Công ty Luật TNHH Thiện Minh Long

19/09/2018

Quan điểm LS Phạm Hương Công ty Luật Thiện Minh Long về vụ 7 người tử vong sau đêm nhạc hội

(Xây dựng) – Tối ngày 16/9, tại Lễ hội âm nhạc mang tên

19/09/2018

Quan điểm LS Phạm Hương Công ty Luật Thiện Minh Long về nhà tái định cư

(HNM) - Dư luận rất quan tâm thông tin mới đây, có ý kiến đề xuất tạm dừng xây dựng nhà tái định cư để có những nghiên cứu cụ thể. Báo Hànộimới ghi nhận quan điểm một số luật sư, chuyên gia, đại diện chính quyền địa phương...

17/01/2018

Thiện Minh Long phát triển lĩnh vực tư vấn nên chưa bao giờ dám phát biểu về hình sự; không luận bàn việc có tội hay không có tội, xét xử đúng hay sai, nhưng đọc xong "Lời sau cùng" này, thật sự thấy kính nể và khâm phục Ông Đinh La Thăng, Ông đúng là "dám làm dám chịu trách nhiệm" như lời của Ông, không bao biện, quanh co chối lỗi đẩy tội.
Rất mong HĐXX xem xét đến những đóng góp của Ông, xem xét đến hoàn cảnh gia đình, cho Ông được toại nguyện, vẹn tình trọn nghĩa!

LỜI SAU CÙNG CỦA BỊ CÁO ĐINH LA THĂNG

Thưa HĐXX, cách đây 35 năm khi tốt nghiệp ĐH ra trường, bị cáo cùng bạn gái nay là vợ đã lên nhận công tác tại công trường Nhà máy thủy điện Sông Đà với khát vọng, mục tiêu vì dòng điện ngày mai của tổ quốc.

Sau 35 năm công tác với 33 năm đứng trong hàng ngũ của Đảng trải qua nhiều cương vị công tác, bị cáo luôn luôn vì tập thể. Bị cáo không bao giờ nghĩ mình phải đứng trước phiên tòa nói lời sau cùng, đây là sự đau xót, bất hạnh với bị cáo và gia đình.

Trong công việc, bị cáo luôn quyết liệt, dám nghĩ, dám làm, dám chịu trách nhiệm. Làm việc không có ngày nghỉ, lễ, Tết. Vợ bị cáo luôn hỏi 'Tết này anh đi công trường nào?' chứ không hỏi Tết này có nhà không. Vợ bị cáo đẻ 2 con gái, bị cáo cũng không có nhà.

Bị cáo luôn nỗ lực cố gắng, nỗ lực hoàn thành công việc, với trách nhiệm là người đứng đầu. Ở PVN tồn tại khuyết điểm và cả sai phạm để hôm nay một số người nguyên là lãnh đạo phải đứng trước tòa để nhận trách nhiệm của mình.

Ở ngành giao thông vận tải, với cương vị đứng đầu, bị cáo còn nợ nhân dân một đường bộ cao tốc Bắc Nam, sân bay Long Thành, nợ một tuyến đường sắt cao tốc, nợ người dân vùng sâu vùng xa hàng nghìn cây cầu dân sinh...

Ở TP. HCM, bị cáo còn nợ người dân khát vọng đưa TP. HCM lại trở thành một thành phố bình yên không trộm cắp, trở thành Hòn ngọc Viễn Đông, nợ người dân thành phố về một khát vọng biến TP. HCM thành trung tâm hành chính mới, nợ người dân Cần Giờ khát vọng trở thành một Singapore mới của Châu Á...

Bị cáo không biết tới đây có còn lời nói sau cùng nào nữa không. Bị cáo mong HĐXX xem xét đến hoàn cảnh cụ thể của bị cáo để bị cáo có thời gian chấp hành các án phạt, để trước khi nhắm mắt xuôi tay cũng được công nhận là người đã hoàn thành nhiệm vụ.

Suốt 35 năm công tác, bị cáo tự nhận thấy chưa hoàn thành chức trách nhiệm vụ của mình. Có người dân từng nói: "Ông Thăng ơi, ông cứ quyết liệt làm việc vì người dân chúng tôi đi, nếu ông không được làm Bộ trưởng Bộ Giao thông nữa thì về làm trưởng thôn của chúng tôi".

