Pindex Việt Nam

Pindex Việt Nam Bất động sản Pindex Việt Nam liên tục cập nhật thông tin thị trường, cung cấ tại sao sinh lời? khi nào sinh lời?

Website công ty Bất động sản Pindex Việt Nam tập trung vào việc phát hành các bài viết:

+ Information - Thông tin dự án bất động sản cập nhật mới nhất.

+ Reports - Báo cáo tình hình biến động thị trường bất động sản hằng Tháng, hằng Quý và hằng Năm.

+ Research - Tổng hợp các bài đánh giá, phân tích chuyên sâu về dự án bất động sản Việt Nam, sự thay đổi giá bán của từng khu vực Quận 1, 2, 3…

qua từng giai đoạn, các loại hình phát triển bất động sản mới: condotel, trái phiếu bất động sản, bđs nghỉ dưỡng, bđs có thời hạn 50 năm, các loại thuế - lệ phí phát sinh khi làm thủ tục chuyển nhượng.

+ Analytics - Các bài viết phân tích – đánh giá từng dự án Bất động sản riêng biệt, khả năng sinh lời?

👌 BÁN ĐẢO SOLA KIẾN TẠO DẤU ẤN ĐỊNH DANHCó những dấu ấn định danh không cần giới thiệu, bởi chính cái tên đã phản chiếu ...
24/11/2025

👌 BÁN ĐẢO SOLA KIẾN TẠO DẤU ẤN ĐỊNH DANH

Có những dấu ấn định danh không cần giới thiệu, bởi chính cái tên đã phản chiếu vị thế của những chủ nhân bên trong. Và bán đảo SOLA chính là cái tên ấy! Tại đây, thiên nhiên giao hòa cùng ánh sáng và kiến trúc, định hình nên một miền tĩnh tại quý giá giữa lòng trung tâm TP.HCM đầy sôi động.

🏡 Không gian phản chiếu vị thế: Từ địa thế ba mặt giáp thủy, bán đảo SOLA kiến tạo nên một miền an trú biệt lập giữa lòng đô thị phồn hoa. Thiên nhiên được sắp đặt tinh tế, nơi mỗi căn villa là một không gian lắng đọng riêng cho từng chủ nhân, kiến tạo nên một không gian sống phản ánh trọn vẹn phong vị, đẳng cấp cá nhân.

🍃 Phong vị riêng tư tĩnh tại: Bước qua từng dải xanh tĩnh lặng, thanh âm của nước và gió hòa điệu thành bản giao hưởng dành riêng cho tâm hồn. Với 05 công viên compound được thiết kế như những ốc đảo riêng tư, mỗi bước chân là một lần chạm đến sự tĩnh tại nội tâm.

✨ Tại bán đảo SOLA, nhịp điệu sống tự do là một đặc quyền không thoả hiệp. Đó là sự tự chủ trong việc chọn lọc cộng đồng, môi trường sống và những tiện ích hoàn hảo tuyệt đối cho thế hệ tiếp nối.

21/11/2025

VÌ SAO RỪNG NGUYÊN SINH LẠI GIỮ NƯỚC MƯA, CHỐNG XÓI MÒN ĐẤT TỐT HƠN RỪNG NHÂN SINH !?

Rừng nguyên sinh (rừng tự nhiên nguyên thủy) có khả năng giữ nước mưa, chống lũ lụt và xói mòn tốt hơn rừng trồng nhân tạo (như rừng keo hoặc bạch đàn) nhờ vào các đặc trưng sinh thái tự nhiên, cấu trúc phức tạp và sự đa dạng sinh học cao hơn. Dưới đây là các lý do chính, dựa trên các nghiên cứu khoa học:

1. Cấu trúc rừng đa tầng và lớp phủ thực vật phong phú

Rừng nguyên sinh có hệ thống tán lá đa tầng (từ cây cao đến cây bụi, thảm thực vật mặt đất và lớp mục), giúp chặn và làm chậm dòng nước mưa rơi xuống, tăng thời gian thấm nước vào đất. Lớp lá mục và thảm thực vật dưới đất hấp thụ nước tốt hơn, giảm dòng chảy bề mặt (runoff).

Ngược lại, rừng trồng keo hoặc bạch đàn thường là rừng đơn loài (monoculture), với tán lá thưa, ít lớp dưới và ít lớp mục, dẫn đến nước mưa rơi trực tiếp xuống đất mạnh hơn, tăng tốc độ chảy bề mặt và nguy cơ lũ lụt. Một nghiên cứu cho thấy việc chuyển từ rừng bạch đàn đơn loài sang rừng hỗn giao với cây bản địa giảm dòng chảy bề mặt từ 11-43% và xói mòn đất từ 20-54%.(*)

2. Hệ thống rễ cây sâu và rộng

Rễ cây trong rừng nguyên sinh phát triển sâu, rộng và đa dạng, giúp cố định đất, tăng độ xốp đất (porosity) và khả năng thấm nước, từ đó giữ nước mưa trong đất lâu hơn, giảm xói mòn và duy trì dòng chảy ngầm ổn định (baseflow). Điều này giúp giảm đỉnh lũ và duy trì nước trong mùa khô.

