13/05/2026
Sau thời gian dài trầm lắng, thị trường bất động sản bước vào năm 2026 với những tín hiệu tích cực hơn. Kết quả kinh doanh quý I của nhiều doanh nghiệp địa ốc ghi nhận sự tăng trưởng rõ rệt, tạo cảm giác thị trường đang dần hồi phục. Nhiều doanh nghiệp cho biết, kết quả này đến từ việc thị trường tại TP Hồ Chí Minh bắt đầu sôi động trở lại, giúp thanh khoản cải thiện. Nhìn tổng thể, các con số tăng trưởng cho thấy thị trường đã có chuyển động. Nhiều dự án được tái khởi động, hoạt động thi công sôi động trở lại, lượng sản phẩm được bàn giao tăng mạnh. Tuy nhiên, nếu đi sâu vào bản chất, phần lớn tăng trưởng này đến từ việc ghi nhận doanh thu của các dự án đã bán trong quá khứ. Đây là quá trình hiện thực hóa giá trị tồn đọng, chưa phản ánh sự bùng nổ của nhu cầu mới.
Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc nhà ở Công ty CBRE Việt Nam, nhận định năm 2026 sẽ là giai đoạn sàng lọc mạnh mẽ và định hình lại thị trường. Chỉ những doanh nghiệp có nội lực và pháp lý tốt mới có thể tồn tại. Nhận định này phần nào lý giải vì sao sự phục hồi hiện nay không diễn ra đồng đều, mà phân hóa rõ rệt giữa các nhóm doanh nghiệp.
📍Đọc thêm: https://bit.ly/4tqBoB5
-----
After a prolonged period of stagnation, the real estate market entered 2026 with more positive signs. The first-quarter business results of many property companies recorded clear growth, creating a sense that the market is gradually recovering. Many businesses said this outcome stemmed from the market in Ho Chi Minh City becoming active again, which helped improve liquidity. Overall, the growth figures indicate that the market has begun to move. Many projects have been restarted, construction activities have become lively again, and the number of units handed over has increased sharply. However, if we look more closely at the underlying factors, most of this growth comes from the recognition of revenue from projects that were sold in the past. This is a process of realizing accumulated value and does not yet reflect an explosion of new demand.
Mr. Kiet Vo, Director, Head of Residential Project Marketing at CBRE Vietnam, believes that 2026 will be a period of strong market screening and restructuring. Only companies with strong internal capacity and sound legal foundations will survive. This assessment partly explains why the current recovery is uneven, with clear differentiation among groups of enterprises.
📍Read more: https://bit.ly/4tqBoB5