Chuyên Phân Phối Dự Án BĐS Sài Gòn - Bình Dương

03/11/2022

🎉🎉 Chúc mừng toàn thể cư dân Bcons GreenView đã có sổ hồng sau 1️⃣0️⃣ tháng bàn giao
💠💠 Quý khách hàng nào muốn trở thành cư dân của chuỗi 1️⃣0️⃣ dự án (đang xây dựng & đã bàn giao) của chủ đầu tư Bcons thì liên hệ ngày cho chuyên viên tư vấn - tư vấn chính xác dự án phù hợp nhất cho mình nhé😊
✅ CĂN HỘ GIÁ TỐT CHỈ TỪ 1️⃣,3️⃣ TỶ/CĂN
✅ TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ
✅ SỔ HỒNG NHANH CHÓNG UY TÍN
✅ TRUNG TÂM KẾT NỐI LIỀN KỀ THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
✅ BCONS - KHÁC BIỆT Ở CHỮ TÍN
✅ CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN NHIỆT TÌNH-TẬN TÂM
☎️Hotline Chuyên viên tư vấn - chủ đầu tư Bcons: 0935.98.90.95
☎️ Liên hệ ngay để đặt lịch hẹn tư vấn trực tiếp nhé. Xin chân thành cảm ơn quý khách đã quan tâm chuỗi dự án của CĐT Bcons 🤗🤗

19/09/2022

❓Giải đáp những đắn đo, những lo lắng cho người dân đang có kế hoạch mua căn hộ chung cư
✅ Bộ xây dựng: Không đóng khung thời hạn sở hữu chung cư 50-70 năm

Bộ Xây dựng khẳng định, tại dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi thời hạn sở hữu được xác định theo thời hạn công trình nêu trong hồ sơ thiết kế, được ghi trong hợp đồng mua bán căn hộ. Nhận định thời hạn sở hữu nhà chung cư l...

29/08/2022

🏢🏢 TP.HCM giao quyền cho cấp quận, huyện để cải tạo các chung cư cũ xây dựng trước năm 1975…
🔰 Thứ nhất, về bồi thường đối với nhà ở thuộc sở hữu nhà nước: UBND TP.HCM kiến nghị phương án bồi thường đối với các dự án chuyển tiếp thực hiện theo 2 bước: Nếu người đang thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước không có nhu cầu thuê lại nhà tái định cư thì hỗ trợ 60% giá trị nhà, đất; đồng thời chủ đầu tư phải nộp 40% giá trị còn lại vào ngân sách nhà nước.
🔰 Thứ hai, bồi thường cho nhà nước đối với phần diện tích sở hữu chung: UBND TP.HCM đề xuất đơn giá được tính tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường bổ sung...
https://cafeland.vn/tin-tuc/tphcm-hang-tram-chung-cu-cu-se-som-duoc-cai-tao-xay-dung-lai-112926.html

https://youtu.be/8IqPWwzEUz0

SUBSCRIBE để theo dõi các video mới nhất về bất động sản của CafeLand: https://goo.gl/thPyd2Những dãy nhà chung cư c...

26/04/2022

🌿🌿🌿 PICITY HIGH PARK - Căn hộ Resort đẳng cấp ngay trung tâm hành chính quận 12 - Hiện thực hoá giấc mơ sống xanh phố thị🌿🌿🌿
-----------------------🔹----------------------------
🏡 Một trong những ly do khiến Picity High Park thu hút cộng đồng cư dân thành đạt chính là môi trường sống chan hoà với cỏ cây hoa lá và chất lượng tiện ích, dịch vụ nội - ngoại khu.
🏡 Picity High Park dành 77% quỹ đất để phát triển mảng xanh, hạ tầng giao thông và hơn 25 tiện ích nội khu đằng cấp như: 3 hồ bơi tràn bờ bố trí tại 6 toà tháp (trong đó có 1 hồ bơi đạt chuẩn chiều dài Olympic), đường dạo bộ dài hơn 3km, phòng gym, sân vận động thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu chụp hình selfi, khu tiệc nướng ngoài trời... Khu sảnh chờ tại các toà tháp cũng được chăm chút, trang trí sang trọng như khách sạn.
💥💥 Đặc biệt, ngay trong lòng dự án có trường mầm non và trường tiểu học.
🔹_______ TỔNG QUAN DỰ ÁN PICITY HIGH PARK ______🔹
🏝 Vị trí: số 9A Đường TX 13, phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM
🏝 Chủ đầu tư uy tín: PiGroup
🏝 Đơn vị quản lý uy tín hàng đầu : Savills
🏝 Đơn vị thi công hàng đầu: Hoà Bình & Unicons
🏝 Pháp lý sở hữu: Sổ hồng lâu dài
🏝Quy mô: 8,6ha gồm 6 Block, mật độ xây dựng chỉ 23%
🏝 Loại căn hộ - diện tích: 1PN+1 (49m2), 2PN-1WC (57m2), 2PN-2WC (65m2), 3PN-2WC (79m2). Tất cả phòng ngủ đều có cửa sổ thoáng mát
🏝 Tiến độ thanh toán: Thanh toán dàn trải nhẹ nhàng cho tới khi bàn giao căn hộ.
🏝 Ngân hàng bảo lãnh: Nam Á Bank
🏝Ngân hàng hỗ trợ cho vay lên tới 70% giá trị căn hộ trong 20 năm: vietcombank, MB bank, Nam Á bank, BIDV, viettin bank.
🏝 Giá căn hộ: chỉ từ 1,9 tỷ/căn thanh toán trước 450tr sở hữu ngay
🏝 Nội thất bàn giao: Hoàn thiện cơ bản
🏝 Thời gian bàn giao:
- Tháp P5: vừa bàn giao
- Tháp P3A,P3B: đang trong giai đoạn bàn giao
- Tháp P4: dự kiến cuối năm nay 2022
- Tháp P1: dự kiến quý 2 năm sau 2023
- Tháp P2: dự kiến quý 3 năm sau 2023
☎️ Liên hệ ngay hotline PKD để được hỗ trợ tư vấn thông tin chi tiết của dự án: 0935.98.90.95 (Ms.Trà Giang)