Rừng trồng keo hoặc bạch đàn có rễ nông hơn, phát triển nhanh nhưng làm đất bị nén chặt (compaction), giảm khả năng thấm nước. Bạch đàn đặc biệt tiêu thụ nước nhiều (evapotranspiration cao), có thể làm giảm mực nước ngầm và tăng dòng chảy bề mặt, dẫn đến lũ lụt nhanh hơn. Các nghiên cứu ở nhiều quốc gia (như Brazil, Chile, Ấn Độ) cho thấy rừng trồng bạch đàn giảm lượng nước đầu ra (water yield) từ 16-50% so với rừng bản địa, trong khi keo có thể tăng một số bể nước đất nhưng vẫn kém hơn về kiểm soát xói mòn tổng thể. (**)

3. Đa dạng sinh học và chất hữu cơ trong đất

Rừng nguyên sinh có đa dạng loài cây, vi sinh vật và động vật, giúp tích tụ chất hữu cơ cao, cải thiện cấu trúc đất và khả năng giữ nước (water-holding capacity). Điều này giảm xói mòn bằng cách giảm độ đục nước (turbidity) và chất rắn lơ lửng (TSS), đồng thời ổn định chất lượng nước.

Rừng trồng đơn loài thiếu đa dạng, dẫn đến đất nghèo dinh dưỡng, dễ bị xói mòn do thiếu lớp phủ bảo vệ. Việc khai thác định kỳ (clear-cutting) ở rừng trồng còn tạo đường mòn, nén đất và tăng sediment vào sông ngòi, làm trầm trọng hóa lũ lụt và xói mòn. Nghiên cứu ở Cerrado (Brazil) cho thấy kiểm soát xói mòn tốt nhất khi tỷ lệ rừng nguyên sinh >45%, trong khi rừng bạch đàn làm giảm các dịch vụ hệ sinh thái liên quan đến nước. (***)

4. Khả năng điều tiết thủy văn tổng thể

Rừng nguyên sinh hoạt động như "bọt biển" tự nhiên, hấp thụ nước mưa lớn, giảm đỉnh lũ (peak flows) và duy trì dòng chảy chậm, giúp chống lũ lụt hiệu quả hơn. Chúng cũng có khả năng lọc nước tốt hơn, giảm chi phí xử lý nước. (****)

Rừng trồng, đặc biệt bạch đàn và keo, thường được trồng ở vùng bán khô hạn hoặc đồi núi, nhưng do tốc độ tăng trưởng nhanh và chu kỳ khai thác ngắn (6-7 năm), chúng làm tăng rủi ro lũ sau thu hoạch và giảm lượng nước lưu trữ sâu (deep soil moisture). Ở các khu vực như Loess Plateau (Trung Quốc) hoặc Western Ghats (Ấn Độ), rừng trồng giảm dòng chảy từ 28-73% so với rừng bản địa, nhưng tăng nguy cơ lũ do giảm thấm.

Tóm lại, rừng nguyên sinh vượt trội nhờ hệ sinh thái cân bằng tự nhiên, trong khi rừng trồng nhân tạo ưu tiên sản xuất gỗ nên hy sinh một phần chức năng thủy văn. Để cải thiện, có thể chuyển dần rừng trồng sang mô hình hỗn giao với cây bản địa.

Sơ đồ vị trí các Quận, Huyện tại Thành phố Hồ Chí Minh cập nhật 2022
25/04/2022

Sơ đồ vị trí các Quận, Huyện tại Thành phố Hồ Chí Minh cập nhật 2022

Trang blog bất động sản, thông tin mua bán nhà đất điện tử Pindex Việt Nam tập trung vào việc phát hành các bài viết:+ I...
25/04/2022

Trang blog bất động sản, thông tin mua bán nhà đất điện tử Pindex Việt Nam tập trung vào việc phát hành các bài viết:

