Giải pháp chủ nhà trong mùa dịch

Giải pháp chủ nhà trong mùa dịch Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Giải pháp chủ nhà trong mùa dịch, Estate agents, 281 phan đình phùng, Ho Chi Minh City.

KỊCH BẢN NHỮNG "NGÔI NHÀ CHO THUÊ" THỜI COVID💥Nếu bạn đang có 1 ngôi nhà cho thuê nguyên căn nên đọc hết bài viết này.➡️...
12/04/2020

KỊCH BẢN NHỮNG "NGÔI NHÀ CHO THUÊ" THỜI COVID

💥Nếu bạn đang có 1 ngôi nhà cho thuê nguyên căn nên đọc hết bài viết này.
➡️Kịch bản 1: tháng 4 hết dịch, đấy là điều tất cả chúng ta ai cũng mong muốn. Vì khi hết dịch thì nhu cầu người thuê cũng tăng. Những ngôi nhà sẽ cho thuê dễ dàng hơn. Nhưng bạn hãy nhớ rằng thị trường là Cung - Cầu. Nguồn cầu tăng 1 chút nhưng nguồn cung lại tăng rất nhiều so với thời điểm trước dịch. Những nhà kinh doanh có rất nhiều sự lựa chọn khi đi xem nhà vì rất nhiều nhà cho thuê.
Bạn nghĩ rằng nhà tôi trước dịch đang cho thuê 60tr. Giờ tôi giảm xuống 50tr là có người thuê ngay, nhưng rất tiếc hàng xóm nhà bạn có thể sẽ giảm còn 40tr thôi. Và khi đó sẽ lao vào cuộc chiến đấu giá. Cuối cùng 3 tháng sau ngôi nhà của bạn vẫn còn đấy.

➡️ Kịch bản 2: tháng 6 hết dịch.
Khách hàng của chủ nhà chính là những nhà kinh doanh. Nhà kinh doanh muốn thuê được nhà của bạn đòi hỏi phải có 1 lượng kinh tế nhất định. Nhưng đại dịch làm cho hầu hết các nhà kd từ đầu năm đến giờ không kiếm được tiền hoặc thua lỗ. Đại dịch càng dài thì càng cạn kiệt tài chính của những nhà kd khiến cho nguồn cầu ngày càng thấp. Mà nguồn cầu thấp thì bạn có hạ giá nhà đến cỡ nào cũng khó kiếm dc khách thuê. Vậy căn nhà của bạn bỏ trống đến cuối năm sao???chắc hẳn bạn vẫn chưa tưởng tượng đến tình cảnh ấy.

➡️ Kịch bản 3: ko quan tâm bao giờ hết dịch. Hãy tạo ra dòng tiền ngay từ thời điểm này.
1- Bạn hãy thống kê lại số phòng của ngôi nhà mình, xem được bao nhiêu phòng.
2- Kiếm khách thuê phòng và ký hđ thuê 3 tháng (tại sao lại là 3 tháng, vì thời điểm 3 tháng sau bạn có thể lấy lại nhà để cho thuê nguyên căn hoặc tiếp tục cho thuê phòng với giá cao hơn, còn mặt tiền cho thuê riêng biệt)
3- Nếu nhà bạn có 5 phòng. Mỗi phòng cho thuê đc 3tr là 15tr/tháng (gạt bỏ ngay suy nghĩ nhà mình phải 50tr mới cho thuê, đừng so sánh với trước dịch vì đây là suy thoái nền kinh tế toàn cầu chứ ko riêng gì Việt Nam đang mất cân bằng) sau 3-6 tháng số tiền đó đã là 45-90tr. Một con số ko đáng gì so với trị giá ngôi nhà của bạn nhưng trong thời đại covid này thu nhập đó ko hề nhỏ đâu nhé!
🌟 Nếu bạn ko biết phải tìm khách thuê ở đâu, và ngại quản lý từng phòng nhỏ lẻ hãy liên hệ ngay với chúng tôi. Với kinh nghiệm dày dặn trong ngành quản lý bất động sản cho thuê chúng tôi sẽ hỗ trợ chủ nhà:
👉 Với lượng khách hàng đang có nhu cầu sẵn của công ty sẽ đảm bảo liên tục lấp kín phòng tạo ra dòng tiền cho chủ nhà.
👉 Quản lý tất cả mọi vấn đề phát sinh khi thuê nhà như đăng ký tạm trú, điện nước, an ninh, thu tiền và quản lý bằng phần mềm để chủ nhà có thể theo dõi cùng.
👉 Chúng tôi ko lấy phí môi giới,ko kê giá phòng lên để ăn chênh lệch, chúng tôi chỉ lấy phí quản lý 10% tiền phòng hàng tháng.

