Dịch vụ Pháp Lý công ty Luật Giang Anh- Văn phòng Vinhomes Smart City

13/12/2023

M1 sớm mai, m2 đầu tháng.
Chúc mọi người 1 tháng mới thuận lợi, bình an.
Hoan hỉ 🥰

08/12/2023

Nên thành lập công ty hay hộ kinh doanh?
1. Nên thành lập công ty hay hộ kinh doanh?
Trước khi đưa ra quyết định về việc nên mở công ty hay hộ kinh doanh, bạn phải hiểu rõ về khái niệm của hộ kinh doanh và công ty, cụ thể:
1.1 Khái niệm hộ kinh doanh
Hộ kinh doanh do một cá nhân hoặc các thành viên hộ gia đình đăng ký thành lập và chịu trách nhiệm bằng toàn bộ tài sản của mình đối với hoạt động kinh doanh của hộ.
Trường hợp các thành viên hộ gia đình đăng ký hộ kinh doanh thì ủy quyền cho một thành viên làm đại diện hộ kinh doanh. Cá nhân đăng ký hộ kinh doanh, người được các thành viên hộ gia đình ủy quyền làm đại diện hộ kinh doanh là chủ hộ kinh doanh.
1.2 Khái niệm công ty
Công ty là là sự liên kết của hai hay nhiều người (cá nhân hay pháp nhân) bằng một sự kiện pháp lý trong đó các bên thỏa thuận với nhau sử dụng tài sản hay khả năng của họ nhằm tiến hành các hoạt động nhằm đạt được mục tiêu.
Công ty bao gồm công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty cổ phần và công ty hợp danh.
1.3 Nên mở công ty hay hộ kinh doanh?
Việc lựa chọn nên mở công ty hay hộ kinh doanh để tiến hành hoạt động, sản xuất kinh doanh tuỳ thuộc vào nhiều yếu tố như nhu cầu, khả năng, định hướng phát triển kinh doanh của bạn, ưu nhược điểm của việc thành lập công ty và hộ kinh doanh cùng các yếu tố khác,…

Trước khi lựa chọn mô hình kinh doanh, bạn cần đánh giá kĩ từng loại hình đăng ký.
Cần biết nếu chỉ buôn bán nhỏ thì có nên thành lập công ty?
Trong điều kiện cụ thể của bản thân thì thành lập hộ kinh doanh hay công ty có lợi hơn?

