Sông Hồng Phú Thượng - 79 hộ dân

24/09/2026

0 ĐỒNG KHÔNG BẮT ĐẦU TỪ NGÀY HÔM NAY

Sau bài viết về phương án bồi thường, có ý kiến cho rằng:

“Đất do phường quản lý thì thu hồi 0 đồng là đúng.”

Nếu đúng là đất do Nhà nước quản lý và thuộc trường hợp pháp luật không bồi thường về đất, người dân không né tránh quy định đó.
Nhưng có một câu hỏi quan trọng hơn:

KHU ĐẤT NÀY TỪ ĐÂU MÀ CÓ?

Bởi chúng tôi đang có trong tay một tài liệu được lập từ ngày 7/4/1992.
Đó là Quyết định phân phối nhà, đất của Xí nghiệp Quản lý Cầu Thăng Long.
Và chỉ cần đọc chính văn bản này cũng có thể thấy một điều:
Khu đất này đã có lịch sử quản lý, sử dụng và phân phối từ hơn 30 năm trước.

Văn bản ghi rõ căn cứ:

– Quyết định số 2732 QĐ-TCCB ngày 28/12/1983 của Bộ GTVT liên quan đến tổ chức, chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của Xí nghiệp Quản lý Cầu Thăng Long.
– Nghị quyết của Hội đồng phân phối nhà đất ngày 15/2/1992 về việc phân phối nhà đất cho cán bộ, công nhân viên của xí nghiệp.
Sau đó, ngày 7/4/1992, Giám đốc xí nghiệp ban hành quyết định phân phối cho những người có tên trong danh sách.
Không chỉ có tên.
Không chỉ có lời kể.
Văn bản có: diện tích từng trường hợp, số nhà/đất và sơ đồ vị trí các khu đất.
Trang thứ hai còn thể hiện sơ đồ phân chia các ô đất, có diện tích và tên người sử dụng.

VẬY CÓ MỘT CÂU HỎI KHÔNG THỂ BỎ QUA:
NẾU HÔM NAY NÓI “ĐẤT DO PHƯỜNG QUẢN LÝ”, THÌ QUÁ TRÌNH TỪ NĂM 1992 ĐẾN HÔM NAY ĐÃ DIỄN RA NHƯ THẾ NÀO?
Đây không phải câu hỏi về cảm xúc.
Đây là câu hỏi về hồ sơ đất đai.
Năm 1992:
Ai quản lý khu đất?
Xí nghiệp Cầu Thăng Long quản lý khu đất theo văn bản nào?
Hội đồng phân phối nhà đất của xí nghiệp được thành lập và hoạt động trên căn cứ nào?
Quyết định phân phối ngày 7/4/1992 dựa trên hồ sơ nào?
Khu đất này đã được Nhà nước giao cho Xí nghiệp Cầu Thăng Long theo quyết định nào?
Sau khi xí nghiệp thay đổi mô hình tổ chức, khu đất được bàn giao cho đơn vị nào?
Qua những lần thay đổi địa giới, tổ chức và cơ chế quản lý đất đai, hồ sơ khu đất đã được cập nhật như thế nào?

Và cuối cùng:

Căn cứ vào hồ sơ nào mà ngày hôm nay nguồn gốc sử dụng của những hộ dân này được xác định chỉ đơn giản là “đất do phường quản lý”?

CÓ MỘT CHI TIẾT CÀNG ĐÁNG ĐỂ LÀM RÕ

Luật Đất đai 2024, tại Điều 137, hiện vẫn quy định một nhóm giấy tờ được lập trước ngày 15/10/1993 liên quan đến việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất cho cơ quan, tổ chức để bố trí đất cho cán bộ, công nhân viên làm nhà ở.
Điều đó không có nghĩa chúng tôi khẳng định tờ giấy ngày 7/4/1992 đương nhiên được công nhận là giấy tờ về quyền sử dụng đất.

Muốn kết luận như vậy còn phải kiểm tra cả hồ sơ giao đất cho Xí nghiệp Cầu Thăng Long, thẩm quyền của đơn vị tại thời điểm đó và toàn bộ quá trình quản lý khu đất.

Nhưng chính vì vậy, càng cần phải trả lời:
Những tài liệu năm 1992 này đã được cơ quan lập phương án bồi thường xem xét hay chưa?
Nếu đã xem xét:
Kết luận về nguồn gốc đất được xác định như thế nào?
Nếu không xem xét:
Vì sao những tài liệu có từ năm 1992 không được đưa vào quá trình xác minh nguồn gốc?

ĐỪNG CHỈ NHÌN VÀO “0 ĐỒNG”

Một con số 0 đồng trên phương án bồi thường là kết quả cuối cùng.
Nhưng để đi đến con số đó phải có cả một chuỗi hồ sơ:

Nguồn gốc đất → đơn vị quản lý → quyết định giao đất cho đơn vị → quá trình phân phối → giấy tờ của người sử dụng → quá trình sử dụng thực tế → các lần bàn giao, quản lý sau này → căn cứ pháp lý hiện hành → phương án bồi thường.

Nếu bỏ qua đoạn đầu của chuỗi này rồi chỉ nói:

“Hiện nay phường quản lý nên 0 đồng.”

thì người dân vẫn còn một câu hỏi chưa được trả lời:

Vì sao từ một khu đất do Xí nghiệp Cầu Thăng Long quản lý, có quyết định phân phối nhà đất cho cán bộ, công nhân viên từ năm 1992, lại trở thành đất mà người dân bị xác định không có giá trị bồi thường về đất?

