Công ty Luật TNHH Quốc Tế An Phú

Công ty Luật TNHH Quốc Tế An Phú Luật An Phú HCM là tổ chức hành nghề luật sư chuyên nghiệp tại HCMcity. Lê Trạch Giang và các đồng môn khóa 21 Đại học Luật TP.HCM.

Công ty Luật TNHH Quốc Tế An Phú (viết tắt là APlaw Firm), được thành lập năm 2008 bởi Ls. Luật sư Lê Trạch Giang có 9 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn pháp luật về thương mại, tài chính, hôn nhân gia đình, bào chữa vụ án hình sự tại Toà án các cấp. Và cả những lĩnh vực chuyên biệt và đặc thù như đăng ký sở hữu trí tuệ, tư vấn các vấn đề pháp quy kỹ thuật, hay, tham gia giải quyết các tranh c

hấp bảo hiểm, hàng hải, tham gia tố tụng trọng tài...

APLaw cung cấp cho khách hàng những dịch vụ pháp lý đa dạng, tiện ích và nhanh chóng, phối hợp với các Luật sư cộng tác đến từ các Đoàn luật sư trong nước công ty đã đạt được những thành công nhất định. Qua 9 năm hoạt động, Công ty đã được các doanh nghiệp, các tổ chức tài chính quy mô lớn, vừa và nhỏ, các cơ quan nhà nước đánh giá rất cao về tính chuyên nghiệp cũng như chất lượng dịch vụ pháp lý của Công ty.

📌 ĐẤT DÍNH QUY HOẠCH – CÓ NÊN XUỐNG TIỀN KHÔNG?Nhiều người thấy đất giá “mềm”, vị trí đẹp liền quyết định xuống tiền mà ...
21/05/2026

📌 ĐẤT DÍNH QUY HOẠCH – CÓ NÊN XUỐNG TIỀN KHÔNG?

Nhiều người thấy đất giá “mềm”, vị trí đẹp liền quyết định xuống tiền mà chưa kiểm tra quy hoạch.
Đến khi cần xây nhà, sang nhượng hoặc tách thửa mới phát hiện đất nằm trong diện quy hoạch thì đã quá muộn.

📖 Theo quy định pháp luật đất đai, đất thuộc quy hoạch vẫn có thể được chuyển nhượng trong một số trường hợp. Tuy nhiên, quyền sử dụng đất có thể bị hạn chế tùy từng loại quy hoạch và thời điểm thực hiện.

📌 Một số rủi ro thường gặp:
⚠ Không được xây dựng mới hoặc sửa chữa lớn
⚠ Khó sang nhượng, khó vay ngân hàng
⚠ Có thể bị thu hồi đất để thực hiện dự án
⚠ Giá trị đất biến động, khó đầu tư lâu dài

📌 Vậy có nên mua?
👉 CÓ THỂ, nhưng cần kiểm tra kỹ:
✔ Đất dính quy hoạch gì?
✔ Đã có quyết định thu hồi hay chưa?
✔ Quy hoạch treo hay sắp triển khai?
✔ Có phù hợp nhu cầu đầu tư hoặc sử dụng thực tế không?

📌 Lời khuyên:
Trước khi đặt cọc hoặc mua bán đất, nên kiểm tra thông tin quy hoạch tại cơ quan có thẩm quyền hoặc nhờ người có chuyên môn hỗ trợ để hạn chế rủi ro pháp lý.

⚖ Một quyết định cẩn trọng hôm nay có thể giúp tránh nhiều tranh chấp và thiệt hại về sau.

---------------------------------------
Hotline: 0931.578.139
🏢 HCM
- VPGD: 163 Hai Bà Trưng, P. Xuân Hòa, TP.HCM
- VPGD: 86 Trần Quang Đạo, xã Bình Khánh, TP.HCM
🏢 CN Đồng Tháp
310/1 Nguyễn Thị Minh Khai, P. Cao Lãnh, Đồng Tháp
🏢 CN Tây Ninh
Đường Nguyễn Trọng Thế, Ô 7 khu B, xã Hậu Nghĩa, Tây Ninh
🌐 Website: www.luatanphu.vn

📌 CÁ NHÂN KINH DOANH THÌ CẦN NỘP NHỮNG LOẠI THUẾ NÀO?Nhiều người bắt đầu kinh doanh online, mở quán nhỏ hay bán hàng cá ...
19/05/2026

