https://i-law.vn/luat-su-tat-ca-linh-vuc/luat-su-ha-noi/quan-hoang-mai, https://i-law.vn/luat-su/bui-thi-thuy-15052, htt

CÔNG TY LUẬT THUẬN ĐỨC, Số 6 phố Kim Đồng, phường Giáp Bát, quận Hoàng Mai, TP. Hanoi, Hanoi (2026)

Q: What is the address?

Số 6 Phố Kim Đồng, Phường Giáp Bát, Quận Hoàng Mai, TP. Hanoi

25/09/2026

PHÁP LUẬT QUY ĐỊNH THẾ NÀO VỀ QUYỀN VỀ LỐI ĐI QUA?
-------------------------
Theo Điều 254 Bộ Luật dân sự 2015 quy định như sau về quyền về lối đi qua:
“1. Chủ sở hữu có bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có hoặc không đủ lối đi ra đường công cộng, có quyền yêu cầu chủ sở hữu bất động sản vây bọc dành cho mình một lối đi hợp lý trên phần đất của họ.
Lối đi được mở trên bất động sản liền kề nào mà được coi là thuận tiện và hợp lý nhất, có tính đến đặc điểm cụ thể của địa điểm, lợi ích của bất động sản bị vây bọc và thiệt hại gây ra là ít nhất cho bất động sản có mở lối đi.
Chủ sở hữu bất động sản hưởng quyền về lối đi qua phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
2. Vị trí, giới hạn chiều dài, chiều rộng, chiều cao của lối đi do các bên thỏa thuận, bảo đảm thuận tiện cho việc đi lại và ít gây phiền hà cho các bên; nếu có tranh chấp về lối đi thì có quyền yêu cầu Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác xác định.
3. Trường hợp bất động sản được chia thành nhiều phần cho các chủ sở hữu, chủ sử dụng khác nhau thì khi chia phải dành lối đi cần thiết cho người phía trong theo quy định tại khoản 2 Điều này mà không có đền bù.”
Như vậy, pháp luật bảo đảm quyền được tiếp cận đường công cộng của chủ sở hữu bất động sản bị vây bọc, đồng thời quy định việc xác định lối đi phải bảo đảm tính hợp lý, thuận tiện và hạn chế thiệt hại cho các bên. Khi có tranh chấp, các bên có thể yêu cầu Tòa án hoặc cơ quan có thẩm quyền xác định lối đi theo quy định pháp luật.
𝑪𝒐̂𝒏𝒈 𝒕𝒚 𝑳𝒖𝒂̣̂𝒕 𝑻𝒉𝒖𝒂̣̂𝒏 Đ𝒖̛́𝒄 - 𝑳𝒖𝒐̂𝒏 𝒔𝒂̆̃𝒏 𝒍𝒐̀𝒏𝒈 𝒉𝒐̂̃ 𝒕𝒓𝒐̛̣ 𝒃𝒂̣𝒏 𝒕𝒓𝒐𝒏𝒈 𝒎𝒐̣𝒊 𝒗𝒂̂́𝒏 đ𝒆̂̀ 𝒑𝒉𝒂́𝒑 𝒍𝒚́!
-------------------------
𝐕𝐏 𝐥𝐚̀𝐦 𝐯𝐢𝐞̣̂𝐜: Số 1 Ngõ 43 Phố Kim Đồng, P. Giáp Bát, Q. Hoàng Mai, TP. Hà Nội (nay là: Số 1, ngõ 43, phố Kim Đồng, P. Tương Mai, TP. Hà Nội)
𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: 0966.846.783
𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: [email protected]
Facebook: https://web.facebook.com/profile.php?id=100094722411349

