháy

- Hồ sơ PCCC • Thẩm định • Nghiệm thu • Cấp giấy xác nhận đủ điều kiện

⚡ Dịch vụ pháp lý & hỗ trợ khác

- Dời trụ điện • Xây dựng • Đường đi • Hiến đất công ích
- Soạn thảo đơn từ, hợp đồng, văn bản pháp lý
- Tư vấn thủ tục hành chính, hướng dẫn từng bước thực hiện

💬 Mọi điều anh chị hỏi, mình đều ghi chép cẩn thận, giải đáp tận tình — KHÔNG MẤT PHÍ ✅

📞 Liên hệ trực tiếp: 0911 947 979 — Bá Ninh
💛 Luôn sẵn sàng hỗ trợ mọi lúc, mọi nơi!

07/10/2026

✨ BÁ NINH — TƯ VẤN MIỄN PHÍ ✨

📍 2 Địa chỉ:

- Trụ sở: Tổ dân phố Tiên Du, Phường Hòa Thắng, Nha Trang
- Văn phòng: 71 đường Ngô Đến, Phường Bắc Nha Trang

✅ Dịch vụ tư vấn miễn phí:
🏠 Giấy tờ đất đai: Tách/hợp thửa, đo đạc, cấp đổi sổ, thổ cư, chuyển mục đích, sang tên, di sản…
📋 Hoàn công & công bố sản phẩm, ISO, hợp chuẩn/hợp quy
🔥 PCCC: Hồ sơ, thẩm định, nghiệm thu, giấy xác nhận
⚡ Dời trụ điện, soạn thảo văn bản, tư vấn pháp lý toàn tỉnh Khánh Hòa

📞 Liên hệ: 0911 947 979 — Bá Ninh
💛 Ghi chép tận tình, giải đáp chu đáo — không mất phí

05/10/2026

🌿 XÁO TAM PHÂN HÒN HEO — TỪ NÚI RỪNG ĐẾN DANH MỤC QUỐC GIA!

Chào anh chị em, tôi là Trần Bá Ninh 💚

Ngày trước, Xáo tam phân trên núi Hòn Heo bị khai thác cạn kiệt, đứng trước nguy cơ tuyệt chủng. Tôi không giữ lại cây to nào đâu — chỉ đi tìm những cây nhỏ xíu xiu còn sót lại, đem về chăm sóc.

✅ TỪ MẦM NHỎ → ĐẾN DANH MỤC BỘ Y TẾ

- Ban đầu: giâm cành, chờ lớn → lại cắt cành giâm tiếp, nhân dần ra
- Mất 3 năm kiên nhẫn chờ đợi, cây mới ra trái, có hạt! Từ đó chuyển sang gieo hạt — cây khỏe mạnh, mọc nhanh hơn hẳn 💛
- Ngày 24/8/2026: Hiệp hội do tôi đứng ra làm Tờ Trình gửi Bộ Y tế, đề nghị chính thức đưa Xáo tam phân vào Danh mục dược liệu quốc gia
- Tiếp theo: Sở Nông nghiệp & Môi trường Khánh Hòa đánh giá, gửi văn bản đến Sở Y tế → lên Bộ Y tế
- 🎉 Kết quả: Xáo tam phân Hòn Heo chính thức được xem xét bổ sung! Từ cây rừng ít ai biết, nay vào danh mục chính thức của cả nước!

🌿 BẢO TỒN — SẢN XUẤT — MANG LẠI SỨC KHỎE

- Từ những mầm nhỏ xíu, nay thành vùng trồng hàng trăm ha trên chính núi Hòn Heo
- Tôi trồng, bảo tồn, sản xuất, chế biến trọn vẹn — giữ nguyên giá trị quý của cây rừng
- Nhiều anh chị em đã dùng và sức khỏe cải thiện rõ rệt — đó là phần thưởng quý giá nhất 💚
- Hòn Heo từ nơi cây sắp tuyệt chủng, nay trở thành nguồn giống Xáo tam phân đầu tiên của Khánh Hòa!

💬 CHIA SẺ:

Không có gì tự nhiên đến. Từ nhặt cây nhỏ, giâm cành, chờ 3 năm có hạt, gieo trồng, viết tờ trình, đi từng bước từ Sở lên Bộ… Tất cả là tình yêu quê hương, là kiên trì không bỏ cuộc. Tôi sẽ tiếp tục giữ gìn, phát triển nguồn dược liệu quý này! 💪

Trần Bá Ninh
Chủ tịch Hiệp hội Cây Dược liệu tỉnh Khánh Hòa
Người gieo hạt & bảo tồn Xáo tam phân Hòn Hèo

02/10/2026

📸 BÁ NINH ĐƯA SẢN PHẨM ĐỊA PHƯƠNG RA VỚI MỌI NGƯỜI

Công ty TNHH Bá Ninh rất vinh dự được báo chí phỏng vấn tại triển lãm giới thiệu sản phẩm OCOP Khánh Hòa!

💬 Chia sẻ về hành trình:

- Nguồn gốc nguyên liệu tại chân núi Hòn Hèo — đất đai màu mỡ, thiên nhiên ban tặng
- Quy trình sản xuất nghiêm ngặt, giữ trọn dưỡng chất tự nhiên
- Ưu tiên tạo việc làm cho người dân địa phương
- Mang sản phẩm chất lượng quê hương đến khắp mọi miền

🏢 CÔNG TY TNHH BÁ NINH
📍 Trụ sở chính: Tổ dân phố Tuyên Du, Phường Hòa Thắng, Tỉnh Khánh Hòa
📞 Liên hệ: 0911 947 979

Vì nông dân Khánh Hòa — Vì sản phẩm sạch, chính gốc, đáng tin cậy 💚

29/09/2026

✅ BÁ NINH — TƯ VẤN MIỄN PHÍ
🏠 Bất động sản • Pháp lý • Hoàn công • Công bố sản phẩm
📍 71 Ngô Đến, Nha Trang
📞 0911 947 979 — Không đồng chi phí

28/09/2026

🤝 BÁ NINH — TRỰC TIẾP HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG TẬN NƠI

Sáng thứ Hai 28/09/2026 tại Văn phòng Bắc Nha Trang — Bá Ninh đang giải thích rõ ràng, chi tiết từng bước thủ tục giấy tờ nhà đất cho khách hàng.

✅ Tư vấn tận tình, dễ hiểu
✅ Hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ đầy đủ
✅ Giải đáp mọi thắc mắc từ A đến Z
✅ Tư vấn MIỄN PHÍ

📞 Liên hệ: 0911 947 979
📍 Địa chỉ: Ngô Đến, Phường Bắc Nha Trang, Khánh Hòa

Bá Ninh — đồng hành cùng bạn hoàn thành thủ tục một cách nhanh chóng, an tâm! 🙏

Bất Động Sản Bá Ninh

14/10/2026

12/10/2026

11/10/2026

10/10/2026

08/10/2026

07/10/2026

05/10/2026

02/10/2026

29/09/2026

28/09/2026

Address

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request