Office Finder

24/10/2026

𝙏𝙧𝙖́𝙘𝙝 𝙣𝙝𝙞ệ𝙢 𝙋𝘾𝘾𝘾 𝙜𝙞𝙪̛̃𝙖 𝙘𝙝𝙪̉ 𝙩𝙤̀𝙖 𝙣𝙝𝙖̀ 𝙫𝙖̀ 𝙠𝙝𝙖́𝙘𝙝 𝙩𝙝𝙪𝙚̂: Ai chịu trách nhiệm phần nào?
—
Phòng cháy chữa cháy (PCCC) là một trong những yếu tố pháp lý doanh nghiệp cần làm rõ trước khi ký hợp đồng, nhưng thường bị xem nhẹ vì cho rằng đây là trách nhiệm của tòa nhà.

▪️Trách nhiệm thường thuộc về chủ tòa nhà: hệ thống PCCC chung, kiểm định và bảo trì định kỳ, đào tạo và diễn tập PCCC cho toàn tòa nhà.
▪️Trách nhiệm thường thuộc về doanh nghiệp thuê: bố trí nội thất không cản trở lối thoát hiểm, không tự ý thay đổi hệ thống điện/PCCC trong phạm vi thuê, tuân thủ nội quy PCCC chung.

▪️ Vì sao cần làm rõ trước khi ký: nếu xảy ra sự cố, trách nhiệm pháp lý được xác định dựa trên nguyên nhân xuất phát từ hệ thống chung hay từ phần diện tích doanh nghiệp tự cải tạo.

📩 Liên hệ Office Finder để được tư vấn miễn phí và tìm văn phòng phù hợp theo ngân sách, quy mô,...từ đó đàm phán hợp đồng thuê phù hợp với doanh nghiệp của bạn.
-------------------------------------------
OFFICE FINDER - WHERE THE NEEDS MEET THE BEST
☎ 𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: (+𝟖𝟒) 𝟗𝟎𝟐.𝟗𝟖𝟑.𝟐𝟔𝟗
✉ 𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: 𝐢𝐧𝐟𝐨@𝐨𝐟𝐟𝐢𝐜𝐞𝐟𝐢𝐧𝐝𝐞𝐫.𝐯𝐧
🌐𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: 𝐨𝐟𝐟𝐢𝐜𝐞𝐟𝐢𝐧𝐝𝐞𝐫.𝐯𝐧

20/10/2026

🌷 Nhân ngày Phụ nữ Việt Nam 20/10, Office Finder chúc toàn thể chị em nhân viên, Quý đối tác và tất cả phụ nữ luôn vui vẻ, mạnh khỏe, hạnh phúc và thành công trong công việc cũng như cuộc sống. 💐

Chúc mọi người có một ngày 20.10 thật nhiều niềm vui 🌷

🌷 OFFICE FINDER CHÚC MỪNG NGÀY PHỤ NỮ VIỆT NAM 20.10

Nhân ngày Phụ nữ Việt Nam 20.10, Office Finder xin gửi lời chúc tốt đẹp đến toàn thể chị em nhân viên, Quý đối tác và tất cả phụ nữ.

Chúc mọi người luôn mạnh khỏe, vui vẻ, hạnh phúc và thành công trong công việc cũng như cuộc sống. Cảm ơn các chị em đã luôn đồng hành, đóng góp và tạo nên những giá trị tích cực mỗi ngày.

💐 Chúc tất cả phụ nữ có một ngày 20/10 thật nhiều niềm vui và ý nghĩa!

𝑯𝒂𝒑𝒑𝒚 𝑽𝒊𝒆𝒕𝒏𝒂𝒎𝒆𝒔𝒆 𝑾𝒐𝒎𝒆𝒏’𝒔 𝑫𝒂𝒚

20/10/2026

[𝐂𝐇𝐄𝐂𝐊𝐋𝐈𝐒𝐓] CHUYỂN VĂN PHÒNG KHÔNG GIÁN ĐOẠN VẬN HÀNH
—
Chuyển văn phòng không chỉ là công việc của bộ phận hành chính. Nếu thiếu kế hoạch, doanh nghiệp có thể mất vài ngày gián đoạn hoạt động, ảnh hưởng trực tiếp đến khách hàng và đối tác.

