Sàn Thương Mại Điện Tử Nhà Đất Số

Home
Vietnam
Ho Chi Minh City
Sàn Thương Mại Điện Tử Nhà Đất Số

Bạn đang muốn sỡ hữu căn hộ vừa ý với mức giá hợp lý, Hãy để chúng tôi Bạn đang muốn sỡ hữu căn hộ vừa ý với mức giá hợp lý, Hãy để chúng tôi hỗ trợ bạn !

21/03/2023

Lên đơn cho tháng mới

16/03/2023

Đất mặt tiền lộ nhựa Hướng Thọ Phú Tân An Long An
Diện tích 6x22 full thổ, đối diện UBND xã, tiểu học, trạm y tế
Lộ nhựa xe hơi hai chiều ra Hùng VƯơng & QL1a
LH zalo 0902643191

07/04/2022

Chế độ để được hưởng TĐC theo quy định hiện tại của BRVT.
1/ Người địa phương sinh sống làm việc tại địa phương có thời gian từ 3 năm trở lên kể cả tạm trú.
a/ Điều kiện : có nhà trước khi có thông báo quy hoạch không cần có thổ cư ( nhà cũ từ trước 2014 trở về trước hoặc trước khi có quyết định quy hoạch chính thức).
b/ Người có đất có thổ cư nhưng chưa xây nhà nhưng chỉ duy nhất một mảnh bị quy hoạch có thổ cư không cần khẩu tại địa phương được xét cấp TĐC.
c/ Đất bị quy hoạch có thổ cư bị thu hồi dưới 40m2 diện tích còn lại hoặc diện tích lớn hơn 40m2 nhưng siêu mỏng -siêu méo không đủ điều kiện xây dựng theo quy định sẽ được lô TĐC.
d/ Người có đất nơi khác có thổ cư nhưng sinh sống tại mảnh đất bị thu hồi có thời gian ít nhất từ 3 năm tới 5 năm là người ảnh hưởng trực tiếp được bồi thường TĐC theo quy định.
2/ Người địa phương hoặc người nơi khác không được hưởng TĐC khi đã có đất ở ( có thổ cư ) ngoài mảnh đất bị quy hoạch - trừ trường hợp đặc biệt phải làm đơn xin xét hỗ trợ nơi ở mới.
a/ Đất thuộc cây lâu năm ,hàng năm, màu, lúa nếu xây nhà sau 2014 và năm 2015 được đo đạc tích hợp có thể hiện nền, móng rõ dàng căn cứ vào bản đồ hiện trang sẽ không được bồi thường hỗ trợ TĐC và có thể bị cưỡng chế xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp.
b/ Đất nông nghiệp được xác định tùy theo mục đích thu hồi và mức khu giá bồi thường chung sẽ có khung giá được điều chỉnh phê duyệt theo quyết định của HĐNDT. BRVT tại thời điểm thông báo thu hồi lấy ý kiến và thông báo kiểm kê thu hồi đất.
Đây là những điểm cần lưu ý giúp nhiều bạn công nhân tìm hiểu tránh mua đất ĐSH hay đất không thổ cư nằm trong những vùng quy hoạch có trên bản đồ kế hoạch -quy hoạch đã ra quyết định tìm hiểu thêm.
c/ Theo quy định hiện nay với dưới 100m2 thổ cư sẽ được một lô TĐC phần diện tích có thổ cư tại nơi bị quy hoạch được hỗ trợ giá và phần diện tích thổ cư tại khu TĐC nằm ngoài diện tích thổ cư bị thu hồi sẽ theo giá khung quy định đóng thuế - phí thổ cư ngoài khung hỗ trợ giá....đất có thổ cư từ 200m2 trở lên sẽ được 2 lô TĐC - đất có 300m2 trở lên sẽ được 3 lô TĐC....v.v.v....( quy định có thể thay đổi do vậy chỉ là viết theo quy định hiện tại năm 2021....).
Bài viết theo yêu cầu của nhiều bạn công nhân đã hỏi và xin tư vấn,..viết chung cho mọi người tìm hiểu...
Nguồn: Group BĐS PHÚ MỸ- BRVT

29/03/2022

👉 QUY HOẠCH 2030 THỊ XÃ PHÚ MỸ ĐƯỢC DUYỆT CHÍNH THỨC

Điểm qua vài điểm khác biệt tương đối lớn của KHSDĐ 2021 và QHSDĐ 2030 (Phần 1)

1. Cập nhật thêm con đường (đường này đã có QH từ 2013) kết nối từ KCN HD1 vào KCN HD 450ha. Chạy song song với đường Võ Văn Kiệt. Nhiều ACE không biết con đường này nếu chỉ coi QHSDĐ mà không coi QHXD

2. KCN HD 450 QHSDĐ 2030 đã điều chỉnh ranh mới dự án so với ranh cũ. Nhiều người cứ tưởng cứ bám đường QH đất ở nhiều là dự án sẽ không lấy nhưng mà 2030 thì toang.