24/09/2026

GIAO DỊCH DÂN SỰ GIẢ TẠO CÓ BỊ VÔ HIỆU KHÔNG?
-------------------------
Theo Điều 124 Bộ Luật dân sự 2015 quy định như sau về giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo:
“1. Khi các bên xác lập giao dịch dân sự một cách giả tạo nhằm che giấu một giao dịch dân sự khác thì giao dịch dân sự giả tạo vô hiệu, còn giao dịch dân sự bị che giấu vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp giao dịch đó cũng vô hiệu theo quy định của Bộ luật này hoặc luật khác có liên quan.
2. Trường hợp xác lập giao dịch dân sự giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba thì giao dịch dân sự đó vô hiệu.”
Như vậy, giao dịch dân sự được xác lập một cách giả tạo có thể bị Tòa án tuyên vô hiệu. Trường hợp giao dịch giả tạo nhằm che giấu một giao dịch khác thì giao dịch bị che giấu vẫn có thể có hiệu lực nếu đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định pháp luật
𝑪𝒐̂𝒏𝒈 𝒕𝒚 𝑳𝒖𝒂̣̂𝒕 𝑻𝒉𝒖𝒂̣̂𝒏 Đ𝒖̛́𝒄 - 𝑳𝒖𝒐̂𝒏 𝒔𝒂̆̃𝒏 𝒍𝒐̀𝒏𝒈 𝒉𝒐̂̃ 𝒕𝒓𝒐̛̣ 𝒃𝒂̣𝒏 𝒕𝒓𝒐𝒏𝒈 𝒎𝒐̣𝒊 𝒗𝒂̂́𝒏 đ𝒆̂̀ 𝒑𝒉𝒂́𝒑 𝒍𝒚́!
-------------------------
𝐕𝐏 𝐥𝐚̀𝐦 𝐯𝐢𝐞̣̂𝐜: Số 1 Ngõ 43 Phố Kim Đồng, P. Giáp Bát, Q. Hoàng Mai, TP. Hà Nội (nay là: Số 1, ngõ 43, phố Kim Đồng, P. Tương Mai, TP. Hà Nội)
𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: 0966.846.783
𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: [email protected]
Facebook: https://web.facebook.com/profile.php?id=100094722411349

23/09/2026

NHẶT ĐƯỢC VÍ TIỀN DO NGƯỜI KHÁC ĐÁNH RƠI XỬ LÝ NHƯ NÀO?
-------------------------
Theo Điều 230 Bộ Luật dân sự 2015 quy định về việc xác lập quyền sở hữu đối với tài sản do người khác đánh rơi, bỏ quên như sau:
“1. Người phát hiện tài sản do người khác đánh rơi, bỏ quên mà biết được địa chỉ của người đánh rơi hoặc bỏ quên thì phải thông báo hoặc trả lại tài sản cho người đó; nếu không biết địa chỉ của người đánh rơi hoặc bỏ quên thì phải thông báo hoặc giao nộp cho Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc công an cấp xã nơi gần nhất để thông báo công khai cho chủ sở hữu biết mà nhận lại.
Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc công an cấp xã đã nhận tài sản phải thông báo cho người đã giao nộp về kết quả xác định chủ sở hữu.
2. Sau 01 năm, kể từ ngày thông báo công khai về tài sản do người khác đánh rơi, bỏ quên mà không xác định được chủ sở hữu hoặc chủ sở hữu không đến nhận thì quyền sở hữu đối với tài sản này được xác định như sau:
a) Trường hợp tài sản bị đánh rơi, bỏ quên có giá trị nhỏ hơn hoặc bằng mười lần mức lương cơ sở do Nhà nước quy định thì người nhặt được được xác lập quyền sở hữu đối với tài sản đó theo quy định của Bộ luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan; trường hợp tài sản có giá trị lớn hơn mười lần mức lương cơ sở do Nhà nước quy định thì sau khi trừ chi phí bảo quản, người nhặt được được hưởng giá trị bằng mười lần mức lương cơ sở do Nhà nước quy định và 50% giá trị của phần vượt quá mười lần mức lương cơ sở do Nhà nước quy định, phần giá trị còn lại thuộc về Nhà nước;
b) Trường hợp tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quên là tài sản thuộc di tích lịch sử - văn hóa theo quy định của Luật di sản văn hóa thì tài sản đó thuộc về Nhà nước; người nhặt được tài sản được hưởng một khoản tiền thưởng theo quy định của pháp luật.”
Như vậy, khi nhặt được ví tiền do người khác đánh rơi, người nhặt được không được tự ý giữ hoặc sử dụng mà phải tìm cách thông báo, trả lại cho chủ sở hữu hoặc giao nộp cho cơ quan có thẩm quyền. Chỉ khi hết thời hạn luật định mà không xác định được hoặc không có người đến nhận, quyền sở hữu mới được xác lập theo quy định pháp luật.
𝑪𝒐̂𝒏𝒈 𝒕𝒚 𝑳𝒖𝒂̣̂𝒕 𝑻𝒉𝒖𝒂̣̂𝒏 Đ𝒖̛́𝒄 - 𝑳𝒖𝒐̂𝒏 𝒔𝒂̆̃𝒏 𝒍𝒐̀𝒏𝒈 𝒉𝒐̂̃ 𝒕𝒓𝒐̛̣ 𝒃𝒂̣𝒏 𝒕𝒓𝒐𝒏𝒈 𝒎𝒐̣𝒊 𝒗𝒂̂́𝒏 đ𝒆̂̀ 𝒑𝒉𝒂́𝒑 𝒍𝒚́!
-------------------------
𝐕𝐏 𝐥𝐚̀𝐦 𝐯𝐢𝐞̣̂𝐜: Số 1 Ngõ 43 Phố Kim Đồng, P. Giáp Bát, Q. Hoàng Mai, TP. Hà Nội (nay là: Số 1, ngõ 43, phố Kim Đồng, P. Tương Mai, TP. Hà Nội)
𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: 0966.846.783
𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: [email protected]
Facebook: https://web.facebook.com/profile.php?id=100094722411349

