Giải Pháp Việt - Tư Vấn Luật Uy Tín

Giải Pháp Việt - Tư Vấn Luật Uy Tín Công ty Luật Giải Pháp Việt - luôn đưa ra các giải pháp tối ưu cho các hoạt đ?
(562)

Công ty Luật Giải Pháp Việt - luôn đưa ra các giải pháp tối ưu cho các hoạt động pháp lý của doanh nghiệp, cá nhân,...

Mạng xã hội hiện nay là phương tiện kết nối, chia sẻ thông tin nhanh và hiệu quả. Tuy nhiên thời gian qua có một số cá n...
26/04/2022

Mạng xã hội hiện nay là phương tiện kết nối, chia sẻ thông tin nhanh và hiệu quả. Tuy nhiên thời gian qua có một số cá nhân sử dụng mạng xã hội để đăng tải, chia sẻ những thông tin sai sự thật, trái pháp luật. Để không gian mạng được thông suốt, lành mạnh, thật sự là nơi để học hỏi, chia sẻ tri thức, giao lưu và thực hiện các hoạt động khác, Luật Viễn thông năm 2009 và Luật Công nghệ thông tin năm 2006 đã quy định về các hành vi bị nghiêm cấm trong hoạt động viễn thông, công nghệ thông tin tại Điều 12 của các Luật này; đồng thời tại Điều 8 Luật An ninh mạng năm 2018 cũng có quy định về các hành vi bị cấm khi sử dụng không gian mạng để thực hiện các hành vi vi phạm pháp luật.

Hiện nay đã có những chế tài để ngăn chặn, xử lý các hành vi này và tùy theo tính chất, mức độ, loại hành vi, hậu quả của hành vi mà cá nhân đó có thể bị khởi kiện để yêu cầu bồi thường về dân sự, bị xử phạt hành chính hoặc bị xử lý hình sự theo quy định của pháp luật.
---------------------------
Công ty Luật TNHH Giải Pháp Việt đặt tại địa chỉ:
🏢TPHCM: Số 90B Trần Quốc Toản, P.Võ Thị Sáu, Quận 3
🏬Bình Dương:
+ Số 12 Đường E, Trung tâm Hành chính Dĩ An, Tp. Dĩ An
+ Số 192 Đại lộ Bình Dương, P.Phú Hòa, Tp. Thủ Dầu Một
☎️Số điện thoại: 0909.868.117 – 0902.868.117
🧑‍💻Email: [email protected]
https://lawsolutions.com.vn/.../tong-hop-ky-nang-giai.../




https://lawsolutions.com.vn/vi/che-tai-doi-voi-ca-nhan-co-hanh-vi-dang-tai-chia-se-thong-tin-sai-su-trai-phap-luat-len-mang-xa-hoi/

CHẾ TÀI ĐỐI VỚI CÁ NHÂN CÓ HÀNH VI ĐĂNG TẢI, CHIA SẺ THÔNG TIN SAI SỰ THẬT, TRÁI PHÁP LUẬT LÊN MẠNG XÃ HỘI | Luật sư tư vấn dân sự, hình sự uy tín tại TPHCM

Hình ảnh xúc động khi Đồng chí Nguyễn Xuân Phúc - Chủ tịch nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam viếng Phó chủ tịch UB...
31/03/2022

Hình ảnh xúc động khi Đồng chí Nguyễn Xuân Phúc - Chủ tịch nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam viếng Phó chủ tịch UBND TP.HCM Lê Hòa Bình vào trưa ngày 31/3/2022.
Đồng chí Lê Hòa Bình ra đi là một sự mất mác vô cùng to lớn đối với Đảng bộ, chính quyền, nhân dân TP.Hồ Chí Minh.
Nguồn hình ảnh: Sỹ Đông - Báo Thanh niên.

