Anh Em Group CSKH

Anh Em Group CSKH Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Anh Em Group CSKH, Estate agents, 65 Phạm Viết Chánh, Thạnh Mỹ Tây, Ho Chi Minh City.

BÍ QUYẾT BẢO VỆ QUYỀN LỢI ĐƯƠNG SỰ KHI THAM GIA PHIÊN TÒA.1. Thực trạng khi tham gia xét xử  * Nhiều đương sự khẳng định...
13/08/2026

BÍ QUYẾT BẢO VỆ QUYỀN LỢI ĐƯƠNG SỰ KHI THAM GIA PHIÊN TÒA.

1. Thực trạng khi tham gia xét xử
* Nhiều đương sự khẳng định đã trình bày, yêu cầu và nộp chứng cứ cho Tòa án, nhưng khi xét xử hoặc trong bản án lại không thấy các nội dung này được đề cập.
* Nguyên nhân chính là do đương sự không có biên bản giao nhận hoặc tài liệu chứng minh Tòa đã tiếp nhận, dẫn đến việc hồ sơ vụ án tại Tòa không lưu giữ các chứng cứ đó.
* Trong tố tụng, việc bạn "đã nói/đã nộp" và việc điều đó "được ghi nhận trong hồ sơ" là hai chuyện hoàn toàn khác nhau.

2. Giải pháp: Tự lập và lưu giữ một bộ hồ sơ vụ án riêng
Để bảo vệ quyền lợi của mình, đương sự cần chủ động xây dựng một bộ hồ sơ tố tụng song song với Tòa án bao gồm:
* Đối với tài liệu, yêu cầu gửi Tòa: Nộp gì phải giữ lại một bản và bắt buộc phải có tài liệu/biên bản chứng minh Tòa đã nhận (rõ số lượng, số trang, ngày nhận). Các yêu cầu quan trọng phải thể hiện bằng văn bản, không nói miệng.
* Đối với các buổi làm việc: Đọc kỹ toàn bộ biên bản/lời khai trước khi ký. Thiếu hoặc sai lệch ý phải yêu cầu Tòa bổ sung, sửa đổi ngay.
* Đối với hồ sơ vụ án: Sao chụp đầy đủ tất cả tài liệu được quyền tiếp cận (đơn khởi kiện, lời khai các bên, biên bản hòa giải, kết quả định giá, giám định...) và lưu theo thứ tự bút lục. Không chỉ chụp những gì có lợi cho mình.

3. Giá trị của bộ hồ sơ tự lưu giữ
* Làm căn cứ pháp lý: Là cơ sở chính xác để nghiên cứu, xây dựng nội dung kháng cáo (nếu bản án chưa có hiệu lực) hoặc đề nghị giám đốc thẩm, tái thẩm (nếu bản án đã có hiệu lực) khi phát hiện mâu thuẫn hoặc sai sót của Tòa.
* Hỗ trợ Luật sư: Giúp luật sư có đủ dữ liệu để đối chiếu bản án với toàn bộ diễn biến hồ sơ thực tế, từ đó đánh giá chính xác Tòa xử đúng hay sai.
Kết luận: Trong tố tụng, chứng cứ bằng văn bản có giá trị hơn trí nhớ. Sự cẩn thận, chủ động lưu trữ hồ sơ từ ngày đầu tiên chính là công cụ tự bảo vệ quyền lợi của đương sự ở các giai đoạn sau.