21/09/2026

TRẺ SƠ SINH CÓ QUYỀN HƯỞNG THỪA KẾ KHÔNG?
-------------------------
Căn cứ theo Điều 613 Bộ luật Dân sự 2015, quy định cụ thể về Người thừa kế:
“ Người thừa kế là cá nhân phải là người còn sống vào thời điểm mở thừa kế hoặc sinh ra và còn sống sau thời điểm mở thừa kế nhưng đã thành thai trước khi người để lại di sản chết. Trường hợp người thừa kế theo di chúc không là cá nhân thì phải tồn tại vào thời điểm mở thừa kế.”
Như vậy, trẻ sơ sinh vẫn có quyền hưởng thừa kế nếu đã thành thai trước thời điểm người để lại di sản chết và được sinh ra, còn sống sau thời điểm mở thừa kế. Trong trường hợp này, pháp luật xác định trẻ là người thừa kế hợp pháp và được hưởng phần di sản như những người thừa kế khác theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015.
Tuy nhiên, do chưa thành niên (chưa có năng lực hành vi dân sự đầy đủ) nên phần di sản thừa kế trẻ sơ sinh được hưởng sẽ do người đại diện theo pháp luật (bố, mẹ hoặc người giám hộ) quản lý cho đến khi trẻ thành niên, đủ tuổi theo quy định.
𝑪𝒐̂𝒏𝒈 𝒕𝒚 𝑳𝒖𝒂̣̂𝒕 𝑻𝒉𝒖𝒂̣̂𝒏 Đ𝒖̛́𝒄 - 𝑳𝒖𝒐̂𝒏 𝒔𝒂̆̃𝒏 𝒍𝒐̀𝒏𝒈 𝒉𝒐̂̃ 𝒕𝒓𝒐̛̣ 𝒃𝒂̣𝒏 𝒕𝒓𝒐𝒏𝒈 𝒎𝒐̣𝒊 𝒗𝒂̂́𝒏 đ𝒆̂̀ 𝒑𝒉𝒂́𝒑 𝒍𝒚́!
-------------------------
𝐕𝐏 𝐥𝐚̀𝐦 𝐯𝐢𝐞̣̂𝐜: Số 1 Ngõ 43 Phố Kim Đồng, P. Giáp Bát, Q. Hoàng Mai, TP. Hà Nội (nay là: Số 1, ngõ 43, phố Kim Đồng, P. Tương Mai, TP. Hà Nội)
𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: 0966.846.783
𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: [email protected]
Facebook: https://web.facebook.com/profile.php?id=100094722411349