31/03/2022

FLC, Bamboo Airways có chủ tịch mới thay ông Trịnh Văn Quyết

🆘🆘 CẦN LÀM GÌ ĐỂ TRÁNH BỊ LỪA ĐẢO KHI MUA BÁN NHÀ ĐẤT ⁉️➢ Xem thêm các video   tại: https://bit.ly/3hwbiJdNgày nay, các ...
30/03/2022

🆘🆘 CẦN LÀM GÌ ĐỂ TRÁNH BỊ LỪA ĐẢO KHI MUA BÁN NHÀ ĐẤT ⁉️
➢ Xem thêm các video tại: https://bit.ly/3hwbiJd
Ngày nay, các hình thức lừa đảo mua bán nhà đất xuất hiện ngày càng nhiều
Thủ đoạn tinh vi, nhắm tới cả người bán và người mua❓

🔔 Những trường hợp điển hình như:
❌ Một ngôi nhà nhưng bán cho nhiều người
❌ Lừa đảo mua bán nhà đất bằng sổ giả, giấy tờ giả
❌ Lừa đảo mua bán nhà đất bằng cách lợi dụng sự tín nhiệm
❌ Lừa đảo mua bán nhà đất qua vi bằng
❌ Đưa ra thông tin mập mờ để lừa đảo mua bán nhà đất
❌ Đóng vai người mua bán nhà đất để đẩy giá lên cao

⚠️⚠️ Làm thế nào để tránh được các hành vi lừa đảo trong mua bán nhà đất
tin rằng, để tránh tiền mất tật mang, bạn cần trang bị những kiến thức pháp luật và cập nhật thông tin liên tục.

Công ty Luật Giải Pháp Việt xin chia sẻ đến các Anh Chị và các Bạn những lưu ý khi tiến hành mua bán nhà đất mà mọi người cần nhớ:

✅ Kiểm tra đầy đủ những thông tin về đất đai
✅ Tuyệt đối không đưa tiền khi chưa hoàn tất thủ tục chuyển nhượng
✅ Tránh để người khác có cơ hội tiếp xúc với sổ chính
✅ Xem xét kỹ các thông tin trên hợp đồng mua bán nhà đất

🌐🌐 Nên làm gì khi phát hiện mình bị lừa đảo
✦ Làm đơn ngăn chặn hoạt động mua bán nhà đất gửi đến các cơ quan thẩm quyền
✦ Đàm phán trực tiếp với các bên liên quan
✦ Tố cáo các đối tượng lừa đảo với các cơ quan chức năng
✦ Tìm đến các cơ sở tư vấn luật pháp để được hỗ trợ

📣📣 Nếu bạn có thắc mắc về các vấn đề luật pháp
📲 Hãy liên hệ ngay với chúng tôi‼️

------------------

GIẢI PHÁP VIỆT – GIẢI PHÁP TỐI ƯU

Địa chỉ Trụ sở chính: 90B Trần Quốc Toản, Phường 8, Quận 3, Tp. Hồ Chí Minh.

Địa chỉ Chi nhánh: Số 192 Đại lộ Bình Dương, P. Phú Hoà, Thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Địa chỉ Chi nhánh: Số 12 Đường E, Trung tâm Hành chính, Thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Hotline: 0902 868 117 – 0909 868 117

Email: [email protected] Website: http://lawsolutions.com.vn/
https://lawsolutions.com.vn/vi/giai-quyet-tranh-chap/dich-vu-giai-quyet-tranh-chap-dat-dai/

Với đội ngũ Luật sư chuyên môn cao, nhiều kinh nghiệm đã cung cấp dịch vụ luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai nhanh chóng, hiệu quả.