▪️ Hạ tầng IT: lên kế hoạch di dời hệ thống mạng, máy chủ trước ít nhất một tuần, kiểm tra đường truyền internet tại văn phòng mới trước ngày chuyển.
▪️ Con dấu và giấy tờ pháp lý: nếu địa chỉ mới khác quận/phường so với đăng ký kinh doanh, cần thực hiện thủ tục thay đổi địa chỉ trụ sở.
▪️ Cập nhật địa chỉ với đối tác: thông báo địa chỉ mới đến khách hàng, nhà cung cấp, ngân hàng và các cơ quan liên quan.
▪️ Kế hoạch di dời vật lý: phân loại tài sản cần chuyển, sắp xếp thời gian chuyển ngoài giờ làm việc để giảm gián đoạn.

Một kế hoạch chuyển văn phòng tốt không đo bằng tốc độ, mà đo bằng việc nhân viên có thể làm việc bình thường ngay ngày đầu tiên tại địa điểm mới.

📩 Liên hệ Office Finder để được tư vấn miễn phí và tìm văn phòng phù hợp theo ngân sách, quy mô,...từ đó đàm phán hợp đồng thuê phù hợp với doanh nghiệp của bạn.
-------------------------------------------
OFFICE FINDER - WHERE THE NEEDS MEET THE BEST
☎ 𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: (+𝟖𝟒) 𝟗𝟎𝟐.𝟗𝟖𝟑.𝟐𝟔𝟗
✉ 𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: 𝐢𝐧𝐟𝐨@𝐨𝐟𝐟𝐢𝐜𝐞𝐟𝐢𝐧𝐝𝐞𝐫.𝐯𝐧
🌐𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: 𝐨𝐟𝐟𝐢𝐜𝐞𝐟𝐢𝐧𝐝𝐞𝐫.𝐯𝐧

18/10/2026

𝐂𝐇𝐄𝐂𝐊𝐋𝐈𝐒𝐓 BÀN GIAO MẶT BẰNG KHI HẾT HẠN HỢP ĐỒNG, TRÁNH MẤT TIỀN CỌC
—
Nhiều doanh nghiệp chỉ tập trung vào việc chuyển đến văn phòng mới mà quên rằng quy trình bàn giao văn phòng cũ cũng ảnh hưởng trực tiếp đến khoản tiền cọc đã đóng.

▪️ Đọc lại điều khoản bàn giao trong hợp đồng: xác định tiêu chuẩn hiện trạng cần khôi phục.
▪️ Lên lịch kiểm tra thực tế cùng đại diện tòa nhà: nên có biên bản kiểm tra chung.
▪️ Xử lý các hạng mục thi công thêm: làm rõ có phải tháo dỡ vách ngăn, hệ thống điện riêng hay không.
▪️ Thanh toán đầy đủ chi phí phát sinh: phí quản lý, điện nước tháng cuối cần đối chiếu trước khi yêu cầu hoàn cọc.
▪️ Yêu cầu văn bản xác nhận hoàn tất bàn giao: căn cứ quan trọng nếu phát sinh tranh chấp.

Tiền cọc thường tương đương 2 đến 3 tháng tiền thuê. Một quy trình bàn giao rõ ràng giúp doanh nghiệp nhận lại khoản này đúng hạn.

