https://luatsugioisaigon.com.vn/, https://www.youtube.com/@luatsugioisaigon

Luật sư giỏi Sài Gòn, Văn Phòng Luật Sư Nhà Bè 1084 Lê Văn Lương, Nhơn Đức, Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh, Ho Chi Minh City (2026)

31/10/2026

Thẩm quyền giải quyết tranh chấp về đặt cọc: Hướng dẫn mới nhất theo Nghị quyết 03/2026/NQ-HĐTP

--------------------------------------
💥 💥 Để trao đổi về các vấn đề pháp lý mà quý vị đang gặp phải, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin dưới đây 👇👇👇:
🏫 Văn phòng giao dịch Công ty Luật TNHH CNC Việt Nam
⛪ 𝐓𝐫𝐮̣ 𝐬𝐨̛̉ : Tầng 2-2A1 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Sài Gòn,Thành phố Hồ Chí Minh
⛪ 𝐕𝐚̆𝐧 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝟏: 98S Trần Đại Nghĩa, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là: phường Tân Tạo, Tp. Hồ Chí Minh)
⛪ 𝐕𝐚̆𝐧 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝟐: 1084 Lê Văn Lương, ấp 3, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là: Ấp 10, xã Hiệp Phước, Tp. Hồ Chí Minh)
📞 Số điện thoại: 𝟎𝟗𝟎𝟗 𝟔𝟒𝟐 𝟔𝟓𝟖 - 𝟎𝟗𝟑𝟗 𝟖𝟓𝟖 𝟖𝟗𝟖
🌐 Website: http://luatsugioisaigon.com.vn
📩 Email: [email protected]

31/10/2026

I 📍 TỘI ĐÁNH BẠC DƯỚI HÌNH THỨC CHƠI ĐỀ: SỐ TIỀN ĐƯỢC XÁC ĐỊNH LÀ TIỀN GHI TRÊN TỜ PHƠI ĐỀ HAY TIỀN TRÚNG ĐỀ? 💸📜💸 I
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
✅ Khi tham gia chơi đề, người chơi thường bỏ ra một khoản tiền để ghi các con số theo lựa chọn của mình và chờ kết quả xổ số để xác định thắng, thua. Khi bị cơ quan chức năng phát hiện, không ít trường hợp phát sinh tranh luận về việc xác định số tiền đánh bạc, đặc biệt khi số tiền người chơi bỏ ra ban đầu khác với số tiền được nhận nếu trúng đề. Vậy, tội đánh bạc dưới hình thức chơi đề khi đó số tiền được xác định là tiền ghi trên tờ phơi đề hay tiền trúng đề? Cùng chúng tôi tìm hiểu về vấn đề này trong bài viết sau đây nhé.

💁‍♂️ 𝟏. 𝐏𝐡𝐨̛𝐢 đ𝐞̂̀ 𝐥𝐚̀ 𝐠𝐢̀? 𝐂𝐡𝐨̛𝐢 đ𝐞̂̀ đ𝐮̛𝐨̛̣𝐜 𝐜𝐨𝐢 𝐥𝐚̀ 𝐡𝐢̀𝐧𝐡 𝐭𝐡𝐮̛́𝐜 đ𝐚́𝐧𝐡 𝐛𝐚̣𝐜 𝐭𝐫𝐚́𝐢 𝐩𝐡𝐞́𝐩

✍️ Phơi đề (hay còn gọi là tờ phơi) là một văn bản, giấy ghi hoặc dữ liệu điện tử ghi lại các con số, số tiền và tên người chơi cá cược kết quả xổ số (hay con gọi là đánh đề).

Đánh lô đề là hình thức cờ bạc dự đoán theo kết quả xổ số. Trong đó, căn cứ vào các số cuối của kết quả xổ sổ để xác định người trúng lô đề. Đây được coi là một trong các hình thức đánh bạc trái phép.

✍️ Tại điểm a khoản 2 Điều 36 Nghị định 282/2025/NĐ-CP quy định đánh bạc trái phép được liệt kê gồm các hành vi sau: Xóc đĩa, tá lả, tổ tôm, tú lơ khơ, tam cúc, 3 cây, tứ sắc, đỏ đen, cờ thế, binh ấn độ 6 lá, binh xập xám 13 lá, tiến lên 13 lá, đá gà, tài xỉu hoặc các hình thức khác với mục đích được, thua bằng tiền, tài sản, hiện vật.

Theo quy định trên, mọi hành vi được thua bằng tiền hay hiện vật mà không được cơ quan có thẩm quyền cho phép như: Lô đề, xóc đĩa, tú lơ khơ... đều được coi là hình thức đánh bạc. Như vậy, chơi lô, đề cũng được coi là đánh bạc trái phép.

💁‍♂️ 𝟐. 𝐓𝐨̣̂𝐢 đ𝐚́𝐧𝐡 𝐛𝐚̣𝐜 𝐝𝐮̛𝐨̛́𝐢 𝐡𝐢̀𝐧𝐡 𝐭𝐡𝐮̛́𝐜 𝐜𝐡𝐨̛𝐢 đ𝐞̂̀, 𝐬𝐨̂́ 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧 đ𝐮̛𝐨̛̣𝐜 𝐱𝐚́𝐜 đ𝐢̣𝐧𝐡 𝐥𝐚̀ 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐠𝐡𝐢 𝐭𝐫𝐞̂𝐧 𝐭𝐨̛̀ 𝐩𝐡𝐨̛𝐢 đ𝐞̂̀ 𝐡𝐚𝐲 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐭𝐫𝐮́𝐧𝐠 đ𝐞̂̀?

✍️ Việc xác định chính xác số tiền dùng để đánh bạc có ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong các vụ án đánh đề, bởi đây là căn cứ để cơ quan tiến hành tố tụng xem xét trách nhiệm hành chính hoặc trách nhiệm hình sự đối với người tham gia đánh bạc.

✍️ Theo tinh thần hướng dẫn tại mục 5.1 khoản 5 Điều 1 Nghị quyết số 01/2010/NQ-HĐTP, số tiền dùng để đánh bạc của người chơi đề được xác định như sau:

- Trường hợp người chơi đề trúng thưởng thì số tiền dùng để đánh bạc là tổng số tiền đã bỏ ra để mua số đề cộng với số tiền thực tế được nhận từ việc trúng đề. Điều này đồng nghĩa với việc số tiền dùng để đánh bạc có thể cao hơn rất nhiều so với số tiền ban đầu mà người chơi bỏ ra.

- Ngược lại, trường hợp người chơi không trúng đề hoặc bị cơ quan chức năng phát hiện, ngăn chặn trước khi có kết quả mở thưởng thì số tiền dùng để đánh bạc được xác định là toàn bộ số tiền đã dùng để mua số đề.

