Trung tâm vi bằng Việt Nam

05/07/2024

𝐓𝐡𝐮̉ 𝐭𝐮̣𝐜 𝐧𝐡𝐚̣̂𝐧 𝐜𝐡𝐚 𝐜𝐨𝐧 𝐜𝐨́ 𝐲𝐞̂́𝐮 𝐭𝐨̂́ 𝐧𝐮̛𝐨̛́𝐜 𝐧𝐠𝐨𝐚̀𝐢 𝘁𝗮̣𝗶 𝗣𝗵𝘂́ 𝗧𝗵𝗼̣
Thủ tục nhận cha con có yếu tố nước ngoài là thủ tục xác định quan hệ huyết thống cha con khi một bên là người nước ngoài hoặc người Việt Nam đang cư trú ở nước ngoài. Việc này có ý nghĩa quan trọng trong việc bảo vệ quyền lợi của con và cha, cũng như giải quyết các vấn đề liên quan đến hộ tịch, quốc tịch, di trú, thừa kế, nuôi dưỡng, giáo dục, chăm sóc sức khỏe, v.v
Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 quy định như sau:
Con sinh ra trong thời kỳ hôn nhân hoặc do người vợ có thai trong thời kỳ hôn nhân là con chung của vợ chồng. Con được sinh ra trong thời hạn 300 ngày kể từ thời điểm chấm dứt hôn nhân được coi là con do người vợ có thai trong thời kỳ hôn nhân.
Ngoài ra, Điều 16 Thông tư 04/2020/TT-BTP quy định về một số trường hợp không phải làm thủ tục nhận cha con như sau:
• Thứ nhất, con sinh ra trước khi kết hôn, đã được đăng ký khai sinh nhưng không có tên cha. Nay vợ chồng có văn bản thừa nhận là con chung thì làm thủ tục bổ sung hộ tịch để bổ sung thông tin của người cha vào giấy khai sinh.
• Thứ hai, con sinh ra trước khi kết hôn, chưa được đăng ký khai sinh. Khi đăng ký khai sinh thì vợ chồng có văn bản thừa nhận là con chung thì ghi ngay thông tin của người cha vào Giấy khai sinh.
Theo đó, có thể đưa ra các trường hợp phải thực hiện thủ tục nhận cha con trên thực tế bao gồm:
• Trường hợp 1: Nhận cha con do nam, nữ chung sống với nhau và có con nhưng không đăng ký kết hôn.
• Trường hợp 2: Nhận cha con do người vợ có con với người khác trong khi chưa ly hôn với chồng.
• Trường hợp 3: Nhận cha con do người vợ có con với người khác trong thời gian 300 ngày sau khi ly hôn.
𝗧𝗵𝗮̂̉𝗺 𝗾𝘂𝘆𝗲̂̀𝗻 𝘅𝗮́𝗰 đ𝗶̣𝗻𝗵 𝗰𝗵𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝗰𝗼́ 𝘆𝗲̂́𝘂 𝘁𝗼̂́ 𝗻𝘂̛𝗼̛́𝗰 𝗻𝗴𝗼𝗮̀𝗶.
𝑇ℎ𝑢̉ 𝑡𝑢̣𝑐 𝑛ℎ𝑎̣̂𝑛 𝑐ℎ𝑎 𝑐𝑜𝑛 𝑐𝑜́ 𝑦𝑒̂́𝑢 𝑡𝑜̂́ 𝑛𝑢̛𝑜̛́𝑐 𝑛𝑔𝑜𝑎̀𝑖 𝑡𝑎̣𝑖 𝑈̉𝑦 𝑏𝑎𝑛 𝑛ℎ𝑎̂𝑛 𝑑𝑎̂𝑛.
Việc xác nhận cha con có yếu tố nước ngoài chủ yếu do UBND cấp huyện giải quyết. Cụ thể, các trường hợp thủ tục nhận cha con có yếu tố nước ngoài được thực hiện ở UBND cấp huyện bao gồm:
• Nhận cha con giữa hai công dân Việt Nam khi một bên đang cư trú ở nước ngoài;
• Nhận cha con giữa công dân Việt Nam và người nước ngoài đang cư trú ở Việt Nam;
• Nhận cha con giữa người nước ngoài với nhau mà một hoặc cả hai bên thường trú tại Việt Nam.
Riêng trường hợp nhận cha con có yếu tố nước ngoài ở khu vực biên giới nơi công dân Việt Nam thường trú, thẩm quyền giải quyết thuộc về UBND cấp xã.
𝑇ℎ𝑢̉ 𝑡𝑢̣𝑐 𝑛ℎ𝑎̣̂𝑛 𝑐ℎ𝑎 𝑐𝑜𝑛 𝑐𝑜́ 𝑦𝑒̂́𝑢 𝑡𝑜̂́ 𝑛𝑢̛𝑜̛́𝑐 𝑛𝑔𝑜𝑎̀𝑖 𝑡𝑎̣𝑖 𝐶𝑜̛ 𝑞𝑢𝑎𝑛 đ𝑎̣𝑖 𝑑𝑖𝑒̣̂𝑛 𝑐𝑢̉𝑎 𝑉𝑖𝑒̣̂𝑡 𝑁𝑎𝑚 𝑜̛̉ 𝑛𝑢̛𝑜̛́𝑐 𝑛𝑔𝑜𝑎̀𝑖.
Cơ quan đại điện của Việt Nam ở nước ngoài cụ thể ở đây là Đại sứ quán hoặc Lãnh sự quán, có thẩm quyền giải quyết thủ tục nhận cha con trong các trường hợp sau đây:
• Nhận cha con giữa hai công dân Việt Nam đang cư trú ở nước ngoài với nhau;
• Nhận cha con giữa công dân Việt Nam với người nước ngoài đang cùng cư trú ở nước ngoài.
