ZLand Group

31/01/2020

https://www.facebook.com/KDTCatTuongPhuHung/posts/804881889987294?__xts__[0]=68.ARCcII_zq6M_wxJz-nzrKnAKppNuBsEXZ0eH5PDM0fMX5aDy27a1L6XbP4SLgUgY3u4CpyNUG1JLXQl4UN9lC1fQkSWDdWbcpB1WMbyF4-BVl_Bs9ODi9Dm11JAxn8v6i-cj1C-fm0a92rx7Q5Ww6-72EUjr-02zHz901Pu3ucLbrSRl4EGpA7Y58tlyRMFmBsTvkaTrswWUe1nf9wfR-bGAQuB5C3WMXzuLtgLz5HS80d7ApNMe1X4iMDtaxpHsv2VqF0-9lYGBDXtpMxJIbOk35EhJAYl_rwbIaqD72uLFv3Uts-j8XuvHy8bzRlVLCh81r1uftPxORkJ_QBzt728&__tn__=-R

04/09/2018

CHUYÊN VIÊN MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN: ANH LÀ AI?

Môi giới là một ngành có thu nhập cao. Tuy nhiên, để trở thành một chuyên viên môi giới bất động sản chuyên nghiệp đúng nghĩa thực tế không phải là điều dễ dàng. Ngoài việc phải có kiến thức và kỹ năng tốt, chịu được áp lực cao, người môi giới bất động sản đúng nghĩa còn phải có một tâm hồn đẹp.
Tại các nước công nghiệp phát triển, nghề môi giới bất động sản (BĐS) có thu nhập khá cao so với mặt bằng thu nhập của những ngành nghề khác trong xã hội. Thu nhập chính của nghề môi giới BĐS từ tiền hoa hồng của người bán và các dịch vụ khác cộng thêm.
Tuy nhiên, thực tế bao nhiêu người có thu nhập như mong muốn ? Con số thống kê tại Úc cho thấy năm 2010, có 50% nhà môi giới BĐS bỏ nghề, chỉ còn 20% theo nghề, số còn lại làm bán thời gian. Những số liệu này cho thấy không phải ai cũng làm nghề môi giới BĐS được. Vậy, làm cách nào để có thể thành công trong nghề môi giới BĐS ? Theo các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản thì có 3 yếu tố không thể thiếu đối với một chuyên viên môi giới.
1. Kiên trì
Chúng ta thử hình dung, mỗi ngày, một chuyên viên môi giới gọi 100 cuộc điện thoại để chào hàng và bị từ chối 98 cuộc gọi. Trong hai cuộc còn lại, một cuộc gọi khách hàng ra vẻ quan tâm và một cuộc gọi còn lại chỉ để hỏi giá? Liên tục trong 3 tháng như vậy không có giao dịch được thực hiện (như giai đoạn “đóng băng” hiện nay). Nếu bạn rơi vào hoàn cảnh đó và với cái bụng “xẹp lép” liệu bạn còn muốn theo đuổi nghề môi giới nữa không ?
Trong đa số trường hợp người môi giới sẽ rơi vào tâm trạng chán nản, tình trạng mất tự tin bắt đầu nhen nhóm và lăm le bỏ nghề. Vào thời điểm đó, các chuyên viên môi giới phải hiểu rằng không có con đường thành công nào đang trải thảm đỏ chờ đợi bạn phía trước. Nhà môi giới luôn phải đối diện với những tình trạng kinh doanh nói trên là câu chuyện bình thường trong nghề. Trong hoàn cảnh đó chuyên viên môi giới phải tự hỏi: Tôi đã chọn sai phân khúc thị trường; Phân khúc mà tôi đang theo đuổi không phù hợp với khả năng; Chuyên môn của tôi có vấn đề; Kiến thức nào của tôi còn hạn chế; Các kỹ năng mềm (soft skill) nào chưa được hoàn thiện ?
Chỉ khi bạn tìm ra được câu trả lời và có giải pháp cải thiện là lúc mà bạn đã đi gần đến con đường thành công! Nghề môi giới BĐS không dành cho những người thiếu kiên trì và “yếu bóng vía”.
2. Hiểu đúng bản chất của nghề môi giới
Những giai đoạn “hoàng kim” của BĐS trước đây, kiếm tiền từ môi giới quá dễ mà không cần phải đầu tư kiến thức. Trong giai đoạn đó nhà môi giới chỉ cần “uốn ba tất lưỡi” là có thể làm giá, tạo cơn sốt ảo thế là có thể kiếm vô số tiền. Cái thời đó đã qua và không có cơ hội lặp lại. Giai đoạn hiện nay, nghề môi giới BĐS đã “sang trang”. Giờ đây, những ai muốn hành nghề trong lĩnh vực môi giới BĐS phải hiểu rằng: “Không có kiến thức và chuyên môn sẽ không tồn tại được trong nghề”.
Hiện, khách hàng rất thông minh nên họ nhận ra ngay nhân viên môi giới nào là chuyên nghiệp hoặc không. Họ sẽ “chọn mặt gửi vàng” rất kỹ, trước khi quyết định có làm việc với bạn hay không ? Hãy chuẩn bị tinh thần và trang bị cho mình một “hành trang” kiến thức đầy đủ trước khi đến với nghề môi giới BĐS.
3. Khiêm tốn và cầu thị
Hiện nay, một số chuyên viên môi giới yêu nghề, cầu thị thật sự mới ý thức được giá trị của sự thành công không hề dễ dàng của nghề này. Họ luôn cố gắng hoàn thiện các kỹ năng chuyên môn và không ngừng học hỏi để phát triển.
Tuy nhiên, không phải tất cả mọi người đều ý thức được điều đó. Đa số cho rằng môi giới BĐS có gì đâu mà học, khối người không cần chứng chỉ hành nghề vẫn làm được cơ mà! Họ tin tưởng, chỉ cần kinh nghiệm “đường phố”, học lỏm qua bạn bè là đủ. Chính những quan niệm sai lầm này mà nghề môi giới BĐS của chúng ta hiện vẫn còn một khoảng cách khá xa so với các chuyên viên đang hành nghề môi giới tại các nước trong khu vực. Và trong mắt khách hàng vẫn gọi họ là “cò” nhà đất .
Để trở thành một nhà môi giới chuyên nghiệp bạn hãy thật sự khiêm tốn và cầu thị, học hỏi, đầu tư thời gian để cập nhật kiến thức liên tục.
Các trường đào tạo BĐS tại các nước, thường có hai phần đào tạo trong chương trình bắt buộc là: Kỹ năng chuyên môn và Tư duy nghề nghiệp (Specialized Skills and Professional Thinking) cho những nhà môi giới trước khi hành nghề. Tư duy nghề nghiệp là điều mà mỗi nhà môi giới cần phải “thấm nhuần” như một cẩm nang nghề nghiệp trước khi vô nghề .