✅ Như vậy, đối với hành vi đánh bạc dưới hình thức chơi đề, không chỉ căn cứ vào số tiền ghi trên tờ phơi đề mà còn phải xem xét số tiền thực tế người chơi nhận được từ việc trúng đề (nếu có). Khi đó số tiền dùng để đánh bạc trong trường hợp người chơi trúng đề mà chưa bị cơ quan chức năng phát hiện, ngăn chặn trước khi có kết quả mở thưởng thì được xác định như sau: Tổng tiền mua đề + Tiền thực tế nhận được từ việc trúng đề.

🔸 𝐕𝐢́ 𝐝𝐮̣: Ông B mua 5 số đề với tổng số tiền là 100.000 đồng, tỷ lệ được thua 1/70 lần, trong đó có 4 số đề mua mỗi số 10.000 đồng, 1 số đề mua với số tiền 60.000 đồng, hành vi của ông B bị phát hiện sau khi có kết quả mở thưởng và ông B đã trúng số đề mua với số tiền 60.000 đồng thì số tiền B dùng đánh bạc trong trường hợp này là 100.000 đồng + (60.000 đồng × 70 lần) = 4.300.000 đồng.

💁‍♂️ 𝟑. 𝐓𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐠𝐡𝐢 𝐭𝐫𝐞̂𝐧 𝐭𝐨̛̀ 𝐩𝐡𝐨̛𝐢 đ𝐞̂̀ 𝟏𝟓 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮 đ𝐨̂̀𝐧𝐠 𝐧𝐡𝐮̛𝐧𝐠 𝐜𝐡𝐢̉ đ𝐮̛𝐚 𝟏𝟐 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮 đ𝐨̂̀𝐧𝐠, 𝐬𝐨̂́ 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐝𝐮̀𝐧𝐠 đ𝐞̂̉ đ𝐚́𝐧𝐡 𝐛𝐚̣𝐜 đ𝐮̛𝐨̛̣𝐜 𝐭𝐢́𝐧𝐡 𝐭𝐡𝐞̂́ 𝐧𝐚̀𝐨?

✍️ Trên thực tế, để thu hút người chơi, nhiều chủ đề thường áp dụng chính sách chiết khấu hoặc trả hoa hồng khi ghi đề. Do đó, số tiền ghi trên phơi đề thường cao hơn số tiền thực tế người chơi phải giao cho chủ đề.

🔸 𝐕𝐢́ 𝐝𝐮̣: Người chơi ghi đề với số tiền 15 triệu đồng nhưng được hưởng hoa hồng 20%, nên thực tế chỉ phải giao 12 triệu đồng. Trong trường hợp này, nhiều người cho rằng số tiền dùng để đánh bạc chỉ là 12 triệu đồng. Tuy nhiên, cách hiểu này không phù hợp với pháp luật.

✍️ Theo tinh thần tại Nghị quyết số 01/2010/NQ-HĐTP của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao, số tiền dùng để đánh bạc đối với người chơi đề được xác định là số tiền dùng để mua số đề, cá độ. Việc người chơi được hưởng hoa hồng hay chiết khấu không làm thay đổi giá trị thực tế của khoản tiền đã dùng để đặt cược.

Do đó, khi xác định số tiền dùng để đánh bạc, cơ quan tiến hành tố tụng không căn cứ vào số tiền thực tế người chơi đã giao cho chủ đề sau khi trừ hoa hồng, mà căn cứ vào số tiền ghi trên phơi đề hoặc các tài liệu khác chứng minh việc đánh bạc trái phép.

✅ Như vậy, trong trường hợp người chơi ghi đề 15 triệu đồng nhưng chỉ giao thực tế 12 triệu đồng do được hưởng hoa hồng, thì số tiền dùng để đánh bạc vẫn được xác định là 15 triệu đồng. Đây cũng là căn cứ để xem xét trách nhiệm hành chính hoặc trách nhiệm hình sự đối với người tham gia đánh bạc.

💁‍♂️ 𝟒. Đ𝐚́𝐧𝐡 𝐛𝐚̣𝐜 𝐝𝐮̛𝐨̛́𝐢 𝐡𝐢̀𝐧𝐡 𝐭𝐡𝐮̛́𝐜 𝐜𝐡𝐨̛𝐢 đ𝐞̂̀ 𝐱𝐮̛̉ 𝐩𝐡𝐚̣𝐭 𝐭𝐡𝐞̂́ 𝐧𝐚̀𝐨?

✍️ Tại khoản 1 Điều 36 Nghị định 282/2025/NĐ-CP quy định người chơi đề hay chính là người mua số lô, số đề thì sẽ bị xử phạt hành chính với số tiền phạt từ 200.000 - 500.000 đồng.

Nặng hơn, người này có thể sẽ phải chịu trách nhiệm hình sự về Tội đánh bạc tại Điều 321 Bộ luật Hình sự 2015, sửa đổi bổ sung 2017.

🔺 Khung 1: Người nào đánh bạc trái phép dưới bất kỳ hình thức nào được thua bằng tiền hay hiện vật thì bị phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng, phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm với:

- Giá trị từ 05 - dưới 50 triệu đồng

- Giá trị dưới 05 triệu đồng nhưng đã bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc bị kết án về tội đánh bạc hoặc Tội tổ chức đánh bạc, gá bạc chưa được xóa án tích mà còn vi phạm.

🔺 Khung 2: Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 03 năm đến 07 năm:

- Có tính chất chuyên nghiệp;

- Tiền hoặc hiện vật dùng đánh bạc trị giá 50.000.000 đồng trở lên;

- Sử dụng mạng internet, mạng máy tính, mạng viễn thông, phương tiện điện tử để phạm tội;

- Tái phạm nguy hiểm.

Ngoài ra, người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng.
--------------------------------------
💥 💥 Đ𝑒̂̉ 𝑡𝑟𝑎𝑜 đ𝑜̂̉𝑖 𝑣𝑒̂̀ 𝑐𝑎́𝑐 𝑣𝑎̂́𝑛 đ𝑒̂̀ 𝑝ℎ𝑎́𝑝 𝑙𝑦́ 𝑚𝑎̀ 𝑞𝑢𝑦́ 𝑣𝑖̣ đ𝑎𝑛𝑔 𝑔𝑎̣̆𝑝 𝑝ℎ𝑎̉𝑖, 𝑥𝑖𝑛 𝑣𝑢𝑖 𝑙𝑜̀𝑛𝑔 𝑙𝑖𝑒̂𝑛 ℎ𝑒̣̂ 𝑣𝑜̛́𝑖 𝑐ℎ𝑢́𝑛𝑔 𝑡𝑜̂𝑖 𝑞𝑢𝑎 𝑡ℎ𝑜̂𝑛𝑔 𝑡𝑖𝑛 𝑑𝑢̛𝑜̛́𝑖 đ𝑎̂𝑦 👇👇👇:
🏢 𝐓𝐫𝐮̣ 𝐬𝐨̛̉: Tầng 2-2A1 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Sài Gòn,Thành phố Hồ Chí Minh
⛪ 𝐕𝐚̆𝐧 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝟏: 98S Trần Đại Nghĩa, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là: phường Tân Tạo, Tp. HCM)
⛪ 𝐕𝐚̆𝐧 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝟐: 1084 Lê Văn Lương, Ấp 3, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là: Ấp 10, xã Hiệp Phước, Tp. HCM)
📞 Số điện thoại: 𝟎𝟗𝟎𝟗 𝟔𝟒𝟐 𝟔𝟓𝟖 - 𝟎𝟗𝟑𝟗 𝟖𝟓𝟖 𝟖𝟗𝟖
🌐 Website: http://luatsugioisaigon.com.vn
📩 Email: [email protected]

