Canbannha.vn ▷ Nhà mặt phố • Nhà ngõ • Thổ cư • Chung cư • Căn hộ, 91 Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm, Hanoi (2026)

22/02/2025

Hình hài bán đảo Thanh Đa nếu thành công viên sinh thái
Liên danh tư vấn Tổ chức Khoa học và chuyên gia Việt Nam toàn cầu (AVSE Global) và Viện Quy hoạch vùng Paris (IPR) đã đưa ra ý tưởng biến bán đảo Bình Qưới - Thanh Đa thành công viên sinh thái đa chức năng.

Ý tưởng được liên danh tư vấn đưa ra trong báo cáo gần đây về Quy hoạch phát triển toàn diện hành lang sông Sài Gòn. Theo đó, liên danh tư vấn phác thảo sơ về ý tưởng biến bán đảo Thanh Đa (quận Bình Thạnh, TP.HCM) thành công viên trung tâm đa chức năng như trong hình. Trong hình phác thảo, Thanh Đa tương lai với những mảng màu xanh lá phủ kín là khu công viên, không gian xanh, phần ngôi sao màu đỏ ở giữa là một công trình biểu tượng, chỉ một góc nhỏ dành cho phát triển đô thị (các ô màu nâu).

Bán đảo Thanh Đa có tổng diện tích 480 ha được lên ý tưởng thành khu đất ngập nước phục vụ nông nghiệp và không gian giải trí với quy mô tương tự như công viên Hyde Park (140 ha ở London), Central Park (340 ha ở New York) hoặc Bois de Boulogne (840 ha ở Paris). Đây có thể là một biến thể hiện đại của cả hai khái niệm “Công viên trung tâm” và “Dải ngọc lục bảo", tạo ra một công viên đô thị bền vững của thế kỷ 21. Trong ảnh là mô hình công viên sinh thái Thanh Đa với các mảng xanh theo ý tưởng của liên danh tư vấn.

Liên danh tư vấn cũng đề xuất tái thiết khu vực cảng Phước Long và sau khi trải qua quá trình tái thiết khu cảng sẽ là mặt tiền hướng ra sông của đô thị kết hợp với công viên trên các tòa nhà chọc trời và các bến đi bộ công cộng. Trong ảnh là khu cảng đối diện với bán đảo Thanh Đa.

Khu cảng sẽ được nối với bán đảo Thanh Đa bằng cáp treo và cầu đi bộ. Hệ thống cáp treo có sức chứa lớn sẽ chạy từ ga metro Phước Long đến khu trung tâm của công viên, nơi các dịch vụ, cửa hàng, trung tâm, v.v... được tập trung và tích hợp thành một ngôi làng truyền thống. Tuyến cáp treo sẽ mở rộng dần sang phía Tây đến ga Bình Triệu khi cải tạo các tuyến đường cho tàu đi ngoại ô.

Liên danh tư vấn cũng đưa ra hàng loạt các nghiên cứu điển hình trên thế giới, phát triển công viên sinh thái gần TP như kiểu bán đảo Thanh Đa. Trong ảnh là công viên nước Parque Del Agua (Tây Ban Nha) tọa lạc gần trung tâm thành phố Zaragoza với các khu thể thao và giải trí ngoài trời gắn với nước như bãi biển, khu vườn xử lý nước... Khu vực này vẫn có khả năng ngập lụt trong trường hợp mực nước sông dâng cao.

Tại đây có một tháp nước hình giọt nước cao 76m, đến nay vẫn được coi là biểu tượng của triển lãm và thành phố. Nơi đây cũng có các không gian triển lãm về chu kỳ nước, hệ sinh thái nước, hệ thống quản lý lưu vực sông. Đặc biệt, công trình Thủy cung Sông - thủy cung nước ngọt lớn nhất châu Âu - giới thiệu về sự đa dạng của các dòng sông lớn trên thế giới.

Lá phổi xanh Bang Kachao của Bangkok (Thái Lan) tọa lạc gần trung tâm lịch sử dọc theo dòng sông Chao Phraya. Bang Kachao được bảo tồn khỏi sự lan rộng của khu vực đô thị cũng như các quá trình xây dựng đổi mới. Nơi đây vẫn giữ được bản sắc nông thôn và môi trường tự nhiên với các cánh đồng, vườn cây ăn quả, khu đất ngập nước, đền chùa và các làng truyền thống.

Liên danh tư vấn đưa ra ví dụ nghiên cứu điển hình: Hortillonnages và Công viên Saint-Pierre ở Amiens (Pháp). Tọa lạc tại thành phố Amiens, cách Paris 200 km về phía Bắc. Các đầm lầy dọc theo sông Somme đã được chuyển đổi thành các những rau, được gọi là Hortillonnages. Năm 1995, giữa TP Amiens và Hortillonnages, trên một vùng đất ngập nước, công viên Saint-Pierre đã được mở cửa tập trung bảo tồn các hệ sinh thái nước và đất đang tồn tại.

Theo liên danh tư vấn, bán đảo Thanh Đa là lá phổi xanh lớn cuối cùng tại trung tâm TP.HCM. Đến nay, các dự án phát triển trên bán đảo vẫn chưa được phê duyệt. Các dự án nếu được triển khai thì không chỉ xây dựng mà còn san lấp mặt bằng, nâng cao nền đất lên trên mực nước lũ, dẫn đến phá hủy hoàn toàn hệ thống sinh vật sẵn có, gây ảnh hưởng đến thảm thực vật và phân bổ đất nông nghiệp.

