LEGAL FORUM

Call Directions Website Contact the business

LEGAL FORUM Nơi chia sẻ các vấn đề pháp lý và thực tiễn hành nghề luật, giải đáp các thắc mắc, chia sẻ kinh nghiệm. Cung cấp các khoá học về hợp đồng, M&A

24/09/2026

Hạn ưu đãi 20% ngày 25/9: khoá kỹ năng Hợp đồng kg 05/10 và M&A kg 13/10
combo giảm 35% đóng 2 lần
zalo tư vấn 0865786009

HĐ K53 – ƯU ĐÃI HỌC PHÍ CHỈ CÒN ĐẾN 25/09/2026🎁ĐẶC BIỆT: XEM DANH MỤC TÀI LIỆU🗂️ + KHOÁ TẶNG FREE RẤT NHIỀU:KHÓA KỸ NĂNG...
23/09/2026

HĐ K53 – ƯU ĐÃI HỌC PHÍ CHỈ CÒN ĐẾN 25/09/2026
🎁ĐẶC BIỆT: XEM DANH MỤC TÀI LIỆU🗂️ + KHOÁ TẶNG FREE RẤT NHIỀU:
KHÓA KỸ NĂNG SOẠN THẢO, RÀ SOÁT, SỬA ĐỔI, BỔ SUNG VÀ CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG – HĐ K53
🗓 Khai giảng dự kiến: 05/10/2026
⏰ Thứ 2 & Thứ 4 | 20h00 – 22h00
💻 14 buổi học Online qua Google Meet
🎯 NỘI DUNG TRỌNG TÂM
🔹 Soạn thảo hợp đồng từ A–Z
🔹 Rà soát và nhận diện rủi ro pháp lý
🔹 Sửa đổi, bổ sung và đàm phán điều khoản
🔹 Kiểm soát phạt vi phạm, bồi thường, lãi chậm trả
🔹 Tạm ngừng, chấm dứt, thanh lý hợp đồng
🔹 Xử lý hoàn cảnh thay đổi cơ bản
🔹 Quản lý hợp đồng trong quá trình thực hiện
🔹 Xây dựng quy trình, phân quyền và kiểm soát việc phê duyệt – ký kết hợp đồng
📚 BỘ TÀI LIỆU MẪU HỌC VIÊN ĐƯỢC NHẬN
(Danh mục chi tiết trong ảnh đính kèm)
1️⃣ Tài liệu học tập chính
– Tài liệu đào tạo kỹ năng soạn thảo và rà soát hợp đồng
– Sách Hướng dẫn kỹ năng trình bày, thiết kế, soạn thảo, sửa đổi, bổ sung hợp đồng (trên 120 trang)
– Ebook Hướng dẫn rà soát hợp đồng và Biểu mẫu rà soát
– Sách Hướng dẫn rà soát và quản lý hợp đồng
– Slide bài giảng 12 chuyên đề và 05 video học trước
2️⃣ Thư viện điều khoản mẫu 100+ trang
– Điều khoản bảo vệ bên mua/bên sử dụng dịch vụ
– Điều khoản bảo vệ bên bán/bên cung cấp dịch vụ
– Giá, thanh toán, công nợ, lãi chậm trả
– Phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại
– Nghiệm thu, bàn giao, bảo hành
– Giới hạn trách nhiệm, miễn trách nhiệm
– Bảo mật, sở hữu trí tuệ, dữ liệu
– Tạm ngừng, chấm dứt, đơn phương chấm dứt
– Xử lý vi phạm và các tình huống phát sinh
– Điều khoản mẫu về hợp đồng xây dựng
👉 Mục tiêu không chỉ là có thêm một bộ mẫu, mà là biết lựa chọn và điều chỉnh điều khoản phù hợp với từng giao dịch, từng vị trí của doanh nghiệp và từng mức độ rủi ro.
3️⃣ 150 mẫu hợp đồng thông dụng
Hợp tác kinh doanh, xây dựng, cổ phần – vốn, mua bán hàng hoá (song ngữ), gia công, đại lý, nhượng quyền thương mại, uỷ thác đầu tư… cùng bộ 08 hợp đồng mẫu mua bán hàng hoá quốc tế song ngữ Anh – Việt.
4️⃣ Bộ quy chế – biểu mẫu quản trị hợp đồng và nhân sự
– Quy chế rà soát và chấp thuận hợp đồng
– Các biên bản họp và nghị quyết thông qua, chấp thuận hợp đồng
– Quy chế đánh giá mức độ hoàn thành công việc 2026
– Hợp đồng lao động 2026 (cơ chế lương 3P)
5️⃣ Legal Toolkits và HR Toolkits
Mẫu ý kiến tư vấn, thư tư vấn pháp lý, quy chế phòng pháp chế, KPI pháp chế, Legal checkup, báo cáo tình trạng pháp lý (song ngữ)… và bộ form nhân sự.
6️⃣ Ebook và tài liệu tham khảo
– Ebook về hợp đồng nhượng quyền thương mại
– Ebook 100 trang về hợp đồng đào tạo nghề
– Hơn 40 ebook về hợp đồng; UCP 600, Incoterms 2020 (bản tiếng Việt); tuyển tập 43 án lệ; từ điển pháp luật Anh – Việt
– Sách M&A – Những kỹ năng cơ bản (hơn 240 trang)
🎁 GHI DANH HĐ K53 – TIẾP TỤC ĐƯỢC HỌC CÁC KHÓA KỸ NĂNG NGẮN HẠN
Sau khóa học, học viên có thể tiếp tục tham gia cộng đồng các chương trình kỹ năng pháp lý 0đ của Legal Forum. Các chuyên đề được triển khai theo từng thời kỳ, có thể bao gồm:
🔸 Hợp đồng đào tạo nghề
🔸 Hợp đồng xây dựng
🔸 Hợp đồng lao động
🔸 Hợp đồng nhượng quyền thương mại
🔸 Hợp đồng mua bán hàng hóa
🔸 Thuế trong chuyển nhượng vốn, cổ phần
🔸 NDA – NCA (Bảo mật – Không cạnh tranh)
🔸 Các chuyên đề cập nhật kỹ năng pháp lý khác
Như vậy, việc ghi danh HĐ K53 không chỉ giới hạn trong 14 buổi học, mà còn mở rộng cơ hội tiếp tục cập nhật các chuyên đề hợp đồng và kỹ năng pháp lý ngắn hạn trong cộng đồng học viên.
💰 HỌC PHÍ HĐ K53: 3.500.000đ
🔥 Ưu đãi đến hết ngày 25/09/2026: 2.800.000đ
🎓 Sinh viên hoặc ghi danh nhóm 2 người: 2.300.000đ/suất
⭐ Combo HĐ + M&A: 4.600.000đ
📞 Tư vấn ghi danh: 0865 786 009
LEGAL FORUM

