Hãng Luật Roma

17/07/2024

NGƯỜI GÂY ÁN TỰ SÁT VÀ ĐÃ CHẾT CÓ BỊ KHỞI TỐ?

Hơn 21h tối 15/7/2024, Cơ quan CSĐT Công an Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh phối hợp với các đơn vị chức năng liên quan tiến hành khám nghiệm hiện trường, điều tra vụ hai người tử vong xảy ra tại một quán cà phê trên địa bàn.
Theo như thông tin ghi nhận, tối cùng ngày, một người đàn ông cầm dao đâm nhiều nhát vào cổ người phụ nữ đi cùng. Sau đó người đàn ông này tiếp tục dùng dao tự đâm nhiều nhát vào người mình tự sát.
Vụ việc đang được điều tra làm rõ.
Trước đó, cũng có nhiều vụ án xảy ra mà hung thủ chọn cách tự sát để kết thúc cuộc đời mình, ví dụ: Giáp Thị Huyền Trang (27 tuổi) bắt cóc, sát hại trẻ em ở Hà Nội rồi tự tử. Nguyễn Văn Hiệp (37 tuổi) giết nhân viên một cửa hàng quần áo ở Bắc Ninh sau đó nhảy cầu tự tử.
Đối với các trường hợp nói trên, pháp luật Việt Nam quy định như sau:
- Căn cứ pháp lý tại Khoản 7 Điều 157 Bộ Luật Tố tụng Hình sự 2015 quy định, một trong những căn cứ để không khởi tố vụ án là: “Người thực hiện hành vi nguy hiểm cho xã hội đã chết, trừ trường hợp cần tái thẩm đối với người khác”.
Như vậy, Cơ quan chức năng sẽ tiến hành điều tra có yếu tố đồng phạm hay không. Trường hợp không có đồng phạm, CQĐT sẽ ra quyết định không khởi tố vụ án hình sự. Vụ án trên xem như được khép lại.
Căn cứ pháp lý tại Khoản 7 Điều 157 Bộ Luật Tố tụng Hình sự 2015 quy định, một trong những căn cứ để không khởi tố vụ án là: “Người thực hiện hành vi nguy hiểm cho xã hội đã chết, trừ trường hợp cần tái thẩm đối với người khác”.
- Pháp luật không quy định gia đình người phạm tội phải chịu trách nhiệm bồi thường thay cho người phạm tội.
Tuy nhiên đối với những người được thừa kế phần di sản của người đó có trách nhiệm phải bồi thường cho gia đình bị hại trong phạm vi di sản do người chết để lại, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Căn cứ Điều 615 Bộ Luật Dân sự 2015.
—————————
Công ty Luật TNHH Hãng Luật Roma
59/3/14 Đinh Bộ Lĩnh, Phường 26, quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh.