10/02/2025

12 tuyến đường sắt đô thị dự kiến được xây dựng tại TPHCM;
👍 Tuyến metro số 1: An Hạ (huyện Bình Chánh) - Depot Long Bình (𝑻𝑷 𝑻𝒉𝒖̉ 𝕯𝒖̛́𝒄) dài 40,8km.
👍 Tuyến metro số 2: Thủ Thiêm (𝑻𝑷 𝑻𝒉𝒖̉ 𝕯𝒖̛́𝒄) - Depot Bình Mỹ (huyện Củ Chi) dài 62,2km.
👍 Tuyến metro số 3: An Hạ (huyện Bình Chánh) - Depot Hiệp Bình Phước (𝑻𝑷 𝑻𝒉𝒖̉ 𝕯𝒖̛́𝒄) dài 45,8km.
👍 Tuyến metro số 4: Đông Thạnh (huyện Hóc Môn) - Khu đô thị Hiệp Phước (huyện Nhà Bè) dài 47,3km.
👍 Tuyến metro số 5: Đô thị Đại học Hưng Long (huyện Bình Chánh) - Vinhomes Grand Park/Bến xe Sông Tắc (𝑻𝑷 𝑻𝒉𝒖̉ 𝕯𝒖̛́𝒄) dài 53,9km.
👍 Tuyến metro số 6 (vành đai trong): Chủ yếu đi qua 𝑻𝑷 𝑻𝒉𝒖̉ 𝕯𝒖̛́𝒄, quận 7, Bình Chánh, các quận nội thành với tổng chiều dài 53,8km.
👍 Tuyến metro số 7: Ga Tân Kiên (huyện Bình Chánh) - Depot Long Bình (𝑻𝑷 𝑻𝒉𝒖̉ 𝕯𝒖̛́𝒄) dài 51,2km.
👍 Tuyến metro số 8: Đa Phước (huyện Bình Chánh) - Bình Mỹ (huyện Củ Chi) dài 42,8km
👍 Tuyến metro số 9: Ga Bình Triệu (𝑻𝑷 𝑻𝒉𝒖̉ 𝕯𝒖̛́𝒄) - Depot An Hạ (huyện Bình Chánh) dài 28,3km.
👍 Tuyến metro số 10 (vành đai ngoài): Đi qua chủ yếu 𝑻𝑷 𝑻𝒉𝒖̉ 𝕯𝒖̛́𝒄, Nhà Bè, Bình Chánh, Hóc Môn dài 83,9km.
👍 Tuyến số 11 (Tranway/LRT, tuyến ven sông) nhằm kết hợp phát triển du lịch kết nối từ quận Bình Tân đi Củ Chi dài 48,7km.
👍 Tuyến số 12 (MRT/LRT, là tuyến tiềm năng kết nối huyện Cần Giờ). Tuyến này được xác định phục vụ nhu cầu phát triển khu đô thị lấn biển Cần Giờ và phát triển du lịch. Tuyến có điểm kết nối từ quận 7 đi Khu đô thị lấn biển Cần Giờ dài 48,7km.

09/02/2025

😍 COMING SOON SIÊU DỰ ÁN TỨ GIÁC CHỢ BẾN THÀNH - ONE CENTRAL SẮP TÁI KHỞI ĐỘNG
✍️ Đơn vị phát triển: Masterise Homes
👉 Thương hiệu vận hành dự kiến: Ritz-Carlton
👉 Giá dự kiến: 35.000 - 40.000 USD/m2 (khoảng 900 triệu - 1 tỷ VNĐ/m2)
👉 Mở bán dự kiến: Quý 2/2025

07/02/2025

Biến một căn phòng nhỏ thành căn hộ mini.

06/02/2025

Giá tăng cao, dòng tiền của nhà đầu tư sẽ rời Hà Nội vào TP.HCM năm 2025?
Hiện tại mặt bằng giá sản phẩm tại TP.HCM đã ngang (thậm chí thấp hơn tại một số khu vực) so với Hà Nội, cơ chế đặc thù và kỳ vọng dòng tiền dịch chuyển từ miền Bắc vào miền Nam để tìm kiếm cơ hội đầu tư… sẽ giúp TP.HCM và khu vực lân cận hút dòng tiền trong năm nay.

Sau khi trải qua một năm tăng trưởng âm trong 4 quý liên tiếp của năm 2023, từ đầu năm 2024, ngành kinh doanh bất động sản TP.HCM đang cho thấy sự ấm nóng trở lại.

Số liệu của Cục Thống kê TP.HCM công bố mới đây cho thấy, tính đến hết năm 2024, doanh thu kinh doanh bất động sản trên địa bàn thành phố ước đạt 282.134 tỷ đồng, chiếm 60,6% trong tổng số 465.224 tỷ đồng doanh thu dịch vụ khác của thành phố, tăng 7,9% so với cùng kỳ.

“Thị trường bất động sản đã có dấu hiệu hồi phục khi các chính sách hỗ trợ của Nhà nước phát huy hiệu quả, lãi suất huy động và cho vay sản xuất kinh doanh giảm, tạo điều kiện người dân, doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn”, báo cáo của Cục Thống kê TP.HCM nhấn mạnh.