Chúng tôi không tự trả lời câu hỏi này.

Chúng tôi chỉ yêu cầu quá trình xác định 0 đồng phải đi qua đầy đủ lịch sử của khu đất.
Bởi:
0 đồng là kết quả.
Nhưng nguồn gốc mới là điểm bắt đầu.
Và nếu nguồn gốc đã có hồ sơ từ năm 1992, thì hồ sơ đó xứng đáng được đặt lên bàn để đối chiếu.

Không phải bằng lời kể.
Không phải bằng tranh cãi trên mạng.
Mà bằng chính hồ sơ đất đai.

KHU ĐẤT NÀY BẮT ĐẦU TỪ ĐÂU?
AI QUẢN LÝ?
AI GIAO?
GIAO THEO CĂN CỨ NÀO?
VÀ HỒ SƠ NĂM 1992 ĐÃ ĐƯỢC XEM XÉT CHƯA?

Xin hãy trả lời từng câu.

22/09/2026

ĐẤT 0 ĐỒNG, NHÀ 0 ĐỒNG , 0 TÁI ĐỊNH CƯ – NGƯỜI DÂN PHÚ THƯỢNG SẼ ĐI ĐÂU?

https://amp.laodong.vn/xa-hoi/nguoi-dan-bat-ngo-nhan-du-thao-boi-thuong-nha-dat-0-dong-tai-du-an-cong-vien-phu-thuong-1701856.ldo

https://amp.laodong.vn/bat-dong-san/thong-tin-ve-nhung-truong-hop-duoc-tai-dinh-cu-du-an-cong-vien-cong-cong-phu-thuong-1717699.ldo

Một quyết định bồi thường tại dự án Công viên công cộng phường Phú Thượng đang khiến người dân đặt ra một câu hỏi rất lớn:

Nếu đất bị thu hồi, nhà phải tháo dỡ, nhưng giá trị bồi thường được xác định là 0 đồng và người dân không được bố trí tái định cư, thì sau khi bàn giao mặt bằng, họ sẽ ở đâu?

Đây không còn là câu chuyện trên giấy.

Đây là một quyết định bồi thường cụ thể, liên quan trực tiếp đến một hộ dân cụ thể.

Theo tài liệu người dân cung cấp, phần đất: 0 đồng.

Phần nhà, công trình trên đất: 0 đồng.

Và điều người dân đặc biệt quan tâm là:

Phương án tái định cư ở đâu?

Nếu không tái định cư thì phương án bảo đảm chỗ ở của người dân là gì?

Căn cứ pháp lý nào để xác định đất và nhà đều không được bồi thường?

Nguồn gốc, quá trình sử dụng đất của hộ dân đã được xác minh như thế nào?

Đây là những câu hỏi cần được trả lời bằng hồ sơ, chứ không phải bằng những lời giải thích chung chung.

Bởi theo quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, nguyên tắc thực hiện phải bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, minh bạch và đúng pháp luật.

Luật Đất đai cũng quy định riêng về việc bồi thường thiệt hại đối với nhà ở, công trình khi Nhà nước thu hồi đất. Việc một căn nhà cụ thể được xác định mức bồi thường bằng 0 đồng vì vậy cần được đối chiếu với nguồn gốc đất, thời điểm tạo lập, tình trạng pháp lý của nhà và các căn cứ áp dụng cho chính trường hợp đó.

Đáng chú ý, trước đó UBND phường Phú Thượng từng thông tin dự kiến có khoảng 78 trường hợp được bố trí tái định cư liên quan đến dự án Công viên công cộng Phú Thượng.

Vậy với những trường hợp không được tái định cư, đề nghị cơ quan có thẩm quyền công khai rõ:

1. Vì sao hộ dân không đủ điều kiện tái định cư?

2. Căn cứ pháp lý nào xác định đất được bồi thường 0 đồng?

3. Căn cứ nào xác định nhà và công trình trên đất được 0 đồng?

4. Hộ dân có được hưởng khoản hỗ trợ nào khác hay không?

5. Sau khi thu hồi và tháo dỡ nhà, chỗ ở của người dân được giải quyết như thế nào?

Và quan trọng nhất:

Nếu người dân phải bàn giao nhà đất nhưng không có tiền bồi thường về đất, không được bồi thường về nhà và cũng không có suất tái định cư — thì chính sách bảo đảm chỗ ở cho họ là gì?

Chúng tôi đưa câu hỏi này ra công khai để được trả lời bằng văn bản và căn cứ pháp luật.

Không né tránh nguồn gốc đất.

Không né tránh những trường hợp không đủ điều kiện bồi thường.

Nhưng cũng không thể chỉ nói “0 đồng” mà không giải thích đầy đủ cho người dân biết:

Vì sao 0 đồng?
Căn cứ nào?
Và sau đó người dân sẽ đi đâu?

Một công viên có thể phục vụ cộng đồng.
Nhưng trong quá trình làm công trình vì cộng đồng, cuộc sống của từng hộ dân bị ảnh hưởng cũng cần được giải quyết minh bạch và có căn cứ.

79 hộ dân – chúng tôi cần câu trả lời rõ ràng.

