08/08/2026
Mình vừa thắng kiện trong vụ việc Khiếu kiện quyết định hành chính trong lĩnh vực đất đai. Từ việc khách hàng chỉ được hỗ trợ 2,8 tỷ đồng, nay được bồi thường 33 tỷ đồng khi bị Nhà nước thu hồi đất.
Khách hàng của mình là một trong những hộ dân bị ảnh hưởng bởi Dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 đoạn qua xã Bà Điểm. Gia đình bị thu hồi 465 m2 diện tích đất cùng toàn bộ công trình trên đất, nhưng chỉ được hỗ trợ 70% đơn giá đất trồng cây lâu năm là hơn 6 triệu đồng/m2. Với đơn giá này ở Sài Gòn, khách hàng của mình chỉ có chuyển từ nhà ra ở trọ thôi chứ làm gì được.
Lý do Uỷ ban đưa ra là đất có nguồn gốc do Nhà nước quản lý, quá trình sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai và chưa được cấp Giấy chứng nhận nên không được bồi thường.
Sau khi tiếp nhận, nghiên cứu hồ sơ và làm ngay kiến nghị, khiếu nại theo quy định để xem xét lại. Qua nhiều phiên họp, cũng may mắn là giữa Luật sư và Uỷ ban sớm có tiếng nói chung, đồng quan điểm giải quyết vụ việc.
Kết luận cuối cùng: Uỷ ban xác định đất bị thu hồi có nguồn gốc do UBND lúc bấy giờ cấp, quá trình sử dụng ổn định, không tranh chấp, có giấy tờ theo Điều 137 Luật Đất đai nên đủ điều kiện được bồi thường, hỗ trợ tái định cư.
Và hôm nay, mình vừa hoàn tất thủ tục nhận Phương án điều chỉnh và Quyết định phê duyệt phương án mới, cùng với thủ tục nhận chi trả tiền bồi thường.
- Mức bồi thường mới là hơn 70 triệu đồng/m2 (100% đơn giá đất ở của toàn bộ diện tích đất bị thu hồi), tổng số tiền được bồi thường mới là 33 tỷ đồng, chưa tính công trình trên đất, các khoản hỗ trợ khác và suất tái định cư.
Vui cho khách hàng vì khách hàng nhận tiền chục tỉ, còn mình vẫn nghĩ ngày mai phải ăn gì để tiếp tục hành trình cho các phiên Tòa sắp tới trong giai đoạn tổng kết ngành Tòa cuối năm.