16/07/2024

Những vụ đầu độc bằng Xyanua, người bán có thể đối diện với hình phạt tù?
Năm 2020, Lại Thị Kiều Trang (Sn: 1994) bị Cơ quan CSĐT Công an Thành phố Thái Bình khởi tố, bắt tạm giam đối với hành vi giết người khi dùng Xyanua đầu độc chị họ của mình.
Sự việc kế tiếp gây rung động dư luận vào đầu năm 2022, khi Tống Thị Tùng Linh (Sn: 2001) bị Cơ quan CSĐT Công án tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu dùng Xyanua đầu độc, sát hại chính cha ruột của mình là ông Tống Hồng Đ (Sn: 1968), và đốt nhà tạo hiện trường giả.
Gần đây, ngày 05/7/2024, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đồng Nai vừa khởi tố, bắt tạm giam Nguyễn Thị Hồng Bích (36 tuổi, ngụ xã Vĩnh Thanh, huyện Nhơn Trạch) để điều tra về hành vi giết người. Bởi vì hiềm khích từ sinh hoạt giữa các thành viên trong gia đình, Bích dùng Xyanua đầu độc liên tiếp 5 người trong gia đình, trong đó có cả chồng, con của Bích.
Theo các chuyên gia, Xyanua là một trong những chất độc cực mạnh, có khả năng gây tử vong nhanh chóng, bởi nó gây ức chế nhanh lên hô hấp tế bào, khiến cơ thể không trao đổi oxy được.
Mặc dù vậy, hiện nay loại chất này không chỉ được bán trên các chợ hóa chất mà còn được bán công khai và tràn lan trên các sàn TMĐT.
Vấn đề đặt ra là người bán có thể đối diện với những chế tài như thế nào.
Hiện nay, Theo quy định Luật Hóa chất năm 2007, Tổ chức, cá nhân kinh doanh hóa chất phải đảm bảo được các điều kiện như: bảo đảm an toàn, cơ sở vật chất, kỹ thuật, năng lực chuyên môn, có giấy chứng nhận đăng ký đủ điều kiện kinh doanh hóa chất, …
Ngoài ra, việc mua bán hóa chất còn phải có phiếu kiểm soát, có xác nhận bên mua, bên bán để làm cơ sở cho việc kiểm soát chất độc lưu thông trên thị trường. Phiếu kiểm soát phải có đầy đủ thông tin về tên hóa chất, số lượng, mục đích sử dụng, thông tin bên mua, bên bán,…. Phiếu kiểm soát phải được lưu giữ ít nhất 5 năm ở bên bán và phải xuất trình khi cơ quan có thẩm quyền yêu cầu.
Trong trường hợp tổ chức, cá nhân kinh doanh hóa chất không đáp ứng được các điều kiện nói trên, thì có thể bị xử lý bởi các chế tài như sau:
1/ Xử phạt vi phạm hành chính theo Nghị định 79/2019/NĐ – CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực hóa chất và vật liệu nổ công nghiệp.
- Phạt tiền từ 100.000 đồng – 1.000.000 đồng đối với hành vi vi phạm các quy định về phiếu kiểm soát mua, bán chất độc;
- Phạt tiền từ 100.000 đồng – 50.000.000 đồng đối với các hành vi vi phạm các quy định về điều kiện mua, bán chất độc.
2/ Vi phạm pháp luật hình sự:
- Trường hợp bên bán không đủ điều kiện kinh doanh, tùy theo mức độ, hậu quả xảy ra có thể phạt tù từ 01 năm đến chung thân với hành vi sản xuất, tàng trữ, vận chuyển, sử dụng hoặc mua bán trái phép chất cháy, chất độc theo Điều 311 Bộ Luật Hình sự 2015, sửa đổi bổ sung 2017.
Bài báo tham khảo: https://tuoitre.vn/nhieu-hung-thu-su-dung-xyanua-dau-doc-nguoi-khac-la-phu-nu-20240709223031312.htm?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTAAAR24dJ9KImT7W9aZ7_nvrzmX_fdBM_fIwSzhczwPrWPgOyGP2ln_MNFFO2E_aem_3jMGUg6HADzk-BdsPBt5Ww

10/07/2024

Tuyên tử hình thanh niên sát hại, phân xác cô gái ở Thủ Đức chiều 29 tết.
Ngày 09/7/2024, Tòa án Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã xét xử đối với bị cáo Nguyễn Đăng Khoa về các tội Giết người, hiếp dâm, cướp tài sản.
Tại phiên tòa, bị cáo từ chối Luật sư chỉ định, tự mình bào chữa và thừa nhận toàn bộ hành vi phạm tôi như cáo trạng truy tố.
Cũng tại phiên tòa, sau khi xem xét tính chất, mức độ phạm tội, cũng như các tình tiết tăng nặng giảm nhẹ. Hội đồng xét xử tuyên phạt bị cáo Khoa tử hình về tội giết người, 6 năm tù về tội hiếp dâm và 9 năm tù về tội cướp tài sản. Tổng hợp hình phạt bị cáo buộc phải chấp hành là tử hình.