📩 Liên hệ Office Finder để được tư vấn miễn phí và tìm văn phòng phù hợp theo ngân sách, quy mô,...từ đó đàm phán hợp đồng thuê phù hợp với doanh nghiệp của bạn.
-------------------------------------------
OFFICE FINDER - WHERE THE NEEDS MEET THE BEST
☎ 𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: (+𝟖𝟒) 𝟗𝟎𝟐.𝟗𝟖𝟑.𝟐𝟔𝟗
✉ 𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: 𝐢𝐧𝐟𝐨@𝐨𝐟𝐟𝐢𝐜𝐞𝐟𝐢𝐧𝐝𝐞𝐫.𝐯𝐧
🌐𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: 𝐨𝐟𝐟𝐢𝐜𝐞𝐟𝐢𝐧𝐝𝐞𝐫.𝐯𝐧

16/10/2026

[𝐅𝐀𝐂𝐓 𝐂𝐇𝐄𝐂𝐊]
DIỆN TÍCH THUÊ CÓ BẰNG DIỆN TÍCH SỬ DỤNG THỰC TẾ KHÔNG?
—
Nhiều doanh nghiệp ký hợp đồng thuê 300m² nhưng khi bố trí bàn ghế, phòng họp lại cảm thấy không đủ chỗ như tính toán ban đầu. Vấn đề không nằm ở cách sắp xếp, mà ở cách tính diện tích.

▪️Sự thật: diện tích ghi trong hợp đồng thường là diện tích gross (diện tích sàn xây dựng gộp), không phải diện tích net (diện tích sử dụng thực tế). Chênh lệch gọi là hệ số hiệu quả sử dụng (efficiency ratio), thường dao động 75 đến 85% tùy tòa nhà.
▪️ Vì sao có sự chênh lệch: diện tích gross bao gồm cả hành lang chung, khu vực thang máy, nhà vệ sinh dùng chung và cấu trúc chịu lực của tòa nhà.
▪️ Doanh nghiệp nên làm gì: khi so sánh giá thuê giữa các tòa nhà, đừng chỉ nhìn giá trên mỗi m² gross, hãy hỏi rõ hệ số hiệu quả sử dụng của từng tòa nhà.

📩 Liên hệ Office Finder để được tư vấn miễn phí và tìm văn phòng phù hợp theo ngân sách, quy mô,...từ đó đàm phán hợp đồng thuê phù hợp với doanh nghiệp của bạn.
-------------------------------------------
OFFICE FINDER - WHERE THE NEEDS MEET THE BEST
☎ 𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: (+𝟖𝟒) 𝟗𝟎𝟐.𝟗𝟖𝟑.𝟐𝟔𝟗
✉ 𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: 𝐢𝐧𝐟𝐨@𝐨𝐟𝐟𝐢𝐜𝐞𝐟𝐢𝐧𝐝𝐞𝐫.𝐯𝐧
🌐𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: 𝐨𝐟𝐟𝐢𝐜𝐞𝐟𝐢𝐧𝐝𝐞𝐫.𝐯𝐧

15/10/2026

𝐀&𝐁 𝐓𝐎𝐖𝐄𝐑 | TÒA NHÀ VĂN PHÒNG BỀN VỮNG NGAY TRUNG TÂM QUẬN 1
—
Tọa lạc tại 76A Lê Lai, Phường Bến Thành (Quận 1), 𝐀&𝐁 𝐓𝐨𝐰𝐞𝐫 nằm ngay khu vực Công trường Phù Đổng Thiên Vương, một trong những giao lộ kết nối thuận tiện nhất lõi trung tâm thành phố.

Tòa nhà cung cấp khoảng 20.000m² diện tích văn phòng cao cấp với floor plate khoảng 800m² mỗi tầng, thuộc phân khúc văn phòng hạng A.
▪️ Chứng nhận LEED O&M Platinum: đạt được tháng 12/2025, mức chứng nhận xanh cao nhất trong hệ thống LEED cho công trình đang vận hành.
▪️ Vị trí trung tâm, di chuyển thuận tiện: sát Công trường Phù Đổng Thiên Vương.
▪️ Tiện ích đi kèm: khu vực rooftop bar tại tầng 26-27.

