Nhà đẹp Hà nội

26/11/2025

Soi vị trí những công ty sẽ di dời khỏi nội thành Hà Nội, dự kiến quỹ đất không xây chung cư.

09/08/2024

Sẽ điều tiết thị trường bất động sản khi chỉ số giá giao dịch bất động sản có sự biến động tăng, giảm trên 20% trong 3 tháng hoặc thị trường bất động sản có các biến động khác ảnh hưởng đến ổn định kinh tế - xã hội sẽ thực hiện điều tiết thị trường...

(Dân trí) - Các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản được thực hiện khi chỉ số giá giao dịch bất động sản có sự biến động trên 20% trong 3 tháng hoặc thị trường có các biến động khác.

06/04/2024

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang đề nghị xây dựng Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất mà đất đó không phải là đất ở.

Cơ chế thí điểm cho DN bất động sản được thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất không phải đất ở làm nhà ở thương mại:

Hình thức thỏa thuận:

- Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

- Góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

- Tặng cho quyền sử dụng đất.

Các loại đất được thỏa thuận nhận chuyển nhượng:

- Đất nông nghiệp.

- Đất phi nông nghiệp không phải đất ở.

Điều kiện dự án được thỏa thuận nhận chuyển nhượng:

- Phù hợp với quy hoạch tỉnh, quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị.

- Có trong danh mục dự án thuộc chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương đã phê duyệt.

- Dự án được UBND cấp tỉnh có văn bản chấp thuận về việc thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất.

- Đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, đầu tư và pháp luật khác liên quan.

Thời gian, số dự án thí điểm:

- 5 năm kể từ ngày 1-1-2025 đến 1-1-2030.

- Số dự án thí điểm không quá 30% số lượng dự án trên địa bàn.

- Diện tích đất không quá 20% nhu cầu đất phát triển nhà ở thương mại hằng năm.

- UBND tỉnh trình HĐND tỉnh phê duyệt danh mục dự án thí điểm.

Doanh nghiệp đầu tư bất động sản sẽ được thỏa thuận mua và làm nhà ở thương mại trên đất nông nghiệp, phi nông nghiệp là cơ chế thí điểm có tính đột phá sẽ được Quốc hội ban hành trong thời gian tới.

28/05/2023

💎🏡🍀📕🚘💎 BÁN BIỆT THỰ DÁT VÀNG 86M2, 5 TẦNG, THANG MÁY, HẦM ĐI RIÊNG THUỘC KHU TỔ HỢP VIGLACERA 671 HOÀNG HOA THÁM BA ĐÌNH.

🏡 Nội thất toàn gỗ gõ đỏ, phào chỉ dát vàng, thang máy nhập, tặng lại toàn bộ nội thất đẳng cấp còn mới nguyên cho khách thiện chí.
• Tầng hầm: Gara ô tô, phòng giải trí, vệ sinh.
• Tầng 1: Phòng khách, bếp.
• Tầng 2: Phòng ngủ master, vệ sinh master.
• Tầng 3: 2 phòng ngủ khép kín.
• Tầng 4: Phòng thờ, phòng máy sấy, tiểu cảnh.

🎯 Vị trí: Nằm trong khu biệt thự cao cấp riêng biệt của khu dự án Viglacera tổng 33 căn biệt thự, vị trí nhà mình ở lõi 33 căn, có 2 hướng phố đi vào, cửa chính là 671 Hoàng Hoa Thám, cửa số 2 đi từ ngõ 6 Phố Vĩnh Phúc.

🏡 An ninh gác cổng 24/24, khu dân trí toàn quan chức cấp cao, yên tĩnh, văn minh.

🏡 Một trong những thiết kế đã đem lại hiệu quả cho Dự án 671 Villas là hệ thống giao thông động (dùng cho xe ô tô, xe máy, xe đạp...) nằm hoàn toàn dưới tầng hầm của dự án. Mỗi căn liền kề có 4 tầng nổi và 1 tầng hầm riêng biệt được kết nối với nhau bằng hệ thống thang máy và thang bộ rất thuận tiện. Đây là tiện ích tạo nên nét khác biệt mà hiếm dự án nào có được. Ngoài khu vực tầng hầm của các căn nhà, trong hầm chung còn đảm bảo chỗ để xe cho gần 30 ô tô và nhiều xe máy phục vụ nhu cầu để xe cho khách cũng như người dân tại dự án.