https://tuoitre.vn/video/tuyen-an-tu-hinh-ke-sat-hai-phan-xac-co-gai-o-thu-duc-chieu-29-tet-164051.htm?zarsrc=30&utm_source=zalo&utm_medium=zalo&utm_campaign=zalo

Send a message to learn more

10/07/2024

Cầm cố tài sản và Thế chấp tài sản là hai trong số các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ được quy định theo pháp luật Dân sự hiện hành. Mặc dù có nhiều điểm tương đồng, tuy nhiên hai biện pháp này cũng có các đặc điểm khác nhau để phân biệt, cơ bản nhất là về việc chuyển giao tài sản khi thực hiện biện pháp bảo đảm, cụ thể:
Cầm cố tài sản được hiểu là một bên (Bên cầm cố) giao tài sản thuộc quyền sở hữu của mình cho bên kia (Sau đây gọi là bên nhận cầm cố) để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ. (CSPL: Điều 309 Bộ Luật Dân sự 2015).
Bên nhận cầm cố được cho thuê, cho mượn, khai thác công dụng tài sản cầm cố và hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản cầm cố, nếu như có thỏa thuận với bên cầm cố.
Và được thanh toán chi phí hợp lý bảo quản tài sản cầm cố khi trả lại tài sản cho bên cầm cố.
—> Rủi ro thấp hơn khi được nắm giữ tài sản.
Thế chấp tài sản là việc một bên (Bên thế chấp) dùng tài sản thuộc quyền sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và không giao tài sản cho bên kia (Bên nhận thế chấp).
Tài sản thế chấp vẫn do bên bên thế chấp giữ. Các bên có thể thỏa thuận giao cho bên thứ ba giữ tài sản thế chấp. (CSPL: Điều 317 Bộ Luật Dân sự 2015).
Như vậy bên nhận thế chấp chỉ nhận được các giấy tờ liên quan đến tài sản, không được quyền cho thuê, cho mượn, khai thác công dụng tài sản thế chấp và không được hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản thế chấp giống như hình thức cầm cố tài sản.
—> Rủi ro cao hơn khi không được nắm giữ tài sản.
Vì vậy, cần căn cứ vào tình hình và nhu cầu cụ thể giữa các bên mà lựa chọn biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ phù hợp.
Để biết thêm thông tin liên quan hoặc giải đáp các vấn đề pháp lý khác, vui lòng liên hệ:
Công ty Luật TNHH Hãng Luật Roma
Địa chỉ: 59/3/14 Đinh Bộ Lĩnh, Phường 26, quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh.