🤝HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ CÓ ĐƯỢC GIẢI PHÁP TỐT NHẤT TRONG MÙA DỊCH CHO NGÔI NHÀ CỦA BẠN!!!

Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ:
🏠 Địa chỉ: 281 Phan Đình Phùng - P.15 - Q.Phú Nhuận - Hồ Chí Minh.
☎️ Hotline: 0988897733

“Giận tím người” với chuyện cho thuê nhà!Có người nói với tôi đầu tư cho thuê nhà sướng lắm, khỏe lắm. Chả cần phải làm ...
07/04/2020

“Giận tím người” với chuyện cho thuê nhà!
Có người nói với tôi đầu tư cho thuê nhà sướng lắm, khỏe lắm. Chả cần phải làm gì chỉ cần có nhà, có phòng cho thuê, tìm được khách thuê là cứ thế đến ngày, đến tháng tiền tự chạy về đầy túi. Nhưng xin thưa, "ở trong chăn mới biết chăn có rận", chỉ khi đầu tư cho thuê nhà rồi mới biết nó còn có muôn vàn chuyện oái ăm, dở khóc, dở cười.

Từ người thuê nợ tiền đến trộm cắp
Hình thức đầu tư cho thuê đang phổ biến rất rộng rãi. Việc cho thuê nhà ngày nay cũng được tiến hành rất bài bản với hợp đồng cho thuê nhà, giấy tờ cam kết đầy đủ, đảm bảo quyền lợi cho cả người cho thuê nhà và người thuê. Ấy vậy mà, cam kết là một chuyện, có thực hiện cam kết đó không lại là một chuyện khác.

Khổ nhất khi cho thuê nhà đó chính là việc người thuê một hai đợt đầu đóng đủ tiền, đúng hạn. Thậm chí chủ nhà chưa nhắc thì đã tự hỏi đóng tiền. Nhưng càng về sau thì càng chậm trễ, có khi chậm cả 2 tháng tiền nhà. Người cho thuê nhà lúc này chỉ có thể ngậm ngùi đi theo đòi tiền. Đuổi khách đi thì cũng tội, mà cho ở lại thì mệt người.

Cho thuê nhà đôi khi người cho thuê mới là người phải đối mặt với nhiều rủi ro
Nhưng với trường hợp trên, ít ra người ta còn chịu trả tiền thuê nhà. Cứ nghĩ xem cái cảnh bị thiếu 2 - 3 tháng tiền nhà rồi khách âm thầm, lặng lẽ bỏ đi không một lời chào thì còn gì đau đớn hơn.

Có người nói tiền cọc chính là cách để giải quyết nỗi lo khách quịt tiền thuê nhà rồi bỏ đi. Cũng đúng nhưng đôi khi tiền cọc chẳng đủ bù lại cho cơ số tháng tiền nhà bị nợ. Hoặc thậm chí là có khách thuê còn cao tay hơn, dứt áo ra đi thì thôi cũng "nhân tiện" đem theo ít đồ dùng cho tiện sang chỗ mới có thứ để xài. Tiền cọc xem như tiền đi mua sắm đồ dùng.

Rơi vào trường hợp này, người cho thuê nhà chắc chỉ còn cách méo mặt đi trình báo cơ quan chức năng về hành vi này. Cũng chưa biết có thể tìm được lại đồ dùng hay được đền bù hay không, nhưng chắc chắn sẽ rất mất thời gian. Và việc trước tiên phải làm là bỏ một số tiền kha khá sắm sửa lại đồ dùng nếu muốn duy trì hoạt động kinh doanh cho thuê tiếp.

Khổ vì è lưng trả nợ cho khách thuê
Cái nợ tôi muốn nói đến ở đây chính là tiền điện và tiền nước. Thực tế có khá nhiều người kinh doanh cho thuê nhà, và để cạnh tranh, thu hút được khách thuê thì cần phải có nhiều ưu đãi hấp dẫn dành cho khách thuê nhà. Nổi bật trong các cách đó là cho khách thuê "miễn đóng bất kỳ khoản phí nào khác" ngoài tiền thuê nhà, kể cả miễn tiền điện và tiền nước.