LỐI ĐI QUA BẤT ĐỘNG SẢN LIỀN KỀ KHI ĐẤT MÌNH BỊ BAO VÂY:DỰ THẢO ÁN LỆ SỐ 05/2026:Cả chủ đất liền kề và chủ đất không có ...
23/09/2026

LỐI ĐI QUA BẤT ĐỘNG SẢN LIỀN KỀ KHI ĐẤT MÌNH BỊ BAO VÂY:

DỰ THẢO ÁN LỆ SỐ 05/2026:

Cả chủ đất liền kề và chủ đất không có lối đi có nghĩa vụ liên hệ cơ quan có thẩm quyền đăng ký quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề theo quy định

Ông Huỳnh Văn L và bà Nguyễn Thị L được quyền sử dụng hạn chế quyền sử dụng đất của ông Phạm Văn T và bà Trịnh Thị A đối với phần lối đi mà ông L, bà L được sử dụng và tuân thủ các điều kiện đảm bảo trong quá trình dùng đất của các bên mà pháp luật quy định
Link tham khảo: https://anle.toaan.gov.vn/webcenter/portal/anle/chitietanleduthao?dDocName=TAND381086

LẬP VÀ KÝ GIẤY ỦY QUYỀN NGAY TRƯỚC MẶT HỘI ĐỒNG XÉT XỬ: CÓ ĐƯỢC CÔNG NHẬN?“Bà Chu Thị P và ông Vi Văn S đã trực tiếp lập...
22/09/2026

LẬP VÀ KÝ GIẤY ỦY QUYỀN NGAY TRƯỚC MẶT HỘI ĐỒNG XÉT XỬ: CÓ ĐƯỢC CÔNG NHẬN?

“Bà Chu Thị P và ông Vi Văn S đã trực tiếp lập, ký Giấy ủy quyền tại phiên tòa và nộp cho Hội đồng xét xử. Việc ủy quyền được các bên thực hiện tự nguyện, tại thời điểm ủy quyền, bà P và ông S xác nhận có đầy đủ năng lực hành vi dân sự, nội dung ủy quyền đúng với ý chí của các bên. Do đó, ông Vi Văn S tham gia tố tụng với tư cách người đại diện theo ủy quyền của bà Chu Thị P là phù hợp với quy định tại các Điều 85, Điều 86 Bộ luật Tố tụng dân sự.”

Bản án số 140/2026/KDTM-PT ngày 14/8/2026 của Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội ghi nhận một tình huống như vậy.
Tại phiên tòa phúc thẩm, bà Chu Thị P trực tiếp ủy quyền cho ông Vi Văn S đại diện tham gia tố tụng. Bà P và ông S lập, ký Giấy ủy quyền ngay tại phiên tòa và nộp cho Hội đồng xét xử.
Hội đồng xét xử không chỉ ghi nhận thời điểm lập giấy ủy quyền mà còn xem xét các điều kiện của việc ủy quyền. Theo nội dung bản án, việc ủy quyền được thực hiện tự nguyện; bà P và ông S xác nhận tại thời điểm ủy quyền mình có đầy đủ năng lực hành vi dân sự; nội dung ủy quyền đúng với ý chí của các bên.

Link bản án tham khảo: https://congbobanan.toaan.gov.vn/2ta2233268t1cvn/chi-tiet-ban-an

CHÀO BUỔI SÁNG BẰNG MỘT THÔNG TIN HỮU ÍCH NÀY!!!KHOÁ TẶNG MIỄN PHÍ CHO HỌC VIÊN GHI DANH LỚP KỸ NĂNG HỢP ĐỒNG/M&A/PCDN:K...
22/09/2026

CHÀO BUỔI SÁNG BẰNG MỘT THÔNG TIN HỮU ÍCH NÀY!!!
KHOÁ TẶNG MIỄN PHÍ CHO HỌC VIÊN GHI DANH LỚP KỸ NĂNG HỢP ĐỒNG/M&A/PCDN:
KHOÁ KỸ NĂNG VỀ HỢP ĐỒNG ĐÀO TẠO NGHỀ + KHOÁ SOẠN THẢO BẢO MẬT THÔNG TIN & KHÔNG CẠNH TRANH:
Học 13h-17h ngày 26/09/2026.

Tài liệu hơn 50 bản án liên quan + Ebook về Đào Tạo nghề chi tiết đa dạng hơn 100 trang + Slide hơn 60 slide đầy đủ chi tiết.

Có ghi hình xem lại.
Đối tượng học:
+ Học viên cũ: 0đ hoặc người ghi danh đồng thời khoá Hợp Đồng or M&A or PCDN sẽ được tặng 0đ.
+ Đối tượng khác: có phí tham dự.

Liên hệ tư vấn 0865786009

Link đăng ký: https://forms.gle/FF5gfBS4goLffVEx9

CHỐT COMBO 2 KHOÁ NÀY ĐI ANH/EM: 25/09/2026 HẾT HẠN ƯU ĐÃI.=> NGAY KHI GHI DANH BẠN ĐƯỢC THAM GIA NGAY HƠN 10 KHOÁ 0Đ NG...
21/09/2026

CHỐT COMBO 2 KHOÁ NÀY ĐI ANH/EM: 25/09/2026 HẾT HẠN ƯU ĐÃI.