Khi bị cáo bị Ban chấp hành Trung ương kỷ luật, con gái bị cáo nói: Thôi bố ạ, cũng may Tết này bố được ở nhà. Nay ước mơ nhỏ nhoi đó bị cáo cũng không có cơ hội thực hiện. Tết này không phải đi công trường nữa nhưng phải vào tù. Các luật sư bảo bị cáo, hai cháu ngoại đến nay vẫn hỏi sao ông ngoại đi công tác lâu về thế.

Bị cáo mới được biết bố bị cáo đi cấp cứu chiều hôm kia tại bệnh viện Bạch Mai nên rất mong các cơ quan tố tụng cho bị cáo được thay đổi biện pháp ngăn chặn để bị cáo có thể chăm sóc bố bị cáo đang mắc bệnh hiểm nghèo và cho bị cáo được ăn Tết vui vẻ với gia đình, bạn bè, người thân.

Sau đó bị cáo sẽ chấp hành án phạt tù mà không biết bao giờ có thể ra được.

Về trách nhiệm bị cáo đã nhận ngay từ đầu và bị cáo mong HĐXX xem xét cho các bị cáo khác liên quan đến vụ án mà không có động cơ cá nhân, để cho các bị cáo đó được hưởng lượng khoan hồng của pháp luật.

Trước mắt là những ngày dài vô tận trong lao tù nhưng bị cáo luôn luôn tin tưởng vào sự công minh của pháp luật, của HĐXX.

Bị cáo rất cảm ơn Đảng, Nhà nước, Tổng Bí thư, VKSND Tối cao, Tòa án nhân dân Tối cao, các luật sư đã tham gia bào chữa cho bị cáo và các bị cáo khác. Cảm ơn trại tạm giam T16 Bộ Công an.

Cảm ơn gia đình vợ con. Bị cáo vào trong tù rồi mới thấy giá trị lớn lao của gia đình, tình cảm của vợ con giành cho bị cáo, rất lớn lao, thiêng liêng. Cảm ơn những người thân, bạn bè, đồng nghiệp đã có sự cảm thông, chia sẻ với hoàn cảnh của bị cáo.

Bị cáo xin được cảm ơn HĐXX phiên tòa!"

17/01/2018

Nghị định 139/2017/NĐ-CP có hiệu lực từ 15/01/2018 thay thế nghị định 121/2013/NĐ-CP về xử phạt hành chính trong lĩnh vực đầu tư xây dựng; kinh doanh bất động sản; sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng có nhiều quy định bổ sung rất đáng lưu ý. Đặc biệt một số quy định liên quan đến nguyên tắc xử lý vi phạm; xử phạt đối với vi phạm hợp đồng xây dựng; vi phạm trong kinh doanh bất động sản, huy động và bán nhà ở hình thành trong tương lai; vi phạm khi thực hiện dự án phát triển đô thi mới ....
Công ty Luật Thiện Minh Long phân tích, giới thiệu một số quy định quan trọng trong bài viết sau:

Nghị định 139/2017/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 15/01/2018 thay thế Nghị định 121/2013/NĐ-CP bổ sung nhiều điểm mới tích cực so với quy định cũ. Công ty Luật Thiện Minh Long giới thiệu và phân tích một số điểm mới nổi bật sau: Về đối...

15/01/2018

Trẻ em là đối tượng rất dễ bị tổn thương, tuy nhiên gần đây xuất hiện rất nhiều clip bạo hành trẻ em gây bức xúc cho dư luận. Nhận được lời mời của chương trình góc tư vấn VTV1, Luật sư Phạm Hương thay mặt cho Công ty Luật Thiện Minh Long tư vấn, trả lời bạn đọc một số quy định pháp luật liên quan đến bạo hành trẻ em.
P/s: nếu ai có nhu cầu nghe toàn bộ nội dung tư vấn, comment dưới đây chúng tôi sẽ gửi đường link chương trình đã phát sóng.