Câu hỏi: Xin chào luật sư tư vấn thừa kế công ty Luật TNHH Giải Pháp Việt. Ông, bà nội tôi có 4 người con, cả 02 đều mất...
28/03/2022

Câu hỏi: Xin chào luật sư tư vấn thừa kế công ty Luật TNHH Giải Pháp Việt. Ông, bà nội tôi có 4 người con, cả 02 đều mất trước năm 1980. Sau khi ông, bà nội tôi mất, các cô, chú đi làm ăn xa và lập gia đình. Năm 1993, ba tôi đứng tên làm sổ đỏ. Năm 2020, ba tôi mất và giờ mẹ tôi muốn sang tên chia đều cho mỗi người con một mảnh đất nhưng các cô, chú tôi không đồng ý và bảo đó là đất của cha mẹ và các cô, chú muốn được mẹ tôi phải chia đều cho mỗi người. Cho tôi hỏi các cô, chú tôi có quyền yêu cầu chia tài sản đó không?
https://luatgiaiphapviet.com.vn/luat-su-tu-van-thua-ke-tai-san/
---------------------------
Công ty Luật TNHH Giải Pháp Việt đặt tại địa chỉ:
🏢TPHCM: Số 90B Trần Quốc Toản, P.Võ Thị Sáu, Quận 3
🏬Bình Dương:
+ Số 12 Đường E, Trung tâm Hành chính Dĩ An, Tp. Dĩ An
+ Số 192 Đại lộ Bình Dương, P.Phú Hòa, Tp. Thủ Dầu Một
☎️Số điện thoại: 0909.868.117 – 0902.868.117
🧑‍💻Email: [email protected]
https://lawsolutions.com.vn/.../tong-hop-ky-nang-giai.../



Luật sư tư vấn thừa kế công ty Luật TNHH Giải Pháp Việt phản hồi nội dung liên quan đến quyền yêu cầu chia tài sản thừa kế

CÁCH ĐỌC THÔNG TIN CƠ BẢN TRÊN SỔ HỒNG, PHẢI NẮM CHẮC ĐỂ TỰ TIN XUỐNG TIỀN CHỐT ĐẤTAnh Nguyễn Hồng Nam mua mảnh đất hơn ...
26/03/2022

CÁCH ĐỌC THÔNG TIN CƠ BẢN TRÊN SỔ HỒNG, PHẢI NẮM CHẮC ĐỂ TỰ TIN XUỐNG TIỀN CHỐT ĐẤT

Anh Nguyễn Hồng Nam mua mảnh đất hơn 1000m2, có công chứng và sang tên bìa 4 đầy đủ. Tuy nhiên, khi cầm sổ đỏ lên đọc kỹ thì thấy ghi có 200m2 đất thổ cư sử dụng lâu dài, còn lại là đất vườn, thời hạn sử dụng đến năm 2035.

“Thấy ghi vậy, mình rất hoang mang. Mua đất để sử dụng lâu dài mà thời hạn chỉ còn 14 năm nữa, liệu khi hết có bị thu hồi không?”, anh Nam băn khoăn.

Mang sổ đi hỏi cán bộ địa chính, anh được giải thích, hiện chỉ có đất thổ cư (gồm đất ở nông thôn, đất ở đô thị) mới được nhà nước giao quyền sử dụng lâu dài thôi, còn các loại đất khác (đất trồng cây, đất rừng sản xuất, đất nông nghiệp…) đều được giao có thời hạn.

Khi hết thời hạn giao đất ghi trên sổ, người dân chỉ cần mang đến văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện gia hạn, thủ tục rất đơn giản, không phát sinh thêm chi phí gì.

Thực tế, không phải ai cũng hiểu đầy đủ các thông tin ghi trên sổ đỏ. Sau đây là một số hướng dẫn có thể tham khảo:

1. DIỆN TÍCH MẢNH ĐẤT

Khoản 4 Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT quy định diện tích của thửa đất được ghi bằng số Ả Rập theo đơn vị là mét vuông (m2) và được làm tròn số đến một chữ số thập phân (ví dụ 60,1m2, 100,5m2).

Căn cứ vào Giấy chứng nhận người mua sẽ biết được cụ thể diện tích thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận.

Diện tích thửa đất rất quan trọng vì đó là căn cứ để tính số tiền chuyển nhượng; trong nhiều trường hợp các bên thỏa thuận số tiền chuyển nhượng tính theo diện tích trong Giấy chứng nhận nên diện tích quyết định tới số tiền phải trả.

Đồng thời khi người mua biết được diện tích trong Giấy chứng nhận sẽ đối chiếu được với diện tích trên thực tế.