=> NGAY KHI GHI DANH BẠN ĐƯỢC THAM GIA NGAY HƠN 10 KHOÁ 0Đ NGẮN HẠN RẤT HAY (thuế, đào tạo nghề, xây dựng, nhượng quyền thương mại, đặt cọc....)

1. KỸ NĂNG SOẠN THẢO, RÀ SOÁT, SỬA ĐỔI, BỔ SUNG & CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG – HĐ K53

🗓️ Khai giảng dự kiến: 05/10/2026

🕗 20h00 – 22h00 | Thứ 2 & Thứ 4 hàng tuần

💻 14 buổi Online qua Google Meet

2. KỸ NĂNG PHÁP LÝ TƯ VẤN & MUA BÁN, SÁP NHẬP DOANH NGHIỆP – M&A K42

🗓️ Khai giảng: 13/10/2026

🕗 20h00 – 22h00 | Thứ 3 & Thứ 5 hàng tuần

💻 Học Online trên Classroom – Có thực hành & ghi hình xem lại

📚 HỢP ĐỒNG K53

KHÔNG CHỈ HỌC SOẠN HỢP ĐỒNG – CÓ THƯ VIỆN ĐIỀU KHOẢN MẪU 100+

Sau 52 khóa đã triển khai, HĐ K53 tiếp tục tập trung vào kỹ năng xử lý hợp đồng trong thực tiễn:

✔️ Soạn thảo hợp đồng từ A–Z

✔️ Rà soát và nhận diện rủi ro

✔️ Sửa đổi, bổ sung hợp đồng

✔️ Phạt vi phạm – bồi thường – lãi chậm trả

✔️ Tạm ngừng – chấm dứt – thanh lý hợp đồng

✔️ Hoàn cảnh thay đổi cơ bản

✔️ Hợp đồng cổ phần, nhượng quyền thương mại

✔️ Hợp đồng BĐS – xây dựng

✔️ Hợp đồng mua bán hàng hóa – dịch vụ

✔️ Hợp đồng lao động – đào tạo nghề

🔥 ĐIỂM NHẤN: THƯ VIỆN ĐIỀU KHOẢN MẪU HƠN 100 TRANG

Học viên được tiếp cận Thư viện điều khoản mẫu hơn 100 trang, với đa dạng nhóm điều khoản để tham khảo, lựa chọn và dễ dàng áp dụng, điều chỉnh theo từng loại hợp đồng và vị trí của doanh nghiệp.

Gồm các nhóm điều khoản như:

🔹 Bảo vệ Bên mua/Bên sử dụng dịch vụ

🔹 Bảo vệ Bên bán/Bên cung cấp dịch vụ

🔹 Thanh toán, công nợ, lãi chậm trả

🔹 Phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại

🔹 Nghiệm thu, bàn giao, bảo hành

🔹 Giới hạn trách nhiệm, miễn trách nhiệm

🔹 Bảo mật, sở hữu trí tuệ, dữ liệu

🔹 Tạm ngừng, chấm dứt, đơn phương chấm dứt

🔹 Xử lý vi phạm và các tình huống phát sinh

Không chỉ cung cấp mẫu để sao chép, chương trình hướng đến khả năng nhận diện: điều khoản đang bảo vệ bên nào, rủi ro nằm ở đâu và cần điều chỉnh như thế nào để phù hợp với lợi ích của doanh nghiệp.

Đặc biệt, khóa học có các nội dung và khuyến nghị thực tiễn dành cho Pháp chế và Kế toán, liên quan đến thanh toán, hồ sơ, công nợ, nghĩa vụ và trách nhiệm của các bên.

⚖️ M&A K42

PHIÊN BẢN NÂNG CẤP – HỌC THEO QUY TRÌNH MỘT THƯƠNG VỤ M&A

Đi sâu vào nội dung soát xét pháp lý các dự án M&A về dữ liệu cá nhân, chuyển dữ liệu cá nhân xuyên biên giới, dự án bất động sản....

M&A K42 không chỉ trình bày lý thuyết về mua bán, sáp nhập doanh nghiệp mà tiếp cận theo toàn bộ quy trình pháp lý của một thương vụ:

• NDA – LOI – Term Sheet – Đàm phán

• Legal Due Diligence

• Share Deal – Asset Deal – Mua vốn nhiều giai đoạn

• SPA – SHA – R&W – Indemnity – CP – Closing

• M&A doanh nghiệp, dự án đầu tư, bất động sản, đất đai

• Thuế trong chuyển nhượng vốn, cổ phần, dự án, hoán đổi cổ phần

• Đánh giá lại tài sản, góp vốn, chia – tách – hợp nhất – sáp nhập

• Tái cấu trúc doanh nghiệp trước & sau M&A

• M&A có yếu tố nước ngoài – IRC – ERC

• Tập trung kinh tế & pháp luật cạnh tranh

• Thủ tục đăng ký đầu tư, điều chỉnh dự án và các thủ tục hành chính liên quan

• Case Study & tình huống M&A thực tế

🔥 ĐẶC BIỆT: THỰC HÀNH SOÁT XÉT DOANH NGHIỆP & THẨM ĐỊNH PHÁP LÝ DỰ ÁN

Không dừng ở việc giới thiệu khái niệm Due Diligence, chương trình hướng dẫn cách thực hiện một cuộc rà soát pháp lý:

📕 Cẩm nang hướng dẫn chi tiết về rà soát doanh nghiệp, thẩm định pháp lý dự án và nhận diện rủi ro.

📂 Hồ sơ thực hành soát xét pháp lý – có đáp án, giúp học viên thực hành từ việc xác định hồ sơ cần kiểm tra, phát hiện vấn đề pháp lý, đánh giá rủi ro đến đề xuất phương án xử lý.

📑 Hướng dẫn xây dựng Báo cáo thẩm định pháp lý hoàn chỉnh, từ dữ liệu rà soát đến việc tổng hợp và trình bày kết quả tư vấn.

📚 12 CHUYÊN ĐỀ CƠ BẢN + 02 CHUYÊN ĐỀ CHUYÊN SÂU

Tập trung kết hợp kiến thức pháp lý – kỹ năng tư vấn – hồ sơ thực hành – xử lý tình huống M&A.