30/10/2026

CHA/MẸ CHẾT KHI ĐANG QUẢN LÝ TÀI SẢN RIÊNG CỦA CON CHƯA THÀNH NIÊN, TÀI SẢN XỬ LÝ THẾ NÀO
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Trong thực tế, cha mẹ có thể được giao quản lý tài sản riêng của con chưa thành niên, trong đó có quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, việc quản lý tài sản không đồng nghĩa với việc cha, mẹ trở thành chủ sở hữu đối với tài sản của con. Vậy trong trường hợp người cha/mẹ đang được giao quản lý thửa đất là tài sản riêng của con nhưng đột ngột qua đời khi người con mới 14 tuổi, thửa đất này có được xác định là di sản thừa kế của người cha/mẹ hay không? Ai sẽ tiếp tục quản lý tài sản của người con và quyền, lợi ích của người con chưa thành niên được bảo đảm như thế nào? Hãy cùng theo dõi video bên dưới của chúng tôi để làm rõ vấn đề trên nhé.

--------------------------------------
💥 💥 Để trao đổi về các vấn đề pháp lý mà quý vị đang gặp phải, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin dưới đây 👇👇👇:
🏫 Văn phòng giao dịch Công ty Luật TNHH CNC Việt Nam
⛪ 𝐓𝐫𝐮̣ 𝐬𝐨̛̉ : Tầng 2-2A1 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Sài Gòn,Thành phố Hồ Chí Minh
⛪ 𝐕𝐚̆𝐧 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝟏: 98S Trần Đại Nghĩa, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là: phường Tân Tạo, Tp. Hồ Chí Minh)
⛪ 𝐕𝐚̆𝐧 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝟐: 1084 Lê Văn Lương, ấp 3, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là: Ấp 10, xã Hiệp Phước, Tp. Hồ Chí Minh)
📞 Số điện thoại: 𝟎𝟗𝟎𝟗 𝟔𝟒𝟐 𝟔𝟓𝟖 - 𝟎𝟗𝟑𝟗 𝟖𝟓𝟖 𝟖𝟗𝟖
🌐 Website: http://luatsugioisaigon.com.vn
📩 Email: [email protected]

30/10/2026

I 🏡 ĐẤT CHƯA ĐỨNG TÊN NGƯỜI BÁN THÌ HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC CÓ BỊ VÔ HIỆU KHÔNG? 📋‼️ I
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
🍀💰 Trong giao dịch mua bán nhà đất, không ít trường hợp người bán nhận tiền đặt cọc khi thửa đất vẫn chưa đứng tên mình, với cam kết sẽ hoàn tất thủ tục sang tên trước khi chuyển nhượng cho người mua. Nếu đến thời hạn đã thỏa thuận mà người bán không thể thực hiện cam kết, liệu hợp đồng đặt cọc có bị tuyên vô hiệu vì đất chưa đứng tên người bán không? Đáng chú ý, Nghị quyết 03/2026/NQ-HĐTP có hiệu lực từ ngày 15/10/2026, đã có hướng dẫn chi tiết về vấn đề này. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về nghị quyết này nhé.
--------------------------------------
💥 💥 Đ𝑒̂̉ 𝑡𝑟𝑎𝑜 đ𝑜̂̉𝑖 𝑣𝑒̂̀ 𝑐𝑎́𝑐 𝑣𝑎̂́𝑛 đ𝑒̂̀ 𝑝ℎ𝑎́𝑝 𝑙𝑦́ 𝑚𝑎̀ 𝑞𝑢𝑦́ 𝑣𝑖̣ đ𝑎𝑛𝑔 𝑔𝑎̣̆𝑝 𝑝ℎ𝑎̉𝑖, 𝑥𝑖𝑛 𝑣𝑢𝑖 𝑙𝑜̀𝑛𝑔 𝑙𝑖𝑒̂𝑛 ℎ𝑒̣̂ 𝑣𝑜̛́𝑖 𝑐ℎ𝑢́𝑛𝑔 𝑡𝑜̂𝑖 𝑞𝑢𝑎 𝑡ℎ𝑜̂𝑛𝑔 𝑡𝑖𝑛 𝑑𝑢̛𝑜̛́𝑖 đ𝑎̂𝑦 👇👇👇:
🏢 𝐓𝐫𝐮̣ 𝐬𝐨̛̉: Tầng 2-2A1 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Sài Gòn,Thành phố Hồ Chí Minh
⛪ 𝐕𝐚̆𝐧 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝟏: 98S Trần Đại Nghĩa, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là: phường Tân Tạo, Tp. HCM)
⛪ 𝐕𝐚̆𝐧 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝟐: 1084 Lê Văn Lương, Ấp 3, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là: Ấp 10, xã Hiệp Phước, Tp. HCM)
📞 Số điện thoại: 𝟎𝟗𝟎𝟗 𝟔𝟒𝟐 𝟔𝟓𝟖 - 𝟎𝟗𝟑𝟗 𝟖𝟓𝟖 𝟖𝟗𝟖
🌐 Website: http://luatsugioisaigon.com.vn
📩 Email: [email protected]

29/10/2026

|👶CON DƯỚI 18 TUỔI CÓ ĐƯỢC TỪ CHỐI NHẬN DI SẢN THỪA KẾ KHÔNG?🏢|
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Khi được hưởng di sản thừa kế, không phải người thừa kế nào cũng mong muốn tiếp nhận phần tài sản mà mình được hưởng. Đặc biệt, đối với người con chưa đủ 18 tuổi, việc từ chối nhận di sản không chỉ liên quan đến quyền thừa kế mà còn đặt ra vấn đề về năng lực hành vi dân sự và thẩm quyền quyết định của cha mẹ hoặc người đại diện theo pháp luật. Vậy con dưới 18 tuổi có được từ chối nhận di sản thừa kế không, và nếu được thì phải đáp ứng những điều kiện nào? Hãy cùng tìm hiểu quy định pháp luật để xác định đúng quyền và nghĩa vụ của các bên trong trường hợp này.

📜𝟏. 𝐓𝐮̛̀ 𝐜𝐡𝐨̂́𝐢 𝐝𝐢 𝐬𝐚̉𝐧 𝐭𝐡𝐮̛̀𝐚 𝐤𝐞̂́ đ𝐮̛𝐨̛̣𝐜 𝐡𝐢𝐞̂̉𝐮 𝐧𝐡𝐮̛ 𝐭𝐡𝐞̂́ 𝐧𝐚̀𝐨?

Căn cứ Điều 610 và Điều 620 Bộ luật Dân sự 2015, người thừa kế có quyền hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật, đồng thời có quyền từ chối nhận di sản theo quy định pháp luật.