2. THỜI HẠN SỬ DỤNG CỦA MẢNH ĐẤT

Thời hạn sử dụng đất được chia thành hai loại gồm: Đất sử dụng ổn định lâu dài và đất sử dụng có thời hạn.

Trong một số trường hợp thời hạn sử dụng đất khác nhau sẽ dẫn tới quyền, nghĩa vụ khác nhau như phải làm thủ tục gia hạn hoặc có nhu cầu tiếp tục sử dụng nhưng không được Nhà nước gia hạn thì sẽ bị thu hồi,… đồng thời, thời hạn sử dụng đất cũng phản ánh loại đất, mục đích sử dụng đất.

Khoản 7 Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT quy định về thời hạn sử dụng đất trong Giấy chứng nhận như sau:

Người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất thì ghi thời hạn theo quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất; nếu cấp Giấy chứng nhận theo hình thức công nhận quyền sử dụng đất thì ghi thời hạn sử dụng được công nhận theo quy định pháp luật về đất đai.

Mặc dù có quy định như vậy nhưng trong Giấy chứng nhận thể hiện rõ thông tin thời hạn sử dụng đất như sau:

– Nếu đất sử dụng có thời hạn thì ghi “Thời hạn sử dụng đất đến ngày …/…/… (ghi ngày tháng năm hết hạn sử dụng)”.

– Nếu thời hạn sử dụng đất là ổn định lâu dài thì ghi “Lâu dài”.

Hầu hết người dân khi nhận chuyển nhượng đều muốn nhận chuyển nhượng đất có thời hạn ghi trong Giấy chứng nhận là “Lâu dài” vì thông thường đó là đất ở.

Lưu ý: Thửa đất ở có vườn, ao mà diện tích đất ở được công nhận là một phần diện tích thửa đất thì ghi thời hạn sử dụng đất theo từng mục đích sử dụng đất “Đất ở: Lâu dài; Đất… (ghi mục đích sử dụng theo hiện trạng thuộc nhóm đất nông nghiệp với phần diện tích vườn, ao không được công nhận là đất ở): sử dụng đến ngày …/…/…(ghi ngày tháng năm hết hạn sử dụng)”.

3. MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG CỦA MẢNH ĐẤT

Căn cứ điểm a khoản 1 Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BNTMT, mục đích sử dụng đất được ghi thống nhất với sổ địa chính bằng tên gọi cụ thể với các loại đất như sau:

– Nhóm đất nông nghiệp gồm các loại:

+ “Đất chuyên trồng lúa nước”.

+ “Đất trồng lúa nước còn lại”.

+ “Đất trồng lúa nương”.

+ “Đất trồng cây hàng năm khác”.

+ “Đất trồng cây lâu năm”.

+ “Đất rừng sản xuất”.

+ “Đất rừng phòng hộ”.

+ “Đất rừng đặc dụng”.

+ “Đất nuôi trồng thủy sản”.

+ “Đất làm muối”.

+ “Đất nông nghiệp khác”.

– Nhóm đất phi nông nghiệp gồm các loại:

+ “Đất ở tại nông thôn”.

+ “Đất ở tại đô thị”.

+ “Đất thương mại, dịch vụ”.

Xem thêm: Mục đích sử dụng đất được ghi trong Sổ đỏ thế nào?

Lưu ý:

– Thửa đất có nhiều mục đích sử dụng thì phải ghi đầy đủ các mục đích đó; nếu có nhiều mục đích mà trong đó đã xác định mục đích chính, mục đích phụ thì tiếp sau mục đích chính phải ghi “(là chính)”.

– Trường hợp thửa đất ở có vườn, ao mà một phần diện tích được công nhận là đất ở và phần còn lại được công nhận sử dụng vào mục đích thuộc nhóm đất nông nghiệp thì lần lượt ghi “Đất ở” và diện tích được công nhận là đất ở kèm theo, tiếp theo ghi lần lượt từng mục đích sử dụng đất cụ thể thuộc nhóm đất nông nghiệp và diện tích kèm theo.