🎓 ĐẶC BIỆT: HỌC VIÊN ĐƯỢC THAM GIA CÁC KHÓA KỸ NĂNG NGẮN HẠN 0Đ

Đăng ký HĐ K53 hoặc M&A K42, học viên được tham gia group các khóa học kỹ năng ngắn hạn 0đ do LEGAL FORUM tổ chức hàng tháng.

Các chủ đề được cập nhật theo từng thời kỳ, gồm:

🔹 Pháp lý hợp đồng xây dựng, ĐÀO TẠO NGHỀ...

🔹 Hợp đồng nhượng quyền

🔹 Pháp lý thuế trong chuyển nhượng vốn, cổ phần

🔹 Thủ tục đầu tư

🔹 Đăng ký doanh nghiệp

🔹 Các chuyên đề kỹ năng pháp lý thực tiễn khác

Khóa học chính kết thúc không có nghĩa là quá trình cập nhật kiến thức kết thúc. Học viên tiếp tục có cơ hội tham gia các chương trình ngắn hạn 0đ để cập nhật những vấn đề pháp lý và kỹ năng mới.

💰 HỌC PHÍ

HĐ K53: 3.500.000Đ

🔥 Giảm còn 2.800.000đ đến hết 25/09/2026

M&A K42: 3.500.000Đ

🔥 Giảm còn 2.800.000đ đến hết 25/09/2026

🎯 COMBO HỢP ĐỒNG + M&A: 4.600.000Đ

📲 Tư vấn & ghi danh: Zalo 0865 786 009

LEGAL FORUM

21/09/2026

KHÔNG BỐ TRÍ CÔNG VIỆC, BUỘC NGƯỜI LAO ĐỘNG NGỒI MỘT CHỖ RỒI SAU ĐÓ XỬ LÝ SA THẢI: NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

“Có đủ cơ sở kết luận, việc Công ty TNHH I Việt Nam có hành vi chèn ép, ngược đãi ông Phạm Bá T là đúng sự thật. Vi phạm quy định về các hành vi bị nghiêm cấm quy định tại khoản 2 Điều 8 của Bộ luật lao động năm 2012 về cấm ngược đãi người lao động.”
Nhận định trên được Hội đồng xét xử giám đốc thẩm đưa ra tại Quyết định số 01/2025/LĐ-GĐT ngày 11/3/2025 của Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh, trong vụ án tranh chấp về xử lý kỷ luật lao động theo hình thức sa thải giữa ông Phạm Bá T và Công ty TNHH I Việt Nam.
Tình tiết vụ án liên quan trực tiếp đến khoảng thời gian người lao động quay trở lại Công ty làm việc sau khi hết thời hạn tạm đình chỉ.
Ngày 30/9/2020, Công ty thông báo cho ông T quay trở lại làm việc kể từ ngày 06/10/2020. Khi ông T đến Công ty, theo nội dung được Tòa án xem xét, ông không được bố trí vào một vị trí làm việc thông thường mà được sắp xếp ngồi trong một căn phòng trưng bày, không phải phòng làm việc. Trong phòng chỉ có một bộ bàn ghế, các thiết bị điện không được bật và có nhân viên bảo vệ đứng bên ngoài cửa.
Ông T bị yêu cầu ngồi tại chỗ, không được ra khỏi phòng cho đến khi hết giờ làm việc. Khi ông sử dụng điện thoại di động và máy tính cá nhân thì bị lập biên bản với lý do sử dụng điện thoại và máy tính cho mục đích cá nhân trái với nội quy. Tình trạng này xảy ra liên tiếp trong ba ngày 06, 07 và 08/10/2020. Từ ngày 09/10/2020, ông T không tiếp tục đến Công ty.
Sau đó, Công ty tổ chức họp xử lý kỷ luật và ban hành quyết định sa thải ngày 01/11/2020, với lý do ông T tự ý nghỉ việc từ ngày 13/10/2020 đến ngày 27/10/2020, không có lý do chính đáng.
Như vậy, trong diễn biến của vụ án xuất hiện một trình tự đáng chú ý về mặt pháp lý: người lao động được yêu cầu quay trở lại làm việc; việc bố trí thực tế tại nơi làm việc bị người lao động phản đối; sau ba ngày, người lao động không tiếp tục đến Công ty; sau đó chính hành vi không đến Công ty được sử dụng làm căn cứ xử lý kỷ luật sa thải.
Hội đồng xét xử không chỉ xem xét lời trình bày của ông T về việc bị chèn ép, ngược đãi. Các tài liệu được đánh giá gồm báo cáo của Công đoàn Công ty về việc chủ doanh nghiệp có hành vi áp bức, chèn ép người lao động; công văn của Công đoàn Khu kinh tế tỉnh Tây Ninh yêu cầu Công ty chấm dứt hành vi trái pháp luật đối với người lao động; báo cáo của Công đoàn Công ty về việc kỷ luật ông T; công văn của Liên đoàn Lao động tỉnh Tây Ninh; các video clip do ông T tự quay và lời khai của nhiều người làm chứng.
Trên cơ sở tổng hợp các nguồn chứng cứ này, HĐXX xác định hành vi chèn ép, ngược đãi là có thật và thuộc hành vi bị nghiêm cấm theo khoản 2 Điều 8 Bộ luật Lao động năm 2012.
Một vấn đề khác được HĐXX xem xét là quá trình xử lý quan hệ lao động trước thời điểm ông T quay trở lại Công ty. Trước đó, ngày 03/8/2020, Công ty đã điều chuyển ông T từ vị trí Giám đốc sang vị trí nhân viên xưởng. Sau khi ông T khiếu nại, Công ty thu hồi quyết định này và ngày 27/8/2020 tạm đình chỉ công việc ông T trong thời hạn 30 ngày.
Tại biên bản đối chất, đại diện Công ty thừa nhận việc tạm đình chỉ công việc ông T không có biên bản trao đổi với Ban Chấp hành Công đoàn. HĐXX xác định việc này không phù hợp với khoản 1 Điều 129 Bộ luật Lao động năm 2012, theo đó việc tạm đình chỉ công việc phải được thực hiện sau khi tham khảo ý kiến của tổ chức đại diện tập thể lao động tại cơ sở.
Trong bối cảnh đó, hành vi của người lao động sau khi quay trở lại Công ty không được HĐXX xem xét tách rời khỏi những diễn biến trước đó. Quyết định sa thải được ban hành sau khi Công ty đã có những vi phạm trong quá trình quản lý, bố trí và xử lý quan hệ lao động.
Hội đồng xét xử cuối cùng nhận định:

“Từ những sai phạm nêu trên của Công ty TNHH I Việt Nam, việc Công ty ra quyết định xử lý kỷ luật lao động số 10-9/2020/QĐ kỷ luật sa thải đối với ông T là trái quy định pháp luật.”
Quyết định giám đốc thẩm đã chấp nhận kháng nghị của Chánh án TAND cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh, hủy bản án lao động sơ thẩm và phúc thẩm, giao hồ sơ cho Tòa án cấp sơ thẩm giải quyết lại vụ án theo quy định pháp luật.
Link bản án:

BẠN ĐANG QUAN TÂM ĐẾN (1) KIỂM TRA, RÀ SOÁT VỀ BẢO VỆ DỮ LIỆU CÁ NHÂN KHI M&A, HỒ SƠ ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG XỬ LÝ DỮ LIỆU CÁ ...
21/09/2026

BẠN ĐANG QUAN TÂM ĐẾN (1) KIỂM TRA, RÀ SOÁT VỀ BẢO VỆ DỮ LIỆU CÁ NHÂN KHI M&A, HỒ SƠ ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG XỬ LÝ DỮ LIỆU CÁ NHÂN; CHUYỂN DỮ LIỆU XUYÊN BIÊN GIỚI KHI M&A NƯỚC NGOÀI...
(2) THẨM ĐỊNH PHÁP LÝ CÔNG TY, DỰ ÁN;
(3) THUẾ CHUYÊN SÂU TRONG VỐN, CỔ PHẦN DỰ ÁN;
(4) THỦ TỤC ĐĂNG KÝ KINH DOANH, ĐẦU TƯ KHI M&A....
GHI DANH NGAY:
KHOÁ KỸ NĂNG PHÁP LÝ TƯ VẤN & MUA BÁN, SÁP NHẬP DOANH NGHIỆP CHUYÊN SÂU – M&A K42.
KHAI GIẢNG: 13/10/2026
📆 Thời gian: 20h00–22h00 tối thứ 3 & thứ 5 hàng tuần
📚 Chương trình: 12 chuyên đề cơ bản + 02 chuyên đề chuyên sâu
💻 Hình thức: Online trên google meet, kết hợp thực hành trên nền tảng Classroom; có ghi hình để xem lại.
💰 HỌC PHÍ ƯU ĐÃI ĐẾN HẾT 25/09/2026
💼 Khóa Hợp đồng:
3.500.000đ ➜ 2.800.000đ
💼 Khóa M&A:
3.500.000đ ➜ 2.800.000đ
💼 Khóa Pháp chế doanh nghiệp:
10.000.000đ ➜ 6.000.000đ
🎓 Sinh viên • Học viên cũ • Nhóm 02 học viên: 5.000.000đ
🔥 COMBO Hợp đồng + M&A: 4.600.000đ
🔥 COMBO Hợp đồng + PCDN hoặc M&A + PCDN: 7.000.000đ
🚀 COMBO 03 KHÓA HĐ + M&A + PCDN CHỈ CÒN 8.200.000Đ
☎️ ĐĂNG KÝ & TƯ VẤN
📞 0865 786 009
🔹 Đi sâu vào xây dựng cấu trúc và cách vận hành thương vụ M&A, từ lựa chọn mô hình giao dịch, phân bổ quyền – nghĩa vụ đến kiểm soát rủi ro trong từng giai đoạn.
🔹 Tư vấn chuyên sâu về thuế trong giao dịch M&A: thuế chuyển nhượng dự án, vốn, cổ phần; hoán đổi cổ phần; các mức thuế và nghĩa vụ thuế theo từng cấu trúc giao dịch; các phương án tối ưu thuế hợp pháp.
🔹 Thuế và thủ tục khi đánh giá lại tài sản để góp vốn; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập và tổ chức lại doanh nghiệp.
🔹 Tái cấu trúc nội bộ doanh nghiệp trước, trong và sau giao dịch M&A.
🔹 Cập nhật các quy định pháp luật mới từ 01/07/2026 trở đi, đặc biệt các quy định có tác động trực tiếp đến đầu tư, chuyển nhượng vốn, cổ phần, dự án và tổ chức lại doanh nghiệp.
📚 NỘI DUNG ĐÀO TẠO M&A THỰC CHIẾN
✅ Nắm vững quy trình M&A từ A–Z: tiếp cận cơ hội đầu tư, NDA, LOI, Term Sheet, đàm phán, Legal Due Diligence, lựa chọn cấu trúc giao dịch, soạn thảo hồ sơ, Closing và quản trị sau giao dịch.
✅ Legal Due Diligence chuyên sâu đối với doanh nghiệp mục tiêu, dự án đầu tư, dự án bất động sản, quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, giấy phép, điều kiện kinh doanh, hợp đồng trọng yếu, lao động, thuế, tài chính, sở hữu trí tuệ và các rủi ro pháp lý tiềm ẩn.
✅ Thiết kế và lựa chọn cấu trúc giao dịch: Share Deal, Asset Deal, mua vốn/cổ phần theo nhiều giai đoạn, Conditional Closing, giao dịch nhiều tầng sở hữu, VIE, hợp nhất, sáp nhập, chia, tách và tái cấu trúc doanh nghiệp.
✅ Soạn thảo – rà soát hồ sơ M&A: NDA, LOI, Term Sheet, SPA, SHA, Escrow Agreement, hợp đồng chuyển nhượng cổ phần/phần vốn góp, hợp đồng sáp nhập – hợp nhất.
Đặc biệt tập trung vào các nhóm điều khoản có ý nghĩa quyết định đối với việc phân bổ và kiểm soát rủi ro, như Representations & Warranties, Indemnity, Conditions Precedent, thanh toán, Holdback, Earn-out và các cơ chế bảo đảm thực hiện giao dịch.
✅ Kỹ năng đàm phán và phân bổ rủi ro, nhận diện điều khoản trọng yếu và xây dựng phương án bảo vệ quyền lợi cho nhà đầu tư hoặc bên bán.
✅ Phân tích thuế trong M&A: thuế chuyển nhượng vốn, cổ phần, CIT, PIT, thuế nhà thầu và các khoản thuế, phí phát sinh theo từng cấu trúc giao dịch.
✅ Đầu tư và M&A có yếu tố nước ngoài: mua cổ phần/phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài, IRC, ERC, chấp thuận chủ trương đầu tư và các thủ tục pháp lý sau giao dịch.
✅ Chuyển nhượng dự án đầu tư, dự án bất động sản và các vấn đề pháp lý liên quan đến tài sản, đất đai trong giao dịch M&A.
✅ Thủ tục sau Closing: thay đổi thành viên/cổ đông, người đại diện theo pháp luật, Điều lệ, đăng ký thay đổi doanh nghiệp, điều chỉnh IRC và hoàn thiện hồ sơ pháp lý sau giao dịch.
✅ Tập trung kinh tế và pháp luật cạnh tranh: xác định trường hợp phải thông báo, trình tự thực hiện và các vấn đề cần lưu ý trong giao dịch M&A.
✅ Hàng chục Case Study thực tế, tập trung vào các giao dịch doanh nghiệp, dự án đầu tư, bất động sản, chuyển nhượng vốn/cổ phần và các tình huống rủi ro thường gặp trong quá trình tư vấn.
🎯 KHÔNG CHỈ HỌC “M&A LÀ GÌ” – TẬP TRUNG VÀO “TƯ VẤN VÀ XỬ LÝ MỘT THƯƠNG VỤ M&A NHƯ THẾ NÀO”
Chương trình được thiết kế theo chuỗi:
QUY TRÌNH → DUE DILIGENCE → CẤU TRÚC GIAO DỊCH → THUẾ → SOẠN THẢO HỒ SƠ → ĐÀM PHÁN → CLOSING → THỦ TỤC SAU GIAO DỊCH → QUẢN TRỊ & TÁI CẤU TRÚC.