20/09/2026

KHÔNG SỬ DỤNG ĐẤT ĐÚNG MỤC ĐÍCH CÓ THỂ BỊ XỬ LÝ NHƯ THẾ NÀO?
-------------------------
Căn cứ theo Khoản 1 Điều 31 Luật Đất đai 2024 quy định về nghĩa vụ chung của người sử dụng đất như sau:
“ 1. Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân thủ quy định khác của pháp luật có liên quan.
…”
Bên cạnh đó, theo Khoản 1 Điều 81 Luật Đất đai 2024 quy định về các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai, bao gồm:
“ 1. Sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích mà tiếp tục vi phạm.
2. Người sử dụng đất hủy hoại đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi hủy hoại đất mà tiếp tục vi phạm.
3. Đất được giao, cho thuê không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền.
4. Đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho từ người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất mà người được giao đất, cho thuê đất không được chuyển nhượng, tặng cho theo quy định của Luật này.
5. Đất được Nhà nước giao quản lý mà để bị lấn đất, chiếm đất.
6. Người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.
…”
Như vậy, việc sử dụng đất không đúng mục đích có thể bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định. Trường hợp đã bị xử phạt mà vẫn tiếp tục vi phạm thì có thể bị Nhà nước thu hồi đất.
𝑪𝒐̂𝒏𝒈 𝒕𝒚 𝑳𝒖𝒂̣̂𝒕 𝑻𝒉𝒖𝒂̣̂𝒏 Đ𝒖̛́𝒄 - 𝑳𝒖𝒐̂𝒏 𝒔𝒂̆̃𝒏 𝒍𝒐̀𝒏𝒈 𝒉𝒐̂̃ 𝒕𝒓𝒐̛̣ 𝒃𝒂̣𝒏 𝒕𝒓𝒐𝒏𝒈 𝒎𝒐̣𝒊 𝒗𝒂̂́𝒏 đ𝒆̂̀ 𝒑𝒉𝒂́𝒑 𝒍𝒚́!
-------------------------
𝐕𝐏 𝐥𝐚̀𝐦 𝐯𝐢𝐞̣̂𝐜: Số 1 Ngõ 43 Phố Kim Đồng, P. Giáp Bát, Q. Hoàng Mai, TP. Hà Nội (nay là: Số 1, ngõ 43, phố Kim Đồng, P. Tương Mai, TP. Hà Nội)
𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: 0966.846.783
𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: [email protected]
Facebook: https://web.facebook.com/profile.php?id=100094722411349

19/09/2026

TRƯỜNG HỢP CÓ NHIỀU BẢN DI CHÚC THÌ BẢN NÀO CÓ GIÁ TRỊ PHÁP LÝ?
-------------------------
Căn cứ theo Khoản 1, Khoản 2 Điều 643 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về hiệu lực của di chúc, cụ thể như sau:
“1. Di chúc có hiệu lực từ thời điểm mở thừa kế.
2. Di chúc không có hiệu lực toàn bộ hoặc một phần trong trường hợp sau đây:
a) Người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc;
b) Cơ quan, tổ chức được chỉ định là người thừa kế không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế.
Trường hợp có nhiều người thừa kế theo di chúc mà có người chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc, một trong nhiều cơ quan, tổ chức được chỉ định hưởng thừa kế theo di chúc không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế thì chỉ phần di chúc có liên quan đến cá nhân, cơ quan, tổ chức này không có hiệu lực.”
Đồng thời, theo quy định tại Điều 640 Bộ luật Dân sự 2015, quy định về việc sửa đổi, bổ sung, thay thế, huỷ bỏ di chúc, theo đó:
“ 1. Người lập di chúc có thể sửa đổi, bổ sung, thay thế, hủy bỏ di chúc đã lập vào bất cứ lúc nào.
2. Trường hợp người lập di chúc bổ sung di chúc thì di chúc đã lập và phần bổ sung có hiệu lực pháp luật như nhau; nếu một phần của di chúc đã lập và phần bổ sung mâu thuẫn nhau thì chỉ phần bổ sung có hiệu lực pháp luật.
3. Trường hợp người lập di chúc thay thế di chúc bằng di chúc mới thì di chúc trước bị hủy bỏ.”
Như vậy, khi có nhiều bản di chúc thì cần xác định ý chí của người lập di chúc về việc sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc hủy bỏ di chúc. Trường hợp di chúc mới thay thế di chúc cũ thì di chúc mới có hiệu lực; nếu di chúc bổ sung có nội dung mâu thuẫn với di chúc trước thì phần bổ sung được ưu tiên áp dụng. Tức, chỉ có bản di chúc cuối cùng mới là bản di chúc có hiệu lực và những người thừa kế phải căn cứ vào bản di chúc sau cùng này để phân chia di sản thừa kế.
𝑪𝒐̂𝒏𝒈 𝒕𝒚 𝑳𝒖𝒂̣̂𝒕 𝑻𝒉𝒖𝒂̣̂𝒏 Đ𝒖̛́𝒄 - 𝑳𝒖𝒐̂𝒏 𝒔𝒂̆̃𝒏 𝒍𝒐̀𝒏𝒈 𝒉𝒐̂̃ 𝒕𝒓𝒐̛̣ 𝒃𝒂̣𝒏 𝒕𝒓𝒐𝒏𝒈 𝒎𝒐̣𝒊 𝒗𝒂̂́𝒏 đ𝒆̂̀ 𝒑𝒉𝒂́𝒑 𝒍𝒚́!
-------------------------
𝐕𝐏 𝐥𝐚̀𝐦 𝐯𝐢𝐞̣̂𝐜: Số 1 Ngõ 43 Phố Kim Đồng, P. Giáp Bát, Q. Hoàng Mai, TP. Hà Nội (nay là: Số 1, ngõ 43, phố Kim Đồng, P. Tương Mai, TP. Hà Nội)
𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: 0966.846.783
𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: [email protected]
Facebook: https://web.facebook.com/profile.php?id=100094722411349