📲 Liên hệ xem nhà : 0944829688

12/05/2023

💯💯MHD TRUNG VĂN - 29 ĐƯỜNG TỐ HỮU - CHIẾT KHẤU CỰC LỚN...
💎 Chiết khấu 10% giá trị căn hộ khi thanh toán sớm ( 430-480 triệu).
💎 Chiết khấu 6% khi thanh toán theo tiến độ ( 260 - 300 triệu )
💰 Tặng sàn gỗ cao cấp + 200 triệu tiền nội thất.
👉ký hợp đồng chỉ cần thanh toán 20% gtch.
👉từ lúc ký hợp đồng đến khi nhận nhà chỉ cần thanh toán đến 50%.
👉40% được trả chậm trong 10 năm.
👉𝟐 Năm đầu lãi suất 0%/năm, các năm tiếp theo lãi suất theo ngân hàng Bản Việt.
👉trả lãi 𝟑 tháng 𝟏 lần, trả gốc 𝟏 năm 𝟏 lần
miễn phí trả gốc trước hạn hoàn toàn ở tất cả các năm.
♻️Diện tích căn hộ 𝟏𝟎𝟓,𝟓 - 𝟏𝟐𝟑 - 𝟏𝟑𝟔𝐦𝟐.
🛅Bàn giao nhà quý III/2023.
🏵️ Quy mô: gồm 2 toà tháp cao 37 & 39 tầng, 3 hầm để xe với diện tích 18000m2( mỗi căn hộ ít nhất 1 chỗ để ô tô). 4 tầng thương mại( Bể bơi bốn mùa, Gym, siêu thị, cafe, nhà trẻ...).
🏵️Mật độ: chỉ 8 căn/sàn, 7 thang máy, cả toà chỉ 276 căn hộ.
🚦Địa chỉ : số 𝟐𝟗 đường Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
👉 Anh/ chị liên hệ QLDA để nhận quỹ căn đẹp, chính sách riêng: 0944 829 688

10/05/2023

🏡📕🚘🍀💎💥 SIÊU PHẨM MẶT NGÕ GIẢI PHÓNG - THANH XUÂN - DT 80M2 - MẶT TIỀN 6M - NHÀ MỚI 8 TẦNG THANG MÁY - NGÕ THÔNG - GARA Ô TÔ 7 CHỖ - FULL NỘI THẤT TIỀN TỶ - TƯƠNG LAI RỘNG MỞ - SỔ HOA HẬU - ĐIỀU HOÀ ÂM TRẦN.

🏡 Nằm giữa trung tâm mọi tiện ích như 2 bến xe lớn Giáp Bát - Nước Ngầm, sắp tới là Aeonmall Hoàng Mai, 3 trường Đại học lớn Bách Khoa - Kinh tế - Xây dựng, 3 bệnh viện lớn Bạch Mai - Tai Mũi Họng - Da Liễu - Việt Pháp,...
🏡 Vị trí ngõ thông ô tô tải dừng đỗ ngày đêm, 7 chỗ vào nhà, thích hợp ở hưởng thụ hoặc làm văn phòng.
🍀 Xây dựng 8 tầng thang máy đồ sộ, đầy đủ GPXD.
🍀 Chủ tự xây dựng tâm huyết, yêu thích làm đẹp cho đời, thuê thiết kế rất hợp lý, tặng toàn bộ nội thất trị giá tiền tỷ cho khách về ở hưởng thụ.

THIẾT KẾ: 8 tầng thang máy + thang bộ:
- T1: Gara ô tô 7 chỗ và nhiều xe máy, phòng trà gỗ hương.
- T2: Phòng khách VIP tân cổ điển, phòng hát karaoke.
- T3: Phòng ngủ rộng, phòng thay đồ, Nhà tắm Master.
- T4: 2 phòng ngủ khép kín.
- T5: Bếp, phòng ăn rộng, WC.
- T6: Phòng tập gym, phòng ngủ, WC.
- T7: Phòng thờ, sân thưởng trà hoặc sân nướng BBQ.
- T8: Sân phơi hoặc trồng cây.