📌 CÁ NHÂN KINH DOANH THÌ CẦN NỘP NHỮNG LOẠI THUẾ NÀO?
Nhiều người bắt đầu kinh doanh online, mở quán nhỏ hay bán hàng cá nhân thường nghĩ doanh thu ít thì không cần đóng thuế.
Tuy nhiên, tùy theo hình thức và doanh thu kinh doanh, cá nhân kinh doanh vẫn có thể phát sinh nghĩa vụ thuế theo quy định.
📖 Căn cứ pháp lý:
* Luật Quản lý thuế 2019
* Thông tư 40/2021/TT-BTC
📌 Một số loại thuế thường gặp:
✔ Thuế giá trị gia tăng (GTGT)
→ Phát sinh tùy lĩnh vực và doanh thu kinh doanh.
✔ Thuế thu nhập cá nhân (TNCN)
→ Cá nhân kinh doanh có doanh thu từ hoạt động kinh doanh có thể phải nộp thuế TNCN theo tỷ lệ quy định.
📌 Trường hợp doanh thu nhỏ thì sao?
👉 Theo quy định hiện hành, cá nhân/hộ kinh doanh có doanh thu từ 100 triệu đồng/năm trở xuống có thể thuộc trường hợp không phải nộp thuế GTGT và thuế TNCN.
📌 Lưu ý:
⚠ Không phải cứ bán online là “không bị tính thuế”
⚠ Kinh doanh thường xuyên vẫn nên thực hiện đúng nghĩa vụ kê khai
⚠ Nếu không kê khai hoặc chậm kê khai có thể bị xử phạt theo quy định

⚖ Kinh doanh đúng pháp luật ngay từ đầu sẽ giúp hạn chế rủi ro và thuận lợi hơn khi mở rộng hoạt động về sau.
---------------------------------------
Hotline: 0931.578.139
🏢 HCM
- VPGD: 163 Hai Bà Trưng, P. Xuân Hòa, TP.HCM
- VPGD: 86 Trần Quang Đạo, xã Bình Khánh, TP.HCM
🏢 CN Đồng Tháp
310/1 Nguyễn Thị Minh Khai, P. Cao Lãnh, Đồng Tháp
🏢 CN Tây Ninh
Đường Nguyễn Trọng Thế, Ô 7 khu B, xã Hậu Nghĩa, Tây Ninh
🌐 Website: www.luatanphu.vn

📌 MỞ CỬA HÀNG NHỎ CÓ BẮT BUỘC ĐĂNG KÝ KINH DOANH KHÔNG?Nhiều người cho rằng chỉ cần bán nhỏ lẻ thì không cần đăng ký kin...
15/05/2026

📌 MỞ CỬA HÀNG NHỎ CÓ BẮT BUỘC ĐĂNG KÝ KINH DOANH KHÔNG?

Nhiều người cho rằng chỉ cần bán nhỏ lẻ thì không cần đăng ký kinh doanh. Tuy nhiên, pháp luật hiện hành không căn cứ hoàn toàn vào “quy mô nhỏ” mà còn xem xét tính chất hoạt động kinh doanh có thường xuyên, ổn định hay không.

📖 Căn cứ pháp lý:

* Nghị định 01/2021/NĐ-CP
* Nghị định 39/2007/NĐ-CP

📌 Theo Điều 3 Nghị định 39/2007/NĐ-CP:
Một số cá nhân hoạt động thương mại độc lập, quy mô nhỏ có thể không phải đăng ký kinh doanh, ví dụ:
✔ Bán hàng rong
✔ Buôn bán nhỏ lẻ
✔ Bán quà vặt
✔ Buôn chuyến
✔ Một số dịch vụ nhỏ có thu nhập thấp

📌 Tuy nhiên, nếu hoạt động kinh doanh có các dấu hiệu như:
⚠ Có cửa hàng hoặc địa điểm kinh doanh cố định
⚠ Hoạt động thường xuyên, liên tục
⚠ Có bảng hiệu, thuê mặt bằng
⚠ Nhập hàng ổn định để kinh doanh
⚠ Có thuê nhân viên hoặc mở rộng quy mô

👉 Thì đa số trường hợp nên đăng ký hộ kinh doanh hoặc thành lập doanh nghiệp theo quy định pháp luật.

