TrumDa Invest - Cộng Đồng Nhà Đầu Tư Bất Động Sản

20/02/2023

Sức mạnh của dòng tiền giai đoạn này!

26/09/2022

Chi phí sinh hoạt tại thành phố lớn ngày càng đắt đỏ. Chi phí thuê nhà tăng, tiền điện nước xăng tăng, học phí tăng, y tế tăng... Nhiều gia đình không dám sinh thêm con vì chi phí nuôi con tăng. Trong khi mấy năm qua hết dịch Covid, lại đến ngân hàng tăng lãi suất, ảnh hưởng của chiến tranh lên chuỗi cung ứng toàn cầu... Nhiều doanh nghiệp nhỏ rất khó khăn, nói chi đến người lao động thông thường.
https://cafef.vn/sinh-vien-bat-luc-nhin-nha-tro-tang-gia-muc-tren-troi-4-5-trieu-dong-thang-chua-tinh-tien-dien-nuoc-20220926071715555.chn?fbclid=IwAR1Tkm5tfXh52ohOjlfdgAtLo-hciMjgD2qbL8I_Y15kxcklT_QSTsyvj98

Sinh viên bất lực nhìn nhà trọ tăng giá mức trên trời: 4-5 triệu đồng/tháng chưa tính tiền điện, nước

22/09/2022

Fed vừa tăng lãi suất 0,75%
Cùng nhìn lại lịch sử tăng lãi suất của Fed:
2022
T3/2022: 0,25%
T5/2022: 0,5%
T6/2022: 0,75%
T7/2022: 0,75%
Gần nhất là T9/2022 : 0,75%
Các nhà phân tích dự báo Fed sẽ tăng lãi suất đến 2023, và họ dự báo suy thoái sẽ diễn ra vào năm sau.

Lịch sử tăng lãi suất Feb từ 11/1978 -5/1981:
7 Lần tăng lãi suất
9%-14,1%

20/09/2022

BẠN NGHĨ SAO VỀ CON SỐ KHỦNG NÀY? LÝ DO GÌ KHIẾN BẠN CHƯA ĐẠT ĐƯỢC?
Warren Buffet vì sao được coi là một huyền thoại đầu tư. Vì ông đã đạt được chỉ số lợi nhuận trung bình trong 50 năm đầu tư là 22,6%/năm.
Tức sau 50 năm, tài sản tăng lên 26.578 lần.
(Hai mươi sáu nghìn năm trăm bảy mươi tám lần)
Tức với 1 tỷ VNĐ ban đầu, nếu bạn duy trì lãi kép được 22,6%/năm trong 50 năm như Warren, thì bạn sẽ có tài sản khoảng: 26.578 tỷ VNĐ tức hơn 1 tỷ đô la mỹ.

19/09/2022

Kiên định, kiên trì và không ngừng nỗ lực theo đuổi mục tiêu của mình.
Quyết tâm thành công sẽ tới!
Hạnh phúc mỗi ngày!

Ba câu nói trên là hành trang, theo mình từ hồi bắt đầu công việc đầu tiên, từ 2009, đến giờ đã được 14 năm. Nhờ tâm niệm nhiều, lặp đi lặp lại, nên gần như biến thành thần chú, thành kim chỉ nam, làm chỗ dựa tinh thần cho mình trên con đường kinh doanh, vốn cần nhiều nghị lực!
Khởi nghiệp thì có hướng đi, có tầm nhìn, kiến thức nhiều lên thì tầm nhìn càng rõ ràng, chuyển hoá thành các mục tiêu cụ thể, thực tế.

Hãy tiếp tục theo đuổi mục tiêu của mình Mạnh nhé! Đường đi không tự dưng có, đôi khi là do đi nhiều mà thành đường mòn thôi!

