Kiến thức kinh tế & Pháp luật mỗi ngày

19/04/2024

Thủ tục nhập khẩu sản phẩm động vật (thịt bò đông lạnh, thịt bò sống)

Hiện nay đa số người dân Việt Nam ưa chuộng thịt bò nhập khẩu của các nước như Mỹ, Úc, New Zealand… nên nhu cầu nhập khẩu thịt bò tăng cao. Vậy quy trình làm thủ tục nhập khẩu thịt bò như thế nào? Đó là câu hỏi của rất nhiều người. Luật sư Đình Tiệp sẽ làm rõ chi tiết thủ tục nhập khẩu và các bước thông quan nhập khẩu sản phẩm động vật, bao gồm thịt bò đông lạnh, thịt bò sống.

https://luatsudinhtiep.com/thu-tuc-nhap-khau-san-pham-dong-vat-thit-bo-dong-lanh-thit-bo-song/

18/04/2024

Tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản theo quy định tại Điều 174 BLHS 2015

Tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” được quy định tại Điều 174 Bộ luật Hình sự 2015, sửa đổi, bổ sung năm 2017. Theo đó, lừa đảo chiếm đoạt tài sản được hiểu là hành vi dùng thủ đoạn gian dối làm cho chủ sở hữu, người quản lý tài sản tin, giao tài sản cho người phạm tội để chiếm đoạt tài sản đó. Cụ thể, cấu thành tội phạm này như sau:

Tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản theo quy định tại Điều 174 BLHS 2015 bởi lstiep 13 Tháng Tư, 202414 Tháng Tư, 2024 Tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” được quy định tại Điều 174 Bộ luật Hình sự 2015, sửa đổi, bổ sung năm 2017. Th...

17/04/2024

Vi bằng là gì? Giá trị pháp lý của vi bằng đến đâu?

Chúng ta thường nghe nói Thừa phát lại lập vi bằng; tuy nhiên không phải ai cũng biết vi bằng là gì và nó có giá trị pháp lý như thế nào.

Vi bằng là văn bản ghi nhận sự kiện, hành vi có thật do Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến, lập theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức theo quy định của Nghị định 08/2020/NĐ-CP ngày 08/01/2020.

Vi bằng là gì? Giá trị pháp lý của vi bằng đến đâu? bởi lstiep 14 Tháng Tư, 202414 Tháng Tư, 2024 Chúng ta thường nghe nói Thừa phát lại lập vi bằng; tuy nhiên không phải ai cũng biết vi bằng là gì và nó có giá trị pháp lý như thế nào. Vi ...

16/04/2024

⁉ THỜI HẠN YÊU CẦU PHÂN CHIA DI SẢN THỪA KẾ LÀ BAO LÂU ⁉
🔺 Hỏi: Anh H có câu hỏi gửi Luật sư như sau: Ông tôi mất năm 1998. Ông tôi có để lại nhà và đất nhưng không có di chúc. Đến nay, bố tôi và các chú muốn chia di sản của ông tôi để lại. Thưa Luật sư, bây giờ di sản của ông tôi có chia được không?
🔺 Đáp: Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi cho Luật sư Đình Tiệp và Cộng sự với thông tin bạn cung cấp, chúng tôi xin đưa ra lời tư vấn như sau:
📌 Căn cứ theo khoản 1 Điều 611 Bộ luật Dân sự 2015 quy định Thời điểm, địa điểm mở thừa kế như sau:
“1. Thời điểm mở thừa kế là thời điểm người có tài sản chết. Trường hợp Tòa án tuyên bố một người là đã chết thì thời điểm mở thừa kế là ngày được xác định tại khoản 2 Điều 71 của Bộ luật này.”
📌Theo Điều 623 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về Thời hiệu thừa kế như sau:
“1. Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế. Hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó. Trường hợp không có người thừa kế đang quản lý di sản thì di sản được giải quyết như sau:
a) Di sản thuộc quyền sở hữu của người đang chiếm hữu theo quy định tại Điều 236 của Bộ luật này;
b) Di sản thuộc về Nhà nước, nếu không có người chiếm hữu quy định tại điểm a khoản này.
2. Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là 10 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.
3. Thời hiệu yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản của người chết để lại là 03 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.”
👉 Theo quy định trên thì thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản thừa kế là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế;
Nếu hết thời hạn này mà không yêu cầu chia di sản thừa kế thì di sản thừa kế thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó, trường hợp không có người thừa kế đang quản lý thì xử lý theo quy định tại khoản 1 Điều 623 nêu trên.
👉 Như vậy, đối với trường hợp của anh H:
- Thời điểm mở thừa kế: 1998 đến nay 2024: 26 năm
- Di sản của ông anh H để lại là: đất và nhà là bất động sản. Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản.
💢 Do đó, bố anh H và các chú có quyền yêu cầu chia di sản thừa kế của ông anh H theo quy định pháp luật về thừa kế không có di chúc.
--------------------
LUẬT SƯ ĐÌNH TIỆP VÀ CỘNG SỰ
📍 Website: https://www.luatsudinhtiep.com
☎ Contact: 094 173 9928
📩 Email: [email protected]