📕 Sổ đỏ A4, cất két chờ giao dịch.

☎️ LIÊN HỆ XEM NHÀ : 0944.829.688

05/05/2023

💎🚘🏡🍀 Bán Căn hộ Duplex tầng 21-22 Roman Plaza, Tố Hữu, Nam Từ Liêm DT 189m2, 3PN, 3WC, 3 lô gia ban công. Cửa vào ĐB ban công TN.

🏡 Nội thất mới sang trọng và hiện đại, hệ thống sân vườn tiểu cảnh bàn trà, từng góc nhà được chăm sóc tỉ mỉ, toát lên sinh khí và tài lộc. Bàn giao full nội thất và đồ đạc cao cấp chủ mới chỉ việc vào ở.

🚘 Có 3 slot ô tô, phí gửi xe và phí quản lý rẻ.

💰 Giá chào bán : 11.Xx tỷ.

📲 LH xem nhà : 0944829688

24/04/2023

💥💥💥
Cập nhật giá dự án căn hộ trên thị trường Hà Nội 2023👇👇👇
1️⃣ Thanh Trì
❤️Tecco Garden: 25-30tr/m2
2️⃣ Quận Nam Từ Liêm
❤️MHD Trung Văn (29 Tố Hữu): 39-45 tr/m2 thô
💦Ecolife Tố Hữu 36 tr/m2 nhận nhà ở luôn
💦 Vinhomes Smart City, Imperia Smart City (Tây Mỗ): 45-70tr/m2
💦 Essensia KĐT Splendora: 35tr/m2
💦Hoàng Thành Pearl Bàn giao trang thiết bị liền tường 50-55tr/ m2
3️⃣ Quận Hoàng Mai
🌳 Feliz Homes Hoàng Mai: 40-49tr/m2
🌳 Melody Linh Đàm: 32-48tr/m2
🌳Rose town 79 Ngọc Hồi: 35-42 triệu/1m2
4️⃣ Quận Cầu Giấy, Mỹ Đình
⭐ Epic Tower (19 Duy Tân): 75-86tr/m2
⭐ The Zei (8 Lê Đức Thọ): 60-70tr/m2
⭐ Sunshine Center (16 Phạm Hùng): 50-60tr/m2
⭐ Hoàng Thành Pearl Cầu Diễn: 48-52tr/m2
5️⃣ Quận Thanh Xuân
🌼 BRG Diamond (25 Lê Văn Lương): 60-75tr/m2
🌼 King Palace (108 Nguyễn Trãi): 55-70tr/m2
🌼 Imperia Garden ( 203 Nguyễn Huy Tưởng ) : 55 - 70tr/m2
6️⃣ Quận Ba Đình
🏙 Lancaster Luminaire (1152 Đường Láng): (65-85tr/m2)
7️⃣ Quận Tây Hồ
🌟 Sunshine City CIPUTRA giá 45-55tr/m2
🌟 Sunshine Riverside CIPUTRA giá 45-85tr/m2 ( penhouse)
🌟 Sunshine Golden River CIPUTRA giá 85-100tr/m2
8️⃣ Quận Long Biên
🔱 Le Grand Jardin (Sài Đồng Vinhomes Riverides) giá 38-40tr/m2
🔱 HC Golden City (319 Bồ Đề) Giá 55-65tr/m2
🔱 BRG Berriver Jardin (390 Nguyễn Văn Cừ) Giá 50-55tr/m2
🔱 Eurowindow River Park (Cầu Đông Trù) Giá 23-25tr/m2 (thô)
🔱 Khai Sơn City ( Thượng Thanh Long Biên ) Giá 42-48tr/m2 ( nội thất cơ bản )
9️⃣ Quận Hà Đông
❤️ Sunlake Văn Quán: 36-46tr/m2
❤️ Kepler Mỗ Lao: 5X tr/m2 (dự kiến chưa mở bán)
❤️ Charm An Hưng: 4X tr/m2 (dự kiến chưa mở bán)
🔟 Quận Đống Đa
💎 Hateco Laroma (Huỳnh Thúc Kháng): 75-95tr/m2
💎 Green Diamond (93 Láng Hạ): 77-87tr/m2
1️⃣1️⃣ Đông Anh
❤️Euro Window River Park ( Cầu Đông Trù ) : 24-30tr/m2.
======••••=====
Phân phối tất cả các dự án chung cư tại Hà Nội:
☎️ 0944.829.688