📌 Vì sao nên đăng ký kinh doanh?
✔ Hoạt động ổn định, hợp pháp hơn
✔ Dễ kê khai và thực hiện nghĩa vụ thuế
✔ Tạo uy tín với khách hàng và đối tác
✔ Thuận tiện khi mở rộng quy mô kinh doanh

📌 Nếu thuộc trường hợp phải đăng ký nhưng không thực hiện:
❌ Có thể bị xử phạt vi phạm hành chính
❌ Khó khăn khi xuất hóa đơn, kê khai thuế
❌ Dễ phát sinh rủi ro khi có tranh chấp hoặc cơ quan chức năng kiểm tra

⚖ Kinh doanh nhỏ không đồng nghĩa “không cần pháp lý”.
Ngay từ khi bắt đầu, việc lựa chọn mô hình phù hợp và đăng ký đúng quy định sẽ giúp hạn chế nhiều rủi ro về sau.

📌 QUÊN KÊ KHAI THUẾ – CÓ BỊ PHẠT KHÔNG?Câu trả lời là: CÓ.Dù là hộ kinh doanh hay doanh nghiệp, việc chậm hoặc quên kê k...
13/05/2026

📌 QUÊN KÊ KHAI THUẾ – CÓ BỊ PHẠT KHÔNG?
Câu trả lời là: CÓ.
Dù là hộ kinh doanh hay doanh nghiệp, việc chậm hoặc quên kê khai thuế đều có thể bị xử phạt theo quy định pháp luật.
📖 Căn cứ pháp lý:
* Luật Quản lý thuế 2019
* Nghị định 125/2020/NĐ-CP
* Nghị định 102/2021/NĐ-CP
📌 Theo Điều 13 Nghị định 125/2020/NĐ-CP:
Người nộp hồ sơ khai thuế quá thời hạn có thể bị phạt từ vài triệu đồng đến hàng chục triệu đồng tùy thời gian chậm và mức độ vi phạm.
📌 Một số trường hợp thường gặp:
⚠ Quên nộp tờ khai thuế đúng hạn
⚠ Chậm kê khai thuế GTGT, thuế TNCN
⚠ Không nộp báo cáo thuế định kỳ
⚠ Có phát sinh hoạt động kinh doanh nhưng không kê khai
📌 Có thể bị xử lý như:
❌ Phạt tiền do nộp hồ sơ khai thuế trễ hạn
❌ Bị tính tiền chậm nộp thuế
❌ Trường hợp nghiêm trọng có thể bị xử lý về hành vi trốn thuế
📌 Khi phát hiện quên kê khai, nên:
✔ Chủ động kê khai bổ sung càng sớm càng tốt
✔ Kiểm tra lại nghĩa vụ thuế còn thiếu
✔ Liên hệ kế toán hoặc người có chuyên môn để được hỗ trợ

⚖ Nhiều trường hợp bị phạt không phải vì cố tình trốn thuế, mà do chủ quan hoặc không nắm rõ quy định.
Vì vậy, theo dõi thời hạn kê khai và thực hiện đúng nghĩa vụ thuế là điều rất quan trọng trong quá trình kinh doanh.
---------------------------------------
Hotline: 0931.578.139
🏢 HCM
- VPGD: 163 Hai Bà Trưng, P. Xuân Hòa, TP.HCM
- VPGD: 86 Trần Quang Đạo, xã Bình Khánh, TP.HCM
🏢 CN Đồng Tháp
310/1 Nguyễn Thị Minh Khai, P. Cao Lãnh, Đồng Tháp
🏢 CN Tây Ninh
Đường Nguyễn Trọng Thế, Ô 7 khu B, xã Hậu Nghĩa, Tây Ninh
🌐 Website: www.luatanphu.vn

🤝 GÓP VỐN LÀM ĂN KHÔNG GIẤY TỜ – RỦI RO PHÁP LÝ KHÔNG NHỎNhiều người vì tin tưởng bạn bè, người thân nên góp vốn làm ăn ...
11/05/2026