Từ chối nhận di sản thừa kế được hiểu là việc người được hưởng di sản bày tỏ ý chí không tiếp nhận phần tài sản mà mình được hưởng. Đây là quyền dân sự được pháp luật công nhận, cho phép người thừa kế chủ động quyết định việc tiếp nhận di sản, thay vì mặc nhiên bị buộc phải nhận phần tài sản đó. Tuy nhiên, việc từ chối phải đáp ứng các điều kiện luật định, không nhằm trốn tránh thực hiện nghĩa vụ tài sản của mình đối với người khác và phải được thể hiện theo đúng quy định.

Như vậy, từ chối nhận di sản thừa kế là quyền của người thừa kế, nhưng việc thực hiện quyền này phải tuân thủ các điều kiện pháp luật quy định. Đối với người dưới 18 tuổi, vấn đề đặt ra là liệu người chưa thành niên có thể tự mình thực hiện quyền này hay phải thông qua người đại diện theo pháp luật.

🤔𝟐. 𝐊𝐡𝐢 𝐧𝐚̀𝐨 𝐭𝐡𝐢̀ đ𝐮̛𝐨̛̣𝐜 𝐭𝐮̛̀ 𝐜𝐡𝐨̂́𝐢 𝐧𝐡𝐚̣̂𝐧 𝐝𝐢 𝐬𝐚̉𝐧 𝐭𝐡𝐮̛̀𝐚 𝐤𝐞̂́ 𝐭𝐡𝐞𝐨 𝐪𝐮𝐲 đ𝐢̣𝐧𝐡 𝐩𝐡𝐚́𝐩 𝐥𝐮𝐚̣̂𝐭 𝐡𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐡𝐚̀𝐧𝐡:

Theo Điều 620 Bộ luật Dân sự 2015, người thừa kế có quyền từ chối nhận di sản, tuy nhiên, việc từ chối phải đáp ứng các điều kiện nhất định theo quy định pháp luật. Cụ thể, người thừa kế chỉ được từ chối nhận di sản khi đáp ứng các điều kiện sau:

✍️𝑻𝒉𝒖̛́ 𝒏𝒉𝒂̂́𝒕, 𝒗𝒊𝒆̣̂𝒄 𝒕𝒖̛̀ 𝒄𝒉𝒐̂́𝒊 𝒏𝒉𝒂̣̂𝒏 𝒅𝒊 𝒔𝒂̉𝒏 𝒌𝒉𝒐̂𝒏𝒈 𝒏𝒉𝒂̆̀𝒎 𝒕𝒓𝒐̂́𝒏 𝒕𝒓𝒂́𝒏𝒉 𝒕𝒉𝒖̛̣𝒄 𝒉𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒏𝒈𝒉𝒊̃𝒂 𝒗𝒖̣ 𝒕𝒂̀𝒊 𝒔𝒂̉𝒏 đ𝒐̂́𝒊 𝒗𝒐̛́𝒊 𝒏𝒈𝒖̛𝒐̛̀𝒊 𝒌𝒉𝒂́𝒄. Pháp luật không cho phép người thừa kế lợi dụng quyền từ chối nhận di sản để né tránh các nghĩa vụ tài sản mà mình phải thực hiện. Do đó, nếu việc từ chối xuất phát từ mục đích trốn tránh nghĩa vụ tài sản đối với người khác thì không thuộc trường hợp được pháp luật bảo vệ.

✍️𝑻𝒉𝒖̛́ 𝒉𝒂𝒊, 𝒗𝒊𝒆̣̂𝒄 𝒕𝒖̛̀ 𝒄𝒉𝒐̂́𝒊 𝒏𝒉𝒂̣̂𝒏 𝒅𝒊 𝒔𝒂̉𝒏 𝒑𝒉𝒂̉𝒊 đ𝒖̛𝒐̛̣𝒄 𝒍𝒂̣̂𝒑 𝒕𝒉𝒂̀𝒏𝒉 𝒗𝒂̆𝒏 𝒃𝒂̉𝒏 𝒗𝒂̀ 𝒈𝒖̛̉𝒊 đ𝒆̂́𝒏 đ𝒖́𝒏𝒈 𝒏𝒉𝒖̛̃𝒏𝒈 𝒏𝒈𝒖̛𝒐̛̀𝒊 𝒄𝒐́ 𝒍𝒊𝒆̂𝒏 𝒒𝒖𝒂𝒏. Cụ thể, văn bản từ chối phải được gửi đến người quản lý di sản, những người thừa kế khác và người được giao nhiệm vụ phân chia di sản để biết. Quy định này nhằm thể hiện rõ ràng ý chí từ chối của người thừa kế, đồng thời tạo cơ sở để những người liên quan thực hiện việc quản lý và phân chia di sản theo quy định pháp luật.

✍️𝑻𝒉𝒖̛́ 𝒃𝒂, 𝒗𝒊𝒆̣̂𝒄 𝒕𝒖̛̀ 𝒄𝒉𝒐̂́𝒊 𝒏𝒉𝒂̣̂𝒏 𝒅𝒊 𝒔𝒂̉𝒏 𝒑𝒉𝒂̉𝒊 đ𝒖̛𝒐̛̣𝒄 𝒕𝒉𝒆̂̉ 𝒉𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒕𝒓𝒖̛𝒐̛́𝒄 𝒕𝒉𝒐̛̀𝒊 đ𝒊𝒆̂̉𝒎 𝒑𝒉𝒂̂𝒏 𝒄𝒉𝒊𝒂 𝒅𝒊 𝒔𝒂̉𝒏. Đây là điều kiện về thời điểm thực hiện quyền từ chối. Người thừa kế cần thể hiện ý chí từ chối trước khi di sản được phân chia; nếu việc phân chia đã diễn ra thì không thể chỉ căn cứ vào Điều 620 để mặc nhiên xác định rằng người thừa kế vẫn có thể từ chối theo thủ tục này.

👉Như vậy, quyền từ chối nhận di sản thừa kế không phải là quyền được thực hiện tùy ý, mà phải bảo đảm đầy đủ các điều kiện về mục đích, hình thức và thời điểm theo Điều 620 Bộ luật Dân sự 2015.

💁𝟑. 𝐂𝐨𝐧 𝐝𝐮̛𝐨̛́𝐢 𝟏𝟖 𝐭𝐮𝐨̂̉𝐢 𝐜𝐨́ đ𝐮̛𝐨̛̣𝐜 𝐭𝐮̛̀ 𝐜𝐡𝐨̂́𝐢 𝐧𝐡𝐚̣̂𝐧 𝐝𝐢 𝐬𝐚̉𝐧 𝐭𝐡𝐮̛̀𝐚 𝐤𝐞̂́ 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠?

