Luật Sư Tư Vấn

Luật Sư Tư Vấn Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Luật Sư Tư Vấn, Lawyer & Law Firm, 14 Phan Tôn, P. ĐaKao, Quận 1, Ho Chi Minh City.

13/04/2022

Trường hợp gia đình có con nuôi, khi cha mẹ mất không để lại di chúc, theo quy định của pháp luật người con nuôi có được hưởng kỷ phần thừa kế như những người con ruột không !?

08/04/2022

Luật sư NDG giải đáp mọi vướng mắc pháp lý nhanh chóng và hiệu quả, giúp khách hàng bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình trước pháp luật. Đừng ngần ngại để lại nội dung sự việc, chúng tôi sẽ trợ giúp!
Trân trọng!

22/03/2022

💥Luật sư NDG tận tâm bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của khách hàng, giải quyết mọi vướng mắc pháp lý một cách chính xác và hiệu quả nhất.
👉Vui lòng để lại nội dung sự việc của bạn để được tư vấn miễn phí❗
-----------
🏢Địa chỉ: Tầng 9, Số 14 Phan Tôn, ĐaKao, Q1, TP. HCM.
📞0833 811 319 (Đặt lịch hẹn).

18/03/2022

💥Gần đây nhiều trường hợp bọn lưu manh cố tình chuyển tiền vào tài khoản của người khác, sau đó đòi nợ cùng với số tiền lãi chúng yêu cầu!!
👉Trường hợp này, bạn nên trình báo cơ quan Công An hoặc UBND gần nhất, lập biên bản bàn giao số tiền này nhé!
👉Cơ quan chức năng sẽ tiến hành thông báo công khai. Trong thời hạn 01 năm nếu không có ai nhận thì bạn sẽ là chủ sở hữu toàn bộ hoặc 1 phần số tiền này theo quy định pháp luật...

08/03/2022

👉Luật sư NDG tận tâm bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của khách hàng, giúp khách hàng giải quyết vướng mắc pháp lý một cách chính xác và hiệu quả nhất.
💥Để lại tin nhắn câu hỏi của bạn để được tư vấn miễn phí‼️

07/03/2022

💥 Khi làm sổ đỏ mà hàng xóm không chịu ký giáp ranh thì có làm được không?
Căn cứ thông tư 33/2017/TT-BTNMT, các trường hợp từ chối hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sau:
👉Khi nhận được văn bản của cơ quan thi hành án dân sự hoặc Văn phòng Thừa phát lại yêu cầu tạm dừng hoặc dừng việc cấp Giấy chứng nhận đối với tài sản là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là đối tượng phải thi hành án theo quy định của pháp luật thi hành án dân sự hoặc văn bản thông báo về việc kê biên tài sản thi hành án.
👉Khi nhận được văn bản của cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai về việc đã tiếp nhận đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai, tài sản gắn liền với đất.
👍Như vậy việc hàng xóm không chịu ký giáp ranh không phải là lý do để cơ quan chức năng từ chối hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
⚡Tuy nhiên trên thực tế, ở đâu đó vẫn có trường hợp cơ quan chức năng lấy lý do hàng xóm không ký giáp ranh mà từ chối hồ sơ. Trong trường hợp này, trước hết chúng ta nên làm ngay văn bản thông báo gửi đến hàng xóm biết về việc đang thực hiện thủ tục xin cấp sổ đỏ, nếu cho rằng có tranh chấp nên không chịu ký giáp ranh thì yêu cầu người này trong thời hạn 10-15 ngày gửi đơn khởi kiện đến cơ quan tòa án hoặc cơ quan có thẩm quyền liên quan khác. Nếu hết thời hạn này mà không thực hiện thì khẳng định là không có tranh chấp, đồng thời yêu cầu cơ quan chức năng tiếp tục giải quyết hồ sơ.
Trên đây là hướng giải quyết theo nhận định riêng của luật sư tư vấn.

23/02/2022

💥 Luật sư NDG luôn tận tâm bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của khách hàng; giúp khách hàng giải quyết vướng mắc, tranh chấp pháp lý một cách nhanh chóng, đơn giản, chính xác và hiệu quả nhất.
💥 Nhận trợ giúp pháp lý cho các trường hợp: Người nghèo, trẻ em, người già không nơi nương tựa, người có công với cách mạng và các trường hợp được TGPL khác theo quy định của pháp luật về TGPL.
___________
👉 Địa chỉ: Tầng 9, Số 14 Phan Tôn, P. ĐaKao, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh.
👉 Điện thoại: +84 (028) 7300 7997 - Hotline: +84 0833 811 319.