🤝 GÓP VỐN LÀM ĂN KHÔNG GIẤY TỜ – RỦI RO PHÁP LÝ KHÔNG NHỎ

Nhiều người vì tin tưởng bạn bè, người thân nên góp vốn làm ăn chỉ bằng lời nói hoặc chuyển khoản mà không có giấy tờ rõ ràng.
Đến khi phát sinh mâu thuẫn thì rất khó chứng minh quyền lợi của mình.
📌 Những rủi ro thường gặp:
⚠ Không chứng minh được số tiền đã góp
⚠ Không rõ tỷ lệ chia lợi nhuận, chia lỗ
⚠ Người đứng tên toàn bộ tài sản dễ xảy ra tranh chấp
⚠ Khó đòi lại vốn khi việc kinh doanh thua lỗ hoặc ngừng hoạt động
⚠ Dễ mất cả tình cảm lẫn tiền bạc
📌 Để hạn chế rủi ro, nên:
✔ Có hợp đồng góp vốn hoặc thỏa thuận bằng văn bản
✔ Ghi rõ số tiền góp, tỷ lệ lợi nhuận, trách nhiệm mỗi bên
✔ Có chứng từ chuyển khoản, ký nhận rõ ràng
✔ Nếu kinh doanh lâu dài nên lựa chọn mô hình pháp lý phù hợp
⚖ Trong làm ăn, “tin nhau” là chưa đủ.
Giấy tờ rõ ràng không phải vì nghi ngờ nhau, mà để bảo vệ quyền lợi của tất cả các bên.
---------------------------------------
Hotline: 0931.578.139
🏢 HCM
- VPGD: 163 Hai Bà Trưng, P. Xuân Hòa, TP.HCM
- VPGD: 86 Trần Quang Đạo, xã Bình Khánh, TP.HCM
🏢 CN Đồng Tháp
310/1 Nguyễn Thị Minh Khai, P. Cao Lãnh, Đồng Tháp
🏢 CN Tây Ninh
Đường Nguyễn Trọng Thế, Ô 7 khu B, xã Hậu Nghĩa, Tây Ninh
🌐 Website: www.luatanphu.vn

Công ty TNHH 1 thành viên – Lựa chọn cho người muốn đi đường dàiCông ty TNHH một thành viên là mô hình phù hợp với người...
08/05/2026

Công ty TNHH 1 thành viên – Lựa chọn cho người muốn đi đường dài

Công ty TNHH một thành viên là mô hình phù hợp với người muốn kinh doanh bài bản, chuyên nghiệp và lâu dài.
Theo Luật Doanh nghiệp 2020, đây là loại hình có tư cách pháp nhân, do một cá nhân hoặc tổ chức làm chủ sở hữu.
📌 Ưu điểm nổi bật
✔ Có tư cách pháp nhân
→ Công ty đứng ra giao dịch, giúp tăng uy tín
✔ Trách nhiệm hữu hạn
→ Chủ sở hữu chỉ chịu trách nhiệm trong phạm vi số vốn góp
→ Giúp bảo vệ tài sản cá nhân
✔ Dễ mở rộng kinh doanh
→ Có thể phát triển quy mô, ký hợp đồng lớn, hợp tác đối tác
✔ Chuyên nghiệp hơn
→ Phù hợp xây dựng thương hiệu lâu dài
📌 Hạn chế cần cân nhắc
⚠ Thủ tục phức tạp hơn
→ Thành lập, báo cáo thuế, kế toán…
⚠ Chi phí vận hành cao hơn
→ Thuê kế toán, kê khai thuế định kỳ
⚠ Quản lý chặt chẽ hơn
→ Phải tuân thủ nhiều quy định pháp luật
📌 Khi nào nên chọn công ty TNHH MTV?
👉 Bạn nên chọn nếu:
- Muốn kinh doanh lâu dài, phát triển quy mô
- Có định hướng làm việc với doanh nghiệp, đối tác lớn
- Muốn tách biệt tài sản cá nhân và tài sản kinh doanh
⚖ Lưu ý: Đây là mô hình giúp giảm rủi ro pháp lý, nhưng cần quản lý bài bản và tuân thủ đúng quy định.
---------------------------------------
Hotline: 0931.578.139
🏢 HCM
- VPGD: 163 Hai Bà Trưng, P. Xuân Hòa, TP.HCM
- VPGD: 86 Trần Quang Đạo, xã Bình Khánh, TP.HCM
🏢 CN Đồng Tháp
310/1 Nguyễn Thị Minh Khai, P. Cao Lãnh, Đồng Tháp
🏢 CN Tây Ninh
Đường Nguyễn Trọng Thế, Ô 7 khu B, xã Hậu Nghĩa, Tây Ninh
🌐 Website: www.luatanphu.vn

Hộ kinh doanh – Lựa chọn phù hợp cho người mới bắt đầu?Hộ kinh doanh là mô hình phổ biến với cá nhân hoặc gia đình khi m...
06/05/2026

Hộ kinh doanh – Lựa chọn phù hợp cho người mới bắt đầu?