Thực tế mà nói đây là chiêu bài khuyến mãi rất tốt, rất hấp dẫn đối với khách thuê nhà, nhưng chỉ trong trường hợp bạn gặp được người thuê tử tế.
Có nhiều vị khách với suy nghĩ là bỏ tiền ra thuê nhà thì phải làm sao cho đáng số tiền đó. Vậy là cứ mặc sức xài điện, xài nước thả ga. Thậm chí có quên khóa vòi nước, có quên tắt điện thì cũng "vô tư đi vì được miễn phí mà".

Và vô vàn nỗi khổ vì các vị khách thuê nhà
Thực sự, đôi lúc cho thuê nhà giống như một sự may rủi. Tìm được khách thuê tốt thì may mắn. Còn nếu lỡ vướng phải mấy vị khách
Và vô vàn nỗi khổ vì các vị khách thuê nhà
Thực sự, đôi lúc cho thuê nhà giống như một sự may rủi. Tìm được khách thuê tốt thì may mắn. Còn nếu lỡ vướng phải mấy vị khách "trái ngang" thì đôi khi chủ nhà chỉ còn biết kêu trời vì khổ không thể tả.

Đầu tiên chính là việc bị hàng xóm xung quanh than phiền, phản ánh về căn nhà mà bạn đang cho thuê. Mà đa phần là vấn đề vệ sinh, an ninh và trật tự. Cá biệt như trường hợp bà chị đồng nghiệp tôi, vừa than thở với tôi hôm trước vì bị mời lên công an giải quyết vấn đề khách thuê nhà chị tổ chức bữa tiệc ăn chơi nhảy múa và sử dụng cả ma túy. Tuy xác minh làm rõ sẽ không có vấn đề gì nhưng cảm thấy phiền và sợ là điều đương nhiên.
Hay như chuyện các vị khách thuê nhà đáng kính nợ tiền nhà bỏ đi đã đành, còn gửi lại bạn món quà là một núi rác thải cùng các hư hỏng nội thất cũng không hiếm khi xảy ra.

Cho thuê nhà là nỗi khổ không của riêng ai
Có thể thấy tuy là một hình thức khá phổ biến, đem lại lợi nhuận cao hàng tháng cho người cho thuê nhà. Nhưng tất nhiên, để duy trì việc cho thuê nhà ổn định, bạn phải thường xuyên bỏ ra một khoản chi phí để sửa chữa, tân trang lại nhà của mỗi khi khách thuê chuyển đi. Và ngay cả khi khách thuê còn đang ở thì việc tân trang lại cũng là điều cần làm nếu không muốn mất khách trong bối cảnh thị trường cạnh tranh như hiện nay.

Không chỉ vậy, việc tìm khách thuê cũng là vấn đề làm người cho thuê nhà đau đầu. Bởi lẽ khi để nhà trống một ngày thì đồng nghĩa với bạn đang chịu lỗ một ngày. Đến khi tìm được khách thuê thì tìm hiểu khách thuê có tốt không.
Chính vì vậy abc ra đời để giải quyết mọi vấn đề của chủ nhà:
1-ký hợp đồng cam kết với chủ nhà trong 1 tuần sẽ có nguồn tài chính đổ về
2-quản lý khách thuê từ điện,nước,an ninh.thu tiền.
3-không để trống ngày nào để chủ nhà ko bị thiệt.
4-chúng tôi cam kết sẽ quản lý ngôi nhà của bạn một cách tuyệt vời nhất. Việc của bạn là chỉ cần nhận tiền hàng tháng!

HƯỚNG ĐI NÀO CHO "CHỦ NHÀ" TRONG MÙA DỊCH❓Dọc những tuyến phố kinh doanh tấp nập ngày đêm nay chỉ còn là những tờ quảng ...
07/04/2020

HƯỚNG ĐI NÀO CHO "CHỦ NHÀ" TRONG MÙA DỊCH❓

Dọc những tuyến phố kinh doanh tấp nập ngày đêm nay chỉ còn là những tờ quảng cáo "Cho Thuê Nhà"...
Với diễn biến phức tạp hiện nay của dịch Covid19 thì dường như vẫn chưa có lời hẹn cho ngày các đơn vị kinh doanh được hoạt động trở lại. Chưa nói đến nền kinh tế đi xuống như hiện nay thì đến bao giờ mới lấp "trống" được đầy dẫy các căn "nhà cho thuê".