14/02/2024

PHÉP MÀU ĐÃ KHÔNG XẢY RA VỚI EM! 🤧🤧🤧
Theo thông tin chính thức tôi được biết từ gia đình em ấy và qua các phương tiện báo chí, truyền thông thì cô gái trẻ mất tích vào chiều ngày 29 tết âm lịch đã được cơ quan công an giám định ADN xác định là em V.T.T 25 tuổi, quê ở xã Sông Ray, huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai đã bị sát hại dã man tại nơi ở trọ ngụ tại địa chỉ 103/18 Quang Trung, khu phố 5, phường Tăng Nhơn Phú B, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM.
Công an hiện đã bắt được nghi phạm N.Đ.K khi đang lẩn trốn ở một tỉnh miền trung và đang thực hiện tạm giữ lấy lời khai ban đầu để làm rõ động cơ, mục đích của hành vi giết người man rợ, ngoài ra còn điều tra hành vi hiếp dâm, cướp tài sản của nạn nhân.
Sau khi củng cố lời khai của nghi can cùng những chứng cứ vững chắc khác thu thập được trong quá trình điều tra, cơ quan Công an TP.HCM sẽ ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam để điều tra với đối tượng N.Đ.K theo quy định của Bộ luật tố tụng hình sự.
Thật sự phẫn nộ với hành vi tàn ác của đối tượng đã ra tay sát hại nạn nhân trẻ tuổi sắp đón tết đoàn viên cùng gia đình một cách man rợ, bằng cách thức phân xác ra thành nhiều mảnh nhằm mục đích phi tang, lẫn trốn trách nhiệm trước pháp luật và gia đình bị hại nhưng lưới trời lồng lộng thưa nhưng khó mà thoát.
P/s 1: Hy vọng với sự yêu thương, quan tâm, chia sẽ thông tin của mọi người và kẻ sát nhân ra tay sát hại phải bị trừng trị trước pháp luật thì vong linh em ấy sẽ được siêu thoát và tái sinh.
P/s 2: Tôi xin chia sẻ nỗi đau, sự mất mát quá lớn với gia đình bị hại, bên cạnh đó với tư cách là một luật sư, cùng là người địa phương tôi sẽ tư vấn, hỗ trợ và đồng hành pháp lý miễn phí trong suốt quá trình giải quyết vụ án cho gia đình bị hại nếu họ cần giúp đỡ.
Trân trọng./.
Luật sư Nguyễn Hùng Quân
DĐ/ZALO: 097.63.34.095
EMAIL: [email protected]
https://baomoi.com/tp-hcm-bat-nghi-can-lien-quan-vu-co-gai-mat-tich-ngay-29-tet-c48317163.epi?utm_source=zalo&utm_medium=recommend&utm_campaign=zalo&zarsrc=30&fbclid=IwAR1Npb4AI05b9XspX1ZQ8G3thcWZd9aLUZnSitqQ_xmzWyM-opScbiCxBj0

Chiều 13.2, Công an quận Thủ Đức, TP.HCM, đã bắt nam thanh niên 26 tuổi quê Tiền Giang, thuê trọ ở phòng sát bên phòng của cô gái, tại phường Tăng Nhơn Phú B, để điều tra về hành vi 'Giết người' và dấu hiệu tội phạm khác.