🎁 ĐĂNG KÝ M&A K42 – THAM GIA NGAY CỘNG ĐỒNG KHÓA HỌC 0Đ
Học viên đăng ký khóa học được tham gia group các chương trình cập nhật kỹ năng pháp lý miễn phí do LEGAL FORUM tổ chức hàng tháng.

📲 ZALO TƯ VẤN & GHI DANH: 0865786009

ĐẶT CỌC MUA ĐẤT, SAU ĐÓ TÁCH THỬA: BÊN NHẬN CỌC CÓ ĐƯỢC TỪ CHỐI CHUYỂN NHƯỢNG VÀ KHÔNG CHỊU PHẠT CỌC?Trong giao dịch chu...
17/09/2026

ĐẶT CỌC MUA ĐẤT, SAU ĐÓ TÁCH THỬA: BÊN NHẬN CỌC CÓ ĐƯỢC TỪ CHỐI CHUYỂN NHƯỢNG VÀ KHÔNG CHỊU PHẠT CỌC?
Trong giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất, việc các bên ký hợp đồng đặt cọc trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng là khá phổ biến. Đối với những giao dịch mà thửa đất dự kiến chuyển nhượng chưa được tách riêng, hợp đồng đặt cọc thường đồng thời ghi nhận nghĩa vụ của bên chuyển nhượng trong việc phối hợp thực hiện thủ tục tách thửa.
Khi phát sinh tranh chấp, việc xác định bên nào vi phạm không chỉ phụ thuộc vào việc hợp đồng chuyển nhượng đã được ký hay chưa, mà còn phải xem xét nội dung thỏa thuận đặt cọc, trách nhiệm của từng bên trong quá trình tách thửa và lý do mà một bên đưa ra để từ chối tiếp tục giao kết.
Bản án số 166/2026/DS-PT ngày 16/3/2026 của Tòa án nhân dân thành phố Cần Thơ giải quyết một tranh chấp có tình tiết như vậy.
Ngày 31/12/2024, ông Võ Thành Công T ký “Văn bản thỏa thuận về việc đặt cọc quyền sử dụng đất” với vợ chồng ông Trương Quang T1 và bà Lê Thị L. Tài sản dự kiến chuyển nhượng là một phần thửa đất số 481, giá chuyển nhượng được thỏa thuận là 2,37 tỷ đồng. Ông T giao 200 triệu đồng tiền đặt cọc, thời hạn đặt cọc là 06 tháng kể từ ngày văn bản được công chứng.
Các bên chưa ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, trong văn bản đặt cọc, các bên đã thỏa thuận cụ thể về việc tách thửa.
Theo Điều 9 của văn bản, bên B là bà L và ông T1 có trách nhiệm hỗ trợ ông T thực hiện thủ tục, lập hồ sơ tách một phần quyền sử dụng đất để sau đó hai bên thực hiện việc công chứng hợp đồng chuyển nhượng. Chi phí liên quan đến việc tách thửa do bên A chịu.
Sau khi nhận tiền đặt cọc, quá trình tách thửa được thực hiện. Đến ngày 08/5/2025, bà L được cấp mới hai Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mỗi thửa có diện tích 40m².
Tuy nhiên, ông T1 và bà L không tiếp tục thực hiện việc chuyển nhượng. Lý do mà các bị đơn đưa ra là ông T đã tự ý tách phần đất 80m² dự kiến chuyển nhượng thành hai thửa, mỗi thửa 40m² mà không trao đổi, thống nhất với bà L và ông T1. Vì lý do này, các bị đơn không đồng ý tiếp tục ký hợp đồng chuyển nhượng và chỉ đồng ý trả lại 200 triệu đồng tiền đặt cọc, không đồng ý phạt cọc.
Tòa án cấp phúc thẩm không chấp nhận lập luận này.
Tại mục [8.2] phần nhận định, Hội đồng xét xử phân tích:
“Thời điểm này, quyền sử dụng đất và nhà ở vẫn thuộc quyền sở hữu, sử dụng do bà Lê Thị L đứng tên, nếu bà L không ký vào các thủ tục tách thửa thì không thể thực hiện được việc tách thửa; sau khi tách một thửa 80m² thành 02 thửa (mỗi thửa 40m²) thì GCNQSDĐ cũng do bà Lê Thị L đứng tên; do đó, các bị đơn cho rằng ông T tự ý tách một thửa 80m² thành 2 thửa (mỗi thửa 40m²) mà không thông qua bà L là không có căn cứ.”
Nhận định này được đặt trong mối liên hệ với chính nội dung thỏa thuận đặt cọc. Theo Điều 9, bà L và ông T1 đã cam kết hỗ trợ bên A thực hiện thủ tục tách thửa. Trong khi đó, quyền sử dụng đất vẫn đứng tên bà L. Vì vậy, việc cho rằng ông T có thể tự mình hoàn thành thủ tục tách thửa mà không có sự tham gia của người đứng tên quyền sử dụng đất không phù hợp với tình trạng pháp lý của tài sản mà Tòa án đã xác định.