Báo cáo từ đơn vị nghiên cứu thị trường One Housing cho thấy, năm qua, TP.HCM có khoảng 5.200 căn hộ chào bán mới (mở bán lần đầu), 90% là hàng cao cấp. Giá bán sơ cấp căn hộ toàn TP.HCM trung bình khoảng 84 triệu đồng mỗi m2, tăng 15% so với cùng kỳ năm 2023. Riêng khu Đông (TP. Thủ Đức, nơi đang có tốc độ tăng giá cao nhất toàn khu vực), trung bình đạt trên 100 triệu đồng mỗi m2, tăng 18,3% so với cùng kỳ năm 2023.

Bước sang năm 2025 này, Viện nghiên cứu Datxanh Sevices dự báo, thị trường nhà ở sẽ đón nhận khoảng 43.300 sản phẩm mới, trong đó miền Nam chiếm phần lớn với 36,2% tổng nguồn cung tương lai. Tiếp đó, miền Bắc và miền Trung chiếm lần lượt 31,5% và 20,7%. Cuối cùng là miền Tây có tỷ lệ khoảng 11,6%. Phân khúc căn hộ sẽ tiếp tục dẫn dắt nguồn cung mới.

Cùng với đó, sức cầu năm 2025 cũng sẽ cải thiện khá hơn và dự kiến sức mua tập trung chính tại thị trường “dẫn sóng” là các đô thị lớn: Hà Nội, Đà Nẵng, TP.HCM, Bình Dương và một số thị trường “theo sóng” là các đô thị vệ tinh.

Đối với phân khúc căn hộ, dự báo của CBRE cho thấy, giai đoạn 2025-2026, nguồn cung căn hộ tại TP.HCM sẽ từng bước được cải thiện. Năm 2025, TP.HCM sẽ đón nhận thêm 8.000-9.000 sản phẩm và năm 2026 sẽ có thêm khoảng 11.000 căn hộ.

Cơ sở hạ tầng phát triển sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản?
Liên quan đến việc này, trong Báo cáo Triển vọng thị trường bất động sản năm 2025 phát hành mới đây, Công ty chứng khoán Vietcombank (VCBS) đưa ra nhận định cho rằng, năm 2025 này, khu vực TP.HCM và lân cận dự báo sẽ thu hút dòng tiền tốt và sẽ là điểm sáng đầu tư.

Cơ sở của nhận định trên được VCBS đưa ra là trong năm nay các hoạt động kinh tế trọng yếu của khu vực phía Nam dần hồi phục, bao gồm các lĩnh vực tiêu dùng, dịch vụ, xuất nhập khẩu… và kỳ vọng dòng tiền đầu tư dịch chuyển từ miền Bắc (ngược lại với xu hướng năm 2023-2024) để tìm kiếm cơ hội đầu tư trong bối cảnh mặt bằng giá tại Hà Nội đã khá cao.

Hiện tại mặt bằng giá sản phẩm tại TP.HCM đã ngang (thậm chí thấp hơn tại một số khu vực) so với Hà Nội, dù sở hữu sự vượt trội hơn về áp lực dân số, mặt bằng thu nhập, cơ hội việc làm và tiện ích đô thị.

Hơn nữa, sau giai đoạn trầm lắng, nhiều dự án của chủ đầu lớn khu vực phía Nam dần được tháo gỡ pháp lý và tạo điều kiện tái khởi động, dự kiến bắt đầu công bố giỏ hàng và xúc tiến bán hàng trong năm 2025.

Thêm vào đó, cơ chế đặc thù cho TP.HCM kỳ vọng mở đường cho sự đột phá của hạ tầng thành phố trong thời gian tới.

“Ngoài ra, kể từ nửa sau của chu kỳ đầu tư công 2021-2025, khu vực phía Nam lại trở thành trọng điểm phát triển hạ tầng sau gần một thập kỷ không được cải thiện nhiều về hệ thống giao thông kết nối. Một số công trình quan trọng sẽ bắt đầu khai thác từ 2025-2026 và thúc đẩy tích cực thị trường bất động sản cho nên dự báo khu vực TP.HCM và lân cận sẽ thu hút dòng tiền tốt và sẽ là điểm sáng đầu tư trong năm 2025”, VCBS nhận định.

Trong khi đó, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn Khu vực miền Nam cho rằng, khu vực trung tâm TP vẫn có mức độ quan tâm, giá bán ngày một tốt hơn nhờ đáp ứng nhu cầu kết nối, việc làm của người tiêu dùng.

Đối với vùng ven, các tuyến metro và đường giao thông mới sẽ góp phần thay đổi hạ tầng đô thị, tạo đà tăng trưởng tốt. Chung cư sẽ là loại hình hưởng lợi nhất và có thể là phân khúc tăng giá nhanh hơn, còn đất nền sẽ phục hồi sau một thời gian, sớm nhất cũng phải đến cuối năm 2025.

"Dòng tiền bắt đầu tìm kiếm cơ hội đối với thị trường miền Nam, trong đó nhu cầu tìm kiếm đối với thị trường miền Nam đã tăng lên khoảng 28 %. Đối với thị trường TP.HCM mới chỉ có hai phân khúc bắt đầu có dấu hiệu quay trở lại sớm là phân khúc chung cư và nhà riêng. Dự báo đến quý II/2025, thị trường có thể phục hồi dần trở lại từ chung cư, nhà riêng đến nhà phố, đất nền", ông Tuấn dự báo./.