𝑇ℎ𝑢̉ 𝑡𝑢̣𝑐 𝑛ℎ𝑎̣̂𝑛 𝑐ℎ𝑎 𝑐𝑜𝑛 𝑐𝑜́ 𝑦𝑒̂́𝑢 𝑡𝑜̂́ 𝑛𝑢̛𝑜̛́𝑐 𝑛𝑔𝑜𝑎̀𝑖 𝑡𝑎̣𝑖 𝑇𝑜̀𝑎 𝑎́𝑛 𝑐𝑜́ 𝑡ℎ𝑎̂̉𝑚 𝑞𝑢𝑦𝑒̂̀𝑛.
Tòa án có thẩm quyền giải quyết thủ tục nhận cha con trong các trường hợp sau:
• Nhận cha con trong trường hợp có tranh chấp (Ví dụ: Anh A và chị B có hộ khẩu thường trú tại Phú Thọ đang là vợ chồng với nhau. Khi chị B đi nước ngoài làm việc, vì thấy con lớn lên càng không có điểm giống mình nên anh A đã đi xét nghiệm ADN, kết quả xét nghiệm ADN con là của anh C, cùng cư trú tại Phú Thọ. Trường hợp này, anh C phải thực hiện thủ tục nhận cha con tại Tòa án tỉnh Phú Thọ).
• Nhận cha con trong trường hợp người cha hoặc người con đã chết.
Đối với trường hợp một bên là công dân Việt Nam đang cư trú ở nước ngoài hoặc một bên là người nước ngoài thì thẩm quyền giải quyết thuộc Tòa án nhân dân cấp tỉnh.
𝗧𝗵𝘂̉ 𝘁𝘂̣𝗰 𝗻𝗵𝗮̣̂𝗻 𝗰𝗵𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝗰𝗼́ 𝘆𝗲̂́𝘂 𝘁𝗼̂́ 𝗻𝘂̛𝗼̛́𝗰 𝗻𝗴𝗼𝗮̀𝗶 𝗺𝗮̂́𝘁 𝗯𝗮𝗼 𝗹𝗮̂𝘂?
Chào Luật sư, tôi có câu hỏi như sau: Tôi và chồng được bạn bè giới thiệu và phát sinh quan hệ tình cảm từ năm 2014. Chúng tôi sống chung như vợ chồng và không đăng ký kết hôn. Năm 2015 tôi sinh được một người con trai, đến nay chúng tôi vấn chưa làm khai sinh cho con. Hiện tại tôi muốn làm thủ tục nhận cha con cho con trai tôi để làm giấy khai sinh. Xin hỏi Luật sư làm thủ tục này bao lâu thì xong ạ? Tôi xin cảm ơn.
Trả lời: Chào bạn, Luật Hùng Bách trả lời cho câu hỏi của bạn như sau:
Thời gian giải quyết thủ tục nhận cha con tại UBND cấp huyện.
Thời hạn giải quyết thủ tục tại UBND cấp huyện theo quy định là 15 ngày kể từ ngày nhận đầy đủ giấy tờ theo quy định. Sau khi nhận được đầy đủ hồ sơ thì công chức hộ tịch sẽ thực hiện các công việc sau:
• Xác minh, niêm yết việc nhận cha con tại trụ sở UBND cấp huyện trong 07 ngày liên tục;
• Niêm yết tại trụ sở UBND cấp xã 07 ngày liên tục.
Thời gian giải quyết hồ sơ đăng ký cha con theo quy định là 15 ngày kể từ ngày nhận được đầy đủ hồ sơ theo quy định. Tuy nhiên, trên thực tế thời gian này có thể kéo dài từ 01 - 02 tháng.
Thời gian giải quyết thủ tục nhận cha con tại Đại sứ quán/Lãnh sự quán.
Thời hạn giải quyết thủ tục tại Đại sứ quán/Lãnh sự quán theo quy định là 07 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Trường hợp cần phải xác minh thì thời hạn giải quyết không quá 15 ngày.
Thời gian giải quyết thủ tục nhận cha con tại Tòa án tỉnh Phú Thọ.
Thời gian giải quyết vụ án xác định quan hệ cha, mẹ, con khi có tranh chấp có thể kéo dài từ 04 đến 06 tháng. Tuy nhiên, phụ thuộc vào tính chất phức tạp của vụ án cũng như phụ thuộc vào các chứng cứ chứng minh quan hệ cha, mẹ, con và các sự kiện phát sinh kể từ khi làm đơn khởi kiện thời gian giải quyết có thể kéo dài một năm hoặc nhiều hơn.
📞📞📞𝐋𝐢𝐞̂𝐧 𝐡𝐞̣̂ 𝐋𝐮𝐚̣̂𝐭 𝐬𝐮̛ 𝗵𝗼̣̂ 𝘁𝗿𝗼̛̣ 𝘁𝗵𝘂̉ 𝘁𝘂̣𝗰 𝗹𝘆 𝗵𝗼̂𝗻, 𝗻𝗵𝗮̣̂𝗻 𝗰𝗵𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝗰𝗼́ 𝘆𝗲̂́𝘂 𝘁𝗼̂́ 𝗻𝘂̛𝗼̛́𝗰 𝗻𝗴𝗼𝗮̀𝗶 𝘁𝗮̣𝗶 𝘁𝗶̉𝗻𝗵 𝗣𝗵𝘂́ 𝗧𝗵𝗼̣: 𝟎𝟗𝟕𝟗.𝟖𝟗𝟎.𝟖𝟓𝟖 (𝐙𝐚𝐥𝐨).

