Công ty Luật Nam Ánh Dương

24/01/2025

31/12/2024

☀️ Trường hợp hộ gia đình, cá nhân có nhà ở trước ngày 01 tháng 7 năm 2006 mà không có giấy tờ quy định nêu trên mà đang không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
☀️ Trường hợp hộ gia đình, cá nhân có nhà ở không thuộc hai trường hợp trên mà thuộc trường hợp không phải xin giấy phép xây dựng thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; đối với trường hợp phải xin phép xây dựng thì phải có giấy xác nhận của cơ quan có chức năng quản lý về xây dựng cấp huyện đủ điều kiện tồn tại nhà ở đó theo quy định của pháp luật về xây dựng.
☀️ Từ những trường hợp trên có thể thấy khi hộ gia đình, cá nhân không có giấy phép xây dựng thì vẫn có những trường hợp được cấp sổ đỏ cho nhà ở.
☀️ Nghĩa là hộ gia đình, cá nhân vẫn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với nhà được xây dựng không có giấy phép.
☀️☀️ Công ty Luật TNHH Nam Ánh Dương nhận cung cấp dịch vụ:
✅ thủ tục đăng ký tài sản gắn liền với đất lần đầu
✅ thủ tục đăng ký biến động tài sản gắn liền với đất.

👉🏻Xem chi tiết bài viết tại: https://namanhduong.vn/khong-co-giay-phep-xay-dung-co-duoc-cap-so-do/
hoặc 📲 hotline: 0928 33 44 55

06/12/2024

☀️Theo quy định tại khoản 1 Điều Điều 177 Luật Doanh nghiệp 2020, công ty hợp danh là một doanh nghiệp.
☀️Trong công ty hợp danh phải có ít nhất 02 thành viên là chủ sở hữu chung của công ty, cùng nhau kinh doanh dưới một tên chung (sau đây gọi là thành viên hợp danh).
☀️Ngoài các thành viên hợp danh, công ty có thể có thêm thành viên góp vốn.
☀️Công ty hợp danh có tư cách pháp nhân kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
☀️Hồ sơ thành lập Công ty Hợp danh bao gồm:
✅ Giấy đề nghị đăng ký thành lập doanh nghiệp;
✅ Điều lệ công ty;
✅ Danh sách thành viên;
✅ Giấy tờ pháp lý cá nhân;
✅ Văn bản ủy quyền thực hiện thủ tục.
👉🏻Xem chi tiết tại: https://namanhduong.vn/cong-ty-hop-danh-theo-quy-dinh-cua-luat-doanh-nghiep-2020/
📲 0928 33 44 55

31/10/2024

☀️Theo quy định tại Điều 14 Luật Giám định tư pháp 2008, Văn phòng giám định tư pháp là tổ chức giám định tư pháp ngoài công lập, được thành lập trong lĩnh vực tài chính, ngân hàng, xây dựng, cổ vật, di vật, bản quyền tác giả
☀️Theo quy định tại Điều 15 Luật Giám định tư pháp 2008, sửa đổi bởi khoản 9 Điều 1 Luật Giám định tư pháp 2020 thì giám định viên tư pháp được thành lập Văn phòng giám định tư pháp khi có đủ các điều kiện.
☀️Hồ sơ để xin phép thành lập Văn phòng giám định tư pháp gốm:
– Đơn xin phép thành lập;
– Bản sao Quyết định bổ nhiệm giám định viên tư pháp;
– Dự thảo Quy chế tổ chức, hoạt động của Văn phòng giám định tư pháp;
– Đề án thành lập Văn phòng giám định tư pháp phải nêu rõ mục đích thành lập; dự kiến về tên gọi, nhân sự, địa điểm đặt trụ sở; điều kiện về cơ sở vật chất, trang thiết bị, phương tiện giám định theo quy định của bộ, cơ quan ngang bộ quản lý chuyên môn về lĩnh vực giám định và kế hoạch triển khai thực hiện.
👉🏻Xem chi tiết tại: https://namanhduong.vn/dang-ky-hoat-dong-cua-van-phong-giam-dinh-tu-phap/
📞 0928 33 44 55

24/10/2024

☀️ AGENCY đang dần trở thành một mô hình kinh doanh phổ biến và đầy tiềm năng.
Loại hình nay có sự linh hoạt và khả năng thích ứng cao, dần trở thành lựa chọn của nhiều công ty.
☀️ Điều kiện thành lập Agency: Cần đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Doanh nghiệp 2020 và các văn bản pháp luật liên quan.
☀️ Trình tự thành lập Agency:
Bước 1: Nộp hồ sơ thành lập AGENCY tại cơ quan đăng ký kinh doanh có thẩm quyền
Bước 2: Cơ quan đăng ký kinh doanh có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ và xem xét hồ sơ.
Bước 3: Cơ quan đăng ký kinh doanh cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp có ngành nghề liên quan đến quảng cáo, truyền thông.
—•—•—•—•—•—•—•—•—•—•—•—•—
CÔNG TY LUẬT TNHH NAM ÁNH DƯƠNG chuyên cung cấp dịch vụ
🗂️ Đăng ký thành lập Agency và các loại hình doanh nghiệp/Công ty
☎️LIÊN HỆ HOTLINE (Zalo): 0928 44 33 55 để được nhận gói giá ưu đãi nhất.
👉🏻 Xem chi tiết tại: https://namanhduong.vn/ho-so-va-thu-tuc-thanh-lap-cong-ty-agency/