Và mỗi loại hình kinh doanh thì có những ưu và nhược điểm gì?
Nội dung dưới đây sẽ làm rõ cho bạn đọc về ưu nhược điểm của hai mô hình này, từ đó tạo điều kiện để bạn có thể đưa ra lựa chọn dễ dàng hơn.
2. Ưu và nhược điểm công ty
2.1 Ưu điểm của công ty
Công ty là một mô hình hoạt động phổ biến nhất hiện nay bởi nó có các ưu điểm sau:
Với tư cách công ty, bạn sẽ dễ dàng hơn trong việc huy động vốn bằng nhiều hình thức khác nhau đối với một số loại hình công ty như công ty cổ phần, công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên, đặc biệt là công ty cổ phần còn có quyền phát hành cổ phiếu để huy động vốn lớn. Điều mà hộ kinh doanh không có được.
Ngoài công ty hợp danh các thành viên công ty phải chịu trách nhiệm vô hạn thì đối với các loại hình công ty còn lại, chủ sở hữu phải chịu trách nhiệm hữu hạn bằng tài sản của công ty chứ không bằng toàn bộ tài sản của mình nên vẫn có thể tham gia góp vốn hoặc thành lập doanh nghiệp khác.
Có thể mở rộng kinh doanh với quy mô lớn, có nhiều địa điểm kinh doanh khác nhau bằng cách lập chi nhánh, văn phòng đại diện, hay lập địa điểm kinh doanh. Nên khi có nhu cầu tăng thêm thành viên dễ dàng hơn với loại hình hộ kinh doanh.
Khả năng cạnh tranh trên thị trường của công ty sẽ cao hơn vì có thương hiệu riêng được xây dựng bởi chính uy tín và chất lượng sản phẩm, dịch vụ mà công ty cung cấp.
2.2 Nhược điểm của công ty
Tuy nhiên nếu bạn lựa chọn loại hình này, bạn cũng phải đối mặt với các tồn tại như:
Thủ tục thành lập, thay đổi hoặc giải thể công ty phức tạp hơn.
Cơ chế giám sát, quản lý công ty sẽ gặp nhiều khó khăn do quy mô lớn và phức tạp hơn so với hộ kinh doanh.
Công ty có nghĩa vụ đóng nhiều loại thuế và khá phức tạp. Ngoài thuế cơ bản như lệ phí môn bài, thuế thu nhập doanh nghiệp bạn sẽ còn phải đóng hộ thuế thu nhập cá nhân cho người lao động, thu hộ thuế giá trị gia tăng. Doanh nghiệp còn phải đóng thêm thuế bảo vệ môi trường, thuế xuất nhập khẩu, tiêu thụ đặc biệt,…
Nên thành lập công ty hay hộ kinh doanh?
Nên thành lập công ty hay hộ kinh doanh?
3. Ưu và nhược điểm thành lập hộ kinh doanh
Đối với thành lập hộ kinh doanh cũng có những ưu và nhược điểm riêng, cụ thể:
3.1 Ưu điểm của hộ kinh doanh
Thủ tục thành lập khá đơn giản, dễ dàng, không quá phức tạp, chỉ cần nộp đầy đủ các giấy tờ sau tới Uỷ ban nhân dân cấp huyện nơi đặt trụ sở hộ kinh doanh:
Thứ nhất, giấy đề nghị đăng ký hộ kinh doanh (Phụ lục III-1, Thông tư số 02/2019/TT-BKHĐT);
Thứ hai, danh sách các cá nhân góp vốn thành lập hộ kinh doanh (Phụ lục III-2, Thông tư số 02/2019/TT-BKHĐT);
Thứ ba, bản sao hợp lệ Thẻ căn cước công dân hoặc Chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu còn hiệu lực của các cá nhân tham gia hộ kinh doanh hoặc người đại diện hộ gia đình;
Thứ tư, bản sao hợp lệ biên bản họp nhóm cá nhân về việc thành lập hộ kinh doanh đối với trường hợp hộ kinh doanh do một nhóm cá nhân thành lập.
Thứ năm, hồ sơ nộp trực tiếp tại bộ phận tiếp nhận hồ sơ của Ủy ban nhân dân quận/huyện nơi đăng ký thành lập hộ kinh doanh.
Không ràng buộc về vốn, hộ kinh doanh có thể kinh doanh với số vốn lớn hoặc nhỏ, nhờ vậy mà khả năng quay vòng vốn nhanh giúp cho quá trình kinh doanh thuận lợi hơn.
Đối với vấn đề quản lý: chính vì đặc điểm số lượng lao động dưới 10 người, đa phần là những người có mối quan hệ thân thiết, gắn bó với nhau nên sẽ dễ dàng trong việc quản lý và điều hành sản xuất, hoạt động của hộ kinh doanh.
Hộ kinh doanh đóng ít loại thuế hơn. Ví dụ như thuế khoán cố định hàng tháng do cơ quan thuế ấn định, lệ phí môn bài tùy theo doanh thu/năm. Thuế giá trị gia tăng nếu sử dụng hóa đơn bán hàng trực tiếp mua tại cơ quan thuế…
3.2 Nhược điểm của hộ kinh doanh
Cũng giống như khi thành lập công ty, nếu lựa chọn thành lập hộ kinh doanh, bạn cũng phải đối mặt với khó khăn như:
Việc huy động vốn bị hạn chế, hộ kinh doanh chỉ có thể tự xoay vốn hoặc vay của các cá nhân, tổ chức khác. Cũng không thể rút vốn và chịu hoàn toàn trách nhiệm về hoạt động kinh doanh của mình.
Hộ kinh doanh chỉ được sử dụng không quá 10 người lao động điều này khiến quy mô kinh doanh, sản xuất luôn bị bó hẹp.
Hộ kinh doanh phải chịu trách nhiệm bằng toàn bộ tài sản của mình, do đó mỗi một người chỉ được phép thành lập một hộ kinh doanh duy nhất, muốn thành lập hay muốn tham gia góp vốn hay muốn thành lập công ty khi có nhu cầu thì phải giải thể hộ kinh doanh đang có.
Do quy mô nhỏ nên có thể gặp khó khăn trong quá trình huy động vốn từ bên ngoài hoặc trong việc mở rộng hoạt động kinh doanh.
Vì hộ kinh doanh không được xuất hóa đơn giá trị gia tăng nên nguồn khách hàng do đó sẽ bị hạn chế.
Tóm lại, tùy theo ngành nghề kinh doanh và định hướng phát triển, bạn nên đăng ký hộ kinh doanh hay công ty sao cho phù hợp.
Nếu quy mô kinh doanh lớn, số lượng nhân công nhiều, cần nguồn lực tài chính lớn và mong muốn mở rộng sản xuất trong tương lai thì có thể ưu tiên lựa chọn một trong các loại hình công ty.
Còn nếu bạn chỉ muốn kinh doanh nhỏ lẻ trong phạm vi gia đình, nhân công ít, dễ dàng quản lý thì nên lựa chọn loại hình hộ kinh doanh thay cho công ty.
4. Cơ sở pháp lý
Luật doanh nghiệp 2020;
Nghị định 01/2021/NĐ-CP về đăng ký doanh nghiệp.
Nếu bạn còn băn khoăn gì, hãy nhấc máy lên và liên hệ cùng chúng tôi để nhận thêm được nhiều thông tin hữu ích