14/09/2026

14/09/2026

PHÚ THƯỢNG: NGƯỜI DÂN CÔNG KHAI ĐỀ NGHỊ MINH BẠCH THÔNG TIN, ĐÚNG QUY TRÌNH, ĐÚNG PHÁP LUẬT

Video ghi lại hình ảnh những tấm băng rôn được treo dọc các tuyến ngõ tại khu vực người dân đang bị ảnh hưởng bởi dự án Công viên công cộng phường Phú Thượng.
Nội dung các băng rôn thể hiện những yêu cầu rất rõ ràng:

* Công khai hồ sơ, thông tin liên quan đến dự án.
* Làm rõ nội dung, căn cứ và quy trình thực hiện.
* Bảo đảm việc bồi thường, hỗ trợ đúng quy định pháp luật.
* Đề nghị UBND phường Phú Thượng giải đáp những vấn đề người dân đang quan tâm.

Đây không phải là những yêu cầu xa lạ hay quá đáng.
Khi đất đai, nhà cửa và cuộc sống của người dân bị ảnh hưởng, người dân có quyền được biết:
Dự án thu hồi tại đâu? Ranh giới cụ thể thế nào? Diện tích bao nhiêu? Hồ sơ pháp lý ra sao? Phương án bồi thường, hỗ trợ được xác lập trên căn cứ nào? Những ý kiến, kiến nghị của người dân đã được ghi nhận và giải quyết đến đâu?
Một dự án vì lợi ích công cộng càng cần được thực hiện công khai, minh bạch và đúng trình tự. Sự đồng thuận không thể chỉ được yêu cầu từ phía người dân, mà phải được xây dựng bằng thông tin đầy đủ, đối thoại thực chất và cách giải quyết có căn cứ.
Người dân Phú Thượng không phản đối việc phát triển hạ tầng vì lợi ích chung. Người dân đề nghị mọi việc phải được làm đúng địa điểm, đúng diện tích, đúng ranh giới, đúng trình tự và đúng pháp luật.

12/09/2026

19/9/2026: HẾT THỜI HẠN GIA HẠN HOÀN THIỆN ĐIỀU KIỆN KHỞI CÔNG TRỤC ĐẠI LỘ CẢNH QUAN SÔNG HỒNG

Người dân cần biết một mốc thời gian rất quan trọng.

Ngày 19/12/2025, dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng được tổ chức khởi công, với hạng mục ban đầu là Công viên công cộng phường Phú Thượng.

Theo cơ chế tại Nghị quyết 258/2025/QH15, các dự án được phép triển khai theo cơ chế đặc thù nhưng phải hoàn thiện các điều kiện khởi công trong thời hạn 6 tháng.

Như vậy, thời hạn ban đầu được tính đến khoảng 19/6/2026.

Tuy nhiên, đến thời điểm đó, dự án vẫn chưa hoàn thành đầy đủ thủ tục để đáp ứng điều kiện khởi công theo quy định của Luật Xây dựng.

Tại kỳ họp chuyên đề ngày 10/8/2026, HĐND thành phố Hà Nội đã thông qua việc gia hạn thêm 3 tháng, và chỉ gia hạn một lần.

Điều đó có nghĩa là:

- Ngày 19/9/2026 là thời hạn cuối cùng của đợt gia hạn này.

Vậy đến nay, dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng đã hoàn thành được những gì?

Theo các thông tin đã được công khai, dự án đã:

* Tổ chức khởi công từ ngày 19/12/2025;
* Triển khai một số công việc chuẩn bị đầu tư;
* Thực hiện giải phóng mặt bằng tại một số khu vực;
* Tổ chức lấy ý kiến nhân dân về điều chỉnh quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng và phương án hướng tuyến.

Nhưng tại kỳ họp HĐND ngày 10/8/2026, các cơ quan có trách nhiệm vẫn được yêu cầu làm rõ nhiều nội dung, trong đó có:

* Vì sao nhà đầu tư chưa nộp hồ sơ đề nghị thẩm định thiết kế bản vẽ thi công?
* Tiến độ điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng hiện nay đến đâu?
* Việc xử lý các quy hoạch, dự án chồng lấn đã hoàn thành chưa?
* Điều kiện khởi công theo quy định của Luật Xây dựng đã được hoàn thiện đầy đủ hay chưa?
* Phần diện tích nào đã thực sự đủ điều kiện để triển khai thi công?
* Sau ngày 19/9/2026, nếu vẫn còn nội dung chưa hoàn thành thì căn cứ pháp lý nào cho phép tiếp tục áp dụng cơ chế đặc thù?

Người dân không phản đối việc công khai tiến độ. Người dân yêu cầu tiến độ phải được chứng minh bằng hồ sơ, văn bản và số liệu cụ thể.

Một dự án có quy mô rất lớn, liên quan đến hàng chục nghìn hộ dân, không thể chỉ được đánh giá bằng hình ảnh khởi công, máy móc hoặc các hoạt động giải phóng mặt bằng riêng lẻ.

Điều người dân cần được biết là:

Đến ngày 19/9/2026, Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng đã thực sự hoàn thiện đầy đủ điều kiện khởi công theo Nghị quyết 258 và nghị quyết gia hạn của HĐND hay chưa?

Nếu đã hoàn thành, đề nghị công khai đầy đủ hồ sơ chứng minh.

Nếu chưa hoàn thành, đề nghị công khai phương án xử lý, trách nhiệm của các cơ quan liên quan và căn cứ pháp lý cho việc tiếp tục triển khai.

Có thời hạn thì phải có kiểm tra.
Có gia hạn thì phải có kết quả.
Có cam kết thì phải có trách nhiệm giải trình.