17/12/2022

𝗖𝗮́𝗰𝗵 𝗹𝗮̣̂𝗽 𝘃𝗶 𝗯𝗮̆̀𝗻𝗴 𝗻𝗵𝘂̛ 𝘁𝗵𝗲̂́ 𝗻𝗮̀𝗼?
Bên cạnh vấn đề vi bằng được lập thể nào, thủ tục lập vi bằng cách lập vi bằng như thế nào là câu hỏi khá nhiều người băn khoăn. Đây là vấn đề nghiệp vụ của Thừa phát lại, để nắm rõ hơn các bạn có thể tham khảo thêm một số yếu tố như sau:
𝑽𝒆̂̀ đ𝒊̣𝒂 đ𝒊𝒆̂̉𝒎 𝒕𝒉𝒖̛̣𝒄 𝒉𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒕𝒉𝒖̉ 𝒕𝒖̣𝒄 𝒍𝒂̣̂𝒑 𝒗𝒊 𝒃𝒂̆̀𝒏𝒈:
Quy định trước đây có giới hạn phạm vi thừa phát lại thực hiện thủ tục lập vi bằng. Tuy nhiên, kể từ ngày 24/02/2020 việc giới hạn này đã bị loại bỏ. Theo quy định mới tại nghị định số 08/2020/NĐ-CP Thừa phát lại có thể lập vi bằng ở bất kỳ khu vực nào.
Tùy thuộc vào tính chất vụ việc và yêu cầu của khách hàng mà Thừa phát lập vi bằng trực tiếp tại trụ sở văn phòng hoặc lập bên ngoài trụ sở. Thế nhưng có một số trường hợp bắt buộc phải lập vi bằng ở tại nơi xảy ra sự việc, có đối tượng cần ghi nhận. Ví dụ: Lập vi bằng ghi nhận hiện trạng nhà, đất; Lập vi bằng ghi nhận buổi họp của công ty…;
Mọi nhu cầu lập vi bằng, lập vi bằng trực tiếp tận nơi được tiếp nhận theo số: 𝟎𝟗𝟕𝟓.𝟔𝟖𝟔.𝟎𝟔𝟓 (𝐜𝐨́ 𝐳𝐚𝐥𝐨).
𝑽𝒆̂̀ 𝒄𝒂́𝒄 𝒉𝒐𝒂̣𝒕 đ𝒐̣̂𝒏𝒈 𝒄𝒂̂̀𝒏 𝒕𝒉𝒖̛̣𝒄 𝒉𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒌𝒉𝒊 𝒍𝒂̣̂𝒑 𝒗𝒊 𝒃𝒂̆̀𝒏𝒈:
Phụ thuộc vào yêu cầu và sự việc cần ghi nhận mà Thừa phát lại sẽ thực hiện các biện pháp khách nhau. Các hoạt động phổ biến được thực hiện trong thủ tục lập vi bằng như:
• Ghi chép;
• Đo đạc;
• Ghi âm;
• Chụp ảnh, ghi hình,…
Thừa phát lại phải trực tiếp chứng kiến:
Theo quy định pháp luật, vi bằng có giá trị làm bằng chứng nên việc lập vi bằng đúng hay sai sẽ ảnh hưởng rất nhiều tới quyền lợi của các bên.
Văn bản này phải đảm bảo tính chính xác, Thừa phát lại được yêu cầu lập vi bằng phải trực tiếp chứng kiến các sự kiện, hành vi, kiểm tra các tài liệu liên quan và chịu trách nhiệm về các thông tin được ghi nhận trong vi bằng.
Trên thực tế, có nhiều trường hợp Thừa phát lại không có mặt trực tiếp để thực hiện các công việc khiến cho vi bằng không đáp ứng tính khách quan, trung thực, ảnh hưởng tới quyền lợi của khách hàng.
Bên cạnh đó, không phải chủ thể nào cũng có thầm quyền lập vi bằng mà chức năng này được chỉ định riêng cho Thừa phát lại. Đây là một chức danh bổ trợ tư pháp có tính chất gần giống với thẩm phán, kiểm sát viên, luật sư, công chứng viên… Công việc của Thừa phát lại cũng liên quan trực tiếp và tạo ra những hệ quả pháp lý nhất định đến các chủ thể trong vi bằng.
𝐕𝐢 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 đ𝐚̆𝐧𝐠 𝐤𝐲́ 𝐜𝐨́ đ𝐮̛𝐨̛̣𝐜 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠?
Việc đăng ký vi bằng đảm bảo cho hoạt động này được theo dõi, kiểm soát chặt chẽ. Đồng thời, đảm bảo cho vi bằng có giá trị khi sử dụng sau này. Theo quy định tại khoản 4 Điều 39 Nghị định số 08/2020/NĐ-CP thì: “Trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày kết thúc việc lập vi bằng, Văn phòng Thừa phát lại phải gửi vi bằng, tài liệu chứng minh (nếu có) đến Sở Tư pháp nơi Văn phòng Thừa phát lại đặt trụ sở để vào sổ đăng ký. Trong thời hạn 02 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được vi bằng, Sở Tư pháp phải vào sổ đăng ký vi bằng”.
Quy định trên nếu rõ Thừa phát lại phải gửi vi bằng để đăng ký và Sở tư pháp phải vào sổ đăng ký vi bằng. Như vậy, đây là thủ tục bắt buộc và các bên không được phép lựa chọn có thực hiện hay không.
Trên đây là nội dung chia sẻ về nội dung: “𝐂𝐚́𝐜𝐡 𝐥𝐚̣̂𝐩 𝐯𝐢 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐧𝐡𝐮̛ 𝐭𝐡𝐞̂́ 𝐧𝐚̀𝐨?” Để tư vấn cụ thể các vấn đề liên quan đến vi bằng, dịch vụ lập vi bằng tận nơi, nhanh chóng các bạn vui lòng liên hệ trực tiếp số 𝟎𝟗𝟕𝟓.𝟔𝟖𝟔.𝟎𝟔𝟓 (𝐜𝐨́ 𝐳𝐚𝐥𝐨).