"Suy nghĩ cũ sẽ không thể tạo nên thu nhập mới".

Tại sao bạn không thử thay đổi cách kinh doanh của mình trong mùa dịch vì bạn chẳng mất gì? Thay vì bạn vẫn giữ quan điểm cho thuê nhà nguyên căn thì hãy chia nhỏ ra để cho thuê dịch vụ các tầng trên...Nếu bạn ngại quản lý hoặc không tự tin, hãy hợp tác cùng chúng tôi.
💥 Chúng tôi cam kết sẽ giúp bạn:
✓ Mang khách hàng đến và lấp kín các phòng cho thuê khi có phòng trống (không lấy phí trung gian).
✓ Quản lý thu chi, pháp lý, hợp đồng với người thuê, giữ gìn tài sản và đảm bảo an ninh trật tự toà nhà.
✓ Cam kết sẽ lấp kín tối thiểu 50% số phòng trong 7 ngày nếu giá phòng hợp lý.
✓ Chịu tránh nhiệm bàn giao lại nhà bất kỳ lúc nào khi chủ nhà cần.
✓ Cam kết không làm ảnh hưởng đến hoạt động tầng trệt nếu đang kinh doanh.
✓ Giá thuê phòng do chủ nhà quyết định, Không ăn chênh lệch % giữa người thuê với chủ nhà.
✓ Tài chính minh bạch, có phần mềm cho chủ nhà quản lý và theo dõi.

💥 Quy trình và Cơ chế hợp tác:
✓ Xem phòng và đưa ra mức giá thuê hợp lý trong thị trường hiện tại.
✓ Thoả thuận, ký hợp đồng hợp tác.
✓ Chúng tôi chỉ thu 10% phí quản lý và vận hành hàng tháng với số lượng các phòng đã lấp kín.

💥Thay vì bạn phải loay hoay một mình giữa tâm bão, hãy đồng hành cùng chúng tôi để bạn có được những giải pháp tối ưu nhất trong mùa dịch.

Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ:
🏠 Địa chỉ: 281 Phan Đình Phùng - P.15 - Q.Phú Nhuận - Hồ Chí Minh.
☎️ Hotline: 0988897733

ĐẠI DỊCH, CHỦ NHÀ NÊN LÀM GÌ ? Trong thời buổi đại dịch covid đang chưa có dấu hiệu dừng lại. Rất nhiều các cửa hàng, qu...
06/04/2020

ĐẠI DỊCH, CHỦ NHÀ NÊN LÀM GÌ ?

Trong thời buổi đại dịch covid đang chưa có dấu hiệu dừng lại. Rất nhiều các cửa hàng, quán xá phải đóng cửa để tạm dừng kinh doanh, thậm chí phải trả nhà vì không thể cầm cự.
Dọc các tuyến đường kinh doanh tấp nập của vài tháng trước giờ đây chỉ là những tuyến phố đầy dẫy những biển "cho thuê nhà"...
Với diễn biến hiện tại của đại dịch, thời gian để các đơn vị kinh doanh hoạt động chở lại vẫn còn là dấu chấm hỏi...?
Vậy giải pháp nào cho CHỦ NHÀ trong giai đoạn này thay vì phải để trống trong giai đoạn khủng hoảng...

💥 Hãy hợp tác cùng chúng tôi để bạn có được:
✓ Thu nhập lớn trong mùa dịch.
✓ Không mất phí môi giới.
✓ Không mất thời gian, công sức để quản lý người thuê.
✓ Không rủi do.

💥 Chúng tôi cam kết sẽ giúp bạn
👉 Thu được lợi nhuận ngay sau 7 ngày hợp tác.
👉 Quản lý hộ chủ nhà về thu chi, an ninh, trật tự các diện tích cho thuê.
👉 Tìm khách thuê, lấp kín phòng khi có phòng trống.
👉 An toàn tuyệt đối.
👉 Trả lại nhà bất kỳ lúc nào khi chủ nhà cần.

Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ:
🏠 Địa chỉ: 281 - Phan Đình Phùng - P.15 - Q.Phú Nhuận - Hồ Chí Minh
☎️ Hotline: 0988897733

Address

281 Phan đình Phùng
Ho Chi Minh City
70000

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Giải pháp chủ nhà trong mùa dịch posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category