10/03/2022

ĐĂNG KÝ KẾT HÔN GIỮA CÔNG DÂN VIỆT NAM VÀ CÔNG DÂN THỤY ĐIỂN
Chào Luật sư, Luật sư cho tôi hỏi. Tôi và người yêu muốn kết hôn tại Hồ Chí Minh. Người yêu của tôi có quốc tịch Thụy Điển hiện đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam, có thẻ tạm trú. Vậy xin được hỏi, chúng tôi có thể đăng ký kết hôn không? Và cần những giấy tờ, thủ tục nào? Tôi có tìm hiểu và được biết đối với công dân nước ngoài cần giấy xác nhận đủ điều kiện kết hôn, trong trường hợp không có, có thể thay bằng bản xác nhận điều tra định kì của cơ quan Thuế bên đó được không?
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Công ty Luật TNHH Hãng Luật Roma, chúng tôi tư vấn đến bạn như sau:
1. Có được đăng ký kết hôn không?
Khoản 25 Điều 3 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định: “Quan hệ hôn nhân và gia đình có yếu tố nước ngoài là quan hệ hôn nhân và gia đình mà ít nhất một bên tham gia là người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài; quan hệ hôn nhân và gia đình giữa các bên tham gia là công dân Việt Nam nhưng căn cứ để xác lập, thay đổi, chấm dứt quan hệ đó theo pháp luật nước ngoài, phát sinh tại nước ngoài hoặc tài sản liên quan đến quan hệ đó ở nước ngoài”.
Căn cứ quy định trên, đối chiếu với trường hợp của bạn thì việc kết hôn giữa bạn (là người Việt Nam) với người yêu bạn (là người có quốc tịch Thụy Điển) thuộc trường hợp kết hôn có yếu tố nước ngoài.
Tại khoản 1 Điều 126 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định như sau: “Trong việc kết hôn giữa công dân Việt Nam với người nước ngoài, mỗi bên phải tuân theo pháp luật của nước mình về điều kiện kết hôn; nếu việc kết hôn được tiến hành tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam thì người nước ngoài còn phải tuân theo các quy định của Luật này về điều kiện kết hôn”. Về điều kiện kết hôn theo pháp luật Việt Nam, Điều 8 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định:
“1. Nam, nữ kết hôn với nhau phải tuân theo các điều kiện sau đây:
a) Nam từ đủ 20 tuổi trở lên, nữ từ đủ 18 tuổi trở lên;
b) Việc kết hôn do nam và nữ tự nguyện quyết định;
c) Không bị mất năng lực hành vi dân sự;
d) Việc kết hôn không thuộc một trong các trường hợp cấm kết hôn theo quy định tại các điểm a, b, c và d khoản 2 Điều 5 của Luật này.
2. Nhà nước không thừa nhận hôn nhân giữa những người cùng giới tính”.
Như vậy, theo các quy định trên, để thực hiện việc kết hôn tại Việt Nam, trước hết, bạn phải thỏa mãn các điều kiện kết hôn theo quy định tại Điều 8 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014, người yêu của bạn phải thỏa mãn các điều kiện kết hôn theo quy định của pháp luật Thụy Điển. Ngoài ra còn phải thỏa mãn các điều kiện kết hôn theo quy định tại Điều 8 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014. Trong trường hợp hai bạn đã đủ điều kiện kết hôn thì sẽ được đăng ký kết hôn tại Việt Nam theo trình tự, thủ tục của quy định pháp luật.
2. Về thẩm quyền, thủ tục đăng ký kết hôn
Về thẩm quyền đăng ký kết hôn, khoản 1 Điều 37 Luật Hộ tịch năm 2014 quy định: “Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi cư trú của công dân Việt Nam thực hiện đăng ký kết hôn giữa công dân Việt Nam với người nước ngoài; giữa công dân Việt Nam cư trú ở trong nước với công dân Việt Nam định cư ở nước ngoài; giữa công dân Việt Nam định cư ở nước ngoài với nhau; giữa công dân Việt Nam đồng thời có quốc tịch nước ngoài với công dân Việt Nam hoặc với người nước ngoài”.