27/10/2022

𝐆𝐈𝐀̉𝐈 𝐐𝐔𝐘𝐄̂́𝐓 𝐓𝐑𝐀𝐍𝐇 𝐂𝐇𝐀̂́𝐏 𝐌𝐔𝐀 𝐁𝐀́𝐍 𝐍𝐇𝐀̀ 𝐐𝐔𝐀 𝐕𝐈 𝐁𝐀̆̀𝐍𝐆
Ngày nay, nhu cầu mua bán nhà đất qua vi bằng ngày càng phổ biển bởi tính thuận tiện, nhanh chóng và ít bị ràng buộc thủ tục pháp lý đối với những trường hợp nhà đất chưa có đầy đủ giấy tờ. Tuy nhiên kéo theo là những rủi ro khi người dân lựa chọn mua bán nhà đất qua vi bằng.
Việc mua nhà đất qua vi bằng thường phát sinh tranh chấp bởi các lý do như:
• Mua nhà đất bằng cách lập vi bằng xong không thể làm sổ đỏ.
• Bên mua không nắm được quy định nên bị lừa mua phải đất không có giấy tờ với giá cao.
• Nhỡ mua đất qua vi bằng nhưng không thể xây dựng nhà ở. Không thể chuyển nhượng cho người khác nên phát sinh tranh chấp.

𝐆𝐢𝐚̉𝐢 𝐪𝐮𝐲𝐞̂́𝐭 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐚̂́𝐩 𝐦𝐮𝐚 𝐛𝐚́𝐧 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐯𝐢 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠
Có nhiều cách thức để giải quyết tranh chấp mua bán nhà vi bằng. Chẳng hạn như: Thương lượng, đàm phán; Chuyển nhượng lại cho một người khác; Khởi kiện tranh chấp vi bằng ra tòa án có thẩm quyền. Cụ thể:
𝑪𝒂́𝒄𝒉 𝒈𝒊𝒂̉𝒊 𝒒𝒖𝒚𝒆̂́𝒕 𝒕𝒓𝒂𝒏𝒉 𝒄𝒉𝒂̂́𝒑 𝒗𝒊 𝒃𝒂̆̀𝒏𝒈 𝒎𝒖𝒂 𝒃𝒂́𝒏 𝒏𝒉𝒂̀ 𝒃𝒂̆̀𝒏𝒈 𝒕𝒉𝒖̛𝒐̛𝒏𝒈 𝒍𝒖̛𝒐̛̣𝒏𝒈, đ𝒂̀𝒎 𝒑𝒉𝒂́𝒏
Về cơ bản, mua bán nhà là một giao dịch dân sự. Các chủ thể có thể tự do thỏa thuận việc mua bán sao cho hài hòa lợi ích của nhau. Do đó, mỗi khi phát sinh tranh chấp, các bên thường lựa chọn cùng nhau đàm phán, thương lượng để điều chỉnh lại những thỏa thuận sao cho phù hợp.
Ưu điểm: Có thể nhanh chóng giải quyết tranh chấp. Làm hài hòa lợi ích giữa các bên, tránh mất thêm thời gian, chi phí của các bên nếu tranh chấp được đưa ra Tòa án.
Nhược điểm:. Chính vì có thể tự do thỏa thuận với nhau. Nên một bên có thể không đồng ý hợp tác vì sợ ảnh hưởng lợi ích của bản thân. Chẳng hạn như một bên đã bán đi được tài sản rồi thì khó có thể hoàn tiền lại hoặc chi trả chi phí khác phát sinh sau này.
Tuy nhiên, đây vẫn là phương án bạn nên cân nhắc. Đồng thời qua quá trình đàm phán cũng có thể thu thập thêm những thông tin để phục vụ cho việc khởi kiện nếu không thể thương lượng thành công.
𝑪𝒉𝒖𝒚𝒆̂̉𝒏 𝒏𝒉𝒖̛𝒐̛̣𝒏𝒈 𝒏𝒉𝒂̀ đ𝒂̂́𝒕 𝒎𝒖𝒂 𝒒𝒖𝒂 𝒗𝒊 𝒃𝒂̆̀𝒏𝒈 𝒄𝒉𝒐 𝒏𝒈𝒖̛𝒐̛̀𝒊 𝒌𝒉𝒂́𝒄
Đây là cách thức được nhiều người lựa chọn để nhằm tránh khỏi những rắc rối về pháp lý. Trên thực tế, có không ít người lựa chọn mua bán nhà vi bằng theo dạng lướt sóng để kiếm lợi nhuận. Nhưng cách này vẫn tiềm tàng rủi ro về mặt pháp lý. Bởi vì trách nhiệm của người bán vẫn còn đó.
Ưu điểm: Có thể nhận được một khoảng lợi nhuận hoặc thu hồi vốn.
Nhược điểm: Trước tiên, người bán cần phải tìm được người chấp nhận mua nhà đất qua vi bằng. Hơn nữa, khi đã giao dịch xong thì không có nghĩa là người bán đã hết trách nhiệm. Nếu có phát sinh tranh chấp thì bên mua có thể khởi kiện để yêu cầu bên bán hoàn lại tiền và bồi thường thiệt hại.
𝑲𝒉𝒐̛̉𝒊 𝒌𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒕𝒓𝒂𝒏𝒉 𝒄𝒉𝒂̂́𝒑 𝒗𝒊 𝒃𝒂̆̀𝒏𝒈 𝒓𝒂 𝒕𝒐̀𝒂 𝒂́𝒏 𝒄𝒐́ 𝒕𝒉𝒂̂̉𝒎 𝒒𝒖𝒚𝒆̂̀𝒏
Khởi kiện đến Tòa án có lẽ là phương án cuối cùng mà các bên lựa chọn áp dụng. Bởi vì thủ tục khởi kiện phức tạp, tốn thời gian, chi phí. Tuy vậy, khởi kiện đến tòa án lại là cách giải quyết tranh chấp triệt để nhất.
Pháp luật cấm việc lập vi bằng mua bán nhà đất. Nên khi khởi kiện ra tòa án thì giao dịch mua bán nhà đất có thể sẽ bị tuyên vô hiệu. Khi vi bằng mua bán nhà đất bị vô hiệu bên bán có trách nhiệm hoàn trả lại tiền đã nhận. Bên nào có lỗi làm cho giao dịch vô hiệu phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại.