Hộ kinh doanh là mô hình phổ biến với cá nhân hoặc gia đình khi mới bắt đầu kinh doanh, đặc biệt trong các lĩnh vực nhỏ lẻ.
📌 Ưu điểm
✔ Thủ tục đơn giản: đăng ký nhanh, không cần hồ sơ phức tạp
✔ Chi phí thấp: không phát sinh nhiều chi phí kế toán, vận hành
✔ Quản lý dễ dàng: không cần bộ máy tổ chức phức tạp
✔ Phù hợp thực tế: bán online, quán ăn, tiệm nhỏ, dịch vụ cá nhân
📌 Hạn chế cần lưu ý
⚠ Không có tư cách pháp nhân
→ Khi xảy ra tranh chấp, cá nhân phải tự chịu trách nhiệm
⚠ Chịu trách nhiệm vô hạn
→ Chủ hộ phải chịu trách nhiệm bằng toàn bộ tài sản cá nhân, không chỉ trong phạm vi vốn kinh doanh
⚠ Khó mở rộng quy mô
→ Hạn chế khi muốn phát triển chuỗi, mở rộng nhiều chi nhánh
⚠ Khó làm việc với đối tác lớn
→ Nhiều doanh nghiệp ưu tiên ký hợp đồng với công ty hơn
📌 Khi nào nên chọn hộ kinh doanh?
👉 Bạn nên chọn nếu:
- Mới khởi nghiệp, vốn nhỏ
- Muốn thử mô hình trước khi phát triển lớn
- Hoạt động kinh doanh đơn giản, ít rủi ro
⚖ Lưu ý: Nhiều người bắt đầu bằng hộ kinh doanh, nhưng khi phát triển thường phải chuyển đổi lên công ty để phù hợp hơn.
---------------------------------------
Hotline: 0931.578.139
🏢 HCM
- VPGD: 163 Hai Bà Trưng, P. Xuân Hòa, TP.HCM
- VPGD: 86 Trần Quang Đạo, xã Bình Khánh, TP.HCM
🏢 CN Đồng Tháp
310/1 Nguyễn Thị Minh Khai, P. Cao Lãnh, Đồng Tháp
🏢 CN Tây Ninh
Đường Nguyễn Trọng Thế, Ô 7 khu B, xã Hậu Nghĩa, Tây Ninh
🌐 Website: www.luatanphu.vn

Khởi nghiệp nên chọn hộ kinh doanh hay công ty?Khi bắt đầu kinh doanh, rất nhiều người phân vân:👉 Nên đăng ký hộ kinh do...
04/05/2026

Khởi nghiệp nên chọn hộ kinh doanh hay công ty?
Khi bắt đầu kinh doanh, rất nhiều người phân vân:
👉 Nên đăng ký hộ kinh doanh hay thành lập công ty?
Đây không chỉ là lựa chọn thủ tục, mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Nghĩa vụ thuế
- Trách nhiệm pháp lý
- Khả năng mở rộng trong tương lai
Theo Luật Doanh nghiệp 2020, mỗi loại hình đều có quy định riêng và phù hợp với từng nhu cầu khác nhau.
📌 Thực tế:
Có người chọn hộ kinh doanh để “làm thử”, nhưng sau này muốn mở rộng lại gặp khó
Có người lập công ty ngay từ đầu nhưng vận hành phức tạp, tốn chi phí
👉 Chọn đúng ngay từ đầu sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí và hạn chế rủi ro pháp lý.
📌 Vậy:
Khi nào nên chọn hộ kinh doanh?
Khi nào nên thành lập công ty?
👉 Xem tiếp bài sau để hiểu rõ từng loại hình nhé!
---------------------------------------
Hotline: 0931.578.139
🏢 HCM
- VPGD: 163 Hai Bà Trưng, P. Xuân Hòa, TP.HCM
- VPGD: 86 Trần Quang Đạo, xã Bình Khánh, TP.HCM
🏢 CN Đồng Tháp
310/1 Nguyễn Thị Minh Khai, P. Cao Lãnh, Đồng Tháp
🏢 CN Tây Ninh
Đường Nguyễn Trọng Thế, Ô 7 khu B, xã Hậu Nghĩa, Tây Ninh
🌐 Website: www.luatanphu.vn