22/02/2022

💥 CÓ CẦN PHẢI CÓ CHỮ KÝ CỦA CÁC CON KHI CHA MẸ BÁN ĐẤT HAY KHÔNG?
⛔ Nếu trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên chủ sử dụng đất là: "Hộ ông/bà" thì quyền sử dụng đất đó được cấp cho các thành viên trong hộ gia đình. Trong trường hợp này phải có chữ ký của các thành viên trọng hộ gia đình đó và phải được công chứng thì mới chuyển nhượng được.
Nếu có thành viên là người chưa thành niên hoặc bị hạn chế, mất năng lực hành vi dân sự thì phải có được sự đồng ý của người giám hộ theo quy định pháp luật.
👉 Cơ sở pháp lý: Khoản 1 Điều 64 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, Khoản 5 Điều 14 Thông tư 02/2015/TT-BTNMT và Khoản 1 Điều 58 Bộ luật Dân sự 2015.
⛔ Trừ trường hợp giấy chứng nhận cấp cho hộ gia đình như trên, thì các trường hợp khác khi cha mẹ bán đất dù đó là tài sản riêng hay chung thì không cần phải có chữ ký của các con.

18/02/2022

💥 GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI KHI KHÔNG CÓ SỔ ĐỎ.
Theo quy định tại Khoản 2 Điều 203 Luật đất đai 2013, tranh chấp đất đai mà đương sự không có giấy chứng nhận QSD hoặc một trong một trong các giấy tờ quy định tại Điều 100 của luật này thì đương sự được lựa chọn một trong hai hình thức:
👉 Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền;
👉 Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.
⛔ Trường hợp đương sự nộp đơn yêu cầu giải quyết tại UBND cấp có thẩm quyền, theo quy định tại Khoản 3 Điều 203 Luật đất đai 2013:
✅ Nếu tranh chấp giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện giải quyết; nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính;
✅ Nếu tranh chấp mà một bên tranh chấp là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giải quyết; nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính.
🛑 LƯU Ý: Trước khi thực hiện nộp đơn yêu cầu tại cơ quan có thẩm quyền nói trên, phải thực hiện thủ tục yêu cầu hòa giải tại UBND cấp xã, phường nơi có đất, có biên bản hòa giải không thành.

🔐⚡𝐍𝐡𝐮̛̃𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐡𝐨̛̣𝐩 𝐩𝐡𝐚̉𝐢 𝐱𝐢𝐧 𝐩𝐡𝐞́𝐩 𝐤𝐡𝐢 𝐜𝐡𝐮𝐲𝐞̂̉𝐧 𝐦𝐮̣𝐜 đ𝐢́𝐜𝐡 𝐬𝐮̛̉ 𝐝𝐮̣𝐧𝐠 đ𝐚̂́𝐭.Theo quy định tại 𝙆𝙝𝙤𝒂̉𝙣 1 Đ𝙞𝒆̂̀𝙪 57 ...
21/05/2021

🔐⚡𝐍𝐡𝐮̛̃𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐡𝐨̛̣𝐩 𝐩𝐡𝐚̉𝐢 𝐱𝐢𝐧 𝐩𝐡𝐞́𝐩 𝐤𝐡𝐢 𝐜𝐡𝐮𝐲𝐞̂̉𝐧 𝐦𝐮̣𝐜 đ𝐢́𝐜𝐡 𝐬𝐮̛̉ 𝐝𝐮̣𝐧𝐠 đ𝐚̂́𝐭.
Theo quy định tại 𝙆𝙝𝙤𝒂̉𝙣 1 Đ𝙞𝒆̂̀𝙪 57 𝙇𝙪𝒂̣̂𝙩 đ𝒂̂́𝙩 đ𝙖𝙞 𝙣𝒂̆𝙢 2013, những trường hợp sau đây khi chuyển mục đích sử dụng đất phải có quyết định cho phép của cơ quan có thẩm quyền:
⛔ Chuyển từ Đất trồng lúa 𝓢𝓪𝓷𝓰 Đất trồng cây lâu năm, Đất trồng rừng, Đất nuôi trồng thủy sản, Đất làm muối.
⛔ Chuyển từ Đất trồng cây hàng năm khác 𝓢𝓪𝓷𝓰 Đất làm muôí, Đất nuôi trồng thủy sản (Nước mặn & Ao, Hồ, Đầm).
⛔ Chuyển từ đất nông nghiệp 𝓢𝓪𝓷𝓰 Đất phi nông nghiệp.
⛔ Chuyển từ Đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ, rừng sản xuất 𝓢𝓪𝓷𝓰 Đất nông nghiệp (sử dụng cho nhóm mục đích khác).
⛔ Chuyển từ Đất phi nông nghiệp (không thu tiền sử dụng đất) 𝓢𝓪𝓷𝓰 Đất phi nông nghiệp (nhà nước thu tiền sử dụng đất/thuê đất).
⛔ Chuyển từ Đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở) 𝓢𝓪𝓷𝓰 Đất ở.
⛔ Chuyển từ Đất xây dựng công trình sự nghiệp, Đất sử dụng vào mục đích công cộng để kinh doanh, Đất SXKD phi nông nghiệp (không phải là đất thương mại dịch vụ) 𝓢𝓪𝓷𝓰 Đất thương mại, dịch vụ.
⛔ Chuyển từ Đất thương mại, dịch vụ; Đất xây dựng công trình sự nghiệp 𝓢𝓪𝓷𝓰 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.