+Một vấn đề khác được Hội đồng xét xử xem xét là thời hạn đặt cọc.
Văn bản đặt cọc được công chứng ngày 31/12/2024 và có thời hạn 06 tháng. Ngày 12/6/2025, các bên tham gia hòa giải tại chính quyền địa phương nhưng không thống nhất được việc tiếp tục thực hiện thỏa thuận. Như vậy, tranh chấp phát sinh khi thời hạn 06 tháng chưa kết thúc.
Tòa án ghi nhận:
“Chưa hết thời hạn 06 tháng kể từ ngày ‘Văn bản thỏa thuận về việc đặt cọc quyền sử dụng đất’ ngày 31/12/2024 được công chứng (có hiệu lực), thì bà L đã được cấp mới 02 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; tuy nhiên, sau khi bà L đã được cấp mới 02 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, thì bà L với ông T1 không tiếp tục thực hiện theo Điều 9 của hợp đồng; do đó, bà L với ông T1 là bên vi phạm hợp đồng, và phải chịu phạt cọc theo quy định tại khoản 2 Điều 328 Bộ luật dân sự năm 2015.”
Theo khoản 2 Điều 328 Bộ luật Dân sự năm 2015, trường hợp bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả lại tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
Trong vụ án này, các bên thực tế đã có thỏa thuận riêng về hậu quả của việc không tiếp tục chuyển nhượng. Điều 9 của văn bản đặt cọc quy định: nếu bên A không nhận chuyển nhượng thì mất 200 triệu đồng tiền cọc; nếu bên B không chuyển nhượng thì phải trả lại 200 triệu đồng đã nhận và bồi thường thêm 200 triệu đồng.
Do đó, Tòa án cho rằng việc các bị đơn không đồng ý chịu phạt cọc là không có căn cứ.
Cách giải quyết này cũng cho thấy ý nghĩa của việc xác định chính xác nội dung cam kết trong hợp đồng đặt cọc. Nếu văn bản chỉ ghi nhận việc giao tiền mà không quy định cụ thể trách nhiệm của các bên trong quá trình chuẩn bị giao dịch, khi phát sinh tranh chấp sẽ khó xác định hành vi nào được xem là vi phạm.
Trong vụ án này, các bên đã thỏa thuận khá cụ thể về thủ tục tách thửa, chi phí tách thửa, thời hạn đặt cọc và hậu quả khi một bên không tiếp tục chuyển nhượng. Vì vậy, Tòa án có cơ sở đối chiếu hành vi thực tế của các bên với chính những cam kết đã được ghi nhận trong văn bản.
Một tình tiết khác cũng được Hội đồng xét xử xem xét là việc ông Trương Lê K, là con của ông T1 và bà L, không tham gia ký văn bản đặt cọc. Tòa án xác định ông K không phải là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ án bởi ông K không tham gia ký kết hợp đồng đặt cọc.
Đối với ông T1, mặc dù quyền sử dụng đất đứng tên bà L, ông T1 vẫn trực tiếp tham gia ký văn bản đặt cọc. Tòa án xác định ông T1 “tham gia ký kết hợp đồng đặt cọc trên cơ sở tự do, tự nguyện, cam kết, thỏa thuận và phải chịu trách nhiệm về cam kết, thỏa thuận” trong văn bản ngày 31/12/2024.
Cuối cùng, Tòa án nhân dân thành phố Cần Thơ không chấp nhận kháng cáo của bà L và ông T1, giữ nguyên bản án sơ thẩm, buộc các bị đơn hoàn trả cho ông T 200 triệu đồng tiền đặt cọc và phạt cọc 200 triệu đồng, tổng cộng 400 triệu đồng.
Đối với các giao dịch đặt cọc để chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa tách thửa, nội dung thỏa thuận cần xác định rõ: ai có nghĩa vụ thực hiện thủ tục tách thửa; người nào phải ký hồ sơ; thời hạn hoàn thành; diện tích và hiện trạng phần đất dự kiến chuyển nhượng; trường hợp không tách được thì xử lý tiền cọc thế nào; trường hợp đã hoàn thành thủ tục nhưng một bên không tiếp tục ký hợp đồng thì hậu quả ra sao.
✍️Luật sư Hùng, tel 0865786009, người sáng lập LEGAL FORUM☘️

QUYỀN THAY ĐỔI VÀ HỦY BỎ VĂN BẢN TỪ CHỐI NHẬN DI SẢN THỪA KẾ THEO DỰ THẢO ÁN LỆ SỐ 12/2026Dự thảo Án lệ số 12/2026 (được...
16/09/2026