Tự tin là một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ pháp lý hàng đầu tại Việt Nam. Với đội ngũ chuyên viên pháp lý, Luật sư giỏi, dày dặn kinh nghiệm. Chúng tôi nhận giải quyết các vụ việc trên nhiều lĩnh vực như:. Dân sự, Hình sự, Đất đai, Hôn nhân và gia đình, Doanh nghiệp,… Bao gồm các tranh chấp mua bán tài sản thông qua hình thức “Vi bằng”. Nếu bạn có bất cứ thắc mắc; tranh chấp cần được giải quyết thì hãy liên hệ ngay cho chúng tôi theo số điện thoại 𝟎𝟗𝟕𝟓.𝟔𝟖𝟔.𝟎𝟔𝟓 hoặc địa chỉ email: 𝐋𝐮𝐚𝐭𝐡𝐮𝐧𝐠𝐛𝐚𝐜𝐡@𝐠𝐦𝐚𝐢𝐥.𝐜𝐨𝐦 để được hỗ trợ trực tiếp.

09/08/2022

𝐂𝐡𝐢 𝐩𝐡𝐢́ 𝐥𝐚̣̂𝐩 𝐯𝐢 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠
Bên cạnh giá trị pháp lý của vi bằng thì chi phí lập vi bằng cũng được nhiều người quan tâm khi có nhu cầu sử dụng dịch vụ này. Chúng tôi nhận được rất nhiều câu hỏi liên quan tới vấn đề phí lập vi bằng hết bao nhiêu tiền? Hay chi phí lập vi bằng cho một vụ việc là bao nhiêu?…
𝐐𝐮𝐲 đ𝐢̣𝐧𝐡 𝐜𝐮̉𝐚 𝐩𝐡𝐚́𝐩 𝐥𝐮𝐚̣̂𝐭 𝐯𝐞̂̀ 𝐜𝐡𝐢 𝐩𝐡𝐢́ 𝐥𝐚̣̂𝐩 𝐯𝐢 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐓𝐡𝐮̛̀𝐚 𝐩𝐡𝐚́𝐭 𝐥𝐚̣𝐢
Vấn đề chi phí lập vi bằng được khá nhiều người quan tâm, tuy nhiên pháp luật chưa có quy định rõ ràng mà chỉ khái quát tại Điều 64 Nghị Định 08/2020/NĐ-CP về tổ chức và hoạt động của Thừa phát lại như sau:

"1. Chi phí lập vi bằng và xác minh điều kiện thi hành án do người yêu cầu và Văn phòng Thừa phát lại thỏa thuận theo công việc thực hiện hoặc theo giờ làm việc.

2. Văn phòng Thừa phát lại quy định và phải niêm yết công khai chi phí lập vi bằng và xác minh điều kiện thi hành án, trong đó xác định rõ mức tối đa, mức tối thiểu, nguyên tắc tính”

Theo quy định trên, không có bảng giá chung cho chi phí lập vi bằng, các văn phòng thừa phát lại tự quyết định phí dịch vụ và tiến hành niêm yết công khai. Tuy nhiên, để đưa ra được mức chi phí lập vi bằng hợp lý, các văn phòng Thừa phát lại cũng cần căn cứ trên những cơ sở theo quy định pháp luật.
𝐃𝐢̣𝐜𝐡 𝐯𝐮̣ 𝐥𝐚̣̂𝐩 𝐯𝐢 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐧𝐡𝐚𝐧𝐡, 𝐜𝐡𝐢 𝐩𝐡𝐢́ 𝐡𝐨̛̣𝐩 𝐥𝐲́.
Bạn đang lo ngại về mức phí lập vi bằng đối với trường hợp của mình? Bạn cần liên hệ để sử dụng dịch vụ lập vi bằng với chi phí hợp lý, tiết kiệm nhất nhưng chưa tìm được đơn vị phù hợp. Bạn có thể liên hệ với Trung tâm vi bằng Luật Hùng Bách để được hỗ trợ dịch vụ lập vi bằng nhanh, uy tín thông qua nhiều phương thức khác nhau:

Tư vấn, đánh giá vụ việc có thuộc các trường hợp nên lập vi bằng hay không;
Tư vấn thủ tục lập vi bằng trực tiếp, tận nơi;
Tư vấn xác định chi phí lập vi bằng đối với các trường hợp cụ thể;
Đặt lịch làm việc với Thừa phát lại nhanh chóng;
Hỗ trợ lập vi bằng nhanh, lập vi bằng theo yêu cầu của khách hàng, lập vi bằng tận nơi, lập vi bằng ngoài giờ hành chính… đối với mọi loại vi bằng.
Ngoài ra, đội ngũ chuyên viên pháp lý của của chúng tôi còn hỗ trợ khách hàng giải đáp thắc mắc về pháp luật, tư vấn rủi do và phương án để khách hàng đưa ra quyết định trước khi tham gia giao dịch, giải quyết tình huống pháp lý.

Để sử dụng dịch vụ lập vi bằng hoặc cần được tư vấn thắc mắc liên quan đến lĩnh vực lập vi bằng các bạn có thể liên hệ Trung tâm vi bằng Luật Hùng Bách thông qua số điện thoại 0975.686.065 hoặc địa chỉ email: [email protected] để được hỗ trợ trực tiếp.