24/10/2024

☀️Homestay là một hình thức lưu trú được nhiều khách du lịch lựa chọn trong những năm gần đây. Về thực chất, kinh doanh homestay là kinh doanh dịch vụ lưu trú.
☀️Theo quy định tại Điều 48 Luật Du lịch 2017 các loại cơ sở lưu trú du lịch bao gồm: Khách sạn, Biệt thự du lịch. Căn hộ du lịch, Tàu thủy lưu trú du lịch, Nhà nghỉ du lịch, Nhà ở có phòng cho khách du lịch thuê, Bãi cắm trại du lịch
☀️Căn cứ vào Luật Đầu tư 2020 thì kinh doanh dịch vụ lưu trú là một ngành nghề kinh doanh có điều kiện. Theo quy định tại Điều 49 Luật Du lịch 2017, để kinh doanh dịch vụ lưu trú homestay cần đáp ứng các điều kiện là:
– Có đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật;
– Đáp ứng điều kiện về an ninh, trật tự, an toàn về phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ môi trường, an toàn thực phẩm theo quy định của pháp luật;
– Đáp ứng điều kiện tối thiểu về cơ sở vật chất kỹ thuật và dịch vụ phục vụ khách du lịch.
☀️Thủ tục, trình tự đăng ký giấy phép kinh doanh homestay
Bước 1: Đăng ký kinh doanh homestay
Bước 2: Xin các giấy phép về đáp ứng điều kiện về an ninh, trật tự, an toàn về phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ môi trường, an toàn thực phẩm theo quy định của pháp luật
Bước 3: Gửi thông báo đến Sở Du lịch, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch.
👉🏻Chi tiết tại: https://namanhduong.vn/dang-ky-kinh-doanh-homestay-nam-2024/

08/10/2024

QUY ĐỊNH VỀ MIỄN, GIẢM TIỀN THUÊ ĐẤT, TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT THEO LUẬT ĐẤT ĐAI 2024
Theo quy định tại khoản 44 Điều 3 Luật Đất đai 2024 thì Tiền sử dụng đất là số tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất hoặc các trường hợp sử dụng đất mà phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Như vậy, người sử dụng đất có nghĩa vụ trả tiền sử dụng đất cho Nhà nước khi được Nhà nước giao đất, khi thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất và một số trường hợp khác.

Tuy nhiên, có hai trường hợp nhà nước giao đất, đó là giao đất có thu tiền sử dụng đất và giao đất không thu tiền sử dụng đất......

👉🏻👉🏻Xem thêm bài viết tại

Như vậy, người sử dụng đất có nghĩa vụ trả tiền sử dụng đất cho Nhà nước khi được Nhà nước giao đất, khi thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất và một số

27/08/2024

💥DỊCH VỤ TƯ VẤN VÀ THỰC HIỆN THỦ TỤC TÁCH THỬA HOẶC HỢP THỬA ĐẤT 2024💥

Để tách thửa đất, hợp thửa đất cần đảm báo các nguyên tắc được quy định tại Điều 220 Luật Đất đai năm 2024, bao gồm:

📍 Thửa đất đã được cấp một trong các loại giấy chứng nhận: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

📍 Thửa đất còn trong thời hạn sử dụng đất;

📍 Đất không có tranh chấp, không bị kê biên để bảo đảm thi hành án, không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Trường hợp đất có tranh chấp nhưng xác định được phạm vi diện tích, ranh giới đang tranh chấp thì phần diện tích, ranh giới còn lại không tranh chấp của thửa đất đó được phép tách thửa đất, hợp thửa đất;

📍 Việc tách thửa đất, hợp thửa đất phải bảo đảm có lối đi; được kết nối với đường giao thông công cộng hiện có; bảo đảm cấp nước, thoát nước và nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý. Trường hợp người sử dụng đất dành một phần diện tích của thửa đất ở hoặc thửa đất có đất ở và đất khác trong cùng thửa đất để làm lối đi, khi thực hiện việc tách thửa đất hoặc hợp thửa đất thì không phải thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích đất để làm lối đi đó.

👉🏻👉🏻Xem thêm bài viết tại https://namanhduong.vn/thu-tuc-tach-thua-hoac-hop-thua-dat/

18/08/2024

Từ ngày 01/01/2025 Giấy phép lái xe sẽ có 15 hạng mới, chi tiết tại:

Từ ngày 01/01/2025 Giấy phép lái xe có 15 hạng mới.Hãy đăng ký kênh và theo dõi chúng tôi để nhận thêm nhiều video clip và cảm nhận nhịp sống pháp lý nhé!-...