18/09/2026

ĐE DOẠ GI*T NGƯỜI NHƯNG CHƯA THỰC HIỆN CÓ BỊ XỬ LÝ HÌNH SỰ KHÔNG?
-------------------------
Căn cứ theo Điều 133 Bộ luật hình sự 2015 quy định về Tội đe doạ gi*t người, cụ thể như sau:
“1. Người nào đe dọa gi*t người, nếu có căn cứ làm cho người bị đe dọa lo sợ rằng việc đe dọa này sẽ được thực hiện, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm.
2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 02 năm đến 07 năm:
a) Đối với 02 người trở lên;
b) Lợi dụng chức vụ, quyền hạn;
c) Đối với người đang thi hành công vụ hoặc vì lý do công vụ của nạn nhân;
d) Đối với người dưới 16 tuổi;
đ) Để che giấu hoặc trốn tránh việc bị xử lý về một tội phạm khác.”
Như vậy, dù chưa thực hiện hành vi gi*t người, người có hành vi đe dọa vẫn có thể bị xử lý hình sự nếu lời đe dọa có căn cứ làm cho người bị đe dọa lo sợ rằng việc đó sẽ được thực hiện, và mức phạt cao nhất có thể lên đến 07 năm tù.
𝑪𝒐̂𝒏𝒈 𝒕𝒚 𝑳𝒖𝒂̣̂𝒕 𝑻𝒉𝒖𝒂̣̂𝒏 Đ𝒖̛́𝒄 - 𝑳𝒖𝒐̂𝒏 𝒔𝒂̆̃𝒏 𝒍𝒐̀𝒏𝒈 𝒉𝒐̂̃ 𝒕𝒓𝒐̛̣ 𝒃𝒂̣𝒏 𝒕𝒓𝒐𝒏𝒈 𝒎𝒐̣𝒊 𝒗𝒂̂́𝒏 đ𝒆̂̀ 𝒑𝒉𝒂́𝒑 𝒍𝒚́!
-------------------------
𝐕𝐏 𝐥𝐚̀𝐦 𝐯𝐢𝐞̣̂𝐜: Số 1 Ngõ 43 Phố Kim Đồng, P. Giáp Bát, Q. Hoàng Mai, TP. Hà Nội (nay là: Số 1, ngõ 43, phố Kim Đồng, P. Tương Mai, TP. Hà Nội)
𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: 0966.846.783
𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: [email protected]
Facebook: https://web.facebook.com/profile.php?id=100094722411349