23/06/2022

𝗦𝘂̛̣ 𝗸𝗵𝗮́𝗰 𝗯𝗶𝗲̣̂𝘁 𝗴𝗶𝘂̛̃𝗮 𝘃𝗶 𝗯𝗮̆̀𝗻𝗴 𝘃𝗮̀ 𝗰𝗼̂𝗻𝗴 𝗰𝗵𝘂̛́𝗻𝗴.
Ngày nay, vi bằng đã trở nên khá phổ biến. Việc lập vi bằng ghi nhận sự kiện, hành vi là một trong những cách thức được nhiều người sử dụng để có được văn bản mang giá trị chứng cứ khi tham gia các giao dịch. Tuy nhiên, một số người không hiểu rõ thế nào là vi bằng và thế nào là công chứng, dẫn đến hiểu sai ý nghĩa của vi bằng và thiết lập những giao dịch không đúng quy định của pháp luật.
Theo quy định của pháp luật Việt Nam hiện nay thì khái niệm vi bằng cũng như giá trị pháp lý của nó được ghi nhận tại 𝐍𝐠𝐡𝐢̣ đ𝐢̣𝐧𝐡 𝐬𝐨̂́ 𝟎𝟖/𝟐𝟎𝟐𝟎/𝐍Đ-𝐂𝐏 về tổ chức và hoạt động của thừa phát lại như sau:
“Vi bằng là văn bản ghi nhận sự kiện, hành vi có thật do Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến, lập theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức theo quy định của Nghị định này”.
Công chứng là việc công chứng viên của một tổ chức hành nghề công chứng chứng thực tính xác thực, hợp pháp của hợp đồng, giao dịch dân sự khác bằng văn bản, tính chính xác, hợp pháp, không trái đạo đức xã hội của bản dịch giấy tờ, văn bản từ tiếng Việt sang tiếng nước ngoài hoặc từ tiếng nước ngoài sang tiếng Việt mà theo quy định của pháp luật phải công chứng, hoặc cá nhân, tổ chức tự nguyện yêu cầu công chứng.
Theo đó, văn bản công chứng là hợp đồng, giao dịch, bản dịch đã được công chứng viên chứng nhận theo quy định của 𝐋𝐮𝐚̣̂𝐭 𝐂𝐨̂𝐧𝐠 𝐜𝐡𝐮̛́𝐧𝐠 năm 2014.
Ngoài sự khác biệt về khái niệm, vi bằng và công chứng còn có sự khác nhau về nhiều tiêu chí như phạm vi thực hiện, về chủ thể thực hiện, nội dung cũng như giá trị pháp lý... Để phân biệt cụ thể và chi tiết hơn, bạn có thể tham khảo bài viết dưới đây.
Nếu bạn đang gặp phải các vướng mắc trên thì có thể tham khảo bài viết dưới đây của chúng tôi và liên hệ trực tiếp đến số 𝟎𝟗𝟕𝟓.𝟔𝟖𝟔.𝟎𝟔𝟓 (𝐙𝐚𝐥𝐨) để được hỗ trợ Dịch vụ thừa phát lại lập vi bằng nhanh, trực tiếp tận nơi, đảm bảo an toàn ở phạm vi trên cả nước.
-----------------------------------------------------------------
𝐁𝐚̀𝐢 𝐯𝐢𝐞̂́𝐭 𝐭𝐡𝐚𝐦 𝐤𝐡𝐚̉𝐨:
https://luathungbach.vn/phan-biet-vi-bang-va-cong-chung.html
# Lapvibang
# thuaphatlai

Ngày nay, vi bằng đã trở nên khá phổ biến. Việc lập vi bằng ghi nhận sự kiện, hành vi là một trong những cách thức được nhiều người sử dụng để có được văn bản mang giá trị chứng cứ khi tham gia các giao dịch. Tuy nhiên, một số ...

16/05/2022

Lập vi bằng ghi nhận sự kiện, hành vi là một trong những cách thức được nhiều người sử dụng để có được văn bản mang giá trị chứng cứ khi tham gia các giao dịch. Việc lập vi bằng vừa giúp các bên giảm được rủi do của hợp đồng, giao dịch vừa là căn cứ không cần chứng minh lại trước toàn án. Tuy việc không phải ai cũng nắm được trong trường hợp nào thì nên lập vi bằng? Nếu bạn cũng đang gặp phải các vướng mắc như trên thì có thể tham khảo bài viết "Các trường hợp nên lập vi bằng" hoặc liên hệ trực tiếp đến Trung tâm vi bằng Luật Hùng Bách theo số điện thoại 097 111 5989 để được tư vấn và hỗ trợ.Vi bằng là gì? Tại sao nên lập vi bằng.
Theo quy định của pháp luật Việt Nam hiện nay thì khái niệm vi bằng cũng như giá trị pháp lý của nó được ghi nhận tại nghị định số 08/2020/NĐ-CP về tổ chức và hoạt động của thừa phát lại như sau:

“Vi bằng là văn bản ghi nhận sự kiện, hành vi có thật do Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến, lập theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức theo quy định của Nghị định này”.

Dựa trên khái niệm này thì không phải chủ thể nào cũng có thầm quyền lập vi bằng mà chức năng này được chỉ định riêng cho Thừa phát lại. Đây là một chức danh bổ trợ tư pháp có tính chất gần giống với thẩm phán, kiểm sát viên, luật sư, công chứng viên… Công việc của Thừa phát lại cũng liên quan trực tiếp và tạo ra những hệ quả pháp lý nhất định đến các chủ thể trong vi bằng. Do đó, tuy không phải là công chức, không phải người đại diện cho nhà nước nhưng thừa phát lại được tuyển chọn và bổ nhiệm theo tiêu chuẩn nghiêm ngặt.

Do các sự việc hay hành vi được lập vi bằng đều mang tính chất dân sự hoặc có thể mang yếu tố hành chính nên không nghiễm nhiên mà Thừa phát lại thực hiện thủ tục này. Các vi bằng được lập đều phải xuất phát từ ý chí của những người liên quan đến sự kiện, hành vi nên lập vi bằng. Nhiều người có thắc mắc rằng khi mình yêu cầu thực hiện thủ tục lập vi bằng thì sẽ đem lại giá trị gì? Hay tại sau phải lập vi bằng? Những trường hợp nào nên lập vi bằng? Chúng tôi có thể giải đáp vấn đề này như sau:

- Thứ nhất, vi bằng sẽ là căn cứ để Tòa án xem xét khi giải quyết vụ án. Trường hợp hai bên xảy ra tranh chấp dân sự hoặc hành chính, vi bằng sẽ được tòa án xem xét là một chứng cứ để đưa ra phán quyết. Thông thường, trong tố tụng dân sự thì để bảo vệ cho quyền lợi của mình các bên phải tự thu thập và đưa ra các chứng cứ trước tòa án. Tòa án không tự mình thực hiện hoạt động thu thập chứng cứ mà chỉ đưa ra nhận định dựa trên các tài liệu được giao nộp. Chứng cứ khi được giao nộp cũng phải dựa trên sự thật cũng như có giá trị pháp lý thì tòa án mới căn cứ vào đó để giải quyết vụ án. Trong một số trường hợp khi thu thập được một số vật có liên quan đến vụ án các bên còn phải thực hiện một số thủ tục nhằm xác định rõ giá trị chứng cứ của chúng. Tùy theo từng trường hợp mà các bên sẽ phải thực hiện các công việc như giám định, định giá…… Những thủ tục này sẽ gây tốn kém rất nhiều thời gian và tiền của các bên. Do đó, thay vì đến khi tranh chấp các bên thực hiện các thủ tục tốn kém để khởi kiện thì có thể lập vi bằng tại thời điểm giao dịch. Vi bằng được lập hợp pháp sẽ sẽ được tòa án coi là chứng cứ mà không phải thực hiện bất kỳ thủ tục nào khác.
- Thứ hai, vi bằng là căn cứ để thực hiện các giao dịch hợp pháp khác theo quy định của pháp luật. Để làm rõ giá trị của vi bằng trong trường này chúng tôi xin phân tích một tình huống của khách hàng như sau:

Chị Nguyễn Thị L đã thỏa thuận về việc mua căn nhà tại số XX đường Doãn Kế Thiện, Hà Nội với ông B vào ngày 20/11/2019. Tại thời điểm các bên thỏa thuận chị L đã yêu cầu Trung tâm vi bằng Luật Hùng Bách hỗ trợ thủ tục lập vi bằng ghi nhận sự thỏa thuận của các bên và hành vi đặt cọc. Trong vi bằng ghi nhận chị L đã giao số tiền cọc là 200 triệu cho ông B, đến ngày 20/01/2020 ông B phải bàn giao nhà cho bên mua và được số tiền 05 tỷ đồng nếu không sẽ phải bồi thường gấp 03 lần tiền cọc; Nếu bên mua không tiếp tục mua sẽ bị mất tiền cọc đã giao. Đến thời hạn thỏa thuận bên bán không đồng ý giao nhà thì chị L có thể căn cứ vào thảo thuận được ghi nhận trong vi bằng để yêu cầu ông B thực hiện nghĩa vụ của mình. Từ tình huống này có thể thấy rõ được giá trị của vi bằng sẽ được dùng làm căn cứ thực hiện các giao dịch hợp pháp.

Như vậy, khi tham gia vào các giao dịch hoặc khi các sự kiện xảy ra mà có thể gây ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của mình, các bên nên cân nhắc lập vi bằng để có được căn cứ hợp pháp trước tòa án. Không những thế vi bằng cũng mang lại giá trị cho việc thực hiện các giao dịch theo đúng quy định pháp luật. Qua thực tiễn tư vấn pháp luật về vi bằng, thừa phát lại chúng tôi nhận thấy Các trường hợp dưới đây bạn nên lập vi bằng để làm chứng cứ.
Các trường hợp nên lập vi bằng.
Hiện nay, pháp luật Việt Nam chưa quy định vi bằng có giá trị bắt buộc nhưng dựa trên thực tiễn nhu cầu khách hàng và giá trị pháp lý mà vi bằng mang lại thì có các trường hợp nên lập vi bằng như sau:

- Lập vi bằng ghi nhận hiện trạng tài sản trước khi bị thu hồi đất: Trước khi nhà nước tiến hành thu hồi đất thì theo đúng thủ tục sẽ phải có bước kiểm đếm tài sản tuy nhiên trong trường để đảm bảo chắc chắn không có sai sót bạn có thể lập vi bằng về vấn đề nay. Bên cạnh việc kiểm đếm của cơ quan nhà nước thì việc ghi nhận hiện trạng tài sản trước khi bị thu hồi sẽ là một trong các căn cứ xác định giá trị tài sản của bạn trước khi bị thu hồi. Trường hợp cho rằng sai sót xảy ra bạn có thể dùng vi bằng làm chứng cứ để làm việc tại các cơ quan nhà nước.

- Lập vi bằng ghi nhận hiện trạng tài sản trước khi bị cưỡng chế thi hành án: Tương tự như trường hợp lập vi bằng ghi nhận hiện trạng tài sản trước khi bị thu hồi thì trong trường hợp này vi bằng cũng sẽ có giá trị là chứng cứ. Trong trường hợp tài sản của bạn được thi hành án thì vi bằng sẽ được coi là một căn cứ xác định phần bạn có thể nhận lại là bao nhiêu hoặc tài sản đó được định giá đã phù hợp chưa. Một số trường hợp sau khi bị cưỡng chế thì tài sản không được bảo quản đúng quy trình nên gây hư hại, ảnh hưởng đến giá trị tài sản do đó nếu lập vi bằng trước khi thu hồi sẽ có căn cứ chứng minh các tổn hại ( nếu có).

- Ghi nhận hiện trạng tài sản trước khi Ngân hàng thu giữ tài sản để xử lý nợ: Vi bằng trong trường hợp này sẽ ghi nhận các nội dung cơ bản như thời điểm lập vi bằng; Số lượng tài sản; Hiện trạng tài sản( tài sản có bị hư hỏng hay không? Hư hỏng cụ thể như thế nào?).

- Lập vi bằng ghi nhận hành vi vu khống, nói xấu trên mạng xã hội: Vi bằng ghi nhận hành vi vu khống, nói xấu trên mạng xã hội là văn bản ghi nhận sự kiện, hành vi có thật do Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến, lập theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức theo quy định của pháp luật. Thừa phát lại sẽ xác nhận nội dung các dữ liệu điện tử liên quan đến hành vi vu khống và nói xấu sau đó mô tả lại trong vi bằng kèm theo các tài liệu hỗ trợ như chụp ảnh, video…. Trong vi bằng sẽ ghi nhận một số nội dung cơ bản như: Tên, địa chỉ Văn phòng Thừa phát lại; họ, tên Thừa phát lại lập vi bằng; Địa điểm, thời gian lập vi bằng; Họ, tên, địa chỉ người yêu cầu lập vi bằng; Nội dung yêu cầu lập vi bằng; nội dung cụ thể của sự kiện, hành vi được ghi nhận – ở đấy là nối dung của các thông tin bịa đặt, nói xấu.