10 “điều răn” cần biết của một chuyên viên môi giới chuyên nghiệp:
Điều 1: Tư duy tích cực - Keeps positive attitude
Bạn đừng bi quan với những thất bại khi không có giao dịch vì nghề bán hàng, nhất là nghề bán hàng BĐS thật sự khó. Với những tài sản có giá trị lớn như BĐS, khách hàng sẽ chọn lựa rất kỹ và nhiều yêu cầu trước khi quyết định. Thời gian tìm và để mua được căn nhà ưng ý thường kéo dài. Chính vì tính chất của nghề môi giới mặc nhiên phải như vậy, nên chuyên viên môi giới luôn bị áp lực. Những áp lực này đến từ khách hàng, từ “sếp” trực tiếp, từ giám đốc công ty phải có doanh số hàng tháng, từ đồng nghiệp, gia đình với nỗi lo “cơm áo gạo tiền” và hàng nghìn nỗi lo không tên khác...
Rơi vào hoàn cảnh đó bạn đừng buông xuôi hay đầu hàng mà hãy luôn có những suy nghĩ tích cực, bình thản đón nhận để tìm ra những giải pháp nhằm cải thiện tốt hơn.
Điều 2: Hình thức bên ngoài - Certain look about
Phải xác định nghề môi giới là nghề mà bạn luôn phải tiếp xúc và gặp gỡ rất nhiều khách hàng khác nhau trong ngày. Hãy chú trọng đến hình thức để khách hàng có cái nhìn thiện cảm hơn với nghề. Hãy tôn trọng khách hàng qua cách ăn mặc với một tác phong chuẩn mực. Hình thức bên ngoài không chỉ qua cách ăn mặc không thôi mà còn cách cư xử nhã nhặn để gây ấn tượng tốt trong mắt của khách hàng.
Điều 3: Năng lực và thành công - Success with competency
Không ai muốn giao dịch với một nhà môi giới luôn “ca thán” và thiếu năng lực. Hãy chứng minh cho khách hàng thấy rằng bạn là người luôn tràn đầy năng lượng với một tác phong nhanh nhẹn, hoạt bát, sẵn sàng thực hiện công việc theo yêu cầu của khách hàng với chất lượng làm việc hiệu quả nhất. Hãy chứng minh cho khách hàng thấy rằng bạn sẽ là người mang lại lợi ích tốt nhất cho khách hàng chứ không phải ai khác và sự lựa chọn của khách hàng là đúng.
Điều 4: Biết thu xếp - Organization
Hãy sử dụng thời gian khôn ngoan qua sự thu xếp công việc hiệu quả mỗi ngày. Có quá nhiều việc để làm cho một sản phẩm trước khi được đưa ra thị trường. Không phải chỉ có một mà có rất nhiều sản phẩm cùng lúc. Hãy luôn đúng giờ và trang bị đầy đủ công cụ hành nghề (Document kit) khi gặp gỡ khách hàng.
Điều 5: Nói chuyện như người chuyên nghiệp - Talk like a professional
Sử dụng phương pháp 5C trong giao tiếp với khách hàng: Rõ ràng, súc tích, chính xác, ngắn gọn và lịch sự (Clear, Conse, Correct, Complete, Courteous). Thể hiện là người môi giới được đào tạo bài bản và chuyên nghiệp. Đừng dùng những ngôn ngữ chuyên môn khó hiểu. Vì không phải khách hàng nào cũng biết những thuật ngữ chuyên ngành trong BĐS. Tùy mỗi đối tượng khách hàng để có cách nói chuyện phù hợp. Bảo mật thông tin riêng tư khách hàng là điều bắt buộc của một chuyên viên môi giới chuyên nghiệp.
Điều 6: Trong điều chỉnh - Stay in tune