NGƯỜI NỘP THUẾ CẦN CHUẨN BỊ THEO LUẬT THUẾ MỚI       theo dõi
11/08/2026

NGƯỜI NỘP THUẾ CẦN CHUẨN BỊ THEO LUẬT THUẾ MỚI

theo dõi

SANG TÊN SỔ ĐỎ CHO CON - CÁC KHOẢN PHÍ CẦN BIẾTTừ 1/8/2024, Luật Đất đai mới có hiệu lực. Khi sang tên cho con, cha mẹ c...
27/07/2026

SANG TÊN SỔ ĐỎ CHO CON - CÁC KHOẢN PHÍ CẦN BIẾT

Từ 1/8/2024, Luật Đất đai mới có hiệu lực. Khi sang tên cho con, cha mẹ có 3 lựa chọn: chuyển nhượng, tặng cho, hoặc thừa kế. Và đây là điểm mấu chốt:

Tặng cho hoặc thừa kế cho con được MIỄN thuế thu nhập cá nhân VÀ MIỄN lệ phí trước bạ. Nếu chọn "chuyển nhượng", bạn vẫn được miễn thuế thu nhập cá nhân, nhưng phải chịu lệ phí trước bạ 0,5% giá trị.

22/06/2026

🇻🇳 TẤT TẦN TẬT NHỮNG VIỆC CẦN LÀM DÀNH CHO HỘ KINH DOANH MỚI THÀNH LẬP/MỚI RA KINH DOANH 👌

✅1. Đăng ký giấy phép kinh doanh
Cá nhân, thành viên hộ gia đình chỉ được đăng ký 01 hộ kinh doanh trên phạm vi toàn quốc.
Các trường hợp ko bắt buộc đăng ký hộ kinh doanh:
👉Hộ gia đình sản xuất nông, lâm, ngư nghiệp, làm muối; bán hàng rong, quà vặt, buôn chuyến, kinh doanh lưu động, kinh doanh thời vụ, làm dịch vụ có thu nhập thấp theo mức quy định của từng tỉnh, thành phố (ngoại trừ kinh doanh ngành nghề có điều kiện);
👉Cá nhân cho thuê bất động sản (trừ trường hợp thuộc ngành nghề kinh doanh có điều kiện).
👉 Riêng các cá nhân kinh doanh online, bán hàng qua mạng nhỏ lẻ, không có địa điểm cố định, không thực hiện thường xuyên thì có thể đăng ký mã số thuế dành cho cá nhân kinh doanh online (trước là mã 888 giờ là CCCD)

✅2. Đăng ký thuế
📌Hộ kinh doanh thực hiện đăng ký thuế theo cơ chế một cửa liên thông cùng với đăng ký hộ kinh doanh tại cơ quan đăng ký kinh doanh, vậy nên sau khi có GPKD thì HKD sẽ không phải lên CQT để đăng ký thuế như quy định trước đây.
📌Trường hợp cá nhân kinh doanh không thuộc diện đăng ký hộ kinh doanh thì phải đăng ký thuế trực tiếp với cơ quan thuế

✅3. Tải ứng dụng eTax Mobile, đăng ký và kích hoạt tài khoản thuế điện tử
Cài đặt ứng dụng Etax mobile để thực hiện giao dịch điện tử với CQT: Ứng dụng này sẽ giúp mn chủ động tra cứu, theo dõi nghĩa vụ thuế, nộp thuế điện tử và nhận thông báo từ CQT mọi lúc, mọi nơi ngay trên điện thoại của mình.
- Tải ứng dụng eTax Mobile trên CH Play hoặc App Store.
- Đăng ký tài khoản thuế điện tử qua eTax Mobile.
- Đăng nhập eTax Mobile bằng tài khoản thuế điện tử đã được cấp hoặc đăng nhập bằng tài khoản định danh điện tử VneID.