08/12/2023

Có đúng đất ở 20 năm không có tranh chấp được cấp sổ đỏ?

Trong quá trình phát triển và quản lý đất đai, pháp luật Việt Nam đã đặt ra nhiều quy định để bảo vệ quyền lợi của người sử dụng đất. Theo đó, như nhiều người vẫn nghĩ việc sử dụng đất được cấp sổ đỏ lâu dài và ổn định được xem là điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Điều này khiến nhiều người đặt ra câu hỏi có đúng chỉ cần sử dụng đất ở 20 năm không có tranh chấp được cấp sổ đỏ hay không? Hãy cùng Giang Anh law tìm hiểu rõ vấn đề này nhé.

Đất ở là là gì?

“Đất ở là đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ cho đời sống; đất vườn, ao gắn liền với nhà ở trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư (kể cả trường hợp vườn, ao gắn liền với nhà ở riêng lẻ) đã được công nhận là đất ở. Đất ở bao gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị.” (Mục I Phụ lục I Thông tư 28/2014/TT-BTNMT)

Trả lời câu hỏi nêu trên, không thể khẳng định rằng đất ở 20 năm không có tranh chấp thì được cấp Sổ đỏ. Bởi theo quy định Luật Đất đai hiện hành thì điều kiện sử dụng đất lâu dài và không có tranh chấp chưa đủ để được cấp Sổ đỏ. Mà trong mỗi trường hợp cụ thể còn phải xem xét xem đất đó có được sử dụng ổn định thật hay không? Có giấy tờ nào khác chứng minh về quyền sử dụng đất hay không?…. Đơn cử như trường hợp đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất được sử dụng trên 20 năm, không có tranh chấp nhưng đất này không được sử dụng ổn định theo quy định pháp luật thì sẽ không đủ điều kiện được cấp Sổ đỏ.

Mà theo Khoản 1 Điều 21 Nghị định 43/2014/NĐ-CP giải thích rất rõ về đất “sử dụng ổn định là việc sử dụng đất liên tục vào một mục đích chính nhất định kể từ thời điểm bắt đầu sử dụng đất vào mục đích đó đến thời điểm cấp Giấy chứng nhận hoặc đến thời điểm quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với trường hợp chưa cấp Giấy chứng nhận”.

Muốn biết đất ở 20 năm không có tranh chấp được cấp sổ đỏ hay không cần xem xét 2 phương diện sau:

Thứ nhất, với đất có đầy đủ giấy tờ về quyền sử dụng đất:
Nếu có giấy tờ về QSDĐ đứng tên mình thì hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ theo khoản 1 Điều 100 Luật Đất đai 2013 sẽ được cấp Sổ đỏ và không phải nộp tiền sử dụng đất.
Nếu có giấy tờ về QSDĐ nhưng đứng tên người khác thì hộ gia đình, cá nhân sẽ được cấp Sổ đỏ và không phải nộp tiền sử dụng đất khi đủ điều kiện tại khoản 2 Điều 100 Luật đất đai 2013.

Được sử dụng đất theo bản án, quyết định của Tòa án, kết quả hòa giải thành…

Đang sử dụng đất được Nhà nước giao, cho thuê đất từ ngày 15/10/1993 đến ngày 01/7/2014 mà chưa được cấp Sổ thì được cấp Sổ; nếu chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện.

Thứ hai, đối với đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất:
Hộ gia đình, cá nhân không có giấy tờ về quyền sử dụng đất vẫn được cấp Sổ đỏ nếu đáp ứng các điều kiện theo điều 101 Luật đất đai 2013.