“Hãy bán cái mà khách hàng cần, đừng bán cái mà bạn đang có”. Trong thuật ngữ kinh doanh chúng ta thường nghe nhắc nhiều đến câu nói nêu trên, thật phù hợp với nghề môi giới. Hãy luôn điều chỉnh, uyển chuyển trong cách làm việc cho phù hợp với nhu cầu của khách hàng trong mỗi giai đoạn. Bạn đừng cứng nhắc, đừng bán hàng bằng cảm xúc của mình mà hãy bán bằng cảm xúc của khách hàng. Vì chính khách hàng là người sẽ ở trong ngôi nhà đó trong tương lai.
Điều 7: Tôn trọng đồng nghiệp - Respect your fellow salesperson
Điều tối kỵ trong nghề môi giới là chê bai và nói xấu đồng nghiệp dù khác công ty hay đang là đối thủ cạnh tranh trong cùng một địa phương, cùng khu vực kinh doanh của bạn. Khách hàng sẽ đánh giá bạn và cho rằng bạn thiếu chuyên nghiệp.
Điều 8: Luôn nhớ về gia đình và bạn bè - Remember your family and friends
Nghề môi giới luôn phải sống trong áp lực. Hãy cân bằng được cuộc sống giữa gia đình, bạn bè và công việc. Gia đình và bạn bè là nguồn năng lượng để tiếp thêm sức mạnh, an ủi và hỗ trợ bạn trong hoạt động nghề nghiệp đầy áp lực hằng ngày. Một tinh thần thoải mái sẽ giúp cho chuyên viên môi giới làm việc hiệu quả và sáng tạo hơn.
Điều 9: Luôn tìm người - See the people
Luôn tạo ra các mối quan hệ mới. Càng có nhiều mối quan hệ mới thì cơ hội thành công trong nghề sẽ rất cao. Ngạn ngữ Trung Quốc có câu “Nếu bạn không biết mỉm cười đừng kinh doanh” hoàn toàn chính xác trong nghề môi giới.
Điều 10: Hãy luôn là mình - Keep your integrity intact
Đừng để áp lực đồng tiền chi phối cuộc sống. Hãy đến với nghề môi giới BĐS bằng sự đam mê và mong muốn phát triển bản thân tốt hơn. Nghề môi giới BĐS là môi trường cho chúng ta có nhiều cơ hội để học học hỏi và trải nghiệm, chứ không phải đến với nghề môi giới để kiếm tiền bằng mọi giá. Bạn đừng thay đổi dù giàu hay nghèo mà hãy luôn là chính mình.
3 điều cấm kỵ của nghề môi giới
Không nâng giá nhà cao hơn giá thực tế (để hưởng tiền chênh lệch) so với giá mà người bán mong muốn vì hậu quả là sẽ không bán được và làm cho giá thị trường bị biến dạng (giá ảo).
Nói sai sự thật về chất lượng căn nhà (để bán cho được bằng mọi giá).
Không làm điều vi phạm pháp luật trong giao dịch mua bán nhà.
Qua bài viết này với mong muốn lớn nhất của người viết là nghề môi giới sẽ được trả về đúng vị trí của nó trong cái nhìn thiện cảm hơn của xã hội. Muốn được xã hội thừa nhận thì chính những nhà môi giới phải có sự thay đổi trước. Bạn hãy đến với nghề bằng cả tinh thần trách nhiệm với bản thân, gia đình và xã hôi, với một tinh thần cống hiến và phục vụ. Bạn hãy luôn học hỏi không ngừng để cải thiện được thu nhập và đóng góp cho ngành công nghiệp BĐS Việt Nam ngày càng được phát triển và chuyên nghiệp hơn. Mang lại nhiều giá trị lợi ích hơn cho cộng đồng.
”Hạnh phúc không hẳn là bạn đã nhận được bao nhiêu mà bạn đã cho đi bao nhiêu trong cuộc sống”.
Nguồn: Muachungcu