10/09/2026

AI QUYẾT ĐỊNH LÀNG NÀO ĐƯỢC GIỮ, LÀNG NÀO PHẢI DI DỜI?

Mấy ngày qua, nhiều người dân ven sông Hồng xem bản đồ quy hoạch mới và thấy một thông tin khiến họ yên tâm:
Nhiều làng xóm hiện hữu vẫn được giữ lại, cải tạo, chỉnh trang.
Đây là điều đáng mừng.
Nhưng càng đọc kỹ hồ sơ, chúng tôi càng thấy một câu hỏi cần được đặt ra.
Theo thông tin quy hoạch hiện đang được công bố, có 12 cụm làng xóm truyền thống được phân thành các nhóm: di dời, tái thiết và cải tạo, chỉnh trang có chọn lọc.
Trong đó:
2 cụm làng di dời.
2 cụm làng tái thiết.
8 cụm làng cải tạo, chỉnh trang có chọn lọc.
Vậy câu hỏi là:

DỰA VÀO ĐÂU ĐỂ PHÂN LOẠI?

Vì sao làng này được giữ?
Vì sao làng kia phải di dời?
Vì sao có nơi được “chỉnh trang”?
Và “chỉnh trang có chọn lọc” thực chất có nghĩa là gì đối với từng hộ dân?

Hồ sơ nêu một số nguyên tắc: liên quan đến an toàn phòng chống lũ, phạm vi mở đường giao thông, nút giao, khu vực “phòng khách đô thị”, khu đô thị định cư, khu đô thị đa mục tiêu…
Nhưng với một người dân cụ thể, những khái niệm đó vẫn chưa đủ.
Người dân cần biết chính xác nhà mình thuộc trường hợp nào.

ĐỪNG CHỈ HỎI “LÀNG TÔI CÓ BỊ XÓA KHÔNG?”

Hãy hỏi sâu hơn:
Ranh giới phần được giữ lại ở đâu?
Phần nào bị tác động bởi tuyến đường?
Phần nào nằm trong nút giao?
Phần nào thuộc khu vực tái thiết?
Phần nào chỉ được chỉnh trang?

Sau chỉnh trang, quyền sử dụng đất và không gian sống của người dân sẽ như thế nào?
Bởi “giữ làng” và “giữ nguyên cuộc sống hiện tại của người dân” không nhất thiết là cùng một chuyện.

VÀ ĐÂY LÀ ĐIỀU NGƯỜI DÂN PHÚ THƯỢNG MUỐN NHẮN VỚI CÁC LÀNG VEN SÔNG

Phú Thượng đã trải qua một quá trình mà người dân liên tục phải đặt câu hỏi về phạm vi, ranh giới, thu hồi đất, bồi thường và những gì sẽ xảy ra với khu dân cư của mình.
Bây giờ câu chuyện đã lớn hơn rất nhiều.
Không còn chỉ là 79 hộ.
Không còn chỉ là một công viên.
Mà là một quy hoạch nghiên cứu khoảng 11.418 ha, trải dài 40 km, liên quan đến 16 xã, phường.
Và trong quy hoạch ấy có hàng chục nghìn hộ dân đang sống trong các làng xóm hiện hữu.
Vì vậy, đừng chỉ nhìn thấy chữ “giữ lại” rồi yên tâm.
Cũng đừng chỉ thấy chữ “tái thiết” rồi hoảng sợ.
Hãy hỏi cho rõ tiêu chí.
Hãy hỏi cho rõ ranh giới.
Hãy hỏi cho rõ phần đất nào bị tác động.

Và hãy hỏi:

“Đối với chính khu dân cư của chúng tôi, phương án này sẽ làm thay đổi điều gì?”

ĐẶC BIỆT, CÓ MỘT ĐIỀU RẤT QUAN TRỌNG

Hà Nội đang tổ chức lấy ý kiến trong 20 ngày, từ 7/9; đồng thời dự kiến tổ chức các hội nghị trực tuyến tiếp nhận, tổng hợp và trả lời ý kiến vào 11, 17 và 25/9.
Vậy đây chính là lúc các làng, các khu dân cư phải hỏi trước khi gửi ý kiến:
Tôi đang góp ý cho phương án nào?
Khu dân cư của tôi được phân loại như thế nào?
Tiêu chí phân loại là gì?
Ranh giới cụ thể ở đâu?

Nếu tôi không đồng ý với cách phân loại khu dân cư của mình, tôi phải kiến nghị vào nội dung nào?
Đừng chỉ ghi:
“Đồng ý.” Hoặc: "Không đồng ý.”

Hãy ghi rõ mình đồng ý hay không đồng ý với cái gì.
Bởi một chữ “đồng ý” rất dễ được hiểu theo nhiều cách.
Còn một ý kiến cụ thể về ranh giới, diện tích, chức năng đất, tuyến đường, khu tái thiết và tác động đến cộng đồng thì rõ ràng hơn rất nhiều.
Quy hoạch Sông Hồng là một cơ hội rất lớn để Hà Nội thay đổi bộ mặt hai bên sông.
Chúng tôi ủng hộ một Hà Nội đẹp hơn, văn minh hơn, xanh hơn.
Nhưng một quy hoạch lớn cũng cần một nguyên tắc rất đơn giản:

NGƯỜI DÂN PHẢI BIẾT MÌNH ĐANG GÓP Ý VÀO ĐIỀU GÌ.

Không chỉ biết “làng mình có được giữ lại hay không”.