01/04/2023

💎🏡🚘📕🍀💥 BÁN SIÊU PHẨM 50M2 - 4 TẦNG - PHỐ NHÂN HOÀ THANH XUÂN - NỘI THẤT TIỀN TỶ - Ô TÔ - KINH DOANH - VỊ TRÍ QUÁ HIẾM - GIÁ CỰC TỐT.

+ Gia chủ trẻ tuổi, làm ăn cực kì lộc lá, mua đất và xây dựng căn nhà cực đẹp KCBT kiên cố, với mục đích để an sinh lâu dài, chăm chút và tự tay sắm từng đồ nội thất đắt tiền.
+ Thiết kế 4 tầng chắc chắn.
• Tầng 1: Khách bếp wc.
• Tầng 2: 1 phòng ngủ rộng, wc khép kín.
• Tầng 3: 2 ngủ, wc.
• Tầng 4: phòng thờ, sân phơi.

+ Vị trí:
• Cách ô tô tránh 5m, 50m ra mặt phố vỉa hè ô tô tránh.
• Sổ đỏ chính chủ sang tên nhanh gọn.
📲 Liên hệ xem nhà : 0944829688

23/03/2023

🍀🚘🏡📕💎🍀 SIÊU PHẨM MẶT PHỐ VĨNH PHÚC 50M2 - ĐẸP - ĐẲNG CẤP - NỘI THẤT CHÂU ÂU - Ô TÔ TRÁNH - KINH DOANH - GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC.

+ Thông số: Trên một thửa đất và diện tích trong mơ, gia chủ thuê KTS và đội ngũ thi công trên một cốt móng 7 tầng, bố cục và mặt tiền lý tưởng, thiết kế hợp lý không gian để vừa ở mà cho thuê kinh doanh cực tốt, cơ bản tầng chia 2 phòng rộng, ban công sáng thoáng.
• Tầng 1: Gara ô tô, phòng khách.
• Tầng 2-3: Mỗi tầng 2 phòng rộng.
• Tầng 4: Bếp, sân phơi tiểu cảnh.

+ Vị trí: Nằm trên mặt phố nổi tiếng quận Ba Đình, xung quanh toàn giới quan chức và đại gia mua an sinh, hưởng thụ, khu phố có mức độ kinh doanh sầm uất ngày đêm, xung quanh rất nhiều các tiện ích lớn nhỏ, trường học, bệnh viện, văn phòng, dân trí cao, thông thương được nhiều tuyến phố VIP như: Hoàng Hoa Thám, Thuỵ Khuê, Văn Cao.

📕 Sổ đỏ A4, cất két chờ giao dịch.

☎️ LIÊN HỆ XEM NHÀ : 0944.829.688

13/03/2023

🏡📕🚘💎🍀 Chính chủ cần bán chung cư The Kpark Văn Phú chỉ hơn 2 tỷ với thông số như sau:
💥 Diện tích: 68m2
💥 Thiết kế: 2PN, 2WC
💥 View công viên tuyệt đẹp
💥 Nhà đầy đủ nội thất, khách chỉ việc xách vali về ở.
🍀 Chung cư The Kpark là chung cư mới nằm trong KĐT Văn Phú, nơi quy tụ rất nhiều các toà chung cư như The Lacasta, The Victoria Văn Phú, CT12 Văn Phú, …
🍀 Khu vực dân chí cao, giao thông thuận tiện, kết nối trục chính Văn Phú - Lê Trọng Tấn – Quang Trung – Trần Phú vô cùng dễ dàng.
📕 Sổ đỏ chính chủ, sang tên trong ngày.
📲 Liên hệ mua Nhà : 0944829688.