22/04/2022

🌳 Mọi góc nhìn mê đắm lòng người của Tháp Park 5 dự án khu căn hộ thiết kế theo phong cách resort - Picity High Park trung tâm quận 12🌳
---------🔹---------🔹---------🔹---------
🏡🏡 TÌM VỀ MỘT CHỐN BÌNH YÊN GIỮA LÒNG THÀNH PHỐ TẤP NẬP🏡🏡
🌳 Toạ lạc ngay tại trung tâm quận 12 Picity High Park giúp cư dân tại đây thuận tiện di chuyển kết nối ra các quận trong thành phố chỉ từ 10-30'
🌳 Kết hợp cùng với hệ thống 25 tiện ích nội khu cao cấp chiếm mật độ 77% tại dự án có quy mô lên đến 8,6ha mang lại sự tiện nghi đẳng cấp và không gian sống xanh, một điểm cộng nữa cho dự án là ngay gần sông Vàm Thuật tận hưởng ngay làn gió mát vô cùng thoáng đãng ngay tại ngôi nhà của mình
🔹___TỔNG QUAN DỰ ÁN PICITY HIGH PARK___ 🔹
🏝 Vị trí: số 9A Đường TX 13, phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM
🏝 Chủ đầu tư: PiGroup
🏝 Đơn vị quản lý: Savills
🏝 Đơn vị thi công: Hoà Bình & Unicons
🏝 Pháp lý sở hữu: Sổ hồng lâu dài (căn hộ và shophouse)
🏝Quy mô: 8,6ha gồm 6 Block, mật độ xây dựng chỉ 23%
🏝 Loại căn hộ: 1PN+1, 2PN-1WC, 2PN-2WC, 3PN-2WC
🏝 Diện tích căn hộ: 49m2-57m2-65m2-79m2
🏝 Tiến độ thanh toán: Thanh toán dàn trải nhẹ nhàng cho tới khi bàn giao
🏝 Giá căn hộ: chỉ từ 500 triệu sở hữu ngay căn hộ nội thất hoàn thiện
🏝 Nội thất bàn giao: Hoàn thiện cơ bản
🏝 Thời gian bàn giao:
- Tháp P5: vừa bàn giao
- Tháp P3A,P3B: đang sắp bàn giao
- Tháp P4: dự kiến cuối năm nay 2022
- Tháp P1: dự kiến quý 2 năm sau 2023
- Tháp P2: dự kiến quý 3 năm sau 2023
☎️ Liên hệ ngay hotline PKD để được hỗ trợ tư vấn thông tin dự án: 0935.98.90.95 (Ms.Trà Giang)