06/02/2025

🌆 Không gian thành phố Thủ Đức sẽ được chia thành 9 khu vực phát triển:
1️⃣ Phân vùng số 1: Thuộc các phường Thảo Điền, Thủ Thiêm, An Lợi Đông và một phần các phường An Khánh, An Phú; được giới hạn bởi các tuyến: đường Mai Chí Thọ và sông Sài Gòn, Rạch Chiếc.
- Tính chất: Là trung tâm tài chính, thương mại dịch vụ, văn hóa của Thành phố Hồ Chí Minh, khu vực và có vị thế quốc tế; khu đô thị hỗn hợp gắn với cảnh quan sinh thái ngập nước ven sông Sài Gòn; có vai trò không gian kết nối thành phố Thủ Đức với khu trung tâm hiện hữu Thành phố Hồ Chí Minh.
2️⃣ Phân vùng số 2: Thuộc phường Hiệp Bình Chánh và một phần các phường Linh Đông, Trường Thọ, Hiệp Bình Phước, Tam Phú, Tam Bình; được giới hạn bởi các tuyến: đường Võ Nguyên Giáp, Vành đai 2, quốc lộ 1 và sông Sài Gòn.
- Tính chất: Là khu trung tâm mới của thành phố gắn với trung tâm hành chính, văn hóa, dịch vụ thương mại; có vai trò cửa ngõ của thành phố Thủ Đức gắn với bến thủy du lịch tại Trường Thọ và đầu mối quản lý, điều tiết thoát nước mưa.
3️⃣ Phân vùng số 3: Thuộc các phường Linh Tây, Linh Chiểu, Bình Thọ, Linh Trung, Bình Chiểu, Linh Xuân và một phần các phường Tam Bình, Tam Phú, Linh Đông, Trường Thọ, Hiệp Bình Phước; được giới hạn bởi các tuyến: đường Võ Nguyên Giáp - Xa lộ Hà Nội, đường Vành đai 2, quốc lộ 1 và ranh giới hành chính giữa tỉnh Bình Dương và Thành phố Hồ Chí Minh.
- Tính chất: Là khu đô thị đô thị hiện hữu gắn với đào tạo và trung tâm sản xuất, dịch vụ trung chuyển.
4️⃣ Phân vùng số 4: Bao gồm phường Long Bình và một phần các phường Tân Phú, Long Thạnh Mỹ; được giới hạn bởi ranh giới với tỉnh Bình Dương, quốc lộ 1, đường nối đường Vành đai 3 với Xa lộ Hà Nội, sông Tắc và sông Đồng Nai.
- Tính chất: Là trung tâm văn hóa gắn với vui chơi giải trí của Thành phố Hồ Chí Minh; trung tâm công nghiệp cảng và dịch vụ hậu cần cảng gắn với sông Đồng Nai; có vai trò khu vực cửa ngõ phía Đông của thành phố, kết nối với các khu vực đô thị, công nghiệp tại thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
5️⃣ Phân vùng số 5: Thuộc phường Long Phước và một phần các phường Trường Thạnh, Long Trường; được giới hạn bởi các đường Vành đai 3, đường nối Vành đai 3, cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, sông Tắc, sông Đồng Nai, rạch Ông Nhiêu.
- Tính chất: Là trung tâm đổi mới sáng tạo, ứng dụng công nghệ cao gắn với nghiên cứu, đào tạo; có vai trò là khu vực cửa ngõ kết nối Thành phố Hồ Chí Minh với cảng hàng không quốc tế Long Thành.
6️⃣ Phân vùng số 6: Thuộc một phần các phường Thạnh Mỹ Lợi, Cát Lái, Bình Trưng Đông, Phú Hữu; được giới hạn bởi các tuyến đường Võ Chí Công, cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, rạch Ông Nhiêu và sông Đồng Nai.
- Tính chất: Là trung tâm dịch vụ cảng, công nghiệp và logistics của Thành phố Hồ Chí Minh và các khu đô thị lân cận.
7️⃣ Phân vùng số 7: Thuộc phường Bình Trưng Tây và một phần các phường: An Khánh, An Phú, Phú Hữu, Bình Trưng Đông, Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi; được giới hạn bởi các tuyến đường Võ Chí Công, cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, Mai Chí Thọ và sông Sài Gòn.
- Tính chất: Là trung tâm thành phố Thủ Đức hiện hữu; không gian kết nối các khu vực động lực của thành phố gồm cảng và trung tâm tài chính Thủ Thiêm.
8️⃣ Phân vùng số 8: Thuộc các phường Phước Long A, Phước Long B, Phước Bình và một phần các phường An Phú, Tăng Nhơn Phú B, Phú Hữu; được giới hạn bởi các tuyến đường Võ Nguyên Giáp, Mai Chí Thọ, cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây và Vành đai 2.
- Tính chất: Là trung tâm thể dục thể thao của Thành phố Hồ Chí Minh, có vai trò là khu liên hợp thể dục thể thao cấp quốc gia; trung tâm văn hóa, vui chơi giải trí của thành phố Thủ Đức; khu đô thị phát triển mới đan xen với các khu hiện hữu.
9️⃣ Phân vùng số 9: Thuộc các phường Hiệp Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B và một phần các phường Phước Long B, Tân Phú, Long Thạnh Mỹ, Trường Thạnh, Long Trường, Phú Hữu; được giới hạn bởi các tuyến Vành đai 2, Xa lộ Hà Nội, đường nối Vành đai 3, Vành đai 3, cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây.
- Tính chất: Là trung tâm sản xuất công nghệ cao và các khu đô thị phụ cận.