4. HÌNH THỨC SỬ DỤNG CỦA MẢNH ĐẤT

Hình thức sử dụng đất là thông tin rất quan trọng khi nhận chuyển nhượng; thông thường hình thức sử dụng đất đối thửa đất của hộ gia đình, cá nhân là sử dụng riêng (riêng của hộ gia đình, cá nhân đó), nhưng trong một số trường hợp có một phần diện tích là sử dụng chung.

Khoản 5 Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT quy định về hình thức sử dụng đất như sau:

– Toàn bộ diện tích thửa đất thuộc quyền sử dụng của 01 người sử dụng đất (01 cá nhân hoặc 01 hộ gia đình, hai vợ chồng,…) thì hình thức sử dụng đất là “Sử dụng riêng”.

– Trường hợp toàn bộ diện tích thửa đất thuộc quyền sử dụng của nhiều người thì hình thức sử dụng đất được ghi là “Sử dụng chung”.

– Trường hợp thửa đất ở trong đó có vườn, ao mà diện tích đất ở được công nhận nhỏ hơn diện tích cả thửa đất và có hình thức sử dụng là sử dụng chung, sử dụng riêng với từng loại đất thì lần lượt ghi “Sử dụng riêng” và mục đích sử dụng, diện tích đất sử dụng riêng kèm theo; ghi “Sử dụng chung” và mục đích sử dụng, diện tích đất sử dụng chung kèm theo.

Ví dụ: “Sử dụng riêng: Đất ở 120m2, đất trồng cây hàng năm 300m2; Sử dụng chung: Đất ở 50m2, đất trồng cây lâu năm năm 200m2”.

Ngoài ra, khi xem Giấy chứng nhận người mua cũng biết được vị trí thửa đất, có nằm trong hành lang chỉ giới an toàn giao thông hoặc công trình công cộng khác hay không, xem được khoảng lùi xây dựng (nếu có),…

Chúng ta biết được hiện nay Công an TP.HCM đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, lệnh tạm giam đối với bà Nguy...
25/03/2022