📌 Tranh chấp đất đai kéo dài – Khi nào nên khởi kiện?Tranh chấp đất đai thường không giải quyết trong ngày một ngày hai....
28/04/2026

📌 Tranh chấp đất đai kéo dài – Khi nào nên khởi kiện?

Tranh chấp đất đai thường không giải quyết trong ngày một ngày hai. Nhiều trường hợp kéo dài nhiều tháng, thậm chí nhiều năm do các bên không tìm được tiếng nói chung.
👉 Vậy khi nào nên khởi kiện ra Tòa án?
📌 1️⃣ Pháp luật quy định thế nào?
Theo Luật Đất đai 2013, tranh chấp đất đai trước khi khởi kiện thường phải hòa giải tại UBND xã/phường.
👉 Nếu hòa giải không thành, người dân có quyền:
Khởi kiện tại Tòa án
Hoặc yêu cầu cơ quan có thẩm quyền giải quyết (tùy từng trường hợp)
📌 2️⃣ Khi nào nên khởi kiện?
👉 Bạn nên cân nhắc khởi kiện khi:
✔ Đã hòa giải nhiều lần nhưng không đạt kết quả
✔ Bên kia không hợp tác, cố tình kéo dài
✔ Quyền lợi bị ảnh hưởng nghiêm trọng (không sử dụng được đất, bị lấn chiếm…)
✔ Có đầy đủ giấy tờ, chứng cứ liên quan
📌 3️⃣ Có nên chần chừ không?
⚠ Việc kéo dài tranh chấp có thể dẫn đến:
- Mất thêm thời gian, chi phí
- Khó thu thập chứng cứ về sau
- Quyền lợi bị ảnh hưởng ngày càng lớn
👉 Trong nhiều trường hợp, khởi kiện sớm lại là cách bảo vệ quyền lợi hiệu quả hơn.
📌 4️⃣ Cần chuẩn bị gì khi khởi kiện?
✔ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có)
✔ Hồ sơ, giấy tờ liên quan đến quá trình sử dụng đất
✔ Biên bản hòa giải tại địa phương
✔ Chứng cứ chứng minh quyền lợi bị xâm phạm
⚖ Lưu ý: Khởi kiện là bước pháp lý quan trọng, cần chuẩn bị kỹ hồ sơ và xác định đúng hướng giải quyết.
👉 Nếu bạn đang gặp tranh chấp đất đai kéo dài và không biết nên xử lý thế nào, An Phú Law có thể hỗ trợ tư vấn, đánh giá hồ sơ và đồng hành cùng bạn trong quá trình giải quyết.
---------------------------------------
Hotline: 0931.578.139
🏢 HCM
- VPGD: 163 Hai Bà Trưng, P. Xuân Hòa, TP.HCM
- VPGD: 86 Trần Quang Đạo, xã Bình Khánh, TP.HCM
🏢 CN Đồng Tháp
310/1 Nguyễn Thị Minh Khai, P. Cao Lãnh, Đồng Tháp
🏢 CN Tây Ninh
Đường Nguyễn Trọng Thế, Ô 7 khu B, xã Hậu Nghĩa, Tây Ninh
🌐 Website: www.luatanphu.vn

📢 THÔNG BÁO LỊCH NGHỈ LỄNhân dịp kỷ niệm Ngày Giải phóng miền Nam 30/4/1975 và Ngày Quốc tế Lao động 1/5,An Phú Law trân...
28/04/2026

