23/04/2026
[English below]
✨ Bất động sản khu vực phía Bắc TP.HCM đang ghi nhận dấu hiệu “tăng nhiệt” rõ rệt nhờ cú hích kép từ hạ tầng và dòng vốn FDI.
👉 Theo quy hoạch đến năm 2040, khu vực này (Phú Giáo cũ) sẽ trở thành đô thị vệ tinh với lợi thế lớn về vị trí cửa ngõ kết nối Bình Dương, Bình Phước và Tây Nguyên, thuận lợi phát triển công nghiệp quy mô lớn. Hiện quy mô đất công nghiệp đã lên đến hơn 18.600 ha.
🔹 Tính đến cuối năm 2025, khu vực Bắc TPHCM ghi nhận 152 quốc gia và vùng lãnh thổ đăng ký đầu tư. Trong đó, 10 thị trường lớn gồm Singapore, Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan (Trung Quốc), British Virgin Islands, Hà Lan, Mỹ, Hong Kong (Trung Quốc), Thái Lan và Malaysia chiếm phần lớn tổng vốn đăng ký, với hơn 111,2 tỷ USD, tương đương khoảng 79% tổng vốn đầu tư toàn TPHCM.
🔸 Song song đó, loạt dự án hạ tầng trọng điểm như trục Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng, mở rộng ĐT741 và cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành đang được triển khai, giúp tăng khả năng kết nối và thúc đẩy giao thương. Hạ tầng phát triển kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở, dịch vụ cho chuyên gia và lao động, tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản. Đáng chú ý, mặt bằng giá khu vực này hiện vẫn thấp hơn nhiều so với các đô thị lân cận như Dĩ An, nên được đánh giá còn nhiều dư địa tăng trưởng trong thời gian tới.
Xem thêm tại: https://cafef.vn/bat-dong-san-phia-bac-tphcm-tang-nhiet-nho-ha-tang-fdi-188260422141951594.chn
--------------
✨ The real estate market in the northern area of Ho Chi Minh City is showing clear signs of heating up, driven by a dual boost from infrastructure development and FDI inflows.
👉 According to the 2040 master plan, this area (former Phu Giao) is set to become a satellite urban zone, benefiting from its strategic gateway position connecting Binh Duong, Binh Phuoc, and the Central Highlands—ideal for large-scale industrial development. The total industrial land area has now reached over 18,600 hectares.
🔹 As of the end of 2025, northern Ho Chi Minh City has attracted investment from 152 countries and territories. Among them, the top 10 investors—Singapore, South Korea, Japan, Taiwan (China), British Virgin Islands, the Netherlands, the United States, Hong Kong (China), Thailand, and Malaysia—account for the majority of registered capital, totaling over USD 111.2 billion, equivalent to approximately 79% of the city’s total investment.
🔸 At the same time, a series of key infrastructure projects such as the Bac Tan Uyen – Phu Giao – Bau Bang route, the expansion of DT741, and the Ho Chi Minh City – Thu Dau Mot – Chon Thanh expressway are being implemented. These developments are enhancing connectivity and boosting trade. Improved infrastructure is also driving strong demand for housing and services for experts and workers, creating momentum for the real estate market. Notably, property prices in this area remain significantly lower than in nearby urban centers like Di An, indicating strong growth potential in the near future.
See more at: https://cafef.vn/bat-dong-san-phia-bac-tphcm-tang-nhiet-nho-ha-tang-fdi-188260422141951594.chn
————————————
DAT XANH SERVICES - GPT LAND - NHÀ TƯ VẤN PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN HÀNG ĐẦU VIỆT NAM
Địa chỉ: 354 Nguyễn Xí, Phường Bình Lợi Trung, TP. Hồ Chí Minh
Hotline: 𝟎𝟕𝟖𝟗.𝟑𝟔𝟖.𝟕𝟔𝟖
Dòng vốn FDI cùng loạt dự án hạ tầng đang đổ về phía Bắc TPHCM, tạo lực đẩy cho công nghiệp và kéo theo thị trường bất động sản khu vực tăng nhiệt.