Chúng ta biết được hiện nay Công an TP.HCM đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, lệnh tạm giam đối với bà Nguyễn Phương Hằng (tổng giám đốc Công ty cổ phần Đại Nam) về hành vi lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước, quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân theo điều 331, Bộ luật hình sự năm 2015, sửa đổi bổ sung năm 2017.
Trước đó, Bà Hằng khẳng định nhiều nghệ sĩ nổi tiếng ăn chặn tiền quyên góp cho đồng bào miền Trung bị ảnh hưởng bởi lũ lụt năm 2020. Khi Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an xác minh và kết luận họ không có hành vi gian dối, không chiếm đoạt tiền và không khởi tố vụ án hình sự thì bà Hằng vẫn tiếp tục livestream phản đối, nhục mạ họ.
Theo Luật An ninh mạng 2018, Nghị định 15/2020/NĐ-CP đã nêu rõ người nào cung cấp, chia sẻ thông tin giả mạo, sai sự thật, vu khống, xúc phạm uy tín của cơ quan, tổ chức; xúc phạm danh dự, nhân phẩm của cá nhân… thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử lý kỷ luật, xử lý vi phạm hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự, nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật. Vào năm 2021, Bà Hằng cũng đã bị Thanh tra Sở Thông tin Truyền thông xử phạt vi phạm hành chính vì hành vi thông tin sai sự thật, mức phạt 7,5 triệu đồng theo Nghị định 15/2020/NĐ-CP, nhưng bà vẫn tiếp tục tái diễn.
Cụ thể, bà Hằng đã tiếp tục lợi dụng sức ảnh hưởng của bản thân, sử dụng chức năng của mạng xã hội trên Internet, tổ chức nhiều buổi phát trực tiếp nội dung thông tin không kiểm chứng, liên quan đến đời tư của người khác; trong đó sử dụng những ngôn từ mang tính chất nhục mạ, xúc phạm danh dự, nhân phẩm. Đáng chú ý, bà Hằng còn xúc phạm, nhục mạ một số đại biểu Quốc hội, lãnh đạo TP.
Trong quá trình điều tra, bà Nguyễn Phương Hằng không hợp tác, coi thường pháp luật, nhiều lần tổ chức tập trung nhiều người đến nhà riêng của các cá nhân có mâu thuẫn gây mất an ninh trật tự tại địa bàn TP.HCM và các địa phương khác. Nên việc Công an TP.HCM đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, lệnh tạm giam đối với bà Nguyễn Phương Hằng là hoàn toàn có cơ sở.
Nguyên tắc chung là việc thực hiện quyền tự do, dân chủ của mình phải không được xâm phạm đến quyền, lợi ích của người, tổ chức khác hay Nhà nước. Nếu xâm phạm quyền, lợi ích của người, tổ chức khác hay Nhà nước thì đó lại là hành vi vi phạm pháp luật.
Về thời hạn điều tra của vụ án: Theo quy định tại Điều 172 Bộ luật Tố tụng hình sự năm 2015 Sửa đổi bổ sung 2017 thì thời hạn điều tra của vụ án tội phạm nghiêm trọng không quá 03 tháng và có thể được gia hạn 02 lần, lần thứ nhất không quá 03 tháng, lần thứ hai không quá 02 tháng. Như vậy, tùy theo tính chất phức tạp của vụ án mà có thể gia hạn điều tra, nhưng không quá 8 tháng.
Về thời hạn tạm giam của bị can Nguyễn Phương Hằng: Theo quy định tại Điều 173 Bộ luật Tố tụng hình sự năm 2015 thì thời hạn tạm giam đối với tội phạm nghiêm trọng để điều tra không quá 3 tháng và có thể được gia hạn 1 lần không quá 2 tháng.
Hiện nay, vẫn đang trong quá trình điều tra, ngoài việc xử lý với bà Nguyễn Phương Hằng, CQĐT sẽ làm rõ hành vi của các đồng phạm khác nếu có. Trong vụ án này, CQĐT sẽ làm rõ từng buổi phát trực tiếp trên mạng xã hội, hoạt động thu thập thông tin trái phép, đưa tiền trái phép nếu có, những ngôn ngữ, hành động mà nhóm người đứng sau bà Phương Hằng đã thực hiện trên mạng xã hội suốt thời gian qua. Bên cạnh đó, cũng sẽ đánh giá những hệ lụy đã gây ra đối với xã hội, với Nhà nước, với các tổ chức cá nhân để làm căn cứ giải quyết triệt để vụ án này.
Rất có thể CQĐT sẽ khởi tố đối với nhiều bị can và về nhiều tội danh khác nhau như: tội Vu khống, Làm nhục người khác, Đưa thông tin trái phép trên mạng internet tội, Lợi dụng quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước, quyền, lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân...

24/03/2022

Trao đổi với phóng viên Ibiz, Luật sư Khưu Thanh Tâm - Giám đốc công ty Luật TNHH Giải Pháp Việt cho rằng tên gọi, bút danh,...là một quyền hiến định được quy định trong Hiến Pháp 2013.
Hành vi sử dụng tên gọi của các nhân vật trong clip được bà Nguyễn Phương Hằng dùng để đặt tên cho các động vật là một hành vi xúc phạm danh dự, uy tín, nhân phẩm.
Tùy theo tính chất mức độ hành vi vi phạm, bà Hằng sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc truy cứu trách nhiêm hình sự.

Address

49/18 Hoàng Dư Khương, Phường 2, Quận 10, Thành Phố Hồ Chí Minh
Ho Chi Minh City
700000

Opening Hours

Monday 08:00 - 17:30
Tuesday 08:00 - 17:30
Wednesday 08:00 - 17:30
Thursday 08:00 - 17:30
Friday 08:00 - 17:30

Telephone

+84902868117

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Giải Pháp Việt - Tư Vấn Luật Uy Tín posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share