Về thủ tục đăng ký kết hôn, Điều 38 Luật Hộ tịch năm 2014 quy định:
“1. Hai bên nam, nữ nộp tờ khai theo mẫu quy định và giấy xác nhận của tổ chức y tế có thẩm quyền của Việt Nam hoặc nước ngoài xác nhận người đó không mắc bệnh tâm thần hoặc bệnh khác mà không có khả năng nhận thức, làm chủ được hành vi của mình cho cơ quan đăng ký hộ tịch.
Người nước ngoài, công dân Việt Nam định cư ở nước ngoài phải nộp thêm giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân, bản sao hộ chiếu hoặc giấy tờ có giá trị thay hộ chiếu.
2. Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận đủ giấy tờ theo quy định tại khoản 1 Điều này, công chức làm công tác hộ tịch có trách nhiệm xác minh, nếu thấy đủ điều kiện kết hôn theo quy định của pháp luật thì Phòng Tư pháp báo cáo Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện giải quyết.
3. Khi đăng ký kết hôn cả hai bên nam, nữ phải có mặt tại trụ sở Ủy ban nhân dân, công chức làm công tác hộ tịch hỏi ý kiến hai bên nam, nữ, nếu các bên tự nguyện kết hôn thì ghi việc kết hôn vào Sổ hộ tịch, cùng hai bên nam, nữ ký tên vào Sổ hộ tịch. Hai bên nam, nữ cùng ký vào Giấy chứng nhận kết hôn.
Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện trao Giấy chứng nhận kết hôn cho hai bên nam, nữ”. Ngoài ra, Điều 30 Nghị định số 123/2015/NĐ-CP ngày 15/11/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Hộ tịch quy định:
“1. Hồ sơ đăng ký kết hôn được lập theo quy định tại Khoản 1 Điều 38 của Luật Hộ tịch và quy định sau đây:
a) Hai bên nam, nữ có thể khai chung vào một Tờ khai đăng ký kết hôn;
b) Giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân của người nước ngoài là giấy do cơ quan có thẩm quyền nước ngoài cấp còn giá trị sử dụng xác nhận hiện tại người đó không có vợ hoặc không có chồng; trường hợp nước ngoài không cấp xác nhận tình trạng hôn nhân thì thay bằng giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền nước ngoài xác nhận người đó có đủ điều kiện kết hôn theo pháp luật nước đó. Nếu giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân của người nước ngoài không ghi thời hạn sử dụng thì giấy tờ này và giấy xác nhận của tổ chức y tế theo quy định tại Khoản 1 Điều 38 của Luật Hộ tịch chỉ có giá trị 6 tháng, kể từ ngày cấp.
2. Trường hợp người nước ngoài không có hộ chiếu để xuất trình theo quy định tại Khoản 1 Điều 2 của Nghị định này thì có thể xuất trình giấy tờ đi lại quốc tế hoặc thẻ cư trú.
3. Ngoài giấy tờ quy định tại Khoản 1 Điều này, nếu bên kết hôn là công dân Việt Nam đã ly hôn hoặc hủy việc kết hôn tại cơ quan có thẩm quyền nước ngoài thì còn phải nộp bản sao trích lục hộ tịch về việc đã ghi vào sổ việc ly hôn hoặc hủy việc kết hôn theo quy định tại Khoản 2 Điều 36 của Nghị định này; nếu là công chức, viên chức hoặc đang phục vụ trong lực lượng vũ trang thì phải nộp văn bản của cơ quan, đơn vị quản lý xác nhận việc người đó kết hôn với người nước ngoài không trái với quy định của ngành đó”.
Điều 31 Nghị định số 123/2015/NĐ-CP cũng quy định:
“Trình tự đăng ký kết hôn được thực hiện theo quy định tại các Khoản 2, 3 và 4 Điều 38 của Luật Hộ tịch và quy định sau đây:
1. Trong thời hạn 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Phòng Tư pháp tiến hành nghiên cứu, thẩm tra hồ sơ và xác minh nếu thấy cần thiết. Trưởng phòng Phòng Tư pháp chịu trách nhiệm về kết quả thẩm tra và đề xuất của Phòng Tư pháp trong việc giải quyết hồ sơ đăng ký kết hôn.