02/02/2025

Hết Tết rồi, bắt tay vào việc thoai anh chị em. Em cần cho thuê nhà như hình tại Thảo Điền, ưu tiên khách thuê decor lại nhà như phong cách hình bên cạnh :)
Vui lòng liên hệ zalo 033 210 84 35 (vui lòng ko gọi)

01/02/2025

1 ngày ở khu phố thú vị nhất thế giới
Khu phố thú vị nhất thế giới ở Việt Nam - Thảo Điền cái gì cũng có, từ tấp nập đến bình yên, từ ăn đến chơi và hơn thế nữa.
Thật bất ngờ khi mới đây Thảo Điền, TP Thủ Đức (TP.HCM) lần đầu có tên trong danh sách 38 khu phố thú vị nhất thế giới theo xếp hạng của Tạp chí toàn cầu Time Out. Một khu phố mà không phải người dân TP nào cũng biết rõ nhưng khách nước ngoài lại rất rành rẽ thì có gì? Theo một nhà “Thảo Điền học” thì điểm hấp dẫn ở đây chính là sự sang chảnh rất cởi mở của nó.

Minh chứng cho sự cởi mở của Thảo Điền là việc trong đêm tiệc Halloween 2024, các cán bộ phường đã hóa thân để cùng tham gia, xe công vụ cũng được trang trí theo đúng phong cách Lễ hội ma để hòa mình với đoàn du khách nước ngoài. Cách làm mới hình ảnh đầy phóng khoáng đã đưa Thảo Điền trở thành khu phố thú vị, được yêu thích bậc nhất của giới F&B và mua sắm hạng sang ven đô.

Không chỉ là một khu phố Tây hiện đại, Thảo Điền còn được mệnh danh là khu phố nhà giàu, phố ngập nước bởi hễ triều cường là ngập khiến bao người Việt ngao ngán. Ấy vậy mà la cà cà phê, check-in sống ảo hay muốn ăn gì đó xịn mịn một chút là gọi tên Thảo Điền. Bạn bè quốc tế thì chọn đây là nơi đáng sống.

Cách trung tâm TP chưa đến 10 km, Thảo Điền đúng với tên gọi của nó là những con phố xanh mướt, rợp bóng cây, gió thổi từ sông Sài Gòn vào mát rượi khiến các cửa hàng ở đây được hưởng lộc trời. Đi bộ ở Thảo Điền sướng hơn hẳn, đường sá sạch đẹp, có rất nhiều quán cà phê để du khách ghé chân, quán nào cũng lạ, cũng chill và riêng biệt. Một quán được nhiều bạn trẻ ưa thích đó là Bakes, đây cũng là gợi ý của Time Out vì quán vừa có hàng trăm món bánh Tây thơm lừng, trang trí đẹp như đồ trang sức vừa có cà phê đúng điệu châu Âu.

Sau khi có bữa sáng ngon nghẻ ở Bakes, bạn có thể khám phá khu hidden bar nằm sâu trong hẻm đường Quốc Hương xanh rì. Khu này là một tổ hợp với nhiều hình thức giải trí từ điểm check-in, quán cà phê, đồ ăn đậm chất Sài Gòn, món Á - Âu đến quán bar ẩn danh dành cho các bạn trẻ vào buổi tối. Cảnh đẹp thì rất nhiều, chỉ cần giơ máy lên là có ngay ảnh ưng ý. Du khách thoải mái mua thức uống ở quán này, đồ ăn ở quán nọ rồi tụ về một điểm để trò chuyện.

Khu vực này càng trở nên tấp nập hơn khi về đêm với chuỗi quán bar ẩn phải nhìn kỹ mới thấy. Đây là nơi phù hợp cho những người thích đi bar nhưng không thích ồn ào, chủ yếu vào nghe nhạc du dương rồi trò chuyện. Các bartender pha chế nước theo cảm xúc của người uống. Sự tiện lợi gói gọn chỉ trong một tuyến hẻm nhỏ khiến đây trở thành tụ điểm ưa thích của du khách.

Bên cạnh bar ẩn, Thảo Điền cũng bắt trend nhanh chóng với xu hướng cà phê ẩn. Đó là những quán cà phê nhìn bên ngoài không khác gì căn nhà bình thường, cửa đóng then cài. Bước vào bên trong, bàn nào cũng kín chỗ nhưng rất yên tĩnh, nên thơ với cỏ cây, hoa lá và những chú mèo. Khác biệt lớn của Thảo Điền chính là không gian êm ả, thanh lịch, thoáng đãng của các điểm đến, cộng với phong cách phục vụ chuyên nghiệp khiến khu ăn chơi này đúng chuẩn hạng sang.