14/09/2022

Nếu đi theo định hướng hiện tại, công việc hiện tại thì sau 5-10 năm nữa bạn sẽ đạt được những thành tựu, kết quả như thế nào? Đó có phải là tầm nhìn bạn muốn không? Hay thậm chí là mình cũng chưa rõ ràng mình thực sự muốn điều gì trong cuộc sống, bởi bận những công việc cơm áo gạo tiền hàng ngày!
Giai đoạn đầu xây dựng tầm nhìn có khi còn dễ, vì đó có thể là những mục tiêu cá nhân như: ổn định chỗ ở/mua nhà, mua xe, tiết kiệm tiền…
Nhưng sau đó thì sao?
Còn tầm nhìn cho 20 năm nữa?
Thậm chí cho 50 năm nữa?
Một số thông tin nghe một người anh chia sẻ trong buổi cafe!
Phân nhóm tài chính mang tính tương đối về tài sản ròng của từng nhóm.
1) Trung lưu: Từ 100k - 1 triệu đô
2) Giàu: Từ 1 triệu đô - 5 triệu đô
3) Khá giàu: Từ 5 triệu đô - 30 triệu đô
4) Siêu giàu: Tối thiểu là 30 triệu đô trở lên, sau mấy năm lạm phát, giờ thành khoảng hơn ngàn tỷ vnđ trở lên.
Tài sản biệt thự dành cho phân khúc siêu giàu thường dao động từ 100-300 tỷ/căn. Sau 8-10 năm nữa, dự kiến sẽ lên thành khoảng 300-1000 tỷ/căn siêu biệt thự, dinh thự…

14/09/2022

Hot hot

Dự kiến dịp 10/10, dự án hầm chui nút giao đường vành đai 2,5 và hỗ trợ đường sắt số 3 sẽ khởi công; dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 6 khởi công tháng 11.

01/09/2022

Công ty TNHH TrumDa Invest xin trân trọng thông báo lịch nghỉ lễ Quốc Khánh 2/9 đến toàn thể Quý Nhà đầu tư, Đối tác thân thiết của công ty, cụ thể như sau:

‼ THÔNG BÁO LỊCH NGHỈ LỄ QUỐC KHÁNH 2/9/2022

✔Thời gian bắt đầu nghỉ lễ: Thứ 6 ngày 02/09/2022
✔Thời gian làm việc trở lại: Thứ 2 ngày 05/09/2022

Để thuận tiện cho việc liên hệ, sắp xếp công việc cũng như lên kế hoạch cho các buổi gặp gỡ trao đổi được diễn ra suôn sẻ , trong thời gian nghỉ lễ, nếu có bất kỳ vấn đề gì cần hỗ trợ gấp xin Quý Nhà đầu tư, Quý Đối tác liên hệ tới
ʜᴏᴛʟɪɴᴇ: 𝟶𝟿𝟽𝟼.𝟾𝟸𝟺.𝟾𝟶𝟺

TrumDa Invest xin trân trọng cảm ơn Quý Nhà đầu tư , Đối Tác thân thiết của công ty đã đồng hành, tin tưởng sử dụng dịch vụ của TrumDa Invest trong suốt thời gian qua.

Kính chúc Quý Nhà đầu tư, Quý đối tác có những ngày nghỉ lễ vui vẻ và hạnh phúc tràn đầy bên người thân và gia đình!

29/08/2022

KỊCH BẢN “THEO ĐUỔI” CỦA SALE BẤT ĐỘNG SẢN TRIỆU ĐÔ

Kỹ năng “theo đuổi” rất quan trọng khi bạn mới tập tành bước một chân vào làm sale bất động sản, hiểu một cách tích cực là làm sao chăm sóc khách hàng một cách tận tình, chu đáo nhưng không thể quá vồ vập. Với sự ‘tấn công’ của các sale còn non tay, đa phần phản ứng của người là sẽ báo bận, hẹn sang tuần khác, rồi lại tuần khác nữa, đen đủi thì vào blacklist. Vậy làm sao để khách đổi ý ngay lập tức? Dưới đây là một số dạng kịch bản để giúp các bạn tiến gần hơn với khách hàng thành công.

1. Kịch bản khách hàng chưa xem đất :

* TH khách đã đồng ý đi xem: Gửi tin nhắn cho khách hàng vào 19h tối hôm trước với nội dung như: “Chào anh chị , em đã đặt xe cho anhchị rồi, 8h sáng ngày mai tại địa điểm 1xx Giải Phóng; Chúc anh/chị ngủ ngon...” để nhắc khéo khách. Đồng thời nên gắn cùng số điện thoại, lúc họ cần có thể gọi lại cho mình.