Trong bối cảnh nguồn cung văn phòng hạng A mới tại khu Đông ngày càng nhiều, các tòa nhà lâu năm tại lõi Quận 1 như A&B Tower đang cạnh tranh bằng cách nâng chuẩn vận hành và chứng nhận xanh.
▪️Thông tin chi tiết tòa nhà: https://officefinder.vn/van-phong/ab-tower

📩 Inbox Office Finder ngay hôm nay để nhận:
✓ Hình ảnh thực tế
✓ Layout mặt bằng
✓ Báo giá thuê chi tiết
✓ Danh sách các văn phòng hạng A tương đương để so sánh
-------------------------------------------
OFFICE FINDER - WHERE THE NEEDS MEET THE BEST
☎ 𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: (+𝟖𝟒)𝟗𝟎𝟐𝟗𝟖𝟑𝟐𝟔𝟗
🌐𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: 𝐨𝐟𝐟𝐢𝐜𝐞𝐟𝐢𝐧𝐝𝐞𝐫.𝐯𝐧

13/10/2026

𝐇𝐘𝐁𝐑𝐈𝐃 𝐖𝐎𝐑𝐊 ẢNH HƯỞNG THẾ NÀO ĐẾN NHU CẦU DIỆN TÍCH VĂN PHÒNG?
—
Mô hình làm việc kết hợp giữa văn phòng và từ xa đang khiến nhiều doanh nghiệp đặt lại câu hỏi: liệu có đang thuê nhiều diện tích hơn mức thực sự cần thiết?

▪️ Giảm số lượng bàn cố định, tăng không gian dùng chung: nhiều doanh nghiệp chuyển sang hot-desking, giảm diện tích thuê mà vẫn đủ chỗ ngồi vào ngày cao điểm.
▪️ Ưu tiên phòng họp và khu vực tương tác hơn khu vực làm việc cá nhân.
▪️ Tỷ lệ diện tích trên đầu người thay đổi, không còn tính cứng nhắc theo số lượng nhân sự trên hợp đồng lao động.

Trước khi quyết định thuê thêm hay thu hẹp diện tích, doanh nghiệp nên khảo sát thực tế tỷ lệ nhân viên đến văn phòng mỗi ngày trong ít nhất một quý, thay vì ước lượng cảm tính.

📩 Doanh nghiệp bạn đang áp dụng mô hình hybrid work? Inbox Office Finder để được tư vấn cách tính toán diện tích văn phòng phù hợp.
-------------------------------------------
OFFICE FINDER - WHERE THE NEEDS MEET THE BEST
☎ 𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: (+𝟖𝟒)𝟗𝟎𝟐𝟗𝟖𝟑𝟐𝟔𝟗
🌐𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: 𝐨𝐟𝐟𝐢𝐜𝐞𝐟𝐢𝐧𝐝𝐞𝐫.𝐯𝐧

11/10/2026

𝗛𝗔̀𝗡𝗛 𝗧𝗥𝗜̀𝗡𝗛 𝗗𝗢𝗔𝗡𝗛 𝗡𝗚𝗛𝗜𝗘̣̂𝗣 𝗧𝗜̀𝗠 𝗩𝗔̆𝗡 𝗣𝗛𝗢̀𝗡𝗚 𝗣𝗛𝗨̀ 𝗛𝗢̛̣𝗣 𝗧𝗥𝗢𝗡𝗚 𝟯𝟬 𝗡𝗚𝗔̀𝗬
—
Một doanh nghiệp công nghệ với đội ngũ 40 nhân sự đến với Office Finder khi hợp đồng thuê tại văn phòng cũ chỉ còn hơn một tháng nữa là hết hạn.
Ngân sách giới hạn, cần diện tích khoảng 300m², ưu tiên vị trí gần trạm Metro, và quan trọng nhất 𝒑𝒉𝒂̉𝒊 𝒉𝒐𝒂̀𝒏 𝒕𝒂̂́𝒕 𝒕𝒓𝒐𝒏𝒈 𝒗𝒐̀𝒏𝒈 𝒎𝒐̣̂𝒕 𝒕𝒉𝒂́𝒏𝒈.