17/09/2026

CÓ THỂ MUA BÁN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT BẰNG CÁCH UỶ QUYỀN TOÀN BỘ CHO NGƯỜI KHÁC KHÔNG?
-------------------------
Căn cứ theo Điều 562 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về hợp đồng ủy quyền, cụ thể như sau:
“Hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền, bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.”
Đồng thời, theo Điều 138 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về đại diện theo ủy quyền như sau:
“1. Cá nhân, pháp nhân có thể ủy quyền cho cá nhân, pháp nhân khác xác lập, thực hiện giao dịch dân sự.
2. Các thành viên hộ gia đình, tổ hợp tác, tổ chức khác không có tư cách pháp nhân có thể thỏa thuận cử cá nhân, pháp nhân khác đại diện theo ủy quyền xác lập, thực hiện giao dịch dân sự liên quan đến tài sản chung của các thành viên hộ gia đình, tổ hợp tác, tổ chức khác không có tư cách pháp nhân.
3. Người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi có thể là người đại diện theo ủy quyền, trừ trường hợp pháp luật quy định giao dịch dân sự phải do người từ đủ mười tám tuổi trở lên xác lập, thực hiện.”
Như vậy, có thể ủy quyền cho người khác thực hiện các giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, nhưng việc ủy quyền không đồng nghĩa với việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Nếu muốn mua bán/chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì phải thực hiện hợp đồng chuyển nhượng và đáp ứng các điều kiện, hình thức theo quy định của pháp luật đất đai. Do đó, việc ủy quyền mua bán quyền sử dụng đất là hoàn toàn hợp pháp.
𝑪𝒐̂𝒏𝒈 𝒕𝒚 𝑳𝒖𝒂̣̂𝒕 𝑻𝒉𝒖𝒂̣̂𝒏 Đ𝒖̛́𝒄 - 𝑳𝒖𝒐̂𝒏 𝒔𝒂̆̃𝒏 𝒍𝒐̀𝒏𝒈 𝒉𝒐̂̃ 𝒕𝒓𝒐̛̣ 𝒃𝒂̣𝒏 𝒕𝒓𝒐𝒏𝒈 𝒎𝒐̣𝒊 𝒗𝒂̂́𝒏 đ𝒆̂̀ 𝒑𝒉𝒂́𝒑 𝒍𝒚́!
-------------------------
𝐕𝐏 𝐥𝐚̀𝐦 𝐯𝐢𝐞̣̂𝐜: Số 1 Ngõ 43 Phố Kim Đồng, P. Giáp Bát, Q. Hoàng Mai, TP. Hà Nội (nay là: Số 1, ngõ 43, phố Kim Đồng, P. Tương Mai, TP. Hà Nội)
𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: 0966.846.783
𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: [email protected]
𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: http://luatthuanduc.vn
Facebook: https://web.facebook.com/profile.php?id=100094722411349

16/09/2026

NGƯỜI SAY RƯỢU GÂY ÁN CÓ ĐƯỢC MIỄN TRÁCH NHIỆM HÌNH SỰ KHÔNG?
-------------------------
Căn cứ theo Điều 13 Bộ luật Hình sự 2015 quy định về phạm tội do dùng rượu, bia hoặc chất kích thích mạnh khác, cụ thể:
“ Người phạm tội trong tình trạng mất khả năng nhận thức hoặc khả năng điều khiển hành vi của mình do dùng rượu, bia hoặc chất kích thích mạnh khác, thì vẫn phải chịu trách nhiệm hình sự.”
Bên cạnh đó, theo Điều 21 Bộ luật Hình sự 2015 quy định về tình trạng không có năng lực trách nhiệm hình sự:
“ Người thực hiện hành vi nguy hiểm cho xã hội trong khi đang mắc bệnh tâm thần, một bệnh khác làm mất khả năng nhận thức hoặc khả năng điều khiển hành vi của mình, thì không phải chịu trách nhiệm hình sự.”
Như vậy, người phạm tội trong tình trạng say rượu, bia không đương nhiên được miễn trách nhiệm hình sự, kể cả khi việc sử dụng rượu, bia khiến họ mất khả năng nhận thức hoặc khả năng điều khiển hành vi. Chỉ khi thuộc trường hợp không có năng lực trách nhiệm hình sự theo Điều 21 BLHS thì mới không phải chịu trách nhiệm hình sự.
𝑪𝒐̂𝒏𝒈 𝒕𝒚 𝑳𝒖𝒂̣̂𝒕 𝑻𝒉𝒖𝒂̣̂𝒏 Đ𝒖̛́𝒄 - 𝑳𝒖𝒐̂𝒏 𝒔𝒂̆̃𝒏 𝒍𝒐̀𝒏𝒈 𝒉𝒐̂̃ 𝒕𝒓𝒐̛̣ 𝒃𝒂̣𝒏 𝒕𝒓𝒐𝒏𝒈 𝒎𝒐̣𝒊 𝒗𝒂̂́𝒏 đ𝒆̂̀ 𝒑𝒉𝒂́𝒑 𝒍𝒚́!
-------------------------
𝐕𝐏 𝐥𝐚̀𝐦 𝐯𝐢𝐞̣̂𝐜: Số 1 Ngõ 43 Phố Kim Đồng, P. Giáp Bát, Q. Hoàng Mai, TP. Hà Nội (nay là: Số 1, ngõ 43, phố Kim Đồng, P. Tương Mai, TP. Hà Nội)
𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: 0966.846.783
𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: [email protected]
𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: http://luatthuanduc.vn
Facebook: https://web.facebook.com/profile.php?id=100094722411349

