MSR - Bất động sản xanh

24/10/2025

Chuyển nhượng đất công nghiệp 10.000m2 tại khu công nghiệp Hòa Mạc,
Hiện trạng đã: Xây móng, pháp lý đầy đủ, thuê đất trả tiền hàng năm, thời hạn sử dụng tới 2058.
Hình thức chuyển nhượng: Vốn góp của công ty (còn được khấu trừ thuế vat)
giá chuyển nhượng: 32 tỷ VNĐ.
Liên hệ 0981.688.222.

25/05/2025

Nhóm EU có thể đã thương lượng bất thành về thuế đối ứng ứng với Hoa Kỳ.

Kịch bản có thể xảy ra với nhiều nước, điều này chứng tỏ Sếp tổng không chơi chữ mà làm thật.

Các nhà đầu tư nước ngoài đang chờ đón thông tin đàm phán của Việt Nam.

Dự báo thuế đối ứng sau đàm phán là bao nhiêu?

08/05/2025

Nhờ các bác hỗ trợ.
Chúng tôi đang muốn tìm kiếm đất Thương Mại dịch vụ trên mặt đường Hoàng Sa, Đông Anh, HN.
Diện tích tối thiểu 5000m2, Tối đa 15.000 m2 để lập siêu thị.
Pháp lý đã hoàn thiện, để được vào xây dựng sớm.
Liên hệ: 0981688222.
Email [email protected]

07/04/2025

Tác động của Thuế Đối Ứng khi Hoa Kỳ ban hành sẽ ảnh hưởng với Bất động sản Công nghiệp tại Việt Nam.

Chính sách thuế đối ứng của Hoa Kỳ, được triển khai như một biện pháp đáp trả trong thương mại song phương hoặc đa phương, có thể tạo ra những ảnh hưởng dây chuyền đáng kể đến thị trường bất động sản công nghiệp trong và ngoài nước. Cụ thể, khi Hoa Kỳ áp dụng thuế suất cao hơn đối với hàng hóa nhập khẩu từ Việt Nam, một số hệ quả có thể xảy ra:

1. Suy giảm dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI): Các doanh nghiệp nước ngoài – đặc biệt là các nhà sản xuất công nghiệp – có thể trì hoãn hoặc hủy bỏ kế hoạch đầu tư vào các nhà máy, trung tâm hậu cần tại Hoa Kỳ nếu chi phí nhập khẩu linh kiện hoặc nguyên liệu đầu vào trở nên cao hơn. Điều này trực tiếp làm giảm nhu cầu thuê hoặc xây dựng bất động sản công nghiệp như nhà xưởng, kho bãi, trung tâm logistics.

2. Dịch chuyển chuỗi cung ứng: Một số doanh nghiệp nước ngoài bị ảnh hưởng bởi thuế đối ứng có thể chuyển dịch sản xuất sang các quốc gia thứ ba để tránh thuế. Tuy nhiên, trong một số trường hợp, điều này cũng có thể thúc đẩy nhu cầu bất động sản công nghiệp tại Hoa Kỳ nếu các doanh nghiệp nội địa tăng sản lượng để bù đắp nguồn cung thiếu hụt. Tác động này mang tính hai chiều và phụ thuộc vào ngành hàng cụ thể.

3. Biến động giá thuê và tỷ lệ trống: Khi nhu cầu bị sụt giảm, giá thuê bất động sản công nghiệp có thể giảm, đặc biệt tại các khu vực tập trung các ngành hàng bị ảnh hưởng trực tiếp bởi thuế (ví dụ: linh kiện điện tử, máy móc cơ khí, công nghệ cao). Ngược lại, những khu vực có lợi thế thay thế chuỗi cung ứng có thể chứng kiến giá thuê tăng nhẹ hoặc giữ vững.