▪️ Khảo sát và tư vấn: thu thập yêu cầu chi tiết về ngân sách, diện tích, vị trí và tư vấn bước đầu cho doanh nghiệp.
▪️ Sàng lọc và đề xuất: dựa trên cơ sở dữ liệu hơn 2.000 tòa nhà tại TP.HCM, chọn lọc và đề xuất các lựa chọn phù hợp nhất.
▪️ Tham quan và đánh giá: đồng hành doanh nghiệp tham quan các lựa chọn hàng đầu, phân tích khách quan ưu và nhược điểm.
▪️ Hỗ trợ đàm phán và hoàn tất hợp đồng: thay mặt doanh nghiệp đàm phán và hỗ trợ thủ tục để ký kết suôn sẻ.

𝑲𝒆̂́𝒕 𝒒𝒖𝒂̉: doanh nghiệp ký hợp đồng thành công trong 30 ngày, chuyển vào văn phòng mới đúng thời điểm hợp đồng cũ kết thúc, không phát sinh chi phí thuê tạm hay gián đoạn vận hành.

📩 Doanh nghiệp bạn cũng đang chạy đua với thời gian tìm văn phòng? Inbox Office Finder để được hỗ trợ ngay hôm nay.
-------------------------------------------
OFFICE FINDER - WHERE THE NEEDS MEET THE BEST
☎ 𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: (+𝟖𝟒)𝟗𝟎𝟐𝟗𝟖𝟑𝟐𝟔𝟗
🌐𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: https://officefinder.vn/

09/10/2026

𝘕ℎ𝑢̛̃𝘯𝘨 đ𝑖𝘦̂̀𝘶 𝑘ℎ𝘰𝘢̉𝘯 𝘵𝑟𝘰𝘯𝘨 ℎ𝑜̛̣𝑝 đ𝘰̂̀𝘯𝘨 𝘵ℎ𝘶𝘦̂ 𝘷𝘢̆𝘯 𝑝ℎ𝑜̀𝘯𝘨 𝘥𝘰𝘢𝘯ℎ 𝘯𝘨ℎ𝑖ệ𝑝 ℎ𝘢𝑦 𝑏𝘰̉ 𝘲𝘶𝘢.
—
Hợp đồng thuê văn phòng thường dài hàng chục trang, không ít doanh nghiệp chỉ tập trung vào giá thuê, diện tích, thời hạn hợp đồng mà bỏ qua những điều khoản ảnh hưởng lâu dài đến quyền lợi.

▪️ Điều khoản tăng giá hàng năm: mức tăng cố định theo % hay theo chỉ số CPI, áp dụng từ năm thứ mấy.
▪️ Điều khoản chấm dứt hợp đồng sớm: có được phép chấm dứt trước hạn không, chi phí phạt hoặc điều kiện đi kèm.
▪️ Điều khoản bàn giao mặt bằng khi hết hạn: tiêu chuẩn bàn giao, trách nhiệm khôi phục hiện trạng, thời gian hoàn cọc.
▪️ Điều khoản về sự cố kỹ thuật của tòa nhà: ai chịu trách nhiệm khi hệ thống điện, điều hòa, thang máy gặp sự cố kéo dài.

Một hợp đồng rõ ràng không có nghĩa là không có rủi ro. Rủi ro thường nằm ở những điều khoản chưa được làm rõ ngay từ đầu.