04/09/2018

Săn nhà đất bán gấp giá rẻ hoặc mua khi có đơn đặt hàng thuê dài hạn sẽ giúp nhà đầu tư đạt lợi nhuận lý tưởng. Mặc dù trên thực tế không có suất đầu tư nào an toàn 100% nhưng vẫn có bí quyết để tối ưu hóa lợi nhuận và giảm thiểu rủi ro xuống mức tối thiểu. Dưới đây 4 cách tậu nhà đất cho hiệu quả dòng vốn cao nhất.

1. Đầu tư khi có đơn đặt hàng trước

Đầu tư vào nhóm tài sản đảm bảo có đơn đặt hàng dài hạn từ trước hoặc nằm trong nhóm tài sản cho thuê được ưa chuộng là bài toán an toàn, hiệu quả vì không lo rủi ro đọng vốn mà còn có được nguồn thu ổn định. Khách thuê thường đặt hàng bất động sản nằm ở mặt tiền hoặc vị trí thuận tiện. Khách thuê cũng có xu hướng yêu cầu bất động sản cho thuê lâu dài với một số đặc điểm kiến trúc nhất định nên giá thuê tốt như quán cà phê, trường học, văn phòng, xưởng ...

2. Chọn các tài sản lãi trước khi mua

Đây là điều nghe có vẻ khó tin nhưng vẫn tồn tại trong thực tế. Nhà đầu tư hãy chịu khó săn lùng, khảo sát và so sánh giá tối ưu (giá cạnh tranh) trước khi quyết định chọn mua. Kết quả của những chuyến săn lùng này có thể giúp nhà đầu tư mua bất động sản giá rẻ hơn thị trường tối thiểu 5-10%. Nếu có nghệ thuật đàm phán tốt, giá cả có thể sẽ mềm hơn nữa. Các tình huống khả thi có thể tiếp cận gồm: nhà đất cần bán gấp, tài sản được mua lúc giá còn thấp dễ thương lượng lúc bán ra, bất động sản chưa từng được giao dịch căn cứ theo lịch sử cập nhật, tài sản thuộc diện chia thừa kế...