15/04/2024

Điều kiện về Phòng cháy chữa cháy đối với cơ sở bán rượu tiêu dùng tại chỗ

Nằm trong danh mục những ngành nghề kinh doanh có điều kiện được pháp luật quy định, khi kinh doanh nhà hàng/ quán ăn (cửa hàng ăn uống), cơ sở ngoài việc đáp ứng các điều kiện kinh doanh, giấy phép kinh doanh còn phải có những giấy phép con khác như giấy chứng nhận đủ điều kiện VSATTP, giấy phép phòng cháy chữa cháy. Để xin giấy phép phòng cháy chữa cháy cho nhà hàng/ quán ăn cần những gì? Cùng Luật sư Đình Tiệp tìm hiểu yêu cầu, điều kiện về Phòng cháy chữa cháy đối với cơ sở nhà hàng, cửa hàng ăn uống, bán rượu tiêu dùng tại chỗ, có diện tích kinh doanh dưới 300 m2 và có khối tích dưới 1.000 m3 trong bài viết dưới đây.

Điều kiện về Phòng cháy chữa cháy đối với cơ sở bán rượu tiêu dùng tại chỗ bởi lstiep 20 Tháng Ba, 202422 Tháng Ba, 2024 Nằm trong danh mục những ngành nghề kinh doanh có điều kiện được pháp luật quy định, khi kinh doanh nhà hàng/ quán ă...