📩 Trước khi ký hợp đồng thuê văn phòng, đừng ngại yêu cầu giải thích từng điều khoản. Inbox Office Finder để được hỗ trợ rà soát hợp đồng trước khi đặt bút ký.
-------------------------------------------
OFFICE FINDER - WHERE THE NEEDS MEET THE BEST
☎ 𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: (+𝟖𝟒) 𝟗𝟎𝟐.𝟗𝟖𝟑.𝟐𝟔𝟗
✉ 𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: 𝐢𝐧𝐟𝐨@𝐨𝐟𝐟𝐢𝐜𝐞𝐟𝐢𝐧𝐝𝐞𝐫.𝐯𝐧
🌐𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: 𝐨𝐟𝐟𝐢𝐜𝐞𝐟𝐢𝐧𝐝𝐞𝐫.𝐯𝐧

08/10/2026

𝐕𝐈𝐍𝐂𝐎𝐌 𝐂𝐄𝐍𝐓𝐄𝐑 𝐓𝐎𝐖𝐄𝐑 | VĂN PHÒNG HẠNG A TRÊN "𝗧𝗔𝗠 𝗚𝗜𝗔́𝗖 𝗩𝗔̀𝗡𝗚" ĐỒNG KHỞI - LÊ THÁNH TÔN
—
Tọa lạc tại số 72 Lê Thánh Tôn, Phường Sài Gòn, Quận 1, 𝑽𝒊𝒏𝒄𝒐𝒎 𝑪𝒆𝒏𝒕𝒆𝒓 𝑻𝒐𝒘𝒆𝒓 (còn được biết đến là Vincom Center Đồng Khởi) sở hữu vị trí hiếm có khi có mặt tiền trải dài trên ba tuyến phố Đồng Khởi - Lê Thánh Tôn - Lý Tự Trọng, ngay lõi trung tâm tài chính - thương mại của TP.HCM.

Tòa nhà quy mô 26 tầng nổi và 6 tầng hầm, khối văn phòng hạng A bố trí từ tầng 7 đến tầng 25 với tổng diện tích cho thuê hơn 78.000m², sàn điển hình khoảng 4.500m², có thể chia nhỏ linh hoạt từ 90m² theo nhu cầu.
▪️ Kết nối trung tâm gần như tuyệt đối: cách chợ Bến Thành khoảng 600m, cách Nhà thờ Đức Bà và Dinh Độc Lập khoảng 1km, chỉ 3 phút đi bộ tới phố đi bộ Nguyễn Huệ.
▪️ Chứng nhận xanh LEED Gold: khối văn phòng đạt chứng nhận LEED v4.1 O+M dành cho công trình đang vận hành, ghi nhận hiệu quả bảo trì và vận hành thực tế của tòa nhà.
▪️ Tầm nhìn hướng sông và công viên: khoảng 80% diện tích văn phòng có tầm nhìn thoáng ra sông Sài Gòn hoặc công viên Chi Lăng.
▪️ Hạ tầng vận hành: 16 thang máy Schindler tốc độ cao, điều hòa trung tâm Chiller công suất lớn, hệ thống PCCC đạt chuẩn quốc tế với 4 lối thoát hiểm riêng cho từng khối.

Với vị trí nằm trên tuyến phố Đồng Khởi có bề dày lịch sử hơn 150 năm cùng hệ sinh thái thương mại sầm uất ngay bên dưới, 𝑽𝒊𝒏𝒄𝒐𝒎 𝑪𝒆𝒏𝒕𝒆𝒓 𝑻𝒐𝒘𝒆𝒓 là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại vị trí biểu tượng bậc nhất trung tâm phường Sài Gòn.
▪️Thông tin chi tiết giá: https://officefinder.vn/van-phong/vincom-le-thanh-ton

📩 Liên hệ Office Finder để được tư vấn miễn phí và tìm văn phòng phù hợp theo ngân sách, quy mô,...từ đó đàm phán hợp đồng thuê phù hợp với doanh nghiệp của bạn.
-------------------------------------------
OFFICE FINDER - WHERE THE NEEDS MEET THE BEST
☎ 𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: (+𝟖𝟒)𝟗𝟎𝟐𝟗𝟖𝟑𝟐𝟔𝟗
🌐𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: 𝐨𝐟𝐟𝐢𝐜𝐞𝐟𝐢𝐧𝐝𝐞𝐫.𝐯𝐧