05/01/2018

Yêu một người trước khi cưới gọi là người yêu, yêu một người sau khi cưới gọi là người tình.
Quan hệ trước khi được đồng ý gọi là làm bậy, quan hệ sau khi được đồng ý gọi là làm tình.
Trước khi cho nợ là bạn, sau khi cho nợ là kẻ thù.
Giúp đỡ tội phạm trước khi phạm tội là đồng phạm, giúp đỡ tội phạm sau khi phạm tội là Luật sư.
P/s: cuối tuần vui vẻ một tý :V
Nguyen Thien Nam, Thiện Minh Long

30/12/2017

Tin vui cho anh em đàn ông khi chuẩn bị bước sang năm mới nhé :).
Bộ luật hình sự sửa đổi 2015 có hiệu lực từ 01/01/2018 có một số quy định mà các anh em đàn ông phải biết để bảo vệ mình khi bị vợ, bạn gái "bắt nạt". Khoản 1 điều 141 Bộ luật Hình sự quy định "Người nào dùng vũ lực, đe dọa dùng vũ lực hoặc lợi dụng tình trạng không thể tự vệ được của nạn nhân hoặc bằng thủ đoạn khác giao cấu hoặc thực hiện hành vi quan hệ tình dục khác trái với ý muốn của nạn nhân, thì bị phạt tù từ 02 năm đến 07 năm.". Luật quy định "người nào" có nghĩa là chủ thể có thể là nữ và cũng có thể là vợ mình. Vì vậy, nếu anh nào mà bị bạn gái hay vợ ép buộc quan hệ ngoài ý muốn thì trích dẫn điều luật để "dọa" chị em nhé :V

26/12/2017

Luật Hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa số 04/2017/QH14 có hiệu lực từ ngày 01/01/2018 có nhiều quy đinh để hỗ trợ các Doanh nghiệp nhỏ và vừa, Doanh nghiệp siêu nhỏ, Doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo. Công ty Luật Thiện Minh Long xin giới thiệu tóm tắt một số quy định tiêu biểu:
Hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa chuyển đổi từ hộ kinh doanh
Điều kiện được hỗ trợ:
- Trước khi thành lập doanh nghiệp, hộ kinh doanh đã đăng ký và hoạt động theo quy định của pháp luật;
- Hộ kinh doanh có hoạt động sản xuất, kinh doanh liên tục ít nhất là 01 năm tính đến ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần đầu.
Nội dung hỗ trợ:
- Tư vấn, hướng dẫn miễn phí về hồ sơ, thủ tục thành lập doanh nghiệp;
- Miễn lệ phí đăng ký doanh nghiệp và phí cung cấp thông tin doanh nghiệp lần đầu; miễn phí thẩm định, phí, lệ phí cấp phép kinh doanh lần đầu đối với ngành, nghề kinh doanh có điều kiện; miễn lệ phí môn bài trong thời hạn 03 năm kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần đầu;
- Tư vấn, hướng dẫn miễn phí về các thủ tục hành chính thuế và chế độ kế toán trong thời hạn 03 năm kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần đầu;
- Miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp có thời hạn theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp;
- Miễn, giảm tiền sử dụng đất có thời hạn theo quy định của pháp luật về đất đai.
Hỗ trợ Doanh nghiệp nhỏ và vừa khởi nghiệp sáng tạo
Điều kiện được hỗ trợ:
- Là Doanh nghiệp được thành lập để thực hiện ý tưởng trên cơ sở khai thác tài sản trí tuệ, công nghệ, mô hình kinh doanh mới và có khả năng tăng trưởng nhanh.
- Có thời gian hoạt động không quá 05 năm kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần đầu;
- Chưa thực hiện chào bán chứng khoán ra công chúng đối với công ty cổ phần.
Nội dung hỗ trợ:
- Hỗ trợ ứng dụng, chuyển giao công nghệ; hỗ trợ sử dụng trang thiết bị tại cơ sở kỹ thuật; hỗ trợ tham gia cơ sở ươm tạo, khu làm việc chung; hướng dẫn thử nghiệm, hoàn thiện sản phẩm mới, dịch vụ và mô hình kinh doanh mới;
- Hỗ trợ đào tạo, huấn luyện chuyên sâu về xây dựng, phát triển sản phẩm; thu hút đầu tư; tư vấn về sở hữu trí tuệ; thực hiện các thủ tục về tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, đo lường, chất lượng;
- Hỗ trợ thông tin, truyền thông, xúc tiến thương mại, kết nối mạng lưới khởi nghiệp sáng tạo, thu hút đầu tư từ các quỹ đầu tư khởi nghiệp sáng tạo;
- Hỗ trợ thực hiện thương mại hóa kết quả nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ, khai thác và phát triển tài sản trí tuệ;
- Trong từng thời kỳ, Chính phủ quyết định chính sách cấp bù lãi suất đối với khoản vay của doanh nghiệp nhỏ và vừa khởi nghiệp sáng tạo. Việc cấp bù lãi suất được thực hiện thông qua các tổ chức tín dụng.