QUYỀN THAY ĐỔI VÀ HỦY BỎ VĂN BẢN TỪ CHỐI NHẬN DI SẢN THỪA KẾ THEO DỰ THẢO ÁN LỆ SỐ 12/2026
Dự thảo Án lệ số 12/2026 (được phát triển từ Bản án sơ thẩm số 22/2024/DS-ST ngày 26/9/2024 của Tòa án nhân dân huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội) đã đưa ra giải pháp pháp lý quan trọng nhằm giải quyết xung đột khi người thừa kế rút lại quyết định từ chối nhận di sản trong quá trình tố tụng.
1. Tình huống pháp lý trong Dự thảo Án lệ số 12/2026
Tình huống án lệ phát sinh từ vụ án tranh chấp thừa kế tài sản giữa nguyên đơn là ông Nguyễn Thế H và bị đơn là ông Nguyễn Thế H1. Trước khi khởi kiện, các bên đã tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã và đi đến thống nhất về phương án chia tài sản. Để tạo điều kiện thuận lợi cho việc làm thủ tục tách thửa và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, người thừa kế (bà N và ông H) đã lập các Văn bản từ chối nhận di sản tại Văn phòng công chứng L và Ủy ban nhân dân xã B.
Tuy nhiên, sau khi các văn bản từ chối được lập, bị đơn không thực hiện đúng thỏa thuận ban đầu, không tiến hành thủ tục tách thửa mà cho rằng toàn bộ di sản thuộc quyền sở hữu riêng của mình. Do đó, tại phiên tòa sơ thẩm, nguyên đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đã yêu cầu Tòa án tuyên hủy các văn bản từ chối nhận di sản để chia di sản thừa kế theo quy định của pháp luật.

3. Trích dẫn nhận định sắc bén của Tòa án nhân dân huyện Ứng Hòa
Đánh giá về tính hợp pháp và bản chất của yêu cầu thay đổi quyền từ chối nhận di sản, Hội đồng xét xử đã đưa ra những nhận định pháp lý mang tính lập luận chặt chẽ tại các Đoạn 26, 27 và 28 của bản án. Nội dung nhận định của Tòa án được trích dẫn cụ thể như sau:
"Xét thấy, việc hoà giải tại UBND xã B ngày 12/7/2023 là sự thỏa thuận thống nhất của các đương sự; không trái đạo đức; không trái pháp luật. Vì lẽ đó, ông H, bà N đã lập văn bản từ chối nhận di sản vào ngày 13/7/2023 và ngày 14/7/2023 nhưng sau khi có Văn bản từ chối nhận di sản thì ông H1 và các thành viên hộ gia đình ông H1 gồm có bà V, chị H5, anh H3 (là vợ con ông H1) không đến các cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục khai nhận thừa kế, tách thửa đất đối với thửa 140 nêu trên và cho rằng 02 thửa đất là của ông H1. Di sản chưa được phân chia theo pháp luật nên người thừa kế vẫn có thể thay đổi quyết định sau khi từ chối nhận di sản là phù hợp với Điều 620; 614, 239 BLDS năm 2015 và khoản 1 Điều 51 Luật Công chứng năm 2014. Đồng thời, ông H1 cũng tôn trọng quyết định đề nghị Hủy các văn bản từ chối nhận di sản của ông H, bà N. Văn phòng công chứng L và UBND xã B không có ý kiến gì."
"Vì vậy, việc thay đổi quyết định từ chối nhận di sản của ông H, bà N không trái đạo đức, không trái pháp luật nên việc hai ông bà đề nghị Hủy 04 Văn bản từ chối nhận di sản: Văn bản từ chối nhận di sản của bà Nguyễn Thị N được công chứng số: 1521/3.1/2023; 1522/3.1/2023; 1523/3.1/2023 đều quyển số 03/2023TP/CC-SCC/HĐGD ngày 13/7/2023 của Văn phòng công chứng L cung cấp; Văn bản từ chối nhận di sản của ông Nguyễn Thế H, bà Nguyễn Thị N ngày 14/7/2023 được xác nhận của UBND xã B được chấp nhận. Vì vậy, Thông báo về việc phân chia/khai nhận di sản thừa kế ngày 22/8/2024 của Văn phòng công chứng L không còn giá trị pháp lý nên di sản của cụ D, cụ T được chia thừa kế theo pháp luật cho các bà N, ông H1 và ông H.”
3. Về giải pháp của dự thảo Án lệ
Về điều kiện di sản chưa phân chia: tiêu chí "Di sản chưa được phân chia theo pháp luật" làm căn cứ xác định quyền thay đổi ý chí. Khi việc phân chia di sản chưa hoàn tất trên thực tế hoặc chưa được ghi nhận bằng văn bản phân chia có hiệu lực pháp lý, quyền tài sản của các bên vẫn nằm trong trạng thái chờ định đoạt.
Về mối quan hệ giữa văn bản từ chối và thỏa thuận tổng thể: Văn bản từ chối nhận di sản trong trường hợp này không tồn tại biệt lập, mà gắn liền với thỏa thuận phân chia di sản tại cơ sở. Khi một bên không thực hiện đúng cam kết của thỏa thuận, việc cho phép người thừa kế thay đổi quyết định từ chối là cơ chế bảo vệ quyền lợi chính đáng, bảo đảm nguyên tắc công bằng và thiện chí trong giao dịch dân sự.
Sự phù hợp với quy phạm pháp luật hiện hành: Việc Tòa án chấp nhận yêu cầu hủy bỏ các văn bản từ chối dựa trên các căn cứ tại các Điều 620, Điều 614, Điều 239 Bộ luật Dân sự năm 2015 và khoản 1 Điều 51 Luật Công chứng năm 2014, đáp ứng đầy đủ điều kiện không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Nguồn: https://anle.toaan.gov.vn/webcenter/portal/anle/chitietanleduthao?dDocName=TAND381093
✍️Luật sư Hùng, tel 0865786009, người sáng lập LEGAL FORUM☘️

Address

182/19 Hà Huy Giáp, Phường An Phú Đông
Ho Chi Minh City

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when LEGAL FORUM posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to LEGAL FORUM:

Shortcuts

Share

Category