12/04/2022

👨‍👩‍👧 TÌM VỀ MỘT CHỐN BÌNH YÊN GIỮA THÀNH PHỐ TẤP NẬP 👨‍👩‍👧
🌳 Toạ lạc tại trung tâm quận 12 PICITY HIGH PARK giúp cư dân tại đây thuận tiện di chuyển kết nối ra các quận trong thành phố.
🌳 Kết hợp cùng với hệ thống 25 tiện ích nội khu cao cấp chiếm mật độ 77% tại dự án mang lại sự tiện nghi đẳng cấp và không gian sống xanh, một điểm cộng nữa cho dự án là ngay gần sông Vàm Thuật tận hưởng ngay làn gió mát vô cùng thoáng đãng ngay tại ngôi nhà của chính mình.
🔹____🔹____ TỔNG QUAN DỰ ÁN PICITY HIGH PARK ____🔹____🔹
🏝 Vị trí: Số 9A Đường Thạnh Xuân 13, P.Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM
🏝 Chủ đầu tư: Tập đoàn PiGroup
🏝 Đơn vị quản lý vận hành hàng đầu: Tập đoàn Savills
🏝 Đơn vị thi công hàng đầu: Hoà Bình & Unicons
🏝 Pháp lý sở hữu: Sổ hồng lâu dài (căn hộ và shophouse)
🏝Quy mô: 8,6ha gồm 6 Block, mật độ xây dựng chỉ 23%
🏝 Loại căn hộ: 1PN+1, 2PN-1WC, 2PN-2WC, 3PN-2WC
🏝 Diện tích căn hộ: 49m2-57m2-65m2-79m2
🏝 Tiến độ thanh toán: Thanh toán dàn trải nhẹ nhàng cho tới khi bàn giao
🏝 Giá căn hộ: chỉ từ 500 triệu sở hữu ngay căn hộ nội thất hoàn thiện
🏝 Nội thất bàn giao: Hoàn thiện cơ bản
🏝 Thời gian bàn giao:
- Tháp P5: đang bàn giao
- Tháp P3A,P3B: dự kiến tháng 6 năm nay 2022
- Tháp P4: dự kiến cuối năm nay 2022
- Tháp P1: dự kiến quý 2 năm sau 2023
- Tháp P2: dự kiến quý 3 năm sau 2023
☎️ Liên hệ ngay hotline để được hỗ trợ tư vấn thông tin chi tiết dự án và chọn căn: 0935.98.90.95 (Ms.Trà Giang)

04/04/2022

🔰 Màu ấm và màu lạnh tương phản với nhau. Tuy nhiên, bạn có thể tìm thấy điểm chung và cố gắng thiết lập sự hài hòa hỗ trợ chúng tạo ra những không gian khác biệt và hấp dẫn. Hãy xem xét năm tiêu chí cơ bản dưới đây:

Để phối hợp gam màu ấm nóng và gam màu lạnh trong trang trí nội thất một cách cân đối và hài hòa, bạn phải tuân thủ các tiêu chí mà các nhà thiết kế chuyên nghiệp sử dụng. - CafeLand.Vn

31/03/2022

💥💥 THỦ TỤC CHUYỂN NHƯỢNG NHÀ Ở TRONG TƯƠNG LAI THEO QUY ĐỊNH MỚI NHẤT
♻️ Bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng hợp đồng thống nhất lập văn bản chuyển nhượng hợp đồng theo mẫu quy định tại mấu số 09 Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này.
♻️ Một trong các bên nộp hồ sơ đề nghị tổ chức hành nghề công chứng thực hiện chứng nhận văn bản chuyển nhượng hợp đồng.
♻️ Sau khi thực hiện công chứng (trừ trường hợp không phải công chứng), các bên chuyển nhượng hợp đồng có trách nhiệm nộp thuế, phí và lệ phí liên quan đến việc chuyển nhượng hợp đồng theo quy định của pháp luật;
♻️ Sau khi thực hiện quy định tại điểm c khoản này, một trong các bên nộp hồ sơ đề nghị chủ đầu tư xác nhận việc chuyển nhượng hợp đồng bao gồm: 06 bản chính văn bản chuyển nhượng hợp đồng kèm theo bản chính hợp đồng;
♻️ Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được các giấy tờ quy định tại điểm d khoản này, chủ đầu tư dự án bất động sản có trách nhiệm xem xét, xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng và không được thu bất kỳ khoản kinh phí nào.
♻️ Kể từ ngày văn bản chuyển nhượng hợp đồng được chủ đầu tư xác nhận, bên nhận chuyển nhượng hợp đồng được tiếp tục thực hiện các quyền, nghĩa vụ của bên thuê mua với chủ đầu tư theo hợp đồng đã ký và văn bản chuyển nhượng hợp đồng;
♻️ Các trường hợp chuyển nhượng hợp đồng từ lần thứ hai trở đi được thực hiện theo thủ tục quy định tại Điều này, bên chuyển nhượng phải nộp đủ hồ sơ của các lần chuyển nhượng trước đó khi làm thủ tục chuyển nhượng;
♻️ Bên nhận chuyển nhượng hợp đồng cuối cùng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật về đất đai

Tôi muốn chuyển nhượng căn hộ chung cư chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà. Xin hỏi thủ tục chuyển nhượng thế nào theo quy định mới nhất? - CafeLand.Vn