✅4. Mở tài khoản ngân hàng và thông báo cho cơ quan thuế
CQT khuyến nghị việc mở tài khoản ngân hàng riêng cho hoạt động kinh doanh để giúp tách bạch giữa dòng tiền cá nhân và tiền từ hoạt động kinh doanh. Điều này không chỉ hỗ trợ quản lý tài chính minh bạch mà còn thuận tiện cho thanh toán, kê khai thuế và giao dịch điện tử.
👉HKD/CNKD mới ra kinh doanh phải thông báo số tài khoản ngân hàng/số hiệu ví điện tử liên quan đến hoạt động sản xuất kinh doanh theo mẫu số 01/BK-STK kèm theo Thông báo doanh thu hoặc Tờ khai thuế đầu tiên của năm 2026 và thông báo lại khi có thay đổi.
HKD/CNKD gửi thông báo qua ứng dụng eTax Mobile hoặc Hệ thống dịch vụ công của ngành Thuế: https://dichvucong.gdt.gov.vn

✅5. Đăng ký sử dụng hóa đơn điện tử
📌HKD/CNKD có doanh thu trên 01 tỷ đồng/năm bắt buộc sử dụng hóa đơn điện tử.
📌HKD/CNKD có doanh thu từ 01 tỷ đồng trở xuống nếu đáp ứng điều kiện và có nhu cầu thì được đăng ký sử dụng hóa đơn điện tử.
📌HKD/CNKD có doanh thu năm 2025 chưa vượt 01 tỷ đồng hoặc mới ra kinh doanh năm 2026 nếu trong năm doanh thu vượt ngưỡng 01 tỷ đồng thì phải sử dụng hóa đơn điện tử (trường hợp chưa đăng ký sử dụng). HKD/CNKD đăng ký sử dụng hóa đơn điện tử trong thời gian 30 ngày kể từ ngày cuối cùng của kỳ tính thuế có doanh thu lũy kế trên 01 tỷ đồng.

✅6. Thực hiện ghi chép sổ sách theo quy định tại Thông tư số 152/2025
👉 HKD, CNKD nhóm 1 sử dụng mẫu sổ: S1a-HKD
👉 HKD, CNKD nhóm 2 áp dụng pp tính thuế TNCN theo doanh thu tính thuế sử dụng mẫu sổ: S2a-HKD
👉 HKD, CNKD nhóm 2 áp dụng pp tính thuế TNCN theo Lợi nhuận sử dụng mẫu sổ: S2b-HKD, S2c-HKD, S2d-HKD, S2e-HKD
👉Trường hợp HKD, CNKD thuộc diện chịu các loại thuế khác như thuế tài nguyên, thuế bảo vệ môi trường, thuế tiêu thụ đặc biệt (sản xuất vàng mã, rượu, hộ kinh doanh quán Karaoke, massage...) không kể là hộ doanh thu bao nhiêu thì đều phải sử dụng mẫu sổ riêng để theo dõi các loại thuế này là mẫu sổ S3a, thực hiện khai thuế và nộp thuế cùng với kỳ khai thuế hoặc cùng thời hạn thông báo doanh thu thực tế.

✅7. Thực hiện kê khai, nộp thuế đúng hạn
Nghĩa vụ thuế của HKD/CNKD được xác định dựa trên doanh thu thực tế phát sinh trong năm dương lịch, lấy ngưỡng doanh thu 01 tỷ đồng/năm để phân định nghĩa vụ thuế:
👉HKD/CNKD có doanh thu từ 01 tỷ đồng/năm trở xuống: Không chịu thuế GTGT; không phải nộp thuế TNCN
👉Hộ kinh doanh có doanh thu trên 01 tỷ đồng/năm: Phải nộp thuế GTGT, thuế TNCN theo quy định;
👉Trường hợp HKD, CNKD có phát sinh địa điểm kinh doanh khác ngoài trụ sở chính thì phải thực hiện:
+ Thông báo với CQT quản lý trực tiếp trụ sở trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày địa điểm kinh doanh đi vào hoạt động hoặc kể từ ngày thay đổi thông tin/tạm ngừng/chấm dứt hoạt động theo mẫu 01/TB-ĐĐKD.
+ Khai tổng hợp chung các địa điểm kinh doanh trên 1 tờ khai thuế nộp cho cơ quan quản lý trực tiếp trụ sở chính; thực hiện nộp thuế riêng cho từng địa điểm KD.