3. Điểm giao giao cắt của đường CT BHVT và đường Phú Mỹ Tóc Tiên đã cập nhật sẽ làm hầm chui.

4. Khu nghĩa trang to nhất của PM và Khu xử lý rác đã điều chỉnh giảm diện tích rất nhiều.

5. Quy hoạch 2030 của đường VĐ4 vẫn giữ nguyên hướng tuyến cũ mà không thay đổi hướng tuyến như đã đề cập trong file trình duyệt. (Hy vọng không thay đổi thêm)

6. Câu hỏi tại sao dự án khu nhà ở Đức Nhân có phê duyệt 1/500 mà KHSDĐ 2021 và QHSDĐ 2030 lại có đường nhánh CT BHVT cắt ngang qua?

7. KCN Mỹ Xuân B1 - Conac đã điều chỉnh ranh dự án lại 1 xíu.

8. Đường ĐT 995B đã cập nhật giao với tuyến đường VĐ4. Đường này đã khoan khảo sát địa chất.

9. Quỹ đất ở theo QH 2030 chỉ tập trung bám theo 2 bên đường nhà nước.

BĐS VT

21/03/2022

Một số lưu ý về điều kiện hưởng TĐC sau khi bị thu hồi đất tại BRVT.
1/ Đất nằm trong các dự án quy hoạch - quy hoạch treo đã có thổ cư từ 20m2 - 100m2 sẽ được giải quyết lô TĐC theo quy định hiện tại - Đất từ 200m2 sẽ được 2 lô TĐC - Đất từ 300m2sẽ được 3 lô TĐC với :
a/ Thu hồi 100% đất hoặc phần đất còn lại không bị thu hồi dưới 40m2 hay trên 40m2 nhưng siêu mỏng, siêu méo không phù hợp xây dựng nhà ở.
b/ Đất có nhà ở trước khi bị quy hoạch hoặc trước đây khi chưa có quy định về Xd nhà trên đất nông nghiệp ( trước 2014) đang sinh sống ở ổn định.
+ Điều kiện chính : Đối với đất có thổ cư không cần có nhà ở xét pháp lý không có mảnh đất nào có thổ cư trên toàn Quốc sẽ được bố trí TĐC khi bị thu hồi ( lợi thế cho công nhân ). Bố mẹ chưa cho đất.
+ Đất không có thổ cư có nhà ở trước khi bị quy hoạch hộ khẩu hoặc tạm trú ít nhất 3 năm tới 5 năm sinh sống ổn định được hỗ trợ nơi ở mới theo quy định hiện tại.
+ Đối với hộ đông con do đất bị quy hoạch treo ( có lợi cho nhiều gia đình) dù có thô cư hay không là người địa phương sinh sống ổn định được hưởng TĐC theo quy định và xét hoàn cảnh thực tế các con có gia đình cần nơi ở mới được xét hỗ trợ nơi ở mới từ một tới 2 hoặc 3 lô tùy theo hoàn cảnh có làm đơn xin cấp xét,...
c/ Đất mua ĐSH có thổ cư chỉ bồi thường theo quy định chung như đất sử dụng riêng. hoặc chỉ bồi thường đất ở và đất nông nghiệp theo quy định.
d/ Điều kiện bắt buộc : Người có đất bị thu hồi nhưng chưa xây nhà ở có đất ở và đang ở ổn định tại địa phương nơi không bị thu hồi chỉ được bồi thường đất và diện tích thổ cư theo quy định. hoặc người không có hộ khẩu tại địa phương nhưng có đất ở tại nơi cư trú cũng như có đất ở nơi khác ngoài nơi cư trú khi kiểm tra trên hệ thống....
+ Đất có nhà nhưng chưa thổ cư đang ở ổng định bị thu hồi nhưng có đất nơi không bị thu hồi có đất ở thì xét tùy trường hợp thực tế được bồi thường hoặc không bồi thường TĐC.
+ Đã được cấp xét TĐC một lần tại địa phương sẽ không được cấp xét lần hai khi bị thu hồi đất dù có thổ cư hay đang sinh sống tại nơi bị thu hồi đất ổn định.
+ Đất chưa thổ cư xây đựng sau khi bị quy hoạch, sau năm 2014 tùy trường hợp dù đang ở và sinh sống xét về xây dựng nhà ở trái phép trên đất nông nghiệp buộc phải di dời mà không hỗ trợ cũng như bồi thường nhà ở công trình xây dựng trừ hàng rào và không xét TĐC. chỉ bồi thường đúng theo quy định về đất nông nghiệp,...
Đây là một số điểm trong nhiều điều kiện tốt để công nhân nghèo tham khảo khi mua đất an cư. Vời điều kiện chưa có đất ở ( thổ cư ) dù chung khẩu với gia đình chưa đứng tên CQSDĐ khi kiểm tra trên hệ thống mạng do Bộ TNMT Quản lý chung mà không cần có hộ khẩu tại nơi có đất bị thu hồi.
Đất có nhà ở nhưng không có thổ cư là người địa phương có thời gian sinh sống lâu năm nhưng bị thu hồi và không có mảnh đất nào khác sẽ xét cấp hỗ trợ nơi ở mới.
Bài viết hướng dẫn công nhân nghèo mua đất để đủ đ/k được hưởng TĐC khi mua đất một phần là đất nông nghiệp và có đất ở khi bị quy hoạch hoặc quy hoạch treo tìm hiểu mua đất rẻ từ người không đủ điều kiện nhận TĐC nếu bị thu hồi đất bán cho người đủ điều kiện mua ở và chờ đợi đổi đất qua đất TĐC sau này.
Bài tham khảo ( hình ảnh mượn giấy biên nhận bốc thăm TĐC của một bạn công nhân ).