Mà phải biết:

GIỮ LẠI Ở ĐÂU.
GIỮ LẠI NHƯ THẾ NÀO.
VÀ 10–20 NĂM SAU, NƠI MÌNH ĐANG SỐNG SẼ TRỞ THÀNH GÌ.

08/09/2026

SAU CÂU CHUYỆN “73/74 HỘ ĐỒNG Ý”, NGƯỜI DÂN VEN SÔNG HỒNG CẦN ĐẶT CÂU HỎI GÌ KHI THAM GIA LẤY Ý KIẾN?

Hiện nay, Hà Nội đang tổ chức lấy ý kiến Nhân dân về quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng và phương án hướng tuyến Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng.
Đây là một đợt lấy ý kiến có quy mô rất lớn, liên quan đến nhiều phường, xã và rất nhiều khu dân cư ven sông.
Người dân được mời xem hồ sơ, nghiên cứu bản vẽ và ghi ý kiến của mình.
Đó là điều cần thiết.
Nhưng với những người dân Phú Thượng, chúng tôi không thể không nhớ lại một câu chuyện đã xảy ra trước đó.

CÂU CHUYỆN “73/74 HỘ ĐỒNG Ý”

Tại cuộc đối thoại ngày 11/4/2026, khi người dân đặt câu hỏi về việc lấy ý kiến liên quan đến dự án, đại diện phường đã trả lời rằng:
Có 73/74 hộ dân đồng ý.
Con số này ngay lập tức khiến nhiều người dân đặt câu hỏi.
Bởi những người trực tiếp bị ảnh hưởng cho biết họ không được biết rõ dữ liệu đó được tổng hợp như thế nào.
Người dân đã đề nghị công khai:

* Danh sách các hộ được lấy ý kiến.
* Ai là người trực tiếp bị ảnh hưởng.
* Ai không bị ảnh hưởng.
* Nội dung phiếu lấy ý kiến.
* Cách tổng hợp kết quả.

Nhưng theo những gì người dân phản ánh, dữ liệu cụ thể để kiểm chứng con số 73/74 đã không được công khai tại buổi đối thoại.
Chính vì vậy, từ một con số tưởng như rất rõ ràng, lại xuất hiện hàng loạt câu hỏi:

73 người là ai?
74 hộ là những hộ nào?

Những người có đất bị ảnh hưởng trực tiếp có chiếm đa số trong số đó hay không?
Hay ý kiến của những người không bị ảnh hưởng trực tiếp cũng được tính chung?
Đây là những câu hỏi mà đến nay người dân vẫn mong được làm rõ.

HÔM NAY, HÀ NỘI ĐANG LẤY Ý KIẾN Ở QUY MÔ LỚN HƠN

Và chính vì câu chuyện đó, khi Hà Nội bắt đầu một đợt lấy ý kiến rộng rãi hơn đối với toàn tuyến Sông Hồng, người dân Phú Thượng muốn gửi một câu hỏi tới tất cả các khu dân cư đang tham gia.
Chúng ta cần biết chính xác ý kiến của mình sẽ được ghi nhận và kiểm chứng như thế nào.
Người dân cần được biết:

Ai được phát phiếu?

Ai được tính là đối tượng lấy ý kiến?

Người có đất, nhà ở bị ảnh hưởng trực tiếp có được lấy ý kiến riêng hay không?
Ý kiến của người bị ảnh hưởng trực tiếp có được phân biệt với ý kiến của những người không bị ảnh hưởng hay không?
Danh sách người tham gia có được công khai để kiểm tra không?
Biên bản tổng hợp có được công khai không?

Nếu sau này xuất hiện một con số như “90% đồng ý” hay “95% đồng thuận”, người dân có thể kiểm chứng con số đó bằng cách nào?

Đây không phải là sự nghi ngờ vô cớ.
Đây là bài học mà chính người dân Phú Thượng đã trải qua.
Một khi một kết quả lấy ý kiến được sử dụng làm căn cứ để tiếp tục triển khai dự án, thì kết quả đó phải đủ minh bạch để bất kỳ người dân nào cũng có thể đối chiếu.
Không thể chỉ công bố một tỷ lệ.
Phải công khai cách hình thành tỷ lệ đó.

ĐẶC BIỆT, HÃY LẮNG NGHE NGƯỜI BỊ ẢNH HƯỞNG TRỰC TIẾP

Một dự án quy mô lớn có thể nhận được rất nhiều ý kiến ủng hộ.
Nhưng giữa hàng nghìn người dân trong một phường, xã, những người có nhà cửa, đất đai nằm đúng trong phạm vi thu hồi mới là những người phải thay đổi cuộc sống của mình nhiều nhất.
Vì vậy, người dân ven Sông Hồng có quyền đặt câu hỏi:

Ý kiến của người trực tiếp mất đất được ghi nhận như thế nào?
Có được đối thoại riêng không?
Có được trả lời từng kiến nghị không?

Hay chỉ được tính như một phiếu trong tổng số hàng trăm, hàng nghìn phiếu?
Một quy hoạch lớn chỉ thật sự nhận được sự đồng thuận khi người chịu ảnh hưởng trực tiếp cảm thấy tiếng nói của mình được lắng nghe.

TỪ PHÚ THƯỢNG, CHÚNG TÔI MUỐN GỬI MỘT LỜI NHẮN

Chúng tôi không kêu gọi ai phản đối quy hoạch.
Chúng tôi cũng không nói rằng đợt lấy ý kiến hiện nay sẽ lặp lại những điều người dân Phú Thượng từng băn khoăn.
Nhưng chúng tôi cho rằng mọi khu dân cư ven Sông Hồng nên chủ động hỏi rõ ngay từ đầu:

Phiếu của tôi được ghi nhận thế nào?