🆘Thời hạn kê khai:
📌Trường hợp mới ra kinh doanh trong 06 tháng đầu năm: thực hiện thông báo doanh thu thực tế phát sinh theo Mẫu số 01/TKN-CNKD (ban hành kèm Thông tư số 50/2026/TT-BTC ngày 13/5/2026) 02 lần:
+ Lần 1: chậm nhất ngày 31/7 cùng năm;
+ Lần 2: chậm nhất ngày 31/01 năm dương lịch tiếp theo.
📌Trường hợp mới ra kinh doanh trong 06 tháng cuối năm: thực hiện thông báo doanh thu thực tế phát sinh theo Mẫu số 01/TKN-CNKD (ban hành kèm Thông tư số 50/2026/TT-BTC ngày 13/5/2026), chậm nhất ngày 31/01 năm dương lịch tiếp theo.
📌Trường hợp mới ra kinh doanh mà doanh thu lũy kế phát sinh vượt 01 tỷ đồng thì phải thực hiện khai thuế kể từ quý phát sinh doanh thu vượt ngưỡng.

Theo dõi   và gọi ngay để được tư vấn, hỗ trợ 24/7
14/06/2026

Theo dõi và gọi ngay để được tư vấn, hỗ trợ 24/7

NHÀ ĐẤT TP.HCM GIẢM GIÁ VÌ KHÓ BÁN, NGUYÊN NHÂN DO ĐÂU?
05/06/2026

NHÀ ĐẤT TP.HCM GIẢM GIÁ VÌ KHÓ BÁN, NGUYÊN NHÂN DO ĐÂU?

NHÀ ĐẤT TP.HCM GIẢM GIÁ VÌ KHÓ BÁN, NGUYÊN NHÂN DO ĐÂU? Thị trường nhà đất TP.HCM đang ghi nhận xu hướng giảm giá ở nhiều phân khúc, đặc biệt là nhà riêng và nhà phố. Dù lượng người quan tâm bất động sản vẫn duy trì, thanh khoản t...

HƯỚNG DẪN ĐĂNG KÝ CÁ NHÂN CHO THUÊ NHÀ
03/06/2026

HƯỚNG DẪN ĐĂNG KÝ CÁ NHÂN CHO THUÊ NHÀ

HƯỚNG DẪN ĐĂNG KÝ THUẾ CHO CÁ NHÂN CHO THUÊ NHÀ (TRƯỜNG HỢP KHÔNG LẬP HKD)
03/06/2026

HƯỚNG DẪN ĐĂNG KÝ THUẾ CHO CÁ NHÂN CHO THUÊ NHÀ (TRƯỜNG HỢP KHÔNG LẬP HKD)

Công văn số: 299/TCT-CS của Bộ Tài chínhGọi ngay 0946 999 059 để được hỗ trợ
30/05/2026

Công văn số: 299/TCT-CS của Bộ Tài chính
Gọi ngay 0946 999 059 để được hỗ trợ

TP.HCM đang đẩy nhanh kế hoạch triển khai quy hoạch tại khu “chợ Gà - chợ Gạo” và “tứ giác Mả Lạng” sau nhiều năm vướng ...
28/05/2026

TP.HCM đang đẩy nhanh kế hoạch triển khai quy hoạch tại khu “chợ Gà - chợ Gạo” và “tứ giác Mả Lạng” sau nhiều năm vướng mắc kéo dài.

TP.HCM đang đẩy nhanh kế hoạch triển khai quy hoạch tại khu “chợ Gà – chợ Gạo” và “tứ giác Mả Lạng” sau nhiều năm vướng mắc kéo dài. Đây là hai khu dân cư lâu năm nằm ngay khu vực trung tâm thành phố, có mật độ dân cư cao, hạ ...

Address

65 Phạm Viết Chánh, Thạnh Mỹ Tây
Ho Chi Minh City

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Anh Em Group CSKH posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category