3. Tạo lập giá trị cộng thêm cho tài sản

Ngoài giá trị được quyết định bởi vị trí của bất động sản, làm đẹp cho căn nhà, thửa đất thêm bắt mắt cũng là cách tạo ra giá trị cộng thêm cho tài sản. Cách thực hiện gồm: đất được rào cắm, có ranh giới rõ ràng, nhà sạch sẽ, tiện dụng. Nhà đầu tư có thể sửa chữa, chỉnh trang lại mặt tiền, làm xanh khu vực quanh khuôn viên đất, nhất là khoảng trống trước mặt nhà trồng cây xanh, làm lại đường, hệ thống cống... cho khách hàng cảm thấy hài lòng. Những giá trị cộng thêm này không nhiều thì ít sẽ mang lại lợi nhuận khi giao dịch.

4. Mua đất nông nghiệp rồi lên thổ cư

Mua đất nông nghiệp qui hoạch thổ cư gần các dự án bất động sản rồi lên thổ cư, giá thành sẽ thấp hơn thị trường 30-40%. Mua loại bất động sản này hơi mất thời gian một chút, phải chờ trung bình khoảng 3-6 tháng để hoàn chỉnh pháp lý. Tuy nhiên sự chờ đợi thường được trả công xứng đáng bằng sự gia tăng giá trị tài sản sau đó.

11/06/2018

http://cafef.vn/xu-huong-moi-cua-thi-truong-bat-dong-san-nghi-duong-20180503103000163.chn

Những tháng gần đây thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang có xu hướng hạ nhiệt, lượng cung giảm đặc biệt là phân khúc condotel, trong khi các chủ đầu tư thường lặp lại các mô hình đã hiện hữu, thay vì nắm bắt các xu hướn...

08/06/2018

http://dantri.com.vn/nha-dat/binh-chau-green-garden-villa-co-hoi-tuyet-hao-cho-cuoc-song-thuong-luu-20180418160732274.htm

136 căn biệt thự đẳng cấp không chỉ là đích đến cho người mong muốn có nơi dừng chân nghỉ dưỡng an lành với chi phí hợp lý, mà còn là mục tiêu của những nhà đầu tư bất động sản du lịch thông minh.

01/06/2018

Theo anh em thì hiện tại chừng nào thị trường BĐS mới đi xuống

Đây có lẽ là châm ngôn nổi tiếng nhất của Warrent Buffet: "Hãy biết sợ khi người khác đang tham lam và tham lam khi mọi người đang sợ hãi". Đang có quá nhiều dấu hiệu cho nhà đầu tư đang sợ hãi, và mọi người đều cố rút khỏi thị trường hiện nay . Liên Hệ 0941717181 . 🤔🤔 để anh em trao đổi thêm kinh nghiệm .

31/05/2018

🔥🔥🔥BIỆT THỰ KIỂU THÁI 🔥🔥🔥
TẠI THIÊN ĐƯỜNG NGHỈ DƯỠNG CẠNH HỒ TRÀM
🏖🏖🏖 iRELAX BANGKOK 🏖🏖🏖

🌈🌈🌈Đầu tư chỉ từ 2 TỶ (~50%)
✨Nhận ngay SỔ HỒNG
✨Sở hữu VĨNH VIỄN
✨Sinh lời MÃI MÃI

*Đặc biệt
- Nhận Villa chỉ sau 4 tháng và đi vào hoạt động
- Cam kết sinh lời 8% trong 2 năm (mỗi tháng ~26tr)
- 12 ngày miễn phí/ năm với chính căn Villa của mình
- Được sử dụng free đầy đủ tiện ích tại khu Resort I Relax Bangkok: Khu vui chơi, Tắm bùn, Nghỉ dưỡng, Yoga, Spa, Gofl, Teambuilding phong phú đa đạng, suối nước nóng tự nhiên,...

*Liên hệ: 0941717181 ( Mr Thọ ).