Như đã phân tích, pháp luật dân sự ghi nhận quyền từ chối nhận di sản của người thừa kế, với điều kiện việc từ chối không nhằm trốn tránh thực hiện nghĩa vụ tài sản đối với người khác. Tuy nhiên, đối với người chưa đủ 18 tuổi, việc thực hiện quyền này còn phải được xem xét trên cơ sở quy định về năng lực hành vi dân sự và chế định đại diện theo pháp luật. Tùy thuộc vào người đại diện là cha, mẹ hay người giám hộ, việc từ chối nhận di sản cần được xem xét theo các quy định tương ứng.

💢𝑻𝒓𝒖̛𝒐̛̀𝒏𝒈 𝒉𝒐̛̣𝒑 1: 𝑵𝒈𝒖̛𝒐̛̀𝒊 𝒅𝒖̛𝒐̛́𝒊 18 𝒕𝒖𝒐̂̉𝒊 𝒄𝒐́ 𝒄𝒉𝒂, 𝒎𝒆̣ 𝒍𝒂̀ 𝒏𝒈𝒖̛𝒐̛̀𝒊 đ𝒂̣𝒊 𝒅𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒕𝒉𝒆𝒐 𝒑𝒉𝒂́𝒑 𝒍𝒖𝒂̣̂𝒕

Trong trường hợp này, cần xác định độ tuổi của người thừa kế để làm rõ phạm vi đại diện của cha, mẹ. Theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015, người chưa đủ 6 tuổi do người đại diện theo pháp luật xác lập, thực hiện giao dịch dân sự; người từ đủ 6 tuổi đến chưa đủ 15 tuổi khi xác lập, thực hiện giao dịch dân sự phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý, trừ những giao dịch phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày phù hợp với lứa tuổi. Đối với người từ đủ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi, phạm vi tự mình xác lập, thực hiện giao dịch dân sự rộng hơn, trừ các trường hợp luật quy định phải có sự đồng ý của người đại diện.

Do đó, không thể mặc nhiên cho rằng mọi trường hợp người dưới 18 tuổi từ chối nhận di sản đều phải thực hiện theo cùng một cách thức thông qua cha, mẹ. Việc xác định thẩm quyền thực hiện cần căn cứ vào độ tuổi, năng lực hành vi dân sự và tính chất của giao dịch cụ thể. Đồng thời, việc từ chối nhận di sản vẫn phải tuân thủ các điều kiện tại Điều 620 Bộ luật Dân sự 2015, bao gồm yêu cầu về hình thức văn bản, thời điểm từ chối và việc gửi văn bản đến những người có liên quan theo luật định.

💢𝑻𝒓𝒖̛𝒐̛̀𝒏𝒈 𝒉𝒐̛̣𝒑 2: 𝑵𝒈𝒖̛𝒐̛̀𝒊 𝒅𝒖̛𝒐̛́𝒊 18 𝒕𝒖𝒐̂̉𝒊 𝒄𝒐́ 𝒏𝒈𝒖̛𝒐̛̀𝒊 𝒈𝒊𝒂́𝒎 𝒉𝒐̣̂ 𝒍𝒂̀ 𝒏𝒈𝒖̛𝒐̛̀𝒊 đ𝒂̣𝒊 𝒅𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒕𝒉𝒆𝒐 𝒑𝒉𝒂́𝒑 𝒍𝒖𝒂̣̂𝒕

Nếu người chưa thành niên thuộc trường hợp phải có người giám hộ thì việc thực hiện quyền liên quan đến di sản phải được xem xét theo quy định về giám hộ tại Bộ luật Dân sự 2015. Theo Điều 55 và Điều 56 Bộ luật Dân sự 2015, người giám hộ có nghĩa vụ thực hiện việc chăm sóc, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người được giám hộ; đồng thời, việc đại diện phải nằm trong phạm vi pháp luật cho phép.

‼️Đáng lưu ý, người giám hộ không được tự do quyết định từ chối nhận di sản thay cho người được giám hộ chỉ dựa trên ý chí cá nhân. Việc thực hiện quyền này phải được cân nhắc trên cơ sở quyền lợi thực tế của người chưa thành niên, bảo đảm không làm ảnh hưởng trái pháp luật đến quyền tài sản mà họ được hưởng. Trường hợp có căn cứ cho thấy việc từ chối không bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người được giám hộ thì người giám hộ không thể chỉ dựa vào tư cách đại diện để tùy ý quyết định.

Bên cạnh đó, cần phân biệt việc từ chối nhận di sản với việc định đoạt tài sản của người được giám hộ. Điều 59 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về quản lý tài sản của người được giám hộ và đặt ra những giới hạn đối với giao dịch liên quan đến tài sản có giá trị lớn. Vì vậy, không nên mặc nhiên kết luận rằng mọi trường hợp từ chối nhận di sản đều phải có sự đồng ý của người giám sát việc giám hộ; cần xác định đúng bản chất giao dịch và quy định pháp luật áp dụng đối với trường hợp cụ thể.

👉Như vậy, người dưới 18 tuổi không đương nhiên mất quyền hưởng di sản hoặc bị loại trừ khỏi quyền từ chối nhận di sản. Tuy nhiên, việc từ chối trong từng trường hợp phải được xem xét đồng thời theo Điều 620 Bộ luật Dân sự 2015 và các quy định về năng lực hành vi dân sự, đại diện theo pháp luật hoặc giám hộ. Đặc biệt, cần đánh giá thận trọng việc từ chối có thực sự phù hợp với quyền và lợi ích hợp pháp của người chưa thành niên hay không, thay vì chỉ căn cứ vào ý chí của cha, mẹ hoặc người giám hộ.

--------------------------------------
💥 💥 Để trao đổi về các vấn đề pháp lý mà quý vị đang gặp phải, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin dưới đây 👇👇👇:
🏫 Văn phòng giao dịch Công ty Luật TNHH CNC Việt Nam
⛪ 𝐓𝐫𝐮̣ 𝐬𝐨̛̉ : Tầng 2-2A1 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Sài Gòn,Thành phố Hồ Chí Minh
⛪ 𝐕𝐚̆𝐧 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝟏: 98S Trần Đại Nghĩa, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là: phường Tân Tạo, Tp. Hồ Chí Minh)
⛪ 𝐕𝐚̆𝐧 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝟐: 1084 Lê Văn Lương, ấp 3, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là: Ấp 10, xã Hiệp Phước, Tp. Hồ Chí Minh)
📞 Số điện thoại: 𝟎𝟗𝟎𝟗 𝟔𝟒𝟐 𝟔𝟓𝟖 - 𝟎𝟗𝟑𝟗 𝟖𝟓𝟖 𝟖𝟗𝟖
🌐 Website: http://luatsugioisaigon.com.vn
📩 Email: [email protected]

29/10/2026

I ✍️📋 MẪU DI CHÚC VIẾT TAY VÀ HƯỚNG DẪN CÁCH VIẾT MỚI NHẤT ✅💥 I
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
💁‍♂️ Nhiều người muốn lập di chúc để lại tài sản cho con cháu nhưng lại không biết bắt đầu viết từ đâu, cần ghi những nội dung gì và trình bày như thế nào để di chúc có giá trị pháp lý. Theo đó, trong bài viết này chúng tôi sẽ cung cấp đến Quý anh/chị mẫu di chúc viết tay và hướng dẫn cách viết mới nhất.