💥Những 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐡𝐨̛̣𝐩 𝐜𝐡𝐮𝐲𝐞̂̉𝐧 𝐦𝐮̣𝐜 đ𝐢́𝐜𝐡 𝐬𝐮̛̉ 𝐝𝐮̣𝐧𝐠 đ𝐚̂́𝐭 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐜𝐚̂̀𝐧 𝐱𝐢𝐧 𝐩𝐡𝐞́𝐩🔥⚡Đây là quy định tại Khoản 1 Điều 12 ...
20/05/2021

💥Những 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐡𝐨̛̣𝐩 𝐜𝐡𝐮𝐲𝐞̂̉𝐧 𝐦𝐮̣𝐜 đ𝐢́𝐜𝐡 𝐬𝐮̛̉ 𝐝𝐮̣𝐧𝐠 đ𝐚̂́𝐭 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐜𝐚̂̀𝐧 𝐱𝐢𝐧 𝐩𝐡𝐞́𝐩🔥⚡
Đây là quy định tại Khoản 1 Điều 12 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/09/2017, Cụ thể:
⛔ 𝗖𝗵𝘂𝘆𝗲̂̉𝗻 đ𝗮̂́𝘁 𝘁𝗿𝗼̂̀𝗻𝗴 𝗰𝐚̂𝘆 𝗵𝗮̀𝗻𝗴 𝗻𝗮̆𝗺 𝘀𝗮𝗻𝗴 đ𝗮̂́𝘁 𝗻𝗼̂𝗻𝗴 𝗻𝗴𝗵𝗶𝗲̣̂𝗽 𝗸𝗵𝗮́𝗰 𝗴𝗼̂̀𝗺:
☑️ Đất xây dựng chuồng trại chăn nuôn gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép;
☑️ Đất nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiệm;
☑️ Đất sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt.
⛔ Chuyển đất trồng cây hàng năm khác, đất nuôi trồng thủy sản sang đ𝗮̂́𝘁 𝘁𝗿𝗼̂̀𝗻𝗴 𝗰𝐚̂𝘆 𝗹𝐚̂𝘂 𝗻𝗮̆𝗺.
⛔ Chuyển đất trồng cây lâu năm 𝙨𝙖𝙣𝙜 đất nuôi trồng thủy sản, đất trồng cây hàng năm.
⛔ Chuyển đất ở 𝙨𝙖𝙣𝙜 đất phi nông nghiệp không phải là đất ở.
⛔ Chuyển đất thương mại, dịch vụ 𝙨𝙖𝙣𝙜 đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ.
⛔ Chuyển đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ hoặc đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 𝙨𝙖𝙣𝙜 đất xây dựng công trình sự nghiệp.
🛑❗ L̳ư̳u̳ ̳Ý̳: 𝗣𝗵𝗮̉𝗶 đ𝗮̆𝗻𝗴 𝗸𝘆́ 𝗯𝗶𝗲̂́𝗻 đ𝗼̣̂𝗻𝗴 sau khi thay đổi mục đích sử dụng.

Address

14 Phan Tôn, P. ĐaKao, Quận 1
Ho Chi Minh City
710547

Opening Hours

Monday 08:00 - 17:00
Tuesday 08:00 - 17:00
Wednesday 08:00 - 17:00
Thursday 08:00 - 17:00
Friday 08:00 - 17:00
Saturday 08:00 - 17:00

Telephone

+84833811319

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Luật Sư Tư Vấn posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Luật Sư Tư Vấn:

Shortcuts

Share

Category