* TH khách hàng không đi xem: Qua tuần tiếp tục gửi email mời chào. Nếu khách hàng đồng ý thì quay về trường hợp 1. Nếu khách hàng từ chối thì dùng phương pháp “mưa dầm thấm lâu”, gửi SMS về dự án. Ba lần đầu sử dụng chung thông điệp, có thể chỉnh sửa cho hợp hoàn cảnh. Nâng tầm giá trị của sản phẩm trong lần thử thứ 4 và thông báo số sản phẩm còn lại của dự án.

2. Kịch bản khách hàng đã xem dự án:

* TH mua ngay lần đầu đi xem chỉ chiếm tỷ lệ 1/6 . Chăm sóc để có người đi xem lần nữa và khả năng khách hàng “chốt đơn” vào lần xem tiếp theo là rất cao. Khách đã xem nếu chưa mua ngay phải gọi lại lập tức trong vòng 6 - 12 giờ.

* TH khách không bắt máy thì đưa vào danh sách cần làm thị trường bao gồm các công việc giống kịch bản đầu tiên. Sau vài ngày, nếu ‘bặt vô âm tín’ hoặc bị cho vào blacklist thì gửi số điện thoại sang cho sale khác chăm sóc.

3. Kịch bản khách hàng đã mua sản phẩm: Tư vấn các dự án mới hoặc có thể nhờ khách giới thiệu bạn bè, mối làm ăn khác.

Hành trình dài hạn, yêu cầu bạn cần có định hướng cho mình kịch bản để chốt khách hàng tốt nhất. Nhưng hãy luôn giữ tư duy đem lại nhiều giá trị nhất cho khách hàng bạn nhé!

25/08/2022

QUA THÁNG “CÔ HỒN” , NHÀ ĐẦU TƯ ĐÓN TIN ‘NỚI’ ROOM TÍN DỤNG

Theo Dự báo mới đây Ngân hàng Nhà nước sẽ nới room tín dụng vào cuối quý III, IV, nhưng vẫn trong biên độ kiểm soát là 14%. Và việc nới room tín dụng chỉ nên ưu tiên cho các ngân hàng tập trung cho vay 5 lĩnh vực theo định hướng của Chính phủ.

Dự kiến ngày 13/09 được nới room 13 Ngân hàng gồm: BIDV, ACB, HDB, SHB, Sacombank, VIB, VPBank, Lienviet, OCB, MSB, Seabank, Vietinbank, Eximbank. Khả năng được nới lỏng là 3%, tức từ 14% lên 15% - 16% và vẫn nằm trong tầm kiểm soát của NHNN.

- MB Bank: Mức nới được dự báo là 4%.Với MB Bank, tăng trưởng riêng cho vay khách hàng đến cuối tháng 6 của ngân hàng mẹ đã là 14,25%, xấp xỉ mức trần tín dụng 15% được NHNN cấp.

- Vietcombank: "Cửa sáng" nhất dành cho Vietcombank với tỉ lệ nới lên 5%. Tính đến hết tháng 6, dư nợ cho vay khách hàng của Vietcombank đã tăng tới 14,6%. Nếu tính thêm cả trái phiếu, tăng trưởng tín dụng của ngân hàng này ước tính đạt gần 14,4%, vượt khá xa so với hạn mức 10% được tạm cấp.

Qua tháng “cô hồn” , thị trường Bất động sản cuối năm chắc chắn sẽ sôi động hơn bao giờ hết khi nhà đầu tư có thể thả lỏng và chốt cọc được các dự án đất ưng ý.
_____________________________________________
- Website: https://trumdainvest.com/
- Hotline: 0976 824 804
- Tham gia cộng đồng Trumda Invest: https://forms.gle/gLDZbKLJQW5B7AFX7
- Kênh Youtube chia sẻ: Trịnh Văn Mạnh

22/08/2022

22/08/2022

CÙNG NHÌN LẠI TỪNG KHOẢNH KHẮC ĐÁNG NHỚ TỪ KHÓA OFFLINE "TRÙM BẤT ĐỘNG SẢN NGÁCH K15”

⚡ Trong bầu không khí thân mật và sôi nổi của hoạt động khóa offline "Trùm Bất Động Sản Ngách K15", các nhà đầu tư đã được nghe những kiến thức bổ ích , về tư duy , về xu hướng đầu tư bất động sản an toàn mà vẫn tạo ra lợi nhuận.

Hãy cùng Chúng tôi nhìn lại những khoảnh khắc đáng nhớ của hoạt động ngày hôm đó nhé!