⭕️ 𝟏. 𝐃𝐢 𝐜𝐡𝐮́𝐜 𝐥𝐚̀ 𝐠𝐢̀? Đ𝐢𝐞̂̀𝐮 𝐤𝐢𝐞̣̂𝐧 đ𝐞̂̉ 𝐝𝐢 𝐜𝐡𝐮́𝐜 𝐯𝐢𝐞̂́𝐭 𝐭𝐚𝐲 𝐡𝐨̛̣𝐩 𝐩𝐡𝐚́𝐩?

✍️ Căn cứ theo Điều 624 Bộ luật Dân sự 2015 quy định di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết.

✍️ Tại khoản 1 Điều 630 Bộ luật Dân sự 2015 quy định di chúc hợp pháp phải có đủ các điều kiện sau đây:

“a) Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ, cưỡng ép;

b) Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của luật.”.

Như vậy, căn cứ vào quy định nêu trên di chúc viết tay muốn hợp pháp phải đáp ứng đủ các điều kiện sau đây:

(𝟏) Đ𝐢𝐞̂̀𝐮 𝐤𝐢𝐞̣̂𝐧 đ𝐨̂́𝐢 𝐯𝐨̛́𝐢 𝐧𝐠𝐮̛𝐨̛̀𝐢 𝐥𝐚̣̂𝐩 𝐝𝐢 𝐜𝐡𝐮́𝐜:

- Độ tuổi được lập di chúc viết tay (không công chứng hoặc chứng thực): Phải từ đủ 15 tuổi trở lên, riêng trường hợp người từ đủ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi được lập di chúc, nếu được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý về việc lập di chúc (theo khoản 2 Điều 625 Bộ luật Dân sự 2015).

- Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc.

- Không bị lừa dối, đe doạ, cưỡng ép.

(𝟐) Đ𝐢𝐞̂̀𝐮 𝐤𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐯𝐞̂̀ 𝐧𝐨̣̂𝐢 𝐝𝐮𝐧𝐠 𝐜𝐮̉𝐚 𝐝𝐢 𝐜𝐡𝐮́𝐜:

Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

Di chúc gồm các nội dung chủ yếu sau:

- Ngày, tháng, năm lập di chúc;

- Họ, tên và nơi cư trú của người lập di chúc;

- Họ, tên người, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản;

- Di sản để lại và nơi có di sản.

Ngoài những nội dung chủ yếu trên thì di chúc có thể có các nội dung khác.

Di chúc không được viết tắt hoặc viết bằng ký hiệu, nếu di chúc gồm nhiều trang thì mỗi trang phải được ghi số thứ tự và có chữ ký hoặc điểm chỉ của người lập di chúc.

Trường hợp di chúc có sự tẩy xóa, sửa chữa thì người tự viết di chúc hoặc người làm chứng di chúc phải ký tên bên cạnh chỗ tẩy xóa, sửa chữa.

(𝟑) Đ𝐢𝐞̂̀𝐮 𝐤𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐯𝐞̂̀ 𝐡𝐢̀𝐧𝐡 𝐭𝐡𝐮̛́𝐜 𝐝𝐢 𝐜𝐡𝐮́𝐜:

Hình thức không được trái với quy định của của luật, cụ thể:

- Đối với di chúc bằng văn bản không có người làm chứng: Người lập di chúc phải tự viết và ký vào bản di chúc.

- Đối với di chúc bằng văn bản có người làm chứng: Phải có ít nhất là 02 người làm chứng, ai cũng có thể làm chứng cho việc lập di chúc, trừ những người sau:

+ Người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của người lập di chúc.

+ Người có quyền, nghĩa vụ tài sản liên quan tới nội dung di chúc.

+ Người chưa thành niên (chưa đủ 18 tuổi), người mất năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi.

Người lập di chúc phải ký hoặc điểm chỉ vào bản di chúc trước mặt những người làm chứng; những người làm chứng xác nhận chữ ký, điểm chỉ của người lập di chúc và ký vào bản di chúc.

⭕️ 𝟐. 𝐃𝐢 𝐜𝐡𝐮́𝐜 𝐯𝐢𝐞̂́𝐭 𝐭𝐚𝐲 𝐯𝐚̀ 𝐝𝐢 𝐜𝐡𝐮́𝐜 đ𝐮̛𝐨̛̣𝐜 𝐜𝐨̂𝐧𝐠 𝐜𝐡𝐮̛́𝐧𝐠 𝐥𝐨𝐚̣𝐢 𝐧𝐚̀𝐨 𝐜𝐨́ 𝐠𝐢𝐚́ 𝐭𝐫𝐢̣ 𝐩𝐡𝐚́𝐩 𝐥𝐲́ 𝐜𝐚𝐨 𝐡𝐨̛𝐧?

✍️ Căn cứ theo quy định tại Điều 628 Bộ luật Dân sự năm 2015 về các loại di chúc bằng văn bản, có thể khẳng định rằng di chúc viết tay hoàn toàn có giá trị pháp lý, ngang với các loại di chúc có công chứng hoặc chứng thực.

Nói cách khác, pháp luật không hạ thấp giá trị pháp lý của di chúc viết tay về nhà đất, miễn là di chúc đó được lập hợp lệ, thể hiện rõ ràng ý chí của người để lại di sản.

✍️ Thực tế cho thấy, di chúc có công chứng thường dễ chứng minh hơn về tính hợp pháp vì đã được xác nhận bởi cơ quan có thẩm quyền. Tuy nhiên, di chúc viết tay cũng có thể được chứng minh tính xác thực thông qua việc giám định chữ viết, chữ ký hoặc các yếu tố chứng minh khác.

Một điểm cần đặc biệt lưu ý là khi người để lại di sản có nhiều bản di chúc, trong đó có thể bao gồm cả di chúc viết tay và di chúc được công chứng hoặc chứng thực. Về nguyên tắc, nếu có bản di chúc mới thay thế bản cũ, thì bản di chúc cũ sẽ bị hủy bỏ theo quy định tại Điều 640 Bộ luật Dân sự năm 2015.

✍️ Đồng thời, theo khoản 5 Điều 643 Bộ luật Dân sự năm 2015, trường hợp có nhiều bản di chúc liên quan đến cùng một tài sản, thì chỉ bản di chúc được lập sau cùng mới có hiệu lực pháp luật.

👉 Tóm lại, di chúc viết tay và di chúc có công chứng hoặc chứng thực đều có giá trị pháp lý ngang nhau và bản di chúc cuối cùng là căn cứ duy nhất để phân chia di sản thừa kế nếu có nhiều bản di chúc tồn tại.