28/03/2024

🛑🛑 CÁCH XỬ LÝ KHI HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC MUA ĐẤT KHÔNG GHI THỜI HẠN
☎️☎️(Liên hệ tư vấn ĐT/Zalo: 094 173 9928)
Việc biết cách cách xử lý khi hợp đồng đặt cọc mua đất không ghi thời hạn sẽ giúp người nhận đặt cọc không bị phạt cọc nhưng vẫn có quyền chuyển nhượng nhà đất cho người khác, nhất là pháp luật không có điều khoản quy định rõ về vấn đề này.
Tuy nhiên, thực tế không phải ai cũng nắm rõ các quy định của pháp luật khi ký hợp đồng đặt cọc, mặt khác nhiều trường hợp ký hợp đồng đặt cọc nhưng cài điều khoản bất lợi cho bên còn lại với mục đích đẩy bên còn lại vi phạm hợp đồng để “phạt cọc”. Mời tham khảo bài viết sau của chúng tôi.
☘☘ Mức “phạt cọc”
Khoản 2 Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về mức phạt cọc như sau:
✅ Nếu bên đặt cọc từ chối giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc (thông thường là tiền) thuộc về bên nhận đặt cọc;
✅ Trường hợp bên nhận đặt cọc từ chối giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác (không có điều khoản phạt cọc hoặc mức phạt cọc gấp đôi, gấp ba tiền đặt cọc).
☘☘ Hợp đồng đặt cọc không ghi thời hạn xử lý thế nào?
Thực tế không ít trường hợp không thỏa thuận thời hạn đặt cọc hoặc có thỏa thuận bằng lời nói nên không chứng minh được dẫn tới tình trạng “dở khóc, dở cười” nếu một trong các bên không giao kết, thực hiện hợp đồng như: Bên có nhà đất muốn ký và hoàn tất việc chuyển nhượng nhưng bên mua không thực hiện hoặc giá đất tăng muốn chuyển nhượng cho người khác nhưng sợ bị phạt cọc,…
Khi rơi vào trường hợp này người nhận đặt cọc thường không biết cách xử lý theo đúng quy định hoặc chấp nhận bị phạt cọc để chuyển nhượng cho người khác vì cần tiền gấp.
Mặt khác, Bộ luật Dân sự 2015 chỉ quy định đặt cọc “trong một thời hạn” để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng, không quy định thời hạn cụ thể vì nguyên tắc tôn trọng sự thỏa thuận của các bên nên nhiều người cũng không biết cách xử lý.
👉 Cách 1: Gửi thông báo cho bên có nghĩa vụ (thường áp dụng cách này)
Khi hợp đồng đặt cọc không ghi thời hạn mà bên đặt cọc không giao kết, thực hiện hợp đồng chuyển nhượng thì bên nhận đặt cọc có quyền chuyển nhượng cho người khác nhưng phải báo trước cho bên đặt cọc biết trước với một khoảng thời gian hợp lý (căn cứ khoản 3 Điều 278 Bộ luật Dân sự 2015 và nguyên tắc thiện chí của pháp luật dân sự).
✅ Việc thông báo cho bên đặt cọc theo một trong hai phương thức như sau:
+ Gửi qua đường bưu điện để bảo đảm có hồi báo, có ngày gửi theo dấu của bưu điện.
+ Thuê thừa phát lại lập vi bằng về việc gửi thông báo đề nghị (nên sử dụng phương thức này).
✅ Nội dung thông báo: Tùy trường hợp cụ thể mà thông báo có nội dung khác nhau.
Ví dụ về nội dung chính của thông báo: “ngày…tháng….năm…. hai bên ký hợp đồng đặt cọc nhưng đã qua…. tháng mà bên (tên người đặt cọc) không ký hợp đồng chuyển nhượng nên tôi gửi thông báo này đề nghị (tên người đặt cọc) tới UBND cấp xã nơi có nhà đất hoặc phòng/văn phòng công chứng lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nếu sau…. tháng (ngày) kể từ ngày nhận được thông báo này mà không thực hiện nghĩa vụ tôi sẽ chuyển nhượng cho người khác và trả lại số tiền đặt cọc”.
🛑 Lưu ý 1: Pháp luật không có quy định về thời hạn báo trước, đây là một khoảng thời gian hợp lý (có thể là một tháng hoặc ít hơn).
Nếu quá thời hạn kể từ ngày nhận được thông báo của người nhận đặt cọc đưa ra mà bên đặt cọc không ký kết hợp đồng hoặc không trả lời thì được xem là từ chối giao kết hợp đồng chuyển nhượng; trường hợp bên đặt cọc có văn bản trả lời và đề nghị một thời hạn khác thì bên nhận đặt cọc nên xem xét chấp nhận đề nghị đó, nếu quá thời hạn này thì được xem là từ chối việc giao kết hợp đồng, khi đó người nhận đặt cọc có quyền chuyển nhượng cho người khác và không bị phạt cọc.
🛑 Lưu ý 2: Để hạn chế tối đa việc bên đặt cọc khởi kiện yêu cầu phạt cọc người nhận đặt cọc phải xác lập chứng cứ để bảo vệ mình như gửi thông báo qua bưu điện, thuê thừa phát lại lập vi bằng hoặc gửi thông báo trực tiếp cho bên đặt cọc, nói rõ yêu cầu và có người làm chứng.
👉 Cách 2: Khởi kiện tại Tòa án
Căn cứ thẩm quyền theo loại việc của Tòa án quy định tại Điều 26 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015, mặc dù bên nhận đặt cọc đã thông tin cho bên đặt cọc biết để ký và hoàn tất việc chuyển nhượng trong một khoảng thời gian hợp lý nhưng bên đặt cọc không trả lời hoặc đề nghị thời gian khác nhưng không có lý do chính đáng dẫn tới việc hai bên có tranh chấp thì bên nhận đặt cọc có thể khởi kiện tại Tòa án.