4. Áp lực pháp lý và tái đàm phán hợp đồng: Trong bối cảnh biến động chi phí sản xuất, doanh nghiệp thuê mặt bằng công nghiệp có thể yêu cầu tái cấu trúc hợp đồng thuê, gia hạn thời gian hoặc thương lượng lại mức giá. Các chủ đầu tư và nhà phát triển bất động sản cần chủ động điều chỉnh điều khoản hợp đồng để bảo vệ lợi ích của mình và thích ứng với môi trường pháp lý – thương mại đang thay đổi.

5. Các doanh nghiệp sản xuất có thể bán nhà máy, đất công nghiệp, di chuyển sản xuất...

Cơ hội hay thách thức với năm 2025.

06/04/2025

Tác động của Thuế Đối Ứng khi Hoa Kỳ ban hành sẽ ảnh hưởng với Bất động sản Công nghiệp tại Việt Nam.

Chính sách thuế đối ứng của Hoa Kỳ, được triển khai như một biện pháp đáp trả trong thương mại song phương hoặc đa phương, có thể tạo ra những ảnh hưởng dây chuyền đáng kể đến thị trường bất động sản công nghiệp trong và ngoài nước. Cụ thể, khi Hoa Kỳ áp dụng thuế suất cao hơn đối với hàng hóa nhập khẩu từ Việt Nam, một số hệ quả có thể xảy ra:

1. Suy giảm dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI): Các doanh nghiệp nước ngoài – đặc biệt là các nhà sản xuất công nghiệp – có thể trì hoãn hoặc hủy bỏ kế hoạch đầu tư vào các nhà máy, trung tâm hậu cần tại Hoa Kỳ nếu chi phí nhập khẩu linh kiện hoặc nguyên liệu đầu vào trở nên cao hơn. Điều này trực tiếp làm giảm nhu cầu thuê hoặc xây dựng bất động sản công nghiệp như nhà xưởng, kho bãi, trung tâm logistics.

2. Dịch chuyển chuỗi cung ứng: Một số doanh nghiệp nước ngoài bị ảnh hưởng bởi thuế đối ứng có thể chuyển dịch sản xuất sang các quốc gia thứ ba để tránh thuế. Tuy nhiên, trong một số trường hợp, điều này cũng có thể thúc đẩy nhu cầu bất động sản công nghiệp tại Hoa Kỳ nếu các doanh nghiệp nội địa tăng sản lượng để bù đắp nguồn cung thiếu hụt. Tác động này mang tính hai chiều và phụ thuộc vào ngành hàng cụ thể.

3. Biến động giá thuê và tỷ lệ trống: Khi nhu cầu bị sụt giảm, giá thuê bất động sản công nghiệp có thể giảm, đặc biệt tại các khu vực tập trung các ngành hàng bị ảnh hưởng trực tiếp bởi thuế (ví dụ: linh kiện điện tử, máy móc cơ khí, công nghệ cao). Ngược lại, những khu vực có lợi thế thay thế chuỗi cung ứng có thể chứng kiến giá thuê tăng nhẹ hoặc giữ vững.

4. Áp lực pháp lý và tái đàm phán hợp đồng: Trong bối cảnh biến động chi phí sản xuất, doanh nghiệp thuê mặt bằng công nghiệp có thể yêu cầu tái cấu trúc hợp đồng thuê, gia hạn thời gian hoặc thương lượng lại mức giá. Các chủ đầu tư và nhà phát triển bất động sản cần chủ động điều chỉnh điều khoản hợp đồng để bảo vệ lợi ích của mình và thích ứng với môi trường pháp lý – thương mại đang thay đổi.

5. Các doanh nghiệp sản xuất có thể bán nhà máy, đất công nghiệp, di chuyển sản xuất...

Cơ hội hay thách thức với năm 2025.

03/04/2025

Hoa Kỳ áp thuế đối ứng 46% với Việt Nam. Làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng có đứt gãy? Các doanh nghiệp Việt đã có giải pháp?

13/01/2025

Bất động sản công nghiệp có còn là xu hướng phát triển của năm 2025?

Call now to connect with business.

10/01/2025

MSR 2025...