26/02/2026
Chia sẻ bài viết rất hay của bạn Ngô Quốc Long:
"Sự chủ động" đã giúp Long kiếm 1 tỷ từ 1 gameshow truyền hình cho nghề BĐS như thế nào?
Hôm nay dịp đầu năm mới, mình chia sẻ với ACE bí mật mình chưa nói với ai nhiều năm qua.
Anh chị em làm BĐS hoặc nghành bán hàng hoàn toàn có thể nghe hết video này để xem có học hỏi được điều gì không nhé.
Như mọi người biết, năm 2022 Long tham gia Săn Nhà Triệu Đô – game show truyền hình thực tế mùa đầu tiên dành cho nghề BĐS chuyên nghiệp, lên sóng VTV3.
Qua 12 tập thi, Long đã giành Quán quân.
Vào ngày chung kết có Top 3 thí sinh tranh tài bằng phần thi thuyết trình và bán hàng. Điều kiện để trở thành Quán quân là có phần thuyết trình hay nhất và phải bán được sản phẩm BĐS thật – chính là dự án biệt thự biển Grand Mercure Hội An, dự án đã đồng hành xuyên suốt chương trình.
Toàn bộ thử thách của 15 tập thi, các thí sinh và thậm chí cả Ban giám khảo đều không được biết trước cho tới ngày thi mới đọc đề bài.
Đến khoảng tập thứ 10–11, các thí sinh được đến dự án tại Hội An để khảo sát và chuẩn bị cho các tập thi liên quan đến thiết kế không gian nội thất cho biệt thự.
Trong khi đa phần các thí sinh chỉ quan tâm đến tập thi hiện tại, thì lúc đó Long đã quan sát dự án, quay video, chụp ảnh làm tư liệu.
Nhìn dự án dưới góc độ của một môi giới để nghĩ đến việc sẽ bán các căn biệt thự như thế nào. Chủ động chạy xe xung quanh xem thị trường, xem các dự án cùng phân khúc đang chào bán.
Ngay sau ngày đầu đến dự án, Long đã về hoàn thiện video truyền thông để lên ads chạy tìm khách. Trong khi đó, mình quan sát các thí sinh khác còn chưa tìm hiểu kỹ thông tin chi tiết về dự án.
Và đến tập thứ 11, sau đó một tuần, Ban giám khảo thông báo các thí sinh sẽ phải chinh phục việc bán được các căn biệt thự tại đây. Đó sẽ là điều kiện cần để trở thành Quán quân nếu được lọt vào vòng chung kết.
Khi đó, mọi người mới tá hỏa đi tìm hiểu thông tin dự án, học sản phẩm. Mà mỗi tập quay, thí sinh chỉ được ở một địa điểm khoảng 2–3 ngày rồi sẽ trở về nơi mình sinh sống. Trong khi dự án ở Hội An, nên khi biết thông tin như vậy, những người ở xa như Hà Nội, TP.HCM sẽ rất khó để quay lại dự án. Vì thế, đa phần mọi người sẽ thiếu đi tư liệu truyền thông và trải nghiệm quan sát thực tế tổng quan.
May mắn cho Long là đã chủ động làm những việc đó ngay từ ngày đầu đến dự án.
Nhờ vậy, mình có hẳn một tuần để chăm sóc, tư vấn khách hàng từ khoảng 200 leads data đổ về. Qua đó giúp Long hiểu rất rõ insight của những khách hàng đang quan tâm dự án, giúp bài thuyết trình có tính thực tế hơn hai thí sinh còn lại và được Ban giám khảo đánh giá cao.
Quan trọng hơn, tính từ tập 10 đến tập 12 là chung kết, trong khoảng 2 tuần Long đã bán được 3 căn biệt thự và chính thức trở thành Quán quân mùa 1 của Săn Nhà Triệu Đô.
Trước đây, Long không phải là người nhanh nhẹn và chủ động, thậm chí còn hay ỷ lại hoặc trì hoãn.
Ngày đó làm ở công ty, sếp vừa bật mí chuẩn bị có sản phẩm biệt thự nội đô ở Hòa Lạc rất hot, tầm giá chỉ khoảng 7–8 tỷ/căn, anh em chuẩn bị mà chào khách nhé. Đúng một ngày sau đã thấy admin báo số lượng khách booking lên đến vài chục người, trong khi mình còn chưa hiểu dự án là gì, của chủ đầu tư nào.
Sau vài lần chậm chân, lỡ cơ hội bán hàng, mình mới nhận ra rằng những anh chị em sale giỏi đều có " Sự chủ động " trong công việc. Khi sếp chỉ bật mí họ đã chủ động đi tìm hiểu thông tin chi tiết để chào khách hàng thân thiết trước. Chủ động lập fanpage, website, SEO web khi còn chưa có cả thông tin mở bán chính thức.
Và đó là bí mật của Long cũng những “super sale” trong ngành BĐS. Nó đúng không chỉ với BĐS mà còn với tất cả các ngành bán hàng khác đúng không anh chị em?