Trái ngược với cà phê ẩn, khu phố Xuân Thủy lại vô cùng sôi động với hàng loạt cửa hàng mang phong cách địa phương như quán Huế, quán Quảng và tất nhiên không thể thiếu món ăn Nhật, Hàn, đồ Âu... Rất nhiều thương hiệu ẩm thực lớn đều có mặt tại đây, trong đó có những nhà hàng được Michelin công nhận như Tre Dining - một không gian ngoài trời rất lãng mạn. Phần lớn khách chọn vừa uống cà phê vừa tắm nắng và trải nghiệm đi bộ dọc phố Xuân Thủy để ra bờ sông - chợ đêm Thảo Điền với các dịch vụ hấp dẫn. Đây là lúc các tín đồ shopping tha hồ mua sắm với nhiều gian hàng đồ lưu niệm, trang trí, gốm sứ, áo dài trên tuyến phố đỏ rực hoa giấy. Ghi chú thêm rằng có nhiều món đồ “độc” mà chỉ đến đây bạn mới săn được thôi nhé!

Kết thúc một ngày vui vẻ bằng cách ghé vào tiệm chocolate ngọt ngào Maison Marou để thưởng thức tách ca cao nóng, hít hà làn gió mát lạnh từ sông Sài Gòn. Thảo Điền thật rộng rãi, thú vị và rõ ràng một ngày là chưa đủ để khám phá.

Danh sách các khu phố thú vị nhất thế giới là bảng xếp hạng thường niên do Time Out bình chọn. Các tiêu chí bao gồm ẩm thực, không gian kiến trúc, nghệ thuật, văn hóa, hơi thở đường phố, không khí cộng đồng dân cư và bản sắc địa phương. Thảo Điền được xếp vị trí 16/38 vào năm 2024.

10/01/2025

Tổng hợp danh sách các dự án & giá bán dọc tuyến Metro số 1. Anh em góp ý lại các thông tin sai nhé.

Ga Bến Xe Suối Tiên 🚏
🏢 Suối Tiên Miền Đông: ✅ Đã bàn giao (tháng 3/2021), 💰 giá 31-36 triệu/m2.
🏢 Bcons Suối Tiên: ✅ Đã bàn giao (tháng 4/2020), 💰 giá 31-38 triệu/m2.
🏢 The East Gate: ✅ Đã bàn giao (tháng 4/2022), 💰 giá 28.4 - 34.8 triệu/m2.
🏢 The 9 Stellars: 🚧 Đang thi công, 💰 giá 31-38 triệu/m2.
🏢 The Gió Riverside: 🚧 Đang thi công, 💰 giá 40 - 45 triệu/m2 (42 triệu/m2 đối với 800 căn hộ đầu tiên).

Ga Đại Học Quốc Gia 🎓
🏢 The Gio Riverside: 🚧 Đang thi công, 💰 giá 63 - 74 triệu/m2 (42 triệu/m2 đối với 1000 căn hộ đầu tiên).
🏢 Topáz Home 2: 🚧 Đang thi công, 💰 giá 20.4 - 27.5 triệu/m2.

Ga Khu Công Nghệ Cao 🔬
🏢 Mặt Tiền - TDC: ✅ Đã bàn giao (tháng 10/2020), 💰 giá 26.4 - 30.4 triệu/m2.

Ga Thủ Đức 🌆
🏢 King Crown Infinity: 🚧 Đang thi công, 💰 giá 97.9 - 125 triệu/m2.
🏢 Saigon Gateway: 🚧 Đang thi công, 💰 giá 30.6 - 33.5 triệu/m2.

Ga Bình Thái 🌳
🏢 Centum Wealth: ✅ Đã hoàn thiện (2019), 💰 giá 36.5 - 42.7 triệu/m2.
🏢 Moonlight Residences: 🚧 Chưa rõ, 💰 giá 42.6 - 50 triệu/m2.
🏢 Lavita Charm: ✅ Đã bàn giao (tháng 4/2021), 💰 giá 39.6 - 52.2 triệu/m2.
🏢 Cao ốc Thành Thọ: ✅ Đã bàn giao (tháng 10/2010), 💰 giá 24.9 - 32.1 triệu/m2.
🏢 TDH Trúc Quân: ✅ Đã bàn giao (06/2015), 💰 giá 27.8 - 33.8 triệu/m2.
🏢 TDH Phước Long: 🚧 Chưa rõ, 💰 giá 31.6 - 37.1 triệu/m2.
🏢 Lavita Garden: ✅ Đã bàn giao (2016), 💰 giá 36.3 - 42.1 triệu/m2.
🏢 Moonlight Avenue: 🚧 Đang thi công, 💰 giá 37.2 - 48 triệu/m2.
🏢 Metro Star: 🚧 Đang thi công, 💰 giá 68 - 75 triệu/m2.
🏢 Flato UpTown: 🚧 Đang thi công, 💰 giá 47.5 - 53.3 triệu/m2.

Ga Phước Long 🍀
🏢 Him Lam Phú An: 🚧 Chưa rõ, 💰 giá 37.9 - 40.2 triệu/m2.
Ga Rạch Chiếc 🏞️
🏢 The Vista Phú An: ✅ Đã bàn giao (tháng 9/2011), 💰 giá 63 - 89 triệu/m2.

Ga Rạch Chiếc
🏢 The Vista An Phú: ✅ Đã bàn giao (đầu năm 2016), 💰 giá 48 - 67.9 triệu/m2.