⭕️ 𝟑. 𝐌𝐚̂̃𝐮 𝐝𝐢 𝐜𝐡𝐮́𝐜 𝐯𝐢𝐞̂́𝐭 𝐭𝐚𝐲 𝐯𝐚̀ 𝐡𝐮̛𝐨̛́𝐧𝐠 𝐝𝐚̂̃𝐧 𝐜𝐚́𝐜𝐡 𝐯𝐢𝐞̂́𝐭 𝐦𝐨̛́𝐢 𝐧𝐡𝐚̂́𝐭

✍️ Sau đây, chúng tôi sẽ cung cấp đến Quý anh/chị 02 mẫu di chúc đó là di chúc viết tay không có người làm chứng và di chúc viết tay có người làm chứng.

👉 Quý anh/chị có thể tải mẫu di chúc viết tay không có người làm chứng tại đây: https://docs.google.com/document/d/11mOuE7uluLiMPgxObjkFJvuL6oNtVMYe/edit?usp=sharing&ouid=106112109604028765332&rtpof=true&sd=true

👉 Và mẫu di chúc viết tay có người làm chứng tại đây: https://docs.google.com/document/d/1ByuvB8EHQqL-axtmeP_kZXH05NFpvvNj/edit?usp=sharing&ouid=106112109604028765332&rtpof=true&sd=true

Khi lập di chúc viết tay, trước tiên cần ghi nhận ý chí của người lập di chúc (có thể tự viết ra hoặc nhờ người khác viết hộ). Trong đó, di chúc cần gồm các nội dung:

- Cụ thể ngày, tháng, năm, địa điểm lập di chúc;

- Thông tin người lập di chúc: Họ tên, CMND/CCCD và địa chỉ thường trú;

- Họ, tên người, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản hoặc xác định rõ các điều kiện để cá nhân, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản;

- Về tài sản của người để lại di chúc: Ghi rõ thông tin và các giấy tờ chứng minh các tài sản đó:

+ Đối với tài sản là bất động sản như quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở hoặc tài sản gắn liền trên đất thì sẽ có thông tin về vị trí thửa đất, số tờ bản đồ, số thừa, diện tích đất, nguồn gốc sử dụng đất, … diện tích xây dựng, diện tích sàn, số tầng, năm hoàn thành xây dựng … của căn nhà, thông tin về giấy tờ sở hữu như cơ quan cấp, ngày tháng cấp, số phát hành….

+ Đối với tài sản là động sản như xe ô tô, xe máy thì phải nêu được thông tin về biển số xe, số giấy đăng ký ô tô, ngày tháng năm cấp đăng ký xe, thông tin về chủ sở hữu, nhãn hiệu, số loại, màu sơn, số khung, số máy, loại xe….

+ Đối với tài sản là thẻ tiết kiệm thì phải nêu được thông tin về ngân hàng nơi lập thẻ tiết kiệm, số tiền tiết kiệm, kỳ hạn gửi tiết kiệm, lãi suất gửi tiết kiệm…

- Về việc chỉ định người thừa kế:

+ Khi người để lại di chúc muốn để tài sản lại cho ai thì phần ghi thông tin của người (những người) nhận tài sản nên ghi càng cụ thể, chi tiết càng tốt.

+ Những nội dung về nhân thân của người nhận tài sản nên ghi rõ là: Họ tên, ngày tháng năm sinh, số chứng minh nhân dân, hộ chiếu, căn cước công dân với ngày cấp, cơ quan cấp, địa chỉ thường trú …. Nếu được có thể bổ sung cả thông tin về Giấy khai sinh nếu là người có quan hệ huyết thống và một số giấy tờ khác để chứng minh quan hệ (nếu có).

- Về phần ý nguyện của người để lại di chúc:

+ Phần ý nguyện là phần nếu người để lại di chúc có gì muốn dặn dò thêm người nhận di chúc. Có thể có phần này hoặc không có phần này. Ví dụ về việc yêu thương anh em, trông nom nhà cửa, thờ cúng ông bà tổ tiên,…
--------------------------------------
💥 💥 Đ𝑒̂̉ 𝑡𝑟𝑎𝑜 đ𝑜̂̉𝑖 𝑣𝑒̂̀ 𝑐𝑎́𝑐 𝑣𝑎̂́𝑛 đ𝑒̂̀ 𝑝ℎ𝑎́𝑝 𝑙𝑦́ 𝑚𝑎̀ 𝑞𝑢𝑦́ 𝑣𝑖̣ đ𝑎𝑛𝑔 𝑔𝑎̣̆𝑝 𝑝ℎ𝑎̉𝑖, 𝑥𝑖𝑛 𝑣𝑢𝑖 𝑙𝑜̀𝑛𝑔 𝑙𝑖𝑒̂𝑛 ℎ𝑒̣̂ 𝑣𝑜̛́𝑖 𝑐ℎ𝑢́𝑛𝑔 𝑡𝑜̂𝑖 𝑞𝑢𝑎 𝑡ℎ𝑜̂𝑛𝑔 𝑡𝑖𝑛 𝑑𝑢̛𝑜̛́𝑖 đ𝑎̂𝑦 👇👇👇:
🏢 𝐓𝐫𝐮̣ 𝐬𝐨̛̉: Tầng 2-2A1 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Sài Gòn,Thành phố Hồ Chí Minh
⛪ 𝐕𝐚̆𝐧 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝟏: 98S Trần Đại Nghĩa, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là: phường Tân Tạo, Tp. HCM)
⛪ 𝐕𝐚̆𝐧 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝟐: 1084 Lê Văn Lương, Ấp 3, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là: Ấp 10, xã Hiệp Phước, Tp. HCM)
📞 Số điện thoại: 𝟎𝟗𝟎𝟗 𝟔𝟒𝟐 𝟔𝟓𝟖 - 𝟎𝟗𝟑𝟗 𝟖𝟓𝟖 𝟖𝟗𝟖
🌐 Website: http://luatsugioisaigon.com.vn
📩 Email: [email protected]

28/10/2026

File ghi âm có được sử dụng làm chứng cứ trong vụ án dân sự không

--------------------------------------
💥 💥 Để trao đổi về các vấn đề pháp lý mà quý vị đang gặp phải, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin dưới đây 👇👇👇:
🏫 Văn phòng giao dịch Công ty Luật TNHH CNC Việt Nam
⛪ 𝐓𝐫𝐮̣ 𝐬𝐨̛̉ : Tầng 2-2A1 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Sài Gòn,Thành phố Hồ Chí Minh
⛪ 𝐕𝐚̆𝐧 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝟏: 98S Trần Đại Nghĩa, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là: phường Tân Tạo, Tp. Hồ Chí Minh)
⛪ 𝐕𝐚̆𝐧 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝟐: 1084 Lê Văn Lương, ấp 3, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là: Ấp 10, xã Hiệp Phước, Tp. Hồ Chí Minh)
📞 Số điện thoại: 𝟎𝟗𝟎𝟗 𝟔𝟒𝟐 𝟔𝟓𝟖 - 𝟎𝟗𝟑𝟗 𝟖𝟓𝟖 𝟖𝟗𝟖
🌐 Website: http://luatsugioisaigon.com.vn
📩 Email: [email protected]

27/10/2026

|👮THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VỀ ĐẶT CỌC: HƯỚNG DẪN MỚI NHẤT THEO NGHỊ QUYẾT 03/2026/NQ-HĐTP📜|
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ngày 18/8/2026, Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao ban hành Nghị quyết 03/2026/NQ-HĐTP về việc hướng dẫn áp dụng một số quy định của pháp luật trong giải quyết tranh chấp về đặt cọc. Nghị quyết có hiệu lực thi hành từ ngày 15/10/2026, trong đó hướng dẫn cụ thể về thẩm quyền giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc trong một số trường hợp cụ thể để nhằm bảo đảm áp dụng thống nhất pháp luật về thẩm quyền trong thực tiễn xét xử. Theo dõi bài viết sau đây cửa Luật sư giỏi Sài Gòn để tìm hiểu về vấn đề này nhé!