+ Information - Thông tin dự án bất động sản cập nhật mới nhất
+ Reports - Báo cáo tình hình biến động thị trường bất động sản hằng Tháng, hằng Quý và hằng Năm
+ Research - Tổng hợp các bài đánh giá, phân tích chuyên sâu về dự án bất động sản Việt Nam, sự thay đổi giá bán của từng khu vực Quận 1, 2, 3… qua từng giai đoạn, các loại hình phát triển bất động sản mới: condotel, trái phiếu bất động sản, bđs nghỉ dưỡng, bđs có thời hạn 50 năm, các loại thuế - lệ phí phát sinh khi làm thủ tục chuyển nhượng
+ Analytics - Các bài viết phân tích – đánh giá từng dự án BĐS riêng biệt, khả năng sinh lời? tại sao sinh lời? khi nào sinh lời?

https://sites.google.com/view/pindexvietnam/

Thị trường bất động sản khu Sala Đại Quang Minh, khu đô thị mới Thủ Thiêm.Nguồn: Nhóm Chia Sẻ Thông Tin Thị Trường Bất Đ...
05/04/2022

Thị trường bất động sản khu Sala Đại Quang Minh, khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Nguồn: Nhóm Chia Sẻ Thông Tin Thị Trường Bất Động Sản

04/04/2022
🧳 TALKSHOW: STAYCATION – XU HƯỚNG NGHỈ DƯỠNG TẠI GIA LÊN NGÔIThuộc chuỗi sự kiện hướng đến tạo giá trị cho Khách Hàng, c...
01/04/2022

🧳 TALKSHOW: STAYCATION – XU HƯỚNG NGHỈ DƯỠNG TẠI GIA LÊN NGÔI
Thuộc chuỗi sự kiện hướng đến tạo giá trị cho Khách Hàng, công ty CP BĐS Tiến Phước tổ chức buổi hội thảo trực tuyến: “STAYCATION – XU HƯỚNG NGHỈ DƯỠNG TẠI GIA” nhằm mang đến những thông tin thú vị về xu hướng du lịch nghỉ dưỡng tại gia (staycation), cùng tiềm năng sinh lời đầu tư của mô hình cho thuê & mua bán bất động sản nghỉ dưỡng và các khu nhà ở có không gian khép kín nhiều tiện ích.
=
Bạn đã biết gì về xu hướng nghỉ dưỡng này và khả năng sinh lời từ BĐS nghỉ dưỡng mang lại chưa? Click đăng ký ngay https://bit.ly/3Nx6p2N để nhận được:
👉 Tổng quan và cập nhật về thị trường BĐS nghỉ dưỡng do ông Trịnh Hoài Đức - Chủ Tịch Điều Hành RealPlus trình bày
👉 Giới thiệu xu hướng Staycation và chia sẻ về thiết kế không gian sống xanh do ông Mahitti Wongruchatanun - Tổng Giám Đốc Land Sculptor trình bày
👉 Tổng quan và cập nhật về thị trường BĐS nghỉ dưỡng cho thuê do ông Nguyễn Tấn Hoàng - Giám Đốc Điều Hành, Phú Hoàng Group trình bày
=
Thông tin chương trình:
📣 Thời gian: 09:30 - 11:00, Thứ 7, 09/04/2022
📣 Hình thức: Zoom Webinar
📣 Link đăng ký: https://bit.ly/3Nx6p2N
=
Đặc biệt, nhiều phần quà hấp dẫn cho khách tham dự (*):
🎁 03 cặp voucher buffet tối tại Le Méridien Saigon trị giá 4.000.000đ cho 03 khách hàng may mắn nhất
🎁 50 voucher Got It 100.000đ cho 50 khách hàng đăng ký tham gia chương trình sớm nhất
🎁 50 voucher Got It 100.000đ cho 50 khách hàng hoàn thành khảo sát đánh giá chương trình sớm nhất.
(*) Điều kiện & Điều khoản áp dụng: https://bit.ly/3J0tDuB

Đ𝐞̂̀ 𝐱𝐮𝐚̂́𝐭 đ𝐚̣̆𝐭 𝐭𝐞̂𝐧 𝐜𝐚̂̀𝐮 𝐓𝐡𝐮̉ 𝐓𝐡𝐢𝐞̂𝐦 𝟏, 𝟐, 𝟑, 𝟒 𝐥𝐚̀ 𝐓𝐡𝐮̉ 𝐓𝐡𝐢𝐞̂𝐦, 𝐁𝐚𝐬𝐨𝐧, 𝐓𝐡𝐮̉ 𝐍𝐠𝐮̛̃, 𝐁𝐞̂́𝐧 𝐍𝐠𝐡𝐞́Cầu Thủ Thiêm 1 dự ki...
13/03/2022

Đ𝐞̂̀ 𝐱𝐮𝐚̂́𝐭 đ𝐚̣̆𝐭 𝐭𝐞̂𝐧 𝐜𝐚̂̀𝐮 𝐓𝐡𝐮̉ 𝐓𝐡𝐢𝐞̂𝐦 𝟏, 𝟐, 𝟑, 𝟒 𝐥𝐚̀ 𝐓𝐡𝐮̉ 𝐓𝐡𝐢𝐞̂𝐦, 𝐁𝐚𝐬𝐨𝐧, 𝐓𝐡𝐮̉ 𝐍𝐠𝐮̛̃, 𝐁𝐞̂́𝐧 𝐍𝐠𝐡𝐞́

Cầu Thủ Thiêm 1 dự kiến đặt tên Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm 2 đặt tên Bason, cầu Thủ Thiêm 3 đặt là Thủ Ngữ và cầu Thủ Thiêm 4 đặt là Bến Nghé.