Tên tôi có trong danh sách không?

Ý kiến của tôi có được phản ánh đúng trong biên bản không?

Và nếu cơ quan chức năng công bố một tỷ lệ đồng thuận, tôi có quyền xem dữ liệu gốc để kiểm chứng hay không?
Bởi một khi kết quả lấy ý kiến đã được sử dụng làm căn cứ cho những bước tiếp theo của dự án, thì việc kiểm chứng không còn là chuyện của riêng từng hộ dân.
Đó là điều kiện cần để tạo dựng niềm tin.

CÂU CHUYỆN “73/74” Ở PHÚ THƯỢNG ĐÃ ĐẶT RA MỘT BÀI HỌC.

Khi Hà Nội đang tổ chức lấy ý kiến trên quy mô lớn hơn, người dân ven Sông Hồng có quyền mong muốn rằng bài học ấy sẽ được nhìn nhận nghiêm túc.

LẤY Ý KIẾN PHẢI MINH BẠCH.

NGƯỜI BỊ ẢNH HƯỞNG TRỰC TIẾP PHẢI ĐƯỢC LẮNG NGHE.

VÀ MỌI CON SỐ ĐỒNG THUẬN ĐỀU PHẢI CÓ THỂ KIỂM CHỨNG.

Sông Hồng Phú Thượng – 79 Hộ Dân

Chúng tôi chia sẻ câu chuyện của mình để mọi người cùng tham khảo, cùng đặt câu hỏi và cùng bảo vệ quyền được biết, quyền được tham gia của người dân trong các dự án ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của mình.

08/09/2026

ĐÃ ĐẾN CƯỠNG CHẾ TỪ THÁNG 8. VẬY BÂY GIỜ MỚI LẤY Ý KIẾN VỀ ĐẠI LỘ SÔNG HỒNG ĐỂ LÀM GÌ?

Ngày 7/9/2026, Hà Nội bắt đầu tổ chức lấy ý kiến Nhân dân về Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng và phương án hướng tuyến Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng.
Đây là một việc quan trọng.
Người dân được xem hồ sơ, bản đồ, nghiên cứu phương án và đưa ra ý kiến về một quy hoạch có ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của rất nhiều khu dân cư ven sông.
Nhưng có một câu hỏi mà người dân Phú Thượng không thể không đặt ra.
Nếu bây giờ Thành phố mới tổ chức lấy ý kiến rộng rãi về quy hoạch và hướng tuyến Đại lộ cảnh quan sông Hồng…
thì những việc đã diễn ra tại Phú Thượng từ đầu năm đến nay là để làm gì?
Bởi câu chuyện ở Phú Thượng không còn nằm trên giấy.

Từ đầu năm đến nay, đã có:

* Đối thoại với người dân về việc giải phóng mặt bằng.
* Điều tra, kiểm đếm.
* Lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
* Bàn giao mặt bằng.
* Đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng.
* Và đến ngày 7/8/2026, đã tổ chức cưỡng chế thu hồi đất đối với 15 trường hợp tại khu vực ngõ 148 và ngõ 150 An Dương Vương để thực hiện Công viên công cộng Phú Thượng.

Như vậy, với những hộ dân ở đây, đây không còn là một câu chuyện “quy hoạch trên giấy”.
Nhà cửa, đất đai và cuộc sống của người dân đã thực sự bị tác động.
Trong khi đó, đến ngày 7/9, Hà Nội mới bắt đầu một đợt lấy ý kiến rộng rãi về quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng và phương án hướng tuyến Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng.
Vậy người dân xin được hỏi:
Nếu phương án đang được lấy ý kiến hôm nay có những nội dung ảnh hưởng đến khu vực Phú Thượng, thì những việc đã thực hiện trước đó được đặt ở đâu trong quá trình này?
Nếu ý kiến của Nhân dân có thể làm thay đổi phương án quy hoạch, hướng tuyến hoặc ranh giới ảnh hưởng:
thì những phần việc đã hoàn thành, thậm chí đã cưỡng chế thu hồi đất, sẽ được xem xét như thế nào?
Và nếu phương án đã được xác định chắc chắn từ trước, thì:
tại sao đến bây giờ người dân mới được mời tham gia góp ý một cách rộng rãi đối với quy hoạch và hướng tuyến?
Chúng tôi không phản đối việc lấy ý kiến.
Ngược lại, chúng tôi rất mong muốn đợt lấy ý kiến lần này thực sự có ý nghĩa.
Bởi người dân không chỉ muốn biết:

“Quy hoạch sẽ như thế nào?”

Mà còn muốn biết:

“Những gì đã xảy ra với chúng tôi từ đầu năm đến nay nằm ở đâu trong quy hoạch đó?”

Một dự án lớn của Thủ đô cần sự đồng thuận của người dân.
Nhưng sự đồng thuận không thể chỉ được nói đến sau khi mọi việc đã tiến rất xa.
Người dân cần được biết.
Được hỏi.
Được trả lời.
Và quan trọng nhất: ý kiến phải có ý nghĩa trong quá trình quyết định.
Bây giờ Hà Nội đang lấy ý kiến.
Chúng tôi sẽ tham gia.