- Lập vi bằng ghi nhận việc giao nhận tài sản, giao nhận tiền khi mua nhà đất: Khi mua nhà đất bên cạnh việc lập hợp đồng chuyển nhượng theo đúng quy định pháp luật thì các bên nên lập vi bằng đối với các giao dịch hoặc hành vi liên quan. Các vi bằng có thể được lập như vi bằng ghi nhận việc giao nhận tiền, tài sản của các bên hoặc vi bằng ghi nhận hành vi đặt cọc để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ.

- Lập vi bằng ghi nhận việc thỏa thuận mua bán tài sản: Đối với hợp đồng mua bán tài sản thì theo quy định của pháp luật nếu không phải là bất động sản hoặc tài sản phải đăng ký thì thủ tục mua bán không nhất định phải tuân thủ về hình thức. Do đó, khi các bên giao nhận hàng thường chỉ làm giấy viết tay hoặc thỏa thuận miệng nên nếu tranh chấp xảy ra sẽ rất khó để chứng minh. Để bảo về quyền lợi của bản thân khi thỏa thuận mua bán tài sản các bạn nên yêu cầu Thừa phát lại lập vi bằng ghi nhận sự kiện, hành vi.

- Vi bằng ghi nhận phiên họp Đại hội cổ đông, Hội đồng quản trị, Hội đồng thành viên, Ban giám đốc công ty: Trong quá trình diễn ra phiên họp Thừa phát lại sẽ ghi nhận toàn bộ diễn biến của cuộc họp, thời điểm phiên họp, những người tham gia, ý kiến của từng người về cuộc họp….. Vi bằng được lập trong trường hợp này sẽ có giá trị rất lớn trong trường hợp có sai sót hoặc tranh chấp xảy ra sau phiên họp của công ty.

- Lập vi bằng ghi nhận việc đặt cọc: Theo quy định của Bộ luật dân sự năm 2015 thì “Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng”. Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc sẽ được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền. Ngược lại, bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; Nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc. Theo quy định của Bộ luật dân sự thì đặt cọc được coi là một biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và khi một bên không thực hiện theo thỏa thuận sẽ phải chịu những chế tài nhất định. Tuy nhiên, để buộc bên vi phạm thực hiện thỏa thuận thì phải có chứng cứ chứng minh và vi bằng được coi là một căn cứ hợp pháp phù hợp với quy định pháp luật.

- Lập vi bằng ghi nhận việc gửi giữ tài sản: Gửi giữ tài sản sẽ khiến cho đối tượng gửi giữ không trực tiếp nằm dưới sự quản lý và chiếm hữu của bên gửi giữ. Do đó, nếu các bên không thỏa thuận rõ và ghi nhận thành văn bản hợp pháp thì việc nhận lại tài sản sẽ gặp một số khó khăn thậm chí xảy ra tranh chấp. Một số trường hợp có thể xảy ra như: Bên nhận gửi giữ không chịu trả lại tài sản hoặc yêu cầu trả chi phí cao hơn thỏa thuận ban đầu….. Để giải quyết các tình huống này thì thực hiện lập vi bằng sẽ là giải pháp hữu ích.

- Lập vi bằng ghi nhận website, thông tin hình ảnh trên mạng internet: Hiện này, việc các trang web trên mạng internet đăng tải thông tin sai sự thật hoặc sử dụng hình ảnh trái phép xảy ra khá phổ biến. Các bên bị thiệt hại muốn tiến hành các biện pháp để bảo vệ quyền lợi của mình nhưng khó thu thập được chứng cứ do dữ liệu điện tử có thể bị xóa đi nhanh chóng. Khi rơi vào trường hợp nói trên các bạn có thể yêu cầu Thừa phát lại lập vi bằng ghi nhận website, thông tin hình ảnh trên mạng internet.

Ngoài ra, trên thực tiễn cũng cho thấy còn các trường hợp nên lập vi bằng khác như: Lập vi bằng ghi nhận việc báo chí đưa tin sai sự thật; Lập vi bằng ghi nhận việc sử dụng thông tin hình ảnh người khác trái pháp luật; Lập vi bằng ghi nhận hành vi gây thiệt hại tài sản, hiện trạng tài sản; Lập vi bằng ghi nhận vi phạm nhãn hiệu, bản quyền; Lập vi bằng ghi nhận việc gửi thông báo…… Để xác định được yêu cầu của mình thuộc vào trường hợp nào và có thể lập vi bằng hợp pháp hay không các bạn có thể liên hệ theo số 097 111 5989 để được tư vấn.
Liên hệ dịch vụ lập vi bằng.
Nếu bạn đang ở trong các tình huống dẫn đến tranh chấp hoặc chuẩn bị tham gia các giao dịch hợp pháp mà muốn có căn cứ để giảm rủi do thì có thể cân nhắc đến việc lập vi bằng. Trung tâm vi bằng Luật Hùng Bách với đội ngũ Thừa phát lại uy tín sẽ hỗ trợ các bạn trong toàn bộ quá trình lập vi bằng như: Tư vấn các vấn đề pháp lý; Hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ, tài liệu; Trực tiếp cử Thừa phát lại lập vi bằng tại địa điểm khách hàng yêu cầu và thực hiện đăng ký vi bằng tại Sở Tư pháp.

Trên đây là bài biết của Trung tâm vi bằng Luật Hùng Bách về “Các trường hợp nên lập vi bằng”. Nếu bạn có bất cứ vướng mắc gì liên quan đến lĩnh vực này hoặc cần sử dụng dịch vụ lập vi bằng nhanh, uy tín, đảm bảo an toàn thì có liên hệ trực tiếp đến số điện thoại 097 111 5989 hoặc email [email protected] để được tư vấn và hỗ trợ.