2. Nếu hồ sơ hợp lệ, các bên có đủ điều kiện kết hôn theo quy định của Luật Hôn nhân và gia đình, không thuộc trường hợp từ chối kết hôn đăng ký kết hôn theo quy định tại Điều 33 của Nghị định này thì Phòng Tư pháp báo cáo Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ký 02 bản chính Giấy chứng nhận kết hôn”.
Như vậy, căn cứ vào các quy định trên, bạn cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ đăng ký kết hôn và trực tiếp nộp tại UBND cấp huyện nơi cư trú của bạn. Lưu ý, khi đăng ký kết hôn, cả bạn và người yêu bạn phải có mặt tại trụ sở Ủy ban nhân dân.
Hồ sơ đăng ký kết hôn gồm các loại giấy tờ sau:
- Tờ khai theo mẫu (hai bên có thể khai chung vào một Tờ khai);
- Giấy xác nhận của tổ chức y tế có thẩm quyền của Việt Nam hoặc nước ngoài xác nhận không mắc bệnh tâm thần hoặc bệnh khác mà không có khả năng nhận thức, làm chủ được hành vi của mình (Nếu giấy này không có ghi thời hạn sử dụng thì chỉ có giá trị 06 tháng kể từ ngày cấp);
- Bản chính Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bạn;
- Giấy tờ tùy thân của bạn (ví dụ: hộ chiếu, chứng minh nhân dân, thẻ căn cước công dân hoặc giấy tờ khác có dán ảnh và thông tin cá nhân do cơ quan có thẩm quyền cấp, còn giá trị sử dụng);
- Giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân của người yêu bạn (Giấy này do cơ quan có thẩm quyền của Thụy Điển cấp còn giá trị sử dụng xác nhận hiện tại người đó không có vợ; trường hợp nước ngoài không cấp xác nhận tình trạng hôn nhân thì thay bằng giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền nước ngoài xác nhận người đó có đủ điều kiện kết hôn theo pháp luật nước đó; nếu giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân của người nước ngoài không ghi thời hạn sử dụng thì giấy tờ này chỉ có giá trị 6 tháng, kể từ ngày cấp).
- Bản sao hộ chiếu hoặc giấy tờ có giá trị thay hộ chiếu (ví dụ: giấy tờ đi lại quốc tế hoặc thẻ cư trú) của người yêu bạn;
- Bản sao trích lục hộ tịch về việc đã ghi vào sổ việc ly hôn hoặc hủy việc kết hôn nếu bên kết hôn là công dân Việt Nam đã ly hôn hoặc hủy việc kết hôn tại cơ quan có thẩm quyền nước ngoài;
- Văn bản của cơ quan, đơn vị quản lý bạn xác nhận việc bạn kết hôn với người nước ngoài không trái với quy định của ngành đó nếu bạn là công chức, viên chức hoặc đang phục vụ trong lực lượng vũ trang.
3. Giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân của công dân Thụy Điển
Hiện nay, giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân của Thụy Điển cấp cho công dân của quốc gia này sử dụng để đăng ký kết hôn với công dân Việt Nam tại cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam là Giấy xác nhận quyền kết hôn (hay còn gọi là Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân) do Cơ quan thuế Thụy Điển hoặc Đại sứ quán Thụy Điển hoặc Lãnh sự quán Thụy Điển hoặc Bộ Ngoại giao xác nhận công dân Thụy Điển có quyền kết hôn theo luật pháp Thụy Điển. Như vậy, để làm thủ tục đăng ký kết hôn tại Việt Nam, người yêu của bạn phải có Giấy xác nhận quyền kết hôn (hay còn gọi là Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân). Trường hợp hồ sơ không có Giấy xác nhận quyền kết hôn (hay còn gọi là Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân) thì cơ quan có thẩm quyền tại Việt Nam sẽ không có căn cứ để làm thủ tục đăng ký kết hôn cho bạn và người đó.
----
Công ty Luật TNHH Hãng Luật Roma
Địa chỉ: 59/3/14 Đinh Bộ Lĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh.