29/05/2018

🤔🤔🤔Chữ Tầm Trong Nghề Bất Động Sản 🤔🤔🤔

🚩🚩🚩 Ở một thị trường bất động sản còn mới phát triển ở giai đoạn đầu, khi mà cơ chế, chính sách liên quan chưa hoàn thiện và bộc lộ nhiều bất cập,
những nhà phát triển bất động sản như Zland Group phải đối diện với vô vàn thách thức. Trong bối cảnh đó, đã có không ít doanh nghiệp đứng bên bờ vực phá sản, những dự án xây dựng dở dang nằm bất động ở khắp nơi. Với những gì đã làm được, Zland group đã vượt qua được giai đoạn khó khăn nhất.
🎯🎯 Nhưng mục tiêu mà Zland group vẫn đau đáu ngay từ khi thành lập là sau khi đã hoàn thành hợp đồng thì làm thế nào để người mua chọn được một tổ ấm , một gói đầu tư hiểu quả nhất .
Để làm được điều đó, Zland group phải là công ty uy tín đích thực .
Nhưng thế nào để là công ty uy tín đích thực?
🎯🎯 Những ngày đầu, ý tưởng đã có nhưng còn ngổn ngang . Chúng tôi phải liên tục xuất ngoại để “xem thiên hạ họ làm dự án thế nào”. Và ý tưởng đó xuất hiện , ý tưởng phác họa về một công uy tín với chữ Tâm đặt lên hàng đầu .

🎯🎯“Khoa học phát triển đô thị nói rằng, trước khi anh định làm một cái gì thì anh hãy cho nó một cái tên. Cái tên sẽ định vị hướng phát triển của dự án”.

🎯🎯🎯🎯 Chữ Z trong Zland có nghĩa là chữ viết tắt của chữ Zero , chúng tôi bắt đầu từ 2 bàn tay trắng , đi lên từ số 0 tròn trĩnh .
Nhưng với khát vọng vươn lên ,Zland group muốn đem lại những dịch vụ , tiện ích , giải pháp tốt nhất cho khách hàng trong .
Và luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu , đó là chiến lượt lâu dài và bền vững nhất .

🎯🎯 Chiến lược tiến chậm nhưng vững chắc cùng với nắm bắt thị trường cũng như mọi biến động trong kinh doanh bất động sản đã giúp Zland group khẳng định vị thế của mình. Mặc dù trong những năm trước bất động sản vẫn chưa có dấu hiệu khởi sắc, nhưng điều đó không làm cản trở những bước tiến bền vững của chúng tôi .

Trên suốt hành trình phát triển của mình, Zland group luôn có cái nhìn đúng đắn, trân trọng những giá trị đạo đức trong kinh doanh, đảm bảo lợi ích cho khách hàng. Hướng đến đối tác và khách hàng là triết lý kinh doanh đầy tính nhân văn mà Zland luôn đề cao.

Nhưng cho dù Chiến lược , tầm nhìn có cao , có xa như thế nào đi nữa thì chúng tôi vẫn phải đặt chữ tâm đi trước .

🎀🎀 '' chữ tâm kia mới bằng ba chữ tài '' 🎀🎀

--- Nguyễn Văn Thọ ---

28/05/2018

🤔🤔🤔Chữ Tâm Trong Nghề Bất Động Sản 🤔🤔🤔


🎀🎀 Thị trường bất động sản nóng lên kéo theo sức hấp dẫn cực lớn từ nghề môi giới bất động sản. Yêu cầu đầu vào thấp dẫn đến sự dịch chuyển mạnh
công việc từ các nhóm ngành bảo hiểm, ngân hàng, ô tô …sang nghề tư vấn nhà đất. Thậm chí rất nhiều các em sinh viên mới ra trường thất nghiệp
không xin được việc cũng nộp hồ sơ vào 1 công ty môi giới nào đó. Sự buông lỏng của quản lý vỹ mô, các doanh nghiệp không sát sao với công tác đào
tạo nhân viên dẫn đến nhiều cách làm chộp giật từ nhân viên môi giới

🎀🎀 Đa phần nhân viên môi giới thường không xác định lâu dài và chuyên nghiệp với nghề. Họ thường sử dụng nhiều thủ đoạn với khách hàng như nói dối
thông tin, hứa nhưng không làm, chiêu trò tâm lý…để ép khách đặt cọc bằng mọi giá. Từ đó dẫn đến những thiệt hại không đáng có của khách hàng như
Ngay từ đầu, khi bước chân vào nghề môi giới bất động sản tôi đã xác định sẽ gắn bó với nghề này suốt đời. Ba chữ tôi tâm niệm và là phương châm làm việc trong nghề bất động sản đó là: ” TÂM – TẦM –
TÍN“.