11/09/2026

ĐẤT ĐANG CÓ TRANH CHẤP CÓ ĐƯỢC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN KHÔNG?
-------------------------
Căn cứ theo điểm e Khoản 1 Điều 151 Luật Đất đai 2024, quy định về các trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, cụ thể:
“ 1. Người sử dụng đất không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp sau đây:
a) Đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích theo quy định tại Điều 179 của Luật này;
b) Đất được giao để quản lý thuộc các trường hợp quy định tại Điều 7 của Luật này, trừ trường hợp đất được giao sử dụng chung với đất được giao để quản lý thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với phần diện tích đất sử dụng theo quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
c) Đất thuê, thuê lại của người sử dụng đất, trừ trường hợp thuê, thuê lại đất của chủ đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng, phù hợp với dự án đầu tư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;
d) Đất nhận khoán, trừ trường hợp được công nhận quyền sử dụng đất tại điểm a khoản 2 Điều 181 của Luật này;
đ) Đất đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ trường hợp đã quá 03 năm kể từ thời điểm có quyết định thu hồi đất mà không thực hiện;
e) Đất đang có tranh chấp, đang bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự; quyền sử dụng đất đang bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật;
g) Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh.”
Do vậy, trong thời gian đất đang phát sinh tranh chấp thì người sử dụng đất không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản đối với thửa đất đang có tranh chấp đó. Việc cấp Giấy chứng nhận chỉ được thực hiện khi tranh chấp đã được giải quyết và quyền sử dụng đất được xác định rõ ràng theo quy định của pháp luật.
𝑪𝒐̂𝒏𝒈 𝒕𝒚 𝑳𝒖𝒂̣̂𝒕 𝑻𝒉𝒖𝒂̣̂𝒏 Đ𝒖̛́𝒄 - 𝑳𝒖𝒐̂𝒏 𝒔𝒂̆̃𝒏 𝒍𝒐̀𝒏𝒈 𝒉𝒐̂̃ 𝒕𝒓𝒐̛̣ 𝒃𝒂̣𝒏 𝒕𝒓𝒐𝒏𝒈 𝒎𝒐̣𝒊 𝒗𝒂̂́𝒏 đ𝒆̂̀ 𝒑𝒉𝒂́𝒑 𝒍𝒚́!
-------------------------
𝐕𝐏 𝐥𝐚̀𝐦 𝐯𝐢𝐞̣̂𝐜: Số 1 Ngõ 43 Phố Kim Đồng, P. Giáp Bát, Q. Hoàng Mai, TP. Hà Nội (nay là: Số 1, ngõ 43, phố Kim Đồng, P. Tương Mai, TP. Hà Nội)
𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: 0966.846.783
𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: [email protected]
𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: http://luatthuanduc.vn
Facebook: https://web.facebook.com/profile.php?id=100094722411349

CÔNG TY LUẬT THUẬN ĐỨC

25/09/2026

24/09/2026

23/09/2026

21/09/2026

20/09/2026

19/09/2026

18/09/2026

17/09/2026

16/09/2026

11/09/2026

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request