MSBC - Dịch Vụ Tư Vấn Xin Phép Xây Dựng

10/11/2025

Tư vấn xin phép xây dựng khu vực Sài Gòn, Bình Dương

06/11/2025

️Xin phép xây dựng Hóc Môn
--------------------------------
👉 Bạn cần tìm hiểu thêm về pháp lý xây nhà, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trong thời gian sớm nhất.
MSBC - Dịch Vụ Tư Vấn Xin Phép Xây Dựng
Tư vấn xin phép xây dựng và hỗ trợ pháp lý thi công nhà
☎ 0908 794 230

Call now to connect with business.

15/05/2024

📝 Bạn đang có dự định xây dựng khu vực TP. Hồ Chí Minh? Bạn cảm thấy mất quá nhiều thời gian và công sức để chuẩn bị hồ sơ và xin phép xây dựng? Đừng lo, chúng tôi sẽ giúp bạn!
👉 Với dịch vụ xin phép xây dựng khu vực TP. Hồ Chí Minh của chúng tôi, bạn sẽ không còn phải bận tâm về những điều sau:
🎟️ Chúng tôi sẽ báo giá ngay khi xem sổ hồng, giúp bạn có cái nhìn chi tiết về chi phí. 🎟️ Hỗ trợ 24/7, luôn sẵn lòng lắng nghe và giải đáp mọi thắc mắc của bạn.
🎟️ Thủ tục nhanh gọn, không cần phải lo lắng về việc làm đơn, gửi hồ sơ và theo dõi.

Hãy để chúng tôi giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong các công việc pháp lý - hành chính trước khi xây dựng!

30/04/2024

⛔MỨC XỬ PHẠT KHI XÂY DỰNG KHÔNG CÓ GIẤY PHÉP XÂY DỰNG❓
👉MSBC xin trả lời câu hỏi của 1 bạn inbox gần đây:
Nếu không xin GPXD thì sẽ gặp những rủi ro pháp lý nào?
---
👉 Căn cứ khoản 2 điều 11 NĐ số 23/2009/NĐ-CP của Chính phủ: Về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở:
👉 Xử phạt chủ đầu tư có hành vi vi phạm các quy định về trật tự xây dựng
Phạt tiền đối với chủ đầu tư tổ chức thi công xây dựng công trình không có GPXD mà theo quy định phải có GPXD:
a. Phạt tiền từ 2.000.000 đồng – 3.000.000 đồng đối với trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ ở nông thôn;
b. Phạt tiền từ 10.000.000 đồng – 15.000.000 đồng đối với trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ ở đô thị;
c. Phạt tiền từ 30.000.000 đồng – 40.000.000 đồng đối với trường hợp xây dựng công trình khác ở nông thôn và đô thị
Mọi người hãy tìm hiểu thông tin XPXD rõ ràng và kỹ lưỡng trước khi đi xin phép.
--------------------------------
👉Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn Xin Phép Xây Dựng trong thời gian sớm nhất.
MSBC - Dịch Vụ Tư Vấn Xin Phép Xây Dựng
Tư vấn xin phép xây dựng và hỗ trợ pháp lý thi công nhà
☎ 0908 794 230

29/04/2024

️🎯 TẠI SAO GIẤY PHÉP XÂY DỰNG RA TRỄ❓
👉Theo quy định hiện nay thì sau 21 ngày gia chủ sẽ nhận được kết quả giấy phép xây dựng để xây nhà. Nhưng có những trường hợp ngoại lệ và là nguyên do gây trễ giấy phép như:
- Vướng đường dây điện
- Công trình ngầm
- Tranh chấp chủ quyền (tường chung riêng, kết cấu chung riêng)
- Chỉ tiêu quy hoạch
👉Thông thường, khi nộp giấy phép vào, nếu hồ sơ có vấn đề, từ 7-21 ngày gia chủ sẽ được thông báo trả văn bản để bổ sung giấy tờ kịp thời.
𝐇𝐔̛𝐎̛́𝐍𝐆 𝐆𝐈𝐀̉𝐈 𝐐𝐔𝐘𝐄̂́𝐓
Đối với vấn đề nào thì gia chủ liên hệ cơ quan đó để giải quyết. Ví dụ như:
- Vướng đường dây điện: liên hệ Cơ quan điện lực
- Công trình ngầm: liên hệ Trung tâm hạ tầng kỹ thuật
- Tranh chấp chủ quyền (tường chung riêng, kết cấu chung riêng): liên hệ Phường
- Chỉ tiêu quy hoạch: liên hệ Sở Quy hoạch kiến trúc
>>> Sau đó, gia chủ sẽ nộp lại hồ sơ và cần 21 ngày để ra hồ sơ xin phép.
👉Trên đây là những vấn đề chung gia chủ hay gặp, nhưng cũng tùy vào trường hợp cụ thể. Nếu có thắc mắc vấn đề nào khác, hãy để lại comment, MSBC sẽ liên hệ tư vấn cụ thể.
--------------------------------
👉 Bạn cần tìm hiểu thêm về pháp lý xây nhà, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trong thời gian sớm nhất.
MSBC - Dịch Vụ Tư Vấn Xin Phép Xây Dựng
Tư vấn xin phép xây dựng và hỗ trợ pháp lý thi công nhà
☎ 0908 794 230