Ga An Phú 🏞️
🏢 Masteri Thảo Điền: ✅ Đã bàn giao (năm 2018), 💰 giá 73.3 - 106.8 triệu/m2.
🏢 Gateway Thảo Điền: 🚧 Chưa rõ, 💰 giá 83.8 - 166.6 triệu/m2.
🏢 Masteri An Phú: ✅ Đã bàn giao (đầu năm 2022), 💰 giá 77.3 - 93.2 triệu/m2.
🏢 Q2 Thảo Điền: 🚧 Chưa rõ, 💰 giá 102.1 - 148.9 triệu/m2.
🏢 Lumière Riverside: ✅ Đã bàn giao (tháng 12/2023), 💰 giá 98 - 184.3 triệu/m2.
🏢 FIDECO Riverview: 🚧 Chưa rõ, 💰 giá 180.5 - 308.3 triệu/m2.
🏢 The Nassim: ✅ Đã bàn giao (Quý III/2018), 💰 giá 118.3 - 181.2 triệu/m2.
🏢 The Estella: ✅ Đã bàn giao (2018 - 2019), 💰 giá 69.4 - 95.7 triệu/m2.
🏢 Estella Heights: ✅ Đã bàn giao (từ năm 2012), 💰 giá 41.3 - 134.3 triệu/m2.
🏢 Lexington: ✅ Đã bàn giao (tháng 10/2018), 💰 giá 55.6 - 87.9 triệu/m2.
🏢 PetroVietnam Landmark: 🚧 Chưa rõ, 💰 giá 38.7 - 76 triệu/m2.
🏢 Cantavil An Phú: ✅ Đã bàn giao (năm 2010), 💰 giá 51.3 - 68.2 triệu/m2.
🏢 Chung cư An Lộc - An Phúc: ✅ Đã bàn giao (năm 2008), 💰 giá 38.7 - 45.4 triệu/m2.

Ga Thảo Điền 🏞️
🏢 Thảo Điền Pearl: ✅ Đã bàn giao (2014), 💰 giá 66.8 - 98.4 triệu/m2.
🏢 Hoàng Anh Riverview: ✅ Đã bàn giao (Quý II/2011), 💰 giá 43.1 - 60.6 triệu/m2.
🏢 Thảo Điền Green: ✅ Đã bàn giao (tháng 12/2024), 💰 giá 98 - 184.3 triệu/m2.
🏢 Cao ốc An Thịnh: ✅ Đã bàn giao (2013), 💰 giá 40.2 - 48.8 triệu/m2.
🏢 Cao ốc An Khang: ✅ Đã bàn giao (2008), 💰 giá 39.9 - 51.5 triệu/m2.
🏢 Chung cư Cửu Long: ✅ Đã bàn giao (2009), 💰 giá 47.2 - 60.4 triệu/m2.
🏢 Cao ốc An Phú - An Khánh: ✅ Đã bàn giao (2004), 💰 giá 37 - 45.9 triệu/m2.

Ga Tân Cảng 🚢
🏢 Suối Tiên Plaza - Suối Tiên Complex: 🚧 Chưa triển khai.
🏢 Chung cư Thạnh Kiểm (326/1 Ung Văn Khiêm): ✅ Đã bàn giao (Quý III/2006), 💰 giá 37.3 - 43.4 triệu/m2.
🏢 Chung cư 21 (41Bis Điện Biên Phủ): ✅ Đã bàn giao (01/2001), 💰 giá 42.3 - 48.2 triệu/m2.
🏢 VinHomes Central Park: ✅ Đã bàn giao (2016 - 2018), 💰 giá 78.9 - 143.6 triệu/m2.

Ga Văn Thánh ⛪
🏢 City Garden: ✅ Đã bàn giao (09/2012), 💰 giá 78.5 - 150.9 triệu/m2.
🏢 The Manor: ✅ Đã bàn giao (2010), 💰 giá 57.7 - 102.6 triệu/m2.
🏢 Saigon Pearl: ✅ Đã bàn giao (11/2010), 💰 giá 63 - 121.2 triệu/m2.
🏢 Riverside 90 - TDC: ✅ Đã bàn giao (2015 - 2019), 💰 giá 56.3 - 75 triệu/m2.
🏢 Sunwah Pearl: ✅ Đã bàn giao (07/2020), 💰 giá 101.9 - 147.3 triệu/m2.

Ga Ba Son ⚓
🏢 Vinhomes Golden River: ✅ Đã bàn giao (03/2018), 💰 giá 111 - 241.5 triệu/m2.
🏢 Grand Marina Saigon: 🚧 Đang xây dựng, 💰 giá 309.5 - 517.3 triệu/m2.

Ga Bến Thành 랜드마크
🏢 Chung cư 43 Nguyễn Huệ: ✅ Đã xây dựng (khoảng năm 1960), 💰 giá > 200 triệu/m2.
🏢 Chung cư 203 Nguyễn Trãi: ✅ Đã bàn giao (09/2008), 💰 giá > 60 triệu/m2.
🏢 ICON 56: ✅ Đã bàn giao (2015), 💰 giá 65.3 - 85 triệu/m2.
🏢 The Tresor: 🚧 Chưa rõ, 💰 giá 63.1 - 79.3 triệu/m2.
🏢 Saigon Royal: ✅ Đã bàn giao (10/2017), 💰 giá 71.5 - 124.2 triệu/m2.
🏢 Rivergate: ✅ Đã bàn giao (Quý II/2017), 💰 giá 63.5 - 78.7 triệu/m2.
🏢 Masteri Millennium: ✅ Đã bàn giao (06/2018), 💰 giá 22.7 - 87.4 triệu/m2.