Và chúng tôi sẽ hỏi những câu hỏi cụ thể về chính khu đất, chính căn nhà và chính cuộc sống của mình.
Bởi nếu đây là quy hoạch vì người dân, thì tiếng nói của người dân phải được tính đến trước khi mọi thứ trở thành sự đã rồi.

07/09/2026

9 GIỜ TỐI ĐI CHỤP ẢNH NHÀ DÂN: NẾU ĐÚNG QUY TRÌNH, VÌ SAO PHẢI LÀM BAN ĐÊM?

Sau vụ việc ngày 08/4/2026, khi băng rôn phản đối của người dân bị giật xuống, câu chuyện thu hồi đất tại Phú Thượng tiếp tục có thêm một diễn biến khiến người dân không khỏi đặt câu hỏi.

Khoảng 21 giờ ngày 23/4/2026, người dân phát hiện một người có mặt tại khu vực nhà dân, sử dụng điện thoại để chụp ảnh, ghi nhận hiện trạng nhà ở và tài sản.
Thời điểm đó đã là buổi tối.
Người dân phát hiện sự việc, yêu cầu làm rõ và gọi Công an xuống hiện trường lập biên bản.
Một câu hỏi rất đơn giản được đặt ra:

TẠI SAO VIỆC GHI NHẬN, CHỤP ẢNH NHÀ DÂN PHỤC VỤ QUÁ TRÌNH THU HỒI ĐẤT LẠI ĐƯỢC THỰC HIỆN VÀO LÚC 9 GIỜ TỐI?

Nhìn lại các văn bản đã được ban hành trước đó thì:
Ngày 27/3/2026: UBND phường Phú Thượng ban hành Thông báo 96/TB-UBND về việc thu hồi đất đối với các hộ dân nằm trong phạm vi dự án.
Ngày 06/4/2026: Ban Quản lý dự án Đầu tư – Hạ tầng ban hành Thông báo 29/TB-QLDA về việc điều tra, đo đạc, kiểm đếm đối với đất và tài sản gắn liền với đất.
Thông báo 29 nêu rõ việc điều tra, đo đạc, kiểm đếm được thực hiện tại địa chỉ các thửa đất thu hồi, bởi Tổ công tác được thành lập theo Quyết định 259/QĐ-UBND.
Vậy nếu người xuất hiện lúc 21 giờ ngày 23/4 đang thực hiện nhiệm vụ liên quan đến quá trình điều tra, đo đạc, kiểm đếm thì người dân có quyền hỏi:

Đây có phải hoạt động kiểm kê, ghi nhận hiện trạng theo Thông báo 29 hay không?
Ai phân công thực hiện?
Có lịch làm việc cụ thể với hộ dân hay không?
Tại sao việc ghi nhận hiện trạng lại được thực hiện vào lúc 9 giờ tối?
Người thực hiện có giấy giới thiệu, quyết định phân công hoặc giấy tờ chứng minh nhiệm vụ hay không?
Và một vấn đề rất quan trọng:

TẠI SAO KHÔNG THỰC HIỆN CÔNG KHAI VÀO BAN NGÀY, CÓ SỰ CÓ MẶT CỦA CHỦ HỘ?

Đây là nhà ở và tài sản của người dân.
Không phải một khu đất trống.
Không phải tài sản vô chủ.

Vì vậy, khi một người xuất hiện vào ban đêm và tiến hành chụp ảnh nhà dân, việc người dân nghi ngờ, yêu cầu làm rõ và gọi lực lượng công an xuống hiện trường là điều hoàn toàn dễ hiểu.
Người dân không chống đối việc cơ quan chức năng thực hiện nhiệm vụ nếu nhiệm vụ đó có căn cứ và được thực hiện đúng quy trình.

Nhưng:

ĐÚNG QUY TRÌNH THÌ HÃY CÔNG KHAI QUY TRÌNH.

ĐƯỢC PHÂN CÔNG THÌ HÃY CHO NGƯỜI DÂN BIẾT MÌNH ĐANG THỰC HIỆN NHIỆM VỤ GÌ.

KIỂM ĐẾM TÀI SẢN CỦA DÂN THÌ HÃY LÀM CÔNG KHAI, CÓ NGƯỜI DÂN CHỨNG KIẾN.

Đặc biệt, sự việc ngày 23/4 xảy ra trong bối cảnh trước đó người dân đã liên tục kiến nghị, đặt câu hỏi về việc thu hồi đất nhưng chưa được giải đáp thỏa đáng; sau đó việc kiểm đếm vẫn được triển khai và đã xảy ra vụ việc căng thẳng ngày 08/4.

Vậy nên câu hỏi hôm nay không chỉ là:

“AI ĐI CHỤP ẢNH NHÀ DÂN LÚC 9 GIỜ TỐI?”

Mà còn là:

“ĐI THEO VĂN BẢN NÀO?”

“AI PHÂN CÔNG?”

“VÌ SAO PHẢI LÀM VÀO BAN ĐÊM?”

Và quan trọng nhất:

NẾU MỌI THỨ ĐỀU ĐÚNG QUY TRÌNH, TẠI SAO KHÔNG THỰC HIỆN CÔNG KHAI ĐỂ NGƯỜI DÂN ĐƯỢC BIẾT?

07/09/2026

CHƯA GIẢI QUYẾT KIẾN NGHỊ, ĐÃ TIẾN HÀNH KIỂM ĐẾM: VÌ SAO NGƯỜI DÂN PHẢI TREO BĂNG RÔN?