08/03/2022

Lô đất kp3, hắc dịch,Phú Mỹ BRVT
DT 12x20m 120tc đường 11m shr. Đối diện kcn 450ha.
Hai sổ liền kề giá 1,750 tỷ
Ib ngay để xem sổ và vị trí

02/03/2022

💥ĐẤT NỀN ĐỐI DIỆN KCN 450HA GẦN SÂN BAY LONG THÀNH
👍Diện tích: 5x20m, 6x20m, 5x50m,..
---------------ƯU ĐIỂM NỔI BẬT ---------------
🔑Số 1 về Pháp lý an toàn tuyệt đối
🌊Số 1 về vị trí liền kề các khu công nghiệp lớn, trục đường lớn
💫Hạ tầng kỹ thuật chuẩn đô thị loại 2
🌳Cơ hội sinh lời 40%/ năm thanh khoản nhanh
--------LIÊN KẾT TIỆN NGHI ---------
🍀Bán kính 5km đầy đủ chợ trường, bệnh viện, ngân hàng
🍀Giá trị gia tăng từ sự phát triển đô thị lên thành phố
🍀Gần KCN lớn quy mô hàng nghìn ha
🍀Gần các trục đường quy hoạch lớn như cao tốc và vành đai 4
-------- TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ------------
🌱Từ việc Phú Mỹ lên thành phố 2025
🌱Triển khai các đường lớn
🌱 Khan hiếm quỹ đất sổ hồng riêng
🌱 Nhu cầu lớn từ phát triển khu công nghiệp lớn
🌱 Ngay trung tâm cảng biển quốc tế
--------------THÔNG TIN LIÊN HỆ--------------
☎XEM SỔ VÀ VỊ TRÍ
🏦HOTLINE 0777 997 107

04/02/2022

Đất Tân An 132m2 5,9x22m full thổ cư hướng TB đường nhựa Lê Văn Tường 9m
- xã Hướng Thọ Phú, thành phố Tân An, Long An
- Ngay UBND xã Hướng Thọ Phú, Trạm Y Tế xã, Trường tiểu học Hướng Thọ Phú (cách 100m), Ngay bến đò Lam Hồng, Cách cao tốc Tp Hồ Chí Minh Trung Lương 300m
Sổ hồng riêng sang tên công chứng ngay
Giá 2,### tỷ / lô - Ib xem sổ và vị trí

17/01/2022

Cần BÁN 11.000m2 (11ha) 310tr/1000m2
Đất trồng mít thái 2 năm tuổi gần tỉnh lộ 861, giao thông thuận tiện.
Vị trí đất: Xã Mỹ Lợi B, Huyện Cái Bè, Tỉnh Tiền Giang. Gần cầu Kinh Ông Huyện.
Diện tích trên sổ 11000m2, diện tích thực tế là 11000m2 đất trồng mít, đang cho trái vụ đầu tiên(có trồng xen khoảng 40 gốc sầu riêng 3 năm tuổi và mới trồng thêm 70 góc sầu riêng ).

Ib xem sổ!

13/01/2022

https://nhadatso.info/

Sàn thương mại điện tử giao dịch bất động sản NHÀ ĐẤT SỐ
Phân tích chuyên sâu
Cập nhật tin tức hàng đầu về thị trường bất động sản
Hỗ trợ giao dịch nhanh chóng hiệu quả
Sản phẩm đa dạng, giá cạnh tranh, nhận ra hàng

Address

Tòa Nhà Vincom Center, 72 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM
Ho Chi Minh City
700000

Telephone

0941818789

Website

https://nhadatso.info/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Sàn Thương Mại Điện Tử Nhà Đất Số posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Want your business to be the top-listed Law Practice in Ho Chi Minh City?