10/03/2022

CẤP LẠI GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT SAU LY HÔN
Kính chào Luật sư, Luật sư cho tôi hỏi vợ chồng đã ly hôn, có tài sản chung là một mảnh đất. Tuy nhiên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của hai vợ chồng bị mất. Vậy làm sao để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng cho hai bên sau khi ly hôn?
Trả lời
Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Luật sư. Đối với câu hỏi của bạn, chúng tôi có một số ý kiến tư vấn như sau:
Trước hết, vợ chồng bạn cần thực hiện thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do bị mất theo quy định tại Điều 77 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014. Theo đó, vợ chồng bạn cần khai báo với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc mất Giấy chứng nhận. Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm niêm yết thông báo mất Giấy chứng nhận tại trụ sở ủy ban. Trường hợp mất Giấy chứng nhận do thiên tai, hỏa hoạn phải có giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc thiên tai, hỏa hoạn đó. Sau thời gian niêm yết, Ủy ban nhân dân cấp xã sẽ cấp cho vợ chồng bạn Giấy xác nhận về việc đã niêm yết.
Tiếp theo, vợ chồng bạn cần nộp đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận cùng với Giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã tới Văn phòng đăng ký đất đai để được cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Sau khi được cấp lại Giấy chứng nhận, vợ chồng bạn có thể yêu cầu Tòa án phân chia tài sản vợ chồng sau khi ly hôn hoặc hai bên có thể tự thỏa thuận phân chia. Sau khi có quyết định công nhận ly hôn của Tòa án hoặc hai bên tự thỏa thuận xong, để được cấp mới Giấy chứng nhận cho cả hai bên, vợ chồng bạn cần thực hiện đăng ký biến động quyền sử dụng đất do phân chia quyền sử dụng đất cho vợ chồng sau khi ly hôn. Theo đó, vợ chồng bạn cần chuẩn bị một bộ hồ sơ mới để nộp cho Văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất bao gồm:
- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản theo mẫu của Văn phòng đăng ký đất đai;
- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;
- Quyết định phân chia quyền sử dụng đất của Tòa án hoặc văn bản thỏa thuận phân chia quyền sử dụng đất của hai vợ chồng.
----
Công ty Luật TNHH Hãng Luật Roma
Địa chỉ: 59/3/14 Đinh Bộ Lĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh.

21/02/2022

Án lệ số 52/2021/AL về hiệu lực của hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khi chưa đăng ký quyền sử dụng đất.

Khái quát nội dung án lệ:
-Tình huống án lệ:
Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được lập thành văn bản đã được công chứng,chứng thực; bên được tặng cho chưa đăng ký quyền sử dụng đất do trở ngại khách quan thì bên tặng cho tài sản chết.

-Giải pháp pháp lý:
Trường hợp này, phải xác định hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có hiệu lực pháp luật.

Quy định của pháp luật liên quan đến án lệ:
-Điều 467 Bộ luật Dân sự năm 2005 (tương ứng với Điều 459 Bộ luật Dân sự năm 2015);
-Điều 692, Điều 722 đến Điều 726 Bộ luật Dân sự năm 2005 (tương ứng với Điều 502, Điều 503 Bộ luật Dân sựnăm 2015);
-Khoản 1 Điều 106; điểm b khoản 1 Điều 129 Luật Đất đai năm 2003 (tương ứng với khoản 1 Điều 95, khoản 3 Điều 167; khoản 1,3 Điều 188 Luật Đất đai năm 2013);
-Điều 146 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai năm 2003.
Tham khảo thêm tại: https://tapchitoaan.vn/bai-viet/an-le/an-le-so-522021al-ve-hieu-luc-cua-hop-dong-tang-cho-quyen-su-dung-dat-khi-chua-dang-ky-quyen-su-dung-dat5694.html

16/02/2022

Công ty Luật TNHH Hãng Luật Roma do Luật sư Đặng Đức Trí thành lập và hoạt động từ năm 2009 đến nay. Chúng tôi không ngừng phát triển và luôn cố gắng nâng cao chất lượng dịch vụ pháp lý của mình với mong muốn sẽ luôn là “Thành trì pháp lý vững chắc” của khách hàng.
Hãng Luật Roma có đội ngũ Luật sư và Chuyên viên pháp lý được đào tạo chuyên sâu, nhiều kinh nghiệm. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng trong tất cả các lĩnh vực như: Tư vấn thường xuyên cho Doanh nghiệp, Tư vấn đầu tư, hợp đồng, đất đai nhà, nhà ở, di chúc, hôn nhân gia đình, đàm phán giải quyết tranh chấp hợp đồng. Tham gia tố tụng bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự trong các vụ án dân sự. Bào chữa cho các bị can, bị cáo trong các vụ án hình sự…
Rất mong được đồng hành cùng quý khách hàng.
Liên hệ ngay với chúng tôi: Công ty Luật TNHH Hãng Luật Roma.
Hotline: 0944447972
Email: [email protected]
Address: 59/3/14 Đinh Bộ Lĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh. Hồ Chí Minh.