Cầu Thủ Thiêm 1 hoàn thành từ năm 2007, nối TP Thủ Đức với quận Bình Thạnh và quận 1. Tên gọi Thủ Thiêm được người dân gọi từ thế kỷ XVIII và là một địa danh của TP.HCM đến nay. "Thủ" là đồn canh dưới thời phong kiến, cũng là chức vụ để chỉ người đứng đầu một tổ chức, đơn vị hành chính.

Cầu Thủ Thiêm 2 nối TP Thủ Đức với quận 1, được hợp long vào tháng 9-2021 và dự kiến đưa vào khai thác trong quý 2-2022. Cây cầu này dự kiến được đặt tên Bason. Bason là tên gọi từ năm 1790 khi chúa Nguyễn Ánh đặt trại thủy quân và xây dựng "xưởng thủy" bên bờ sông Sài Gòn. Bason gắn liền với cuộc đời hoạt động của Chủ tịch Tôn Đức Thắng, là niềm tự hào của giai cấp công nhân và tổ chức Công đoàn Việt Nam. Nơi đây đã được công nhận là di tích lịch sử văn hóa quốc gia.

Cầu Thủ Thiêm 3 có tên dự kiến là Thủ Ngữ. Đây là tên gọi tắt của cột cờ Thủ Ngữ tại khu vực ngã ba rạch Bến Nghé giao sông Sài Gòn, đối diện Bến Nhà Rồng. Thủ là giữ, ngữ là án ngữ. Thủ Ngữ tức là cột cờ này án ngữ ngay lối đường thủy ra vào với chức năng báo hiệu cho tàu bè. Cây cầu này hiện vẫn đang trong quá trình nghiên cứu, chưa được triển khai. Theo quy hoạch, cây cầu này sẽ nối khu đô thị mới Thủ Thiêm với quận 4.

Cầu Thủ Thiêm 4 được đặt tên dự kiến là Bến Nghé. Đây là một địa danh của Sài Gòn - Gia Định xưa. Tên gọi này để chỉ một bến thuyền ở Sài Gòn, và còn là tên của một rạch nước nhỏ, nơi người dân qua lại tấp nập. Có một thời mỗi khi người ta nói Đồng Nai – Bến Nghé tức là nói đến cả vùng đất Nam bộ. Theo quy hoạch, cầu Thủ Thiêm 4 nối TP Thủ Đức với quận 7.

𝑁𝑔𝑢𝑜̂̀𝑛: 𝑁𝐿𝐷

18/12/2021

Dự án Senturia Nam Sài Gòn được biết đến như là sản phẩm thứ 2 trong dòng sản phẩm bất động sản mang thương hiệu Senturia do Tập đoàn Tiến Phước đầu tư và phát triển trên thị trường bất động sản Tp. Hồ Chí Minh. Dự án Senturia Vườn Lài Quận 12 kể từ lần ra mắt thị trường đầu tiên vào Tháng 9/2016 đã hoàn thành vượt tiến độ bàn giao nhà vào Tháng 12/2017 và đến nay hơn 90% khách hàng đã được nhận sổ hồng.

Với thông điệp mang đến cho cư dân một không gian sống đủ đầy và tiện nghi như đang ở Địa Trung Hải, liệu Tiến Phước có thực hiện được điều đó như đã từng thực hiện với dự án Senturia An Phú Quận 2, Senturia Quận 9 hay không?

PKD Dự án: 0906 957 298
Website: https://pindex.vn/senturia-nam-sai-gon
Vị trí thực tế dự án: https://www.google.com/maps?cid=17350663125777406216




Address

3C Tôn Đức Thắng, P. Bến Nghé, Quận 1
Ho Chi Minh City
700000

Opening Hours

Monday 07:00 - 22:00
Tuesday 07:00 - 22:00
Wednesday 07:00 - 22:00
Thursday 08:00 - 22:00
Friday 08:00 - 22:00
Saturday 08:00 - 22:00
Sunday 08:00 - 22:00

Telephone

+84935985387

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Pindex Việt Nam posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Pindex Việt Nam:

Share

Category