22/12/2017

Các anh chị em làm xây dựng, tư vấn giám sát lưu ý liên quan đến quy định gạch, vật liệu xây dựng không nung trong công trình xây dựng:
Bộ xây dựng ban hành thông tư số 13/2017/TT-BXD thay thế thông tư 09/2012/TT-BXD có hiệu từ 01/02/2018. Theo đó có một số quy định nổi bật như sau:
1. Các công trình xây dựng được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước, vốn nhà nước ngoài ngân sách, vốn vay của doanh nghiệp có vốn nhà nước lớn hơn 30% phải sử dụng vật liệu xây không nung trong tổng số vật liệu xây với tỷ lệ như sau:
a) Thành phố Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh: sử dụng 100%;

b) Các tỉnh đồng bằng Trung du Bắc bộ; các tỉnh vùng Đông Nam bộ: Tại các khu đô thị từ loại III trở lên sử dụng tối thiểu 90%, tại các khu vực còn lại sử dụng tối thiểu 70%;

c) Các tỉnh còn lại: Tại các đô thị từ loại III trở lên phải sử dụng tối thiểu 70%, tại các khu vực còn lại phải sử dụng tối thiểu 50%.

2. Các công trình xây dựng từ 09 tầng trở lên phải sử dụng tối thiểu 80% vật liệu xây không nung trong tổng số vật liệu xây.

3. Các công trình có yêu cầu đặc thù không sử dụng vật liệu xây không nung thì phải được cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền xem xét, chấp thuận.

4. Nhà nước khuyến khích sử dụng vật liệu xây không nung vào các công trình xây dựng không phân biệt nguồn vốn, số tầng.

Các quy định chuyển tiếp:
1. Các công trình đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt dự án hoặc được cấp giấy phép xây dựng trước ngày Thông tư này có hiệu lực thi hành thì thực hiện như quyết định đã được phê duyệt dự án hoặc giấy phép xây dựng đã được cấp.

2. Các công trình đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt dự án hoặc được cấp giấy phép xây dựng nhưng chưa khởi công xây dựng mà phải phê duyệt điều chỉnh, bổ sung dự án hoặc điều chỉnh, bổ sung giấy phép xây dựng sau ngày Thông tư này có hiệu lực thi hành:

a) Trường hợp không thay đổi thiết kế xây dựng công trình thì thực hiện như thiết kế xây dựng công trình đã được phê duyệt;

b) Trường hợp thay đổi thiết kế xây dựng công trình thì phải thực hiện theo đúng quy định tại Thông tư này đối với phần công trình có thay đổi thiết kế xây dựng.

3. Nhà nước khuyến khích việc chủ đầu tư thay đổi thiết kế để sử dụng vật liệu xây không nung.

18/12/2017

Condotel (căn hộ - khách sạn), những vấn đề pháp lý cần tháo gỡ
Trong thời gian qua, thị trường bất động sản Việt Nam chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của các dự án nghỉ dưỡng, trong đó có loại hình Condotel (căn hộ - khách sạn) đang thu hút được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư. Với nhiều tiện lợi, tiện ích như: vị trí đẹp; nằm trong các quần thể nghỉ dưỡng đầu tư có quy mô; có nhiều tiện ích vui chơi như bar, karaoke, bể bơi, khu vui chơi … và cùng với nhiều chính sách hấp dẫn của Chủ đầu tư như chiết khấu thanh toán, cam kết lợi nhuận … nên Condotel đang là làn sóng đầu tư mới. Tuy nhiên, có rất nhiều vấn đề pháp lý cần phải điều chỉnh, làm rõ để tháo gỡ các vướng mắc cho Chủ đầu tư trong quá trình triển khai, thực hiện Dự án và đảm bảo quyền lợi cho Khách hàng, Chủ đầu tư trong các giao dịch mua bán Condotel. Sau đây Công ty Luật Thiện Minh Long sẽ phân tích một số vấn đề pháp lý đang vướng mắc liên quan đến Condotel.

Trong thời gian qua, thị trường bất động sản Việt Nam chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của các dự án nghỉ dưỡng, trong đó có loại hình Codotel (căn hộ – khách sạn) đang thu hút được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư. Với nhiề...