03/01/2025

Có thể nói người dân TP.HCM đặc biệt là giới trẻ đang chứng kiến một cơn sốt mới mang tên Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên.
Với chiều dài gần 20km, nối từ trung tâm Quận 1 đến TP Thủ Đức, tuyến Metro số 1 không chỉ là tuyến đường sắt đầu tiên hiện thực hóa giấc mơ giao thông hiện đại, mà còn là “chìa khóa” mở ra hành trình khám phá vô vàn điểm đến thú vị của TP.HCM.
Hình ảnh các nhóm bạn đồng nghiệp rủ nhau “trốn” văn phòng, bắt metro đi ăn trưa tại chợ Bến Thành hay ngồi chill trong những quán cà phê xịn sò ở khu Thảo Điền đang trở nên phổ biến. Không còn phải chen chúc trong thang máy hay tìm chỗ gửi xe, chỉ với vài phút trên metro, bạn đã có thể lạc vào thiên đường ẩm thực và vui chơi mới lạ. 👇👇

03/01/2025

BẤT ĐỘNG SẢN HOTTTT NHẤT NGAY LÚC NÀY 🔥🔥🔥
Anh Minh Toàn, đang làm cho một công ty ở quận 1, nói muốn mua căn hộ gần tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên (Metro số 1) để tiện đi làm. Cách đây một tuần, anh đã chốt được căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 68 m2 trên đường Nguyễn Thị Định, quận 2 (cũ), cách tuyến metro 800 m, với giá 71 triệu đồng mỗi m2. Anh tỏ ra tiếc nuối vì hồi đầu năm có tìm hiểu dự án này, giá sang tay căn hộ tương tự chỉ khoảng 61-64 triệu đồng mỗi m2 nhưng cứ phân vân không chốt.
"Giờ tuyến Metro vận hành, giá tăng gần 20% tôi vẫn quyết định mua vì chờ nữa sợ giá lại tăng cao", anh cho hay. Theo anh Toàn, căn hộ này mở bán sơ cấp cách đây 4 năm với giá chỉ 49 triệu đồng mỗi m2, tức thấp hơn hiện tại khoảng 45%.
Trường hợp chị Phương Nga (An Phú, TP Thủ Đức) cho biết đầu tháng 11/2024 khi có thông tin tuyến Metro số 1 sắp vận hành, chị rao bán căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 78 m2 nằm cách trạm Metro Thảo Điền khoảng 500 m với giá 6,7 tỷ đồng, tức khoảng 85 triệu đồng mỗi m2 (căn này chị mua năm 2020 với giá 53 triệu đồng một m2).
"Chỉ sau một tháng, khách đã chốt mua căn hộ với mức giá trên. Như vậy, sau 4 năm, căn hộ của tôi tăng 65%", chị nói và cho biết thêm, một số căn tương tự được các chủ nhà bán đầu năm với giá 68 triệu đồng một m2 (tức thấp hơn hiện tại 25%).
Không chỉ hai trường hợp trên, hiện nhiều giao dịch mua bán căn hộ dọc tuyến Metro số 1 diễn ra sôi động hơn sau khi TP HCM đưa vào vận hành thương mại tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) hôm 22/12. Toàn tuyến dài gần 20 km, được thi công trong 12 năm, gồm 14 nhà ga khởi đầu từ Bến Thành (quận 1) đi dọc trục xa lộ Hà Nội kết nối đến Bến Xe Miền Đông mới (quận 9 cũ). Khu vực nội thành gồm 5 ga và TP Thủ Đức có 9 nhà ga.
Ghi nhận từ các nguồn tin cho thấy hiện có hơn 40 dự án bất động sản lớn nằm dọc tuyến metro này. Khu vực từ ga An Phú đến ga Thảo Điền (thuộc quận 2 cũ) là nơi tập trung nhiều dự án chung cư, hầu hết thuộc loại hình cao cấp, giá trung bình trên 70 triệu đồng mỗi m2. Mức này tăng từ 20-30% so với đầu năm và tăng 45-90% so với giai đoạn 2019-2020...
Mặc dù các tuyến metro mang lại nhiều lợi ích, theo các chuyên gia, nó cũng có một số hệ lụy tiềm ẩn cần xem xét. Việc giá bất động sản xung quanh các tuyến metro tăng nhanh, tạo áp lực lớn cho những người mua nhà, đặc biệt là những người có thu nhập thấp. Thêm vào đó, sự phát triển nhanh chóng các dự án quanh tuyến metro cũng đặt gánh nặng lên hạ tầng đô thị bao gồm hệ thống giao thông, cấp thoát nước và dịch vụ công cộng, dẫn đến tình trạng quá tải gây ảnh hưởng đến môi trường sống. Ngoài ra, những dự án quá gần tuyến metro sẽ bị ảnh hưởng tiếng ồn...

16/12/2024

Con đường quá đẹp của Vũng Tàu.....

Canbannha.vn ▷ Nhà mặt phố • Nhà ngõ • Thổ cư • Chung cư • Căn hộ

22/02/2025

10/02/2025

09/02/2025

07/02/2025

06/02/2025

06/02/2025

02/02/2025

01/02/2025

10/01/2025

03/01/2025

03/01/2025

16/12/2024

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category