💢Đặt cọc là một trong những biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ được sử dụng phổ biến trong các giao dịch dân sự, đặc biệt là giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở và các tài sản có giá trị lớn.

Theo quy định tại Điều 328 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về đặt cọc như sau:

Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.

- Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền;

- Nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc;

- Nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

💢Trên thực tế, việc giải quyết tranh chấp về đặt cọc vẫn phát sinh nhiều vấn đề pháp lý liên quan còn mâu thuẫn, trong đó có mâu thuẫn về thẩm quyền giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc trong một số trường hợp đặc biệt. Do đó, Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao ban hành Nghị quyết số 03/2026/NQ-HĐTP, trong đó quy định cụ thể về thẩm quyền giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc trong một số trường hợp như sau:

🔸 Đối với vụ án tranh chấp hợp đồng đặt cọc để bảo đảm giao kết, thực hiện hợp đồng có đối tượng là bất động sản mà nơi cư trú, làm việc của bị đơn, nguyên đơn và nơi có bất động sản khác nhau thì thẩm quyền theo lãnh thổ của Tòa án được xác định theo quy định tại điểm a, điểm b khoản 1 Điều 39 của Bộ luật Tố tụng dân sự, cụ thể:

+ Tòa án nơi bị đơn cư trú, làm việc, nếu bị đơn là cá nhân hoặc nơi bị đơn có trụ sở, nếu bị đơn là cơ quan, tổ chức có thẩm quyền giải quyết theo thủ tục sơ thẩm

+ Các đương sự có quyền tự thỏa thuận với nhau bằng văn bản yêu cầu Tòa án nơi cư trú, làm việc của nguyên đơn, nếu nguyên đơn là cá nhân hoặc nơi có trụ sở của nguyên đơn, nếu nguyên đơn là cơ quan, tổ chức giải quyết những tranh chấp

🔸 Đối với hợp đồng đặt cọc đã được công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng thì thẩm quyền theo lãnh thổ của Tòa án được xác định như sau:

+ Trường hợp các bên chỉ yêu cầu Tòa án tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu với lý do việc công chứng hợp đồng vi phạm pháp luật về công chứng thì Tòa án có thẩm quyền giải quyết là Tòa án nơi tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng có trụ sở theo quy định tại điểm m khoản 2 Điều 39 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

✍️Ví dụ: Ngày 11 tháng 11 năm 2026, ông A, bà B và ông D cùng ra Văn phòng công chứng số 3 có trụ sở tại xã X, tỉnh Y để công chứng hợp đồng đặt cọc bảo đảm cho việc giao kết và thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông A, bà B và ông D. Ngày 28 tháng 11 năm 2026, chị C (là con gái và là đại diện hợp pháp của ông A, bà B) và ông D cùng có đơn yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng hợp đồng đặt cọc vô hiệu với lý do ông A bị bệnh nhồi máu não và loạn thần tuổi già nên không còn minh mẫn, sáng suốt. Trường hợp này, Tòa án có thẩm quyền giải quyết yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu là Tòa án nhân dân khu vực 1 - Y có phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ tương ứng với phạm vi địa giới của xã X.

+ Trường hợp các bên vừa tranh chấp hợp đồng đặt cọc, vừa yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu thì thẩm quyền của Tòa án được xác định theo quy định tại điểm a, điểm b khoản 1 Điều 39 của Bộ luật Tố tụng dân sự, cụ thể:

1. Tòa án nơi bị đơn cư trú, làm việc, nếu bị đơn là cá nhân hoặc nơi bị đơn có trụ sở, nếu bị đơn là cơ quan, tổ chức có thẩm quyền giải quyết theo thủ tục sơ thẩ

2.Các đương sự có quyền tự thỏa thuận với nhau bằng văn bản yêu cầu Tòa án nơi cư trú, làm việc của nguyên đơn, nếu nguyên đơn là cá nhân hoặc nơi có trụ sở của nguyên đơn, nếu nguyên đơn là cơ quan, tổ chức giải quyết những tranh chấp

💁Có thể thấy, Nghị quyết số 03/2026/NQ-HĐTP đã hướng dẫn cụ thể về thẩm quyền giải quyết tranh chấp về đặt cọc trong một số trường hợp trước giờ có vướng mắc. Đây là cơ sở quan trọng để tháo gỡ những vướng mắc trong thực tiễn xét xử và bảo đảm áp dụng thống nhất pháp luật, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự và tránh kéo dài vụ án vì mâu thuẫn về thẩm quyền giải quyết.

Trên đây là hướng dẫn về thẩm quyền giải quyết tranh chấp về đặt cọc mới nhất theo Nghị quyết 03/2026/NQ-HĐTP, quý cô chú, anh chị và các bạn cần tư vấn, hỗ trợ các vấn đề pháp lý liên quan, hãy liên hệ ngay với chúng tôi, chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ.

--------------------------------------
💥 💥 Để trao đổi về các vấn đề pháp lý mà quý vị đang gặp phải, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin dưới đây 👇👇👇:
🏫 Văn phòng giao dịch Công ty Luật TNHH CNC Việt Nam
⛪ 𝐓𝐫𝐮̣ 𝐬𝐨̛̉ : Tầng 2-2A1 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Sài Gòn,Thành phố Hồ Chí Minh
⛪ 𝐕𝐚̆𝐧 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝟏: 98S Trần Đại Nghĩa, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là: phường Tân Tạo, Tp. Hồ Chí Minh)
⛪ 𝐕𝐚̆𝐧 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝟐: 1084 Lê Văn Lương, ấp 3, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là: Ấp 10, xã Hiệp Phước, Tp. Hồ Chí Minh)
📞 Số điện thoại: 𝟎𝟗𝟎𝟗 𝟔𝟒𝟐 𝟔𝟓𝟖 - 𝟎𝟗𝟑𝟗 𝟖𝟓𝟖 𝟖𝟗𝟖
🌐 Website: http://luatsugioisaigon.com.vn
📩 Email: [email protected]

Luật sư giỏi Sài Gòn

31/10/2026

31/10/2026

30/10/2026

30/10/2026

29/10/2026

29/10/2026

28/10/2026

27/10/2026

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category

Other Lawyers & Law Firms in Ho Chi Minh City

Listing takedown request