18/03/2026
🏠ĐẤT ĐỒNG SỞ HỮU NHIỀU NGƯỜI CÓ BÁN ĐƯỢC KHÔNG?
Đất đồng sở hữu là trường hợp một thửa đất thuộc quyền sử dụng của nhiều người. Việc chuyển nhượng loại đất này cần tuân thủ một số quy định nhất định.
🔹 Khi quyền sử dụng đất thuộc sở hữu chung của nhiều người, việc bán hoặc chuyển nhượng thường phải có sự đồng ý của tất cả các đồng sở hữu.
🔹 Nếu tất cả các đồng sở hữu cùng thống nhất bán đất, các bên có thể cùng ký vào hợp đồng chuyển nhượng tại Văn phòng công chứng để thực hiện giao dịch.
🔹 Trường hợp chỉ một người muốn bán phần quyền của mình, người đó chỉ có thể chuyển nhượng phần quyền sử dụng đất thuộc sở hữu của mình, và thường phải thông báo hoặc ưu tiên cho các đồng sở hữu còn lại theo quy định.
🔹 Nếu một trong các đồng sở hữu không đồng ý bán, việc chuyển nhượng toàn bộ thửa đất sẽ không thể thực hiện được.
💡 Lưu ý: Trước khi thực hiện giao dịch đất đồng sở hữu, nên kiểm tra rõ hình thức sở hữu chung (theo phần hay hợp nhất) để tránh phát sinh tranh chấp hoặc khó khăn khi công chứng./.
———————
📍Văn phòng Công Chứng Trần Thanh Hải
Địa chỉ: Tòa nhà số 2-2A đường số 7, phường An Lạc, Tp. Hồ Chí Minh.
Website: https://congchungquanbinhtan.com/
Email: [email protected]
Hotline: 091 6789 722