Hotline tư vấn miễn phí: 094 173 9928

23/03/2024

Vốn Pháp Định Là Gì? Những Ngành Yêu Cầu Đóng Vốn Pháp Định

Theo quy định trong luật Doanh nghiệp 2020, vốn pháp định chưa có định nghĩa cụ thể. Tuy nhiên theo khoản 7, điều 4 Luật Doanh nghiệp 2005 trước đó có quy định vốn pháp định là loại vốn điều kiện đáp ứng tối thiểu để thành lập công ty. Vốn pháp định sẽ khác nhau tùy theo lĩnh vực, ngành nghề kinh doanh.

Quy định vốn pháp định nhằm đảm bảo tối thiểu về tài sản của doanh nghiệp đối với đối tác kinh doanh. Nhất là các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực dễ gây rủi ro, mất mát. Hạn chế thành lập doanh nghiệp tràn lan mà không có vốn hoạt động.

Để đảm bảo bảo thực hiện đúng theo tinh thần Hiến pháp 2013 với mục đích hiện thực hóa việc tự do trong kinh doanh tất cả các ngành nghề mà pháp luật không cấm, vốn pháp định không còn là một điều khoản được quy định trong luật doanh nghiệp và chỉ áp dụng cho một số ngành nghề.

Tùy theo từng ngành nghề thì yêu cầu về vốn pháp định cũng khác nhau. Dưới đây là một số ngành nghề phổ biến và mức vốn pháp định tương ứng:

1. Kinh doanh cảng hàng không, sân bay: Từ 100 đến 1300 tỷ đồng (Theo Điều 8 Nghị định 92/2016/NĐ-CP).
2. Kinh doanh dịch vụ hàng không: 30 tỷ đồng (Theo Điều 17 Nghị định 92/2016/NĐ-CP).
3. Kinh doanh chứng khoán: Từ 10 đến 165 tỷ đồng (Theo Nghị định 155/2020/NĐ-CP).
4. Các cơ sở giáo dục đào tạo: từ 50 tỷ đồng trở lên (không bao gồm giá trị đất) (Theo Nghị định 46/2017/NĐ-CP, Nghị định 86/2018/NĐ-CP).
5. Ngân hàng, Tài chính: từ 0.5 đến 3000 tỷ (Theo Nghị định 86/2019/NĐ-CP, Nghị định 101/2012/NĐ-CP).
6. Kinh doanh bán lẻ theo phương thức đa cấp: Để đáp ứng điều kiện đăng ký kinh doanh trong ngành, nghề này, doanh nghiệp phải có mức vốn từ 10 tỷ đồng trở lên (Theo Nghị định 40/2018/NĐ-CP)....
Giải đáp pháp luật miễn phí: 094 173 9928

23/03/2024

Luật Đất đai số 31/2024/QH15 quy định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất mà không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền (Điều 138).
Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà không có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 137 của Luật này, không thuộc trường hợp quy định tại Điều 139 (Giải quyết đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 01/7/2014) và Điều 140 (Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được giao không đúng thẩm quyền) của Luật này được thực hiện theo quy định như sau:

Luật Đất đai 2024: Quy định về cấp sổ đỏ cho hộ gia đình đang sử dụng đất không có giấy tờ bởi lstiep 20 Tháng Ba, 2024 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 quy định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn ...

10/01/2024

⚖️ Nội quy, quy chế công ty là những quy định chuẩn mực trong phạm vi doanh nghiệp, là những quy định mang tính bắt buộc đối với những người trong một tập thể nhằm bảo đảm trật tự và kỉ luật trong tập thể nhưng không được trái với các quy định của pháp luật.

📚Nội quy, quy chế công ty giữ vai trò quan trọng trong tổ chức và quá trình vận hành phát triển, cụ thể:

👉🏻 Bằng chứng pháp lý đảm bảo quyền lợi và lợi ích cho người lao động và tổ chức doanh nghiệp
👉🏻 Là công cụ quan trọng giúp định hướng quản trị và phát triển nguồn nhân lực dài hạn, là cơ sở để doanh nghiệp thực thi các quyền quản lý của mình nói chung và bảo đảm kỷ luật lao động nói riêng
👉🏻 Đảm bảo kỷ luật, đảm bảo cho công ty và nhân viên của mình không vi phạm các luật pháp và quy định
👉🏻 Định hướng văn hóa nội bộ, là công cụ giúp quản lý định hướng lối sống và phong cách hành xử có văn hóa của một công ty
👉🏻 Nội quy công ty giúp nâng cao giá trị cốt lõi của công ty, niềm tin và thiết lập văn hóa đúng đắn
👉🏻 Gắn kết các thành viên trong doanh nghiệp, thúc đẩy lòng trung thành và giữ chân nhân viên lâu dài. Nó giúp cho mọi người thống nhất về cách hiểu vấn đề, đánh giá, lựa chọn và định hướng hành động

☎️ Luật sư cho doanh nghiệp: 0941739928 - [email protected]

16/08/2023

Biển 5 số đã đăng ký trước ngày 15/8/2023 chưa làm thủ tục thu hồi thì sẽ được xác định là biển số định danh.

Cho tôi hỏi: Khi nào biển số xe 5 số được tính là biển số định danh? Biển số định danh có phải là mã định danh? - Câu hỏi của chị H

Ngày 01/7/2023, Bộ Công an ban hành Thông tư 24/2023/TT-BCA quy định về cấp, thu hồi đăng ký, biển số xe cơ giới.

Tại Điều 39 Thông tư 24/2023/TT-BCA về điều khoản chuyến tiếp như sau:

Điều khoản chuyển tiếp

1. Đối với xe đã đăng ký biển 5 số trước ngày Thông tư này có hiệu lực thi hành mà chưa làm thủ tục thu hồi thì số biển số đó được xác định là biển số định danh của chủ xe.

2. Đối với xe đã đăng ký biển 5 số, nếu chủ xe đã làm thủ tục thu hồi trước ngày Thông tư này có hiệu lực thi hành thì số biển số đó được chuyển vào kho biển số để cấp biển số theo quy định.

3. Đối với xe đã đăng ký biển 5 số có ký hiệu “LD”, “DA”, “MĐ”, “R” thì tiếp tục được phép tham gia giao thông, kể cả khi cấp đổi, cấp lại biển số, trừ trường hợp chủ xe có nhu cầu cấp sang biển số theo quy định của Thông tư này.

4. Đối với xe đã đăng ký biển 3 hoặc 4 số thì tiếp tục được phép tham gia giao thông, trừ trường hợp chủ xe có nhu cầu cấp sang biển số định danh hoặc khi chủ xe thực hiện thủ tục cấp đổi chứng nhận đăng ký xe, cấp đổi biển số xe, cấp lại chứng nhận đăng ký xe, cấp lại biển số xe hoặc đăng ký sang tên, di chuyển xe theo quy định của Thông tư này thì thực hiện thu hồi biển 3 hoặc 4 số đó và cấp đổi sang biển số định danh theo quy định.

5. Đối với Công an cấp xã được phân cấp đăng ký xe mô tô trước ngày Thông tư này có hiệu lực thi hành thì tiếp tục thực hiện đăng ký xe theo quy định tại Thông tư này.

6. Mẫu chứng nhận đăng ký xe ban hành kèm theo Thông tư số 58/2020/TT-BCA của Bộ trưởng Bộ Công an và biển số xe ô tô, rơmoóc, sơmi rơmoóc, mô tô biển 5 số đã sản xuất trước ngày Thông tư này có hiệu lực thi hành thì được tiếp tục sử dụng đến hết.

Như vậy, theo quy định nêu trên thì đối với biển 5 số đã đăng ký trước ngày 15/8/2023 (trước ngày Thông tư 24/2023/TT-BCA có hiệu lực thi hành) mà chưa làm thủ tục thu hồi thì sẽ được xác định là biển số định danh.

Trường hợp biển 5 số đăng ký trước ngày 15/8/2023 đã làm thủ tục thu hồi thì số biển số đó được chuyển vào kho biển số để cấp biển số theo quy định.

Riêng đối với biển 5 số có ký hiệu “LD”, “DA”, “MĐ”, “R” thì tiếp tục được phép tham gia giao thông, kể cả khi cấp đổi, cấp lại biển số, (trừ trường hợp chủ xe có nhu cầu cấp sang biển số định danh).