Sau Thông báo số 96/TB-UBND ngày 27/3/2026 về việc thu hồi đất, 79 hộ dân Phú Thượng đã liên tục đặt ra nhiều câu hỏi, kiến nghị và thắc mắc liên quan đến phạm vi thu hồi, căn cứ thực hiện dự án cũng như quyền lợi của người dân.
Nhưng những vấn đề đó chưa được giải quyết, chưa được trả lời thỏa đáng, thì quá trình triển khai đã tiếp tục được đẩy nhanh.

Ngày 06/4/2026, Ban Quản lý dự án Đầu tư – Hạ tầng phường Phú Thượng ban hành Thông báo số 29/TB-QLDA về việc điều tra, đo đạc, kiểm đếm đối với các hộ gia đình, cá nhân có đất và tài sản gắn liền với đất nằm trong phạm vi thu hồi.
Thông báo nêu rõ Tổ công tác được thành lập theo Quyết định số 259/QĐ-UBND ngày 26/3/2026 sẽ tiến hành đo đạc, điều tra, kiểm đếm tại các thửa đất bị thu hồi.
Tức là:

Kiến nghị của người dân chưa được giải quyết → nhưng việc thu hồi đất vẫn tiếp tục → rồi việc điều tra, đo đạc, kiểm đếm được triển khai.

Và chỉ 2 ngày sau Thông báo 29, ngày 08/4/2026, xảy ra vụ việc liên quan đến băng rôn phản đối của người dân.
Đây chính là điều cần nhìn vào.
Khi người dân đã nhiều lần đặt câu hỏi nhưng chưa nhận được câu trả lời mà họ cho là thỏa đáng, trong khi việc kiểm đếm – một bước rất cụ thể trong quá trình thu hồi đất – vẫn được tiến hành, thì băng rôn trở thành một cách để người dân thể hiện thái độ và ý chí của mình:

“CHÚNG TÔI KHÔNG ĐỒNG Ý.”

Đó là nguyên nhân cần được nhìn nhận trước khi chỉ nhìn vào hình ảnh một chiếc băng rôn bị giật xuống.

⸻

NHƯNG TẠI SAO PHẢI XỬ LÝ BĂNG RÔN CỦA NGƯỜI DÂN?

Hình ảnh ghi lại ngày 08/4/2026 cho thấy có lực lượng công an xuất hiện tại hiện trường và xảy ra việc băng rôn phản đối của người dân bị giật xuống.

Nếu việc treo băng rôn của người dân có vấn đề, người dân sẵn sàng nghe giải thích.

Nhưng câu hỏi đặt ra là:
Căn cứ nào để tháo dỡ?
Ai yêu cầu?
Ai chỉ đạo?
Có thông báo hoặc biên bản về việc xử lý hay không?
Và quan trọng hơn:
Tại sao khi những kiến nghị, thắc mắc về việc thu hồi đất còn chưa được giải quyết thỏa đáng, chính quyền lại tiếp tục triển khai kiểm đếm, khiến người dân phải dùng những hình thức công khai như băng rôn để thể hiện sự không đồng thuận?
Một chiếc băng rôn không phải là nguyên nhân khiến người dân bức xúc.
Nó là biểu hiện của sự bức xúc đã tích tụ từ trước.
Người dân không tự nhiên đi treo băng rôn.
Họ treo vì họ muốn nói rằng:

“Chúng tôi còn nhiều điều chưa được giải đáp.”

“Chúng tôi chưa đồng ý với việc thu hồi.”

“Xin đừng tiếp tục thực hiện khi những vấn đề của chúng tôi còn chưa được làm rõ.”

⸻

TỪ THÔNG BÁO 96 ĐẾN VỤ VIỆC NGÀY 08/4

27/3/2026: Thông báo 96 về thu hồi đất.

06/4/2026: Thông báo 29 về điều tra, đo đạc, kiểm đếm.

08/4/2026: Xảy ra vụ việc liên quan đến băng rôn phản đối của người dân.

Khoảng thời gian chỉ hơn một tuần.

Trong khi đó, những câu hỏi lớn của người dân về dự án vẫn cần được trả lời.
Vậy thì thay vì để mọi chuyện ngày càng căng thẳng, điều người dân cần là gì?
Đối thoại.
Giải thích.
Công khai căn cứ pháp lý.
Trả lời từng kiến nghị, từng thắc mắc.
Bởi khi người dân chưa hiểu, chưa đồng thuận mà quá trình thu hồi đất vẫn liên tục được triển khai, thì việc xuất hiện những phản ứng mạnh mẽ từ người dân là điều hoàn toàn có thể dự đoán trước.
Muốn người dân hợp tác kiểm đếm, trước hết hãy giải quyết những câu hỏi của người dân.
Muốn người dân tin tưởng, trước hết hãy minh bạch.
Và muốn không xảy ra đối đầu, trước hết phải có đối thoại.

79 HỘ DÂN KHÔNG PHẢI ĐANG YÊU CẦU ĐIỀU GÌ QUÁ ĐÁNG.

Họ chỉ đang yêu cầu:

NHỮNG CÂU HỎI CỦA CHÚNG TÔI – XIN HÃY TRẢ LỜI.

NHỮNG KIẾN NGHỊ CỦA CHÚNG TÔI – XIN HÃY GIẢI QUYẾT.

TRƯỚC KHI KIỂM ĐẾM TÀI SẢN CỦA CHÚNG TÔI, HÃY CHO CHÚNG TÔI BIẾT VÌ SAO CHÚNG TÔI BỊ THU HỒI ĐẤT.