29/04/2024

️🎯 TỰ TIN THI CÔNG NGÔI NHÀ MƠ ƯỚC CỦA BẠN MÀ KHÔNG GẶP RẮC RỐI VỀ GIẤY PHÉP XÂY DỰNG ️🎯
🔖 Chúng tôi hiểu rằng khi tiến hành thủ tục xin giấy phép xây dựng, bạn sẽ gặp rất nhiều khó khăn bởi những nguyên nhân sau:
♦️ Thủ tục giấy tờ và yêu cầu pháp lý phức tạp
♦️ Thiếu thông tin về các quy định của nhà nước về xin phép xây dựng và mật độ cho phép xây dựng của khu vực
♦️ Thiếu thông tin xác thực về các quy hoạch đô thị
♦️ Thiếu sự tư vấn chuyên nghiệp về thiết kế nhà
♦️ Thủ tục xin giấy phép xây dựng tốn nhiều thời gian

🔖 Với dịch vụ XIN PHÉP XÂY DỰNG của MSBC, bạn không cần phải lo lắng về các vấn đề phức tạp liên quan đến xin giấy phép xây dựng có khả năng ảnh hưởng đến công trình.
🔖Chúng tôi giúp khách hàng của mình:
♦️ Đơn giản hóa thủ tục xin giấy phép xây dựng và các thủ tục pháp lý phức tạp liên quan đến xây dựng
♦️ Cung cấp thông tin chính xác về quy định thiết kế và quy hoạch nhà ở
♦️ Đội ngũ chuyên nghiệp với hơn 10 năm kinh nghiệm
♦️ Hỗ trợ bạn 24/7
♦️ Đề xuất và giải quyết các hồ sơ khó xin phép
♦️ Cung cấp dịch vụ xin phép xây dựng nhanh chóng, chính xác
♦️ Tư vấn dịch vụ miễn phí phù hợp với ngân sách và quy định của luật hiện hành

CHÚNG TÔI CAM KẾT HOÀN TIỀN 100% NẾU KHÔNG XIN ĐƯỢC GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
Hãy để chúng tôi giúp bạn xây dựng ngôi nhà ước mơ của bạn mà không bất cứ trở ngại về pháp lý nào.
Liên hệ tư vấn ngay hôm nay!
--------------------------------
MSBC - Dịch Vụ Tư Vấn Xin Phép Xây Dựng
𝐓𝐔̛ 𝐕𝐀̂́𝐍 𝐗𝐈𝐍 𝐏𝐇𝐄́𝐏 𝐗𝐀̂𝐘 𝐃𝐔̛̣𝐍𝐆 𝐕𝐀̀ 𝐇𝐎̂̃ 𝐓𝐑𝐎̛̣ 𝐏𝐇𝐀́𝐏 𝐋𝐘́ 𝐓𝐇𝐈 𝐂𝐎̂𝐍𝐆 𝐍𝐇𝐀̀ 𝐏𝐇𝐎̂́
☎ 0908 794 230