📢 THÔNG BÁO LỊCH NGHỈ LỄ
Nhân dịp kỷ niệm Ngày Giải phóng miền Nam 30/4/1975 và Ngày Quốc tế Lao động 1/5,
An Phú Law trân trọng thông báo đến Quý khách hàng, Quý đối tác lịch nghỉ lễ năm 2026 như sau:
🗓 Thời gian nghỉ: Từ ngày 30/04/2026 đến hết ngày 03/05/2026
🗓 Thời gian làm việc trở lại: Ngày 04/05/2026
✨ Kính chúc Quý khách hàng, Quý đối tác một kỳ nghỉ lễ mạnh khỏe, trọn vẹn và nhiều niềm vui bên gia đình.
---------------------------------------
Hotline: 0931.578.139
🏢 HCM
- VPGD: 163 Hai Bà Trưng, P. Xuân Hòa, TP.HCM
- VPGD: 86 Trần Quang Đạo, xã Bình Khánh, TP.HCM
🏢 CN Đồng Tháp
310/1 Nguyễn Thị Minh Khai, P. Cao Lãnh, Đồng Tháp
🏢 CN Tây Ninh
Đường Nguyễn Trọng Thế, Ô 7 khu B, xã Hậu Nghĩa, Tây Ninh
🌐 Website: www.luatanphu.vn

📌 Cầm “sổ đỏ” có hợp pháp không? Rủi ro pháp lý cần biếtNhiều người có thói quen cầm sổ đỏ để vay tiền (viết giấy tay, k...
24/04/2026

📌 Cầm “sổ đỏ” có hợp pháp không? Rủi ro pháp lý cần biết

Nhiều người có thói quen cầm sổ đỏ để vay tiền (viết giấy tay, không qua ngân hàng). Tuy nhiên, đây là giao dịch tiềm ẩn rất nhiều rủi ro pháp lý.
📌 1️⃣ Cầm sổ đỏ có được pháp luật công nhận?
Theo Bộ luật Dân sự 2015, việc dùng quyền sử dụng đất để đảm bảo nghĩa vụ phải thực hiện dưới hình thức thế chấp và đăng ký theo quy định.
👉 Điều này có nghĩa:
“Cầm sổ đỏ” theo kiểu giữ giấy + viết tay
👉 Không đúng quy định pháp luật
👉 Rất dễ phát sinh tranh chấp
📌 2️⃣ Rủi ro khi cầm sổ đỏ
⚠ Người cho vay giữ sổ nhưng không có quyền hợp pháp với đất
⚠ Dễ bị lợi dụng để chuyển nhượng trái phép
⚠ Hợp đồng viết tay có thể không được công nhận
⚠ Khi xảy ra tranh chấp, rất khó bảo vệ quyền lợi
📌 3️⃣ Cách an toàn hơn
✔ Thực hiện thế chấp tại ngân hàng hoặc tổ chức hợp pháp
✔ Có hợp đồng rõ ràng, được công chứng
✔ Tránh giao dịch “viết tay – giữ sổ”
⚖ Lưu ý: Giữ sổ đỏ không đồng nghĩa với việc có quyền sử dụng đất.
👉 Nếu bạn đang có ý định vay tiền hoặc đã lỡ “cầm sổ đỏ”, An Phú Law có thể hỗ trợ kiểm tra pháp lý và tư vấn hướng xử lý an toàn, tránh rủi ro về sau.
---------------------------------------
Hotline: 0931.578.139
🏢 HCM
- VPGD: 163 Hai Bà Trưng, P. Xuân Hòa, TP.HCM
- VPGD: 86 Trần Quang Đạo, xã Bình Khánh, TP.HCM
🏢 CN Đồng Tháp
310/1 Nguyễn Thị Minh Khai, P. Cao Lãnh, Đồng Tháp
🏢 CN Tây Ninh
Đường Nguyễn Trọng Thế, Ô 7 khu B, xã Hậu Nghĩa, Tây Ninh
🌐 Website: www.luatanphu.vn

Address

163 Hai Bà Trưng, Phường Xuân Hòa
Ho Chi Minh City
72450

Opening Hours

Monday 08:00 - 17:00
Tuesday 08:00 - 17:00
Wednesday 08:00 - 17:00
Thursday 08:00 - 17:00
Friday 08:00 - 17:00
Saturday 08:00 - 12:00

Telephone

+84931578139

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Công ty Luật TNHH Quốc Tế An Phú posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Công ty Luật TNHH Quốc Tế An Phú:

Shortcuts

Share

Category