Như vậy, có thể thấy thời gian sử dụng đất chỉ là một trong những điều kiện trong tùy từng trường hợp cụ thể mà không phải toàn bộ điều kiện được cấp sổ đỏ. Đồng nghĩa rằng thông tin đất ở 20 năm không có tranh chấp được cấp sổ đỏ là không chính xác. Bạn cần xem xét thêm các điều kiện khác như: Đất phải được sử dụng ổn định, liên tục và hợp pháp; phải nằm trong quy hoạch sử dụng đất của nhà nước; phải có nguồn gốc rõ ràng và có giấy tờ chứng minh… Đặc biệt để cập nhật những thông tin mới nhất, bạn đọc có thể like và theo dõi fanpage Luật Giang Anh của chúng tôi ngay nhé.
——————————
CÔNG TY LUẬT TNHH GIANG ANH
Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:
📁 Website: gianganhlaw.com
📬 Email: [email protected]
📞 Mobile: 0968445618
🏬 VP Vinhomes Smart City Tây Mỗ - 02.18 S1.01

Call now to connect with business.

08/12/2023

Công ty Luật TNHH Giang Anh (tên viết tắt: GA Law.LLC) được sáng lập bởi Luật sư Trần Phương Anh (Luật sư thành viên – Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội) từ tháng 01/2021. Mục tiêu của Công ty là cung cấp các giải pháp và dịch vụ pháp lý tới khách hàng trong lĩnh vực chuyên sâu Tố tụng Dân sự, Hình sự, Tranh chấp đất đai và Pháp chế Doanh nghiệp trên lãnh thổ Việt Nam, đồng thời đại diện và tham gia bảo vệ cho khách hàng trong tất cả các vụ việc thuộc lĩnh vực Hành chính, Đất đai, Kinh doanh thương mại, Hôn nhân & gia đình.

Lựa chọn triết lý hoạt động “Củng cố vị thế. Gia tăng giá trị” , Giang Anh Law cam kết lựa chọn các giải pháp pháp lý hữu hiệu nhất để khách hàng luôn giành được những lợi ích thỏa đáng trong các giao dịch hoặc tranh chấp của mình. Chúng tôi không ngừng nỗ lực và luôn khẳng định sự tận tâm, tận sức, tận lực của mỗi chúng tôi khi chuyển giao giá trị sẽ được nhận lại niềm tin từ Quý vị.

Các dịch vụ pháp lý chúng tôi cung cấp:

Tố tụng Hình sự
Tố tụng Dân sự, Hôn nhân & Gia đình, Lao động, Kinh doanh & Thương mại, Đất đai
Trọng tài thương mại
Tư vấn pháp lý thuộc các lĩnh vực
Đại diện theo ủy quyền tham gia giải quyết các vụ việc và tranh chấp
Pháp chế Doanh nghiệp (các vấn đề nội bộ và đối ngoại, đầu từ của Doanh nghiệp)
Thực hiện các thủ tục liên quan đến Doanh nghiệp;
Tư vấn, lập và làm chứng di chúc, các văn bản thỏa thuận về tài sản;
Trung gian hòa giải mâu thuẫn giữa vợ chồng trước ly hôn.
TẠI SAO CHỌN CHÚNG TÔI?

Giang Anh Law không chỉ đưa ra lời khuyên pháp lý cho mọi hệ quả tiềm ẩn dựa trên mỗi quyết định và lựa chọn của khách hàng mà còn giúp khách hàng đi trước một bước trong việc phòng tránh rủi ro, hạn chế tối đa thiệt hại.
Giang Anh Law xây dựng quy trình giải quyết một cách chặt chẽ từ khâu tiếp nhận thông tin của khách hàng cho đến khi hoàn thành công việc
Giang Anh Law có đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp, tận tâm và giàu kinh nghiệm
Giang Anh Law hoạt động không chỉ tuân theo pháp luật, Quy tắc hành nghề mà còn bám chặt vào lương tâm, trách nhiệm nghề nghiệp
Khách hàng của Giang Anh Law sẽ luôn được đảm bảo quyền được tiếp cận thông tin, tiến trình giải quyết vụ việc một cách đầy đủ và chính xác nhất.
Một khi đã là khách hàng của Giang Anh Law, bạn sẽ mãi là khách hàng của Giang Anh Law và được hưởng trọn vẹn, đầy đủ các dịch vụ, ưu đãi, chăm sóc từ Giang Anh Law.