🎀🎀 Chữ “TÂM” đối với mỗi người với tất cả các công việc trong xã hội này đều quan trọng nhưng chữ “ TÂM” trong nghề môi giới bất động sản còn quan
trọng gấp bội phần. Bởi mỗi giao dịch nhà đất thông thường trị giá từ 2 tỷ đến cả 1 triệu đô la và thường là tài sản tích luỹ cả đời của khách hàng. Vì thế
việc tư vấn để giúp khách hàng có thể lựa chọn được bất động sản ưng ý đặt nặng lên vai tôi trong vai trò người tư vấn. Niềm tin khách hàng dành cho tôi
thường rất lớn vì thế nếu không có cái tâm chất lượng tư vấn tôi sẽ lệch lạc và không còn khách quan. Nếu chỉ nghỉ đến lợi ích của bản thân, tôi sẽ tìm
mọi cách để khách hàng mua bằng được.

Nhưng tôi luôn quan niệm, tôi là người tư vấn chứ không đơn thuần là người môi giới. Chữ tâm được đặt lên hàng đầu trong phương châm và cách làm
việc của tôi. Tôi luôn coi khách hàng là những người thân của mình. Tôi luôn tư vấn cho khách hàng khách quan nhất, phân tích giúp khách hàng hiểu rõ
cả ưu và nhược điểm của sản phẩm. Để từ đó dựa vào nhu cầu, mong muốn, sở thích và tình trạng của khách hàng tôi sẽ giúp quý khách hàng tìm được
phương án tối ưu nhất. Với tôi ,“không có sản phẩm nào tốt nhất với tất cả mọi người. Chỉ có bất động sản phù hợp nhất với mỗi người mà thôi”.

🎀🎀 Tôi cam kết gắn bó với khách hàng suốt đời. Bất kể khách có giao dịch thành công qua tôi hay không sau cuộc gặp tôi vẫn coi phục vụ khách hàng là sứ
mệnh và niềm đam mê của tôi. Tôi yêu thích gặp gỡ khách hàng hằng ngày bởi tôi biết sau mỗi cuộc gặp tôi học được rất nhiều từ các anh chị cô chú ở
tất cả các lĩnh vực khác nhau trong cuộc sống. Quý anh chị và cô chú đều rất thành công ở lĩnh vực của mình và tôi muốn trong lĩnh vực bất động sản tôi
sẽ tư vấn tốt nhất cho tất cả mọi người.
Thành công của tôi là niềm tin mà quý anh chị cô chú dành cho tôi sau mỗi ngày làm việc!

Nếu quý anh chị, cô chú có bất kỳ nhu cầu gì về bất động sản cao cấp như đầu tư, mua bán, chuyển nhượng, thuê, cho thuê chung cư, liền kề, biệt thự,
shophouse, condotel, biệt thự biển…

28/05/2018

🎁🎁🎁🎁 Làm môi giới Bất Động Sản , mấy người kiếm tiền tỷ mà không “cày như trâu” ? 🎁🎁🎁🎁

Theo tôi, 3 yếu tố then chốt sau đây sẽ quyết định bạn “Cuộc sống nở hoa hay cuộc đời bế tắc” trong nghề môi giới.

🚩🚩🚩 Thứ nhất: Xác định rõ mục tiêu trước khi bắt đầu. Tôi chưa thấy 1 người môi giới thành công nào mà không xác định rõ mục tiêu của mình. Mục tiêu càng chi tiết cụ thể càng tốt. Đơn giản trước khi các bạn bắt đầu với nghề môi giới từ các ngành khác chuyển sang, hay sinh viên mới ra trường… các bạn phải đặt mục tiêu cụ thể cho mình.