29/04/2024

⛔ XÂY SAI BẢN VẼ CÓ PHẢI LÀ XÂY DỰNG TRÁI PHÉP KHÔNG❓
👉 Mặc dù có cách hiểu về xây dựng trái phép, sai phép như trên nhưng không phải 100% hành vi xây dựng không đúng với giấy phép được cấp, không đúng với bản vẽ trong hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đều bị coi là xây dựng trái phép, sai phép.
👉Khoản 17 Điều 16 Nghị định 16/2022/NĐ-CP quy định về vấn đề này như sau:
“17. TRƯỜNG HỢP XÂY DỰNG KHÔNG ĐÚNG GIẤY PHÉP XÂY DỰNG ĐƯỢC CẤP NHƯNG KHÔNG THUỘC TRƯỜNG HỢP PHẢI ĐIỀU CHỈNH GIẤY PHÉP XÂY DỰNG THEO QUY ĐỊNH CỦA LUẬT XÂY DỰNG THÌ KHÔNG BỊ COI LÀ HÀNH VI XÂY DỰNG SAI NỘI DUNG GIẤY PHÉP XÂY DỰNG ĐƯỢC CẤP.”
Theo đó, những trường hợp xây dựng không đúng giấy phép xây dựng nhưng không thuộc trường hợp điều chỉnh giấy phép theo quy định sau đây thì không bị coi là xây dựng trái phép, sai phép
👉 Căn cứ khoản 1 Điều 98 Luật Xây dựng 2014 và Điều 51 Nghị định 15/2021/NĐ-CP, trong quá trình xây dựng, trường hợp có điều chỉnh thiết kế làm thay đổi một trong các nội dung dưới đây thì chủ đầu tư phải đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng:
(1) Thay đổi hình thức kiến trúc mặt ngoài của công trình đối với công trình trong đô thị thuộc khu vực có yêu cầu về quản lý kiến trúc.
(2) Thay đổi một trong các yếu tố về vị trí, diện tích xây dựng; quy mô, chiều cao, số tầng của công trình và các yếu tố khác ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực chính.
(3) Khi điều chỉnh thiết kế bên trong công trình làm thay đổi công năng sử dụng làm ảnh hưởng đến an toàn, phòng, chống cháy, nổ, bảo vệ môi trường.
👉 Xây dựng sai bản vẽ, không đúng với giấy phép xây dựng được cấp nhưng không thuộc trường hợp (1), (2) và (3) thì không bị coi là hành vi xây dựng trái phép, sai phép, và có thể làm điều chỉnh giấy phép để xây dựng đúng theo cấp phép nhà nước duyệt.
--------------------------------
👉 Bạn cần tìm hiểu thêm về pháp lý xây nhà, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trong thời gian sớm nhất.

MSBC - Dịch Vụ Tư Vấn Xin Phép Xây Dựng
Tư vấn xin phép xây dựng và hỗ trợ pháp lý thi công nhà
☎ 0908 794 230

29/04/2024

🔴 SO SÁNH SỰ KHÁC NHAU GIỮA NHÀ XÂY DỰNG SAI PHÉP VÀ NHÀ XÂY DỰNG KHÔNG PHÉP❓
🔻Nhà xây dựng sai phép:
+ Có giấy phép xây dựng.
+ Có thể hoàn công xây dựng: Nếu trả lại hiện trạng cho đúng giấy phép xây dựng.
+ Nhà nước công nhận phần xây dựng phù hợp với giấy phép xây dựng, và phần xây sai giấy phép vì không được công nhận.
+ Có thể bị nhà nước cưỡng chế dỡ bỏ 1 phần nhà xây không đúng phạm vi trong giấy phép.
+ Nếu bị quy hoạch: Ngoài việc đền bù giá trị đất, nhà nước sẽ đền bù phần nhà xây dựng đúng giấy phép khi thực hiện thu hồi, giải phóng mặt bằng, phần sai phép không được đền bù.
🔻Nhà xây dựng không phép:
+ Không có giấy phép xây dựng
+ Không thể hoàn công xây dựng.
+ Toàn bộ phần xây dựng đều không được nhà nước công nhận
+ Có thể bị nhà nước cưỡng chế dỡ bỏ hoàn toàn căn nhà.
+ Nếu bị quy hoạch: Nhà nước chỉ đền bù giá trị đất, phần nhà xây sai phép bị phá bỏ hoàn toàn mà không được đền bù.
--------------------------------
👉Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn Xin Phép Xây Dựng trong thời gian sớm nhất.
MSBC - Dịch Vụ Tư Vấn Xin Phép Xây Dựng
Tư vấn xin phép xây dựng và hỗ trợ pháp lý thi công nhà
☎ 0908 794 230

