Luật sư Quách Thành Lực

Call Directions Website Contact the business

Luật sư Quách Thành Lực Nhận gửi khó khăn và trao giải pháp pháp lý từ luật sư. Nhiệt tâm và trí tuệ. Youtube: https://www.youtube.com/
(1)

SỐ 04HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH CÓ GÌ ?TRIỆU SƠN- THANH HÓA(Có thể có)
26/09/2026

SỐ 04
HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH CÓ GÌ ?
TRIỆU SƠN- THANH HÓA
(Có thể có)

25/09/2026

BỒI THƯỜNG GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP HAY ĐẤT Ở CĂN CỨ VÀO ĐÂU?

BỒI THƯỜNG GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP HAY GIÁ ĐẤT Ở CĂN CỨ VÀO ĐÂU? Khi đã đủ điều kiện để được bồi thường, điều người dân ...
25/09/2026

BỒI THƯỜNG GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP HAY GIÁ ĐẤT Ở CĂN CỨ VÀO ĐÂU?

Khi đã đủ điều kiện để được bồi thường, điều người dân quan tâm là thửa đất của mình sẽ được bồi thường theo giá đất nông nghiệp hay giá đất ở.

Pháp luật đất đai năm 2024 đã quy định rõ về việc xác định loại đất như sau:
Nếu đất có giấy tờ thì xác định theo giấy tờ, đất không có giấy tờ thì xác định theo hiện trạng.

Người dân có thể tham khảo các quy định sau đây: Điều 10 Luật đất đai năm 2024, điều 7 Nghị định 102/2024/NĐ-CP để nắm rõ được quy định pháp luật từ đó bảo vệ được quyền, lợi ích hợp pháp của mình.

24/09/2026

ĐẤT CHƯA CÓ SỔ NHƯNG ĐỦ ĐIỀU KIỆN CẤP SỔ THÌ KHI THU HỒI PHẢI ĐƯỢC BỒI THƯỜNG?

BỒI THƯỜNG .....000000000 ĐỒNG KHI BỊ THU HỒI? Khi bị thu hồi đất, nhiều người dân chưa có sổ rất băn khoăn lo lắng ...
24/09/2026

BỒI THƯỜNG .....000000000 ĐỒNG KHI BỊ THU HỒI?

Khi bị thu hồi đất, nhiều người dân chưa có sổ rất băn khoăn lo lắng vì thửa đất của gia đình có nguồn gốc lấn, chiếm, vi phạm thì sẽ không được bồi thường.

Pháp luật đất đai năm 2024 có quy định rằng: Đất đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì đủ điều kiện được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. Đất lấn, chiếm, vi phạm nếu đủ điều kiện cấp sổ theo điều 139 Luật đất đai thì sẽ được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

Người dân có thể tham khảo các quy định sau đây: Điều 95 Luật đất đai năm 2024, điều 5 và điều 9 Nghị định 88/2024/NĐ-CP để nắm rõ được quy định pháp luật từ đó bảo vệ được quyền, lợi ích hợp pháp của mình.

23/09/2026

BẢO VỆ QUYỀN LỢI KHI BỊ THU HỒI ĐẤT?

22/09/2026

BẢO VỆ QUYỀN LỢI NHƯ THẾ NÀO KHI BỊ THU HỒI ĐẤT?

21/09/2026

LÀM CÁCH NÀO ĐỂ NGƯỜI DÂN ĐÒI LẠI ĐẤT TỪ QUY HOẠCH TREO?

Kinh nghiệm từ việc chấm dứt dự án đầu tư Khu nhà ở cho cán bộ chiến sỹ Viện H56 mà Luật sư Quách Thành Lực đã tham gia hỗ trợ.

CÓ PHẢI CỨ KHÔNG PHÙ HỢP VỚI QUY HOẠCH LÀ NGƯỜI DÂN KHÔNG ĐƯỢC CẤP SỔ? "Bóng ma quy hoạch" đã trở thành nỗi ám ảnh củ...
21/09/2026

CÓ PHẢI CỨ KHÔNG PHÙ HỢP VỚI QUY HOẠCH LÀ NGƯỜI DÂN KHÔNG ĐƯỢC CẤP SỔ?

"Bóng ma quy hoạch" đã trở thành nỗi ám ảnh của biết bao nhiêu người dân. Vì quan điểm cứ chắc như "đinh đóng cột" là đất không phù hợp với quy hoạch là không bao giờ được cấp sổ. Liệu rằng quan điểm này có đúng hay không?

Luật sư Quách Thành Lực cho rằng quan điểm như vậy là chưa phù hợp vì những lý do sau:

Thứ nhất, theo Khoản 4 Điều 76 Luật Đất đai năm 2024 thì dù thửa đất đã có quy hoạch công bố công khai nhưng chưa có kế hoạch sử dụng thì người dân vẫn được tiếp tục thực hiện các quyền của người sử dụng đất, trong đó có việc thực hiện Cấp GCN QSDĐ.

Thứ hai, theo Điều 137, Điều 138 Luật Đất đai năm 2024 thì không hề có quy định khi thửa đất của người dân thuộc 2 trường hợp này phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất mới đủ điều kiện Cấp GCN QSDĐ.

Thứ ba, theo Điều 139, Điều 140 Luật Đất đai năm 2024 thì không phải bất kì khi nào đất thuộc 2 trường hợp này cũng xét đến việc phù hợp quy hoạch sử dụng đất mới mới đủ điều kiện Cấp GCN QSDĐ.

Thứ tư, theo Điểm đ, Khoản 1, Điều 151 Luật Đất đai năm 2024 thì dù thửa đất đã có quyết định thu hồi đất nhưng quá 3 năm mà không thực hiện thì người dân vẫn được Cấp GCN QSDĐ.

Như vậy, dù thửa đất của người dân không phù hợp quy hoạch nhưng không phải 100% là không được Cấp GCN QSDĐ.

Tùy thuộc vào tình trạng thực hiện quy hoạch và thửa đất được cấp sổ theo trường hợp nào của Luật đất đai mà thửa đất vẫn có thể được Cấp GCN QSDĐ.

SỐ 03HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH CÓ GÌ? THƯỜNG TÍN- HÀ NỘI( Có thể có)
19/09/2026

SỐ 03
HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH CÓ GÌ?
THƯỜNG TÍN- HÀ NỘI
( Có thể có)

Address

Số 46 Lê Văn Lương, Phường Thanh Xuân, Thành Phố Hanoi
Hanoi
084

Opening Hours

Monday 08:00 - 17:00
Tuesday 08:00 - 17:00
Wednesday 08:00 - 17:00
Thursday 08:00 - 17:00
Friday 08:00 - 17:00
Saturday 08:00 - 17:00

Telephone

0833125123

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Luật sư Quách Thành Lực posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Luật sư Quách Thành Lực:

Shortcuts

Share

Category