Hãy vươn vai và hét to mục tiêu của mình: “Tôi muốn thành công trong nghề bất động sản” hay “Tôi muốn trở thành Best Seller của sàn XYZ…” sau 1 năm, 2 năm hay 3 năm. Đừng bao giờ bỏ 1 công việc khác rồi lao vào nghề môi giới bất động sản như những con thiêu thân vì những hào nhoáng, lương tháng 100 chai hay nước hoa thơm phức, đồng hồ hàng hiệu…Cuộc sống không bao giờ là dễ dàng và nghề môi giới bất động sản cũng như vậy. Thật sự là 1 nghề rất khó.

Sau khi có mục tiêu năm, hãy xác định lên mục tiêu 6 tháng, mục tiêu mỗi tháng, tuần và cuối cùng là ngày. Tháng tới mục tiêu là bao nhiêu giao dịch? Tuần tới gặp bao nhiêu khách, học được những gì, đọc được bao nhiêu cuốn sách về kinh doanh về luật bất động sản, phong thuỷ… Ngày hôm nay sẽ đăng bao nhiêu tin, gọi cho bao nhiêu người tiềm năng… Cụ thể và tiết kiệm từng phút sẽ là cơ sở đầu tiên cho những thành công sẽ đến sau này. Tin tôi đi, bản thân tôi rồi đến nhân viên của tôi đều áp dụng như vậy.

🚩🚩🚩 Thứ 2: Hãy làm việc như những “con trâu”, không bao giờ biết mệt mỏi. Công thức thứ 2 đơn giản là cày, cày và cày. Làm môi giới thì đừng mơ giờ hành chính, thứ 7 hay chủ nhật nghỉ. Đơn giản là hết việc chứ không hết giờ. Việc phải làm đêm liên tục đến 22h – 23h là chuyện như cơm bữa.

Nếu như bạn không quá thông minh vượt bậc hơn người khác. Nếu như bạn không muốn tầm thường như những sales làng nhàng khác. Nếu như bạn muốn trở thành super star tại sàn bất động sản nào đó. Nếu như bạn muốn kiếm mỗi tháng hàng trăm triệu đồng… Không còn lựa chọn nào khác. Hãy làm việc với công suất 200% – 300% sức lực mỗi ngày.

Phần thưởng sẽ đến sau những nỗ lực không biết mệt mỏi. Tin tôi đi, tôi chưa thấy 1 CEO nào, 1 super seller nào trong nghề bất động sản làm 8 tiếng mỗi ngày cả. Đơn giản thôi, không nỗ lực không có gì khác biệt cả.

🚩🚩🚩 Thứ 3: Luôn luôn giữ tinh thần cầu thị và vươn lên. Ở đây tôi muốn nói đến tinh thần cầu thị luôn lắng nghe từ những người xung quanh, từ khách hàng, đồng nghiệp thậm chí là đối thủ. Có lỗi thì nhận lỗi và rút kinh nghiệm. Tôi đã từng học cách tư vấn của các anh đối thủ hồi mới vào nghề rất hiệu quả.

Không bao giờ ngừng học và phát triển tư duy. Đọc sách, giao lưu với những người xuất sắc nhất trong ngành, tham gia các câu lạc bộ môi giới, đăng ký các khoá đào tạo kỹ năng mềm, kỹ năng bán hàng, marketing online, seo, brands… Bật mí cho các bạn là đến 99% kỹ năng và kiến thức của tôi là do tôi chủ động học hỏi từ khi bắt đầu với nghề môi giới bất động sản.

Cho mình là biết tuốt, quá tự tin về bản thân, mắc bệnh ngôi sao khi bán được 10 căn hộ, không chịu học hỏi nâng cao kiến thức là con đường đưa các bạn về con số 0 nhanh nhất. Tôi đánh giá rất cao yếu tố thứ 3 này, tinh thần cầu thị và vươn lên là chìa khóa để bạn thành công cho dù ở bất kỳ lĩnh vực nào.
------ Nguyễn Hoàng Anh ------