16/08/2024

Phân biệt Công ty Luật TNHH và Công ty TNHH Luật như thế nào?
Mời các bạn xem cách phân biệt nhé.
https://www.youtube.com/watch?v=3E-O4DBXTRg

13/08/2024

☀️THANH TOÁN KHÔNG DÙNG TIỀN MẶT ÁP DỤNG TỪ 01/7/2024☀️

Theo quy định tại khoản 1 Điều 3 Nghị Định số 52/2024/NĐ-CP, dịch vụ thanh toán không dùng tiền mặt bao gồm: dịch vụ thanh toán qua tài khoản thanh toán của khách hàng và dịch vụ thanh toán không qua tài khoản thanh toán của khách hàng.
Dịch vụ thanh toán qua tài khoản thanh toán của khách hàng được hiểu là:

→ việc cung ứng phương tiện thanh toán; thực hiện dịch vụ thanh toán séc, lệnh chi, ủy nhiệm chi, nhờ thu, ủy nhiệm thu, thẻ ngân hàng, chuyển tiền, thu hộ, chi hộ và các dịch vụ thanh toán khác cho khách hàng thông qua tài khoản thanh toán của khách hàng.

Dịch vụ thanh toán không qua tài khoản thanh toán của khách hàng là:

→ việc cung ứng dịch vụ thanh toán, thực hiện giao dịch thanh toán không thông qua tài khoản thanh toán của khách hàng.

👉🏻Xem thêm bài viết tại https://namanhduong.vn/thanh-toan-khong-dung-tien-mat-ap-dung-tu-01-7-2024/

25/07/2024

☀️ĐIỀU KIỆN THỰC HIỆN GÓP VỐN, MUA CỔ PHẦN CỦA TỔ CHỨC TÍN DỤNG☀️

Theo quy định tại khoản 16 Điều 4 Luật Các tổ chức tín dụng 2024 thì góp vốn, mua cổ phần của tổ chức tín dụng là việc tổ chức tín dụng trực tiếp hoặc ủy thác cho tổ chức khác góp vốn cấu thành vốn điều lệ; mua cổ phần của doanh nghiệp, tổ chức tín dụng khác, bao gồm cả việc nhận chuyển nhượng, mua cổ phần, phần vốn góp của doanh nghiệp, tổ chức tín dụng khác; cấp vốn, góp vốn vào công ty con, công ty liên kết của tổ chức tín dụng; góp vốn vào quỹ đầu tư.

Ngày 28 tháng 6 năm 2024 Ngân hàng nhà nước ban hành Thông tư số 25/2024/TT-NHNN để điều chỉnh hoạt động góp vốn, mua cổ phần của tổ chức tín dụng. Thông tư này điều chỉnh các hoạt động:

– Ngân hàng thương mại góp vốn, mua cổ phần để:

Thành lập, mua lại công ty con, công ty liên kết ở trong nước hoạt động trong các lĩnh vực bảo lãnh phát hành chứng khoán, môi giới chứng khoán; quản lý, phân phối chứng chỉ quỹ đầu tư chứng khoán; quản lý danh mục đầu tư chứng khoán và mua, bán cổ phiếu; bảo hiểm; quản lý nợ và khai thác tài sản; kiều hối; vàng; dịch vụ trung gian thanh toán; thông tin tín dụng;
Mua lại công ty con, công ty liên kết ở trong nước hoạt động trong các lĩnh vực cho thuê tài chính; bao thanh toán; tín dụng tiêu dùng; phát hành thẻ tín dụng;
– Ngân hàng thương mại góp vốn, mua cổ phần vào doanh nghiệp khác ở trong nước hoạt động ngoài lĩnh vực bảo hiểm, chứng khoán, kiều hối, vàng, bao thanh toán, phát hành thẻ tín dụng, tín dụng tiêu dùng, dịch vụ trung gian thanh toán, thông tin tín dụng;

– Công ty tài chính tổng hợp góp vốn, mua cổ phần để thành lập, mua lại công ty con, công ty liên kết hoạt động trong lĩnh vực bảo hiểm, chứng khoán, quản lý nợ và khai thác tài sản; công ty tài chính chuyên ngành góp vốn, mua cổ phần để thành lập, mua lại công ty con, công ty liên kết hoạt động trong lĩnh vực quản lý nợ và khai thác tài sản;

– Chuyển nợ thành vốn góp, vốn cổ phần để xử lý nợ xấu của ngân hàng thương mại tại doanh nghiệp trong nước hoạt động ngoài lĩnh vực bảo hiểm, chứng khoán, kiều hối, vàng, bao thanh toán, phát hành thẻ tín dụng, tín dụng tiêu dùng, dịch vụ trung gian thanh toán, thông tin tín dụng.

👉🏻Xem thêm bài viết tại https://namanhduong.vn/gop-von-mua-co-phan-cua-to-chuc-tin-dung/