28/04/2024

⛔ THẾ NÀO LÀ XÂY DỰNG SAI PHÉP❓
👉 Nhà xây dựng sai phép là nhà khi xây dựng có một số chi tiết thi công xây dựng không đúng với các thông tin trên giấy phép xây dựng đã được nhà nước cấp phép.
👉Theo quy định hiện hành, nhà ở riêng lẻ trong đô thị xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng là vi phạm một trong những nội dung của giấy phép xây dựng, cụ thể:
♦️ Thay đổi vị trí xây dựng công trình
♦️ Sai cốt nền xây dựng công trình
♦️ Vi phạm chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng
👉 Ngoài ra, việc xây dựng nhà ở trong đô thị sai nội dung giấy phép còn thuộc các trường hợp sau:
♦️ Sai diện tích xây dựng (tầng một)
♦️ Chiều cao công trình vượt quá chiều cao được quy định trong giấy phép xây dựng;
♦️ Xây dựng vượt quá số tầng quy định trong giấy phép xây dựng
♦️ Vi phạm những quy định về quản lý kiến trúc đô thị (đối với những khu vực đã có thiết kế đô thị được duyệt)
👉 Các chi tiết vi phạm bao gồm:
♦️ Diện tích xây dựng, hiện trạng xây dựng,
♦️ Độ cao công trình, chỉ giới xây dựng, số tầng,
♦️ Độ an toàn: cột, móng, loại vật liệu xây dựng…
Phần phù hợp với giấy phép đã xây dựng thì được nhà nước công nhận,
Phần xây dựng nào không phù hợp thì không được nhà nước công nhận.
--------------------------------
MSBC - Dịch Vụ Tư Vấn Xin Phép Xây Dựng
Tư vấn xin phép xây dựng và hỗ trợ pháp lý thi công nhà
☎ 0908 794 230

28/04/2024

⭕HẬU QUẢ CỦA VIỆC XÂY DỰNG SAI PHÉP⭕
👉 Xây dựng trái phép thường được hiểu là hành vi của tổ chức, cá nhân khi xây dựng không đúng với giấy phép đã được cơ quan có thẩm quyền cấp.
👉 Vì một số mục đích như muốn xây hết mật độ xây dựng, xây cao hơn để có nhiều không gian sử dụng, tận dụng các không gian sân trước, sân sau để sử dụng toàn bộ công năng, một số chủ nhà vẫn cố ý xây dựng sai phép. Xây dựng sai phép công trình nhà phố riêng lẻ sẽ dẫn đến hậu quả như sau:
♦️ Bị xử phạt hành chính: Chủ đầu tư có thể bị phạt tiền từ 10 triệu đồng đến 20 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại khu vực nông thôn; từ 20 triệu đồng đến 30 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại khu vực đô thị.
♦️ Bị buộc buộc khắc phục hậu quả: Chủ đầu tư có thể bị buộc buộc khắc phục hậu quả bằng cách buộc tháo dỡ phần công trình xây dựng sai phép.
♦️ Mất chi phí xây dựng: Phần công trình xây dựng sai phép có thể bị buộc tháo dỡ, dẫn đến thiệt hại về tài sản cho chủ đầu tư.
♦️ Mất chi phí khắc phục hậu quả: Chủ đầu tư phải chịu chi phí để khắc phục hậu quả vi phạm, ví dụ như chi phí tháo dỡ công trình, chi phí hoàn trả mặt bằng,...
♦️ Mất giá trị tài sản: Việc xây dựng nhà ở riêng lẻ sai phép có thể ảnh hưởng đến giá trị tài sản của chủ đầu tư, do khó khăn trong việc mua bán, cho thuê,...
👉Với những hậu quả trên, chủ nhà nên tham khảo các đơn vị tư vấn xin phép xây dựng về các lưu ý khi thi công, tránh trường hợp không thể hoàn công", hoặc phát sinh chi phí xây dựng.
⛔ Để hiểu rõ hơn về thủ tục xin phép xây dựng, hãy liên hệ với MSBC để được tư vấn sớm nhất.
--------------------------------
MSBC - Dịch Vụ Tư Vấn Xin Phép Xây Dựng
Tư vấn xin phép xây dựng và hỗ trợ pháp lý thi công nhà
☎ 0908 794 230